BATZORDEKIDEAK - iurreta.eus municipales... · José Luis Zubillaga Maturana Jn. ATXIKI GABEKO...

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Akta zkia. – nº Acta OHIZ KANPOKO OSOKO BILKURA PLENO EXTRAORDINARIO

21/2009

TOKIA EGUNA

Hasiera-ordua

Amaiera-ordua

Udalbatza -aretoan

2009ko abuztuaren 25ean

8,00 8,20

BERTARATUAK:

LEHENDAKARIA

Ainhoa Albizuri Bernaola And. (EAJ)

BATZORDEKIDEAK

EUSKO ALDERDI JELTZALEA (EAJ) Iñaki Gil Gonzalez Jn.

Patricia Barrutieta Anduiza And. Maitena Barrenetxea Mendizabal And.

PARTIDO SOCIALISTA DE EUSKADI-EUSKADIKO EZKERRA (PSOE)

Mª. Angeles Muñoz Llamas And.

PARTIDO POPULAR (PP) Cipriano Ramos Larriba Jn.

EZKER BATUA-BERDEAK-ARALAR (EB-B-ARALAR)

José Luis Zubillaga Maturana Jn.

ATXIKI GABEKO ZINEGOTZIA Fernando Borja Ulibarri Jn.

JARDUNEKO IDAZKARIA

Juan Ignacio Cabrera Martinez Jn.

AHOLKULARI JURIDIKOA Olatz Elorza Aranoa And.

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BAT.- 2009KO UZTAILAREN 14AN ETA 30EAN EGINDAKO BILEREN AKTAK ONARTU, HORRELA BALEGOZKIO.

2009ko uztailaren 14an eta 30ean

egindako bileren akten zirriborroak ikusi ondoren.

Bertaratuak ados egonik, aipatutako

aktak aho batez onartu egiten dira.

UNO.- APROBACION, SI PROCEDE, DE LAS ACTAS DE LAS REUNIONES CELEBRADAS LOS DIAS 14 Y 30 DE JULIO DE 2009.

Vistos los borradores de las actas de las

reuniones celebradas los dias 14 y 30 de julio de 2009.

ENCONTRÁNDOSE conformes, son

aprobadas por los miembros asistentes a la sesión.

BI.- OTSAILAREN 26KO 219/08, EKAINAREN 6KO 737/08 ETA UZTAILAREN 20KO 997/09 ALKATETZA DEKRETUEN BITARTEZ FUNDIGUEL SA-RI EMANDAKO OBRA LIZENTZIEN DEUSEZTATZE PROZEDURARI HASIERA EMATEA, HALA BALEGOKIO.

IKUSITA: Aitor Elorriaga Fernandez de

Arroiabe jaunak, FUNDIGUEL SA merkataritza-etxearen ordezkaritzan, idazkia aurkeztu zuen 2008ko otsailaren 19an (sarrera-erregistroko zenbakia: 571); horren bitartez, udal-mugarteko SAPU-I-ARRIANDI-B burutzapen-unitateko 1-F partzelan industria -pabiloia eraikitzeko obra lizentzia eskatu zuen. Horretarako, LANTEC ESTUDIOS Y PROYECTOS SL merkataritza-etxeak burutu, Pedro Hernandez industria -ingeniari jaunak sinatu eta Bizkaiko Industri Ingeniarien Elkargo Ofizialak 2008ko otsailaren 15ean ikusonetsitako burutzapen-proiektuaren eranskina erantsi zuen.

GERTUA IZANIK: Otsailaren 26ko

219/08 Dekretuaren bidez, udaleko obra-lizentzia eman zitzaion Aitor Elorriaga Fernandez de Arroiabe jaunari, FUNDIGUEL SA merkataritza-etxearen ordezkaritzan, udal-mugarteko SAPU-I-ARRIANDI-B burutzapen-unitateko 1-F partzelan kokatuko den industria -pabiloia eraiki ahal izateko eta finkapena egiteko 0,00 kotaraino lurra mugitzeko.

IKUSITA: Aitor Elorriaga Fernandez de

Arroiabe jaunak, FUNDIGUEL SA merkataritza-

DOS.- INICIO, SI PROCEDE, DEL PROCEDIMIENTO DE NULIDAD DE LAS LICENCIAS CONCEDIDAS A FUNDIGUEL SA MEDIANTE LOS DECRETOS DE ALCALDÍA Nº 219/08, DE 26 DE FEBRERO, 737/08, DE 6 DE JUNIO Y 997/09, DE 20 DE JULIO.

