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ASAMBLEA

GENERAL

31 de Mayo de 2012

ASAMBLEA GENERAL

31 de Mayo de 2012

I N D I C E D E D O C U M E N T O S Pág.

1. Convocatoria. 7 2. Acta de la Reunión anterior. 11

A) De carácter ordinario a.1). Memoria de actividades año 2011. 27 a.2). Cuentas del ejercicio 2011. 65 a.3). Presupuesto año 2012. 79

B) De carácter extraordinario

b.1). Acuerdo sobre eventuales bajas de socios. 83 b.2). Programa de Actividades año 2012. 87

ASAMBLEA GENERAL 31 de Mayo de 2012

1. CONVOCATORIA

ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS 31 de Mayo de 2012 Convocatoria / Orden del Día

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Madrid, 16 de Mayo de 2012 Distinguido amigo: Siguiendo instrucciones del Sr. Presidente, Don Javier García-Renedo, y de conformidad con las decisiones adoptadas por la Junta Directiva del 3 de mayo último, me permito convocarle a la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de la Asociación, que tendrá lugar, en el hotel Confortel Pío XII , Avda. Pío XII, 77 – Madrid, el próximo día 30 de mayo , a las 12,00 horas en primera convocatoria y el día 31 de mayo (jueves), en el mismo lugar y hora indicados, en segunda convocatoria, para tratar del siguiente Orden del Día:

De carácter ordinario

1. Estudio y aprobación, en su caso, de la Memoria y Cuentas del ejercicio de 2011.

2. Estudio y aprobación, en su caso, de la gestión de la Junta Directiva y del Comité Ejecutivo.

3. Estudio y aprobación, en su caso, del presupuesto que presenta la Junta Directiva para el

año 2012.

De carácter extraordinario:

1. Acuerdo sobre eventuales bajas de socios.

2. Programa de actividades para el año 2012.

3. Renovación parcial Junta Directiva.

4. Asuntos varios.

5. Ruegos y preguntas.

6. Redacción, lectura y aprobación del acta de la reunión.

Para su debido conocimiento y efectos, les remitiremos por email las Cuentas Anuales correspondientes al ejercicio de 2011, el proyecto de Presupuesto para el año 2012 y la carta de representación. Dada la importancia de los asuntos a tratar, le ruego, encarecidamente, su asistencia y de no serle ello posible, que delegue su representación en cualquier otro socio que vaya a asistir, mediante comunicación escrita y remitida a la Asociación con anterioridad a la fecha de la Asamblea, según modelo adjunto. Un cordial saludo,

Fdo.: Fco. Javier Acebo

Secretario General P.D.- Se celebrará la Asamblea en 2ª convocatoria a las 12,00 horas del día 31 de mayo.


2. ACTA REUNIÓN ANTERIOR

ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS 31 de Mayo de 2012 Acta reunión anterior.

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ACTA DE LA ASAMBLEA GENERAL DE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE CENTROS COMERCIALES

DEL DÍA 9 DE JUNIO DE 2011

Asistentes: Presidente: D. Fco. Javier García-Renedo Socios: D. Gabriel Colao Barbas, representado por D. Fco. Javier García-Renedo D. Juan José Martín Andújar D. Pedro Pérez Montero D. Roberto Puig Viudas Dª. Trinidad Gutiérrez Palacios, representada por D. Fco. Javier García-Renedo. 4 ÁREAS. Dª. Carmen Almagro Céniga ACCESORIZE. D. Fco. Javier Acebo Sánchez. ACEBO & RUBIO, ABOGADOS, S.L.P. D. Carlos Ventura Soriano, representado por D. Francisco Avilés Fernández. ADIF. DIRECCIÓN EJECUTIVA ESTACIONES DE VIAJEROS. D. Javier Marín Santolaya ALCAMPO. D. José María Tomás Llavador, representado por D. Fco. Javier García-Renedo ÁREAS INGENIERIA Y ARQUITECTURA. D. Carlos Pestaña Lagunas AUXIDEICO (MEMBER OF ECE). D. Alberto Alonso Puig, representado por D. Fco. Javier García-Renedo. AXIS COMMUNICATIONS. D. Luis Casanovas Garriga, representado por D. Fco. Javier García-Renedo BARICENTRO. D. Raimundo Yglesias-Palomar Bermejo, representado por D. Luis Sancha Bermejo BEER&FOOD Grupo de Restauración.

En Madrid, siendo las doce horas del día nueve de junio de dos mil once, se reúne en Madrid, Hotel Confortel Pio XII, Avenida Pío XII, número 77, en segunda convocatoria, la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de la Asociación Española de Centros Comerciales, con la asistencia, presentes o representados, de los socios al margen indicados. Preside la reunión Don. Fco. Javier García-Renedo Martínez, Presidente de la Asociación, actuando como Secretario Don Francisco Javier Acebo Sánchez, a su vez Secretario General de la misma. El Sr. Presidente, a la vista de la convocatoria de la reunión, y del número de socios asistentes, presentes o representados, considera válidamente constituida la reunión, procediéndose al examen de los distintos puntos del Orden del Día, que son los que a continuación se indican:

DE CARÁCTER ORDINARIO Primero.- Estudio y aprobación, en su caso, de la Memoria y Cuentas del ejercicio de 2010. Segundo.- Estudio y aprobación, en su caso, de la gestión de la Junta Directiva y del Comité Ejecutivo. Tercero.- Estudio y aprobación, en su caso, del Presupuesto que presenta la Junta Directiva para el año 2011. DE CARÁCTER EXTRAORDINARIO

Primero.- Acuerdo sobre eventuales bajas de socios.


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Dª. María Jesús Herrera, representada por D. Fco. Javier Acebo BLANCO. D. Walter Sheen Paoli BOUYGUES INMOBILIARIA. D. Jesús María Condón Jordá, representado por D. Javier Zarrabeitia C.C. LARIOS CENTRO. Dª. María Asunción Díaz del Río C.C. y de Ocio PUERTA DE TOLEDO. D. César Vidal Abellás, representado por D. Fco. Javier García-Renedo CABEZA & SASTRE. D. Fernando García Torres, representado por D. Fco. Javier Acebo CAMINO A CASA. D. Justo Martín Sánchez-Bendito, representado por D. Javier Zamorano CARREFOUR PROPERTY ESPAÑA. D. Andrés Stalman Saba CATO PARTNERS EUROPE. D. José Gimeno García-Lomas, representado por D. Fco. Javier García-Renedo CHELVERTON PROPERTIES. D. Javier Fernández Monzoli, representado por D. Fco. Javier García-Renedo CINESA. D. José Andrés Elizaga Corrales, representado por D. Delfín Martínez CLECE. Dº. Cristina Pérez de Zabalza Lorenzana, representada por D. Roger Cooke CUSHMAN & WAKEFIELD. D. Jorge Valls Descals, representado por D. Fco. Javier García-Renedo DESCALS D. Fernando Tabernero Ruiz de Azúa EL CORTE INGLÉS. D. Alfredo Flórez de la Mata, representado por D. Fco. Javier Acebo. EQUIPO KAPTA.

Segundo.- Programa de actividades para el año 2011. Tercero.- Propuesta de modificación de los Estatutos Sociales. Cuarto.- Renovación de la Junta Directiva. Quinto.- Asuntos varios. Sexto.- Ruegos y preguntas. Séptimo.-Redacción, lectura y aprobación del Acta de la reunión.

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Seguidamente se procede a debatir sobre los puntos del Orden del Día antes indicados: Primero.- ESTUDIO Y APROBACIÓN, EN SU CASO, DE LA MEMORIA Y CUENTAS DEL EJERCICIO DE 2010. Tras la bienvenida del Sr. Presidente se concede la palabra al Sr. Secretario General quien procede, al igual que en años anteriores, a dar una sucinta lectura de la memoria de actividades durante el año 2010, comentando los hitos más significativos del año. La Memoria contiene el siguiente índice: 1. Evolución del número de Socios y actividad de los órganos ejecutivos y comités de trabajo. 2. Actividades ordinarias. 3. Publicaciones. 4. Presencia institucional del Sector. 5. La AECC en los medios de comunicación. 6. Página Web. A continuación el Sr. Tesorero D. Pedro Pérez Montero procede a la lectura y comentarios de los estados financieros cerrados al 31 de diciembre de 2010, consistentes en:


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Dª. Sharon Fernández-Cavada King ERV CONSULTING. D. Manuel Alonso Sánchez, representado por D. Ramón Lladó EUROCONTROL. D. Antonio de la Peña Sabatés EVATA ESPAÑA. D. Carles Pla Terceño GENERAL ÓPTICA. D.ª Sonsoles Cantero Álvarez, representada por D. Santiago Blanco GENTALIA. D. Isabelo A. Forcén Bueno, representado por D. Fco. Javier García-Renedo GRANDES ÁREAS COMERCIALES DE ARAGÓN. D. Fco. Javier García-Renedo Martínez GROVE CONSULTORES.D. Emilio González Gaya GRUPO JG. D. Guillermo Stuyck Pons GRUPO NAU. D. Luis F. Alés Esteban GRUPO PROFESIONAL-PROYECTOS Y OBRAS. D. Luis Marín Armenteras, representado por D. Fco. Javier García-Renedo QUADREX-HEADCOUNT. D. Manuel Heras Riesgo HERAS AGUIRRE. D. Emilio Gómez Delgado HOGAN LOVELLS. Dª. Luisa Vasallo May, representada por D. Fco. Javier García-Renedo INDITEX. D. Miguel Ángel González Galván, representado por D. José López Guerra ING REAL ESTATE DEVELOPMENT SPAIN HOLDING. D. Javier Catena Gordo, representado por D. Fco. Javier García-Renedo CHAMARTÍN INMOBILIARIA. D. José Souto Meizoso, representado por D. Fco. Javier Acebo INVEST COS, S.A. D. Javier Urbiola Pérez, representado por D. Fco. Javier

- Balance de situación. - Resumen cuenta de resultados. - Ingresos y gastos. - Comparativa ingresos y gastos. El resultado ha sido de 11.313,27 euros de beneficios sobre una previsión de 18.027 euros de déficit en un contexto general nada fácil. La propuesta a la Asamblea es destinarlos al Fondo de resultados de ejercicios anteriores. Posteriormente y en otros puntos del Orden del Día se hará una más amplia referencia a los resultados de 2010. La Asamblea de socios por unanimidad aprueba la memoria, las cuentas del ejercicio 2010 y la aplicación del resultado. Segundo.- ESTUDIO Y APROBACIÓN EN SU CASO, DE LA GESTION DE LA JUNTA DIRECTIVA Y COMITÉ EJECUTIVO La Asamblea General también por unanimidad aprueba la gestión de la Junta Directiva y del Comité Ejecutivo durante el año 2010. Tercero.- ESTUDIO Y APROBACION, EN SU CASO, DEL PRESUPUESTO QUE PRESENTA LA JUNTA DIRECTIVA PARA EL AÑO 2011. El Sr. Tesorero procede a resumir el presupuesto que la Junta Directiva de la AECC propone a la Asamblea General para el año 2011. El presupuesto suma 646.960 euros de ingresos y 646.118 euros de gastos con una previsión de déficit de 5.628 euros. Se trata de un presupuesto muy conservador como aconsejan los tiempos difíciles en que nos encontramos. D. Fco. Javier García-Renedo completa la explicación del Sr. Tesorero haciendo énfasis en la prudencia con la que la AECC ha llevado a cabo sus actividades en


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García-Renedo ISS Facility Services. D. Carlos Sánchez Gallego JOHNSON CONTROLS. D. José Díaz-Mérediz Hevia KNIGHT FRANK ESPAÑA D. Juan Sevillano De Miguel LEROY MERLIN. D. Francisco García Rivas, representado por D. Fco. Javier García-Renedo LV SALAMANCA INGENIEROS. Dª. Maribel Rosique Gelabert MACSON. D. Venancio Morales Pérez, representado por D. Pedro Pérez METRO CUADRADO GLOBAL. D.ª Elena Escalona Lara METROVACESA. D. Jaime Martínez Molina, representado por D. Fco. Javier Acebo MMO ARQUITECTOS, S.L. D. Manuel Lagares Gómez-Abascal, representado por D. Jorge Tauste NEINVER. D. José María Colomer Costa NEW PARK FRANQUICIAS. D. Antonio Sala Cola, representado por D. Fco. Javier García-Renedo PENTA KOLA BUSINESS. Dª. María del Carmen Martínez Sampedro, representada por D. Fco. Javier García-Renedo PLANET BOWLING ESPAÑA. D. Antonio Ponce Piña, representado por D. Pedro Pérez PONCE ARQUITECTURA. Dª. Lucía Mayans Sánchez PORTO PI CENTRO COMERCIAL. D. Javier Hortelano de la Lastra REDEVCO ESPAÑA. D. Fernando Encinas Duval, representado por Dª. Mª del Mar Martínez Requejo REYAL URBIS. Dª. Rosa Marcet Cortada, representada por D. Fco. Javier García-Renedo SANT CUGAT CENTRE COMERCIAL. D. Asís Royo-Villanova Payá, representado por D. Fco. Javier García-Renedo

estos más de 30 años desde su constitución. Asimismo la AECC no es ajena a la situación en la que vivimos ni inmune a las dificultades; el balance es el resultado de esta política de prudencia. No hay créditos bancarios y la Asociación es solvente y estable. La Asamblea aprueba el presupuesto para el año 2011, en el que, como en ejercicios anteriores, no se incrementan tampoco las cuotas ordinarias. DE CARÁCTER EXTRAORDINARIO

Primero.- ACUERDOS SOBRE EVENTUALES BAJAS DE SOCIOS La Asamblea por unanimidad al amparo de lo previsto en el Art. 38 de los Estados Sociales, acuerda dar de baja por falta de pago de las cuotas ordinarias, tras haber transcurrido el plazo preceptivo desde el oportuno requerimiento, a los siguientes socios. - STONE & SAND, S.L., Valencia - EXA RETAIL, S.L., Madrid - ALADA 1850 , S.L., Madrid - JESUS LLORET GREGORI, Madrid - CASTELLANIA D´AMPOSTA, SL, Amposta Segundo.- PROGRAMA DE ACTIVIDADES PARA EL AÑO 2011 D. Fco. Javier García-Renedo procede a informar a la Asamblea del programa de actividades para el año 2011. En el dossier de documentación puesto a disposición de los asistentes se recoge un resumen del programa (actividades AECC; actividades de los órganos y comités de trabajo; FUNDECC; y presencia institucional en el sector). El resumen de las actividades AECC es el siguiente:

- Enero.- ‐ Publicación del Balance de Centros

Comerciales 2010.


