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A.S.V Construcciones

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________________________________________________________________________________

Informe Final de Práctica Profesional

Andrés Felipe Peláez Sánchez

Tutor: Arquitecto Andrés José Manrique Valencia

Universidad Católica Popular del Risaralda

Programa de Arquitectura

Prácticas Profesionales

Pereira

2010

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________________________________________________________________________________

Gracias Dios por permitirme vivir

Cada minuto de mi vida.

Aquellos que con esfuerzo y sacrificios

Vieron crecer a un hijo

Ayudándome hacer lo correcto

A descubrir la sabiduría

Y hacer todo a voluntad

Eligiendo así mí destino bien sea aquí o allá

Familia y Anita, Dios los bendiga.

Dedicatoria

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________________________________________________________________________________

ALEJANDRO SANCHEZ VALLEJO, Ingeniero Civil.

Por brindarme todo su apoyo.

Orientándome en el campo de la construcción

Y en la realización de este trabajo,

Siendo este el proceso por el cual enriqueció

Mi conocimiento, ampliando mi perfil profesional.

ANDRÉS JOSÉ MANRIQUE VALENCIA, Arquitecto.

Quien hizo posible la realización

De este proyecto, guiándome en su ejecución.

Agradecimientos

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________________________________________________________________________________

CAPITULO 1

Introducción 15

1.1. Presentación de la Organización 16

1.2. Identificación de Necesidades 17

1.3. Propuestas de Intervención 18

1.3.1. Objetivos Generales 18

1.3.2. Objetivos Específicos 19

1.3.3. Desarrollo de los Ejes de Intervención 20

CAPITULO 2

MARCO TEORICO

2. PROCESOS CONSTRUCTIVOS

2.1. Preliminares

2.1.1. Ubicación del Lote 22

2.1.2. Caseta de Almacenamiento 23

2.1.3. Descapote y Limpieza 24

2.1.4. Adecuación del Lote 25

2.1.5. Replanteo 26

2.1.6. Plano Urbanismo 27

2.1.7. Tipología 1 / 36m2 28

2.1.8. Tipología 2 / 72m2 29

2.2. Cimentación y Desagüe 30

2.2.1. Tabla de Mezcla de Concreto 31

2.2.2. Brecha de Viga de Cimentación 32

Tabla de Contenido

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______________________________________________________________________________

2.2.3. Instalaciones Sanitarias y Cajas de Inspección 34

2.2.4. Acero Reforzado para Viga de Cimentación 37

2.2.5. Afirmado Compactado 38

2.2.6. Instalación Eléctrica 39

2.2.7. Placa de Entrepiso 41

2.3. Mampostería Reforzada 42

2.4. Instalaciones Eléctricas 44

2.5. Vigas de Amarre y Perlínes 46

2.6. Cubierta 47

2.7. Puertas y Ventanas 48

2.8. Acometida Hidráulica y Mortero 49

2.9. Anden 50

2.10. Cronograma de Actividades 51

CAPITULO 3

ACABADOS

3.1. Limpieza de Paredes 53

3.2. Enchape e instalación de Artefactos Sanitarios 54

3.3. Carpintería en Madera 55

3.4. Acometida Eléctrica 56

Tabla de Contenido

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______________________________________________________________________________ CAPITULO 4

COMPLEMENTOS

Conclusiones 58

Recomendaciones 59

Bibliografía 60

Apéndices 61

Tabla de Contenido

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________________________________________________________________________________

Tabla 1. Mezcla de concreto. 31

Tabla 2. Cronograma de actividades. 51

Tabla 3. Cronograma de seguimiento de obra (CSO). 61

Tabla 4. Presupuesto de obra (constructivo). 62.

Lista de Tablas

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________________________________________________________________________________

Imagen 1. Caseta de almacenamiento (bodega). 23

Imagen 2. Terreno a intervenir. 24

Imagen 3. Red eléctrica y definición vías. 25

Imagen 4. Perfil urbano. 25

Imagen 5. Adecuación del lote, movimiento de tierra. 26

Imagen 6. Casa modelo. 30

Imagen 7. Mezcla de materiales para concreto. 31

Imagen 8. Hiladas para hacer las brechas. 32

Imagen 9. Vivienda con las brechas terminadas. 32

Imagen 10. Instalación tubería sanitaria principal. 34

Imagen 11. Vaciado de concreto a caja de inspección. 35

Imagen 12. Caja de inspección terminada. 35

Imagen 13. Instalaciones canasta de hierro para vigas de cimentación. 37

Imagen 14. Vaciado de concreto a vigas de cimentación. 37

Imagen 15. Afirmado compactado con pisón. 38

Imagen 16. Instalación de tubería eléctrica en subsuelo. 39

Imagen 17. Red de tubería eléctrica para caja de distribución (tablero). 40

Imagen 18. Instalación de codos de tubería eléctrica. 40

Imagen 19. Vaciado de concreto a subsuelo (placa de entrepiso). 41

Imagen 20. Dovela esquinera de mampostería estructural. 42

Imagen 21. Pega de hiladas de adobe. 42

Imagen 22. Conectores de hierro en los refuerzos estructurales. 42

Imagen 23. Instalación de aparatos eléctricos en mampostería estructural. 44

Imagen 24. Tubería eléctrica en la caja de distribución (tablero). 44

Imagen 25. Canasta en hierro de viga de amarre sobre muro estructural. 46

Lista de Imágenes

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+interés social 10


________________________________________________________________________________

Imagen 26. Formaleta de viga de amarre. 46

Imagen 27. Cuchillas en mampostería reforzada. 46

Imagen 28. Instalación de perlínes sobre las cuchillas. 46

Imagen 29. Detalle de viga canal. 46

Imagen 30. Vaciado de concreto a viga canal. 46

Imagen 31. Instalación de teja colombit sobre perlínes. 47

Imagen 32. Instalación de marcos metálicos. 48

Imagen 33. Instalación de ventanas metálicas. 48

Imagen 34. Mezcla para el mortero. 49

Imagen 35. Mortero aplicado. 49

Imagen 36. Hecha de formaleta para anden. 50

Imagen 37. Instalación de contador del agua. 50

Imagen 38. Vaciado de concreto al andén. 50

Imagen 39. Anden hecho. 50

Imagen 40. Aplicación de sika-1 a la mezcla para impermeabilización de fachada. 53

Imagen 41. Enchape de cerámica a sala y cocina. 54

Imagen 42. Enchape de piso terminado. 54

Imagen 43. Enchape de cerámica a el baño y sanitario instalado. 54

Imagen 44. Detalle de marco metálico y puerta en madera instalados. 55

Imagen 45. Detalle de tubería eléctrica en la caja de distribución (tablero). 56

Imagen 46. Caja de distribución (tablero) instalada. 56

Lista de Imágenes

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________________________________________________________________________________

Plano 1. Plano urbano POT Santa Rosa de Cabal. 22

Plano 2. Plano Urbanización la Pradera localización loteo. 27

Plano 3. Plano render tipología de vivienda 36/mt2 28

Plano 4. Plano render tipología de vivienda 72/mt2 29

Plano 5. Plano planta cimentación. 33

Plano 6. Plano sanitario y cajas de inspección. 36

Plano 7. Plano planta mampostería estructural. 43

Plano 8. Plano instalaciones eléctricas. 45

Lista de Planos

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________________________________________________________________________________

Apéndice A. Tabla de mezcla de materiales (concreto). 61

Apéndice B. Cronograma de actividades (seguimiento de obra). 61

Apéndice C. Cronograma constructivo (cronograma seguimiento de obra CSO). 61

Apéndice D. Cronograma seguimiento de obra (constructivo). 62

Lista de Apéndices

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ARQUITEKTURA

+interés social 14


________________________________________________________________________________

Resumen

En el informe encontramos todos los procesos y pasos a seguir que se utilizaron para la

ejecución de viviendas de interés social, que se desarrolla a partir de una ficha de

seguimiento, arrojada por el estudio de caso que se implemento para la ejecución del

proyecto, este a su vez servirá para el desarrollo colectivo del proyecto Urbanización La

Pradera.

