Apunte teorico Sala de maquinas.pdf

7/25/2019 Apunte teorico Sala de maquinas.pdf

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UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES INSTALACIONES 2Facultad de Arquitectura Diseo y Urbanismo

Carrera de Arquitectura CATEDRA ING. JAVIER ROSCARDI

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El arquitecto analiza las necesidades del usuario, funcin/es, uso/s, espacios, circulaciones,iluminacin, ventilaciones, aislaciones y todo lo necesario para obtener un hechoarquitectnico habitable.

Para lograrlo recurre a la ayuda que le prestan las instalaciones de electricidad, agua,climatizacin, gas. Las que a su vez concentran sus controles y comandos en un determinadolugar del edificio.Por lo que al momento de proyectar el edificio no puede dejar de pensar en el diseo de laSala de Mquinas. Este local oscuro en el conocimiento de muchos profesionales, es elcentro vital del edificio.Cuando se proyecta una Sala de Mquinas se deben considerar ciertas pautas referidas alcorrecto funcionamiento de las instalaciones dentro de la misma. As como el libre recorridode caeras y conductos. Pero no hay un reglamento o norma respecto de los elementoscomponentes, ni a su cantidad ni ubicacin, solo se cuenta con los conocimientos adquiridosa lo largo del tiempo de desarrollo profesional ejerciendo el prueba y error y tratando de

cumplir con las reglas del buen arte pero, cules son estas reglas? Dnde estnespecificadas? Las dudas y preguntas son muchas, es por eso que en este trabajo se hatratado de volcar algunos conocimientos del tema.De ninguna manera es nuestra intensin darles una receta, sino que de alguna forma, poderayudar al estudiante y casi profesional para que pueda arribar en sus proyectos a un diseode Sala de Mquinas acorde con las necesidades del edificio.Sabemos que los elementos que la componen varan de acuerdo al destino final del edificio(centro comercial, hotel, escuela, industria, vivienda, etc.) por lo que se hace complicado eldesarrollo del tema.Podemos comenzar entonces, por determinar la ubicacin de la/s sala/s de mquinas:

A.

Un solo nivela. Subsuelob. Planta bajac. ltimo piso y/o azotea

B. Dividida en varios nivelesa. Azotea y subsuelob. Azotea y planta bajac. Azotea y mitad del edificiod. Planta baja y mitad del edificioe. Subsuelo y mitad del edificiof. A la mitad del edificio, dividida en dos niveles

A. a. Se podra decir que el subsuelo alberga casi la totalidad de los elementos componentesde las instalaciones. El acceso a la misma puede darse de dos formas, a saber:

1. Acceso exterior al edificio2. Acceso interior al edificio

1. El acceso debe ser controlado pero sin que llegue a producir interferencias funcionales. Elacceso ser sealizado lo ms claramente posible, para facilitar la entrada de las personasencargadas de las reparaciones de los componentes.2. Este es el caso de la mayora de los edificios, o sea, por el hall del edificio. Al efectuarse el

proyecto debe plantearse una entrada de servicio mediante la cual tengan una fcil entrada y


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salida los componentes de envergadura a la sala de mquinas tanto en el momento de lainstalacin como en los posteriores recambios o reparaciones.Cuando el acceso sea mediante escalera ser proyectado en un todo de acuerdo al Cdigo de

Edificacin Municipal y el Reglamento de Seguridad de Bomberos.En referencia a la forma de ventilar la Sala de Mquinas se puede decir que es cruzada y loms directa posible al exterior, ya sea natural o forzada.La ventilacin directa, cuando la entrada salida de aire es mediante ventanas o sistemas depersianas hacia el exterior, patio de aire y luz del edificio si el edificio est sobre elevado o sicuenta con un patio ingls.En caso de ventilar en forma forzada los conductos debern ser ubicados de tal manera queel aire circule dentro de la Sala de Mquinas, en forma cruzada.Diferentes mtodos de ventilacin:

1. Ventilacin natural a los cuatro vientos

2. Extraccin de aire mecnicamente (ventiladores axiales)3. Combinacin de los dos anteriores

A. b. Sala de Mquinas en planta baja, el espacio ya es proyectado originalmente para ello,puesto que el edificio no posee un subsuelo como en el caso anterior. Todos suscomponentes estn nucleados en ella.Este tipo de Sala de Mquinas cuenta con la ventaja de permitir ventilacin directa al exteriory acceso directo desde la calle, el cual estar bien sealizado para su fcil ubicacin por elpersonal de service y control de equipos, siendo lo ms amplio posible para el retiro y accesode los distintos componentes de las instalaciones.