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SEGECE ESPAÑA. Dª. Yolanda Bassat Orellana, representada por D. Fco. Javier García-Renedo SHOPHUNTERS. D. Luís Iglesias Vázquez SOCIEDAD PREVENCIÓN FREMAP. Dª. Patricia Gross Germann, representada por D. Alberto Bravo SONAE SIERRA. D. José Souto Meizoso, representado por D. Fco. Javier Acebo STARCO INVEST, S.A. Dª. María Cristina Julia Más, representada por D. Fco. Javier Acebo TECNOTRÓN. D. Javier Zarrabeitia Unzueta TESTA INMUEBLES EN RENTA. D. Simon Thomas Orchard, representado por D. Fco. Javier García-Renedo UNIBAIL-RODAMCO SPAIN. D. Carlos Cortés Beltrán D. Alfonso Fernández Villacorta EROSKI. D. Santiago Blanco López GENTALIA. D. Fernando Ramos Esteve, representado por D. Fco. Javier García-Renedo PROZOSA. D. Fernando Évole García, representado por D. Fco. Javier García-Renedo YELMO CINES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Secretario General: D. Fco. Javier Acebo Sánchez. Directora de la AECC: Dª Mª Victoria Gozálvez Martínez

- Febrero.- ‐ Nota sobre la aplicabilidad de

medidas sanitarias frente al tabaquismo.

- Marzo.- ‐ Viaje de estudios a Estambul.

- Abril.- ‐ Misión comercial a México para

asistir al RECON LATINOAMERICA. ‐ XVIII Encuentro de Directores y

Gerentes en Valencia. - Mayo.-

‐ Colaboración con IPD. - Junio.-

‐ Asamblea General de Socios. ‐ 36ª Conferencia Europea de ICSC.

- Julio.- ‐ Restyling de la Marca AECC.

- Septiembre.- ‐ 5ª Conferencia de Innovación y

Tendencias. - Octubre y Noviembre.-

‐ Presencia de AECC en BMP y MAPIC.

- Noviembre ‐ IX Encuentro Anual de Socios.

La Junta Directiva, el Comité Ejecutivo, el Comité de Comerciantes, la Mesa de Estudios de Índices AECC y el Comité Técnico de la AECC, al que se han incorporado nuevos profesionales, se reúnen periódicamente para llevar a cabo sus respectivos cometidos. En la documentación de la Asamblea se recoge un detalle de los proyectos en curso.


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El Sr. Presidente elabora un informe general sobre la evolución de la AECC en el actual periodo de crisis, que ha obligado y obligará a un ajuste en todos sus parametros.

No tenemos problemas de solvencia pero hay que mantener un nivel de actividad satisfactoria con los recursos de que se dispone. El presupuesto de ingresos es sustancialmente más reducido que el de años anteriores, por lo que es preciso hacer un ejercicio de equilibrio con reducción de costes y mantenimiento de los sevicios razonablemente.

Prosigue el Sr. García-Renedo que las actividades del año 2011 se estan orientando a la formación, la informacion y el fomento de los contactos comerciales. Las referencias y preferencias sociales de los Centros Comerciales son cada día más importantes. El Sr. Presidente anima a los socios a formar parte de los Comites de Trabajo que están recogiendo una aportación desinteresada muy importante. En especial destaca, por su más reciente implantación, la mesa de indices, que esta progresando con datos ya mensuales y con desglose según clasificación de actividades.

Por otro lado D. Manuel Heras y D. Jesús Dominguez han abierto una línea de investigación para verificar el comportameiento de la venta eléctronica, que crece rapidamente (y esta es una verdad incuestionable) y que afecta a algunas actividades vinculadas a negocios en Centros Comerciales (moda, servicios, etc). Es posible que en este mismo año se puedan divulgar sus conclusiones. Nuevas normas, ya publicadas o en proceso de publicación, pueden seguir afectando a nuestra actividad (distribución de vehículos mediante concesionarios, legislación antitabaco, sobre residuos, incremento de impuestos sobre bienes inmuebles, etc.) y también vuelve a aflorar la cuestión de los horarios comerciales y las aperturas.

Hay que tener en cuenta que el 35% de los 31.000 comercios implantados en Centros Comerciales son franquicias.

El año 2011 adolece de una caida sistemática del consumo y por consiguiente de las ventas. Así, los Centros Comerciales pierden ventas pero ganan cuota de mercado (del orden de 0,3% anual), demostrando su solidez. Esta cambiando también el modelo. En el año 2008 el conjunto de los Parques Comerciales suponia el 20% del total de Centros Comerciales y en el año 2010 el 43% de la S.B.A inagurada estaba formada por Parques Comerciales.

Estamos pues cambiando muy rapidamente, eso si, los Centros Comerciales continúan siendo un bien de inversión (del orden hasta la fecha de 1.000 millones de euros entre transacciones y promoción). Setrata de un sector en valor y un producto liquido para los inversores (por sus similitudes).

El Sr. Presidente dedica unos minutos a continuación a glosar el reciente Congreso de Bilbao, buen marco, buenas ponencias y apoyo institucional, alto nivel de patrocinios. Se seguirá pues en la línea de descentralización de los congresos y apostando por acudir a todas aquellas Comunidades Autonomas donde sean relevantes los Centros Comerciales.

Por último el Sr. Presidente hace una reflexión personal; han sido muchos años compartiendo inquietudes y trabajos y con gran valor afectivo y ahora toca un cambio de etapa. Agradece la aportación de los 3 Vicepresidentes (D. Javier Zarrabeitia, Dña. Carmen Almagro y D. Antonio de la Peña) que dejan paso a nuevos representantes, si bien permanecen como vocales de la Junta Directiva. Los valores más importantes


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para el Sr. García-Renedo han venido derivados de la relación humana con los miembros de la Junta Directiva y del Comité Ejecutivo y considera que la AECC le ha proporcionado plenitud y le ha hecho crecer como persona. Por ello continúa a disposición de la Asociación temporalmente, solo un año más, hasta que en la próximia Asamblea se designe un nuevo Presidente.

Tercero.- PROPUESTA DE MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS SOCIALES. En este punto del orden del día se propone modificar, el artículo 20º, el artículo 21º y el artículo 47º de los Estatutos Sociales. El primero de los mencionados artículos se modifica para ajustar su redacción ante el nuevo número de vocales, el segundo para acortar el periodo de mandato de los miembros de la Junta Directiva y el tercero para adaptarlo a la nueva Ley de Arbitraje. Asimismo, se produce la inclusión de una Disposición Transitoria. Los mencionados preceptos tendrán la siguiente redacción: “Artículo 20º.- COMPOSICIÓN

La Junta Directiva estará integrada por un Presidente, uno o varios Vicepresidentes (en caso de que sean varios, no más de tres, se distinguirán como Vicepresidente I, Vicepresidente II, o Vicepresidente III), un Secretario General, un Tesorero y un mínimo de dos y un máximo de treinta Vocales incluyendo los Vocales Delegados en las Comunidades Autónomas.

Para ser miembro de la Junta Directiva se exigirá la cualidad de socio, haber cumplido la edad de dieciocho años, estar en pleno uso de los derechos civiles y no estar incurso en los motivos de incompatibilidad establecidos en la legislación vigente y su nombramiento se efectuará por la Asamblea General.

La Asamblea General podrá designar un representante o delegado de la Asociación, que será Vocal de la Junta Directiva, en aquellas Comunidades Autónomas en que exista o se prevea una implantación razonable de Centros Comerciales.”

“Artículo 21º.- DURACIÓN

La Junta Directiva deberá preverse con posibilidades de reelección por mitad cada dos años. La primera renovación recaerá sobre los cargos de Vicepresidente o Vicepresidentes, Secretario General y un número de Vocales suficientes hasta cubrir la mitad del total de miembros. La segunda renovación recaerá sobre el Presidente, Tesorero y el resto de Vocales.

Las vacantes que se produzcan, salvo la de Presidente, antes del término de su mandato, serán cubiertas por la Junta Directiva, debiendo ser ratificado el nombramiento por la siguiente Asamblea General que se celebre, y la duración de su mandato expirará en el momento en que hubiera correspondido cesar a los sustituidos.”

“Artículo 47.- ARBITRAJE Y JURISDICCIÓN

De surgir discrepancias entre los socios, asociados, o entre ellos y la Asociación o Junta Directiva, serán sometidas a un Arbitraje de Equidad, designándose un árbitro, con arreglo a lo establecido en la Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de Arbitraje.


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En el supuesto de que el Arbitraje no pudiera llevarse a efecto, como Fuero subsidiario se establece el de los Juzgados y Tribunales del domicilio de la Asociación. Si las discrepancias afectasen al Derecho de Asociación regulado por la Ley Orgánica 1/2002, de 22 de marzo, el mismo será tutelado por los procedimientos especiales para la protección de los derechos fundamentales de la persona, correspondientes en cada orden jurisdiccional, y en su caso, por el procedimiento de amparo constitucional ante el Tribunal Constitucional.” “DISPOSICIÓN TRANSITORIA Con el fin de ajustar la actual duración de los cargos de la Junta Directiva a la modificación del plazo establecido en el artículo 21 de los Estatutos Sociales, los miembros con cargos vigentes terminarán su mandato en el año 2013 mientras que los nuevos miembros, que se elijan o reelijan en el día de hoy, expirarán su mandato en el año 2015.”

Se adjunta en anexo a la presente Acta texto refundido de los Estatutos que se presentarán para su verificación en el Registro Nacional de Asociaciones perteneciente al Ministerio del Interior.

Cuarto.- RENOVACIÓN DE LA JUNTA DIRECTIVA

El Sr. Acebo informa de la situación actual de la Junta, de las dimisiones, nombramientos y ratificaciones que se efectúan en esta Asamblea General. El detalle es el siguiente:

1. SITUACIÓN ACTUAL DE LA JUNTA DIRECTIVA (JUNIO 2011)

Presidente:

‐ D. Fco. Javier García-Renedo Martínez. GROVE CONSULTORES. (Renovado en 2003).

Vicepresidentes:

‐ D. Javier Zarrabeitia Unzueta. TESTA INMUEBLES EN RENTA (Reelegido en 2007).

‐ Dª Carmen Almagro Céniga. ACCESORIZE (Reelegida en 2007).

‐ D. Antonio de la Peña Sabatés. EVATA ESPAÑA (Reelegido en 2007).

Vocales Delegados:

‐ D. Santiago Blanco López. GENTALIA. (Renovado en 2003). ‐ Dª Lucía Mayans Sánchez. PORTO PI CENTRO COMERCIAL (Nombrada

en 2004).

‐ D. Guillermo Stuyck Pons. GRUPO NAU. (Renovado en 2003).


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‐ Dª Rosa Delia González Gil. ARCHIGESTIÓN (Nombrada en 2007). Vocales:

‐ D. José María Colomer Costa. NEW PARK FRANQUICIAS (Nombrado en

2003). ‐ D. Justo Martín Sánchez-Bendito. CARREFOUR PROPERTY ESPAÑA

(Renovado en 2003).

‐ D. Simon Thomas Orchard. UNIBAIL-RODAMCO SPAIN. (Renovado en 2003).

‐ D. Juan Antonio Pérez Jiménez. S.C.C.E. (Renovado en 2003).

‐ D. Pedro Pérez Montero. METRO CUADRADO GLOBAL (Renovado en

2003).

‐ D. Javier Urbiola Pérez. ISS FACILITY SERVICES (Nombrado en 2003).

‐ D. Javier Catena Gordo. CHAMARTIN-INMOBILIARIA. (Nombrado en 2007).

‐ D. Javier Marín Santaolaya. ALCAMPO (Nombrado en 2007).

‐ D. Guillermo Moreno García. GRUPO VIPS. (Nombrado en 2007).

‐ D. Alfonso Fernández Villacorta. EROSKI (Nombrado en 2007).

‐ Dª María Isabel Rosique Gelabert. MACSON (Nombrada en 2007).

‐ D. Fernando Tabernero Ruiz de Azúa. EL CORTE INGLÉS. (Nombrado en 2007).

‐ D. Miguel Ángel González Galvan. ING R. ESTATE DEV. (Nombrado en

2007).

‐ Dª Luisa Vasallo May, ha sustituido en 2010 a D. Pablo Vizcaíno Feijoo INDITEX. (Nombrado en 2007).

‐ D. Fernando Évole García. YELMO CINES (Nombrado en 2010).

Tesorero:

‐ D. Pedro Pérez Montero. (Elegido en 2010).

Secretario General:

‐ D. Fco. Javier Acebo Sánchez. (Renovado en 2007).


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2. PROPUESTAS DE NOMBRAMIENTO O REELECCIÓN

Presidente:

‐ D. Fco. Javier García-Renedo Martínez. Vocal y Vicepresidente:

‐ D. Javier Hortelano de la Lastra. Vocales y Vocales Delegados:

a) Terminación del mandato:

‐ D. Justo Martín Sánchez-Bendito. ‐ D. Juan Antonio Pérez Jiménez.

b) Reelecciones:

‐ D. Santiago Blanco López. ‐ Dª Lucía Mayans Sánchez. ‐ D. Guillermo Stuyck Pons. ‐ D. José María Colomer Costa. ‐ D. Simon Thomas Orchard. ‐ D. Javier Urbiola Pérez. ‐ D. Pedro Pérez Montero.

c) Nombramientos:

‐ D. Carlos Pestaña Lagunas. ‐ D. Javier Zamorano Serrano. ‐ D. Alberto Bravo Jiménez. ‐ Dña. Asunción Díaz del Río. ‐ D. Félix Gorospe Rodríguez del Castillo. ‐ D. Andrés Stalman Saba. ‐ D. Christophe Mouton.

La Asamblea acuerda por unanimidad:

- La reelección como Presidente por el periodo de un año de: D. Fco. Javier García-Renedo Martínez.