VISTO: Que don Aitor Elorriaga

Fernández de Arroiabe, en representación de la mercantil FUNDIGUEL SA, mediante instancia de fecha 19 de febrero de 2008 (registro de entrada nº 571), solicitó licencia municipal de obras hasta cota cero para la construcción de nave industrial en la parcela 1-F de la unidad de ejecución SAPU-I-ARRIANDI-B del término municipal, adjuntando separata del proyecto de ejecución elaborado por la mercantil LANTEC ESTUDIOS Y PROYECTOS SL, firmado por el Ingeniero industrial don Pedro Hernández y visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Bizkaia en fecha 15 de febrero de 2008.

RESULTANDO: Que mediante Decreto de

Alcaldía nº 219/08, de 26 de febrero, se concedió a don Aitor Elorriaga Fernández de Arroiabe, en representación de la mercantil FUNDIGUEL SA, licencia municipal de obras para la realización de movimiento de tierras y consolidación hasta cota 0,00, para la posterior construcción de una nave industrial en la parcela 1-F de la unidad de ejecución SAPU-I-ARRIANDI-B del término municipal.

VISTO: Que don Aitor Elorriaga

Fernández de Arroiabe, en representación de la

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Arroiabe jaunak, FUNDIGUEL SA merkataritza-etxearen ordezkaritzan, idazkia aurkeztu zuen 2008ko otsailaren 29an (sarrera-erregistroko zenbakia: 704); horren bitartez, udal-mugarteko SAPU-I-ARRIANDI-B burutzapen-unitateko 1-F partzelan industria -pabiloia eraikitzeko obra lizentzia eskatu zuen. Horretarako, LANTEC ESTUDIOS Y PROYECTOS SL merkataritza-etxeak burutu, Pedro Hernandez industria -ingeniari jaunak sinatu eta Bizkaiko Industri Ingeniarien Elkargo Ofizialak 2008ko otsailaren 25ean ikusonetsitako burutzapen-proiektua erantsi zuen.

GERTUA IZANIK: Ekainaren 6ko 737/08 Dekretuaren bidez, udaleko obra-lizentzia eman zitzaion Aitor Elorriaga Fernandez de Arroiabe jaunari, FUNDIGUEL S.A. merkataritza etxearen ordezkaritzan, udal mugarteko SAPU-I-ARRIANDI-B burutzapen unitateko 1-F partzelan pabiloia eraikitzeko, aurkeztutako proiektuaren arabera, eta ingurumen-baimen integratua lortzeko lizentziaren eraginkortasunaren baldintzapean.

Ondorioz, FUNDIGUEL S.A.

merkataritza-etxeak dagokion ingurumen-baimen integratua lortuko ez balu, Iurretako Udalak ez luke inolako ondare-erantzukizunik izango lizentzia hori emateagatik.

GERTUA IZANIK: Uztailaren 20ko

997/09 Dekretuaren bidez, Mikel Basterra Aldea jaunari, FUNDIGUEL SA. merkataritza-etxearen ordezkaritzan, udalerri honetako SAPU-I-ARRIANDI-B burutzapen unitateko 1-F partzelan pabilioia eraikitzeko ekainaren 6ko 737/08 alkatetza dekretuaren bidez emandako udal obra lizentziaren luzapena eman zitzaion. Luzapen hau gehienez sei (6) hilabetekoa izango da.

GERTUA IZANIK: 2009ko uztailaren

24an Eusko Jaurlaritzako Ingurumen, Lurralde Plangintza, Nekazaritza eta Arrantza Sailburuak ofizioa igorri zuen (sarrera erregistro zk. 2.883); horren bidez, Alkatetza-Lehendakaritzari eskatzen dio, Toki Araubidearen Oinarriak arautzen dituen

Fernández de Arroiabe, en representación de la mercantil FUNDIGUEL SA, mediante instancia de fecha 29 de febrero de 2008 (registro de entrada nº 704), solicitó licencia municipal de obras para la construcción de nave industrial en la parcela 1-F de la unidad de ejecución SAPU-I-ARRIANDI-B del término municipal, adjuntando proyecto de ejecución elaborado por la mercantil LANTEC ESTUDIOS Y PROYECTOS SL, firmado por el Ingeniero industrial don Pedro Hernández y visado por el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Bizkaia en fecha 25 de febrero de 2008.

RESULTANDO: Que mediante Decreto de

Alcaldía nº 737/08, de 6 de junio, se concedió a don Aitor Elorriaga Fernández de Arroiabe, en representación de la mercantil FUNDIGUEL SA, licencia municipal de obras para la construcción de nave industrial en la parcela 1-F de la unidad de ejecución SAPU-I-ARRIANDI-B del término municipal, de acuerdo con el proyecto presentado, y con la condición de la eficacia de la licencia consistente en la obtención de la autorización ambiental integrada.