A. c. En el caso de Sala de Mquinas en ltimo piso y/o azotea, la concentracin deelementos componentes de la misma no puede ser total, puesto que el tanque de bombeo seubicar en la parte inferior del edificio, as como los tableros de electricidad y los medidoresde gas.Para la ventilacin cruzada de Sala de Mquinas ubicada en ltimo piso se puede usarclaraboyas en las cubiertas o persianas de marco fijo en los cerramientos verticales.

B. En los casos de Sala de Mquinas separados en varios niveles, las instalaciones conrequerimientos afines se agrupan en sectores comunes a ellas:

Sectores que requieren proximidad a los accesos o a redes de servicios: en subsuelo o

planta baja. En este se ubican los medidores de gas, medidores de electricidad, grupoelectrgeno, tanque de bombeo con sus bombas, llegada del contrapeso de losascensores, baos de servicioEn azotea colocamos los componentes correspondientes a las instalaciones declimatizacin y agua caliente de consumo central como ser unidades trmicas,calderas y tanques intercambiadores.

Sectores que requieren buena ventilacin, obtener presin por gravedad y disipacin

de gases: en ltimo piso o terraza. En esta se ubican los sobre recorrido de losascensores, sala de mquinas de ascensores, calderas, mquinas enfriadoras delquidos, torre de enfriamiento, tanque de reserva y/o incendio, tanquehidroneumtico.


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El nucleamiento de las funciones facilita el acceso a las mismas y adems asegura sumantenimiento as como aumenta la seguridad del funcionamiento de las instalaciones.Teniendo en cuenta que una caldera es un elemento que funciona con combustible, puedegenerar problemas como ser peligro de una explosin, al ubicarla en el ltimo piso del

edificio se cuenta con una perfecta ventilacin directa recurriendo al uso de claraboyasubicadas en la cubierta o a persianas de marco fijo colocadas en los cerramientos verticalesexteriores.

En edificios de gran envergadura tenemos la necesidad de una Sala de Mquinasintermedia en la cual se ubican determinados componentes (calderas, tanquesintermediarios, tanque reductor de presin, mquinas enfriadoras de lquidos y otroselementos necesarios).En cualquiera de los casos contamos con elementos que siempre deben ubicarse en

la azotea del edificio como ser tanque de reserva y/o mixto, sala de mquinas deascensores, ventiladores de presurizacin de escaleras, que hacen su aparicin en lamisma cuando el proyecto de instalacin lo requiere, puesto que tambin pueden serubicados en la parte inferior de la escalera.Luego de que se defina la ubicacin de la Sala de Mquinas, el paso siguiente esplantear la zonificacin de la misma, para lo cual se analizan las funciones adesarrollarse dentro del mbito de referencia, cuales son las instalaciones que se vana incorporar, sus componentes, la accesibilidad a cada una, la interrelacin entre lasmismas, sus necesidades y se consulta las reglamentaciones que rijan cada una de lasinstalaciones.Conociendo el funcionamiento de los componentes bsicos se pueden determinartres zonas:

A.a. Subsuelo B. Azotea y

Subsuelo

A.c. ltimopisoA.b.Planta baja


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La zonificacin no es una receta a seguir, puesto que de acuerdo con las diferentesfunciones del edificio y acorde a la complejidad de mismo se pueden aumentar las

instalaciones a tener en cuenta (montacarga para abastecimiento, taller, ventiladorde presurizacin de escaleras, etc.).El criterio de circulacin a plantearse dentro de la Sala de Mquinas tiene que ser loms claro posible a fin de facilitar el acceso en cada zona, permitiendo lavisualizacin de la totalidad de la Sala.Cuando se proyecta una Sala de Mquinas no podemos olvidarnos que cada uno delos elementos componentes de las distintas zonas, no funciona en formaindependiente sino que estn interrelacionados entre s. El tendido de las caerasy/o conductos de cada una de las instalaciones podr hacerse colgado de loscielorrasos o por paredes en forma perimetral siguiendo un recorrido para facilitar elacceso a las mismas, evitando cruces y permitiendo su rpida identificacin. Cada

una de las caeras deber ser pintada con el color reglamentario de la instalacin ala cual pertenece o bien sealizada mediante la colocacin de fajas de color ubicadascada metro lineal de instalacin.

Zona Seca

En esta zona se agrupan:

I. Batera de reguladores de gas, stas se encuentran generalmente sobre lalnea municipal.

II.

Medidores de gas, su ubicacin vara de acuerdo al proyecto.Cuando hay un solo usuario:

El medidor puede estar sobre la lnea municipal.


