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1.Proyecto nuevo:

Proyecto desarrollado sobre un terreno sinconstrucción existente- aplicar: la categoría correspondiente

2.Ampliación de proyectos:

Incremento de superficie al proyecto oconstrucción existente ya aprobado- aplicar: la categoría correspondiente

3 . R e m o d e l a c i ó n d e p r o y e c t o sarquitectónicos

Diseño sobre una construcción existente osobre un proyecto ya aprobado- definir las áreas de remodelación- aplicar: quinta categoría

* la remodelación realizada y presentadapara su registro intelectual durante el añoposterior a su aprobación en el PlanRegulador podrá ser resellada sin pagoadicional.

* la remodelación realizada en el proceso

de construcción podrá ser resellada sin pagoadicional. En el plan regulador se pagacomo proyecto nuevo y si ha sido paralizadala obra por construcción sin respeto de losplanos aprobados se paga una multa

4.Remodelación de proyectos deurbanizaciones o parcelamientos

Diseño de sobre u rban izac ión oparcelamiento anteriomente aprobado

-aplicar: 6ta categoria 5.Proyectos de dos plantas dónde se puedeidentificar dos categorías

- realizar el cálculo por categorías

Por ejemplo: vivienda y comercio, definir lasuperficie de vivienda y referirse a la 3ºcategoría, después definir la superficie decomercio y apl icar los arancelescorrespondientes a la 2º categoría

6.Proyectos con unidades repetidas

Se consideran unidades repetidasedificaciones con una misma estructura quefuncionan independientes una de las otras,es decir, pueden tener algunos ambientesmás con mayor superficie en comparaciónentre unas y otras pero una mismadisposición.

- aplicar: tabla de Honorarios de UnidadesRepetidas

6.1. Resellados de proyectos en proceso deaprobación por el P lan Regulador

Sellados de planos de proyectos que ya hansido registrados en Colegio de Arquitectos yque han sido observados por el PlanRegulador

a. Cuando no se han incrementadosuperficies no requiere pago adicional.b. Cuando se han incrementado superficiesrequiere pago adicionalreferirse a los m2 ya presentados para ladeterminación del arancel

ej: proyecto vivienda ya sellado = 350 m2;arancel: 6,56 $us/m2proyecto para resellar = 360 m2; incrementode superficie 10 m2; arancel: 6,56 $us/m2

7 . P r o y e c t o d e u r b a n i z a c i o n e s oparcelamientos

- realizar el cálculo en base a la sextacategoría.* si bien el proceso de aprobación de unaurbanización o un parcelamiento tiene cuatro

etapas, el pago solo se realiza una vez.8. Proyecto de Condominio desarrollados en 1 o 2 plantas

- para unidades distintas aplicar el arancelcorrespondiente al 100%- para unidades repetidas aplicar loespecificado en el punto "5."- para áreas comunes como administración,club house, aplicar segunda categoría- para áreas de parqueo cubierto la 3ºcategoría

9. Proyecto de Condominio desarrollados enmas 2 dos plantas

- aplicar la primera categoría.

10. Vivienda de interés social

Convenio con el Ministerio de Obras exentade pago.

11. Modificación de Fachadas, Cubiertas,Verjas

Exento de pago

12. Anteproyectos arquitectónicos Exentos de pago

13. Legalización de construcción existente

- Tramite que se realiza para legalizar unaconstrucción que fue realizada sin laaprobación de edificación.- Para el arancel referirse a la categoría quecorresponda al proyecto- Porcentaje de pago es el 50%.

14. Regularización de Construcción

- Tramite que se realiza para legalizar unaconstrucción que fue realizada sin laaprobación de edificación y debe adecuarsea la norma.- Para el arancel referirse a la categoría quecorresponda al proyecto- Porcentaje de pago es el 50%

15. Vivienda propia

El arquitecto afilado podrá registrar el proyectode su vivienda exenta de pago de arancelesuna sola vez, adjuntando una solicitud alrespecto y una copia del documento que

Artículo 1º OBJETO DEL ARANCEL

a) Se establece el presenteArancel de Honorarios a la laborejercida por el profesionalArquitecto de acuerdo al Art. 12ºinc. a) y al Art. 34º de la Ley delejercicio Profesional Nº 1373 del13/11/92.b) Los valores de honorariosdiferenciados establecidos en el

arancel son los mínimos que debenpercibir los arquitectos por su laborprofesional.