Abstract

And report we find all the processes and steps to follow that they were used for the

implementation of social housing, which develops from a tab of follow-up, dumped by case

implemented for the implementation of the project, this in turn will provide for the

collective development of urbanization La Pradera project.

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+interés social 15


________________________________________________________________________________

Se plantea desde un principio la construcción de viviendas de interés social para el sector

de la hermosa en Santa Rosa de Cabal, desarrollando la primera fase de 42 viviendas de las

84 propuestas para el sector, las cuales suplirán las necesidades de vulnerabilidad y

habitabilidad que se ha venido dando en los últimos años en la ciudad, siendo este el suelo

en expansión de uso residencial más apto para el desarrollo del proyecto.

Este trabajo contara con una guía y un seguimiento minucioso de la construcción de dichas

viviendas, las cuales arrojaran un costo mínimo en la etapa preliminar de su desarrollo,

proceso por el cual A.S.V Construcciones tomara como apoyo para el desarrollo colectivo

del resto de viviendas, facilitando el proceso, organización y gastos en obra.

Se guiara mediante un proceso de seguimiento en la construcción de las viviendas de

interés social, suministrando paso por paso los procesos constructivos empleados para el

desarrollo de las primeras 10 viviendas, dando paso al cumplimiento y entrega de cada

vivienda a los propietarios, ya que estos adquieren las viviendas por subsidios que brinda el

estado y estos por medio de un préstamo que facilita una entidad bancaria, estarán

cancelando el resto del valor de su vivienda. Siendo este el factor tiempo por el cual las

viviendas tendrán un determinado tiempo de su construcción, ya que los subsidios tienen un

tiempo límite para el rembolso, de lo contrario el beneficiario no obtendrá el desembolso

para la ejecución de la vivienda.

Introducción

ARQUITEKTURA

+interés social 16


________________________________________________________________________________

En el municipio de Santa Rosa de Cabal, Risaralda, Colombia, en el año de 1994 inicia

actividades de carácter privado e independiente la oficina A.S.V Construcciones,

encaminadas a desarrollar y participar en proyectos de infraestructura física de carácter

público y privado. Hasta la fecha se han desarrollado proyectos de obras públicas con el

estado a través de licitaciones y proyectos privados de desarrollo urbano.

En la actualidad A.S.V Construcciones desarrolla un proyecto de interés social,

Urbanización La Pradera, conformado por 84 casas, construyéndose en dos etapas

preliminares de 42 casas respectivamente. Cumpliendo con los estándares de la

construcción en Colombia, como lo es la norma sismo resistentes NSR del 98, el diseño

arquitectónico cumple con los parámetros de espacialidad y funcionalidad, 36

mts2/vivienda y 72 mts2/vivienda, el proyecto es compatible con el Plan de Ordenamiento

Territorial (POT) de Santa Rosa de Cabal (acuerdo 028 de 2000), ubicado en la zona 8,

zona de consolidación residencial, el proyecto cumple con el artículo 30 de la ley 400/19-

08-1997 por medio de la cual se adoptan normas sobre construcciones sismo resistentes,

construcción de viviendas de un piso.

1.1. Presentación de la Organización

ARQUITEKTURA

+interés social 17


________________________________________________________________________________

En la actualidad la obra Urbanización La Pradera se desarrolla a un ritmo lento, ya que sus

viviendas están favorecidas por medio de subsidios que brinda el estado a personas de

escasos recursos, por ende el desarrollo del proyecto varía dependiendo de cuantos

subsidios aprueben mensualmente.

Es así como facilita la ejecución de la obra, la cual notoriamente edifica aproximadamente

3 viviendas cada trimestre. Es así como se encuentra una de las debilidades que atrasan la

ejecución de las viviendas, la cual refleja la falta de los materiales al instante del desarrollo

de una de las etapas de construcción del proyecto, atrasando tanto al proyecto como los

itinerarios dispuestos por el equipo de obra.

Solucionando estas falencias se desarrollara un cronograma de cumplimiento de obra

(CSO), el cual suplirá las necesidades que aquejan el cumplimiento y ejecución del

proyecto, de esta manera se enfatiza conocer más a fondo todo lo relacionado con las áreas

de tecnologías.

1.2. Identificación de Necesidades

ARQUITEKTURA

+interés social 18


________________________________________________________________________________

Lograr mediante un proceso de seguimiento minucioso en la obra, un plan de apoyo que

enfatice sobre el cumplimiento y ejecución de cada vivienda, sirviendo para una mejor

estrategia a seguir en cuanto a ejecución de obra, brindándole un apoyo de interés a la

constructora, mediante esta se podrá ejecutar varias casas en serie, permitiendo al obrero

optimizar su tiempo y ejecutar más rápidamente funciones sin que estas sean repetitivas

dentro de la fecha de entrega de cada vivienda.

Así mismo quedara un formato de seguimiento (CSO) cronograma de seguimiento de obra,

el cual servirá para ASV. Construcciones y para futuras investigaciones, optimizando al

máximo el tiempo en ejecuciones de obras.

1.3.1. Objetivos Generales

1.3. PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN

ARQUITEKTURA

+interés social 19


________________________________________________________________________________

Seguir paso a paso el proceso de construcción de la Urbanización La Pradera

+interés social.

Sensibilizar a todo el equipo en obra para que este se apoye del (CSO) evitando el

desgaste físico que requiere el cumplimiento de funciones que no se adelantaron en

el orden correcto.

Mediante el estudio de práctica, solucionar las falencias que se presentaron en el

trascurso del desarrollo del proyecto, optimizando la ejecución de obras futuras.

Presentar el análisis detallado que se obtuvo en el desarrollo constructivo de cada

vivienda, especificando desde su replanteo hasta su entrega, todo el proceso que este

requirió para su ejecución.

Realizar un informe detallado que sirva posteriormente para la ejecución de otras

investigaciones relacionadas con la construcción de viviendas de interés social.

1.3.2. Objetivos Específicos


ARQUITEKTURA

+interés social 20


________________________________________________________________________________

Este proceso suministro la siguiente información:

En los ejes de intervención se obtuvo información de importancia para la

investigación, para esto se realizo entrevistas a los trabajadores, esclareciendo todas

las incógnitas que presento el desarrollo del informe, ya que los empleados juegan

un papel importante dentro del campo de la investigación.