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Implementando una cabina exterior al edificio en la que se encuentrenel medidor y el regulador.En los edificios con ms de un usuario:

Alineando los medidores a la vista en el hall de acceso al mismo. En un recinto en Sala de Mquinas.En todos los requisitos se deber cumplir con los requisitos especificados enel Reglamento de Gas.

III. Medidores de electricidadDesde el tablero principal se pone en marcha o se corta el suministro de energa atodo el edificio o de determinados pisos o sectores. Por tal motivo tendr queubicarse en un lugar visible y muy bien sealizado, lo ms cercano posible al acceso ala Sala de Mquinas, sobre mano derecha segn se accede a la misma, a fin de quesea rpidamente identificada en caso de necesidad o de siniestro. En este ltimo casoel personal de mantenimiento antes de autoevacuarse de la Sala de Mquinas,

efecta el corte del suministro elctrico, del servicio de aire acondicionado y ladetencin de ascensores en piso base.Las dimensiones del Tablero Principal pueden variar de acuerdo con la complejidadde las instalaciones que se abastece, superando en algunos casos los m2 desuperficie, en cuyo caso se lo ubica separado de la pared a una distancia no menor de0.80m para permitir el paso de un operario. No es obligatoria su ubicacin dentro deun recinto cerrado, en algunos casos se adopta esta solucin debido a la magnituddel edificio, a la existencia de transformadores de tensin, etc.La distribucin de las caeras de electricidad se puede efectuar mediante bandejasde distribucin hasta llegar a los plenos y/o los tableros seccionales.Para una buena aislacin de los cables de electricidad, stos irn dentro de los caos

correspondientes y envainados con una cubierta de material aislante.En cuanto a la ubicacin, conexin, materiales, caeras, conductores, se tiene quecontemplar todo lo especificado en el Reglamento de Electricidad.En esta zona seca se encuentra el local para transformadores, con suscorrespondientes accesos y vinculaciones a la red de media tensin.

IV. Grupo electrgeno.Su funcionamiento es muy ruidoso por lo que se recomienda que sea instalado en elexterior del edificio, de no poder ser as, se colocar dentro de la Sala de Mquinasen un recinto cercado o cerrado con mampostera en tres de sus caras como mximo.Este equipo necesita muy buena ventilacin debido al calor que disipa as como losolores que emanan de tipo de combustible que utiliza para su funcionamiento.

Va instalado sobre una plataforma de 10 a 15 cm de alto, construida en hormignpobre. Ser recorrible en todo su permetro. Debe plantearse el pasaje del conductode evacuacin de gases de combustin al exterior.

V. Bauleras, depsitos, etc.Debern estar ubicadas en zonas secas, no inundables y es conveniente que seanventilados al exterior.


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Zona Hmeda

I.

Agua FraEl tanque de bombeo debe ubicarse lo ms cercano posible a la conexindomiciliaria. Separado de las paredes medianeras o anexas a terraplena una distanciaprudencial para permitir un libre recorrido perimetral para control y reparacionesnecesarias. Puede apoyarse solamente en uno de sus lados sobre un tabique interiorno medianero, lleva una tapa de inspeccin en la parte superior para poder accederal flotante en caso de necesidad de reparacin del mismo. En una de sus caraslaterales tiene una puerta de acceso a fin de efectuar la limpieza. Ventila al exterior yno dentro de la Sala de Mquinas, puede ser a los cuatro vientos, sobre lnea oficial oen un patio de servicio.

Es prudente que los tanques de bombeo y de reserva (bombas, caera de impulsin)se alineen verticalmente para lograr un ptimo funcionamiento del equipo debombeo. ste estar compuesto por dos bombas apoyadas sobre una base de HAcon caucho, amianto u otro componente que asle el equipo para que no trasmita lasvibraciones al edificio. Se usarn bateras de dos bombas para facilitar el trabajoalternado de las mimas y la reparacin de una de ellas quedando la otra enfuncionamiento. En las caeras de impulsin se colocan juntas elsticas, vlvulas deretencin y de limpieza.Todo lo concerniente a dimensiones, materiales y requerimientos se debe efectuarde total acuerdo con lo especificado en el Reglamento de Obras Sanitarias (anvigente).El tablero elctrico de las bombas de impulsin estar ubicado prximo a las mismas.En este sector se debe contar con la iluminacin artificial suficiente para poderefectuar eventuales trabajos de reparacin.

II.