Artículo 19º

El arquitecto aportará en formaobligatoria a su colegio el 5.5 % desus honorarios profesionales porregistro y certificación de supropiedad intelectual.

1. Primera Categoría: Edificios

Proyectos desarrollados enmás de dos plantas, conexcepción de las viviendasunifamiliares que desarrollancon un altillo como terceraplanta.

Cuando el proyecto sedesarrolla en una planta desubsuelo, planta baja y plantaalta, se deberá considerar

dentro de la categoríacorrespondiente, es decir queno corresponde a estacategoría.

2 . S e g u n d a C a t e g o r í a :Comercio y oficinas

Proyectos de comercio,oficinas, colegios, de salud,esparcimiento, cul tural ,asistencia social y otros

similares.3. Tercera Categoría: Vivienda

Proyectos destinados a usores idenc ia l un i fami l ia r,condomios compuestos porv iv iendas un i fami l ia resdesarrolladas en 1, 2 o 3plantas.

- Condomios compuestos porv iv iendas un i fami l ia resdesarrolladas en 1, 2 o 3

plantas.- Vivienda multifamiliar de dosplantas.

4.Cuarta Categoría: Industria

Proyectos de industrias, incluyelas áreas de oficinas, deservicios u otras.

En la aplicación de estacategoría el arancel será del50% cuando lo galpones sean

planta libre y sin muros decierre.

También se incluye losgalpones de planta libre,cerrados o abiertos quecumplen función de depósitosde comercio u of icinas

5 . Q u i n t a C a t e g o r í a :Restauración y Remodelación

P r o y e c t o s d e S t a n d s ,

Equipamientos, Decoración yObras Menores asi comoremodelación de proyectosarquitectónicos de otracategoría

6 . S e x t a C a t e g o r í a :Urbanizaciones PlanificaciónTerritorial

F r a c c i o n a m i e n t o s ,urbanizaciones cerradas,paisajismo, espacios abiertos.

NOTA1:

Superficie construida: la suma total de lassuperficies de todos los locales que conformanun edificio. Se incluye en el cálculo la secciónhorizontal, los muros y tabiques del edificio(Codigo de Urbanismo y Obra, pag. 15) y lassuperficies semicubiertas

Superficie interna: suma total de las superficiesde todos los locales que conforman unedificio. Se incluye en el cálculo la secciónhorizontal, los muros y tabiques del edificio(Codigo de Urbanismo y Obra, pag. 15)

Superficie externa: suma total de supeficiesque cornfoman espacios de uso exteriorsemicub ie r to inc luyendo te r razas .

Superficie cubierta: Es la suma total de laSuperficie ocupada por la edificación enproyección horizontal al terreno. Incluye lasuperficie de las galerias, garajes y todo otroelemento que cubra el terreno, se excluyenlos aleros y cornisas.

Superficie semicubierta: Es la superficietechada que carece, como mínimo, de uncerramiento lateral.

NOTA2:

Las areas que se descuentan en el computometrico son:- espacio de la escalera en la planta dellegada.- patios de ventilacion.

DESCRIPCION INCLUIR PORCENTAJE DE ÁREAS (%)JARDINES CUBIERTOS NO -PERGOLADOS NO -CUBIERTA DE INGRESOS SOBRE BARDA NO -SALA DE MAQUINAS EN AZOTEAS NO -TANQUES DE AGUA EN AZOTEAS NO -INGRESO CUBIERTOS SOBRE LOS 5 MDE RETIRO O TRAYECTOS NO -TANQUES NO -

PROYECTOS DE URBANIZACIONESABIERTAS

AREA UTIL SI 100AREA VERDE SI 100CALLES Y ACERAS NO 100

CERRADASAREA UTIL SI 100AREA VERDE SI 100CALLES Y ACERAS SI 100

REGULARIZACION DE CONSTRUCCIONESSuperficies definitivas

REMODELACION DE CONSTRUCCIONESSuperficies afectadas

COMPUTO METRICODESCRIPCION INCLUIR PORCENTAJE DE ÁREAS (%)

