¿Qué se puede solicitar?

Nombre del trámite

Renta Básica de Emancipación (RBE): Ayudas económicas a los inquilinos jóvenes.

Objeto del trámite

Facilitar la emancipación de los jóvenes, mediante un conjunto de ayudas directas destinadas al apoyo económico para el pago del alquiler de la vivienda que constituye su domicilio habitual y permanente, en las condiciones y con los requisitos que se establecen.

Inicio ¿Quién puede iniciarlo?

Interesados/Solicitantes

Podrán percibir la renta básica de emancipación todas aquellas personas jóvenes que reúnan los requisitos establecidos y tengan contrato de arrendamiento de vivienda.

NOTA: Se debe formalizar una solicitud por inquilino, no una por vivienda.

NO PODRÁN SER BENEFICIARIOS de las ayudas:

1.- Quienes tengan parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de su vivienda habitual.

El mismo criterio se aplicará a la relación entre el arrendador y el arrendatario, cuando el primero sea una persona jurídica respecto de cualquiera de sus socios o partícipes.

2.- Quienes sean titulares de una vivienda, salvo que hayan sido privados de su uso y disfrute por causas no imputables al interesado, o salvo que el valor de la misma, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, no exceda del 60 por 100 del precio máximo de venta de una Vivienda Protegida de Precio General, acogida al Real decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, calificada provisionalmente en el mismo momento de la solicitud de la ayuda y situada en la misma localidad que la vivienda de la que se es titular.

3.- Quienes sean titulares de bienes y derechos con un valor, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, superior a 110.000 euros.

Requisitos

a) Tener una edad comprendida entre los 22 años y hasta cumplir los 30 años.

b) Ser titular del contrato de arrendamiento de la vivienda en la que residan con carácter habitual y permanente.

c) Disponer, al menos, de una fuente regular de ingresos que le reporte unos ingresos brutos anuales inferiores a 22.000 euros. A estos efectos, se entenderá que tienen una fuente regular de ingresos los trabajadores por cuenta propia o ajena, el personal investigador en formación y los perceptores de una prestación social pública de carácter periódico, contributiva o asistencial, siempre que puedan acreditar una vida laboral de al menos seis meses de antigüedad, inmediatamente anteriores al momento de la solicitud, o una duración prevista de la fuente de ingresos de al menos seis meses contados desde el día de su solicitud.

A efectos del cálculo del cumplimiento del requisito de ingresos brutos no superiores a 22.000 euros anuales no se computará el importe de la renta básica de emancipación, percibida en la anualidad correspondiente.

d) Poseer la nacionalidad española o la de alguno de los Estados Miembros de la Unión Europea, o del Espacio Económico Europeo (Islandia, Noruega y Liechtenstein) o, en el caso de los extranjeros no comunitarios, tener residencia legal y permanente en España.

Asimismo, serán requisitos imprescindibles para obtener la RBE:

1.- La domiciliación bancaria de esta ayuda en alguna de las entidades de crédito colaboradoras del Ministerio de Vivienda

2.- La domiciliación bancaria del pago del alquiler.

Dicho pago podrá efectuarse mediante transferencia bancaria a una cuenta predeterminada del arrendador, o de su representante a estos efectos, desde la cuenta del inquilino habilitada para ello; o bien, mediante el cargo de recibos domiciliados en esta última cuenta, directamente por parte del arrendador o de quien lo represente.

En el caso de ser varios los titulares del contrato de arrendamiento de la vivienda alquilada en la que habite el beneficiario de la RBE será necesario que el pago periódico de la renta completa de alquiler contratada se domicilie en una sola cuenta bancaria, en una entidad de crédito colaboradora, de la que al menos el beneficiario/s sean titulares, sin perjuicio de que lo sean también los restantes titulares del contrato de arrendamiento.

