ARQUITECTURA LIQUIDA DE CENTROS COMERCIALES Y LA GLOBALIZACION EN … · 2019-03-14 · A lo largo...

TALLER DE INVESTIGACIÓN EN HISTORIA 1B

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

ARQUITECTURA LIQUIDA DE CENTROS COMERCIALES Y LA GLOBALIZACION EN LIMA

(1970-2012)

ÍNDICE:

Introducción

I. Planteamiento de estudio

1. Presentación. 2. Formulación del problema. 3. Delimitación de objetivos. 4. Delimitación del objeto de estudio. 5. Justificación e importancia del estudio. 6. Limitaciones de la investigación.

II.Marco Referencial.

1. Marco contextual 2. Marco conceptual 3. Marco teórico.

3.1 Modernidad 3.2 Tipo

3.3Globalización. 3.4 Centralismo- Centralidad.

III. Capitulo 1:

-Subcapítulo 1 -Subcapítulo 2: -Subcapítulo 3:

IV. Capitulo 2.

-Subcapítulo 1 -Subcapítulo 2: -Subcapítulo 3



V. Capitulo 3.

- Subcapítulo 1. - Subcapítulo 2.

- Subcapítulo 3.

VI. Estado de la cuestión.

- Fichas.

VII. Bibliografía.



ARQUITECTURA LIQUIDA DECENTROS COMERCIALES Y LA GLOBALIZACION EN LIMA

(1970-2012)

Introducción:

A lo largo de estos últimos años en el Perú los centros comerciales han aumentado en

número debido, en parte, al auge económico que el país atravesó a lo largo de este

periodo, y es por eso que pasó de tener 7 centros comerciales a inicios del 2000 a

tener37 en el 2010 a un ritmo de casi 3 nuevos locales por año. Es por este motivo que

nace el interés de investigar el desarrollo de los centros comerciales en Lima.

Dentro de este proceso la globalización cumple un papel importante en relación al impacto

que generaron los modelos de países capitalistas basados en el concepto del mall

estadounidense. Esta influencia ha causado el surgimiento de nuevas formas de consumo

que fueron exportados como producto del proceso de globalización.

Para poder entender este proceso una parte de la investigación se centra en el análisis de

tres aspectos como son la difusión, la mutación de la estructura y el rol de los centros

comerciales en la organización y funcionamiento del desarrollo urbano de lima, trayendo

consigo un proceso de cambios en el espacio urbano y una consecuente

descentralización y fragmentación de actividades productivas debido a la diversidad de

funciones que congregan, teniendo la necesidad de remodelar sus espacios de acuerdo a

las necesidades del consumidor y al flujo de cambios que se dan en la ciudad.

Palabras Clave: globalización, centros comerciales, modernidad, mutación y centralidad.



I. Planteamiento del estudio.

1. Presentación:

Este estudio está centrado en analizar la influencia de la Globalización en el desarrollo de

los centros comerciales en la ciudad de Lima dentro de su proceso de expansión,

evolución y mutación del que formo parte. Más que un estudio de evolución, el estudio

también pretende identificar y analizar los diferentes cambios que generaron estos

centros comerciales en la consolidación de un nuevo centro y a su vez en el proceso de

crecimiento de la ciudad.

2. Formulación del problema:

La modernidad trajo consigo un conjunto de cambios económicos, sociales, culturales y

artísticos; en el campo arquitectónico promovió el surgimiento de nuevas tipologías

siendo una de estas la del centro comercial, que es el reflejo de un nuevo escenario

urbano de la ciudad del mundo capitalista. Es así que esta tipología se desarrolla en los

EE.UU a mediados del siglo XX como respuesta a una necesidad de un espacio comercial

que se adaptara al modelo de una ciudad difusa, a fin de atender los gustos de una

burguesía cada vez más enriquecida por la industrialización. Esta producción de los

centros comerciales se propaga a Latinoamérica debido a la influencia económica -

cultural del consumo, que fue exportado como un modo de vida a causa del proceso de

globalización, produciéndose como un modelo importado asociado a la ´´sociedad

mundo´´, llegándose a implantar en el Perú en los años 70’s como una manifestación de

nuevos espacios de ocio y consumo supeditados a la adaptación de una nueva economía

flexible. Todas estas manifestaciones del consumismo como modo de vida y las

necesidades de las personas a lo largo del tiempo han ido complementando la tipología

de los centros comerciales agregando otros usos como por ejemplo: salud, cultura,

transporte, edificios corporativos, entre otros respondiendo a un programa específico y

cumpliendo un rol cultural dentro del contexto globalizado. Es por eso, que los espacios

comerciales han evolucionado de pequeñas galerías comerciales, para luego dar lugar a

los centros comerciales terminando finalmente en los malls.



Como producto de la globalización se han instalado modelos y tipos de centros

comerciales en la ciudad de Lima, la gran mayoría responde a formas arquitectónicas

foráneas, de tal manera que no existe una correspondencia con la imagen de la ciudad,

por el contrario llegan a terminar siendo una reproducción de un modelo internacional. En

muchos casos esta adaptación o interpretación a la arquitectura local no se ha dado

llegando a implantarse sin entender el contexto de la ciudad. Otro aspecto a considerar es

que muchas veces el centro comercial ha sido proyectado de unas dimensiones y

características iniciales y a lo largo del tiempo ha ido mutando, no respetando así la

forma genuina, transformándose sin considerar el tema de la imagen urbana de la ciudad.

Preguntas de investigación:

¿Cómo influye la Globalización, y en qué manera, en el desarrollo de la

arquitectura de los centros comerciales?

¿En qué medida los centros comerciales han sufrido transformaciones y /o

mutaciones a lo largo de su desarrollo?

¿De qué forma, han influenciado los centros comerciales en el proceso de

transformación del suelo urbano?

3. Delimitación de objetivos:

3.1Objetivo principal:

El objetivo principal de la investigación es estudiar la influencia e impacto de la

Globalización en la arquitectura de los centros comerciales de Lima, como producto de

esta influencia se ha generado una arquitectura liquida que implica mutación como modo

de adaptación a nuevos cambios y necesidades que trajo consigo este fenómeno, de tal

manera que se propone estudiar los principales centros comerciales de la capital. Este

estudio también llevara consigo un análisis crítico del impacto de la arquitectura comercial

en Latinoamérica.



3.2 ObjetivosEspecificos:

- Identificar y evaluar la influencia de la globalización en la implantación, difusión,

y consolidación de la arquitectura de los centros comerciales en Lima.

- Analizar el desarrollo de los centros comerciales, en relación a la

transformación, mutación de formas y estructuras a las que han sido sujetos

con el afán de poder adaptarse a las necesidades de una ciudad globalizada.

- Identificar el rol del centro comercial en la generación de nuevos centros de

desarrollo urbano y su influencia en el proceso de reestructuración,

recuperación o renovación del suelo urbano.

4. Delimitación del objeto de estudio: - Delimitación temporal:

Se delimita el estudio entre 1970, fecha en la que comienza el surgimiento de

nuevas tipologías de espacios comerciales. Estas nuevas tipologías tienen

influencia de la arquitectura comercial generada en los estados unidos;

llegándose a implantar dos primeros ejemplos en el Perú ,que fueron el centro

comercial Plaza San Miguel (sus “tiendas anclas” eran Sears y Todos) y el

centro comercial Higuereta (que albergaba Oeschle, Monterrey y otras tiendas

menores), estudiar este suceso es el punto de partida de la investigación, ya que

analizando el contexto en el que se desarrollaron podremos encontrar

información acerca de las principales influencias que fueron desarrolladas en

estos tiempos.

La fecha límite del estudio es el2012, donde aparecen los centros comerciales

de nueva generación y sus diversas tipologías; que ya no solo suponen una

alternativa al ocio y consumo habitual de los ciudadanos, sino que ahora se han

convertido en espacios de encuentro, que poco a poco están sustituyendo la

función desempeñada por el espacio público urbano.



5. Justificación e importancia del estudio.

En primer lugar la presente investigación se justifica por la inquietud personal de

estudiar el tema de la influencia de la globalización en la mutación y transformación

de los centros comerciales de Lima.

En segundo lugar, en aportar conocimientos sobre el tema. Dado que éste no ha

sido estudiado a cabalidad ni profundidad por otros autores, la presente

investigación servirá como precedente para estudios posteriores similares.

En tercer lugar, el estudio ayudara a comprender de qué manera se dio el

crecimiento de los centros comerciales y cuáles fueron sus principales efectos en la

ciudad de Lima.

6. Limitaciones de la investigación.

La principal limitación encontrada en el proceso de investigación fue el limitado

tiempo para desarrollar el estudio. Acerca de la influencia de globalización en los

centros comerciales en lima no se ha escrito mucho, existiendo poca bibliografía

acerca de este tema, ya que no hay un estudio detallado solo artículos con

imágenes y explicación del proyecto mas no existe una investigación que analice su

implicancia en el desarrollo de la ciudad y otros factores. Identificar la información y

datos que son pertinentes para la investigación requirió de un considerable rango de

tiempo.

II. MARCO REFERENCIAL:



1. Marco contextual:

- Contexto Mundial:

Las innovaciones técnicas vuelven a estar presentes en los cambios

contemporáneos que han hecho posible el “centro comercial” o “mall” que surge en

la década de los cincuenta del siglo pasado en Estados Unidos, coincidentemente

con el desarrollo tecnológico del automóvil, el refrigerador, el aire acondicionado y la

escalera mecánica. El automóvil les permite a los usuarios desplazarse al centro

comercial y cargar mayores volúmenes de mercancía, el refrigerador le permite

almacenar productos perecibles por mayor tiempo y el aire acondicionado y la

escalera mecánica como complementos de confort.

Se considera al arquitecto Víctor Gruen el padre del “Mall”, que fue el proyectista, de

los dos primeros de ese tipo, el “Northland Shopping Center” y el Southdale

Shopping Center, en Minessota (1956), Estados Unidos. Los proyectos se realizaron

a mediados de los años 50, en respuesta a la necesidad de proteger los espacios

públicos de las inclemencias climáticas severas.

Gruen concebía el “Mall” como una pequeña ciudad en la que se trataba

cuidadosamente la organización de los flujos peatonales y la función de los espacios

libres. Más tarde Gruen propuso trasladar su idea de concentración de tiendas en

torno a una central mas grande como estrategia para renovar los centros

degradados de las ciudades americanas, desarrollando propuestas para Rochester

en New York, en 1956 y para el centro Forth Worth en 1970. Desde entonces la

evolución de los “Malls” en Estados Unidos y el resto del mundo han sido

incesantes, con una clara preferencia por los grandes formatos.

Luego de la década de los 60, el modelo de las grandes superficies se desarrolla en

ciudades Europeas, como consecuencia del crecimiento de la periferia y el declive

del centro urbano. Y en España los centros comerciales y las grandes superficies

han experimentado una importante evolución, desde su aparición en la década del

70, luego en la década del 80 se inaugura el primer centro comercial de gran formato

bajo el concepto de mal americano, que cuenta con un hipermercado “ancla” y

tiendas dispuestas a lo largo de un corredor central, con áreas de entretenimiento y

áreas de estacionamientos.