PROYECTOS ARQUITECTONICOSINTERNA SI 100EXTERNA

GALERIA SI 50BALCONES SI 50TERRAZAS SI 50JARDINERAS EN ALTURA SI 50PORCHE SI 50MARQUESINA SI 50GARAJE CUBIERTO SI 50PARQUEO SUBSUELO SI 50BAULERAS EN SUBSUELO SI 100OTROS USOS EN SUBSUELO SI 100ESCALERAS SEMI CUBIERTAS SI 50CHURRASQUERASCUBIERTAS SI 50PATIOS DE SERVICIOSSEMICUBIERTOS SI 50PASILLOS SEMICUBIERTOS SI 50PISCINA NO -

ARANCELES PROFESIONALES MINIMOSLos Aranceles no incluyen Impuestos de Ley

COLEGIO DE ARQUITECTOS DE SANTA CRUZ

COST O POR CATEGORIA VIGENTES DESDE SEPTIEMBRE DE 1998De acuerdo a tabla de Tipología de Proyectos Valores consignados en dolares americanos

PRIMERA CATEGORIA SEGUNDA CATEGORIA TERCERA CATEGORIAEDIFICIOS COMERCIOY OFICINA VIVIENDA

m2 Precio m2 Precio m2 Preciode a ($us/m2) de a ($us/m2) de a ($us/m2)0 100 14,77 0 100 12,80 0 100 12,01

101 200 11,36 101 200 9,84 101 200 9,24201 300 9,27 201 300 8,04 201 300 7,54301 400 8,06 301 400 6,99 301 400 6,56401 500 7,50 401 500 6,50 401 500 6,10501 600 7,25 501 600 6,28 501 600 5,99601 700 7,00 601 700 6,07 601 700 5,88701 800 6,75 701 800 5,85 800 5,78801 900 6,50 801 900 5,63 801 900 5,67901 1000 6,25 901 1000 5,42 901 1000 5,561001 1250 6,00 1001 1250 5,20 1001 1250 5,451251 1500 5,75 1251 1500 4,98 1251 1500 5,351501 1750 5,50 1501 1750 4,77 1501 1750 5,241751 2000 5,25 1751 2000 4,55 1751 2000 5,132001 2250 5,00 2001 2250 4,33 2001 2250 5,022251 2500 4,75 2251 2500 4,12 2251 2500 4,922501 3000 4,50 2501 3000 3,90 2501 3000 4,813001 3500 4,25 3001 3500 3,68 3001 3500 4,703501 4000 4,00 3501 4000 3,47 3501 4000 4,594001 4500 3,75 4001 4500 3,25 4001 4500 4,494501 5000 3,50 4501 5000 3,03 4501 5000 4,385001 7500 3,25 5001 7500 2,82 5001 a más 4,277501 10000 3,00 7501 10000 2,60

10001 15000 2,75 10001 15000 2,3815001 20000 2,50 15001 20000 2,1720001 a más 2,25 20001 a más 1,95

CUARTA CATEGORIA QUINTA CATEGORIA SEXT A CATEGORIAINDUSTRIA REST AURACION Y REMOD. URBANIZ. PLAN. TERRIT O.

Galpones y tinglados Stands, Equipamientos, Fraccionamiento,Decoración, Ob. Menores Paisajismo, Esp. Abiertos

m2 Precio m2 Precio m2 Preciode a ($us/m2) de a ($us/m2) de a ($us/m2)0 100 8,77 0 100 11,62 0 5000 0,132

101 200 7,31 101 200 10,10 5001 10000 0,129201 300 6,35 201 300 8,00 10001 20000 0,126301 400 5,78 301 400 6,53 20001 30000 0,123401 500 5,50 401 500 5,50 30001 40000 0,120501 600 5,32 501 600 5,42 40001 50000 0,114601 700 5,13 601 700 5,34 50001 70000 0,109701 800 4,95 701 800 5,26 70001 90000 0,103801 900 4,77 801 900 5,18 90001 110000 0,098901 1000 4,58 901 1000 5,10 110001 130000 0,0921001 1250 4,40 1001 1250 5,02 130001 150000 0,0861251 1500 4,22 1251 1500 4,94 150001 170000 0,0811501 1750 4,03 1501 1750 4,86 170001 190000 0,0751751 2000 3,85 1751 2000 4,78 190001 210000 0,0702001 2250 3,67 2001 2250 4,70 210001 250000 0,0642251 2500 3,48 2251 2500 4,62 250001 300000 0,0592501 3000 3,30 2501 3000 4,54 300001 400000 0,0533001 3500 3,12 3001 3500 4,46 400001 500000 0,0473501 4000 2,93 3501 4000 4,38 500001 800000 0,0424001 4500 2,75 4001 4500 4,30 800001 1000000 0,0364501 5000 2,57 4501 5000 4,22 1000001 3000000 0,0255001 7500 2,38 5001 7500 4,14 3000001 a más 0,0127501 10000 2,20 7501 10000 4,06