La domiciliación bancaria del pago periódico del importe completo de la renta de alquiler habrá de efectuarse en la misma entidad de crédito colaboradora en la que se hayan domiciliado las ayudas de la RBE, aunque puede ser en una cuenta distinta siempre que ambas cuentas sean de la misma entidad colaboradora.

3.- Estar al corriente del pago periódico del pago del alquiler de la vivienda objeto del contrato de arrendamiento.

4.- Estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

Inicio Cuantía de la ayuda/Procedimiento de cobro

La renta básica de emancipación (RBE) consistirá en las siguientes ayudas:

a) Una cantidad mensual de 210 euros con el fin de facilitar el pago de los gastos relacionados con el alquiler de la vivienda habitual.

Esta ayuda se percibirá por meses completos, con efectos desde el mes siguiente al de su solicitud, durante un máximo de cuatro años, sean o no consecutivos, o hasta aquel en el que se cumpla la edad de 30 años.

b) Una cantidad de 120 euros, por una sola vez, si se constituye aval bancario como garantía del arrendamiento.

c) Un préstamo sin intereses, de 600 euros, por una sola vez, reintegrable cuando se extinga la

fianza prestada en garantía del arrendamiento, al finalizar el último de los contratos de arrendamiento sucesivamente formalizados en el plazo máximo de cuatro años desde el reconocimiento del derecho a esta ayuda, o, en todo caso, cuando se dejen de reunir los requisitos que habilitan para seguir percibiendo la ayuda mensual.

En caso de que existan varios titulares del contrato de arrendamiento, las cuantías de las ayudas a cada uno de los que tengan derecho a las mismas serán el resultado de dividir las ayudas por el número total de titulares del contrato.

Inicio ¿Cuándo solicitarlo?

Plazo de presentación

Las ayudas podran presentarse desde el día 2 de ENERO de 2008, fecha de entrada en vigor del Real Decreto que crea la RBE.

Podrán presentar la solicitud de RBE todos los jóvenes que cumplan los requisitos, tras la firma de su contrato de arrendamiento de vivienda habitual o bien solicitar el reconocimiento provisional de RBE antes de arrendar la vivienda.

En el segundo caso, se emitirá resolución de reconocimiento provisional, la cual caducará a los tres meses de su notificación, plazo en el que el interesado habrá de presentar nueva solicitud aportando la totalidad de la documentación, y por supuesto el contrato de arrendamiento, para que el órgano competente de la Comunidad Autónoma eleve a definitiva su resolución. En estos casos, la ayuda se devengará desde el mes en que se presente el contrato de alquiler, siempre que coincida con la fecha en que surta efectos el arrendamiento, salvo que sea el mismo mes en que se solicitó el reconocimiento provisional de la RBE, en cuyo caso surtirá efectos a partir del mes siguiente. En caso contrario , el mes de inicio será el correspondiente a la fecha en que efectivamente se inicie el arrendamiento.

Los jóvenes que a la entrada en vigor del Real Decreto (2 de enero de 2008) ya disfrutaran de una vivienda habitual en arrendamiento, sólo podrán percibir la ayuda consistente en 210 euros mensuales.

Sólo se podrán percibir las ayudas de 120 ? para constituir aval y el préstamo sin intereses de 600 ? para la fianza, si la solicitud de las misma se efectúa en el plazo máximo de 3 meses desde la fecha de firma del contrato de arrendamiento.

Inicio ¿Dónde dirigirse?

Las solicitudes se presentarán:

- En los registros de los órganos administrativos a que se dirijan o ante cualquier órgano administrativo que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier administración de las comunidades autónomas, o a la de alguna de las entidades que forman la administración local si, en este último caso, se hubiera suscrito el oportuno convenio, así como en las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.

- También en cualquier oficina de correos. En este caso se deberá presentar en sobre abierto para que se pueda estampar el sello y la fecha en el impreso de solicitud y en la copia.