A partir del 2000, diversos municipios de España incluyen en sus nuevos planes de

desarrollo urbanos áreas destinadas a la construcción de centros comerciales y de

ocio (mal) los primeros centros comerciales que tenían una antigüedad cercana a los

30 años, para los usuarios españoles ya no responden a las exigencias actuales,

razón por la cual algunos tuvieron que modernizarse.

La tendencia del sector en Europa y con mayor énfasis en España, responde a la

demanda social, por los centros comerciales de gran formato, (>100,000 m2 de

superficie). Esta evolución y desarrollo de nuevas formas de distribución está ligado

al crecimiento de la periferia de las ciudades en consecuencia el declive de sus

centros urbanos.

Sin embargo muchas ciudades europeas afectadas por la crisis de sus centros

urbanos, han visto en el comercio de la ciudad, como un firme soporte para iniciar el

cambio y la regeneración urbana.

Esta situación se percibe en la reorientación de la política de planificación de los

grandes equipamientos comerciales en algunos países de la unión europea, entre

los que se encuentra Inglaterra, que opto en los años 90 por tener una política

similar de la realizada en Estados Unidos, con el desarrollo de los grandes centros

comerciales regionales (malls) de la periferia durante los años 60.

La adaptación del concepto estadounidense del centro comercial en Latinoamérica

se inicia en los años 80, y su evolución fue similar a la del Perú, en lo que respecta a

los sistemas de distribución comercial con todos sus defectos y virtudes y con una

tendencia de localizar los nuevos centros en la periferia.

El caso colombiano es el que guarda mayor similitud con el caso peruano, porque en

ambos casos se copio el patrón americano incompleto, es decir se cometió el mismo

error al diversificar la propiedad de los centros comerciales en favor de múltiples

copropietarios, factor que origino la crisis de este primer grupo de negocios.

A partir de la década del 90 se replantea el concepto, adoptando el modelo

americano de los malls, con buenos resultados.



2. Marco conceptual:

TIPO:(1)Rossi plantea el término de tipo como algo que es permanente y complejo,

un principio anterior que es posterior a la forma y lo constituye. El tipo no es un

modelo que puede ser copiado exactamente o repetido sin cesar, por el contrario,

es una regla, es decir ´´el principio articulador de la arquitectura´´. Para Rossi el

tipo es irreductible pues constituye la estructura esencial de la forma arquitectónica,

se podría decir que corresponde a su forma espacial. El tipo es, por lo tanto, el

elemento cultural subyacente, y el instrumento principal para la constitución o

renovación del tejido urbano.

LUGAR CENTRAL: Núcleo que ofrece bienes y servicios especializados en un

área mucho más amplia que la ocupada físicamente por el mismo.

MODERNIDAD: (2)Berman llama modernidad al conjunto de cambios, progresos,

crecimientos que atrapa a toda la sociedad, pero que también presenta una serie

de contradicciones, ambigüedades, amenazas en contra de la ideología, la cultura,

los valores que los individuos tenían establecidos como una base sólida.

(3) Este término se refiere a una época histórica que la mayoría de los autores sitúa

entre el inicio de la revolución industrial (fines del s XVII) y la época presente.

MODERNIZACIÓN: Se refiere a los procesos socioeconómicos de

industrialización y tecnificación, enfocados desde lo institucional.

MODERNISMO: (3)

Se refiere a la representación y la modernidad, ya sea como

proyectos culturales, como movimientos artísticos o intelectuales que tuvieron lugar

durante el siglo XIX y XX .El MODERNISMO en arquitectura, en particular, fue

gestado en Europa e irradiado hacia América latina y restos del mundo.

(1) ROSSI ALDO. LA ARQUITECTURA DE LA CIUDAD. Publicación: Gustavo Gili 1976.

(2) MARSHALL BERMAN. Todo lo sólido se desvanece en el aire: la experiencia de la modernidad. Publicación: Buenos Aires: 1988.

(3) CAMACHO CARDONA, MARIO, Diccionario de Arquitectura y Urbanismo. Trillas, México, 2001.



EL PROYECTO DE LA MODERNIZACIÓN: Corresponde a un proceso que hace

referencia a todos los puntos socioeconómicos de industrialización y tecnificación.

Anexo a ello se puede relacionar a la idea de modernidad, un pensamiento

positivista que manifiesta una incesante búsqueda del progreso y al capitalismo

europeo que poco a poco fue implantándose en nuestra capital y que estimulo el

campo de la construcción privada. Este en la propia Europa, el pensamiento delo

moderno resulto crecientemente contrapuesto a una mentalidad tradicional, por lo

tanto este proceso de transformación se puede definir como una lucha entre

sectores modernos y capitalistas en conflicto con instituciones y grupos

tradicionales, que poco a poco fueron desabocando en una continua búsqueda de

lo propio.

Los inicios de la modernidad en lima empiezan fuertemente tras el estado

deplorable como consecuencia de la guerra con chile 1879-1884 mediante la etapa

de reconstrucción nacional manifestada a través de cambios urbanos y

arquitectónicos en lima, que dieron pie a los posteriores proyectos planteados para

modernizar la ciudad, el proyecto modernizado va acompañado de dos periodos

presidenciales importantes el de Nicolás de Piérola y el de Augusto B. Leguía y con

las influencias europeas y norteamericanas.

GLOBALIZACION:(4)

La globalización es un proceso económico, tecnológico, social y cultural a gran

escala, que consiste en la creciente comunicación e interdependencia entre los

distintos países del mundo unificando sus mercados, sociedades y culturas, a

través de una serie de transformaciones sociales, económicas y políticas que les

dan un carácter global.

JERARQUIA DE LUGARES CENTRALES: No todos los asentamientos ofrecen

los mismos bienes y servicios, por ellos se establece una jerarquía que iría desde

un suburbio hasta la capital metropolitana con sus áreas en influencia respectivas,

lo que significa que los centros más grandes ofrecen bienes y servicios

especializados y además poseen todos aquellos que ofrecen los centros de

categoría inferior. Los bienes y servicios más especializados tienen un área de

influencia mayor.

(4)ROSSI ALDO. LA ARQUITECTURA DE LA CIUDAD. Publicación: Gustavo Gili 1976.

http://es.wikipedia.org/wiki/Econ%C3%B3mico

http://es.wikipedia.org/wiki/Tecnol%C3%B3gico

http://es.wikipedia.org/wiki/Social

http://es.wikipedia.org/wiki/Cultural

http://es.wikipedia.org/wiki/Comunicaci%C3%B3n

http://es.wikipedia.org/wiki/Mundo

http://es.wikipedia.org/wiki/Global



Esta teoría es reformulada por Zipp y W. Izard, entre 1950- 1960 y también por el

francés Francois Perroux, bajo la denominación de modelo de los polos de

crecimiento y sus áreas de influencia. Estos modelos también se denominan

´´lugares gravitacionales´´, pues porque estudian las influencias y jerarquías

reciprocas entre distintos centros y áreas de influencia, análogamente a las leyes

de gravitación de Newton, en que la atracción es directamente proporcional a la

masa e inversamente al cuadrado de la distancia. En este caso por analogía de las

variables serian población y distancia del área de influencia, donde se deduce que

la fuerza de atracción de los centros urbanos como de la materia, es proporcional a

la masa (población) e inversamente proporcional al cuadrado de la distancia que

los separa.

3. MARCO TEORICO:

2.1LA MODERNIDAD:

LA EXPERIENCIA DE LA MODERNIDAD: (5)

Berman llama modernidad al conjunto de cambios, progresos, crecimientos que

atrapa a toda la sociedad, pero que también presenta una serie de contradicciones,

ambigüedades, amenazas en contra de la ideología, la cultura, los valores que los

individuos tenían establecidos como una base sólida.

Habla también de que una de las preocupaciones modernas del hombre era su

deseo de cambiar de transformarse y transformar su mundo, a pesar de tener que

ser dominados por organizaciones burocráticas. La idea de la razón y el progreso

también estuvieron presentes, fueron gracias a estos ideales revolucionarios que el

hombre decidió ser partícipe de este cambio ,sin pensar que al final saldría

derrotado por la maquina que eran las que constituían el mundo moderno y

sirviendo a una burguesía que atendía los intereses capitalistas, llegando a vivir en

un mundo de fantasías para poder sobrevivir en un mundo negativo y marginado

debido a todos los cambios que trajo consigo esta falsa modernidad.

El autor divide a la modernidad en fases:

Comienza manifestando el experimento del cambio de vida del campo a la ciudad,

llegando al final a adaptarse al verse obligado a esta nueva experimentación.

(5)MARSHALL BERMAN. Todo lo sólido se desvanece en el aire: la experiencia de la modernidad. Publicación: Buenos Aires: 1988.



Muestra las relaciones entre el modernismo y modernidad que se dan en las

ciudades, entendiendo este último más bien en su acepción artístico-cultural.

Por último habla de: la tecnología que estaba instalada en la sociedad y empieza a

instalarse en el pensamiento de que la modernidad debe ser aceptada y no

modificada.

MODERNIDAD LIQUIDA Y FRAGILIDAD HUMANA:(6)

La modernidad liquida según ZygmuntBauman reconoce cuales son las cualidades

de la sociedades que han permanecido en el tiempo y cuáles son las

características que han cambiado, esta modernidad liquida es una figura del

cambio y de la transitoriedad que constantemente fluyen como la flexibilización o la

liberación de los mercados.Esta fluidez intenta también dar cuenta de la

precariedad de los vínculos humanos en una sociedad individualista y privatizada,

marcado por este carácter transitorio y volátil en este medio cambiante, incierto y

cada vez más imprevisible de la sociedad liquida.Bauman se empeña en mostrar

como la esfera comercial lo impregna todo, que estas relaciones se miden en

términos de costo y beneficio de ‘’liquidez’’ en el estricto sentido financiero. Llama

sociedad al espacio interrelacional del mundo contemporáneo, deduce que

nuestras comunidades son artificiales, liquidas y frágiles, porque tan pronto como

desaparece el entusiasmo de sus miembros desaparece está con ellos.

2.2TIPO:

LA ARQUITECTURA DE LA CIUDAD: (7)

Según Aldo Rossi la tipología se representa como el estudio de los tipos no

reductibles, son los elementos primariosde la arquitectura, esta importancia en la

arquitectura se da principalmente por la relación de la tipología de los edificios con

esta. Considerando a los edificios como monumentos y estos como partes del todo

de una ciudad. Rossi hace una crítica a la arquitectura moderna pues es en esta

época donde se pierde el sentido por la recuperación de la arquitectura del pasado,

el fundamenta que para tener una imagen verdadera de la arquitectura se requiere

(6) BAUMAN ZYGMUNT, MODERNIDAD LIQUIDA, Editorial Fondo de Cultura Económica, México, DF, 2003.

(7) ROSSI ALDO. LA ARQUITECTURA DE LA CIUDAD. Publicación: Gustavo Gili 1976.



una proximidad tipológica, que recuerde algo con lo que se pueda identificar el

lugar. El conocimiento del pasado es necesario para entender el presente.

Habla también de la importancia de la forma tipológica, como aquellas formas que

se atribuyen a la historia en ciertos periodos manifestándose en su propia forma, y

logra demostrar que la forma es perfectamente indiferente a la distribución cuando

se constituye como forma tipológica. Esta forma se resume en la arquitectura de la

ciudad, y es la que representa una realidad más compleja de su estructura

particular. Explica también que la función es indiferente a la forma y que es esta

forma es la que se nos queda impresa, la que vivimos y a la que estructura la

ciudad.