- Aceptar la dimisión como Vicepresidentes agradeciéndoles los servicios

prestados de: D. Javier Zarrabeitia Unzueta; Dª Carmen Almagro Céniga; y D. Antonio de la Peña Sabatés,


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- Asumir la terminación del mandato como Vocales agradeciéndoles los servicios prestados de:

D. Justo Martín Sánchez-Bendito; y D. Juan Antonio Pérez Jiménez.

- El nombramiento como Vocal y Vicepresidente quien acepta el cargo de:

D. Javier Hortelano de la Lastra de nacionalidad española, casado, con domicilio en Pl. del Marqués de Salamanca, número 3-4, 2ª planta, 28006 Madrid y con D.N.I. 31250368-S, Managing Director de Redevco España, Italia y Portugal.

- La reelección como vocales de la Junta Directiva a: D. Santiago Blanco López. Dª Lucía Mayans Sánchez. D. Guillermo Stuyck Pons. D. José María Colomer Costa. D. Simon Thomas Orchard. D. Javier Urbiola Pérez. D. Pedro Pérez Montero.

- Designar nuevos vocales de la Junta Directiva a:

D. Carlos Pestaña Lagunas de nacionalidad española, soltero,

con domicilio en Calle Génova, número 27, 6ª, 28004 Madrid, y con D.N.I. 50716956R, Director de Explotación de Auxideico Gestión, S.A.U.;

D. Javier Zamorano Serrano de nacionalidad española, casado,

con domicilio en Avda. Matapiñoneras, s/n, Edificio Abside 5ª Pta., 28703- San Sebastián de los Reyes (Madrid), y con D.N.I. 50284392K, Director de Concepto y Construcción de Carrefour Property;

D. Alberto Bravo Jiménez de nacionalidad española, casado,

con domicilio en Calle Conde de Aranda, número 24, 5º, 28001 Madrid, y con D.N.I. 07491159J, Managing Director, Property Management, Spain

Dña. Asunción Díaz del Río de nacionalidad española, casasda,

con domicilio en Centro Comercial y de Ocio Puerta de Toledo, Autovía A-42, km 59, 45280 Olías del Rey (Toledo), y con D.N.I. 03828763E, Directora General de la Promotora Real de Olías, S.L. y Gerente;

D. Félix Gorospe Rodríguez del Castillo de nacionalidad

española, casado, con domicilio en Zubiberri bidea, número 31,


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P.E. Zuatzu, Ed. Urumea, Pl. 1ª, 20018 Donostia-San Sebastián y con D.N.I. 02191693T, Socio-Director IKEI, S.A.; .

D. Andrés Stalman Saba de nacionalidad española, casado,

con domicilio en Calle Miguel Angel, número 4, 3º-13, Madrid 28010, y con D.N.I. 02311128L, Managing Director of Cato Partners Europe, S.L., y

D. Christophe Mouton de nacionalidad francesa, casado, con

domicilio en el Paseo de la Castellana, número 93, 5ª, 28046 Madrid y con Tarjeta de Residencia E07569831, Consejero Delegado de Corio Real Estate España, S.L.

Los Señores antes designados aceptan el cargo en la presente reunión a excepción de D. Félix Gorospe Rodríguez del Castillo y D. Christophe Mouton quienes ausentes en la Asamblea aceptarán el cargo en documento aparte.

- Ratificar la designación efectuada en la Junta Directiva de la Asociación celebrada el día 21 de octubre de 2010, del Vocal D. Pedro Pérez Montero, de nacionalidad española, provisto de D.N.I. 5.617.329-Y, con domicilio en la Calle Arzobispo Morcillo, número 58, 8º A, de Madrid C.P. 28029, Director General de SCIC, S.L., como Tesorero, quien aceptó el cargo en el momento de su nombramiento.

En la presente Asamblea se ratifica igualmente la sustitución del vocal D. Manuel Tabuyo Rodríguez que presentó su dimisión como Vocal de la Junta Directiva por D. Miguel Ángel González Galvan, de nacionalidad española, provisto de D.N.I. 03099225-K, con domicilio en la Calle Canarias, número 88, 1 D, de Madrid C.P. 28045, Director de Desarrollo de ING Real Estate Spain Holding, quien presente en ese acto aceptó el cargo, efectuado en la Junta Directiva de la Asociación el pasado día 24 de febrero de 2011.

- Prestar el consentimiento a la Administración encargada de la inscripción registral para que sean comprobados los datos de identidad de los firmantes. (Real Decreto 522/2006, de 28 de abril- B.O.E. núm 110, de 9 de mayo de 2006).

3. COMPOSICIÓN DE LA NUEVA JUNTA DIRECTIVA Presidente: D. Fco. Javier García-Renedo (reelegido por 1 año). Vicepresidente: D. Javier Hortelano de la Lastra (hasta 2.013).


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Vocales Delegados y Vocales:

D. Javier Zarrabeitia Unzueta (hasta 2013). Dª Carmen Almagro Céniga (hasta 2013). D. Antonio de la Peña Sabatés (hasta 2013). D. Javier Catena Gordo (hasta 2013). D. Javier Marín Santaolaya (hasta 2013). D. Guillermo Moreno García (hasta 2013). D. Alfonso Fernández Villacorta (hasta 2013). Dª. María Isabel Rosique Gelabert (hasta 2013). D. Fernando Tabernero Ruiz de Azúa (hasta 2013). D. Miguel Ángel González Galván (hasta 2013). Dª Luisa Vasallo May (hasta 2013). D. Fernando Évole García (hasta 2013). Dª. Rosa Delia González Gil (hasta 2013). D. Santiago Blanco López (hasta 2015). Dª Lucía Mayans Sánchez (hasta 2015). D. Guillermo Stuyck Pons (hasta 2015). D. José María Colomer Costa (hasta 2015). D. Simon Thomas Orchard (hasta 2015). D. Javier Urbiola Pérez (hasta 2015). D. Pedro Pérez Montero (hasta 2015). D. Carlos Pestaña Lagunas (hasta 2015). D. Javier Zamorano Serrano (hasta 2015). D. Alberto Bravo Jiménez (hasta 2015). D. Javier Hortelano de la Lastra (hasta 2015). Dña. Asunción Díaz del Río (hasta 2015). D. Félix Gorospe Rodríguez del Castillo (hasta 2015). D. Andrés Stalman Saba (hasta 2015). D. Christophe Mouton (hasta 2015).

Vocal y Tesorero:

D. Pedro Pérez Montero. (hasta 2015).

Secretario General:

D. Fco. Javier Acebo Sánchez. (hasta 2013).

Quinto.- ASUNTOS VARIOS.

Todos los extremos relacionados con asuntos varios han sido ya tratados con anterioridad y recogidos en el Acta.


24

Sexto.- RUEGOS Y PREGUNTAS

En este punto no se produce ninguna intervención que el Sr. Presidente considere oportuno incorporar al Acta. Séptimo.- REDACCIÓN, LECTURA Y APROBACIÓN DEL ACTA DE LA

REUNIÓN

Y no habiendo más asuntos que tratar, se levanta la sesión por el Sr. Presidente, procediéndose a la redacción de la presente Acta que, una vez leída, es aprobada por unanimidad.

Vº B

EL PRESIDENTE EL SECRETARIO


A) De carácter ordinario

a.1). MEMORIA DE ACTIVIDADES AÑO 2011.

MEMORIA DE ACTIVIDADES 2011

ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS 31 de mayo de 2012 Memoria de Actividades 2011

29

I N D I C E

1- Evolución del número de Socios y actividad de los órganos ejecutivos y comités de trabajo.

2- Actividades ordinarias.

3- Publicaciones.

4- Presencia institucional del Sector.

5- La AECC en los medios de comunicación.

6- Página Web.


30

1. Evolución del número de Socios y actividad

de los órganos ejecutivos y comités de trabajo


31

S O C I O S

Durante 2011, 17 Socios y 16 Miembros Asociados se unieron a la AECC, frente

a los 27 Socios y 13 Miembros Asociados que se dieron de baja. Esto hace que

cerremos el año con un total de 260 Socios y 143 Miembros Asociados haciendo

un total de 403 Socios y Miembros Asociados a la AECC.

El descenso en el número total de asociados, de un 1,95%, es el resultado de un

descenso del 4,06% en el número de Socios y de un el incremento de un 2,14% en

el de Miembros Asociados.

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el número de Socios durante los

últimos años, así como su distribución por categorías de actividad.

Evolución en el número de Socios y Miembros Asociados (año 2011)

Distribución de Socios por actividad (año 2011)


32

O R G A N O S E J E C U T I V O S P E R M A N E N T E S

ASAMBLEA DE SOCIOS Órgano de máxima representación de la Asociación

formado por todos los socios. Se reunió el 9 de junio de 2011, exponiéndose a los socios allí presentes las

actividades desarrolladas por la Asociación durante el

pasado ejercicio 2010, así como la gestión de la Junta

Directiva y el Comité Ejecutivo, el Balance y la Cuenta de Resultados de dicho

ejercicio. Todos los acuerdos fueron adoptados por unanimidad. También se

aprobaron el presupuesto y calendario de actividades previstas para el año 2011,

así como la Memoria de Actividades del año 2010.

La Asamblea acuerda por unanimidad, la reelección como Presidente por el

periodo de un año de D. Fco. Javier García-Renedo, y la de los vocales D.

Santiago Blanco, Dª Lucía Mayans, D. Guillermo Stuyck, D. José María Colomer,

D. Simon Thomas Orchard, D. Javier Urbiola, y D. Pedro Pérez.

De igual manera se acepta el nombramiento de D. Javier Hortelano como Vocal

y Vicepresidente, y la dimisión como Vicepresidentes de D. Javier Zarrabeitia, Dª

Carmen Almagro y D. Antonio de la Peña.

Asume la terminación del mandato como vocales de D. Justo Martín y D. Juan

Antonio Pérez y la incorporación como vocales de D. Carlos Pestaña, D. Javier

Zamorano, D. Alberto Bravo, Dña. Asunción Díaz, D. Félix Gorospe, D. Andrés

Stalman y D. Christophe Mouton.

JUNTA DIRECTIVA Órgano encargado de dirigir, regir y administrar la

Asociación. Integrado por una amplia representación del

Sector. Sus miembros son todos ellos profesionales que

poseen una dilatada experiencia y en cuya trayectoria


33

destaca la defensa de la fórmula del Centro Comercial, así como la divulgación de

los mensajes que la favorecen.

En la convocatoria del 4 de julio, y de conformidad con los Estatutos de la AECC,

se procedió a la constitución de la nueva Junta Directiva, resultando aprobada

por unanimidad la propuesta de renovación planteada ante la Asamblea General

de Socios del 9 de junio del 2011.

Durante el año 2011 se reunió en 3 ocasiones: 24 de febrero (Madrid), 4 de julio (Madrid), y 20 de octubre (Madrid).

COMITÉ EJECUTIVO

Órgano permanente de gobierno de la Asociación, constituido por 7 miembros,

asume la iniciativa de los nuevos proyectos.

A la renovación de la Junta Directiva ha ido aparejada la renovación del Comité Ejecutivo, que quedó constituido como sigue:

Presidente: D. Javier García Renedo.

Vicepresidente: D. Javier Hortelando.

Vocal: Dña. Asunción Díaz.

Vocal: D. Carlos Pestaña.

Secretario General: D. Javier Acebo.

Tesorero: D. Pedro Pérez. Tesorero.

Directora: Dña. Victoria Gozálvez.

Durante el año 2011 se reunió en 12 ocasiones.


34

C O M I S I O N E S D E T R A B A J O

Formadas por reconocidos profesionales con amplia experiencia en el Sector,

apoyan y colaboran con los órganos directivos de la Asociación proponiendo

proyectos y medidas concretas, y colaborando activamente en su realización.

COMITÉ DE COMERCIANTES

Presidente:

• Carles Plá Terceño. Director de Desarrollo de General Óptica.

Miembros: * incorporación en 2011

• Sebastián Fernández de Lara, Socio-Director de la División Retail de Hamilton

Investigación Estratégica.

• Iñigo Hidalgo Eguiagaray, Director Departamento de Expansión de C&A

Modas.

• Fernando de la Osa, Director Comercial de Gentalia.

• Carlos Pestaña Lagunas, Director de Explotación de Auxideico, member of

ECE. Presentó su dimisión al incorporarse al Comité Ejecutivo.

• Fernando Tendero García, Director de Expasión del Grupo Vips sustituyó a

Patricia Sánchez Skaife, que dejo de trabajar en dicho Grupo. a finales de año. *

Secretaria:

• Mª Victoria Gozálvez Martinez, Directora de la AECC.

PROYECTOS EN MARCHA:

El Comité de Comerciantes está buscando las posibles subvenciones tanto a

nivel estatal como comunitario que puedan beneficiar el establecimiento de los

operadores.

Actualmente se va poner en marcha la realización de un Índice de Confianza del Sector “ICAECC” que se publicará 3 veces al año y del que las primeras

encuestas se realizarán en el próximo mes de mayo.


35

La realización del mismo conlleva un doble objetivo:

1. Por un lado, conocer de manera periódica la situación actual y proyección futura del sector, anticipando futuros cambios coyunturales y/o estructurales

dentro del mismo. 2. Y por otro, mediante la publicación y difusión de dicho Índice, ganar visibilidad

ante organismos e instituciones públicas y privadas, entre los medios de comunicación y ante la opinión pública, ganando así mayores cotas de

notoriedad, reputación e influencia tanto en la escena económica nacional

como sectorial, potenciando la imagen de la AECC como el referente e

interlocutor inequívoco del sector ante los agentes externos.

REUNIONES

Este Comité se reunió en 10 ocasiones durante el 2011:

20 de enero, 17 de febrero, 10 de marzo, 7 de abril, 13

de mayo, 22 de junio, 22 de septiembre, 27 de octubre,

23 de noviembre y 13 de diciembre.

COMITÉ TÉCNICO

Presidente:

• Pedro Pérez, Presidente de ISCC.

Miembros: * incorporación en febrero de 2011

• Alberto Bravo. Director de Gestión de Centros Comerciales de Sonae Sierra.*

• Sharon Fernández-Cavada, Directora de Retail de DTZ.

• Cristina García. Strategic Marketing Manager Spain de Unibail-Rodamco.*

• Manuel Heras. Asesor de la AECC.*

• Tristán López-Chicheri, Vicepresidente de L35 Arquitectos.

• Juan José Martín, Head of Asset Management de ING Real Estate Investment

Management.

• Rafael Palenzuela, Key Account Manager de Auxideico, member of ECE.