Al estar como residente de la obra tuve la oportunidad de hacer un seguimiento

minucioso de cada proceso constructivo que se llevo a cabo dentro de la obra, se

llevo el seguimiento por medio de fotos a cada proceso.

En la elaboración del informe, cada proceso constructivo que se mencionara se

tomo gracias al apoyo que suministro la empresa y otros informes de prácticas

profesionales que enfatizan en la construcción, brindando una mejor claridad al

momento de desarrollar el proyecto, que este explicara en cada capítulo, sus fases

de intervención desarrolladas.

Los medios que se utilizaron para el desarrollo del informe son digitales como

fotos, artículos de internet, manuales.

1.3.3. Desarrollo de los Ejes de Intervención


ARQUITEKTURA

+interés social 21


ARQUITEKTURA

+interés social 22


________________________________________________________________________________

Plano 1. Plano urbano POT Santa Rosa de Cabal.

2.1 Preliminares: La Urbanización La

Pradera, se encuentra localizada dentro del casco

urbano del municipio de Santa Rosa de

Cabal, Risaralda, en el sector que

comprende el barrio la Hermosa, sector

altamente urbanístico.

Limita con los barrios la Eugenia II, el

Edén, los Ángeles y el rio San Eugenio.

Cerca de este se encuentra

equipamientos de servicios como lo

son, el Hospital San Vicente de Paul, canchas de futbol y baloncesto suplementarias, la

central hidroeléctrica de energía (Chec), escuela la Eugenia, zonas verdes y espacialidades

públicas, etc.

2.1.1. Ubicación del Lote

PROCESOS CONSTRUCTIVOS

ARQUITEKTURA

+interés social 23


________________________________________________________________________________

Se ha utilizado una casa cerca

a la obra, la cual sirve de

bodega de almacenaje, luego

al construirse las primeras

casas, se estableció una de

estas como un segundo

almacén, dejando así las dos

bodegas de almacenaje, ya

que lo primordial en toda

obra es el cuidado de la

herramienta y los materiales,

siendo estas indispensables

para el desarrollo del

proyecto.

2.1.2. Caseta de Almacenamiento


ARQUITEKTURA

+interés social 24


________________________________________________________________________________

En el desarrollo del proyecto,

se hicieron movimientos de

tierra con un buldócer o

retroexcavadora, la topografía

del lote favoreció en cuanto a

movimiento de tierra se

refiere, ya que gran parte del

terreno tiene pendientes muy

mínimas, facilitando la

remoción de la capa natural

que cubre la tierra.

2.1.3. Descapote y Limpieza


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+interés social 25


________________________________________________________________________________

La tierra que se removió en el descapote, se utilizo para rellenar la parte posterior del

proyecto en la ladera cerca al rio San Eugenio, sector noroccidente, esta se utilizara para

complementar las zonas verdes y deportivas del proyecto.

2.1.4. Adecuación del Lote


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+interés social 26


________________________________________________________________________________

Al elegir la casa a construir, se debe tener en cuenta los niveles donde esta se encuentra,

teniendo como base otras casas paralelas a esta, se tomaran las medidas obteniendo uno de

los perímetros de distancia entre las casas, donde es tomado como base para conseguir el

largo y ancho del lote donde se construirá la casa.

Rápidamente se procederá a un segundo descapote y limpieza manual, luego de haber

obtenido las diagonales que se emplearon para sacar el perímetro del área a construir, este

proceso se desarrolla por medio de hilos y plomadas, marcándolos con unos tacones por

donde irán los hilos de guía para delimitar el lote.

2.1.5 Replanteo


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+interés social 27


________________________________________________________________________________

Plano 2. Plano Urbanización la Pradera localización loteo.

2.1.6 Plano Urbanismo


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________________________________________________________________________________

Plano 3. Plano render tipología de vivienda 36/mt2

Las viviendas del proyecto Urbanización La Pradera, de tipología 1 de 36 mt2 se compone

de: sala comedor, una alcoba, un baño, cocina, patio de ropas.

2.1.7. Tipología 1 / 36 mt2


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+interés social 29


________________________________________________________________________________

Plano 4. Plano render tipología de vivienda 72/mt2

Las viviendas del proyecto Urbanización La Pradera, de tipología 2 de 72 mt2 se compone

de: sala comedor, dos alcobas, un baño, cocina, patio de ropas.

2.1.8. Tipología 2 / 72 mt2


ARQUITEKTURA

+interés social 30


________________________________________________________________________________

Al encontrarse apto el terreno según el estudio que desarrollo el Ing. Alejandro Sánchez V.

encontrando que el terreno estudiado esta en optimas condiciones para la construcción del

proyecto Urbanización La Pradera, según la Norma Colombiana de Diseño y

Construcciones Sismo Resistente NSR-98, se estipula que el terreno es firme y con

características aptas para el desarrollo del proyecto, en base a este se desarrolla los planos

estructurales que regirán a cada una de las casas, cumpliendo así con los estándares de alta

calidad en la construcción de vivienda de interés social de la región.

2.2. Cimentación y Desagüe

PROCESOS CONSTRUCTIVO

ARQUITEKTURA

+interés social 31


________________________________________________________________________________

En el proyecto Urbanización la Pradera utilizo concreto al 1:2:2 - 1:2:3 - 1:3:3, para vaciar

las vigas de cimentación, placa piso, mortero y la mezcla de 3:1/2 y 4 se utilizo para pegar

adobe, enchape.

Nota: Los datos suministrados a continuación varían según el estudio de materiales que se proyecte para cualquier

construcción, la tabla es un dato aproximado del empleo de materiales y su resistencia a la compresión dada en (psi), esto

varía según especificaciones técnicas hechas por un laboratorio legal autorizado por la norma Colombiana de Diseño y

Construcción Sismo Resistente.

Tabla 1. Mezcla de materiales (concreto).

# MEZCLA DE MATERIALES

RESISTENCIA

A LA

COMPRESION

(psi)

1 Mezcla de concreto 1:2:1 / 1 balde cemento. 2 balde grava. 1 balde arena 4000 psi


3 Mezcla de concreto 1:2:3 / 1 balde cemento. 2 balde arena. 3 balde grava 3000 psi


5 Mezcla de concreto 1:3:5 / 1 balde cemento. 3 balde cemento. 5 balde arena 1500 psi

6 Mezcla pega adobe 3:1/2 / 1 balde cemento. 3 1/2 balde arena

7 Mezcla mortero 4 / 1 balde cemento. 4 balde arena gruesa

2.2.1. Tabla de Mezcla de Concreto


ARQUITEKTURA

+interés social 32


________________________________________________________________________________

Se ubican los ejes por donde pasaran los muros, luego se baja la plomada hasta ubicar el

punto centro de estos, sacando 15cm a cada lado dejando así las brechas de 30x30cm, las

brechas periféricas del lote se les saca la medida al interior del eje del muro, dejando libre

las zonas en donde se construirán las demás casas.

2.2.2. Brecha de Viga de Cimentación


ARQUITEKTURA

+interés social 33


________________________________________________________________________________

Plano 5. Plano planta cimentación.