La tipología es la idea de un elemento que tiene papel propio en la constitución de

la forma y la forma es el principio de la construcción de una ciudad y por ende de

toda su arquitectura. Hace una crítica al funcionalismo ingenuo ya que son las

funciones las que asumen la forma y constituyen el hecho urbano y la arquitectura.

Concluyendo que la ciudad tiene un significado propio y una identidad de

existencias que tiende a expresarse con construcciones que más allá de

diferencias, presentan afinidades innegables. Llegando a establecer en la

arquitectura urbana una relación evidente entre las formas de las cosas a través del

tiempo.

EL TERRITORIO DE LA ARQUITECTURA: (8)

Para Gregotti la Arquitectura es "la forma de las materias ordenadas en

consonancia con el hábitat". El concepto de hábitat rebasa a la vivienda y a la

ciudad, refiriéndose a toda forma habitable y de transformación del ambiente físico

que es proyectado y construido de acuerdo a un objetivo.

Gregotti hace referencia de las posibles intervenciones al hábitat: geográficas,

topográficas y directas sobre objeto arquitectónico, además de temas relativos al

paisaje que circunda a la obra. Concerniente al significado de la ciudad como una

de las manifestaciones más complejas del hábitat, expresa la existencia de dos

formas de interpretación complementarias; una objetiva referida al ambiente físico y

otra semiológica, relacionada con la concepción unitaria de los distintos lugares

(8)GREGOTTI VITTORIO, EL TERRITORIO DE LA ARQUITECTURA, Editorial Gustavo Gili, S.A. - BARCELONA.



que conforman el espacio urbano. Señala que la estructuración de hábitat a través

del proyecto requiere además de una visión artística y creativa, el reconocimiento

del concepto de naturaleza–ambiente como valor.Expone además que la

arquitectura se puede revisar tanto en el nivel teórico como en uno basado en

hechos a través de la historia. Ella, aunque cargada de la subjetividad que le

implica su construcción por ciertos individuos o grupos, es un medio para fijar la

memoria. Analiza el papel de los materiales como parte de la obra construida;

estudia la significación asociada al material; de igual forma, asume una posición

Crítica respecto a la historia como legitimadora de una arquitectura pasada y mejor,

como valor conferido socialmente.

Por último, se aboca al estudio de los conceptos de tipicidad, uso y significado en

arquitectura. De la tipicidad reconoce varios entendimientos, y sin señalar su

cualidad de buena o mala, expresa que en ocasiones se constituye en un auxiliar

valioso como medio de clasificación conceptual; concerniente al uso, combate su

asociación semántica al funcionalismo, a la simple organización de los espacios

respecto de una sola actividad, invocando a contrario su posibilidad múltiple y

subjetiva de utilización. Y finalmente, respecto al significado, señala que el

arquitecto, debe transformar a la arquitectura como soporte de la sociedad.

2.3GLOBALIZACION:

TEORÍA DE LA GLOBALIZACIÓN: (9)

La globalización es la integración internacional de los mercados de bienes y

servicios, que genera muchos beneficios tanto para países desarrollados como

para países en vías de desarrollo.

La teoría de globalización surge del mecanismo global que presenta una mayor

integración con énfasis particular en la esfera de transacciones económicas. En

este sentido esta perspectiva es parecida al enfoque de los sistemas mundiales, sin

embargo, una de las características fundamentales de la teoría de la globalización

es que se centra y enfatiza aspectos culturales y económicos así como de

comunicación a escala mundial.

(9)REYES, GIOVANI E., “TEORIA DE LA GLOBALIZACION”, Pag. Web: NOMADAS_3Giovannie- Reyes Teoria de la

Globalización. html.



Esta escuela argumenta que los principales elementos modernos para interpretar

los procesos de desarrollo son los vínculos culturales entre países, además de los

vínculos económicos, financieros y políticos.

En esta comunicación cultural, uno de los factores más importantes es la creciente

flexibilidad de la tecnología para conectar a la gente alrededor del mundo. Los

principales aspectos de la globalización son:

Reconocer que los sistemas de comunicaciones globales ganan cada vez más

importancia, y a través de este proceso los países interactúan más frecuentemente

y con mayor flexibilidad, no solo a nivel gubernamental sino también a nivel de la

población.

Aunque los principales sistemas de comunicación operan dentro de los países más

desarrollados, estos mecanismos también se extienden a los países menos

desarrollados. Este hecho incrementa la posibilidad de que grupos marginales en

países pobres se puedan comunicar e interactuar dentro de un contexto global

utilizando tecnología novedosa.

Los sistemas de comunicación modernos implican modificaciones estructurales

importantes en los factores económicos, sociales y culturales de los países.

Referente a la actividad económica estos nuevos avances tecnológicos son cada

vez más accesibles para las pequeñas empresas locales.

HIPOTESIS PARA UNA CIUDAD GLOBAL:(10) La dispersión geográfica de las actividades económicas que caracterizan la

globalización así como su integración, son los factores claves que nutren el auge

de las empresas y realzan la importancia de sus funciones centrales. Cuantomás

estén las actividades de una empresa diseminadas en diversos países, tanto más

estas funciones (trabajo de gestión, de coordinación, de servicio y de financiación

de las operaciones) se volverán complejas, estratégicas. Las funciones centrales

de las empresas adquieren tal complejidad que las grandes empresas globales

tienen tendencia a subcontratar, ya sea totalmente o en parte a otras empresas

altamente especializadas: contabilidad, fiscalidad, relaciones públicas,

investigación,etc. Hace 10 años estas funciones directivas ocupaban la sede social

de la empresa. Hoy existen otros lugares claves, sobre todo desde que las

(10)REM KOOLHAAS. MUTACIONES.Publicación: Harvard Design School Project on the City 2, New York, 2002



sociedades están implicadas en los mercados globales y en las operaciones

excepcionales. Y esta tendencia se va generalizando.

Estas sociedades de servicios especializados que operan en los mercados más

complejos y más mundializados están sujetas a una economía de agregación. La

complejidad de los servicios requeridos, la incertidumbre de los mercados en los

que están implicados (directamente o través de las sucursales), y la importancia

creciente de la velocidad en todas las transacciones, son también factores que

constituyen esta nueva dinámica. Mediante la concentración de estas empresas,

los talentos y los expertos se hallan inmersos en un gran abanico de factores

especializados y el entorno urbano que los acoge funciona como un centro de

información. Hallarse en estas ciudades representa incorporarse a una red de

información extremadamente denso: un medio que hoy ha sido reproducido en el

espacio electrónico y que tiene como valor añadido la posibilidad de combinar de

modo impredecible conocimientos que puedan producir un orden superior de

información. En este sentido, las ciudades globales son los lugaresde producción

de las más importante industrias de la información de hoy en día.

Consecuencia de la hipótesis precedente, cuanto más exteriorizan las cedes

centrales y no estandarizadas (en particular aquellas que dependen de mercados

con fluctuaciones rápidas) mayor libertad encuentran en la libertad de su ubicación,

al no estar ya sujeto en el trabajo que hacen las economías de agregación. Esto

nos muestra que el sector clave – y el específico de las ciudades globalizadas- es

el de los servicios altamente especializado y conectado en redes.

Estas sociedades de servicio especializado deben operar a nivel mundial, lo que

implica una red global de filiales y asociados. Se asiste pues, aun incremento de

transacciones y a un desarrollo de las redes transfronterizas entre ciudades que

podrían, en el caso extremo, dar lugar a sistemas urbanos transnacionales.

Sumado al crecimiento de los mercados globales financieros y de servicios la

necesidad de redes transnacionales debido al auge de las inversiones

internacionales, el papel limitado de los gobiernos en la regulación de la actividad

económica internacional y consecuentemente la aparición de otros actores (como

los mercados y empresas globales) son los elementos que señalan la emergencia

de serie de redes urbanas transnacionales. De ahí la trillada hipótesis según la cual



el crecimiento económico de las ciudades depende cada vez menos del territorio

circundante o de las economías nacionales.

El número creciente de equipos calificados y de sociedades de servicios

especializados incrementa los márgenes de desigualdad socioeconómica y

espacial en el seno de las ciudades. El carácter estratégico de estos servicios

aumenta el valor de los profesionales de alto nivel así como su número. En esta

situación en la que rapidez y talento son los elementos preponderantes, la primera

transforma al segundo en un verdadero valor añadido, mientras los beneficios

empresariales y los salarios de ejecutivos y directivos aumentan rápidamente. Por

el contrario, los demás trabajadores y sectores de actividad corren el riesgo de

quedar atrapados en un ciclo opuesto. Para encontrar una demanda efectiva, toda

una serie de actividades económicas que no pueden rivalizar por el beneficio de las

empresas más rentables toman parcial o totalmente un carácter informal: es uno de

sus medios de subsistencia.

En conclusión, las ciudades globales del planeta son el terreno donde se actualizan

localmente una multiplicidad de procesos muldializantes. Son estas realizaciones

locales las que constituyen lo esencial de la globalización. Reencontrar el lugar

significa reencontrar la pluralidad de registros del paisaje. La gran ciudad actual se

ha convertido en el lugar estratégico de todo tipo de nuevas operaciones

(políticas,económicas, culturales y subjetivas) uno de los nodos donde tanto los

favorecidos como los excluidos formulan nuevas reivindicaciones y donde estas se

constituyen y encuentran su expresión concreta.

LA ARQUITECTURA DE LOS SHOPPINGS:(11)

Es una reflexión en torno a las transformaciones que la arquitectura del shopping

ha causado en el medio. Se podría decir que el shopping es lo que queda de la

actividad pública. A través de una serie de formas cada vez más predadoras, el

shopping ha sido capaz de reemplazar casi todos los aspectos de la vida urbana.

Los centros históricos, los suburbios, las calles, los museos e incluso el ejército

están cada vez mas condicionados por los mecanismos y el espacio del shopping.

(11)REM KOOLHAAS. MUTACIONES. Publicación: Harvard Design School Project on the City 2, New York, 2002



Incluso la ciudad tradicional Europea intento resistirse al shopping, pero ahora es

un vehículo para el consumismo al estilo americano. Los arquitectos ´´AULICOS´´

desdeñan el mundo del comercio pero usan las configuraciones de los shoppings

para proyectar museos y universidades, hasta las ciudades enfermas se revitalizan

al ser planeadas como shopping.

EL Shopping no podría haber desencadenado una transformación tan implacable

de la ciudad sin una serie de inventos clave que prepararon y modificaron

metódicamente el entorno construido para recibir e inducir a las actividades de

consumo.

“La estética del shopping parece dictar hoy lo que se espera de los arquitectos. De la deconstrucción

del Minimalismo, pasando por el Postmodernismo, todas esas arquitecturas pueden ser leídos como

shopping quitándole la marca”.REM KOOLHAAS.

POSTMETROPOLIS. Estudios críticos sobre las ciudades y las regiones.