En consecuencia, no se derivará ninguna

responsabilidad de tipo patrimoninal del Ayuntamiento de Iurreta por la concesión de esta licencia de obras en el supuesto de que la mercantil FUNDIGUEL S.A. no obtuviese la correspondiente autorización ambiental integrada.

RESULTANDO: Que el Alcalde-

Presidente, mediante Decreto 997/09, de 20 de julio, concedió a don Mikel Basterra Aldea, en representación de la mercantil FUNDIGUEL SA, una prórroga de la licencia municipal de obras concedida mediante Decreto de Alcaldía nº 737/08, de 6 de junio, por un plazo máximo de 6 meses para la finalización de las obras para la construcción de nave industrial en la parcela 1-F de la unidad de ejecución SAPU-I-ARRIANDI-B del término municipal.

RESULTANDO: Que con fecha 24 de

julio de 2009 (registro de entrada nº 2.883) tiene entrada en este Ayuntamiento oficio remitido por la Consejera de Medio Ambiente, Planificación Territorial, Agricultura y Pesca del Gobierno Vasco, en el que se requiere a la Alcaldía -

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dio, Toki Araubidearen Oinarriak arautzen dituen Legeko 65. artikuluarekin bat etorriz, otsailaren 26ko 219/08 eta ekainaren 6ko 737/08 ebazpenak baliogabetu eta ondoriorik gabe utzi ditzan. Ebazpen hauen bidez, FUNDIGUEL SA merkataritza-etxeari SAPU-I-ARRIANDI-Bko 1F partzelan hainbat burutzapen egiteko obra lizentzia eman zitzaion.

OINARRIA: Kutsaduraren Prebentzioari

eta Kontrol Integratuari buruzko uztailaren 1eko 16/2002 Legearen 29. artikuluari jarraituz, ingurumeneko baimen integratua emateko prozedurak ordezten du jarduera sailkatuetarako udal-lizentziaren baimena; ez du ordezten, ordea, udal-agintaritzan emango duen behin betiko ebazpena. Ondorio horietarako, ingurumeneko baimen integratua udal agintarientzat loteslea izango da, baldin eta lizentzia ukatzeko bada edota neurri zuzentzaileak ezartzeko bada; baita aipatutako arauaren 22. artikuluan jasotako ingurumen alderdiei buruzko aipamena egiten bada ere. Aurreko idatz-zatian jasotzen denez, goiko guztiak ez ditu kaltetuko autonomia erkidego bakoitzean jarduera sailkatuei aplikatzekoak diren gainerako arauak.

OINARRIA: Euskal Herriko Ingurumena

Babesteko otsailaren 27ko 3/98 Lege Orokorraren 39. artikuluari jarraiki, ingurumenean eragina duten jardueren antolamendu egoki bat lortzeko, eta halaber, kutsaduraren kontrol integratuaren printzipioa eraginkor egiteko, zenbait organo eskudunek esku hartzen badute, ingurumen-arloko araudian kontuan hartutako lizentzia eta baimenak lortzeko administrazio-prozedurak koordinatzeko behar diren neurriak, eta horietan ezartzen diren baldintzak hartzea bultzatuko da.

Halaber, Autonomia Erkidegoko

ingurumen-organoaren eskumenak diren gai guztietan, organo horrek ingurumen-arloko legerian kontuan hartutako baimen eta prozeduren bat-egitea bultzatuko da.

Vasco, en el que se requiere a la Alcaldía -Presidencia, ex artículo 65 de la LBRL, para que anule y deje sin efecto las resoluciones 219/08, de 26 de febrero y 737/08, de 6 de junio, por las que se concede a FUNDIGUEL SA licencia de obras para determinadas actuaciones en la parcela 1F del SAPU.I-ARRIANDI-B.

CONSIDERANDO: Que de conformidad

con el art. 29 de la Ley 16/2002, de 1 de julio, de prevención y control integrados de la contaminación, el procedimiento para el otorgamiento de la autorización ambiental integrada sustituirá al procedimiento para el otorgamiento de la licencia municipal de actividades clasificadas, salvo en lo referente a la resolución definitiva de la autoridad municipal. A estos efectos, la autorización ambiental integrada será, en su caso, vinculante para la autoridad municipal cuando implique la denegación de licencias o la imposición de medidas correctoras, así como en lo referente a todos los aspectos medioambientales recogidos en el art. 22 de la antecitada Ley. Lo dispuesto en el apartado anterior se entiende sin perjuicio de las normas autonómicas sobre actividades clasificadas que, en su caso, fueran aplicables.


con el art. 39 de la Ley 3/98, de 27 de febrero, General de Protección del Medio Ambiente del País Vasco, con el fin de lograr una correcta ordenación de las actividades con incidencia en el medio ambiente y en aras asimismo de hacer efectivo el principio de control integrado de la contaminación, y en el supuesto de intervención de varios órganos competentes, se impulsará la adopción de todas aquellas medidas necesarias para coordinar los procedimientos administrativos destinados a la obtención de las licencias y autorizaciones contempladas en la normativa sectorial medioambiental, así como las condiciones que en las mismas se impongan.