- Y, preferentemente, en:

DELEGACIÓN AGENCIA VALENCIANA DE ALQUILER - CASTELLÓNC/ HUERTO SOGUEROS, 7 BAJO 12001 Castelló de la Plana/Castellón de la Plana Tel: 964356530

Inicio ¿Qué documentación se debe presentar?

Impreso normalizado al efecto, 55000, con la siguiente documentación:

1.- Original y fotocopia para su cotejo del DNI/NIE del solicitante titular del contrato de alquiler.

En caso de ser extranjero de algún estado miembro de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo (Islandia, Noruega y Liechtenstein); original y copia del documento de su Estado equivalente al D.N.I./N.I.F.

En caso de ser extranjero de un Estado no miembro de la Unión Europea; original y copia de documento que acredite su residencia legal y permanente en España.

2.- Original y copia de contrato de arrendamiento escrito de su vivienda habitual y permanente en el que se incluyan, al menos, los contenidos a que se refiere el artículo 37 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (identidad de los contratantes, identificación de la finca arrendada, duración pactada, renta inicial del contrato y demás cláusulas que las partes hubieran libremente pactado). Asimismo, deberá constar el NIF/NIE/CIF del arrendador, forma de pago del alquiler (por transferencia bancaria o por recibo domiciliado), referencia catastral (I.B.I), así como depósito de fianza (Modelo 806) en caso de solicitar el préstamo de 600 ?.

De no aparecer alguno de estos datos en el contrato, se justificarán mediante fotocopia.

Si el número de referencia catastral no consta en el contrato de alquiler, puedes pedírselo al propietario o conseguirlo en la Dirección General del Catastro (http://ovc.sedecatastro.gob.es). Si la vivienda alquilada no dispone de referencia catastral de vivienda debe indicarse la referencia catastral de la finca o del solar de la vivienda, complementado, si es necesario, con otros documentos que certifiquen la existencia de la vivienda.

3.- Nota simple del Registro de la Propiedad de la vivienda arrendada o fotocopia de la escritura de propiedad de la misma.

4.- Acreditación fuente regular de ingresos:

- Trabajadores por cuenta ajena, personal investigador en formación o perceptor de una prestación social pública de carácter periódico, contributiva o asistencial: Certificado de haberes del año en curso o de la resolución administrativa correspondiente.No obstante, el certificado de haberes del año en curso podrá ser sustituido por aquellos datos o informaciones que permitan evaluar los ingresos del solicitante de forma suficiente.

En su caso certificado de prestación de desempleo, expedido por el Instituto Nacional de Empleo o certificado de pensiones expedido por el Instituto Nacional de la Seguridad Social u órganos competentes de la Comunidad Autónoma.

- Trabajadores por cuenta propia (Autónomos): Rendimiento neto de su actividad económica

calculado con carácter previo a la aplicación de las reducciones del artículo 32 de la Ley del IRPF relativa al periodo impositivo inmediatamente anterior con plazo de presentación vencido a la solicitud de la RBE, es decir, cuando la solicitud se formule a partir del día 1 de julio, los trabajadores por cuenta propia deberán presentar la declaración de IRPF del ejercicio anterior.

Caso de que no haber presentado declaración por no estar obligado a ello, se deberá aportar las declaraciones de IVA (modelos 300, 303, 310, 311, 340 o 390) y/o pagos fraccionados a cuenta del I.R.P.F. (modelos 130 o 131) correspondientes a los trimestres vencidos del año en curso.

4 - Declaración y autorización a la Administración, impreso 55005.

5 - En el supuesto que el arrendatario sea titular de otra vivienda, original y copia para su cotejo, del último recibo de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, para acreditar que el valor de dicha vivienda, determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, no excede del 60 por 100 del precio máximo de venta de una Vivienda Protegida de Precio General, calificada provisionalmente en la misma localidad en el momento de la solicitud de la presente ayuda.

6 - En caso de pagar el alquiler por cargo en cuenta de recibos docimiciliados, original y copia para su cotejo, del último recibo pagado.