(12)

Soja considera la Post metrópolis como un enfoque postmoderno, perspicaz y

críticorespecto de los estudios urbanos, centrándose en lo que hay hoy de nuevo y

lo quepermanece igual. Sus principales análisis se deslizan sobre las líneas de

mutación de lavida urbana. Teniendo como objetivo ampliar el ámbito del

pensamiento crítico de lasciudades y las regiones, abriendo nuevas vías de

comprensión acerca de cómo laespacialidad urbana es percibida empíricamente y

conceptualizada teóricamente. Analizala ciudad como espacio central del desarrollo

económico y también las peores pesadillasdel hombre como animal social

,describiendo la post metrópolis como: una ciudad fractalde intensificadas

desigualdades y polarización social ,una región urbana globalizada, unametrópolis

industrial postfordista flexiblemente especializada, donde la vida diaria juegade

forma creciente como si fuera un juego de ordenador. Hace hincapié en los

nuevosgiros de la transición post metropolitana en la década de los 90´s trayendo

comoconsecuencia 30 años de de crisis de reestructuración urbana y el inicio de

luchascolectivas que tratan de obtener un mayor control sobre los nuevos procesos

deurbanización.

(12) SOJA EDWARD W. POSMETROPOLIS. Estudios críticos sobre las ciudades y las regiones. Publicación: Blackwell Ltd. Oxford,

UK (2000)



Hace un estudio de los Ángeles ya que considera a esta ciudad como un espacio

habitadosintomático, una ventana representativa a través de la cual uno puede

observar todos losprocesos de urbanización que la han reconfigurado. Estos

nuevos procesos deurbanización son evidentes en todas partes,pero asumen

diversidad de formas yexpresiones cuando se localizan y sitúan en contextos

geográficos particulares.

3.4 CENTRALISMO - CENTRALIDAD:

CONCEPTO DE CENTRO Y CENTRALIDAD(13)

Lugares seleccionados como CENTROS, son aquellos que adquieren un valor

social simbólico y económico, que hace de ellos foyers hacia los cuales convergen

flujos de personas, de energía, de materiales, de información procedente de la

periferia hacia el centro. La propiedad que tienen los centros de ofrecer a su

periferia un cierto número de servicios se denomina CENTRALIDAD.

El funcionamiento de la Centralidad supone que el centro mantiene en el transcurso

del tiempo una buena accesibilidad para su periferia, dicho de otro modo lo más

común es que el centro ejerza también bajo diversas formas una dominación que

puede ser política, militar, religiosa, comercial o administrativa sobre su periferia, lo

cual se traduce en un intercambio desigual, una disimetría en el balance de

interacciones entre el centro y la periferia, a favor del centro.

Un Centro solo adquiere un nivel de centralidad superior por acumulación o por

aumento de la complejidad de sus actividades si logra competir con otros centros

captando la ventaja inicial de un número suficiente de innovaciones.

(13) INTERNET: ´´TEORÍA DEL ANÁLISIS ESPACIAL´´ - WWW. HYPERGEO- Fundamentos Epistemológicos.



TEORÍA DE LOS LUGARES CENTRALES Y SISTEMAS REGIONALES URBANOS ´´Walter Christaller´´ Esta teoría de sistemas explica, a partir de ciertos principios generales, la

distribución y jerarquización de los espacios urbanos que prestan determinados

servicios a la población de un área circundante en un espacio isótropo. Establece el

concepto de lugares centrales a los puntos donde se presta determinados servicios

a la población de un área circundante que se sustenta en la premisa de que

centralización es un principio de orden y que los asentamientos humanos lo siguen.

La teoría sugiere que hay leyes que determinan el número, tamaño, distribución de

las ciudades, partiendo de un espacio isótropo con una distribución homogénea de

la población y del poder adquisitivo, el costo del producto se incrementara en factor

de los factores distancia y costo de transporte. Del mismo modo la capacidad de

compra de un producto disminuirá en función de su costo y por lo tanto de la

distancia. Siguiendo este razonamiento se deduce que existirá un límite a partir del

cual ya no será rentable para el usuario adquirir un producto o servicio al existir

otro lugar central más próximo.

LA CIUDAD COMO UN SISTEMA DE CENTRALIDADES (15)

- Naturaleza y el rol de las centralidades en el proceso de expansión de una

urbe:

Las áreas centrales de una ciudad, no son una, sino muchas en el marco de

centralidades que se van estructurando a partir de los crecimientos urbanos, físicos

y poblacionales. Este sistema da origen a demandas y potencialidades de distinto

tipo.

El proceso de urbanización ha venido validando y desarrollando en el tiempo,

nuevas y diversas centralidades urbanas, producto del cambio en el modelo de

expansión, de la ciudad organizada alrededor de un centro político y comercial a

otro, dando origen a múltiples y variadas centralidades, ( Mega mercados, centros

de negocios, centros financieros, etc.). Así como el surgimiento de un nuevo

territorio económico donde la funcionalidad competitiva es condición para la

atracción de inversiones y crecimiento.

(15) LUDEÑA URQUIZO WILLEY.“Lima, Poder, Centro y Centralidad .Del Centro Liberal al Centro Neoliberal” .Lima 2001.



- Competitividad de los centros:

Según las teorías de análisis espacial, los centros entran en competencia para la

captación de recursos de su periferia y desarrollan innovaciones en el transcurso

de su proceso interactivo.

El desarrollo de las innovaciones depende de la acción de los actores localizados

en el centro. Un centro solo adquiere un nivel de centralidad superior por

acumulación o por aumento de la complejidad de sus actividades si logra competir

con otros centros captando la ventaja inicial de un número suficiente de

innovaciones.

Este proceso tiende a regular el espaciamiento de los centros en todos los lugares

donde las interacciones se producen en contigüidad durante un tiempo bastante

largo, según la regla de la proximidad, y también conduce a una desigualdad

creciente en el peso de los centros.

LAS NUEVAS FORMAS DE CENTRALIDAD:(16) Muchas hipótesis inherentes al modelo de ciudad global remiten en la persistencia

del centro en los sistemas económicos avanzados, frente a las nuevas tecnologías

que favorecen la dispersión geográfica. Históricamente, como es sabido, el centro

nació con lo urbano. ¿Han modificado las mutaciones antes tratadas esta noción de

centralidad y sus expresiones físicas? Hoy, la centralidad no es necesariamente

coextendida a lugares geográficos como el centro urbano, o el centro de negocios.

Esta toma diversas formas igual que los espacios virtuales. Es el centro de

negocios, como en New York por ejemplo, o es una zona metropolitana extensa,

una malla de intensa actividad económica. Las telecomunicaciones e,

indisociablemente el progreso de la economía global han producido una nueva

geografía de la centralidad (y de la periferia), en la que, para especificar, se

identificaron cuatro formas:

1. Puesto que la centralidad puede emplazarse en diversos espacios físicos, el

centro de negocios se mantiene como un lugar estratégico para las empresas.

Pero está profundamente modificado por los cambios tecnológicos y

económicos y atrapados en la red transnacional de las ciudades globales. esta

(16)REM KOOLHAAS. MUTACIONES. Publicación: Harvard Design School Project on the City 2, New York, 2002



Configuración varía según las regiones del mundo, en particular entre los

EE.UU y la Unión Europea.

2. El centro debe verse como una zona metropolitana que cubre una red de

actividades comerciales intensas. Uno puede entonces preguntarse si esta

disposición especial, compuesta de nodos estratégicos y densos, que engloba

una región extensa, constituye un nuevo tipo de centralidad, o si, de forma más

convencional, se produce como un caso de extensión periurbana, de dispersión

geográfica. En la medida en la que los nodos son revelados por las redes

numéricas, estas representan un nuevo tipo de centralidad, el centro más

avanzado, parcialmente desligado del territorio. Desde el momento en que una

gran parte del territorio donde se encuentran los nodos no se corresponde con

la malla informática, se convierte parcialmente en periférica.

3. Estamos asistiendo a la formación de un ´´centro´´ transterritorial constituido en

parte por el espacio digital, a través de las intensas transacciones económicas

de la red de ciudades globales. Estas redes relacionan los principales foros

internacionales y constituyen las nuevas geografías de la centralidad. Las más

pujantes relacionan los grandes centros internacionales de las financias y

negocios: New York, Londres, Tokio, Paris,etc. Pero en lo sucesivo se hará

necesario incluir también ciudades como Sao Paulo, Seúl, Taipéi, etc. La

intensidad de las transacciones entre estas ciudades, así como su volumen en

particular a través de los mercados financieros, de la oferta de servicios y de las

inversiones, aumenta considerablemente. Paralelamente la desigualdad entre

estas ciudades y demás ciudades de esos países han aumentado, gracias a la

concentración de los recursos estratégicos y las actividades, subrayándose así

el carácter transnacional de la centralidad.

4. En el caso de un paisaje complejo como el europeo, se observan más

geografías centrales: Una global, otras continentales y regionales. Una jerarquía

urbana centralizada relaciona las principales ciudades, la mayoría de ellas con

vocación de centralidad en el seno de un sistema global más amplio. Algunas

asumen una sola de estas funciones otras varias, y así vitalizan la región

Europea y están menos orientadas a la economía global de Paris o Londres.



Estas nuevas formas de centralidad aparecen en los espacios generados

electrónicamente. Como por ejemplo las componentes estratégicas en las

finanzas. La relación entre el espacio real y el espacio digital es compleja y

varía según los sectores económicos. Pero cada vez más se percibe que las

configuraciones de gran complejidad de las actividades económicas situadas en

el ciberespacio comportan puntos de coordinación y centralización.

III. La globalización como factor modelador de la arquitectura de los centros comerciales.

- Alcances y medidas de la globalización en el desarrollo de los centros

comerciales.

La globalización trajo consigo un conjunto de ideas y formas relacionadas a una

nueva tipología de arquitectura comercial que se fueron implantando a los largo

del proceso de desarrollo de los centros comerciales.

- Pautas y parámetros generados por la globalización en la arquitectura de los

centros comerciales.

Los nuevos modos de consumo generados por la globalización unidos a la

necesidad de espacios comerciales determinaron la configuración de los

centros comerciales en la capital.

- Características de los nuevos centros comerciales de una ciudad globalizada.

Los nuevos centros comerciales presentan un formato con características de

espacios múltiples y flexibles que responden al contexto actual, donde

predominan los cambios constantes.

IV. Transformación y mutación de estructura y forma como respuesta de adaptación en la arquitectura de los centros comerciales.

- Formas genuinas y tipologías generales de centros comerciales.



Los principales tipologías fueron exportadas de Estados Unidos, y están

consistían en un conjunto de espacios conformados por una tienda ancla y una

galería de tiendas, a partir de esta modelo se generan posteriores

adaptaciones.

- Del proyecto inicial al producto final en la arquitectura de los centros

comerciales.

Los centros comerciales han sufrido notorias transformaciones y/o mutaciones a

lo largo de su desarrollo, estos cambios son debido a los cambios constantes

de una ciudad afectada por la globalización.

- Principales cambios de fondo y forma en la arquitectura de los centros

comerciales.

Los cambios más importantes en los centros comerciales están relacionados a

características en sus dimensiones, organización y expresiones formales.

V. Surgimiento de nuevos centros urbanos y cambios en el suelo urbano como consecuencia de la instauración de los centros comerciales.

- Rol de los centros comerciales en la generación de nuevos centros urbanos.

La implantación y desarrollo de un centro comercial genera la creación de

nuevos centros urbanos en la ciudad. El centro comercial adquiere una

importancia notoria dentro de la configuración de la ciudad.

- Rol de los centros comerciales en la transformación del suelo urbano.

