Apuntes de Replanteo

Apuntes PLANOS DE REPLANTEO Y/O ARQUITECTURA

Replanteo

El replanteo es el proceso mediante el cual volcamos los datos e informaciones del plano al terreno. Por ejemplo marcamos la posición y dimensión de las bases y muros.

Se puede decir que toda obra tiene su comienzo propiamente dicho en el replanteo, por ello son de suma importancia los planos de replanteo.

Plano de replanteo

El plano de obra o replanteo es muy importante dentro de la documentación gráfica de un proyecto.

Debe ser ejecutado en la escala mayor que se pueda. Es habitual realizarlo en escala 1:50, y es preferible, aunque no forzoso, presentar las plantas en láminas separadas.

Las plantas constituyen a su vez el detalle de estructura y albañilería dentro de un plano horizontal, y dan la ubicación de los elementos.

Las modalidades particulares se dibujan aparte y acompañan a la documentación general.

Etapas

El primer paso correspondería al trazado del terreno con las dimensiones perimetrales, demarcando la Línea Municipal, los ejes divisorios del predio y sus respectivos ángulos.

Sobre la traza del terreno, se implanta el proyecto, (planta de estructura o albañilería)

Se comienza marcando los elementos principales del plano de obra, los ejes de replanteo, que habitualmente y por simplificación son ortogonales entre sí:

Su trazado requiero una visualización general del plano para la elección del lugar más adecuado.

La marcación de los ejes de replanteo debe ser bien visible y con su respectiva designación (ERNº1, ERNº2, ER1, ER2, etc), y acotada a un punto de referencia. Dicho punto referencial debe ser fijo y determinado en el terreno, cual es al cruce de la Línea Municipal con uno de los ejes divisorios del mismo. La medida de cota deberá ser en lo posible un número entero para evitar errores en su marcación con los elementos usuales en obra.

Luego comenzamos a considerar las acotaciones lineales, Existen dos tipos de acotaciones: las parciales y las acumuladas. Ambas se complementan y se controlan entre sí. En todo ambiente o local debe existir por lo menos 2 acotaciones parciales: ancho y largo.

Las acotaciones acumuladas se originan a partir de los ejes de replanteo. Una flecha ubicada donde corresponde. Indica la medida hasta allí desde el eje de replanteo respectivo, a la derecha o a la izquierda, a uno y otro lado del mismo.

Cada eje de replanteo es el cero, a partir del cual se miden en forma acumulada todas las medidas marcadas de esta manera.

Se agregan al plano las ubicaciones de las aberturas, o sea, las ventanas y las puertas. Estas últimas con sus respectivas manos de abrir marcadas.

Escuela Politecnica 703 Jose Toschke – Marcelo Jara


Todas las aberturas como también tos artefactos fijos deberán tener indicación de su ubicación acotándolos con referencia al eje de replanteo respectivo o al muro mas cercano.

Se agrega la tipología de cada abertura, encerrada en una figura de diseño libre pero que contenga el tipo y su medida en ancho y en ocasiones también en altura, en total coincidencia con el plano y planillas de las respectivas carpinterías. Dicha medida se toma desde el eje de la abertura o artefacto.

Se termina de completar el plano, con la numeración y designación de los ambientes o locales. Conviene colocar las numeraciones y designaciones en último término, aprovechando los espacios vacíos remanentes, para evitar así la superposición de los elementos que harían difícil su lectura.

Otros planos de replanteo y/o planta de arquitecturaEn este punto se originan nuevos planos de replanteo (Instalación sanitaria,

Instalación eléctrica, Gas, etc)Al plano se le siguen agregando los elementos que lo harán cada vez más

completo. En este caso, los artefactos sanitarios y mesada de cocina. Como se irán agregando aún, sucesivamente, mas elementos, y con el objetivo de la claridad del lenguaje de comunicación para el destinatario, se puede prever ya, sacar fuera del plano mismo, algunos elementos como las acotación parciales. Es recomendable, por dicha claridad, que no sean más de tres las líneas de cotas sucesiva, para su fácil lectura.