Impresos asociados

[RBE55000] SOLICITUD DE RENTA BÁSICA DE EMANCIPACIÓN

[RBE55005] DECLARACIÓN Y AUTORIZACIÓN A LA ADMINISTRACIÓN

Inicio ¿Cómo se tramita?

Pasos

El Jefe de los Servicios Territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos de la provincia donde se ubique la vivienda objeto del contrato de arrendamiento, instruirá y resolverá sobre el reconocimiento del derecho a la RBE, incluyendo en la resolución el plazo máximo de duración de la ayuda de 210 euros mensuales.

El órgano competente de la Comunidad Autónoma notificará la resolución al interesado y la comunicará de forma simultánea al Ministerio de Vivienda a través de un sistema de comunicación automatizada.

El Ministerio, previos los trámites que procedan, ordenará a la entidad de crédito colaboradora el pago de las ayudas.

El interesado deberá presentar la resolución de reconocimiento definitivo del derecho a RBE a la entidad de crédito colaboradora a través de la cual haya solicitado recibir dichas ayudas.

La entidad lo comunicará al Ministerio de Vivienda si no hubiera recibido previamente del mismo la autorización de pago, a efectos de recabarla, según los criterios que se acuerden al efecto con dicho Ministerio.

El beneficiario deberá comunicar de inmediato al órgano que le reconoció el derecho a la ayuda cualquier modificación de las condiciones que motivaron el reconocimiento, para que resuelva lo que proceda y lo comunique al Ministerio de Vivienda.

Inicio

¿Qué recursos proceden contra la resolución?

Recurso de alzada ante la Directora General de Vivienda y Proyectos Urbanos en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente a la notificación al interesado de la resolución.

Inicio Información complementaria

RÉGIMEN DE COMPATIBILIDADES- La RBE es compatible con la aplicación de la deducción fiscal (IRPF) del 10,05% para los inquilinos.- También será compatible con las subvenciones, ayudas o beneficios fiscales que establezcan las Comunidades Autónomas en el ejercicio de sus competencias.

* INCOMPATIBILIDADES- La RBE es incompatible con la percepción simultánea de las ayudas al inquilino, para el pago de la renta, financiadas en el marco de planes estatales de vivienda (Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012).

* AUTORIZACIONES- La solicitud de RBE implicará la autorización de los interesados para que la Administración Pública competente pueda solicitar la información que resulte necesaria para acreditar el cumplimiento o mantenimiento de los requisitos a las Administraciones u organismos públicos competentes y entidades de crédito intervinientes, así como para que pueda proceder al tratamiento de los datos de carácter personal en la medida en que resulte necesaria para la gestión de las ayudas, incluyendo la posibilidad de encargar su tratamiento a terceros que actúen por cuenta de la Administración Pública responsable del fichero, con las garantías establecidas en la Ley 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal y sus normas de desarrollo, especialmente en lo relativo a seguridad, secreto, comunicación y acceso a los datos.

* TRIBUTACIÓN IRPF- Se le informa de que el cobro de la Renta Básica de Emancipación de los jóvenes le obliga a presentar la declaración de IRPF en el año próximo, por lo que deberá incluir en la citada declaración las cantidades percibidas durante el presente ejercicio, al tratarse de una subvención de la Administración Pública que implica un incremento patrimonial. El incumplimiento de esta obligación fiscal determinará, además de la posible sanción por incurrir en infracción tributaria, la suspensión de esta ayuda así como la devolución de las mensualidades cobradas indebidamente

OJO, ESTE ES OTRO, PERO SI PEDIMOS EL DE ARRIBA ESTE NO PODEMOS, POR LO QUE HE LEIDO EL DE ARRIBA ES MEJOR, PORQUE ESTE DURA SOLO 2 AÑOS ENTRE OTRAS COSAS

¿Qué se puede solicitar?

Nombre del trámite

Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012: Ayudas a inquilinos.