La implantación y desarrollo de un centro comercial genera la transformación

del suelo urbano. Aumenta el valor del uso urbano.

- Rol de los centros comerciales en la imagen urbana de la ciudad.

La imagen urbana de la ciudad se ve afectad de manera evidente, los centros

comerciales son nuevos hitos dentro de la ciudad.



EVOLUCIÓN DE LOS MERCADOS Y TIENDAS POR DEPARTAMENTO (1960-2012):

Tienda-centro comercial

Reseña

Maruy

Scala

Oeschle

Sears Monterrey

Todos Santa Isabel Wong Metro Saga Falabella Ripley Plaza Vea

Tottus

Vivanda Camino Real Chacarilla

Desde sus inicios se especializo en la venta de ropa orientado al sector económico bajo. Tuvo un periodo de auge mayor a una década y actualmente todavía existe con un perfil muy bajo.

Su principal rubro fue la venta de ropa a un público popular. Mantuvo un buen éxito hasta la crisis económica de los 80s.

Fue una de las tiendas más exclusivas de ropa. Mantuvo un buen nivel de éxito hasta la crisis de los 80s.

Fue una de las primeras tiendas por departamento. Duró hasta el comienzo de los 90s cuando se convirtió en SAGA durante el gobierno de Fujimori.

Fue uno de los supermercados pioneros que tuvo gran aceptación que se mantuvo hasta los 90s.

Este supermercado surge como un relanzamiento de Monterrey durante un periodo corto.

Surge cuando los capitales chilenos compran los supermercados ¨TODOS¨ relanzándolos con su propia marca ¨SANTA ISABEL¨

Es el supermercado con mayor presencia y éxito en el país por más de 35 años. Orientado a un público de mayor poder adquisitivo.

Es la versión de Wong dirigido a un segmento económico más bajo que inicia operar en la década de los 90s.

Surge a partir de la compra de SAGA por el grupo chileno Falabella, pasando a llamarse posteriormente ¨Saga Falabella¨ .Actualmente se encuentra bien posicionado en el mercado peruano.

De capitales chilenos, aparece por primera vez como una de las tiendas ancla del ¨CC. Jockey Plaza¨.

Surge a raíz de la compra de los supermercados ¨Santa Isabel¨ por el grupo Interbank, convirtiéndose parcialmente en los supermercados ¨Plaza Vea¨ .mantiene un buen nivel de éxito en el mercado peruano.

Son supermercados creados por Saga Falabella para introducirlos dentro del segmento económico medio bajo y competir como ´´Plaza Vea´´ y ´´Metro´´.

Es la versión exclusiva del grupo Interbank dirigida a un público de poder adquisitivo alto, para competir en el mercado con Wong.

Su periodo de auge duro menos de una década, comenzando a decaer a inicios de los 90s.

Tuvo un periodo de auge moderado sufriendo un decaimiento leve desde la década de los 90s.



Plaza San Miguel Arenales

Unicentro Risso Molicentro Plaza Camacho El polo

Jockey Plaza Mega plaza

Larcomar

Marina park Molina Plaza

Es un de los centros comerciales pioneros manteniendo un buen nivel de éxito que ha ido en aumento desde mediados de los 90 hasta la fecha.

Luego de un corto periodo de auge menor a 5 años comenzó a entrar en un estado de decaimiento crítico, cuyo perfil se mantiene hasta la fecha.

Es uno de los centros comerciales que sin llegar a ser inaugurado en su totalidad entra en un estado de crisis severa que se mantiene hasta la actualidad.

Es uno de los centros comerciales que ha tenido un largo periodo de permanencia en el mercado, con altibajos hasta finales de los 90s. , a partir del cual revierte su estado a exitoso.

A pesar de haber sido premiado con el más alto reconocimiento de arquitectura del país,luego de un periodo fugaz de éxito entro en una profunda crisis que se mantiene hasta la fecha. Luego de un leve decaimiento se mantiene en estado estacionario.

Mantiene un éxito moderado desde sus inicios hasta el 2002.año que tuvo un atentado terrorista que origino un declive que viene siendo revertido lentamente.

Es el centro comercial pionero en introducir el concepto moderno de ´´Mall´´ ,con todos los atributos que la modernidad exige ,convirtiéndose en uno de los templos más exitosos del Perú.

Es uno de los as exitosos, seguido del jockey, pero apuesta para un público de poder adquisitivo mixto (B, C, D) logrando un nivel de éxito mayor que el previsto.

Este centro comercial es pionero al orientarse principalmente al entretenimiento, manteniendo desde sus inicios un creciente nivel de éxito.

Luego de un crecimiento inicial mantiene un crecimiento moderado.

Gracias a su excelente ubicación ha logrado capitalizar un buen nivel de éxito y aceptación.

Constituye uno de los proyectos más ambiciosos en los que los centros comerciales se trata. Desde sus inicios un creciente nivel de éxito.

A nivel zonal está considerado como un centro comercial con buen nivel, debido a que no tiene mayores competidores en su rubro.

Es un centro comercial que mantiene un nivel de éxito moderado.



Asia boulevard Minka Plaza Lima Sur Plaza norte

Es un proyecto con un gran nivel de éxito y con proyección a futuro.

Es un proyecto de gran envergadura ,actualmente es la competencia del ´´Mega Plaza´´ Y se está insertando poco a poco al mercado peruano.

CENTROS COMERCIALES EN LIMA METROPOLITANA:

Centros comerciales Fecha de

inicio Periodo de

auge Tienda ancla Rubros principales

Camino Real 1980 80-90 No Tiendas, bancos, agencias de viaje y

oficinas.

Molicentro 1983 83-85 No Talleres de confección, tiendas, casas de

cambio.

Arenales 1980 80-85 No Tiendas, salones de belleza y cabinas de

internet.

Plaza Unión (Unicentro) 1989 --- No Calzado femenino

Jockey plaza 1996 vigente si Tiendas, bancos, agencias

entretenimiento.

San miguel 1976 vigente si Tiendas, bancos, agencias

entretenimiento.

RissoMall 1960 vigente si Tiendas, bancos, agencias

entretenimiento, casinos.

Higuereta 1976 vigente si Tiendas, bancos, agencias

entretenimiento.



ESTADO DE LA CUESTION: REVISTA ANUARIO 97 DE LA ARQUITECTURA PERUANA BEINGOLEA DEL CARPIO, JOSÉ. ANUARIO 97 DE LA ARQUITECTURA PERUANA. Arquitectura oficinas y comercio. Publicación: Diseño de Espacios EDS.1997 PAG. (101-102) Se basa en el análisis crítico de los nuevos edificios comerciales que aparecen en el 97,

que fueron trabajados con los nuevos y persuasivos materiales que impone el mercado

globalizado, entendiendo a la arquitectura solo como la búsqueda de formas agresivas y

provocadoras aun a costa de destruir edificios preexistentes o agredir entornos urbanos.

Se pone en evidencia que la arquitectura comercial limeña fue producto de una etapa de

modernización y que este “modelo” fue evidentemente la adaptación del Mall americano a

una realidad de escala, recursos y problemas distintos.

Palabras clave: Modernidad, modernización, globalización.

Aportes:

El documento es un texto interpretativo, en el que se analiza el origen y planteamiento de

los centros comerciales en Lima.

Textos, fotos de la época, fotos actuales y análisis.



ESTADO DE LA CUESTION: INSERCION URBANA ESTRATEGIAS PROYECTUALES CORPORATIVAS BEINGOLEA DEL CARPIO, JOSÉ. Inserción Urbana Estrategias Proyectuales Corporativas. Publicación: Revista CAP. 2007 pag. (101-102) Hace un análisis de los criterios y estrategias desplegado para la elección de la ubicación

y las estrategias de diseño urbano y arquitectónico de la imagen corporativa.

El enfoque de esta investigación pretende explicar los diferentes impactos negativos que

se generan en los entornos urbanos debido al emplazamiento de estos mega centros

“adaptando la ciudad al edificio” y no viceversa.

Palabras clave: Consumismo, capitalismo, globalización, Tratados de libre comercio.

Aportes:

El documento es un texto interpretativo, que analiza las diferentes formas globalizadas de

consumir promovidas por la persuasión e imposición de las nuevas necesidades.




ESTADO DE LA CUESTION: PATRONES DE DISEÑO EN LA ARQUITECTURA DE LOS CENTROS COMERCIALES DE LIMA YAURI CAMAN, DORIS. Patrones de diseño en la arquitectura de los centros comerciales de Lima UNI- FAUA. Ed. 2005

Se hace un análisis de los patrones de diseño tanto en los aspectos formales, semióticos

y urbanísticos contrastados con el aspecto comercial.

Concluye que para cumplir con los requerimientos comerciales y económicos de un centro

comercial, se termina por afectar desfavorablemente la calidad arquitectónica pues lo que

prima es su rentabilidad.

Palabras clave: consumismo, capitalismo, globalización

Aportes:






ESTADO DE LA CUESTION: EL DECAIMIENTO EN CENTROS COMERCIALES DE LIMA METROPOLITANA

GALVEZ SALAS, RENAN MILTON. El decaimiento en centros comerciales de Lima Metropolitana. UNI – FAUA. Ed. 2009 En esta tesis se hace un análisis de los centros comerciales en relación con su entorno

urbano y su permeabilidad y el grado de integración con él como factor condicionante

para su futura consolidación.

Esta tesis demuestra la capacidad del emprendimiento de armonizar con su entorno o

romper positivamente con lo esperado, es así que su aceptación aportara a su

consolidación.

Palabras clave: consumismo, capitalismo, globalización.

Aportes:






ESTADO DE LA CUESTION: LOS CENTROS COMERCIALES. ESPACIOS POSTMODERNOS DE OCIO Y CONSUMO

ESCUDERO GOMEZ, L. Los centros comerciales. Espacios Postmodernos de ocio y consumo. Ciudad Real, Universidad de Castilla la Mancha. Colección Monografías 2008 Hace un análisis de los centros comerciales que se han convertido en el escenario más

evidente de la postmodernidad en todos sus sentidos, debido a los procesos de

globalización económica, social y cultural, Esta influencia ha terminado por convertir al

Mall en el modelo a seguir por las zonas comerciales urbanas, muchas de ellas en

recesión tras ser extirpadas de gran parte de la vida social absorbidas precisamente por el

Mall.

Se destaca como los Malls y sus diversas tipologías ya no solo suponen una alternativa al

ocio habitual de los ciudadanos, sino que han venido a sustituir la función desempeñada

por el espacio público urbano.

Palabras clave: consumismo, capitalismo, globalización.

Aportes:






ESTADO DE LA CUESTION: ARQUITECTURA COMO PRODUCTO CULTURAL DE CONSUMO: PRODUCCIÓN ARQUITECTÓNICA EN EL POST-CAPITALISMO Y SU RELACIÓN CON CONTRUCCIÓN DE IDENTIDAD

SIMONE LILIANA. ARQUITECTURA COMO PRODUCTO CULTURAL DE CONSUMO: PRODUCCIÓN ARQUITECTÓNICA EN EL POST-CAPITALISMO Y SU RELACION CON CONSTRUCCIÓN DE IDENTIDAD. Publicación: Diseño de Espacios Ed. 2009 Se basa en el análisis crítico sobre la cultura de consumo de hoy, que es una cultura de

signos y símbolos en constante redefinición, cuyo significado se superpone el real valor

de cambio de los bienes producidos y consumidos. Analiza la producción arquitectónica

más llamativa de este siglo centrándose en la construcción de iconos visuales muy

potentes, Estos megos edificios cargados de simbolismos, representan una visión cultural,

una marca.