Seguimos completando el plano, agregando los espacios de los huecos de ventilación y cañerías de desagüe y huecos (plenos) para montantes de agua, gas, calefacción, electricidad. Completamos también el pasadizo de ascensor con la cabina y contrapeso; el desarrollo de escalera con la cantidad de escalones y el sentido ascendente del mismo. Ambos requerirán detalles en escala mayor, lo cual se debe indicar en el plano.

Aparecen las cotas de los distintos niveles de la planta. Continúa el completamiento del plano a través de la comunicación gráfica remarcando las hojas de abrir y agregando las bocas de luz en la ubicación prevista. Así aparecen los centros, brazos, tomas, llaves, tableros, timbre, portero eléctrico, teléfono, televisión, campanillas, cuadro indicador, etc., en su exacta ubicación.

Los centros, al igual que todo otro elemento necesario, se podrán referir, acotando su eje, al eje de replanteo respectivo, dado que por el sistema constructivo tradicional que generalmente se emplea, el centro de luz puede quedar embutido en la masa de hormigón estructural, y en consecuencia, durante su elaboración.

Vamos agregando también en el plano, la representación de los solados, encerrado en alguna figura geométrica libremente elegido. Ello indica el tratamiento que tendrá el piso del ambiente.

Se termina de completar el plano, con la numeración y designación de los ambientes o locales. Conviene colocar las numeraciones y designaciones en último término, aprovechando los espacios vacíos remanentes, para evitar así la superposición de los elementos que harían difícil su lectura. Referente a la numeración, se puede aplicar la siguiente convención: ubicándose al frente del plano, frente a la Línea Municipal, se hace correr una regla hacia arriba, numerándose los locales que van apareciendo de izquierda a derecha en forma correlativa. En edificios de varias plantas se comienza la numeración desde el piso más bajo, ya sea sótano o el último subsuelo, terminando en el último local del piso mas alto.



La experiencia indica que mas de 3 espesores de Línea en un mismo plano, lleva a situaciones de confusión, que producidas, atenúa la responsabilidad de quienes tendrían la obligación de Interpretarlas. Por lo tanto, se ha adoptado la siguiente norma:

Línea continua• gruesa: contornos de elementos en sección o corte.• mediana: aristas de elementos vistos, contornos de elementos estrechos en sección.• fina: cotas y líneas auxiliaresLínea de trazos• gruesa : trazas de planos de sección• mediana: aristas ocultasLínea de punto y trazo• mediana: ejes materiales• fina: trazas de cambio de plano de sección.Línea de puntos• elementos a demoler o accesorios.Los signos convencionales se rigen por normas como DIN, ASA, IRAM, etc., pararepresentar materiales y elementos constructivos según dibujo unicolor o multicolor, escala empleada, etc.Las escalas más usadas son:1:2,5 1:5 1:10 1:20 1:50 1:100 1:200 1:500 1:1000Las líneas de cota son siempre paralelas, y las Líneas auxiliares normales a ellas.Los extremos de las Líneas de cota se marcan con circulitos, puntos, trazos oblicuos oflechas. Las aristas no son cotas. La Línea de cota no ha de servir de línea auxiliar La flecha de cota no ha de incidir en la intersección de Líneas de plantaLas cifras serán normales a la Línea de cota. Las cotas verticales han de hacerse por la derecha

ELEMENTOS QUE DEBEN REPRESENTARSE EN LOS PLANOS:

Plantas-- Dimensiones del terreno y sus ángulos; Línea municipal, ejes divisorios; líneas divisorias de predios, distancias, etc.-- Ejes de replanteos, referidos a un punto físico fijo (mínimo dos, preferentemente perpendiculares entre sí o con perfecta indicación de los ángulos que forman. Los ejes de replanteo se representarían por líneas de puntos y rayas; no se colocarán dos banderas cruzadas por ser símbolo de eje de simetría.-- Medidas acumuladas sobre uno solo de los parámetros o sobre el ejede simetría del elemento acotado (estructura, albañilería, etc.).-- Medidas parciales de locales, patios o elementos necesarios para la ejecución de la obra, con indicación de espesores de muros, tabiques y pilares.-- Indicación de vanos y acotación de su eje cuando sea necesario(cotas axiales) en obras tradicionales; de vanos y mochetas en obras normalizadas.-- Manos de abrir de puertas.-- Representación de umbrales y alféizares.-- Designación de los vanos referida a los planos de aberturas y tabiquería de montar.-- Ubicación de centros y brazos de luz referidos a ejes de referencia.-- Indicación de niveles tomando en cuenta el nivel de la boca de desagüe más alejada.-- Espesores y alturas de antepechos, parapetos, tapias y cercas.-- Numeración de locales ordenándolos de acuerdo con un recorrido lógico.-- Designación de los locales e indicación de patios y jardines, balcones,terrazas y azoteas-- Representación de los solados exteriores y juntas de dilatación.