Objeto del trámite

Las ayudas consisten en la financiación parcial de los gastos de alquiler de vivienda, para aquellos inquilinos que sean titulares de un contrato de arrendamiento de vivienda, formalizado en los términos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos: Subvención anual de hasta 3.200 ? por vivienda.

DURACIÓN MÁXIMA DE LA AYUDA

La subvención se concederá por un plazo de 24 meses.

En el supuesto de que el contrato de arrendamiento hubiera agotado el plazo de cinco años previsto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, la concesión de la subvención estará condicionada a la aportación de prórroga expresa. En otro caso, la subvención se concederá por una plazo que no superará la vigencia del contrato.

No se podrá obtener nuevamente estas subvenciones hasta transcurridos al menos cinco años desde la fecha de su reconocimiento.

Inicio ¿Quién puede iniciarlo?

Interesados/Solicitantes

Cualquier inquilino residente en la Comunidad Valenciana que cumpla los requisitos que se indican a continuación:

Requisitos

- Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda en la Comunidad Valenciana, formalizado en los términos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. - La duración mínima del contrato será de un año.- El pago de la renta se efectuará mediante transferencia o domiciliación bancaria.- Ocupar la vivienda arrendada como domicilio habitual y permanente.- Tener unos ingresos familiares mínimos de 0,5 veces el IPREM y, al mismo tiempo, que no excedan de 2,5 veces el IPREM, computándose a estos efectos los ingresos de todos los titulares del contrato de arrendamiento.- Estar inscrito en el registro público de demandantes de vivienda protegida de la Comunitat Valenciana.- No ser ya beneficiario de esta ayuda, ni de la renta básica de emancipación regulada en el Real Decreto 1472/2007, de 2 de noviembre, modificado por el Real Decreto 366/2009, de 20 de marzo.- No tener relación de parentesco, por consanguinidad ni afinidad hasta el segundo grado, con el arrendador; ni ser socio/participe de la persona jurídica arrendadora.- No haber obtenido estas mismas ayudas 5 años antes.- No ser titular de otra vivienda, salvo que sea titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o de disfrute sobre una vivienda sujeta a protección pública en España cuando la misma resulte sobrevenidamente inadecuada para sus circunstancias personales o familiares, y siempre que se garantice que no posee simultáneamente más de una vivienda protegida; o que siendo titular de una vivienda libre haya sido privado de su uso por causas no imputables al mismo, o el valor de la misma o del derecho sobre la misma determinado de acuerdo con la normativa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, no exceda del 40% con carácter general o del 60% en los siguientes casos:- personas mayores de 65 años- mujeres víctimas de violencia de género

- víctimas del terrorismo- familias numerosas- familias monoparentales con hijos- personas dependientes o con discapacidad oficialmente reconocida, y las familias que las tengan a su cargo- personas separadas o divorciadas, al corriente del pago de pensiones alimenticias y compensatorias, en su caso.

3.- No hay límite máximo, ni mínimo a la renta que debe abonar el inquilino, sin perjuicio del límite absoluto de 3.200 ?/año por vivienda.

Inicio Cuantía de la ayuda/Procedimiento de cobro

Subvención del 40% de la renta anual que se vaya a satisfacer por el alquiler, con un límite de 3.200 ? por vivienda, durante un máximo de 2 años.

Junto con la resolución de concesión de las presentes ayudas se realizará un primer pago correspondiente al primer año subvencionado.

Una vez vencido el periodo de arrendamiento objeto de subvención, previa justificación del pago de la renta pactada se realizará el segundo pago correspondiente al segundo año subvencionado.El plazo para la presentación de la documentación justificativa correspondiente al segundo año de subvención será de un mes desde la finalización del periodo subvencionado.

Los beneficiarios de la ayuda designarán a uno de ellos, en principio el solicitante, como perceptor. También podrán designar como perceptor al arrendador o, en su caso, a la agencia o empresa pública a través de la cual se haya gestionado el arrendamiento.