DesagesEn esta zona se encuentran los pozos necesarios para las instalaciones y suscorrespondientes equipos de bombas de impulsin.El pozo de bombeo pluvial tendr una capacidad mxima de 1000 litros para efectuarla evacuacin de agua procedente de los patios bajo nivel de acera y/o arranque derampas de acceso de garage. La caera de ventilacin rematar a nivel +2.50m sobreel nivel de vereda. Para desagotarlo se puede usar una batera de bombas (dosbombas) de eje vertical o sumergibles ubicadas sobre una base flotante y resistente.En las proximidades de las mismas se ubicar en forma visible el tablero de comandocorrespondiente.


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El pozo de bombeo cloacal efecta el desage de los artefactos sanitarios ubicadospor debajo del nivel de acera. Su instalacin deber cumplir con lo especificado en elReglamento de Obras Sanitarias en todo lo referente a desages. Para su desagote se

usar una batera de bombas (dos bombas), las que estarn separadas del muromedianero y ubicadas sobre una base flotante y resistente a fin de evitar que lasvibraciones de las bombas se transmitan a toda la estructura. En la proximidad de lasmismas se ubicar en forma visible el tablero de comando correspondiente.El pozo de enfriamiento y desagote de caldera es independiente del pozo de bombeocloacal.Las pendientes del piso y del sistema de desage debern disearse en funcin de lasoperaciones de desagote y lavado de tanque de bombeo as como tambin de losdems componentes de la Sala de Mquinas y de las operaciones de lavado ymantenimiento de la Sala en s misma. Para el libre escurrimiento de las aguas delimpieza se puede colocar una rejilla lineal a lo largo de la Sala o varias

estratgicamente distribuidas.Se debe colocar en lugar visible y de fcil alcance los elementos apropiados para laextincin de eventuales incendios, como ser extintores de espuma sinttica,matafuegos para la instalacin elctrica, balde de arena, pico y manga.

Zona Trmica

I. Provisin de agua calientePara el diseo de esta zona se debe considerar la superficie necesaria para elemplazamiento de todos los componentes de la instalacin, as como los espacios

que requiera la circulacin en torno a los mismos para la inspeccin y/o posiblereparacin.Los componentes de este tipo de instalacin pueden ser las calderas de aguacaliente, termo tanques centrales, calderas de vapor, tablero elctrico de calderas,zorro, conducto de humos, tanques intermediarios, bombas de agua caliente ytablero de bombas. El diseo de los espacios requeridos para la instalacin de loselementos en un sector deber respetar las normativas vigentes y seguir lasrecomendaciones que se detallan a continuacin:

Tanto las calderas como los juegos de bombas estarn emplazados sobreplataformas de H pobre de 0.10m a 0.15m de espesor y ubicadas sobreplanchas de caucho o resortes de hierro para as evitar que las vibraciones

producto de su funcionamiento se transmitan a la estructura del edificio. En cuanto a las caldera/s y tanque/s intermediario/s es recomendable que

sean recorribles en todo su permetro, dejando del lado de entrada de lasserpentinas (frente) el espacio suficiente que permita el retiro de las mismaspor eventuales reparaciones o cambios, por lo que se dejar un espacio igual allargo del elemento para el libre desplazamiento del operario.

El quemador estar ubicado sobre la misma plataforma de la caldera.

Las caeras de electricidad y gas que abastecen al quemador de la calderapueden pasar a la vista.

Para el zorro tiene que lograrse un recorrido lo ms corto posible, de locontrario se puede recurrir a la incorporacin de ventiladores en su interior

para ayudar al humo a circular hacia el conducto de humos, el cual ser lo masvertical posible a fin de contar con un buen tiraje. El lugar donde se unen los


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conductos de zorro y humos recibe el nombre de decantador, ah est ubicadala tapa de acceso para la limpieza, por lo que ese sector de la Sala deMquinas deber ser de fcil acceso y maniobrabilidad para el personal que

efecte la limpieza de los conductos. La caldera y el tanque intermediario se instalarn lo ms cercanos posible,

puede estar por encima o lateralmente a ella. Del lado del casquete por dondese accede a la serpentina se deja una medida igual al largo del tanque parapermitir el libre manipuleo en caso de efectuarse reparaciones.

El sifn est debajo de las ramas de montantes y retorno de la instalacin devapor ayudando a que el condensado regrese a las calderas. En caso de no usarsifn se cuenta con el tanque colector de condensado que puede ubicarsesobre el piso de la Sala de Mquinas, y para asegurar su correctofuncionamiento se instalan los juegos de bombas necesarios para devolver elagua a las calderas generadoras de vapor. Cuando no se cuente con el espacio

suficiente se puede optar por ubicarlo enterrado por debajo del piso de la Salade Mquinas.

Los tableros seccionales de bombas se los puede ubicar en una zona seca y defcil visualizacin.

II.

