Ayuntamiento de León - Memoria ASEOS COLEGIOS...para minusválidos, con barras horizontales a ambos...

MEMORIA

Reparación de aseos en colegios y guarderías de titularidad municipal

AYUNTAMIENTO DE LEÓN Oficina de proyectos

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MEMORIA VALORADA PARA LA REFORMA Y ADAPTACIÓN A NORMATIVA DE DIFERENTES ASEOS EN COLEGIOS Y

GUARDERÍAS DE TITULARIDAD MUNICIPAL. LEÓN

1. OBJETO: Se realiza la presente Memoria Valorada para exponer las modificaciones necesarias en los aseos de diferentes colegios y guarderías de titularidad municipal. En la misma se establecen las transformaciones necesarias que se deben acometer para adaptar estos a las previsiones que marca la Ley de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, así como para actualizar su imagen, muy deteriorada por su antigüedad y uso. La intervención se realizará en alguno de los aseos de los siguientes colegios:

- CP González de Lama - CP Luis Vives - CP San Claudio - CP Lope de Vega - Guardería La asunción

Estando incluido dentro de los servicios correspondientes a las competencias propias de las entidades locales como conservación, mantenimiento y vigilancia de los edificios de titularidad local destinados a centros públicos de educación infantil, de educación primaria o de educación especial y teniendo en cuenta la ORDEN EHA/3565/2008, de 3 de diciembre, por la que se aprueba la estructura de los presupuestos de las entidades locales, según contempla su artículo 21, “Reparaciones, mantenimiento y conservaciones”, se incluirá la presente intervención dentro de este grupo, al tratarse de gastos de mantenimiento y conservación de infraestructuras, edificios y locales. Como concepto se tomará el 212, edificios y otras construcciones, que incluye los gastos de reparaciones, mantenimiento y conservación de edificios administrativos y construcciones de la entidad local. Por lo tanto, de ninguna forma se puede incluir en el grupo recogido en los artículos 62 y 63 de la misma Orden, “Inversión de reposición asociada al funcionamiento operativo de los servicios”, pues no incrementan el stock de capital de la entidad local en ninguna de sus formas.

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2. PROGRAMA DE NECESIDADES: González de Lama Reforma de baños en plantas baja, primera, segunda y tercera, realizando las siguientes actuaciones:

- Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros, urinarios y lavabos) - Restitución de zona de urinarios con alicatado de azulejo blanco de

20x20 cm. - Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada

blanco, incluso grifería. Los inodoros serán de tanque bajo. - Colocación de nuevo solado de gres esmaltado prensado de 31x31 cm. - Sustitución de regletas fluorescentes por otras de led, e instalación de

interruptor de detector de presencia. - Pintura de techo y paramentos de todas las estancias.

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Luis Vives Arreglo de baños del edificio de la Calle Murillo (3 baños)

- Demolición de base y entrepaños de urinarios.

- Reparación de la zona con reposición de azulejo blanco de 10x10 y baldosas de terrazo de grano medio.

- Rejuntado, previo limpieza de juntas existentes, con cemento blanco de la zona alicatada.

- Retirada de aparatos sanitarios existentes (urinarios e inodoros)

- Renovación de tubería de inodoros en cobre y PVC.

- Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca. Los inodoros serán de tanque bajo.

- Sustitución de los grifos de lavabo existentes por otros grifos monomando.

- Pintura de techo y paramentos de todos los baños.

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San Claudio

Reforma de baño patio:

- Demolición de tabiques divisorios de inodoros.

- Demolición de solado de baldosas de terrazo.

- Demolición de alicatados.

- Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros, urinarios y lavabos)

- Renovación de tubería de aparatos sanitarios en cobre y PVC.

- Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanco, incluso grifería. Los inodoros serán de tanque bajo.

- Colocación de nuevo solado de gres esmaltado prensado de 31x31 cm.

- Alicatado con azulejo blanco de 20x20 cm.

- Colocación de falso techo continuo de Pladur.

- Instalación de rejillas de ventilación para el aula de informática, a través del falso techo del baño.

- Instalación de cabinas sanitarias fabricadas con tablero de fibras fenólicas, para división de zona de inodoros.

- Sustitución de regletas fluorescentes por otras de led, e instalación de interruptor de detector de presencia.

- Pintura de techo y paramentos de toda la estancia.

- Sustitución de carpintería metálica en ventanas y puerta de entrada por otras de aluminio con rotura de puente térmico.

- Renovación de la instalación de calefacción, con sustitución de tubería de distribución y cambio de radiadores existentes por otros nuevos de aluminio.

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Adaptación de baño planta baja (profesores) a baño accesible:




- Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros, urinarios y lavabos).

- Ejecución de nuevos tabiques de ladrillo hueco doble para nueva distribución.

- Colocación de nuevos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanco, incluso grifería. Los inodoros serán de tanque bajo adaptados para minusválidos, con barras horizontales a ambos lados.




- Colocación de dos puertas de paso de madera de 825x2030.

- Pintura de techo y paramentos de todo el baño.

Estado actual Estado Reformado

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Reforma de baños en plantas primera y segunda (primaria):











- Pintura de techo y paramentos de toda la estancia

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Lope de Vega

Reforma de baño planta baja infantil:




- Retirada de aparatos sanitarios existentes (inodoros y lavabos).







- Pintura de techo y paramentos de toda la estancia

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Reforma de baño planta baja primaria:











- Pintura de techo y paramentos de toda la estancia.

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Guardería la Asunción

Ejecución de nuevo baño para minusválidos, con obras consistentes en: cegado de una ventana por el interior, cegado de dos puertas, apertura de dos huecos para puertas, colocación de una puerta corredera y otra abatible, modificación de la posición de dos lavabos, demolición de un tabique y apertura de un hueco para puerta corredera, alicatado, pintura, colocación de barras y elementos accesibles en nuevo aseo, limpieza, acabado y funcionando.

Estado actual

Estado reformado

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3. PLAZO DE EJECUCIÓN Se estima un plazo de ejecución de TRES MESES. 4. PRESUPUESTO

CAP. RESUMEN IMPORTE 01 LOPE DE VEGA 32.791,72 02 LUIS VIVES 11.377,33 03 SAN CLAUDIO 48.505,35 04 GONZALEZ DE LAMA 26.225,22 05 GUARDERÍA LA ASUNCIÓN 5.500,00 06 SEGURIDAD 600,00 .

P.E.M. 124.999,62

6,00 % Gastos generales............ 7.499,98 13,00 % Beneficio industrial ...... 16.249,95 Suma........................................... 23.749,93

PRESUP. BASE DE LICITACIÓN SIN IVA 148.749,55 21% IVA ...................................... 31.237,41

PRESUP. BASE DE LICITACIÓN 179.986,96

Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de CIENTO SETENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS

León, mayo de 2016.

LA OFICINA DE PROYECTOS,

Fdo.: Miguel Martínez Puente Arquitecto

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