10001 15000 2,02 10001 15000 3,9815001 20000 1,83 15001 20000 3,9020001 a más 1,65 20001 a más 3,82 INDICE DEL ARANCEL= 5,5%

TABL

A D

E AR

ANC

ELES

CAS

CZ

CA

RA

TU

LAS

PA

RA

LA

PR

ES

EN

TAC

ION

D

E P

RO

YE

CTO

S

1. PROYECTOS ARQUITECTONICOS1.1 ANTEPROYECTO1.2 PROYECTO1.3 REGULARIZACION1.4 EDIFICIO

1.4.1 BASAMENTO y SUBSUELO1.4.2 BASAMENTO TORRE y SUBSUELO1.4.3 TORRE y SUBSUELO

1.5 PROYECTO DE UNIDADES REPETIDAS EN EDIFICIO1.5.1 BASAMENTO1.5.2 BASAMENTO y TORRE1.5.3 TORRE

1.6 AMPLIACION1.7 REMODELACION1.8 CAMBIO DE FACHADA1.9 LEGALIZACION1.10 LEGALIZACION y AMPLIACION

2. PROYECTOS URBANISTICOS2.1 ANTEPROYECTO DE URBANIZACIONES o PARCELAMIENTOS2.2 REPLANTEO DE URBANIZACIONES o PARCELAMIENTOS2.3 PROYECTO DE CONDOMINIO

2.3.1 VIVIENDAS UNIFAMILIARES2.3.2 PROYECTOS ESPECIFICOS DENTRO DEL CONDOMINIO(COMUNES)2.3.3 VIVIENDAS TIPO (REPETIDAS)

ZONA: MANZANA:

LOTE:

REGISTROCATASTRAL:

OBRA:

PROPIETARIO:

CALLE Y N :

SUPERFICIE DE TERRENO:

SUPERFICIE DE CONSTRUIR:

SUPERFICIE DE CUBIERTA:

PLANO DE UBICACION:

ESC:

PROPIETARIO:

PROYECTISTA:

DIRECTOR TECNICO:

CONSTRUCTOR:

OBS:

ESC:

1.1OBRA: ANTEPROYECTO XXXXXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:

SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE CUBIERTA:

HONORARIOS DE UNIDADES REPETIDASOBRA % DE

H O N O R A R I O SPor la unidad tipo 1 100Por la unidad tipo 2 50Por la unidad tipo 3 40Por la unidad tipo 4 30Por la unidad tipo 5 20Por la unidad tipo 6-10 10Por la unidad tipo 11-50 5Por la unidad tipo 51en adelante 2

Las siguientes caratulas correspondenal indice detallado en el lado izquierdode este ejemplo de caratula,remplazar el area achurada.

Buscar a través de los numeros en laesquina superior derecha, el ejemplode caratula deseado y graficarlousando los datos correspondientes.

Mayor informacion visitar:

www.cascz.org

OBRA:PROPIETARIO:CALLE Y Nº:

SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE CUBIERTA:

OBRA: REGULARIZACION DE XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A REGULAR: SUPERFICIE A DEMOLER: INTERNA 100%: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: EXTERNA 50%: TOTAL: TOTAL:SUPERFICIE A LEGALIZAR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE CUBIERTA de la superficie a legalizar:

1.9 2.2 2.3.3

1.4.3 1.8 2.1 2.3.2

1.2 1.4.2 1.10

1.5.31.3

OBRA: EDIFICIO XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR:

BASAMENTO INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:

SUBSUELO: TOTAL:

SUPERFICIE CUBIERTA :

1.4.1

OBRA: EDIFICIO XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR:

TORRE INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:

SUBSUELO: TOTAL:

SUPERFICIE CUBIERTA :

OBRA: EDIFICIO XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR:

BASAMENTO y TORRE INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:

SUBSUELO: TOTAL:

SUPERFICIE CUBIERTA :

OBRA: EDIFICIO XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR: BASAMENTO INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL X UNIDAD: TOTAL: superficie por unidad x cantidad de unidades, ej: 500 m2 x 3 = 1500 m2 SUBSUELO: TOTAL:SUPERF. CUBIERTA: superf. por unidad x cantidad de unidades, ej: 550 m2x=1650 m2

1.5.1

OBRA: EDIFICIO XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR: BASAMENTO y TORRE INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL X UNIDAD: TOTAL: superficie por unidad x cantidad de unidades, ej: 500 m2 x 3 = 1500 m2 SUBSUELO: TOTAL:SUPERF. CUBIERTA: superf. por unidad x cantidad de unidades, ej: 550 m2x=1650 m2

1.5.2

OBRA: EDIFICIO XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR: TORRE INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL X UNIDAD: TOTAL: superficie por unidad x cantidad de unidades, ej: 500 m2 x 3 = 1500 m2 SUBSUELO: TOTAL:SUPERF. CUBIERTA: superf. por unidad x cantidad de unidades, ej: 550 m2x=1650 m2

OBRA: AMPLIACION DE XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE CONSTRUIDA: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE A CONSTRUIR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE CUBIERTA:

1.6

OBRA: REMODELACION DE XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE CONSTRUIDA: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE A CONSTRUIR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE CUBIERTA:

1.7

OBRA: CAMBIO DE FACHADAPROPIETARIO:CALLE Y Nº:

SUPERFICIE DE TERRENO:

SUPERFICIE A CONSTRUIR:

SUPERFICIE CUBIERTA:

OBRA: LEGALIZACION DE XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:

SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A LEGALIZAR: INTERNA 100 % : EXTERNA 50 %: TOTAL:SUPERFICIE CUBIERTA:

OBRA: LEGALIZACION Y AMPLIACION DE XXXXXXPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A LEGALIZAR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE A CONSTRUIR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE CUBIERTA:

PROVINCIA:DEPARTAMENTO:UBICACION:OBJETO: ANTEPROYECTO DE PARCELAMIENTO

PROPIETARIO:

SUPERFICIE SEGUN TITULO:SUPERFICIE SEGUN MENSURA:

AREA UTIL:AREAS VERDES:CALLES y ACERAS:

PROVINCIA:DEPARTAMENTO:UBICACION:OBJETO: REPLANTEO DE PARCELAMIENTO

PROPIETARIO:

SUPERFICIE SEGUN TITULO:SUPERFICIE SEGUN MENSURA:

AREA UTIL:AREAS VERDES:CALLES y ACERAS:

OBRA: VIVIENDAS UNIFAMILIARESPROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL X UNIDAD: TOTAL: (superficie por unidad x cantidad de unidades, ej:500 m2 x 3 = 1500 m2)SUPERFICIE CUBIERTA: (sumatoria de las superficies cubiertasde todas las unidades que componen el condominio)

2.3.1

OBRA: CONDOMINIO XXXXXX AREA SOCIAL(definir el proyecto específico, por ej.Portería,Club house, administracion, etc)PROPIETARIO:CALLE Y Nº:

SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL:SUPERFICIE CUBIERTA:

OBRA: CONDOMINIO XXXXXX VIVIENDA TIPO A(definir el proyecto específico, por ej.Vivienda tipo A,Vivienda tipo B, etc)PROPIETARIO:CALLE Y Nº:SUPERFICIE DE TERRENO:SUPERFICIE A CONSTRUIR: INTERNA 100%: EXTERNA 50%: TOTAL x UNIDAD: TOTAL: superficie por unidad x cantidad de unidades, ej: 500 m2 x 3= 1500 m2SUPERFICIE CUBIERTA:

NOTA: Los presentes procesos y definiciones estan en permanente proceso de actualizacion y revision, porlo tanto pueden sufrir cambios sin previo aviso