Calefaccin

Cuando el proyectista efecte el diseo de la zona trmica en su Sala de Mquinasdebe verificar las dimensiones de cada elemento constructivo y el espacio querequieren para su ubicacin, inspeccin y/o reparacin.Los componentes de la instalacin son: las calderas de agua o de vapor paracalefaccin, sifones o tanques colectores de condensado, tablero elctrico decalderas, zorro, conducto de humos, bombas de agua caliente y tablero de bombas.Las condiciones mnimas que debern cumplir los elementos constructivos de estainstalacin son:

Tanto las calderas como los juegos de bombas estarn emplazados sobreplataformas de H pobre de 0.10m a 0.15m de espesor y ubicadas sobreplanchas de caucho o resortes de hierro para as evitar que las vibraciones

producto de su funcionamiento se transmitan a la estructura del edificio.


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Es conveniente que las calderas sean recorribles en todo su permetro y a sufrente se deja el espacio suficiente para poder efectuar el retiro de lasserpentinas.

El quemador puede estar colocado en una plataforma independiente de lascalderas o compartirla con las mismas.

Se debe prever el pasaje de las caeras de electricidad y gas que abastecernal quemador de la caldera. El quemador tambin puede darse incorporado a lacaldera.

El zorro tiene que ser de escaso recorrido, de no poder ser as, se colocanventiladores en su interior para ayudar al humo a circular hacia el conducto dehumos, el cual, deber ser lo ms vertical posible para que se d un buentiraje. El lugar donde se unen los conductos de zorro y de humos recibe elnombre de decantador, ah est ubicada la tapa de acceso para la limpieza, porlo que ese sector de la Sala de Mquinas deber ser de fcil acceso y

maniobrabilidad para el personal que efecte la limpieza de los conductos. El tanque colector de condensado puede ser colocado sobre el piso de la Sala

de Mquinas y para asegurar su correcto funcionamiento se deben instalar losjuegos de bombas necesarios las que cumplirn la funcin de devolver el aguaa las calderas generadoras de vapor. En caso de no contar con el espaciosuficiente se puede optar por ubicarlo enterrado por debajo del piso de la Salade Mquinas.

Los tableros elctricos seccionales de bombas y quemadores deben serubicados en zona seca y de fcil visualizacin.

En caso de que el sistema de generacin de calefaccin sea por vapor, sedeben tener en cuenta las necesidades de emplazamiento de los sifones por

debajo de las ramas de montantes y retorno de la instalacin, ayudando a queel condensado regrese a las calderas.

III.

RefrigeracinEn esta zona encontramos el conjunto de equipos necesarios para lograr la disipacinde calor ganado por el edificio con sus correspondientes interconexiones con otrosservicios. A ttulo de ejemplo se puede mencionar las mquinas enfriadoras delquidos condensadas por agua que generan el agua fra para la climatizacin enverano y unidas de tratamiento de aire.Las condiciones mnimas a cumplir en la colocacin de equipos son:

Para facilitar la maniobrabilidad del operario de service es conveniente que elpermetro del equipo est libre (0.70m a 0.80m). en la parte frontal se puededejar el espacio necesario para el retiro de las serpentinas, compresores yfiltros en caso de necesidad de reparacin o limpieza de los mismos, dejandouna medida igual al largo de la mquina ms 0.80m a fin de permitir unacmoda circulacin del operario.

Se ubican en plataforma de HA (0.10 a 0.15m de espesor) con agncomponente (caucho, resortes, etc) para evitar la transmisin de vibraciones ala estructura del edificio.

Los tableros de comando de los equipos pueden ubicarse cerca de los equipospero tambin se puede optar por dirigir el encendido y apagado de los mismos

desde el tablero seccional ubicado en la zona seca de la sala de mquinas.


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En los casos que sea necesario se instalan los desages de condensado de losequipos de refrigeracin central.

Los conductos de aire realizarn su pasaje por la Sala de Mquinas colgados de

la losa de techo o sobre bandejas especiales dejando entre ellas y la losa detecho un espacio no inferior a 0.30m para que en el futuro se pueda efectuarel mantenimiento de las mismas con comodidad para el operario, pasarnubicadas por zonas a abastecer, alineadas una al lado de la otra y separadasentre s con una medida igual a su dimetro.

En la zona es necesario tener la iluminacin artificial suficiente a fin de poderefectuar eventuales trabajos de reparacin en el sector.

Se deber colocar en lugar visible y de fcil alcance los elementos apropiadospara la extincin de eventuales incendios, como ser extintores de espumasinttica, matafuegos para la instalacin elctrica, balde de arena, pico ymanga.

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