Palabras clave: modernidad, modernización, globalización.

Aportes:

El documento es un texto interpretativo, en el que se analiza el origen y planteamiento de

los centros comerciales en Lima.


Se analiza el mal uso de centros destinados al retail como lugares desprovistos de

identidad, y que más bien han construido un mal para la ciudad y su zonificación dialéctica

entre espacios públicos y privados.



ESTADO DE LA CUESTION:

Revista científica de América latina: REDALYC

GUENOLA CAPRON, SABATIER BRUNO. IDENTIDADES URBANAS Y CULTURAS

PUBLICAS EN LA GLOBALIZACION CENTROS COMERCIALES PAISAJISTICOS EN

RIO DE JANEIRO Y MEXICO.Publicación: Alteridades, vol.17, Nª 33, enero- junio ,2007.

Pág. 87-97.

En este articulo se indaga la relación entre las clases medias de dos grandes metrópolis

latinoamericanas (Rio de Janeiro y la ciudad de México) y dos plazas comerciales

paisajísticas al aire libre, concluyendo que los centros comerciales son espacios de usos

públicos y de convivencia que tienen una concurrencia generalizada ya que garantizan la

tranquilidad de los visitantes y producen cierto orden urbano estas características

permiten que la identificación visual de estos lugares como plazas comerciales en

comparación con otro tipo de espacios urbanos.

Aportes:

Concluye que los centros comerciales son percibidos como poderosos instrumentos para

homogenizar prácticas sociales y paisajes urbanos, que han experimentado diversos

cambios debido a las políticas urbanas y las inversiones de grupos transnacionales

terminando por desarrollar una arquitectura estandarizada.




MIGUEL BELLIDO, JAVIER. Lima bizarra antiguía del centro de la capital. Publicación:

Santilla S.A 2007

Este libro habla sobre la lima de ayer, del jirón de la unión como lugar de intercambios de

hábitos limeños derivado del habito republicano de pasear por sus calles llenas de tiendas

y cafés, y en lo que se han convertido hoy en día, hoy reino de los tatuajes, de los pollos

Norky’s, las tiendas de ropa china, donde pasean los mendigos y tullidos mendicantes,

estos son ahora los nuevos jironeadores. Habla tambiénsobre el comercio informal –libre

comercio sin tratados, en la lima que todo se compra y todo se vende, comenzando por

polvos azules y terminando en cualquier punto de la ciudad.

Palabras clave: comercio informal, vandalismo, disturbio, caos social.

Aportes:

Hace un análisis del real problema de comercialización informal en lima y de la

degradación de los que fueron antes importantes lugares de intercambio cultural de los

limeños de la republica.




PONCE MONTEZA, CARLOS RAMON. Gamarra formación estructura y perspectiva.

Publicación:

Explica el surgimiento de gamarra debido al crecimiento urbano de la ciudad, al proceso

de migración que se dio y a las edificaciones que surgieron antes de esta, como el

mercado central, la parada y luego gamarra, siendo esta ultima la que se consolido mas

debido a la organización actual, la gran oferta y demanda que tiene debido a que se

desarrolla un comercio distinto sin pagos de impuestos en el que se abarata la mano de

obra y es hoy en día el gran rival de los mercados formales , o centros comerciales.

Aportes:

Explica el surgimiento de los mercados, los hechos y factores que influyeron para que

este comercio informal se consolidara, generando lo que es hoy en día GAMARRA uno de

los más grandes mercados textiles y con mayor movimiento de dinero en el Perú.




JOSE ORREGO.JOSE ORREGO ARQUITECTO. Publicación: Consultora Metrópolis

S.A.C. Lima 2008.

Este libro muestra las edificios comerciales del arquitecto José Orrego, explica la

composición formal que el utiliza en los diseños de sus centros comerciales y tiendas por

departamento. Teniendo como ejemplos: el Wong de Asia, Saga Falabella, Molina plaza,

la ampliación del Mega Plaza, Monterrico Plaza y Lima Center. Cada uno de sus

proyectos fue desarrollado con distintos patrones de diseño debido a su localización, a su

contexto y a la franquicia para la cual forman parte.

Aportes:

Explica las consideraciones al diseñar un centro comercial o tienda por departamento

dependiendo de su magnitud desde galería comercial hasta mall, la importancia del

emplazamiento; de los materiales de los que hace uso dependiendo de la franquicia o

empresa para la que proyecta y la flexibilidad que su diseño debe tener debido a que con

el tiempo tendrá que ser modificado por el constante proceso de globalización.




RODOLFO TISNADO.LA CIUDAD GLOBAL VISTA POR UN ARQUITECTO PERUANO.

Publicación: CAP 34. Enero- Febrero 2009.

Es una entrevista hecha al arquitecto Rodolfo Tisnado sobre la ciudad global vista por un

arquitecto, explica que todo los proyectos que el desarrollo se encuentran en el mundo

global, sus creaciones arquitectónicas es abierto a todas las referencias de nuestro

tiempo y cada edificio que el construye es una pieza única que no se repite en otro lugar.

Hace una crítica sobre el diseño de arquitectura en países donde reina la informalidad, y

hace hincapié en que la única realidad de la arquitectura es acompañar la ciudad porque

es una creación extraordinaria y es el único lugar donde puede desarrollarse. Habla

también sobre las ciudades latinoamericanas y explica que nuestras ciudades no son

inhumanas lo que sucede es que el control de la ciudad no le pertenece a los arquitectos

.El control es un problema social y las personas que se ocupan del bien común son los

políticos en los lugares democráticos.

Aportes:

Habla sobre sus experiencias europeas contemporáneas, explica que el arquitecto si

antes diseñaba para una elite, ahora su trabajo debe ser el cómo asesorar en este

fenómeno cambiante. ´´ Hay que diseñar viviendas y ciudades de acuerdo a la realidad´´.

Hay que hacer arquitectura de hoy y eso se logra con espíritus abiertos.




JUAN CARLOS DOMENACK L. Y JUAN CARLOS DOMENACK C. (2011) CENTRO

COMERCIAL Y EMPRESARIAL EL POLO II .SOBRIO Y ELEGANTE. Revista: El

Constructivo. Pág. 56-62.

En este articulo se habla sobre el centro comercial el Polo , hace una descripción del

proyecto como es su distribución y función , la concepción de la forma (compuesta en un

bloque en forma de U de 4 niveles y un volumen central acristalado de 3 ,que le dan la

escala comercial y urbana al proyecto, asimismo esta U está compuesta por dos niveles

de tiendas comerciales y dos de oficinas .Podemos encontrar fotos exteriores , interiores ,

espacio principal ,planos por niveles y cortes del centro comercial

Aportes:

Información fotográfica, detalles de proyecto, planos y cortes.




JUAN CARLOS DOBLADO (2011) ARQUITECTURA FUERTE Y DISTINTIVA.OPEN

PLAZA ANGAMOS. Revista: El Constructivo. Pág. 64-72.

En este articulo se habla sobre el Open Plaza Angamos, hace una descripción del

proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma (dentro de los

límites del terreno se diseño una volumetría única con un alto nivel de superficie para la

tiendas así como el estacionamiento de modo que se logra aprovechar todo el primer nivel

como área de ventas, se plantean los servicios higiénicos en entrepisos interiores a las

grandes tiendas y se da flexibilidad a los propietarios de las tiendas en galerías cuyos

locales de tienda tienen doble altura) .Podemos encontrar fotos exteriores,interiores,

espacio principal, planos por niveles y cortes del centro comercial

Aportes:





JAIME VARGAS CIVITANIC (2011) AL PIE DEL MISTI.MALL AVENTURA PLAZA

AREQUIPA. Revista: El Constructivo. Pág. 74-80.

En este articulo se habla sobre el Mall Aventura Plaza de Arequipa, hace una descripción

del proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma (el diseño de

este centro comercial se plantea con dos nodos de circulación vertical que se ubican en

ambos extremos de la galería comercial, los mismos que se sitúan estratégicamente para

lograr un circuito ágil, ameno y al mismo tiempo seguro. Este centro comercial ha sido

concebido de norte a sur con frente principal orientado hacia la avenida Porongoche. La

edificación es continua y cerrada, con volúmenes que sobresalen y un planteamiento

basado en dos pisos. Donde las tiendas anclas están interrelacionadas entre sí por una

galería longitudinal ubicada a nivel) .Podemos encontrar fotos exteriores, interiores,

espacio principal, planos por niveles y cortes del centro comercial

Aportes:





IRMA SOCOLA (2011) TRADICIONAL Y MODERNO. PARQUE LAMBRAMANI

AREQUIPA. Revista: El Constructivo. Pág. 82-88.

En este articulo se habla sobre el Parque Lambramani Arequipa, hace una descripción del

proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma (la idea del conjunto

es la creación de un espacio urbano ,un punto de encuentro seguro y equipado donde se

pueda recrear la vida del ciudadano de esta parte del país, es considerado como uno de

los más grandes proyectos realizados en Arequipa , recrea el ambiente urbano de esta

ciudad, con sus tres niveles de tiendas, así como su gran plaza central ,plazuelas y calles

interiores , el proyecto intenta ser un espacio que se convierta en el punto de referencia

del ciudadano Arequipeño).Podemos encontrar fotos exteriores, interiores, espacio

principal, planos por niveles y cortes del centro comercial.

Aportes:





FERNANDO BERNARDINI YORI (2011) ARQUITECTURA DE ESPACIOS ABIERTOS.

EL CENTRO COMERCIAL LIMA OUTLET CENTER. Revista: El Constructivo. Pág. 64-69.

En este articulo se habla sobre el Centro Comercial Lima Outlet Center, hace una

descripción del proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma

(ubicado en la avenida Elmer Faucett, es concebido como un nuevo formato de tiendas

conocido como Strip Center, consta de dos bloques comerciales destinados a desarrollar

actividades de comercialización de bienes y servicios distribuidos en dos niveles,

conformando un conjunto de tiendas y oficinas organizadas alrededor de un área de

estacionamientos).Podemos encontrar fotos exteriores, interiores, espacio principal,

planos por niveles y cortes del centro comercial.

Aportes:





ARQUITECTOS ASOCIADOS SCRL (2003) ARQUITECTURA PARA EL CONSUMO

POPULAR. CENTRO COMERCIAL MEGAPLAZA. Revista: ARKINKA –Enero 2003. Pág.

24-32.

En este articulo se habla sobre el Centro Comercial Megaplaza, hace una descripción del

proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma (el diseño del

Megaplaza tuvo que enfrentarse al problema de insertar un programa voluminoso bajo un

esquema conocido como el de mall en un terreno reducido. El esquema de su distribución

está desprestigiado por lo elemental que implica la disposición de los volúmenes, hasta

las más seductoras estrategias de aliento al consumo, esa lectura arbitraria y sin sustento

que pretende asociar lo popular con lo estridente).Podemos encontrar fotos exteriores,

interiores, espacio principal, planos por niveles y cortes del centro comercial.