-- Escaleras con indicación de su sentido ascendente, numeración de sus escalones, desde el primero hasta el nivel de llegada; cota de arranque y de llegada.-- En caso de escaleras compensadas, detalle de su desarrollo en escala1:20, representación gráfica de la ley de compensación, medida delas huellas en la línea de huella y de los escalones críticos en la línea dezanca interior.-- Proyección de aleros, marquesinas, balconea, saledizos, taparrollos ycielorrasos armados.-- Desagües pluviales indicando pendientes, limas hoyas, limas tesas,cumbreras, canaletas e imbornales (embudos).-- Rejillas de piso, piletas de patio, sumideros, desagües especiales o industriales con indicación de las pendientes: cámaras, fosas, pozos, etc.-- Tubos de ventilación, conductos de calentadores , termo tanques y estufas.

Representación de los siguientes elementos:-- Artefactos sanitarios. -- Piletas de lavar y de cocina.-- Artefactos de cocinar. -- Ubicación de heladeras, lavarropas, secarropas, lavavajillas, etc.-- Muebles de cocina. -- Proyección de alacenas.-- Tanques de bombeo, de reserva, intermediarios, compactadoras, embolsadoras, etc.

Elementos de la instalación eléctrica:-- Centros, brazos, tomas, interruptores, disyuntores automáticos, bocas de fuerza motriz, montantes, cajas de empalme o derivación, pilar de entrada, tableros, medidores, automáticos de escalera, etc.-- Timbres, portero eléctrico, pararrayos, antenas, teléfonos, Intercomunicadores, busca personas, música funcional. campanillas, cuadros indicadores, detectores de incendio, alarmas, altoparlantes, etc.

Elementos de la instalación sanitaria y contra incendios:-- Llaves de paso, válvulas, esclusas, columnas de subido y bajada, medidores, entrada general.-- Hidrantes y mangas, baldes de arena, extintores, bocas do doble impulsión, etc.

Elementos de la instalación de gas:-- Picos de gas, medidor o gabinete con su ubicación; llaves de paso, columnas, ventilaciones, etc.

Elementos de la calefacción:-- Montante, retornos, distribución y radiadores.

Elementos de instalaciones de aire acondicionado:-- Ubicación de los equipos centrales e Individuales, conductos, rejillas, tomas, circuitos, tablero, torres de enfriamiento y "Plenum".--Indicación de planos complementarios y de detalles que aclaren pormenoresde la construcción, suelen recuadrarse.

Cortes:-- Niveles. Distancias entre solados. Espesores de losas, cielos rasos aplicados, aislaciones, contrapisos, solados, parapetos, vigas, dinteles y encadenados.-- Alturas interiores, de carpintería, conductos, chimeneas y tanques de reserva.-- Representación de elementos suspendidos, cielos rasos armados, pendientes de caños, zócalos, frisos, revestimientos, accesorios, etc.-- Detalles de paramentos.Fachadas-- Indicación de materiales y alturas totales.-- Revestimientos .-- Tipos de carpinterías, parasoles, gárgolas, pérgolas, rematesarquitectónicos, barandas, mástiles, etc.



INDICACIONES DE MEDIDAS (COTAS PARCIALES, TOTALES Y DE REPLANTEO)

Se sugiere que los planos contengan líneas continuas de cotas. En lo posible que estén por fuera del dibujo. Con un espesor o color de línea (escala de grises) que se diferencie del resto del dibujo.


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