Secretaria:

• Mª Victoria Gozálvez, Directora de la AECC.


36

PROYECTOS EN MARCHA

El Comité está buscando las posibles subvenciones tanto a nivel estatal como

comunitario que puedan beneficiar la actividad, la sostenibilidad, el marketing o el

desarrollo tecnológico e innovación en los Centros Comerciales y sus comercios.

Web AECC El Comité va a participar en el diseño y en la definición de contenidos de parte de

la nueva web de la AECC. Uno de los objetivos es favorecer el acceso rápido a la

información que se genera de forma continua desde la Asociación.

Se plantea la modificación de la misma con la inclusión en un futuro de contenidos

de pago como por ejemplo la incorporación del Directorio de Centros Comerciales

de España.

Nuevas herramientas como las redes sociales, la web móvil, etc. harán de esta

web el principal canal de comunicación con nuestros socios y con el público en

general.

Otros objetivos pretendidos son ofrecer más prestaciones y una mayor visibilidad a

nuestros socios y sus noticias, y en especial a los Centros Comerciales socios de

la AECC.

Relación de Parques de Medianas Superficies en España

El Comité colabora con el Asesor de la AECC en la relación de Parques de

Medianas Superficies que existen actualmente en España para incorporar al

Directorio de Centros Comerciales de España en su nueva edición.

Formación Se están analizando distintas opciones para implantar distintas actividades

formativas.

REUNIONES Este Comité se reunió en 9 ocasiones durante el 2011:

24 de enero, 28 de febrero, 21 de marzo, 9 de mayo, 20

de junio, 19 de julio, 12 de septiembre, 7 de noviembre y

13 de diciembre.


37

MESA DE ÍNDICES

La Mesa de Estudios de Índices AECC continúa con la elaboración de los

denominados “Índices AECC de Afluencia y Ventas en Centros Comerciales”.

Dicho trabajo consiste en elaborar un índice integrado global (mensual, trimestral y

anual) en valor relativo (base 100/2007), para el que empresas propietarias y/o

gestoras de Centros Comerciales facilitan, mediante un procedimiento que

garantiza la confidencialidad del proceso, datos de afluencia y ventas de los

Centros Comerciales que conforman su portfolio con el fin de elaborar un índice

con periodicidad mensual, trimestral y anual que permita el seguimiento de la

evolución de ambas magnitudes. Los Centros Comerciales que conforman la

muestra del estudio suponen el 45% de la Superficie Bruta Alquilable (SBA) de los

Centros (formato tradicional) de España.

Las empresas que actualmente participan en este proyecto son:

- Altarea España

- Auxideico Gestión

- Cório Real Estate España

- Chamartín Inmobiliaria

- Gentalia

- Immochan España

- Metrovacesa

- Ségécé España

- Sonae Sierra

- Testa Inmuebles en Renta

- Unibail-Rodamco Spain

- Vastned Management España

De acuerdo con los participantes se ha comenzado a realizar estos índices

mensuales y por sectores. En un primer paso la información facilitada se ha

segmentado en 3 actividades: equipamiento de la persona, equipamiento del

hogar, y restauración manteniéndose el índice general.


38

REUNIONES Este Comité se reunió en 3 ocasiones durante el 2011:

9 de marzo, 28 de junio y 21 de diciembre.


39

2. Actividades Ordinarias


40

M A R Z O - A B R I L VIAJE DE ESTUDIOS A ESTAMBUL

ESTAMBUL, 30 de marzo al 2 de abril.

Del 30 de marzo al 2 de abril la AECC organizó un Viaje de Estudios a Estambul, donde visitamos 9 Centros Comerciales de la mayor ciudad turca y la capital

comercial por antonomasia.

La visita a estos Centros nos ofreció una imagen real de la situación y evolución de

los Centros Comerciales en la citada ciudad.

Un total de 38 personas participaron en este viaje que, desde el prinicipio, suscitó

interés entre nuestros Socios y Miembros Asociados.

Un completo resumen del Viaje, realizado con la colaboración de Blanca Garret, de BG&BK Estudios y Desarrollos y Cristina Morgado, de Heras Aguirre, se ha

remitido a todos los que participaron en el viaje.


41

A B R I L

MISIÓN COMERCIAL A MÉXICO PARA ASISTIR AL RECON LATINAMERICA. MÉXICO, 11 al 13 de abril

Representantes de la AECC viajaron hasta México para asistir al Congreso Latinamericano de ICSC, representar al sector de los Centros Comerciales en

España y dar apoyo a los socios que asistieron a este Congreso y establecer

relaciones con las Asociaciones de Centros Comerciales latinoamericanas.

La AECC contó con stand, cedido por ICSC Latinamerica, en la zona de exposición de la conferencia en el que, además de promocionar las actividades y

servicios que la Asociación presta a sus asociados, sirvió de punto de referencia para los socios presentes en México.

XVIII ENCUENTRO DE DIRECTORES Y GERENTES VALENCIA, 28 de abril .

La AECC celebró su habitual Encuentro Anual de Directores y Gerentes en la

ciudad de Valencia, el pasado 28 de abril.

AQUA MULTIESPACIO fue el Centro Comercial que acogió el Encuentro, y una de

las salas de OCINE fue el escenario de las Conferencias que bajo el título

“GESTIONANDO EL FUTURO” se desarrollaron a la largo de la mañana.


42

Ángel Moreno, Director General de Madrid Xanadú, fue el moderador de unas

conferencias que analizaron tres de los temas que más preocupan a los equipos

de gestión de los Centros Comerciales en España: el ahorro energético a través

de la aplicación de distintas acciones y medidas, las redes sociales como

herramienta de marketing y la importancia de la experiencia de compra para los

clientes de los Centros Comerciales.

Ángel Márquez, Manuel Nuñez, y Joost van Nispen, con su profesionalidad,

calidad oratoria y el interés de la temática de sus intervenciones, consiguieron

captar el interés del público asistente.

La documentación de apoyo se entregó ese mismo día en un USB y,

posteriormente, las presentaciones utilizadas como apoyo a las ponencias se han hecho llegar a los asistentes en respuesta al alto número de solicitudes

recibidas.

A media mañana, antes de la pausa para el desayuno, el Gerente de AQUA

MULTIESPACIO, Jorge Ochotorena, acompañó al grupo a una visita guiada por

el Centro Comercial.

Al finalizar las conferencias nos trasladamos en autobús hasta ARENA MULTIESPACIO, el último Centro Comercial inaugurado en Valencia, en uno de

cuyos restaurantes tuvo lugar el almuerzo.

Tras el almuerzo el equipo gestor de ARENA MULTIESPACIO encabezado por

José Pazós, el gerente del centro, acompañó a los presentes a una visita guiada

por este joven Centro Comercial que cuenta ya con un variado mix comercial de

moda, complementos y hogar.

Desde la AECC valoramos y agradecemos la colaboración de BELROS,

patrocinador del Encuentro, por endulzarnos la jornada, y a CLECE, por patrocinar

un buen almuerzo.


43

Por otro lado, queremos también, agradecer la dedicación de los equipos de

gestión de los Centros Comerciales AQUA MULTIESPACIO y ARENA MULTIESPACIO, y en especial la disponibilidad de OCINE que nos cedió una de

sus estupendas salas para realizar las conferencias.

M A Y O COLABORACIÓN CON IPD Madrid, 9 de junio

La AECC ha facilitado a IPD la información sobre nuestra actividad y la evolución

de los Centros Comerciales desde el año 2001 hasta el 2010, que precisa para

incorporar a la publicación que está elaborando y que tiene como objeto de estudio

la evolución de la inversión inmobiliaria en España en los últimos diez años.


44

J U N I O ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS Madrid, 9 de junio

La AECC celebró la Asamblea General de Socios en la

que se presentaron las Cuentas Anuales del ejercicio

2010, Memoria de Actividades del 2010, y Programa de

Actividades y Presupuesto para el año en curso que

fueron aprobados por unanimidad.

Asimismo, la Asamblea acordó la renovación parcial de la Junta Directiva, con la

incorporación de nuevos miembros, agradeciéndose los servicios prestados a las

personas que terminaron su mandato.

J U L I O RESTYLING DE LA MARCA AECC Madrid, julio

La AECC, intentando dar respuesta a las demandas de los socios y a las

necesidades inmediatas, ha puesto en marcha un proyecto de rediseño y

actualización de la página web dotándole de mayores prestaciones. Al mismo

tiempo ha iniciado un proceso para renovar la imagen de marca de la Asociación.

El objetivo pretendido es contar con una página web más dinámica, más accesible,

abierta a la participación de los usuarios a través de las redes sociales, foros,etc.,

adecuada para la implantación de aplicaciones como vídeos, boletines, bases de

datos, y que sea fácil de gestionar para procurar una actualización constante. En

definitiva, que resulte más útil y accesible para los usuarios.

En este proyecto colaboran los miembros del Comité Técnico y del Comité de

Comerciantes.


45

S E P T I E M B R E 5ª CONFERENCIA DE INNOVACIÓN Y TENDENCIAS Madrid, 27 de septiembre

El día 27 de septiembre se celebró, en Madrid, la

5ª Conferencia de Innovación y Tendencias en CC.CC..

Una jornada pensada para analizar los temas más

actuales del sector, la innovación, la creatividad, las nuevas

tendencias, el aprovechamiento de nuevas herramientas

informáticas y técnicas de comunicación, etc., en la industria

de los Centros Comerciales.

Las conferencias, con un formato renovado, fueron moderadas por Félix Gorospe,

de IKEI, y tuvieron como hilo conductor y principal tema de debate la innovación y

la creatividad desde diferentes puntos de vista, desde el filosófico hasta el más

práctico.

Daniel Innerarity, el filósofo, nos acercó al concepto de Sociedad

del Conocimiento, en la que asegura que el “saber” que nos rodea

es activo, reflexivo, colectivo y está transformando la sociedad. El

objetivo a perseguir es que la información y las organizaciones

caminen juntas, es el gran reto de la humanidad.

De igual manera piensa Juan Freire, que argumenta que

esta nueva sociedad se constituye de individuos / clientes

con unas prácticas, valores, cultura diferentes y más

información. El cliente ya no sólo tiene la razón, tiene

también la posibilidad y las herramientas para hacerla

prevalecer. A este nuevo “orden social” es al que las empresas han de dar

respuesta.


46

Para Antoni Flores la respuesta está en la creatividad,

en la innovación. La velocidad a la que se mueve el

consumidor obliga a las empreas a adaptarse a esta

nueva coyuntura dinámica y cortoplacista. La innovación,

la capacidad de crear en el corto plazo y la ejecución en

tiempo real es lo que hace que una empresa sea exitosa.

Juan Pastor Bustamante profundiza en la idea de que

la creatividad ha de ser promovida por las empresas

haciendo partícipes a todos los agentes intervinientes:

empleados, proveedores, usuarios, clientes,… y para

hacerlo es imprescindible abrir, sin miedo, todos los

canales de comunicación entre ellos. De esa manera la

información fluirá, se flexibilizarán los organigramas

empresariales, se potenciará la capacidad creativa de

cada una de esas personas que componen el grupo

humano y se favorecerá el surgimiento de nuevas y

buenas ideas.

Tras un tentempié, las conferencias se reanudaron por la

tarde con un práctico e interesante taller en el que Ray Fernández mostró numerosas herramientas informáticas

y técnicas de trabajo, todas ellas

de gran utilidad y de fácil puesta

en práctica, para adecuar las organizaciones a la nueva

Sociedad de la Información.

La jornada concluyó con la intervención de Andy Stalman que centró su mensaje

en la necesidad de las empresas de abrirse al exterior, de entrar en contacto con

los clientes, de conocerles, de implicarles. Y hay que

hacerlo allí donde están, y ahora están en las redes

sociales, ahora están conectados con el móvil, ahora

están en la red, las 24 horas del día los 365 días del año.

Hay que darles respuesta a través de estos canales, de la


47

forma en la que te la piden y con la celeridad que te exigen, y para ello la empresa

tiene a su disposición distintas herramientas de comunicación muy útiles y fáciles

de implementar sobre las que apoyarse.

N O V I E M B R E IX ENCUENTRO ANUAL DE SOCIOS Madrid, 24 de noviembre

Un año más la AECC invitó a sus Socios y Miembros Asociados a participar en una

jornada de encuentro y charla distendida en un ambiente agradable.

El rehabilitado Mercado de San Antón, en concreto el espacio multiusos de la

segunda planta, Espacio Trapèzio, fue el lugar de celebración de la novena

edición del Encuentro Anual de Socios de la AECC.

En esta ocasión reunimos a más de 160 personas y contamos con la presencia

de Dña. Inés Gómez-Acebo, Directora de Comercio de la Comunidad del Madrid,

y de D. Daniel López Gálvez, Director de Comercio del Ayuntamiento de Madrid,

las dos instituciones que han contribuido económicamente en este proyecto.

Octavio Rodríguez Toledano, el Presidente del Mercado, presentó el proyecto de

rehabilitación que ha experimentado el Mercado y el resultado final. Le siguió la

intervención de nuestro Presidente, D. Javier García-Renedo y las intervenciones

de los representantes institucionales.


48

Un sencillo cóctel degustación de los productos más significativos de diferentes

puestos con los que cuenta el mercado y que sirvió para crear un ambiente muy

agradable que favoreció la charla distendida entre los asistentes.

D I C I E M B R E NAVIDAD 2011 Madrid, diciembre 2011

Un año más, y siguiendo la tradición, la AECC felicitó la

Navidad a todos sus contactos deseándoles también un

próspero 2012.

“Una Infancia Saludable” es el proyecto de Ayuda en Acción

con el que colabora la AECC mediante el envío de la felicitación

de Navidad, tanto por envío postal como por correo electrónico, a todos sus

asociados, representantes institucionales y responsables de otras organizaciones

tanto nacionales como internacionales.


49

3. Publicaciones


50

N U E V A S P U B L I C A C I O N E S

BALANCE DE LOS CENTROS COMERCIALES EN EL 2010. Madrid, enero de 2011

A principios de año la AECC recopila los resultados del sector en

el año previo en la publicación El Sector de los Centros Comerciales.

El Sector de los Centros Comerciales de 2010 recoge los

principales índices, estadísticas y gráficos de evolución del sector

durante el 2010. Los datos facilitados en este informe serán la base que utilizarán

los medios de comunicación a lo largo del año para ilustrar y apoyar diferentes

artículos sobre esta industria.