Inicio ¿Cuándo solicitarlo?

Plazo de presentación

El plazo máximo para presentar la solicitud será de un mes desde que haya transcurrido el primer año para el que se solicita la ayuda, es decir, desde que se dispongan de los justificantes de pago del alquiler de los doce meses anteriores a su fecha de solicitud.

Inicio ¿Dónde dirigirse?

- En los registros de los órganos administrativos a que se dirijan o ante cualquier órgano administrativo que pertenezca a la Administración General del Estado, a la de cualquier administración de las comunidades autónomas, o a la de alguna de las entidades que forman la Administración Local si, en este último caso, se hubiera suscrito el oportuno convenio, así como en las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.

- También en cualquier oficina de correos. En este caso se deberá presentar en sobre abierto para que se pueda estampar el sello y la fecha en el impreso de solicitud y en la copia.

- Y, preferentemente, en:

REGISTRO DEL SERVICIO TERRITORIAL DE VIVIENDA Y PROYECTOS URBANOS - ALICANTEAVDA. AGUILERA, 1 03007 Alacant/Alicante Tel: 012

REGISTRO DEL SERVICIO TERRITORIAL DE VIVIENDA Y PROYECTOS URBANOS - CASTELLÓNAVDA. DEL MAR, 16 12003 Castelló de la Plana/Castellón de la Plana Tel: 012REGISTRO DEL SERVICIO TERRITORIAL DE VIVIENDA Y PROYECTOS URBANOS - VALENCIAC/ GREGORIO GEA, 27 46009 Valencia Tel: 012

Inicio ¿Qué documentación se debe presentar?

- Modelo normalizado de solicitud 90000, debidamente cumplimentado y firmado por el solicitante.

- DNI/NIE de todos los titulares del contrato de arrendamiento; así como, en caso de extranjeros no comunitarios, permiso de residencia en vigor.

- Contrato de arrendamiento de la vivienda de al menos un año de duración, ajustado a los requisitos exigidos en la normativa vigente sobre arrendamientos urbanos, y que incluya la referencia catastral de la vivienda.

- Documento bancario acreditativo del pago de las doce últimas mensualidades de alquiler, mediante transferencia o domiciliación bancaria, a favor del arrendador o, en su caso, a favor de la agencia o empresa pública a través de la cual se haya gestionado el arrendamiento, salvo los pagos de alquiler realizados en el año anterior a la entrada en vigor de la Orden de tramitación de estas ayudas (desde 12/8/2008 a 11/8/2009) que podrán justificarse mediante la presentación de original y fotocopia para su cotejo de los recibos de alquiler, cualquiera que haya sido la forma de pago.

- Certificado de empadronamiento en la vivienda objeto de la ayuda, o certificado de convivencia en la misma de todos los titulares del contrato.

- Autorización para obtener los datos económicos y patrimoniales de manera directa, según modelo normalizado, de todos los titulares del contrato.

La cumplimentación de la autorización firmada por todos los titulares del contrato, así como demás miembros de la unidad familiar implicará que todos ellos autorizan a la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, urbanismo y Vivienda a obtener los datos necesarios directamente y/o por medios telemáticos de la información necesaria para determinar la renta, a efectos de la presente ayuda, a través de la Agencia Estatal Tributaria, de la Tesorería General de la Seguridad Social o cualquier otro departamento estatal o autonómico que permita determinar el importe de los ingresos.

- En caso de que perciba rentas exentas deberá aportar certificado de pensiones no contributivas u otras rentas exentas correspondientes al último ejercicio fiscal vencido.

- Modelo normalizado de declaración responsable 90300, firmado por todos los titulares del contrato, que recoja los siguientes extremos:

1.- Que ninguno de ellos es titular de otra vivienda, salvo las excepciones previstas en la normativa vigente.2.- Que no existe relación de parentesco, por consanguinidad ni afinidad hasta el segundo grado,

con el arrendador3.- Que no es socio ni participedel arrendador cuando éste es persona jurídica.