Planta Cimentación


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+interés social 34


________________________________________________________________________________

Luego de localizar los puntos por donde pasara la

tubería de aguas negras y donde estarán ubicadas

las tres cajas de inspección de la vivienda, se

procede a cavar las brechas por donde pasaran los

tubos de 2”, 3” y 4” pvc sanitaria, estos tubos

llevaran las agua negra a las cajas de inspección

uno y dos ubicadas en el patio y la cocina, de allí

pasara las aguas negras hasta la tercer caja de

inspección principal localizada en el andén de la

vivienda que está a su vez desemboca las aguas

negras a la tubería madre.

2.2.3. Instalaciones Sanitarias y Cajas de Inspección


ARQUITEKTURA

+interés social 35


________________________________________________________________________________

Los procedimientos de instalación de la

tubería sanitaria y la formaleta de las cajas de

inspección son hechas manualmente y en el

lugar donde se procede a la construcción de la

vivienda.

2.2.4. Instalaciones Sanitarias y Cajas de Inspección


ARQUITEKTURA

+interés social 36


________________________________________________________________________________

Plano 6. Plano sanitario y cajas de inspección.

Plano Sanitario y Cajas de Inspección


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+interés social 37


________________________________________________________________________________

El hierro utilizado para hacer las canastas es de alta resistencia 3/8” de 25x25 con flejes de

¼” cada 20cm de distancia entre sí, siendo estas colocadas en las brechas y amarradas con

alambre dulce negro utilizando un misi forro (amarrador), en los puntos de refuerzo

estructural se sujetan a las canastas varillas verticales de 3/8”, estas reforzaran el sistema

estructural de los muros dejándola al descubierto aproximadamente 1 m, luego se procede a

vaciar el concreto 1:2:3 cantidad portante de 3.000 psi.

2.2.4. Acero Reforzado para Viga de Cimentación


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+interés social 38


________________________________________________________________________________

El afirmado compactado es la sub base

que se le aplica al lote, preparándolo

para el vacceo del concreto de la placa

de entrepiso, se disgrega una capa en

todo el área de la casa dejándola de un

grosor de 4cm aproximadamente, este es

compactado con un pisón o rana, el

procedimiento se hace manualmente y es

indispensable para dar estabilidad y

firmeza al piso donde tendrá

posteriormente otros tratamientos para

estabilizar el suelo de la casa.

2.2.5. Afirmado Compactado


ARQUITEKTURA

+interés social 39


________________________________________________________________________________

Las instalaciones eléctricas están regidas por el reglamento técnico de instalaciones

eléctricas RETIE, el objetivo principal es establecer medidas que garanticen la seguridad de

las personas, de la vida animal y vegetal, la preservación del medio ambiente previniendo,

minimizando o eliminando los riesgos de origen eléctrico.

Se ubican en el plano eléctrico los puntos por donde ira la red eléctrica de la casa y se

procede a instalar los tubos Conduit de ½” sobre el afirmado compactado, la tubería es

sujetada a los hierros o entre si para que esta no se mueva al momento de vaciar la placa de

entrepiso, la instalación la hacen técnicos eléctricos.

2.2.6. Instalación Eléctrica


ARQUITEKTURA

+interés social 40


________________________________________________________________________________

Inicialmente los tubos deben de salir de la caja

de distribución (tablero), a este la electricidad

llega directamente de la red eléctrica de la calle,

de allí parte toda la distribución para la casa,

comunicando la red eléctrica con los

tomacorrientes, interruptores, plafones, contador

y polo a tierra, este brinda seguridad a la casa

evitando que esta sufra sobre descargas electicas

que afecten el funcionamiento de los aparatos

eléctricos. Las curvas de los tubos las hacen

calentando el tubo hasta que este quede lo

suficientemente blando, posteriormente se dobla

el tubo hasta darle la curva necesaria, a los

empalmes se les aplica soldadura pvc, los

extremos del tubo se tapan con papel o plástico

para que al vaciar la placa de entrepiso no se

vierta concreto en el.

2.2.6. Instalación Eléctrica


ARQUITEKTURA

+interés social 41


________________________________________________________________________________

La placa de entrepiso es el elemento rígido que

separa un piso de otro, está compuesta de

concreto, cemento, arena, grava, en este caso se

utilizo concreto al 1:3:3, sus funciones son:

Función estructural, es la losa o placas que deben

ser capaces de sostener las cargas de servicio

como el mobiliario y las personas, lo mismo que

su propio peso y el de los acabados como lo son

pisos, revoques, además forman un diagrama

rígido intermedio que atiende la función sísmica

del conjunto.

Función arquitectónica, separa los espacios

verticales formando los diferentes pisos de una

construcción; para que esta función se cumpla de

una manera adecuada, la losa debe garantizar el

aislamiento acústico, calor y de visión directa, es

decir.

2.2.7. Placa de Entrepiso


ARQUITEKTURA

+interés social 42


________________________________________________________________________________

En la obra se utilizo sistema de

mampostería reforzada con hierro

aprobado por la norma de sismo resistencia

NSR 98.

Las dovelas son los hierros que refuerzan

el interior de los muros estás llevan unos

conectores a cada hilada; en las celdas

donde van los refuerzos se vacía grauting,

este es un cemento muy liquido que

refuerza los muros estructurales de la

vivienda, al ubicar en el plano la

distribución de los muros, se colocan los

hilos de guía y se prosigue a pegar los

adobes utilizando pega al 3:1/2.

2.3. Mampostería Reforzada


ARQUITEKTURA

+interés social 43


________________________________________________________________________________

Plano 7. Plano planta mampostería estructural.

Planta Mampostería Estructural


ARQUITEKTURA

+interés social 44


________________________________________________________________________________

A medida que van colocando las hiladas de

adobe, se prolonga la tubería eléctrica y se van

instalando las cajas de interruptores y

tomacorriente. Las alturas de los tomacorriente

es de 35cm y de ahí se prolonga 1,10m para los

interruptores, que estos a su vez van

comunicados por medio de un circuito con el

tablero dispuesto para 6 circuitos,

posteriormente la tubería de las luminarias se

instala después que la perfilaría de la cubierta

se halla colocado.

2.4. Instalaciones Eléctricas


ARQUITEKTURA

+interés social 45


________________________________________________________________________________

Plano 8. Plano instalaciones eléctricas.

Plano Instalaciones Eléctricas


S2

S

SALIDA LAMPARA DE TECHO

INTERRUPTOR DOBLE

INTERRUPTOR SENCILLO

TOMA CORRIENTE DOBLE CON POLO A TIERRA

CONVENCIONES

TABLERO GENERAL DE DISTRIBUCION

TUBERIA POR TECHO O MURO

TUBERIA POR PISO

SALIDA LAMPARA DE APLIQUE

INDICADOR INTERRUPTOR

TOMA CORRIENTE ESTUFA

C MEDIDOR DE ENERGIA

FASE

NEUTRO

TIERRA

TOMA CORRIENTE DOBLE CON PROTECCION DE FALLO A TIERRAGFCI

ARQUITEKTURA

+interés social 46


________________________________________________________________________________

Se hacen las canastas de 18cmx10cm, se emplea hierro de 3/8” y para los flejes de ¼” cada

20cm, se instalan las canastas encima de la mampostería reforzada y se amarra de los

hierros salientes del muro estructural con alambre dulce, se hace la formaleta y se vacía

concreto 1:2:3, se prosigue a levantar las cuchillas en mampostería reforzada y luego se

instala los perlínes debidamente pintados con un anticorrosivo que luego son formaleteados

y se hace un segundo vaciado siendo estas las alfajías y la viga cinta de la casa, el vaciado

de estas se hace con concreto 1:2:3. Finalmente se hace las canastas para la viga canal de la

fachada siguiendo el mismo procedimiento, formaleta y vaciado de concreto 1:2:3.