La publicación se puso a disposición de todos Socios y Miembros Asociados a

través del Acceso Restringido de la web de la Asociación, www.aedecc.com .

F E B R E R O

LEGISLACIÓN SOBRE COMERCIO INTERIOR

Madrid, 9 de febrero de 2011

Recopilación de la Normativa Vigente relativa a Comercio Interior al 9 de febrero de 2011 de aplicación en el ámbito

comunitario, estatal y autonómico.

Realizado por la asesoría jurídica de la AECC.


51

NOTA SOBRE LA APLICABILIDAD DE MEDIDAS SANITARIAS FRENTE AL TABAQUISMO Madrid, febrero de 2011

Publicada y puesta a disposición de todos nuestros socios a través del Área del Socio, la

nota tiene por objeto analizar los aspectos de mayor relevancia así como la incidencia en

los Centros Comerciales de la Ley 42/2010, de 30 de diciembre, por la que se modifica la

Ley 28/2005, de 26 de diciembre, de Medidas Sanitarias frente al Tabaquismo y

Reguladora de la venta, el suministro, el consumo y la publicidad de los productos del

tabaco, y que fue publicada en el Boletín Oficial del Estado del día 31 de diciembre de

2010.

De igual modo se atendieron las consultas realizadas por nuestros socios sobre este tema.


52

4. Presencia Institucional en el Sector


53

La AECC se ha convertido en referencia y consulta obligada a la hora de tratar

aspectos relacionados con los Centros Comerciales. Así, nuestra Asociación es

asiduamente invitada a participar como ponente en Conferencias y Foros del Sector, es miembro de numerosas instituciones y organismos que actúan en

interés del comercio, participa en ferias nacionales e internacionales en

representación de los Centros Comerciales de nuestro país, interviene como

Jurado en diversos Concursos de Premios relacionados con el comercio y lleva

el mensaje del sector a los medios de comunicación y organismos oficiales. La

AECC también lleva a cabo numerosas colaboraciones y acuerdos estratégicos con otras asociaciones e instituciones en beneficio de la mayoría de sus Socios.

R E L A C I O N E S I N S T I T U C I O N A L E S ENERO

14 de enero, Madrid-Barcelona Intervención, en Cataluña Radio, en relación al debate sobre los horarios

comerciales que se suscitó tras las declaraciones del Sr. Rodriguez Zapatero al

respecto.

Los participantes fueron:

Josep Maria Recasens, Director General de Comercio de la Generalitat de

Catalunya.

Miquel Àngel Fraile, Secretario General de la Confederació de Comerciants

de Catalunya

Oscar López , Secretario General de la Federación de Comercio de UGT

Joaquim Laguarda, de "La guarda" joyeros, Vicesecretario de L’ass d'amics,

veïns i comerciants de les Rambles.

Javier García-Renedo, Presidente de la AECC

18 de enero, Madrid Visita institucional a Julio José Lorenzo, Director General de Comercio y Artesanía

de la Región de Murcia.


54

FEBRERO

1 de febrero, Madrid La AECC participó en el Encuentro de Centros Comerciales que organizó

Unidad Editorial.

17 de febrero, Valencia La AECC, participó en el I Foro de Finanzas Personas que organizó Rankia

dentro de las diferentes actividades que compusieron FORINVEST 2010.

MARZO 30-31 de marzo, Londres. Reunión de las Asociaciones que forman parte de ICSC Europa y asistencia a

“Retail Connections”

ABRIL

11 de abril , Ciudad de México. Cumbre de líderes latinoamericanos de ICSC 2011

MAYO

12 de mayo, Toledo. Presentación y entrega de los Premios a los trabajos realizados por los alumnos

de la Universidad Castilla La Macha en el C.C. y de Ocio Puerta de Toledo.

JUNIO

15 - 17 de junio, París. Conferencia Europea de ICSC y SIEC’11.

15 de junio, París. Reunión Comité Europeo de ICSC.

16 de junio, París. Reunión de Secretarios Generales de las Asociaciones Europeas de ICSC.


55

JULIO

5 -6 de julio, Bruselas. ICSC European Advisory Board y reunión de los Secretarios Generales de las

Asociaciones Europeas de ICSC.

SEPTIEMBRE

6 de septiembre, Tenerife. Reunión con representantes de la Dirección General de Comercio de la

Consejería de Empleo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias.

14 de septiembre, Madrid. Reunión con la recientemente nombrada Directora General de Comercio del

Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, Dña. Teresa Sánchez Armas.

20 de septiembre, Bruselas (Bélgica) La AECC participó en la reunión de European Property Federation.

OCTUBRE 5 de octubre, Tenerife. Reunión con representantes de la Dirección General de Comercio de la

Consejería de Empleo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias.

7 de octubre, Bruselas. Public Affairs Meeting

11 y 12 de octubre, Milán. Advisory Board Meeting

14 de octubre, Bruselas. European Property Federation Meeting


56

NOVIEMBRE

3 de noviembre, Madrid. Entrega de las Medallas y las Placas al Mérito en el Comercio que entrega el

Ministerio de Industria, Turismo y Comercio

DICIEMBRE

19 de diciembre, Madrid. XIII Sesión Plenaria del Consejo para la Promoción del Comercio de la Comunidad

de Madrid.


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P A R T I C I P A C I Ó N E N F E R I A S PRESENCIA DE AECC EN MAPIC Cannes, 16 al 18 de noviembre

La AECC representó al sector de los Centros Comerciales de España en MAPIC.

Contamos con un pequeño stand bien ubicado, al servicio de los socios que

viajaron hasta Cannes para asistir al salón internacional, a la vez que servir de

punto de referencia, encuentro y reunión.

GHESA y L35 ARQUITECTOS compartieron con nosotros el espacio con el que

contamos en esta edición.

La Asociación llegó a un acuerdo de colaboración con la organización mediante el

cual, nuestros socios asistieron a la feria con un beneficio importante, casi un 70% de descuento en el precio de inscripción sobre la tarifa oficial.

Al igual que en ediciones anteriores, el primer día de la feria, se ofreció un Vino Español al que estaban invitados todos nuestros asociados y los españoles

presentes en Cannes y que contó con la asistencia de más de 150 personas.


58

5. La AECC en los medios de Comunicación


59

Una de las principales actividades de la AECC es la de difundir el mensaje de los

Centros Comerciales a los distintos agentes sociales y, especialmente, a los

medios de comunicación de todo tipo: prensa nacional, local, económica,

especializada, etc. Así, a lo largo del año, la Asociación lleva a cabo su trabajo de

información sobre la evolución del sector, datos estadísticos sobre aperturas,

inversión, empleo, tendencias, etc.

Junto a este esfuerzo informativo, la AECC realiza también acciones de

divulgación para dar a conocer su funcionamiento, actividades y proyectos en

marcha a los distintos profesionales ligados al sector de centros comerciales y,

especialmente, a sus socios. Así, junto a los mailings enviados a distintos

colectivos relacionados con la Asociación y con el sector, la AECC centra su

actividad informativa en su página web (www.aedecc.com), así como a través de la

revista CENTROS COMERCIALES, la newsletter mensual Noticias AECC y el

Gabinete de Comunicación.

Ver documento Anexo en relación a la actividad de comunicación desde

Septiembre de 2011 momento en el que empezamos a trabajar con el nuevo

gabinete.


60

6. Páginas Web AECC


61

W E B A E C C La página Web de la AECC continúa recibiendo un alto número de visitas,

revelándose como un instrumento útil y necesario de consulta y captación de

socios, y no sólo para los profesionales del sector, sino también para los medios

de comunicación, Instituciones, Organismos Oficiales, ámbito académico e

internacional, etc.

VISITAS RECIBIDAS

En cuanto a la evolución de las visitas a la página Web en los últimos cinco años,

hacer constar que tras el alto crecimiento obtenido en 2005, y la estabilización

durante el 2006 y 2007, desde el 2008 el volumen de visitas a la página web ha ido

descendiendo, hasta este año, según Google Analitycs, nuestra web contó con

56.650 visitas, de los que 32.034 ha sido visitantes exclusivos.

Es importante aclarar que “una visita” o “sesión” se identifica con “una persona”

que entra en nuestra página Web y recorre una o más páginas. De hecho, han sido

más de 249.600 las páginas vistas durante este periodo, de las que 173.668 han

sido páginas vistas únicas.

El siguiente cuadro nos expone con mayor claridad las cifras recogidas a lo largo

de 2011 por nuestra página Web:

Cuadro resumen año 2011

Visitas 56.650

Visitantes únicos 32.034

Páginas vistas 249.603

Páginas vistas únicas 173.668

Páginas / visita 4,41

Duración media de la visita 3 min. 22 seg.

Porcentaje de rebote* 54,77%

Porcentaje de visitas nuevas** 55,04%

Fuente: Google Analitycs

* Porcentaje de visitas de una sola página, es decir, visitas en las que el usuario ha abandonado su sitio en la página

de entrada

** Porcentaje de primeras visitas, es decir, usuarios que nunca han visitado el sitio con anterioridad.


62

Las páginas más visitadas de nuestra web, además de la Página Principal (home)

son, con diferencia la página del Buscador de empresas Socios y la sección

Centros Comerciales. Les sigue, de forma más discreta, la sección dedicada al

Directorio de Centros Comerciales.

El siguiente cuadro recoge el ranking de páginas más visitadas de nuestra Web:

Páginas más visitadas año 2011

Fuente: Google Analitycs

Página Páginas vistas

Páginas vistas únicas

Porcentaje de rebote

1. / 35.609 29.412 47,38% 2. /nuestros_socios/buscador_socios.asp 23.072 3.821 28,91% 3. /c_comerciales/c_comerciales.asp 14.747 10.187 16,30% 4. /publicaciones/directorio.asp 8.681 6.255 41,49% 5. /nuestros_socios/nuestros_socios.asp 7.156 5.078 26,15% 6. /nuestros_socios/actividades.asp 6.464 1.325 35,65% 7. /index.asp 5.727 3.114 47,87% 8. /c_comerciales/estadisticas.asp 5.329 3.835 58,37% 9. /prensa_actualidad/listado_ultimahora.asp 5.294 3.470 13,89%

10. /quienes/quienes.asp 5.239 3.952 44,22%



a.2). CUENTAS DEL EJERCICIO 2011.

Asociación Española de Centros Comerciales

Calle Mauricio Legendre, 19 28046 Madrid

31 de Diciembre 2011

Estados Financieros

1. Balance de Situación 1 2

2. Resumen Pérdidas y Ganancias 3 3

3. Desglose Pérdidas y Ganancias 4 6

4. Evolución Presupuesto 7 10

5. Detalle Balance Situación 11 12

Página de a Índice

1565

ACTIVO Ejercicio2011

Ejercicio 2010

Balance de Situación Euros31�de�Diciembre

498.432,52 526.707,09A) ACTIVO NO CORRIENTE

I. Inmovilizado intangible 0,03 0,032120 Propiedad Intelectual 0,03 0,032150 Aplicaciones Informaticas 1.211,64 1.211,642812 Amor. acum.Aplic. Informáticas -1.211,64 -1.211,64

II. Inmovilizado material 498.432,49 526.707,062210 Construcciones 505.578,84 505.578,842230 Maquinaria 7.712,60 8.436,072240 Otras instalaciones 212.354,11 212.484,102250 Mobiliario 35.346,02 35.346,022260 Equipos proceso de información 25.562,44 26.399,872821 Amort. Acum. - Construcciones -76.537,31 -74.321,622823 Amort. Acum. - Maquin. e Instal -162.469,91 -141.292,972825 Amort. Acum. - Mobiliario -25.499,04 -22.105,072826 Amort. Acum. - Equipos Informa. -23.615,26 -23.818,18

445.545,11 511.750,48B) ACTIVO CORRIENTE

II. Existencias 57,78 75,003000 Directorios 24,78 31,803001 Glosario 21,00 24,003002 Estudio Volumen I 0,00 0,303003 Estudio Volumen II 0,00 3,003004 Curso CD 0,00 0,603005 Libro 60 Centros Comerciales 0,00 0,603006 Libro 30 aniversario 12,00 14,70

III. Deudores actividad propia 47.012,77 60.192,684405 Deudores por cuotas 38.496,50 34.827,304406 Deudores Inscrip. Congreso 0,00 20.159,804407 Deudores por emision recibos 8.516,27 5.205,584450 Deudores Dudoso Cobro 53.017,35 43.895,934900 Provision de Impagos -53.017,35 -43.895,93

IV.Otros deudores 4.430,92 20.617,074400 Deudores 3.535,40 6.488,764700 H.P. Deudora por IVA 0,00 13.781,064709 Hacienda publica, Deudora 895,52 338,774730 Retenciones H.P. a cuenta 0,00 8,48

VI. Ajustes por periodificación 6.078,91 1.670,544800 Gtos Anticipados del Congreso 3.896,53 0,004804 Gastos Anticipados 2.182,38 1.670,54

1666

ACTIVO Ejercicio2011

Ejercicio 2010

Euros31�de�Diciembre

Balance de Situación

VII. Tesorería 387.964,73 429.195,195700 Caja 1.074,83 274,275720 Caixa 2100 5731 71 0200071810 147.751,62 172.503,355721 Caixa 2100 5731 76 0200071923 6.634,82 52.330,305722 B. Santander 0049 5133 99 2495083611 227.773,63 0,005724 BBVA- cuenta 2329 90 0011504445 4.455,62 2.696,185725 BBVA- cuenta 2329 95 0018503339 274,21 200.519,025727 ING DIRECT- 0,00 872,07

Total Activo 943.977,63 1.038.457,57

PATRIMONIO NETO Y PASIVO Ejercicio2011

Ejercicio 2010

832.029,07 850.663,28A) PATRIMONIO NETO

I. Fondos propios 857.114,68 839.350,011010 Fondo Asociativo- Afiliacion 113.361,62 113.890,561011 Fondo Asociativo- Afil.Bajas 130.870,78 123.890,441020 Fondo Resultados- Años Anter. 612.882,28 601.569,01

VI. Resultado del ejercicio actual -25.085,61 11.313,271290 Excedente del Ejercicio -25.085,61 11.313,27

111.948,56 187.794,29C) PASIVO CORRIENTE

V. Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 111.948,56 187.794,294100 Acreedores 21.790,40 52.392,654101 Acreedores del Congreso 12.000,00 51.560,714750 H.P. Acreedora Por Iva 5.649,04 0,004751 H.P. Acreedor por retenciones 15.505,10 37.623,864760 Org.Seguridad Social acreedora 5.255,49 5.150,684805 Ingresos anticipados 51.748,53 41.066,39

TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO 943.977,63 1.038.457,57

1767

Cuenta Ejercicio 2011

Ejercicio 2010

Cuenta de Resultados Euros31 de Diciembre

Resumen

462.645,35 488.253,911. Ingresos de la entidad por la actividad propia

b). Cuotas ordinarias 462.645,35 488.253,91

38.948,93 107.787,033. Ventas y otros ingresos ordinarios de la actividad propia

116.189,96 736.272,997. Otros Ingresos de explotación

a). Actividades 116.189,96 736.272,99

-273.304,65 -274.383,828. Gastos de personal

-350.366,04 -1.020.310,379. Otros gastos de explotación

a) Servicios Bancarios y similares -1.152,58 -1.399,20

b) Impuestos -828,61 -2.610,42

c) Arrendamientos y servicios -14.375,37 -15.332,82

d) Consumos -12.867,93 -34.299,09

e) Comunicaciones -13.848,26 -13.951,03

f) Representación -3.783,78 -5.739,45

g) Órganos directivos -10.252,68 -10.761,07

h) Actividades propias -7.836,34 -6.319,71

i) Externalización de servicios -157.855,47 -204.021,93

j) Otros Gastos -10.699,44 -17.104,11

k) Actividades -103.974,81 -674.891,93

l) Dotación impagados -12.890,77 -33.879,61

-28.828,91 -29.401,9410. Amortización del inmovilizado

5.055,62 3.050,8912. Exceso de provisiones

A) RESULTADO DE EXPLOTACIÓN (1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11+12+13)

-29.659,74 11.268,69

4.574,13 44,5814. Ingresos Financieros

15. Gastos Financieros

B) RESULTADO FINANCIERO (14+15+16+17+18) 4.574,13 44,58

C) EXCEDENTE DEL EJERCICIO (A+B) -25.085,61 11.313,27

68


Ejercicio 2010

EurosCuenta de Resultados31�de�Diciembre

462.645,35 488.253,911. Ingresos de la entidad por la actividad propia

b). Cuotas ordinarias 462.645,35 488.253,917100 Ingresos por cuotas 445.005,35 470.973,917101 Miembros Asociados 17.640,00 17.280,00

38.948,93 107.787,033. Ventas y otros ingresos ordinarios de la actividad propia7104 Seminarios y Jornadas Técnicas 20.015,00 10.905,007106 Ingresos por ventas Directorio 18.933,93 31.163,107107 Ingresos por Directorio Public. 0,00 44.568,937109 Otros ingresos 0,00 21.150,00

116.189,96 736.272,997. Otros Ingresos de explotación

a). Actividades 116.189,96 736.272,997701 Conferencia Europea 9.171,20 15.107,527702 Viajes Profesionales 36.266,00 43.274,467703 Estudios e Informes 1.350,56 182,067704 XII Congreso Español de CC.CC. 0,00 649.008,957705 Máster Gerentes cd-rom 638,80 0,007706 Conferencia tendencias CC.CC. 52.228,00 0,007711 Encuentro profesional de socios 1.186,40 1.600,007713 Ingresos SIMA/MAPIC/BMP 15.349,00 27.100,00

-273.304,65 -274.383,828. Gastos de personal6100 Sueldos y Salarios -217.584,81 -213.779,716107 S.S. Personal AECC -47.136,61 -50.748,086108 Seguro Vida y Accidentes -1.555,97 -1.778,696109 Desplazamientos -865,86 -1.027,636110 Atenciones Sociales -6.161,40 -7.049,71

-350.366,04 -1.020.310,379. Otros gastos de explotación

a) Servicios Bancarios y similares -1.152,58 -1.399,206272 Intereses y servicios Bancarios -770,76 -627,376274 Comisiones remesa tarjetas -381,82 -771,83

b) Impuestos -828,61 -2.610,426305 Impuesto Bienes e Inmuebles -690,61 -651,256306 Impuesto sobre Resíduos -138,00 -152,006340 Ajustes negativos IVA 0,00 -1.807,17

c) Arrendamientos y servicios -14.375,37 -15.332,826400 Arrendamientos -3.313,80 -3.183,806401 Rep.y Mant.Inmueble -1.190,62 -1.008,246402 Limpieza y Porteria -4.159,86 -5.196,686403 Electricidad y Agua -2.307,17 -2.691,966406 Seguro Inmb. Y Resp, Civil -1.327,95 -1.255,556408 Gastos de Comunidad -2.075,97 -1.996,59

d) Consumos -12.867,93 -34.299,096600 Material Oficina -2.272,21 -2.994,266601 Material Fotocop.yFax -2.460,42 -2.344,05

1969


Ejercicio 2010


6603 Edición material y folletos Ins -8.135,30 -28.960,78

e) Comunicaciones -13.848,26 -13.951,036610 Sellos Correo -642,55 -580,086611 Mensajeros -1.045,13 -2.337,746613 Teléfono y fax -4.196,91 -3.063,746614 Internet y Página Web -7.963,67 -7.969,47

f) Representación -3.783,78 -5.739,456620 Invitaciones Diversas -55,91 -1.369,206621 Viajes Institucionales -1.485,43 -1.445,046622 Visitas a CC. CC -1.146,46 -1.560,046623 Presidencia: Gastos Repres. -672,55 -931,826624 Secret.Gral.: " " -423,43 -433,35

g) Órganos directivos -10.252,68 -10.761,076630 Comite Europeo -1.914,30 -784,916631 Junta Directiva -2.066,30 -3.423,376632 Asamblea General -2.412,64 -4.022,566633 Comité Ejecutivo -1.890,70 -738,466634 Comité Técnico y de Comerciante -1.221,91 -739,136635 Seg Resp.Civil J.Direct. y O.D. -562,65 -689,986636 Mesa de índices -184,18 -362,66

h) Actividades propias -7.836,34 -6.319,716640 Seminarios y Jornadas técnicas -7.817,36 -6.005,226646 Directorio-Gastos Op. -18,98 -314,49

i) Externalización de servicios -157.855,47 -204.021,936650 Secretaría General -25.000,00 -25.000,006651 Revista Centros -23.938,20 -23.937,966652 Comunicacion y Prensa -31.327,40 -77.413,506653 Contabilidad -10.750,00 -10.350,006655 Asesoria -50.400,00 -49.200,006656 Soportes medios imagen -5.855,47 -5.529,196657 Auditoria -4.000,00 -4.000,006659 Confección Nóminas -1.380,00 -1.340,006660 Asesoría Fiscal 0,00 -187,256662 Mantenimiento equipos Oficina -3.668,00 -3.687,006663 Gestión Patentes y Marcas -1.536,40 -3.377,03

j) Otros Gastos -10.699,44 -17.104,116690 Suscripciones:Rev.y Prensa -476,82 -1.127,696691 ICSC cuotas y comités -1.880,34 -2.053,346692 EPF cuotas y comités -3.031,12 -2.595,716693 Imprevistos -1.171,09 -2.079,426694 Otras atenciones -588,80 -3.247,956696 Resultados inmovilizado -383,48 0,006698 fundecc -3.167,79 -6.000,00

k) Actividades -103.974,81 -674.891,932070


Ejercicio 2010


6701 Conferencia Europea -9.563,17 -14.758,846702 Viajes Profesionales -29.003,61 -42.707,996703 Estudios e Informes -8.869,94 -22.645,456704 XII Congreso Español de CC.CC. -1.991,46 -510.655,146706 Conferencia tendencias CC.CC. -28.005,49 0,006707 Recepciónes Ferias -1.293,84 -2.071,626708 Recepciónes Europeas -2.820,28 -2.595,036710 Asistencia a Ferias y Confer. -3.171,60 -4.028,346711 Encuentro profesional de socios -6.276,05 -24.938,566713 Stand MAPIC/SIMA/BMP -12.979,37 -50.490,96

l) Dotación impagados -12.890,77 -33.879,616990 Provision de Impagos -12.890,77 -33.879,61

-28.828,91 -29.401,9410. Amortización del inmovilizado6822 Amortización Aplic. Informat. -2.215,69 -2.215,696823 Amortizacion Maquinaria -837,01 -825,836825 Amortización Otras Instalac. -21.250,92 -21.248,416826 Amortización Mobil. & Enseres -3.393,97 -3.484,486827 Amortización Equipos Informat. -1.131,32 -1.627,53

5.055,62 3.050,8912. Exceso de provisiones7890 Ing. Y Benf.ejer anteriores 185,19 0,007900 Exceso Provis..Ejercicio.Anter. 4.870,43 3.050,89


-29.659,74 11.268,69

4.574,13 44,5814. Ingresos Financieros


B) RESULTADO FINANCIERO (14+15+16+17+18) 4.574,13 44,58

C) EXCEDENTE DEL EJERCICIO (A+B) -25.085,61 11.313,27

2171

EurosComparación con Presupuesto31�Diciembre

2011

Cuenta ResultadosMes Acum. mes Diferencia Anual %

Presupuesto

462.645,351. Ingresos de la entidad por la actividad propia 465.440,00 �2.794,65 465.440 99

b). Cuotas ordinarias 462.645,35 465.440,00 �2.794,65 465.440 99

7100 Ingresos por cuotas 445.005,35 449.000,00 449.000�3.994,65 99

7101 Miembros Asociados 17.640,00 16.440,00 16.4401.200,00 107

38.948,933. Ventas y otros ingresos ordinarios de la actividad propia 40.600,00 �1.651,07 40.600 96

