ASAMBLEAS  3E  

Eficaz,  Eficiente,  Efec3va.  

Capacitación: Asambleas 3E

AGENDA

La asamblea

Coffee Break

Ingredientes de la Asamblea 3E

Feedback

QUIZ

¿Qué es una asamblea? Es el órgano de dirección de la persona jurídica que surge por mandato de la ley.

¿Cuáles son los tipos de asambleas? Ordinaria y Extraordinaria.

QUIZ

¿Qué es una asamblea ordinaria? Es la que obligatoriamente por ley se debe llevar a cabo al menos una vez al año.

¿Qué es una asamblea Extraordinaria?

Son todas las reuniones que nacen de las necesidades imprevistas y urgentes de la copropiedad que ameriten ésta.

QUIZ

¿Quién convoca la asamblea y cuál es el plazo mínimo de convocación?

El administrador en un plazo mínimo de 15 días antes de la asamblea.

¿Quiénes constituyen la asamblea? Los propietarios de los bienes privados y por ende copropietarios de las zonas comunes.

QUIZ

¿Cuál es el alcance de las decisiones tomadas en la asamblea?

Las decisiones adoptadas legal y estatutariamente son de obligatorio cumplimiento para todos, incluyendo ausentes y disidentes.

QUIZ

¿Cuál es el coeficiente para las decisiones pecuniarias y no pecuniarias?

Pecuniarias: 70%

No pecuniarias: 50+1%

QUIZ

Las reuniones pueden ser:

A)  De primera y segunda convocatoria.

B)  Solamente de primera convocatoria.

C)  De primera y segunda convocatoria, no presenciales y por comunicación escrita.

D)  De primera y segunda convocatoria, y por comunicación escrita.

✔  

QUIZ

¿Qué es el quorum deliberatorio?

Es el número necesario de asistentes a la asamblea para someter a discusión un tema.

¿Qué es el quorum decisorio?

Es la cantidad de personas necesaria para tomar las decisiones del tipo que sea.

QUIZ

Un acto es…

1) Ineficaz:

2) Inexistente:

3) Nulo:

4) Inoponible:

Cuando no se tienen en cuenta los requisitos exigidos por la ley.

Cuando por irregularidades con las que se hacen no nacen a la vida jurídica y por lo tanto son impugnables.

Son aquellos que exceden los límites del objeto social o las facultades de quienes toman las decisiones.

Solo opera para los asistentes a la reunión y que hacen salvamento de voto.

LOS INGREDIENTES DE LA ASAMBLEA 3E

EFICIENCIA El resultado guarda relación de proporcionalidad con los recursos que se destinan.

EFICIENCIA

¿Cómo  se  hace  la  eficiencia?  

Puntualidad.

Investigación Previa

Entender las motivaciones

¿Qué aporto?

Soy ¿Líder o Aprendiz?

EFICACIA Produce el efecto esperado / Cumple el objetivo que se ha propuesto.

EFICACIA

¿Cómo  consigo  mucha  eficacia?  

Con una Agenda.

Cordialidad.

Calidad vs Cantidad.

Saber cuando estar de acuerdo y cuando no.

Tomar nota y grabar conversaciones

EFECTIVIDAD Tiene relación directa con el impacto o cambio de conducta que

produce en los demás.

EFECTIVIDAD

¿Cómo  demuestro  mí  efec3vidad?      Con seguimiento a las decisiones y buena presentación de proyectos y argumentos

EFECTIVIDAD

¿Cómo  mejoro  la  presentación  de  mis  argumentos?  

CONTACTO VISUAL

MÍMICA DE LA POSTURA

SEA APASIONADO

ENCUENTRE LAS HERRAMIENTAS DE CAMBIO

TRATE DE DEVOLVER

PREGÚNTELE A

MUCHAS GRACIAS J