2.5. Vigas de Amarre y Perlínes


ARQUITEKTURA

+interés social 47


________________________________________________________________________________

Se trazan las cuchillas para corroborar con las medidas necesarias para luego instalan las

tejas colombit # 6 (1,83m x 0,92m) y la teja caballete fijo colombit # 15 sobre los perlínes

llevando una pendiente de 27% ó 15°, estos están dispuestos a una medida no mayor de 2 m

del largo de la teja para que esta se apoye sobre estos, a las tejas se les aplica una capa de

pintura blanca que sirve para aislamiento de la vivienda y al estar instaladas se utilizan

amarras para sujetarlas de los perlínes, se instalan los flanches que son laminas de zinc de

20cmx3m que van en las uniones de las tejas y las alfajías, estas evitan filtraciones al

interior de la vivienda.

2.6. Cubierta


ARQUITEKTURA

+interés social 48


________________________________________________________________________________

Se instalan los marcos metálicos en los vanos, al encajar los marcos se procede a resanar,

llenar el marco y a cubrir los espacios que quedaron entre los vanos y los marcos con una

mezcla liquida de cemento y arena, este mismo procedimiento se ejecuta con los portones y

las ventanas, estos están pintadas con un anticorrosivo para prevenir la oxidación.

2.7. Puertas y Ventanas


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+interés social 49


________________________________________________________________________________

Se tiende sobre la placa de entrepiso la tubería hidráulica, esta empieza desde la caja de

inspección que está en el andén, al disponer toda la tubería se prepara mezcla al 4 y se vacía

sobre el piso una capa de 7cm aproximadamente en toda la vivienda, esta sería la última

capa que se le aplica al piso la cual sirve para colocar el enchape de la vivienda, al mortero

se le deja unas pendientes mínimas, en caso de inundarse la vivienda, esta no se estanque y

salga fácilmente por las puertas.

2.8. Acometida Hidráulica y Mortero


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+interés social 50


________________________________________________________________________________

Se trazan los hilos para ubicar donde se construirá el andén, luego se procede hacer la

formaleta del andén y se hace un relleno de piedra y afirmado, este debe de quedar

compactado para darle firmeza al suelo, se instalar la caja del contador de agua y se vacía

concreto al 1:2:3, luego a la superficie del andén se le hacen unas dilataciones y se pasa una

escoba platica para darle una textura de rallado al andén, este procedimiento se hace para

que el andén no quede liso y brinde tracción a la suela de los zapatos.

2.9. Anden


ARQUITEKTURA

+interés social 51


________________________________________________________________________________

Tabla 2. Cronograma de actividades.

2.10. Cronograma de Actividades


ARQUITEKTURA

+interés social 52


ARQUITEKTURA

+interés social 53


________________________________________________________________________________

Se limpian las paredes quitando residuos de cemento o mezcla que en el proceso de

construcción halla ensuciado, ya que el acabado de las paredes son en ladrillo a la vista y es

importante para A.S.V Construcciones satisfacer al cliente y entregar una vivienda que

perdure y brinde confort a sus habitantes, la limpieza se hace con aguaras y una lija, y para

las fachadas principal y posterior se aplica sika-1 a la mezcla para impermeabilizarla y

luego se aplica imprimante al ladrillo para darle un acabado brillante e impermeabilizar por

completo la fachada. A las vigas se le aplica mezcla resanando huecos que hayan quedado

en la vaciada, luego se le aplica una pintura gris para darle estéticamente un mejor acabado.

3.1. Limpieza de Paredes

ACABADOS

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+interés social 54


________________________________________________________________________________

Se enchapa la vivienda con cerámica a gusto del propietario,

esta indiferente de su color o tamaño se pegada con

pegacor, concluyendo así con la parte de los acabados de

construcción de la vivienda, al enchape del baño se le hace

el mismo procedimiento, pero en las paredes se revoca

primero y luego se estuca y prosigue con el enchape, lo

mismo se hace con la cocina en la parte superior del mesón;

los aparatos sanitarios se pegan con cemento blanco para el

sanitario, se utilizan chasos para el lavamanos y silicona

para la papelera.

3.2. Enchape e Instalación de Artefactos Sanitarios

ACABADOS

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+interés social 55


________________________________________________________________________________

Se instalan las puertas de madera prefabricadas, estas se sujetan con tornillos a los marcos

metálicos y se instalan las cerrajerías después de estar instaladas, este procedimiento se

hace después de haber pegado el enchape para así ajustar las puertas dejando una mínima

luz entre la puerta y el piso.

3.3. Carpintería en Madera

ACABADOS

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+interés social 56


________________________________________________________________________________

La acometida eléctrica es lo último que se ejecuta en la vivienda, la hace un técnico

eléctrico y este procedimiento consiste en tender la acometida de alambre a toda la

vivienda, haciendo los circuitos e instalando los aparatos eléctricos como lo es los

tomacorrientes, interruptores, tablero, breaker, plafones, contador e instalan el alambre polo

a tierra, este procedimiento se hace teniendo en cuenta el plano eléctrico aceptado por el

ingeniero eléctrico, cumpliendo así con el reglamento técnico de instalaciones eléctricas

RETIE.

3.4. Acometida Eléctrica

ACABADOS

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+interés social 57


ARQUITEKTURA

+interés social 58


________________________________________________________________________________

Los aportes que me brindo A.S.C. Construcciones en mi proceso de práctica profesional

son enormes, es de agrado contar con la experiencia de los trabajadores que constantemente

me brindaron su apoyo y trasmitieron su conocimiento para mi formación en procesos

constructivos de vivienda de interés social.

Las falencias que se presentaron a medida que el proceso de construcción fue acelerando,

se hicieron evidentes y se tomaron correctivos solucionando dichos problemas

constructivos y así brindar un alto grado de satisfacción.

Se llevo a cabo procesos constructivos de importancia para la Urbanización la Pradera,

como lo es la remoción de tierra para la ejecución de la segunda etapa de 42 viviendas, al

igual que la instalación de la red del gas, acometida telefónico y televisión.

Al identificar las falencias constructivas que presentaron algunos propietarios, se tomaron

los correctivos importantes y se dieron soluciones a estos.

El mayor aporte fue la experiencia que adquirí en cuanto a procesos constructivos y manejo

de personal se refiere, este fue de gran importancia para mi crecimiento profesional, ya que

las ideas y conocimientos que propone un arquitecto no se completa hasta llegar al punto de

la construcción, donde allí juega un rol importante los trabajadores edificando ideas

llevadas a la realidad.

Conclusiones

ARQUITEKTURA

+interés social 59


________________________________________________________________________________

Se debe de tener en cuenta el cronograma de seguimiento de obra (CSO) esta específica la

duración y los materiales que se utilizaran al momento de la ejecución de la vivienda, como

también el número de trabajadores que se necesitaran para el desarrollo de la actividad.