Aportes:





RODRIGUEZ RIVERO LUIS. EL JOCKEY PLAZA. Revista: ARKINKA –Enero 1998. Pág.

60-68.

En este articulo se habla sobre E l Jockey Plaza, hace una descripción del proyecto como

es su distribución y función, la concepción de la forma (la gestión del jockey plaza es un

buen ejemplo nacional de cómo parte de la ciudad se convierte en un hecho temporal, con

un plazo determinado en cada uno de las instancias que implican su realización y que ,sin

embargo, es capaz de generar las tensiones necesarias para que la ciudad evolucione,

este centro comercial es también la demostración de cómo la empresa privada, siguiendo

las leyes del mercado y su evidente buen olfato, es capaz de aprovechar mejor que las

autoridades en inversiones de infraestructura que estas realizan, provocando un

fenómeno urbano de magnitud metropolitana).Podemos encontrar fotos exteriores,


Aportes:





AMAYA H. CARLOS ANDRES. ROL DE LOS CENTROS COMERCIALES EN LA

ORGANIZACIÓN ESPACIAL DE LAS PRINCIPALES AGLOMERACIONES URBANAS

DE VENEZUELA. Revista: Geográfica Venezolana, Vol. 50(2) 2009, 263-286.

En este artículo se habla sobre el impacto de los centros comerciales en la

organización de las principales aglomeraciones urbanas de Venezuela en las

décadas finales del siglo XX y los primeros años del siglo XXI. Resalta como

conclusiones centrales, una tendencia a la concentración de los centros

comerciales en los estratos superiores de la jerarquía urbana, una tendencia

de localizarse en las áreas donde se ubican los sectores socioeconómicos

de ingresos medios y altos, siguiendo muy de cerca el proceso de

fragmentación social.

Palabras Clave:Globalización, centros comerciales, concentración,

fragmentación social.




MARSHALL BERMAN. Todo lo sólido se desvanece en el aire: la experiencia de la

modernidad. Publicación: Buenos Aires: Siglo XXI, 1988.

Berman explica que el proceso de modernización no ha terminado; todo lo

contrario, ocurre ante nuestros ojos, estamos inmersos en él. Ya lo dice el

mismo Berman en el prefacio: “deseo explorar y trazar el mapa de estas

tradiciones, comprender las formas en que pueden nutrir y enriquecer

nuestra propia modernidad, y las formas en que podrían oscurecer o

empobrecer nuestro sentido de lo que es la modernidad y de lo que puede

ser”, esto es una invitación para reflexionar no sólo la modernidad de los

siglos XIX y XX; sino también, nuestra propia modernidad.




BAUMAN ZYGMUNT, MODERNIDAD LIQUIDA, Editorial Fondo de Cultura Económica,

México, DF, 2003.

En Modernidad Liquida ZygmuntBauman explora cuales son los atributos de la sociedad

capitalista que han permanecido en el tiempo y cuáles son las características que han

cambiado. Remarca los trazos que fueron levemente visibles en ciudades tempranas de la

acumulación pero que se vuelven centrales en la fase tardía de la modernidad. La

modernidad liquida es una figura del cambio y de la transitoriedad, por lo que Bauman no

ofrece teorías o sistemas definitivos, se limita a describir nuestras contradicciones, las

tensiones no solo sociales sino también existenciales que se generan cuando los

humanos nos relacionamos.




BAUTISTA ANDRES ENRIQUE (2002) Los centros comerciales estrategias para el

desarrollo de ciudad e inserción al mundo global. I Congreso para el desarrollo de la

ciudad, Universidad del Valle.

Esta ponencia habla de los centros comerciales como espacios que toman el adjetivo que

le convenga, en un sentido social, económico, cultural. El cual no debe ser visto como

absoluto si no como relativo, sujeto al tipo de relación que adquiere con el espacio

permitiendo esto a hablar de nuevas formas de pensar y ver la ciudad en un entorno

recién re-descubierto como es la globalización del mundo actual.

Aportes:

Se concluye de este artículo que la globalización comercial genera en las ciudades

diferentes dinámicas de crecimiento y son los centros comerciales los encargados de

mostrarnos los últimos avances de la moda y tecnología para estar a la par con el mundo

globalizado, teniendo que desplegar un arsenal de mente factos y artefactos para atraer

clientela y consolidar así un modelo homogenizado, creándonos la ilusión de que somos

modernos.




ROSSI ALDO. LA ARQUITECTURA DE LA CIUDAD. Publicación: Gustavo Gili (1976)

Para Rossi, la Arquitectura es la clave de la interpretación correcta de la ciudad como

estructura en el espacio. Plantea dos aspectos. Primero, el entender la Arquitectura como

valor autónomo, por lo menos en una determinada dimensión y revalorizar la obra singular

y el monumento como elemento fundamental de la historia de la ciudad y de la memoria

colectiva, frente a las interpretaciones pragmáticas que hacen de la arquitectura un

producto trivial. En conclusión para Rossi, la Arquitectura sigue teniendo una dimensión

cualitativa que no puede hipotecarse y que es esencial para comprender el hecho humano

colectivo que es la Ciudad.




SOJA EDWARD W.POSMETROPOLIS. Estudios críticos sobre las ciudades y las

regiones.Publicación: Blackwell Ltd. Oxford, UK (2000)

Se hace un análisis de la ciudad como espacio central del desarrollo económico, político,

social y cultural de la historia. Con este análisis de metrópolis contemporánea desarrolla

una teoría urbana postmoderna que describe desde múltiples ángulos los cambios por los

que atraviesa la ciudad en un mundo globalizado.

Aportes:

Analiza las principales líneas de mutación de la vida urbana, así como la reorganización

económica de las grandes metrópolis y la nueva forma de organización espacial de estas

megas ciudades, llegando a comprender las transformaciones que están dando cuerpo a

los mundos urbanos contemporáneos.




REM KOOLHAAS. MUTACIONES.Publicación: Harvard Design School Project on the City

2, New York, 2002

Estudia las mutaciones y el proceso de cambios que han experimentadolas ciudades, lo

explica como un proceso de adaptación al ritmo de crecimiento respondiendo a las

necesidades especificas del la ciudad global,todo esto debido al proceso de

modernización que experimentan estas ciudades de una manera violenta. Hace una

crítica de la arquitectura de los shoppings concluyendo que esta arquitectura se reduce a

un diagrama básico de lo más simple, banal e implacable, expandiéndose de tal forma

que se ha llegado a convertir en una parte inherente de la vida cotidiana. Pero a su vez es

una arquitectura efímera ya que depende de factores externos como: la economía, la

moda, y la asistencia mensual o diaria.




ASOCIACION DE CENTROS COMERCIALES Y DE ENTRETENIMIENTO DEL

PERU.ACCEP. CENTROS COMERCIALES E INCLUSION SOCIAL. Publicación: Abril,

2012.Lima.

Es un documento informativo y estadístico, donde se ha hecho el estudio de la evolución

del crecimiento de la población, el crecimiento económico , la evolución de los centros

comerciales , desarrollo y perspectivas de los centros comerciales en el Perú, la inserción

del Perú en el grupo de economías que lideran el crecimiento , un índice global del

desarrollo del retail, un análisis de su mercado interno, una evolución de los ingresos

familiares por ciudad, evolución de los niveles socioeconómicos en Lima ,el predominio

de estilos de vida modernos en Lima , lugares más visitados por el público que va a los

centros comerciales, estadísticas de los ingresos en los centros comerciales y estadística

de los nuevos locales de centros comerciales en provincias.




RICHARD ROGERS. ARQUITECTURA, UNA VISION MODERNA.Revista: ARKINKA N°

12 –Lima Noviembre 1996. Pág. 30-44.

En este artículo se habla sobre el movimiento moderno, que se desarrollo como un intento

de remediar la monotonía de la ciudad del siglo XIX. Critica a los arquitectos modernos

que han seguido la tendencia de desechar la alternativa de la preparar el espacio dentro

de un tejido urbano compacto, recién hoy los arquitectos modernos están comenzando a

pensar seriamente en formas que devuelvan la vitalidad y complejidad a la vida de la

ciudad. Habla también sobre la capacidad de la arquitectura actual que se mide hoy por la

habilidad del arquitecto para construir el recinto más grande posible con la menor

inversión y el tiempo más correcto, teniendo como resultado un edificio dedicado a una

actividad única, con la forma de una caja con paredes delgadas y sin ningún espacio

público.

Aporte:

Concluyeque la vocación del arquitecto ha sido reducida a diseñar maquinas para hacer

inversiones y las ciudades del futuro no se zonificaran como hoy en guetos dedicados a

una solo actividad sino que albergara múltiples actividades que se mesclaran y tendrán

lugar en estructuras continuas, variadas y cambi




FERNANDO DE OSMA. Edificio El Pacifico. Revista: El Arquitecto Peruano

N° 249-250-251 / Lima Octubre- Noviembre 1958

En este articulo se habla sobre el Edificio El Pacifico, hace una descripción del proyecto

como es su distribución y función, la concepción de la forma (Situado en las principales

arterias Miraflorinas que son la Av. Diagonal, la Av. Larco y la Av. José Pardo ,se

distinguen en su composición tres zonas bien definidas, la inferior que comprende dos

pisos, y que esta destinado a locales comerciales y recreación en general, la zona

intermedia que es un anillo de unión con la mole principal, está constituida por una zona

de estacionamiento, y por último la torre con siete pisos dedicada a la vivienda).Podemos

encontrar fotos exteriores, interiores, espacio principal, planos por niveles y cortes del

centro comercial.

Aportes:





JOSE ORREGO. Boulevard Jockey Plaza Shopping Center.Revista: El

Constructivo N° 201 / Lima Diciembre0 2010. Pág. 11-15.

En este articulo se habla sobre el Boulevard Jockey Plaza Shopping Center, hace una

descripción del proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma (el

boulevard está inspirado en la plaza San Pedro de El Vaticano, la plaza del Capitolio de

Roma entre otros lugares comerciales muy conocidos de New York , Buenos Aires y

Santiago de Chile con molduras como las que hay en el centro de Lima y con acabados

como en las tiendas de Paris, la propuesta arquitectónica consiste en la creación de

plazuelas sucesivas que se transforman en distintos puntos de encuentro. Todo el

proyecto cuenta con una solución paisajística que enriquece el proyecto).Podemos

encontrar fotos exteriores, interiores, espacio principal, planos por niveles y cortes del

centro comercial.

Aportes:





RODRIGO RIVERO LUIS. LA REMODELACION DEL CENTRO CIVICO COMERCIAL DE

LIMA. ¿EL FIN DE UNA EPOCA?Revista: ARKINKA N° 172 -Lima Marzo 2012. Pág. 34-

37. Este articulo habla sobre lo contraproducente que puede ser una remodelación sin tomar

en cuenta el proyecto inicial, con un interés por el consumo desmedido de una economía

sostenida por la especulación, colocando un programa a este nuevo centro cívico

comercial pasando por quitarle lo cívico para llenarlo de comercio y convertirlo en un mal.

Encarnando desde el programa el carácter consumista y mercantil de la economía que le

sirve de soporte, desperdiciando la oportunidad de generar relaciones con su entorno

existente (el parque del museo de arte italiano, palacio de justicia), rechazando al espacio

público, sustituyendo la monumentalidad de la tecnología por la monumentalidad frívola

del consumo terminando por destruir los logros espaciales del proyecto inicial.