7104 Seminarios y Jornadas Técnicas 20.015,00 19.600,00 19.600415,00 102

7106 Ingresos por ventas Directorio 18.933,93 20.000,00 20.000�1.066,07 95

7109 Otros ingresos 0,00 1.000,00 1.000�1.000,00 0

116.189,967. Otros Ingresos de explotación 123.400,00 �7.210,04 123.400 94

a). Actividades 116.189,96 123.400,00 �7.210,04 123.400 94

7701 Conferencia Europea 9.171,20 16.100,00 16.100�6.928,80 57

7702 Viajes Profesionales 36.266,00 28.800,00 28.8007.466,00 126

7703 Estudios e Informes 1.350,56 3.900,00 3.900�2.549,44 35

7705 Máster Gerentes cd-rom 638,80 600,00 60038,80 106

7706 Conferencia tendencias CC.CC. 52.228,00 62.000,00 62.000�9.772,00 84

7711 Encuentro profesional de socios 1.186,40 12.000,00 12.000�10.813,60 10

7713 Ingresos SIMA/MAPIC/BMP 15.349,00 0,00 015.349,00 ######

�273.304,658. Gastos de personal �245.990,00 �27.314,65 �245.990 111

6100 Sueldos y Salarios �217.584,81 �187.000,00 �187.000�30.584,81 116

6106 Prevención laboral 0,00 �850,00 �850850,00 0

6107 S.S. Personal AECC �47.136,61 �49.700,00 �49.7002.563,39 95

6108 Seguro Vida y Accidentes �1.555,97 �1.790,00 �1.790234,03 87

6109 Desplazamientos �865,86 �800,00 �800�65,86 108

6110 Atenciones Sociales �6.161,40 �5.850,00 �5.850�311,40 105

�350.366,049. Otros gastos de explotación �371.276,00 20.909,96 �371.276 94

a) Servicios Bancarios y similares �1.152,58 �1.280,00 127,42 �1.280 90

6272 Intereses y servicios Bancarios �770,76 �630,00 �630�140,76 122

6274 Comisiones remesa tarjetas �381,82 �650,00 �650268,18 59

b) Impuestos �828,61 �1.468,00 639,39 �1.468 56

6305 Impuesto Bienes e Inmuebles �690,61 �716,00 �71625,39 96

6306 Impuesto sobre Resíduos �138,00 �152,00 �15214,00 91

6340 Ajustes negativos IVA 0,00 �600,00 �600600,00 0

c) Arrendamientos y servicios �14.375,37 �15.030,00 654,63 �15.030 96

6400 Arrendamientos �3.313,80 �3.360,00 �3.36046,20 99

6401 Rep.y Mant.Inmueble �1.190,62 �1.200,00 �1.2009,38 99

2272



Presupuesto

6402 Limpieza y Porteria �4.159,86 �4.320,00 �4.320160,14 96

6403 Electricidad y Agua �2.307,17 �2.800,00 �2.800492,83 82

6406 Seguro Inmb. Y Resp, Civil �1.327,95 �1.290,00 �1.290�37,95 103

6408 Gastos de Comunidad �2.075,97 �2.060,00 �2.060�15,97 101

d) Consumos �12.867,93 �14.100,00 1.232,07 �14.100 91

6600 Material Oficina �2.272,21 �2.800,00 �2.800527,79 81

6601 Material Fotocop.yFax �2.460,42 �2.700,00 �2.700239,58 91

6603 Edición material y folletos Ins �8.135,30 �8.600,00 �8.600464,70 95

e) Comunicaciones �13.848,26 �27.050,00 13.201,74 �27.050 51

6610 Sellos Correo �642,55 �850,00 �850207,45 76

6611 Mensajeros �1.045,13 �1.900,00 �1.900854,87 55

6613 Teléfono y fax �4.196,91 �4.400,00 �4.400203,09 95

6614 Internet y Página Web �7.963,67 �19.900,00 �19.90011.936,33 40

f) Representación �3.783,78 �6.700,00 2.916,22 �6.700 56

6620 Invitaciones Diversas �55,91 �900,00 �900844,09 6

6621 Viajes Institucionales �1.485,43 �1.500,00 �1.50014,57 99

6622 Visitas a CC. CC �1.146,46 �1.600,00 �1.600453,54 72

6623 Presidencia: Gastos Repres. �672,55 �1.800,00 �1.8001.127,45 37

6624 Secret.Gral.: " " �423,43 �900,00 �900476,57 47

g) Órganos directivos �10.252,68 �12.900,00 2.647,32 �12.900 79

6630 Comite Europeo �1.914,30 �1.400,00 �1.400�514,30 137

6631 Junta Directiva �2.066,30 �3.300,00 �3.3001.233,70 63

6632 Asamblea General �2.412,64 �3.800,00 �3.8001.387,36 63

6633 Comité Ejecutivo �1.890,70 �1.600,00 �1.600�290,70 118

6634 Comité Técnico y de Comerciante �1.221,91 �1.200,00 �1.200�21,91 102

6635 Seg Resp.Civil J.Direct. y O.D. �562,65 �700,00 �700137,35 80

6636 Mesa de índices �184,18 �900,00 �900715,82 20

h) Actividades propias �7.836,34 �6.200,00 �1.636,34 �6.200 126

6640 Seminarios y Jornadas técnicas �7.817,36 �5.900,00 �5.900�1.917,36 132

6646 Directorio-Gastos Op. �18,98 �300,00 �300281,02 6

i) Externalización de servicios �157.855,47 �167.388,00 9.532,53 �167.388 94

6650 Secretaría General �25.000,00 �25.000,00 �25.0000,00 100

6651 Revista Centros �23.938,20 �23.938,00 �23.938�0,20 100

6652 Comunicacion y Prensa �31.327,40 �39.000,00 �39.0007.672,60 80

6653 Contabilidad �10.750,00 �10.750,00 �10.7500,00 100

6655 Asesoria �50.400,00 �50.400,00 �50.4000,00 100

2373



Presupuesto

6656 Soportes medios imagen �5.855,47 �6.200,00 �6.200344,53 94

6657 Auditoria �4.000,00 �4.000,00 �4.0000,00 100

6659 Confección Nóminas �1.380,00 �1.300,00 �1.300�80,00 106

6660 Asesoría Fiscal 0,00 �200,00 �200200,00 0

6662 Mantenimiento equipos Oficina �3.668,00 �3.600,00 �3.600�68,00 102

6663 Gestión Patentes y Marcas �1.536,40 �3.000,00 �3.0001.463,60 51

j) Otros Gastos �10.699,44 �10.660,00 �39,44 �10.660 100

6690 Suscripciones:Rev.y Prensa �476,82 �1.100,00 �1.100623,18 43

6691 ICSC cuotas y comités �1.880,34 �1.800,00 �1.800�80,34 104

6692 EPF cuotas y comités �3.031,12 �2.060,00 �2.060�971,12 147

6693 Imprevistos �1.171,09 �2.500,00 �2.5001.328,91 47

6694 Otras atenciones �588,80 �1.900,00 �1.9001.311,20 31

6696 Resultados inmovilizado �383,48 0,00 0�383,48 ######

6698 fundecc �3.167,79 �1.300,00 �1.300�1.867,79 244

k) Actividades �103.974,81 �102.500,00 �1.474,81 �102.500 101

6701 Conferencia Europea �9.563,17 �14.600,00 �14.6005.036,83 66

6702 Viajes Profesionales �29.003,61 �21.700,00 �21.700�7.303,61 134

6703 Estudios e Informes �8.869,94 �14.600,00 �14.6005.730,06 61

6704 XII Congreso Español de CC.CC. �1.991,46 �2.600,00 �2.600608,54 77

6706 Conferencia tendencias CC.CC. �28.005,49 �39.000,00 �39.00010.994,51 72

6707 Recepciónes Ferias �1.293,84 �1.600,00 �1.600306,16 81

6708 Recepciónes Europeas �2.820,28 �3.000,00 �3.000179,72 94

6710 Asistencia a Ferias y Confer. �3.171,60 �2.500,00 �2.500�671,60 127

6711 Encuentro profesional de socios �6.276,05 �2.000,00 �2.000�4.276,05 314

6713 Stand MAPIC/SIMA/BMP �12.979,37 �900,00 �900�12.079,37 #####

l) Dotación impagados �12.890,77 �6.000,00 �6.890,77 �6.000 215

6990 Provision de Impagos �12.890,77 �6.000,00 �6.000�6.890,77 215

�28.828,9110. Amortización del inmovilizado �28.852,00 23,09 �28.852 100

6822 Amortización Aplic. Informat. �2.215,69 �2.216,00 �2.2160,31 100

6823 Amortizacion Maquinaria �837,01 �838,00 �8380,99 100

6825 Amortización Otras Instalac. �21.250,92 �21.248,00 �21.248�2,92 100

6826 Amortización Mobil. & Enseres �3.393,97 �3.450,00 �3.45056,03 98

6827 Amortización Equipos Informat. �1.131,32 �1.100,00 �1.100�31,32 103

5.055,6212. Exceso de provisiones 9.100,00 �4.044,38 9.100 56

7890 Ing. Y Benf.ejer anteriores 185,19 5.900,00 5.900�5.714,81 3

7900 Exceso Provis..Ejercicio.Anter. 4.870,43 3.200,00 3.2001.670,43 152

2474



Presupuesto


14. Ingresos Financieros


B) RESULTADO FINANCIERO (14+15+16+17+18)

C) EXCEDENTE DEL EJERCICIO (A+B)

�29.659,74 �7.578,00 �7.578,00�22.081,74

4.574,13 1.950,00 1.9502.624,13

0,00 0,00 00,00

4.574,13 1.950,00 1.9502.624,13

�25.085,61 �5.628,00 �5.628�19.457,61

56

2575



a.3). PRESUPUESTO AÑO 2012.

RESUMEN Cifras en Euros

2.012Presup. Real Presup. Real Presup. Real Presupuesto

I Ingresos Extraordinarios 3.280 5.208 2.700 8.284 6.470 6.451 4.400

II Ingresos Ordinarios 584.600 598.487 631.310 599.136 517.090 511.224 548.200

III Ingresos por Actividades 447.310 343.052 838.740 736.273 123.400 116.190 593.600

TOTAL INGRESOS: CAPS. I @ III 1.035.190 946.747 1.472.750 1.343.693 646.960 633.865 1.146.200

I Gastos de Personal 315.237 288.790 308.200 291.269 245.990 273.305 280.550

II Gastos Financieros 2.150 1.170 2.800 1.399 1.280 1.153 1.350

III Impuestos 8.230 8.142 3.968 2.610 1.468 829 2.870

IV Arrendamientos y Servicios 16.652 15.202 17.240 15.333 15.030 14.375 14.900

V Consumos 24.900 11.227 43.100 34.885 14.100 12.868 21.550

VI Comunicaciones 19.600 17.235 19.200 15.366 27.050 13.848 23.000

VII Gastos de Representación 9.300 4.678 8.300 5.739 6.700 3.784 6.750

VIII Gastos Organos Directivos 17.300 13.499 15.300 10.761 12.900 10.253 11.500

IX Gastos Actividades 12.300 6.021 12.300 6.320 6.200 7.836 6.300

X Externalización Servicios 200.770 201.792 205.440 204.022 167.388 157.855 194.980

XI Otros Gastos 76.100 63.579 11.600 17.104 10.660 10.699 13.200

XII Congresos y Viajes 309.600 278.082 798.300 656.006 102.500 103.975 605.700

XIII Amortizaciones 32.639 30.270 30.329 29.402 28.852 28.829 28.516

C o n c e p t o2.009 2.010 2.011

PRESUPUESTO 2012

I N G R E S O S

G A S T O S :

XIII Amortizaciones 32.639 30.270 30.329 29.402 28.852 28.829 28.516

XIV Provisión Impagos 19.217 12.000 33.880 6.000 12.891 6.000

TOTAL GASTOS: CAPS. I @ XIV 1.044.778 958.904 1.488.077 1.324.096 646.118 652.500 1.217.166

SUMA EL TOTAL DE INGRESOS 1.035.190 946.747 1.472.750 1.343.693 646.960 633.865 1.146.200

SUMA EL TOTAL DE GASTOS 1.044.778 958.903 1.488.077 1.324.096 646.118 652.500 1.217.166

SUPERAVIT / (DEFICIT) -9.588 -12.156 -15.327 19.597 842 -18.634 -70.966A deducir:

CUOTAS AFIL. @ FONDO SOCIAL 3.280 5.208 2.700 8.284 6.470 6.451 4.434

RESULTADO DEL EJERCICIO -12.868 -17.365 -18.027 11.313 -5.628 -25.086 -75.400

79



b.1). ACUERDO SOBRE EVENTUALES

BAJAS DE SOCIOS.



b.2). PROGRAMA DE ACTIVIDADES AÑO

2012.

PROGRAMA DE ACTIVIDADES 2012

ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS 31 de mayo de 2012 Actividades 2012

89

INDICE

1- Actividades de la AECC en 2012.

2- Actividades de los Órganos y Comités de Trabajo.

3- Fundación Española de Centros Comerciales.

4- Presencia institucional en el Sector.


90

1. Actividades de la AECC en 2012


91

La Asociación ha programado un 2012 con proyectos y actividades que esperamos

resulten del interés de nuestros Socios y sigan contribuyendo a constituir el foro de

debate y de intercambio de conocimiento sobre la realidad y el futuro del Sector.

Principales actividades de la Asociación durante el 2012.

E N E R O

FITUR 2012 Madrid, 18 al 22 de enero

El Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid compartieron en esta edición de

FITUR un stand al que nos invitaron a participar en representación de los Centros

Comerciales con los que cuenta esta Comunidad.

Contamos con un “escaparate” para mostrar la realidad de los Centros

Comerciales en Madrid y publicamos un folleto con la relación y datos principales de los 95 Centros abierto en la CAM para que se pusiera a

disposición de los visitantes.

Nuestro Presidente, el Sr. García-Renedo, asistió como invitado a la inauguración de la feria, que contó con la presencia de los Príncipes de Asturias,

y nuestra Directora fue invitada a la entrega de los galardones del Premio a Mejor

Establecimiento Vialia y Tiendas de la Estación, que organizó ADIF en su stand en

la Feria.


92

JORNADA TECNOLÓGICA Madrid, 31 de enero

Los miembros de la Junta Directiva de esta Asociación fueron invitados a participar

en una jornada de trabajo en la que bajo el título “Descubriendo el valor estratégico de las nuevas tecnologías” se analizó la influencia de la sociedad de

la información sobre las empresas, y cómo esta determina y modifica la sociedad

en la que vivimos. De igual manera se demostró como el uso de los herramientas

2.0 ayudan a mejorar la productividad de las empresas.

F E B R E R O

PUBLICACIÓN ESTUDIO SOBRE COMERCIO ELECTRÓNICO

Madrid, Febrero

La AECC ha publicado el estudio “La Dimensión de Comercio Electrónico en España y la Incidencia sobre los Centros Comerciales”. Un trabajo de Manuel Heras, Asesor de la

AECC, cuyas principales conclusiones se trasladaron a los

medios de comunicación mediante nota de prensa y que ha sido

bien acogido por los mismos a juzgar por la repercusión que ha

generado, lo que anima a proseguir con este tipo de estudios.

El estudio está disponible, en exclusiva, para nuestros asociados en el Área del Socio, a la que se puede acceder desde la página principal de nuestra web.

PUBLICACIÓN INFORME DEL SECTOR 2011

Madrid, Febrero Se ha publicado también el “Informe del Sector 2011”, un

estudio que el Área de Análisis y Estudios de Mercado de la

AECC elabora en los primeros meses de cada año y que refleja

la situación del sector durante el año precedente.

El estudio está a disposición de nuestros asociados en el Área del Socio de nuestra web.


93

M A R Z O PRESENCIA EN RECON LATIN AMERICA Lima (Perú), 12 al 14 de marzo

La Asociación viajó en Misión Comercial a Perú para asistir al RECon Latin América y apoyar a todos los socios que viajaron hasta Lima para participar en

esta Conferencia.

Los socios de la AECC se beneficiaron de un precio especial en las inscripciones

al Congreso y se contó con un stand en la exposición, cedido por la

organización, que sirvió de lugar de referencia y punto de encuentro de nuestros

asociados durante la Conferencia.

La Asociación fue invitada a participar, por segundo año consecutivo, en la

Cumbre de Líderes e igualmente participó en la sesión Europe Matters.

Un resumen de lo que fue el RECon, elaborado por el Presidente del Comité

Técnico Pedro Pérez, se ha colgado en el Área Restringida de nuestra web para

que esté a disposición de los asociados.

Está previsto que el próximo RECon Latin America se celebre en Santiago de Chile

en los primeros días del mes de abril de 2013.


94

VIAJE DE ESTUDIOS A LONDRES Londres (Reino Unido), 28 de marzo

El pasado 28 de marzo, un grupo de 40 personas participaron en el Viaje de

Estudios 2012 a Londres, donde se visitaron los centros One New Change, el

novedoso “pop- up mall” de Boxpark Shoreditc y el recientemente inaugurado

Westfield Stratford City, situado en las inmediaciones de las instalaciones

olímpicas.

Un completo resumen de este Viaje de Estudios, elaborado por Pedro Pérez, está a disposición de los socios en el Área del Socio de nuestra web.

Luis F. Alés, Gerente de Grupo Profesional – Proyectos y Obras y miembro del

Comité Técnico de la AECC, ha elaborado un trabajo técnico sobre la visita a Westfield Startford City que, de igual manera se ha publicado en la misma

sección de la web.


95

A B R I L 38 CONFERENCIA EUROPEA DE ICSC Berlín (Alemania), 18 al 20 de abril

Del 18 al 20 de abril se celebró la Conferencia Europea de ICSC en Berlín en la

que la AECC estuvo presente para representar al sector de los Centros

Comerciales de España.

En esta ocasión la Delegación Española fue más reducida. Un total de 13 personas formaron parte de la Delegación Española en esta cita anual de la

industria de los Centros Comerciales, cuya próxima edición se celebrará del 17 al

19 de abril del 2013 en Estocolmo.

El jueves por la tarde tuvo lugar una recepción ofrecida por la AECC a los asociados presentes en la Conferencia.

XIX Encuentro de Directores y Gerentes Barcelona, 25 de abril

El Centro Comercial Arenas de Barcelona fue el escenario del XIX Encuentro de

Directores y Gerentes de Centros Comerciales y Ana López, Gerente del C.C. El

Boulevard de Vitoria, de AUXIDEICO (Member of ECE) fue la moderadora

encargada de estructurar las conferencias de la jornada.

Agradecemos la colaboración que, desde el primer día, nos han prestado desde

Metrovacesa, propietaria y gestora de Arenas de Barcelona, así como el apoyo

recibido por parte del equipo de gestión del centro dirigido por Amalia Marco.

Igualmente agradecemos la colaboración de CLECE SERVICIOS que, una vez

más, patrocinó el almuerzo del Encuentro.