Al inicial el proceso constructivo de las viviendas, se debe de tener a disposición los

materiales que se necesitaran para el proceso constructivo, ya que este es la mayor

debilidad al momento de agilizar la construcción, desaprovechando tiempo, recursos

humanos y económicos.

Es importante tener en un sitio visible las señalizaciones de precaución, obra en

construcción, porque en la obra se ha presentado accidentes de personas ajenas al equipo

de construcción, también mantener visibles material de primeros auxilios en caso de

accidente laboral y exigir el uso de implementos de precaución como lo son guantes, gafas

protectoras, caretas y botas.

Recomendaciones

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+interés social 60


________________________________________________________________________________

ASOCIACION COLOMBIANA DE INGENIERIA SISMICA. (1998).

Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo resistentes NSR0-98.

Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica. 1998 tomo 1 y 2. Bogotá.

ASOCIACIÓN COLOMBIANA DE INGENIERÍA SÍSMICA. (1984).

Manual para la Construcción de uno y dos pisos. Bogotá.

MINISTERIO DE MINAS Y ENERGIA. (2009). reglamento técnico de

instalaciones eléctricas RETIE. Resol_180195 (12 febrero 2009). Bogotá.

ALCALDIA MUNICIPAL. (2010). Plan básico de ordenamiento territorial.

(2° versión 2010-2022). Santa Rosa de Cabal.

Bibliografía

ARQUITEKTURA

+interés social 61


________________________________________________________________________________

Apéndice A.

Apéndice B.

Apéndice C. Tabla 3. Cronograma de seguimiento de obra (CSO).

Apéndices

# MEZCLA DE MATERIALES RESISTENCIA A LA COMPRESION (psi)





5 Mezcla de concreto 1:3:5 / 1 balde cemento. 3 balde cemento. 5 balde arena 1500 psi

6 Mezcla pega adobe 3:1/2 / 1 balde cemento. 3 1/2 balde arena

7 Mezcla mortero 4 / 1 balde cemento. 4 balde arena gruesa

MES 1 MES 2 MES 3

CRONOGRAMA DE SEGUIMIENTO DE OBRA (CSO) 22 23 24 25 26 27 29 30 31 1 2 3 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 16 17 19 20 21 22 23 24 26 27 28 29 30 1 3 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 31

ITEMOFICIAL AYUDANTE TIEMPO ACTIVIDAD L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L M M J V S L

1 1 2

27

horas

replanteo, brechas y cajas

inspeccion aguas negras

(acometida sanitarias y

servicios)

2 1 5

18

horas

vigas de cimentacion

canastas en hierro 25x25

con flejes cada 20cm y

baseo concreto 2

3 1 1

18

horas

cajas inspeccion aguas

negras y tapas (baseo de

concreto al 2) encerra.

adobe (mezcla 31/2)

4 0 2

18

horas

afirmado compactado y

acometidas electrica que

pasan por debajo del

mortero

5 1 3

09

horas

placa piso (baseo de

concreto al 3)

6 1 2

99

horas

paramento lavantamiento

de adobe (pega al 31/2)

7 1 3

18

horas

baseo de duelas ( baseo de

concreto al 3) acometidas

electirca de suiches y

tomas

8 1 1

18

horas

vigas amarre canastas

hierro 10x18 con flejes cada

20cm y viga canal(baseo de

concreto al 2)

9 1 1

54

horas

alfajia viga canal (baseo

concreto al 2) y cuchillas

pega de adobe- pega de

adobe pollo cocina

10 1 1

18

horas

alfajia ventanas (baseo

concreto al 2) y meson

cocina (baseo concreto al 2)

11 1 1

27

horas

perfiles de cubierta (baseo

concreto al 2) y viga cinta y

alfajia superior(baseo

concreto al 2)

12 1 2 9 horas

instalacion tejas y

caballetes

13 1 2 9 horas

instalacion marcos,

portones y ventanas

metalicas

14 1 1

18

horas

acometida hidraulica y

mortero (mezcla al 4)

15 1 1

27

horas

enchape, e instalacion de

aparatos sanitarios.

16 1 1

18

horas anden

17 1 1

36

horas

limpieza de paredes y

acabados

18

19

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+interés social 62


________________________________________________________________________________

Apéndice D. Tabla 4. Presupuesto de obra (constructivo).

Apéndices

PRESUPUESTO DE OBRA (CONSTRUCTIVO)/ URBANIZACION LA PRADERACASA DE INTERES SOCIAL 72 m2

ITE

M

TIE

MP

O

OF

ICIA

L

AY

UD

AN

TE

AC

TIV

IDA

D

HE

RR

AM

IEN

TA

MA

TE

RIA

LE

S

CA

NT

IDA

D

VA

LO

R

UN

ITA

RIO

VA

LO

R O

FIC

IAL

9 h

ora

s

$3

1.6

66

VA

LO

R

AY

UD

AN

TE

9 h

ora

s $

20

.00

0

VA

LO

R T

OT

AL

1

09

horas 1 1

replanteo del lote a

construir

hilo

guaduas

puntillas

plomada

martillo 1/2 libra puntillas 2" 1/2 libra $ 1.800 $ 31.666 $ 20.000 $ 53.466

2

18

horas 1 2

brechas y cajas

inspeccion aguas

negras (acometida

sanitarias y

servicios)

1 pala cuchara

1 carreta

1 pica

2 tubos 2"

8 codos 2"

2 yee 2"

2 sifones 2"

1 tee 2"

2 tubos 3"

3 codos 3"

1 tee 3"

1 sifon 3"

1 tubo 4"pvc

sanitaria,

2

8

2

2

1

2

3

1

1

1

$ 26.398

$ 1.160

$ 2.535

$ 1.937

$ 33.000

$ 34.521

$ 2.575

$ 2.691

$ 3.897

$58.300 $ 63.332 $ 80.000 $ 389.007

3

18

horas 1 1

vigas de

cimentacion

canastas en hierro

25x25 con f lejes

cada 20cm

segueta

alambre de

amarre

amarrador

tubo galvanizado

platina

45 baril. 3/8 - 6 mt

45 baril 1/4 - 6mt

f lejes

24 baril- 3/8 en muro

hasta la viga

45

45

24

.

$ 6.136

$2.760

$ 6.136

. $ 63.332 $ 40.000 $ 650.916

4

07

horas 1 5

vigas de

cimentacion (baseo

de concreto al 2)

2 carretas

3 pala cuchara

1 balde

29 bultos cemento

29 carretas arena

43 1/2 carretas

grava

29 bulto.

29 carre.

43 1/2

carre.

$19.000

$ 2.667

$ 2.667 $ 24.619 $ 77.770 $ 846.746

5

09

horas 1 1

cajas de

inspeccion aguas

negras con tapa

(baseo de concreto

al 2)

1 carreta

1 pala cuchara

1 balde

2 bulto cemento

2 carretas arena

3 carretas grava

para cajas

2 baldes cemento

4 baldes arena

6 baldes grava para

tapas

2 bult

2 carre

3 carre

.

2 bald

4 bald

6 bald

.