Aportes:

En esta remodelación se sustituye el proceso tecnológico y la negación de la ciudad real

por otra basada en el consumo, lo banal y el espectáculo, dejando a las leyes del

consumo decidir e interpretar sobre las huellas de nuestro pasado reciente.




MEDINA FERNANDO. REAL PLAZA CENTRO CIVICO. Revista: ARKINKA

N° 172 / Lima Marzo 2010. Pág. 38-47.

En este articulo se habla sobre el Real Plaza Centro Cívico, hace una descripción del

proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma (es un proyecto de

remodelación y revalorización del Centro Cívico de Lima en base a la mejora de las áreas

comerciales y los dos niveles de oficina que se encuentran en los edificios longitudinales

que dan hacia las avenidas Garcilazo de la Vega y Paseo de la Republica, se considera

importante la idea de conservar el carácter original del conjunto por lo que más que

modificarla busca fortalecerla con la creación de elementos arquitectónicos

contemporáneos ).Podemos encontrar fotos exteriores, interiores, espacio principal,


Aportes:





CARLOS CHINEN ERNESTO A. Y DORIS YAURI. LIMA PLAZA NORTE.

Revista: ARKINKA N° 172 / Lima Marzo 2010. Pág. 48-55.

En este articulo se habla sobre el Lima Plaza Norte, hace una descripción del proyecto

como es su distribución y función, la concepción de la forma (es un proyecto de gran

envergadura que no solo cuenta con un centro comercial sino que también está el

terminal terrestre de lima-norte y un hotel, en cuanto a su distribución el 1er nivel es un

área comercial rodeada de tiendas medianas cubierta por tiendas anclas ,tiene un nivel

enterrado donde se encuentran la zona de entretenimiento como restaurantes y

discotecas, en el segundo nivel se encuentra el patio de comidas y por ultimo en el 3er

nivel el área de cines, ha tenido múltiples modificaciones con respecto al proyecto original

adaptándose a este cambio global).Podemos encontrar fotos exteriores, interiores,

espacio principal, planos por niveles y cortes del centro comercial.

Aportes:





JAIME VARGAS CVITANIC. MALL AVENTURA PLAZA. Revista: ARKINKA

N° 172 / Lima Marzo 2010. Pág. 56-63.

En este articulo se habla sobre el Mall Aventura Plaza, hace una descripción del proyecto

como es su distribución y función, la concepción de la forma (el proyecto ha sido

considerado en forma de L, entrando por el frente principal hacia la Av. Oscar Benavides.

Las edificaciones son volúmenes independientes que se conectan mediante galerías

comerciales, ubicadas estratégicamente provocando un circuito ágil y ameno al

visitante).Podemos encontrar fotos exteriores, interiores, espacio principal, planos por

niveles y cortes del centro comercial.

Aportes:





TAG ARQUETECTOS. CENTRO COMERCIAL PLAZA EL SOL. Revista:

ARKINKA N° 172 / Lima Marzo 2010. Pág. 62-67.

En este articulo se habla sobre el Centro Comercial Plaza El Sol, hace una descripción del

proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma (el proyecto ha sido

planteado como un centro comercial con una galería lineal paralela a la Av. San Martin y

dos tiendas anclas en la parte posterior a la Av. Bolívar. Al corredor principal de 2 niveles

se accede a través de 2 ejes perpendiculares al eje central, generándose dos plazas de

doble altura para remarcar el ingreso a las tiendas anclas).Podemos encontrar fotos

exteriores, interiores, espacio principal, planos por niveles y cortes del centro comercial.

Aportes:





RAUL MOREY. Conjunto de departamentos, oficinas y tiendas en las

galerías comerciales ´´Vargas – Mogollón´´: El Arquitecto Peruano N° 252-

253-254 / Lima Julio- Agosto-Setiembre 1958.

En este articulo se habla sobre el Conjunto de departamentos y galerías comerciales

´´Vargas – Mogollón´´, hace una descripción del proyecto como es su distribución y

función, la concepción de la forma (En un principio estaban separadas y tenían tiendas

variadas en dos pisos y un edificio hacia la calle Mogollón y otro a la calle Gallos de

departamentos, después se unió en una sola Galería. Destaca la cúpula que esta

construida de tal forma, que cuando uno se para debajo y hace un ruido cualquiera, este

se repite en una acústica en eco muy buena. Esta cúpula esta calada con agujeros por

donde entra la luz, y tiene mucha influencia de la arquitectura de moda de la época,

hablamos de Brasilia, obra de Oscar Niemeyer.).Podemos encontrar fotos exteriores,


Aportes:


http://es.wikipedia.org/wiki/Oscar_Niemeyer




RAUL MOREY. Galerías Boza. Revista: El Arquitecto Peruano N° 252-253-

254 / Lima Julio- Agosto-Setiembre 1956.

En este articulo se habla sobre el Conjunto de departamentos y galerías comerciales

´´Vargas – Mogollón´´, hace una descripción del proyecto como es su distribución y

función, la concepción de la forma (fue la más lujosa y moderna galería comercial de

Lima. Aquí tenían sus tiendas Ternos Mister, la Casa Lyon y la Casa del Hippie; dos

sucursales de librerías “La Familia”; tres peluquerías y salones de belleza: “Peinados y

Pelucas Ángel”, “Rosa Silva” y de Jorge Vásquez; dos tiendas de discos: “Héctor Rocca” y

“Discos Boza” (abierta en 1966); también restaurantes, como el “Café Galería” y el famoso

"Dominó" (inaugurado en 1956 y frecuentado por Sérvulo Gutiérrez, cuyos dibujos

decoraron sus paredes; el poeta César Calvo también era un asiduo del local); asimismo,

había joyerías (como la Casa Banchero), platerías y zapaterías.Es la primera galería que

hace uso de la escalera eléctrica).Podemos encontrar fotos exteriores, interiores, espacio

principal, planos por niveles y cortes del centro comercial.

Aportes:





Arquitecto Peruano. 25 años de arquitectura comercial. Revista: El Arquitecto

Peruano N° 315-316-317 / Lima Octubre- Noviembre-Diciembre 1963.

En este artículo se habla sobre los 25 años de arquitectura comercial en Lima, hace una

descripción de la arquitectura de edificios en función del fin para el que están destinados,

siendo la influencia internacionalo más precisamente la norteamericana la más acentuada

en estos edificios. Agravándose este fenómeno a medida que pasan los años, aunque

algunas edificaciones de la tendencia internacional tuvieron notables realizaciones en la

mayoría de casos se edificó sin considerar el contexto no respetando las alturas

especialmente en las zonas céntricas de Lima, lo mismo paso con el espacio comercial

contemporáneo, saliendo de un centro comercial yanqui para entrar a un establecimiento

de espíritu germano.Podemos encontrar fotos exteriores, interiores, espacio principal,


Aportes:





MIGUEL RODRIGO M. Nuevo Local para un establecimiento comercial.

Revista: El Arquitecto Peruano N° 315-316-317 / Lima Octubre- Noviembre-

Diciembre 1963.

En este artículo se habla sobre unNuevo Local para un establecimiento comercial de la

tienda Lexington, hace una descripción del proyecto como es su distribución y función, la

concepción de la forma (este edificio consta de 6 pisos, que comprenden,un área a nivel

de la calle y que sirve de ingreso a la tienda del cual una escalera comunica a un semi-

sótano y a una mezzanine que se integra en un solo ambiente con el nivel de

ingreso.Podemos encontrar fotos exteriores, interiores, espacio principal, planos por


Aportes:





Ernesto Gastelumendi V. Supermercado en Santa Cruz. Revista: El

Arquitecto Peruano N° 243-244 / Lima Octubre- Noviembre 1957.

En este artículo se habla sobre el Super-mercado en Santa Cruz, hace una descripción

del proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma (es uno de los

primeros ejemplos de súper mercado, cuenta con dos rampas de acceso hacia la zona de

estacionamiento para el servicio ubicado en el sótano junto con el depósito de la tienda,

en el primer nivel cuenta con una amplia playa de estacionamiento y el área de la tienda

con los servicios).Podemos encontrar fotos exteriores, interiores, espacio principal, planos

por niveles y cortes del centro comercial.

Aportes:





Julio Larrañaga Alberto. La nueva tienda de E. Ferrand y Cia. En Miraflores.

Revista: El Arquitecto Peruano N° 279-280-281 / Lima Setiembre 1960.

En este artículo se habla sobreLa nueva tienda de E. Ferrand y Cia. En Miraflores, este

proyecto es una prueba más de la tendencia de las entidades comerciales de nuestro

medio a recurrir a la buena arquitectura como uno de los eficaces medios de atracción

para el público. En cuanto a la distribución cuenta con 500m2 que han sido disponibles en

la planta baja siendo aprovechados en su integridad para espacios de ventas, el ingreso

es a través de una entrada particular, por una amplia mampara de aluminio en la fachada

que gracias a sus grandes ventanales permite a toda la tienda convertirse en una sola

unidad.Podemos encontrar fotos exteriores, interiores, espacio principal, planos por


Aportes:





RAUL MOREY. ´´El Dorado´´ EDIFICIO COMERCIAL. Revista: El Arquitecto

Peruano N° 347-348. Año 1966 .Pág. 62-63.

En este artículo se habla sobre Edificio Comercial´´El Dorado´´ hace una descripción del

proyecto como es su distribución y función, la concepción de la forma (este es un

moderno edificio de 17 pisos para oficinas de lujo, levantado en la avenida Arequipa. Por

su característica de estructura de ´´torre´´ este armonioso conjunto de concreto, cristal y

aluminio dorado, ofrece amplias áreas iluminadas con luz natural, con todos los ambientes

al exterior. En la planta baja se dispone de locales comerciales y en el segundo piso

existe una gran playa de estacionamiento.Podemos encontrar fotos exteriores, interiores,

espacio principal, planos por niveles y cortes del centro comercial.

Aportes:


Bibliografía:

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- RODRIGO RIVERO LUIS. LA REMODELACION DEL CENTRO CIVICO COMERCIAL DE LIMA. ¿EL FIN DE UNA EPOCA? Revista: ARKINKA N° 172 -Lima Marzo 2012. Pág. 34-37. - MEDINA FERNANDO. REAL PLAZA CENTRO CIVICO. Revista: ARKINKA N° 172 / Lima Marzo 2010. Pág. 38-47. - CARLOS CHINEN ERNESTO A. Y DORIS YAURI. LIMA PLAZA NORTE. Revista: ARKINKA N° 172 / Lima Marzo 2010. Pág. 48-55. - JAIME VARGAS CVITANIC. MALL AVENTURA PLAZA. Revista: ARKINKA N° 172 / Lima Marzo 2010. Pág. 56-63. - TAG ARQUETECTOS. CENTRO COMERCIAL PLAZA EL SOL. Revista: ARKINKA N° 172 /

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Agosto-Setiembre 1956. - Arquitecto Peruano. 25 años de arquitectura comercial. Revista: El Arquitecto Peruano N° 315-

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Lima Octubre- Noviembre 1958.

ARQUITECTURA LIQUIDA DE CENTROS COMERCIALES Y LA GLOBALIZACION EN … · 2019-03-14 · A lo largo...

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