4.- Que no es ya beneficiario de esta ayuda, ni de la renta básica de emancipación.

5.- Que no ha obtenido estas mismas ayudas en los cinco años anteriores.

- Hoja de datos bancarios, en modelo normalizado denominado Mantenimiento de terceros, en la que expresamente indicará los datos bancarios de aquella persona o entidad a la que haya declarado perceptor de la ayuda de conformidad con la solicitud realizada, acompañada de la acreditación de la titularidad de la cuenta, bien sea por medio de fotocopia compulsada de la libreta de ahorros o por certificado de la propia entidad bancaria en el propio impreso.

- Últimos recibos de luz y agua.

- Solicitud de inscripción en el Registro de Demanadantes de Viviendas Protegidas de la Comunitat Valenciana.

NOTAS:- Las fotocopias irán acompañadas de su original para ser cotejadas.- Únicamente podrá presentarse una solicitud por vivienda, con independencia del número de titulares del contrato de arrendamiento.

Impresos asociados

[AVI 90000] SOLICITUD DE AYUDAS AL INQUILINO

[AVI 90300] DECLARACIÓN RESPONSABLE DEL INQUILINO

[AVI 90200] AUTORIZACIÓN

[TERCEROS] MANTENIMIENTO DE TERCEROS - VIVIENDA

Inicio ¿Cómo se tramita?

Pasos

- Presentación de la solicitud y documentación requerida.

- Los servicios territoriales de Vivienda y Proyectos Urbanos, una vez comprobado el cumplimiento de los requisitos que la normativa establece, resolverán la solicitud de la subvención.

- En el supuesto de que se produzcan alteraciones en la condiciones que dieron origen a la concesión de la ayuda, tales como modificación de la renta, de los titulares del contrato, cambio de domicilio, etc..., los beneficiarios están obligados a comunicar dicha circunstancia al servicio territorial competente, en el plazo de quince días desde que dicha modificación se haya producido, aportando nuevo contrato, así como aquella documentación, exigida inicialmente, que haya sido objeto de modificación.El servicio territorial dictará si procede nueva resolución en la que se recogerán los cambios producidos, recalculando, en su caso, el importe de la ayuda a conceder.

Inicio ¿Qué recursos proceden contra la resolución?

Los previstos en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones

Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (BOE nº 285, de 27/11/92) y la nueva redacción dada a su articulado por la Ley 4/1999, de 13 de enero (BOE nº 12, de 14/01/99).

Inicio Información complementaria

* CONCEPTO DE VIVIENDAToda edificación habitable, destinada a residencia de personas físicas, y que reúna los requisitos básicos de calidad de la edificación, entorno y ubicación conforme a la legislación aplicable, y que sea apta para la obtención de la licencia municipal de ocupación (Art. 2 de la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana). En ningún caso se tramitarán ayudas para segundas residencias, campings o similares, ni arrendamientos de temporada (artículos 2 y 3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos).

* CONTENIDO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTODeberá estar formalizado por escrito y ser de al menos un año de duración.Cumplirá todos los requisitos exigidos por la normativa vigente, en concreto, por Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.En el mismo deberá figurar la referencia catastral de la vivienda.

* LÍMITE DE AYUDAS:De conformidad la disposición adicional cuarta del Decreto 66/2009, una vez cumplidos los objetivos establecidos por el Ministerio de Vivienda en el marco del Convenio para el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, para el Programa de ayuda a los inquilinos, la Generalitat, con cargo a sus presupuestos, ampliará este número de objetivos hasta que alcance un total de 5.000 actuaciones al año.Una vez alcanzados dichos objetivos no se admitirán nuevas solicitudes.

* INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE DEMANDANTES DE VIVIENDAS DE LA COMUNITAT VALENCIANA:Ver el procedimiento de Solicitud de inscripción en el registro de demandantes de vivienda protegida en la Comunitat Valenciana