$19.000

$ 2.667

$ 2.917

. $

3.800 $

333 $

365

. $ 31.666 $ 20.000 $ 111.955

6

09

horas 1 1

encerramiento en

adobe paramento

(mezcla 31/2)

2 baldes

1 pala cuchara

1 pulidora

1 carreta

159 adobes

2 bultos cemento

3 carretas arena

159

2 bulto

3 carre

$ 430

$19.000

$ 2.667 $ 31.666 $ 20.000 $ 166.037

7

09

horas 0 2

afirmado

compactado

vibro/compactad

ora (rana) o

pison 1 carreta

4 m3 afirmado (800

paladas) 4 m3

$18.334

X 1 m3 $ 40.000 $ 113.336

8

06

horas 0 3

acometidas

electrica que

pasan por debajo

del mortero

alicate

alambre de

amarre

segueta

57 tubos RETIE pvc

21mm (2") x 3 mt 57 $ 10.261 $ 584.877

9

07

horas 1 3

placa piso (baseo

de concreto al 3)

2 carretas

3 pala cuchara

1 palustre

1 codal

24 bultos cemento

24 carretas arena

48 caretas grava

24

24

48

$19.000

$ 2.667

$ 2.917 $ 22.519 $ 46.662 $ 729.205

#

99

horas 1 2

paramento

lavantamiento de

adobe (pega al

31/2)

1 codal

1 plomada

hilos

1 palustre

1 pulidora

1 carreta

1 balde

espuma

3.000 adobe

37 bultos cemento

56 carretas arena

3.000

37

56

$ 430

$19.000

$ 2.667 $ 348.326 $ 440.000 $ 2.930.678

ARQUITEKTURA

+interés social 63


________________________________________________________________________________

Apéndices

8

06

horas 0 3

acometidas

electrica que

pasan por debajo

del mortero

alicate

alambre de

amarre

segueta

57 tubos RETIE pvc

21mm (2") x 3 mt 57 $ 10.261 $ 584.877

9

07

horas 1 3

placa piso (baseo

de concreto al 3)

2 carretas

3 pala cuchara

1 palustre

1 codal

24 bultos cemento

24 carretas arena

48 caretas grava

24

24

48

$19.000

$ 2.667

$ 2.917 $ 22.519 $ 46.662 $ 729.205

10

99

horas 1 2

paramento

lavantamiento de

adobe (pega al

31/2)

1 codal

1 plomada

hilos

1 palustre

1 pulidora

1 carreta

1 balde

espuma

3.000 adobe

37 bultos cemento

56 carretas arena

3.000

37

56

$ 430

$19.000

$ 2.667 $ 348.326 $ 440.000 $ 2.930.678

11

05

horas 1 1

baseo de duelas

( baseo de

concreto al 3)

1 barilla

1 pala cuchara

1 carreta

2 baldes

alambre de

amarre

4 bultos cemento

4 carretas arena

8 carretas grava

4

4

8

$ 19.000

$ 2.667

$ 2.917 $ 17.585 $ 11.110 $ 138.699

12

09

horas 3

acometidas

electirca de

suiches y tomas

2 alicates

1 cautil

2 rollos cinta

aislante

atornillador

1 sonda

2 bisturis

alambre

#8=30.5 mt

#10=14 mt

#12=61.5 mt

#14=137.2 mt

14 toma corrientes

26 cajas

6 cajas ortogonales

3 interruptores

senci

6 plafones

1 toma estufa

3 toma telefono

2 interruptores

dobles

3 toma coaxial

1 tablero completo

con breaks

1 tubo EMT 1"

1 terminal 1"

1 capacete 1"

1 concentrico

1x8x8xmt

1 caja contador

energ.

30.5 mt

14 mt

61.5 mt

137.2 mt

14

26

6

3

6

1

3

2

.

3

1

.

1

1

1

1

.

1

$1.838 x 1

mt $1.156 x

1 mt $ 711

x 1 mt $

509 x 1 mt

$ 3.758

$ 700

$ 700

$ 3.201

$ 1.160

$ 4.950

$ 3.967 uni

$ 4.458 uni

. $

2.853 uni

$72.544

.

$ 19.140

$ 1.227

$ 2.900

$ 3.962+ iva

. $

25.520 $ 425.199

13

14

horas 1 1

vigas de amarre

canastas en hierro

10x18 con f lejes

cada 20cm

segueta

alambre de

amarre

amarrador

tubo galvanizado

platina

34 barillas 3/8 6mt

30 barillas 1/4 6mt

para f lejes

2 kilos alambre de

amarre

34

30

.

2 kilos

.

$6.136 . 6 mt

$2.760 x 6

mt .

$2.500 kilo

. $ 49.238 $ 31.108 $ 376.770

14

09

horas 1 1

vigas de amarre y

viga canal(baseo

de concreto al 2)

2 carretas

3 baldes

2 pala cuchara

1 barilla

1 codal

14 bultos cemento

14 carretas arena

21 carretas grava

14

14

21

$19.000

$ 2.667

$ 2.917 $ 31.666 $ 20.000 $ 416.261

15

18

horas 1 1

alfajia viga canal

superior (baseo

concreto al 2)

2 carretas

3 baldes

2 pala cuchara

1 barilla

1 codal

7 bultos cemento

7 carretas arena

10 carretas grava

8 barillas 3/8 6 mt

8 barillas 1/4 6 mt

7

7

10

8

8

$19.000

$ 2.667

$ 2.917

$ 6.136 . 6

mt $ 2.760

. 6 mt $ 63.332 $ 40.000 $ 355.339

ARQUITEKTURA

+interés social 64


________________________________________________________________________________

Apéndices

14

09

horas 1 1

vigas de amarre y

viga canal(baseo

de concreto al 2)

2 carretas

3 baldes

2 pala cuchara

1 barilla

1 codal

14 bultos cemento

14 carretas arena

21 carretas grava

14

14

21

$19.000

$ 2.667

$ 2.917 $ 31.666 $ 20.000 $ 416.261

15

18

horas 1 1

alfajia viga canal

superior (baseo

concreto al 2)

2 carretas

3 baldes

2 pala cuchara

1 barilla

1 codal

7 bultos cemento

7 carretas arena

10 carretas grava

8 barillas 3/8 6 mt

8 barillas 1/4 6 mt

7

7

10

8

8

$19.000

$ 2.667

$ 2.917

$ 6.136 . 6

mt $ 2.760

. 6 mt $ 63.332 $ 40.000 $ 355.339

16

36

horas 1 1

cuchillas pega de

adobe- pega de

adobe pollo cocina

1 codal

1 plomada

hilos

1 palustre

1 pulidora

1 carreta

1 balde

espuma

560 adobe

6 bultos cemento

9 carretas arena

(32 adobe para pollo

cocina)

560

6

9

32

.

