El Peruano

Viernes 19 de diciembre de 2014 540413

1179326-1

MUNICIPALIDAD DISTRITAL

DE AUCALLAMA

Aprueban la habilitación urbana de oficio de predio donde se localiza la Asociación de Vivienda Pampa Argentina Dos Lomas, ubicado en el distrito

RESOLUCIÓN DE ALCALDÍANº 163/2014-M.D.A.

Aucallama, 12 de diciembre del 2014

EL ALCALDE DEL DISTRITO DE AUCALLAMA

VISTO:

El Informe Nº 271-2014/MDA/GDUR-LECHV de LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL SOBRE LA DECLARACION DE HABILITACION URBANA DE OFICIO DE PREDIO.

CONSIDERANDO:

Que Mediante informe de visto la Gerencia de Desarrollo Urbano, solicita la aprobación de la Habilitación Urbana de Ofi cio del Predio en la cual se localiza la ASOCIACION DE VIVIENDA PAMPA ARGENTINA DOS LOMAS, ubicado en la U.C. 11601, Sector Palpa, Distrito de Aucallama, Provincia de Huaral, Región Lima, que tiene un Área de 65.63 Has., con los siguientes linderos y medidas perimétricas:

NORTE : Colinda con propiedad de terceros con 07 (Siete) tramos cuya descripción de Oeste a Este es: primer tramo recto Ñ-O de 206.94 metros lineales; segundo tramo recto O-P de 113.39 metros lineales; tercer tramo recto P-Q de 225.00 metros lineales; cuarto tramo recto Q-R de 146.00 metros lineales; quinto tramo recto R-S de 184.00 metros lineales; sexto tramo recto S-T de 224.00 metros lineales; séptimo tramo línea curva T-A de 222.00 metros lineales.

SUR : Colinda con propiedad de terceros y cerros con 08 (ocho) tramos rectos cuya descripción de Este a Oeste es: primer tramo B-C de 188.45 metros lineales; segundo tramo C-D de 198.35 metros lineales; tercer tramo D-E de 256.96 metros lineales; cuarto tramo E-F de 201.10 metros lineales; quinto tramo F-G de 110.88 metros lineales; sexto tramo G-H de 175.10 metros lineales; séptimo tramo H-I de 131.84 metros lineales; octavo tramo I-J de 84.30 metros lineales.

ESTE : Colinda con propiedad de terceros con 01 (un) tramo recto A-B de 375.00 metros lineales.

OESTE : Colinda con terrenos de cultivo propiedad de terceros de por medio un canal de riego con 05 (cinco) tramos rectos cuya descripción de Sur a Norte es: primer tramo J-K es de 53.62 metros lineales; segundo tramo K-L de 98.16 metros lineales; tercer tramo L-M de 98.19 metros lineales; cuarto tramo M-N de 45.22 metros lineales; quinto tramo N-Ñ de 111.21 metros lineales.

Que según la ordenanza Municipal Nº013/2012-MDA,, publicada en el Diario Oficial El peruano 03 de diciembre del 2012 se aprueba el Procedimiento de habilitación de Urbana Oficio, de Acuerdo al Artículo 24º de la ley Nº 29090, para el Distrito de Aucallama, se establece que el inmueble de 935 lotes para vivienda, vías y aportes con un Área de 65.63 Has., sobre el cual se constituye el Predio y se localiza la ASOCIACION DE VIVIENDA PAMPA ARGENTINA DOS LOMAS, ubicado en la U.C. 11601, Sector Palpa, Distrito de Aucallama, Provincia de Huaral, Región Lima, se encuentra calificado, lo que es conforme para el uso actual de las edificaciones ; así como de conformidad con el Plano Catastral del Distrito de Aucallama.

Que, con informe Nº 271-2014/MDA/GDUR-LECHV, La Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural luego de evaluar la documentación, eleva la propuesta de declarar habilitado de ofi cio el predio de materia de trámite.

Con la Visación de la Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo Urbano de conformidad con los artículos 20, inciso 6,39 y 43 de la LEY Nº 27972-Organica de Municipalidades; Ley Nº 29090- de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi cios, su Modifi catoria LEY Nº29898 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024-2008- VIVIENDA, así como las Ordenanzas Nº 013/2012-MDA de la Municipalidad Distrital de Aucallama.

SE RESUELVE:

Artículo Primero.- APROBAR la HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO del predio donde se localiza la ASOCIACION DE VIVIENDA PAMPA ARGENTINA DOS LOMAS, ubicado en la U.C. 11601, Sector Palpa, Distrito de Aucallama, Provincia de Huaral, Región Lima, que cuenta con 935 lotes para vivienda, vías y aportes con un Área de 65.63 Has.

Artículo Segundo.- DISPONER la Inscripción de la HABILITACIÓN URBANA DE OFICIO de predio donde se localiza la ASOCIACION DE VIVIENDA PAMPA ARGENTINA DOS LOMAS, de 935 lotes para vivienda, vías y aportes con un Área de 65.63 Has., de conformidad con la Aprobación de los Planos P-01, HU-01 y HU-02 y consecuentemente el cuadro general de distribución de áreas de la zona señalada en el artículo primero de acuerdo al siguiente detalle:

CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS

USO ÁREA (M2) (%)

ÁREA UTIL DE VIVIENDA 332,245.926 50.62

ÁREA DE EDUCACIÓN 11,913.28 1.81

ÁREA DE SALUD 1,633.60 0.25

ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA 51,806.123 7.89

ÁREA PARQUE ZONAL 16,284.611 2.48

COMERCIO 7,571.34 1.15

SERVICIOS 11,515.20 1.75

ÁREA DE CIRCULACIÓN Y VÍAS 223,329.17 34.04

ÁREA BRUTA TOTAL 656,300.00 100.00

Artículo Tercero.- DISPONER la publicación de la presente resolución en el Diario Ofi cial El Peruano en un Plazo que no debe exceder los 30 días siguiente de notifi cada la misma, a cargo de los propietarios del predio objeto de la Habilitación Urbana de ofi cio.

Artículo Cuarto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, de Acuerdo a su Competencia, Incorporar La Habilitación Urbana de Oficio a que se refiere el artículo Segundo de la presente Resolución, al Plano Urbano del Distrito de Aucallama así como registrar los predios resultantes en el Registro Contribuyentes de la Municipalidad Distrital de Aucallama.

Artículo Quinto.- HACER DE CONOCIMIENTO el presente acto a la parte interesada e instancias administrativas que correspondan.

Regístrese, comuníquese y cúmplase.

CÉSAR B. ALCÁZAR LABRÍNAlcalde

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