96

La jornada dio comienzo con la intervención de Carlos Rivas, Socio – Director

General del Grupo OMD HR Consulting, que en su ponencia “Las personas

marcan la diferencia”, nos habló sobre la importancia de la buena gestión de los

recursos humanos.

David Martínez, Asset Managemente Business, Director Bureau Veritas Iberia,

Deputy Chairman del PNG de EUROFM y Training Responsible IFMA, desarrolló

su intervención sobre la calidad en los procesos de gestión bajo el sugerente título

“¿Calidad en gestión?, la calidad eres tú”.

Y por último, Juan Manuel García, Director de Peter Jordan Consultores, consiguió

con una emocionante intervención sobre neuromarketing y el valor de las

emociones, conmover al público con una ponencia que llevaba por título una

conocida frase de Einstein “Locura es seguir haciendo lo mismo y esperar

resultados distintos”.


97

M A Y O ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS Madrid, 31 de mayo

La AECC celebra la Asamblea General de Socios

donde se presentan, entre otros asuntos, las Cuentas

Anuales del ejercicio 2011, Memoria de Actividades del

2011, y Programa de Actividades y Presupuesto para el

año 2012.

A lo largo de la reunión se presentará la nueva Marca y Logotipo de la Asociación.

ADOPCIÓN NUEVA MARCA Y LOGOTIPO PARA LA AECC

Madrid, junio de 2012

Tras comunicar a todos nuestros Socios en Asamblea la

adopción de una nueva Marca para la Asociación que

pasará a llamarse Asociación Española de Centros y Parques Comerciales, todos los soportes de

comunicación de la Asociación (Web, Revista Centros Comerciales, Mailings,) y el

material promocional que se produzcan a partir de esta fecha pasarán a rotularse

con el nuevo logotipo.


98

J U N I O LEGISLACIÓN SOBRE COMERCIO INTERIOR

Madrid, junio de 2012

Recopilación de la Normativa Vigente relativa a Comercio Interior al 17 de febrero de 2012 de aplicación en el ámbito

comunitario, estatal y autonómico.

Realizado por la asesoría jurídica de la AECC, Acebo & Rubio,

Abogados.

S E P T I E M B R E

XIII CONGRESO ESPAÑOL DE CENTROS COMERCIALES Madrid, 12 al 14 de septiembre

Durante el 2012, como cada año par, se celebrará la decimotercera edición del

Congreso Español de Centros Comerciales que organiza la AECC. El escenario en

que se celebrará uno de los mayores encuentros profesionales de nuestro Sector

será Madrid, del 12 al 14 de septiembre. El lema escogido para esta edición es CENTROS COMERCIALES: CONECTANDO CON EL FUTURO.

Junto a las Conferencias y mesas redondas, tendremos la VIII Feria Comercial y la Exposición de Tendencias y Diseño.

También se presentará la nueva edición del Directorio Español de Centros Comerciales de España 2012, y se hará

entrega de los Premios AECC 2012 y el Premio a la Mejor Tesis Doctoral sobre Comercio.

Habrá actividades complementarias, como las Visitas Técnicas a Centros

Comerciales o el Torneo de Golf AECC.


99

El Palacio Municipal de Congresos de Madrid, es el recinto en el que se

centralizarán las actividades de los dos primeros días, las Conferencias y la Feria

Comercial.

Los Centros Comerciales se visitarán durante la mañana del viernes 14 de

septiembre, el mismo día en el que también se celebrará el tradicional Torneo de

Golf.

En la página web de la Asociación, www.aedecc.com , se puede acceder a toda la

información relativa al Congreso y las inscripciones a las diferentes actividades.

PUBLICACIÓN DIRECTORIO DE CENTROS COMERCIALES DE ESPAÑA 2012 Madrid, septiembre 2010

La AECC está trabajando en la recopilación de la información relativa a los

diferentes Centros Comerciales con los que cuenta esté país para editar un nuevo

Directorio de Centros Comerciales de España.

La nueva edición tendrá importantes novedades como la incorporación de la

información detallada de la Dotación de Parques Comerciales y Agrupaciones de Medianas, nuevos gráficos, mapas,…, y será una publicación muy utilizada

durante los próximos 2 años por los profesionales del sector.


100

N O V I E M B R E

STAND DE LA AECC EN MAPIC Cannes, 14 al 16 de noviembre

La AECC está estudiando la posibilidad de estar presente en la Feria con un stand.

Al igual que en anteriores ocasiones, sería un espacio de referencia para los

socios que asistan a esta feria y en el que contarán con un punto de encuentro y

un espacio para poder realizar reuniones o simplemente descansar.

X ENCUENTRO ANUAL DE SOCIOS Madrid, 29 de noviembre

La AECC celebrará la decima edición del bien acogido Encuentro con nuestros

Socios donde estos pueden encontrarse una vez más, charlar e intercambiar

opiniones en un ambiente distendido.


101

2. Actividades de los Órganos y Comités de

Trabajo


102

La Junta Directiva, el Comité Ejecutivo, el Comité de Comerciantes y el Comité

Técnico de la AECC, al que se han incorporado nuevos profesionales, así como

los participantes en la Mesa de Índices, se reúnen periódicamente para llevar a

cabo sus respectivos cometidos.

C A L E N D A R I O D E R E U N I O N E S

JUNTA DIRECTIVA - 23 de febrero - 25 de octubre

COMITÉ EJECUTIVO - 12 de enero - 25 de junio - 6 de febrero - 23 de julio - 20 de febrero - 3 de septiembre - 23 de marzo - 22 de octubre - 26 de abril - 26 de noviembre - 18 de mayo - 18 de diciembre

COMITÉ TÉCNICO - 16 de enero - 29 de octubre - 6 de marzo - 3 de diciembre - 7 de mayo - 18 de diciembre - 3 de julio -

COMITÉ DE COMERCIANTES - 25 de enero - 19 de septiembre - 7 de marzo - 28 de noviembre - 23 de mayo - 18 de diciembre - 18 de julio -

MESA DE ÍNDICES - 8 de marzo - 11 de diciembre


103

P R O Y E C T O S E N M A R C H A COMITÉ TÉCNICO

Este Comité ha incorporado un nuevo miembro, D. Luis F. Alés, Gerente de

GRUPO PROFESIONAL – PROYECTOS Y OBRAS.

Actualmente el Comité está trabajando en:

Web AECC El Comité va a participar en el diseño y en la definición de contenidos de parte de

la nueva web de la AECC. Uno de los objetivos es favorecer el acceso rápido a la

información que se genera de forma continua desde la Asociación.

Se plantea la modificación de la misma con la inclusión en un futuro de contenidos

de pago como por ejemplo la incorporación del Directorio de Centros Comerciales

de España.

Nuevas herramientas como las redes sociales, la web móvil, etc. harán de esta

web el principal canal de comunicación con nuestros socios y con el público en

general.

Otros objetivos pretendidos son ofrecer más prestaciones y una mayor visibilidad a

nuestros socios y sus noticias, y en particular a los Centros Comerciales socios de

la AECC.

Relación de Parques de Medianas Superficies en España

El Comité colabora con el Asesor de la AECC en la relación de Parques de

Medianas Superficies que existen actualmente en España para incorporar al

Directorio de Centros Comerciales de España en su nueva edición.

Formación Se continúa analizando distintas opciones para implantar distintas actividades

formativas.


104

COMITÉ DE COMERCIANTES

El Comité de Comerciantes ha ampliado y modificado su composición con la

incorporación de Dña. Marta De Castro, Apoderada de AGATHA; Dña. Mª Jesús Herrera, Directora de Expansión de BLANCO y D. Joaquín Mª López, Director de

Expansión de PARTY FIESTA.

El Comité de Comerciantes está buscando las posibles subvenciones tanto a

nivel estatal como comunitario que puedan beneficiar el establecimiento de los

operadores.

En el segundo semestre del 2012 se va poner en marcha la realización de un

Índice de Confianza del Sector “ICAECC” que se publicará 3 veces al año y del

que las primeras encuestas se realizarán antes del verano.

La realización del mismo conlleva un doble objetivo:

1. Por un lado, conocer de manera periódica la situación actual y proyección futura del sector, anticipando futuros cambios coyunturales y/o estructurales

dentro del mismo. 2. Y por otro, mediante la publicación y difusión de dicho Índice, ganar visibilidad

ante organismos e instituciones públicas y privadas, entre los medios de comunicación y ante la opinión pública, ganando así mayores cotas de

notoriedad, reputación e influencia tanto en la escena económica nacional

como sectorial, potenciando la imagen de la AECC como el referente e

interlocutor inequívoco del sector ante los agentes externos.

MESA DE ESTUDIOS DE ÍNDICES AECC

La Mesa de Estudios de Índices AECC continúa con la elaboración de los

denominados “Índices AECC de Afluencia y Ventas en Centros Comerciales”.

Dicho trabajo consiste en elaborar un índice integrado global (mensual, trimestral y

anual) en valor relativo (base 100/2007), para el que empresas propietarias y/o

gestoras de Centros Comerciales facilitan, mediante un procedimiento que

garantiza la confidencialidad del proceso, datos de afluencia y ventas de los


105

Centros Comerciales que conforman su portfolio con el fin de elaborar un índice

con periodicidad mensual, trimestral y anual que permita el seguimiento de la

evolución de ambas magnitudes. Los Centros Comerciales que conforman la

muestra del estudio suponen el 45% de la Superficie Bruta Alquilable (SBA) de los

Centros (formato tradicional) de España.

Las empresas que actualmente participan en este proyecto son:

- Altarea España

- Auxideico Gestión

- Cório Real Estate España

- Chamartín Inmobiliaria

- Gentalia

- Immochan España

- Metrovacesa

- Ségécé España

- Sonae Sierra

- Testa Inmuebles en Renta

- Unibail-Rodamco Spain

- Vastned Management España

De acuerdo con los participantes se ha comenzado a realizar estos índices

mensuales y por sectores. En un primer paso la información facilitada se ha

segmentado en 3 actividades: equipamiento de la persona, equipamiento del

hogar, y restauración manteniéndose el índice general.


106

3. Fundación Española de Centros Comerciales


107

La Fundación Española de Centros Comerciales -FUNDECC- es una organización

sin ánimo de lucro que nace, en 2007, como respuesta a la preocupación de la

Asociación Española de Centros Comerciales -AECC- por promover iniciativas

sociales y culturales de interés general en el ámbito del comercio.

Dentro del ámbito de la cultura actividades dirigidas al fomento de la Lectura, tanto

para el público infantil, aprovechando las ludotecas y guarderías de los Centros

Comerciales, como al público en general, mediante la “liberalización” de libros en

los espacios abiertos de algún Centro.

Otra línea de actuación de la Fundación es el apoyo a proyectos de Acción Social

y Ayuda Humanitaria, en este sentido, en el 2011 se ha firmado un acuerdo de

colaboración con la Asociación Española Contra el Cancer.

El patronato de la Fundación lo componen:

Presidente: - D. Asís Royo-Villanova, Presidente Honorifico de SEGECE ESPAÑA.

Secretario General: - D. Fco. Javier Acebo, Socio Director de ACEBO & RUBIO, ABOGADOS

Vocales: - D. Luis Casanovas, Director del CENTRO COMERCIAL BARICENTRO

- D. Carlos Cortés, Socio de CREMADES & CALVO SOTELO

- D. Ricardo Evole, Presidente y Consejero Delegado de YELMO CINEPLEX

- D. José Ignacio Galán, Presidente y Director General de L-35, ARQUITECTOS

- D. Javier García-Renedo, Presidente de GROVE CONSULTORES

- D. Arcadio Gil, Consejero Delegado de LaSBA

- D. Fernando Ramos, Presidente de PROZOSA - D. Juan Antonio Trujillo, Director del CENTRO COMERCIAL SALESAS

C A L E N D A R I O D E R E U N I O N E S

- 25 de febrero

- 8 de junio


108

4. Presencia Institucional en el Sector


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Como es habitual, la AECC acude invitada a distintos foros con el fin de dar

conferencias e intervenir en mesas redondas en representación del sector de los

Centros Comerciales, realiza visitas institucionales a diversas Comunidades

Autónomas y Ayuntamientos y mantiene acuerdos de colaboración con diversos

organismos.

El calendario para este año es el siguiente:

C E L E B R A D A S

ENERO 3 de enero, Madrid Toma de posesión de Dña. Cármen Cárdeno, Directora General de Comercio

Interior.

17 de enero, Vitoria Visita a la Consejera de Medio Ambiente, Planificación Territorial, Agricultura y

Pesca del Gobierno Vasco. 18 de enero, Madrid Inauguración oficial de FITUR 2012.

19 de enero, Madrid Celebración del día de Madrid en el stand de la Comunidad y el Ayuntamiento de

Madrid en FITUR 2012.

19 de enero, Madrid Participación en el Jurado de Premios y entrega de galardones del Premio a Mejor

Establecimiento Vialia y Tiendas de la Estación que organiza Adif.


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FEBRERO 2 y 3 de febrero, Londres Reunión de los Secretarios Generales de las Asociaciones Europeas.

7 de febrero, Madrid Reunión con los representantes del Gobierno de Canarias.

14 de febrero, Madrid Reunión del Comité Organizador de Expofranquicia.

23 de Febrero, Madrid Consejo Asesor de BREEAM ES

MARZO 29 de marzo, Londres Reunión del Advisory Board Meeting.

ABRIL 11 de abril , Berlín Cumbre de líderes latinoamericanos de ICSC 2012

19 de abril , Berlín Reunión de Directores de Asociaciones Europeas.

MAYO 4 de mayo, Madrid Reunión con el Secretario de Estado de Comercio, D. Jaime García-Legaz.

28 de mayo, Vitoria - Gazteiz Consejo Asesor de BREEAM ES


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P R Ó X I M A S

JUNIO 5 de junio, Madrid Participación en el Comité Organizador de Expofranquicia

Junio, Madrid Visita a la Comunidad Autónoma de Castilla la Mancha.

Junio, Madrid Presentación del XIII Congreso Español de Centros Comerciales a la Presidenta

de la Comunidad de Madrid.

Junio, Madrid Presentación del XIII Congreso Español de Centros Comerciales a la Alcaldesa de

Madrid.

3 de octubre, Estocolmo Reunión de Secretarios Generales de las Asociaciones Europeas de ICSC.

c/ Mauricio Legendre, 19, 1º A

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