$ 430

$19.000

$ 2.667

$ 430

. $ 126.664 $ 80.000 $ 599.227

17

9

horas 1 1

alfajia ventanas

(baseo concreto al

2)

3 baldes

1 palustre

1 pala cuchara

4 baldes cemento

8 baldes arena

10 baldes grava

4

8

10

$3.800

$2.667

$ 2.917 $ 31.666 $ 20.000 $ 146.542

18

9

horas 1 1

meson cocina

(baseo concreto al

2) y granito blanco

sobre meson y

debajo de las

puertas

3 baldes

1 palustre

1 codal

1 pala cuchara

1 cuchilla

1 1/2 bulto cemento

1 carreta arena

2 carreta grava

4 varillas 3/8 - 6mt

1 bulto grano blanc

#1

1 bulto grano café #

1

1 1/2

1

2

4

1

1

$19.000

$ 2.667

$ 2.917

$6.136 . 6 mt

$ 5.000

$ 5.000 $ 31.666 $ 20.000 $ 123.211

19

9

horas 1 1

perfiles de cubierta

(baseo concreto al

2)

1 segueta

1 balde

1 sincel

1 martillo

2 baldes cemento

5 baldes arena-

6 baldes grava

5 perfiles de 6mt

1/4 pintura

anticorrosiva gris

2

5

6

5

1/4

.

$3.800

$ 2.667

$ 2.917

$41.180 . 6

mt $6.500

. $ 31.666 $ 20.000 $ 302.503

20

27

horas 1 1

viga cinta y alfajia

superior

(baseo concreto al

2)

1 carreta

3 baldes

2 pala cuchara

1 barilla

1 palustre

6 1/2 bultos

cemento 6 1/2

carretas arena 9

1/2 carretas grava

19 barillas 1/4 6mt

10 barillas 3/8 6mt

6 1/2

6 1/2

9 1/2

19

10

$19.000

$ 2.667

$ 2.917

$ 2.760

$ 6.136 $ 94.998 $ 60.000 $ 437.345

21

18

horas 1 1

instalacion tejas y

caballetes

alicate

alambre de

amarre segueta

1 martillo

40 tejas(colombit#6)

8 tejas caballete (f ijo

colombit#15)

105 amarras

2 galon intervinil

blanco

40

8

.

105

2

.

$18.300

$13.800

. $

70

$32.900

. $ 63.332 $ 40.000 $ 1.018.882

22

9

horas 1 2

instalacion marcos,

portones y

ventanas metalicas

1 martillo

1 segueta

plomadas

1 marco de .67x2m

2 marcos de .80x2m

1 porton de .80x2m

1 porton de .90x2m

1 vent 1.50x1.45

2 vent 1.47x1.45

1 vent .44x.80

1 bulto cemento

1 1/2 carreta arena

1

2

1

1

1

2

1

1

1 1/2

$ 50.000

$ 50.000

$ 175.000

$220.000

$ 155.000

$ 155.000

$ 109.000

$ 19.000

$ 2.667 $ 31.666 $ 40.000 $ 1.758.666

ARQUITEKTURA

+interés social 65


_________________________________________________________________________________

Apéndices

21

18

horas 1 1

instalacion tejas y

caballetes

alicate

alambre de

amarre segueta

1 martillo

40 tejas(colombit#6)

8 tejas caballete (f ijo

colombit#15)

105 amarras

2 galon intervinil

blanco

40

8

.

105

2

.

$18.300

$13.800

. $

70

$32.900

. $ 63.332 $ 40.000 $ 1.018.882

22

9

horas 1 2

instalacion marcos,

portones y

ventanas metalicas

1 martillo

1 segueta

plomadas

1 marco de .67x2m

2 marcos de .80x2m

1 porton de .80x2m

1 porton de .90x2m

1 vent 1.50x1.45

2 vent 1.47x1.45

1 vent .44x.80

1 bulto cemento

1 1/2 carreta arena

1

2

1

1

1

2

1

1

1 1/2

$ 50.000

$ 50.000

$ 175.000

$220.000

$ 155.000

$ 155.000

$ 109.000

$ 19.000

$ 2.667 $ 31.666 $ 40.000 $ 1.758.666

23

18

horas 1 1

acometidas

hidraulica y mortero

(mezcla al 4)

1 carreta

2 baldes

2 palas

1 codal

1 palustre

1 segueta

21 mt tubo presion

hidraulica 1/2"x6 mt

14 bultos cemento

31 carreta arena

1 codo presion 1/2"

1 adaptador hembra

1 adaptador macho

1 juego ducha

1 combo sanitario

1 lavaplatos

1 llave lavaplatos

1 llave lavadero

1 lavadero

1 tapa registro

15x15 1 llave

de paso 1/2"

1 caja contador

agua

21

.

14

31

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

$ 5.660

. $

19.000

$ 2.667

$ 280

$ 200

$ 200

$ 31.200

$165.000

$ 57.800

$ 27.260

$ 10.000

$120.000

$ 4.500

$ 8.000

$ 45.000 $ 63.332 $ 40.000 $ 1.040.309

24

27

horas 1 1 enchape

1 balde

1 pala cuchara

1 llana

1 palustre

1 cortador de

ceramica

363 ceramicas piso

40.5x40.5

205 enchape baño

cocina 30.5x20.5

24 cenefas

363

.

205

.

24

$1.700 unid

. $

900 unid

.

$2.000 unid $ 94.998 $ 60.000 $ 1.004.598

25

14

horas 1 1

anden (baseo de

concreto al 3)

vibro/compactad

ora (rana) o

pison 1carreta

3 baldes

2 pala cuchara

1 codal

hilo

nivel

colillador

1 palustre

1 paleta

1 escoba

plastica

4 bultos de cemento

3 carretas arena

6 carretas grava

4 carretas de piedra

7 carretas de

afirmado

4

3

6

4

7

.

$19.000

$ 2.667

$ 2.917

$ 6.600

$ 6.600

. $ 49.251 $ 31.110 $ 254.464

26

27

horas 1 1

pintura de marcos

y vigas e

instalacion puertas

en madera

martillo

balde

taladro

atornillador

pala cuchara

brocha

1/2 galon pintura

domestico blanca,

3 puertas en

madera 1/2 galon

gris basalto

1/2

.

3

1/2

$ 23.450

.

$120.000

unid $

24.000 $ 94.998 $ 60.000 $ 969.898

27

27

horas 1 1

lipieza de paredes

e instalacion

aparatos sanitarios

baldes

guantes de latex

silicona

1/2 bolsa cemento

blanco

2 galones acido

muriatico

3 pliego lija 80

1/5 tubo

silic

1/2

.

2

.

3

$ 1.340

$ 18.500

. $

7.200 .

$ 1.000 $ 94.998 $ 60.000 $ 192.238

COSTO

TOTAL $ 16.136.374

ARQUITEKTURA

+interés social 66


________________________________________________________________________________

Apéndices

26

27

horas 1 1

pintura de marcos

y vigas e

instalacion puertas

en madera

martillo

balde

taladro

atornillador

pala cuchara

brocha

1/2 galon pintura

domestico blanca,

3 puertas en

madera 1/2 galon

gris basalto

1/2

.

3

1/2

$ 23.450

.

$120.000

unid $

24.000 $ 94.998 $ 60.000 $ 969.898

27

27

horas 1 1

lipieza de paredes

e instalacion

aparatos sanitarios

baldes

guantes de latex

silicona

1/2 bolsa cemento

blanco

2 galones acido

muriatico

3 pliego lija 80

1/5 tubo

silic

1/2

.

2

.

3

$ 1.340

$ 18.500

. $

7.200 .

$ 1.000 $ 94.998 $ 60.000 $ 192.238

COSTO

TOTAL $ 16.136.374

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