Asimismo, en aquellas materias

competencia del órgano ambiental de la Comunidad Autónoma se impulsará por éste la refundición de las autorizaciones y procedimientos contemplados en la legislación sectorial de medio

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bat-egitea bultzatuko da. OINARRIA: Euskal Herriko Ingurumena

Babesteko otsailaren 27ko 3/98 Lege Orokorraren 41. artikuluari jarraiki, aurreneko lege honen Igo eranskinean egonda Euskal Autonomia Erkidegoan gauzatu nahi diren planen eta proiektuez (publiko zein pribatuez), nahitaez egin beharko da ingurugiroaren gaineko eraginaren ebaluazioa. Prozedura bukatuko da ingurugiroaren gaineko eraginaren adierazpenarekin, burutzeko hartuko den ebazpen administratiboa, edo proiektuen onarpena baino lehenago adierazi beharko dena.


Babesteko otsailaren 27ko 3/98 Lege Orokorraren 47. artikuluari jarraiki, aipatutako Legearen I. Eranskinaren B) atalean aurreikusitako proiektuak burutzeko, edo hala badagokio, baimentzeko ematen den ebazpenaren aurretik, proiektuak banakako ebaluazio baten mende jarriko dira, eta organo eskudunak ingurumen-inpaktuaren adierazpen bat egingo du, 44. artikuluan xedatutakoari jarraituz, eta ingurumenaren eraginetarako, jarduera hori komeni den ala ez erabakiko du; erabakia baiezkoa bada, zer baldintzekin egingo den finkatuko du.

Ingurumen-inpaktuaren adierazpenaren

edukia loteslea izango da I. Eranskinaren B) atalean aurreikusitako proiektua burutzeko neurri eta baldintzei dagokienez, eta baita aurkako adierazpenaren ondorioz ez burutu ahal izateko aukerari dagokionez ere.


Babesteko otsailaren 27ko 3/98 Lege Orokorraren 47.11 artikuluari jarraiki, erabat deusezak izango dira ingurugiroaren gaineko eraginaren banakako ebaluazioaren prozedura bete gabe eman diren baimen, lizentzia eta gainerako ebazpenak, prozedura hori exiji daitekeenean.

contemplados en la legislación sectorial de medio ambiente.


con lo dispuesto en el art. 41 de la Ley 3/1998, de 27 de febrero, General de Protección del Medio Ambiente del País Vasco, deberán someterse preceptivamente al correspondiente procedimiento de evaluación de impacto ambiental los planes y proyectos, bien fueran públicos o privados, que, encontrándose recogidos en el anexo I de la citada Ley, se pretendan llevar a cabo en el territorio de la Comunidad Autónoma del País Vasco, procedimiento que culmina con una declaración de impacto ambiental a formular con carácter previo a la resolución administrativa que se adopte para la realización o, en su caso, autorización de los citados proyectos.


con el art. 47 de la Ley 3/98, de 27 de febrero, General de Protección del Medio Ambiente del País Vasco, con carácter previo a la resolución administrativa que se adopte para la realización o, en su caso, autorización de los proyectos contemplados en el apartado B) del Anexo I de la antecitada Ley, éstos se someterán a un procedimiento de evaluación individualizada que culminará con una declaración de impacto ambiental del órgano competente de acuerdo con lo dispuesto en el art. 44 y determinará, a los solos efectos ambientales, la conveniencia o no del tal actuación y, en caso afirmativo, fijará las condiciones en que deba realizarse.

El contenido de la declaración de impacto

ambiental tendrá efectos vinculantes en lo relativo a las medidas y condiciones para la ejecución de los proyectos contemplados en el apartado B) del Anexo I, así como respecto a la imposibilidad de su ejecución como consecuencia de una declaración desfavorable.

CONSIDERANDO: Que de conformidad con los dispuesto en el art. 47.11 de la Ley 3/1998, de 27 de febrero, General de Protección del Medio Ambiente del País Vasco, serán nulas de pleno derecho las autorizaciones, licencias y demás resoluciones adoptadas sin observar el procedimiento de evaluación individualizada de impacto ambiental, cuando ésta sea exigible.

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OINARRIA: Kutsaduraren Prebentzioari

eta Kontrol Integratuari buruzko uztailaren 1eko 16/2002 Legearen 11. artikuluaren 2. paragrafoari jarraituz, ingurumen-baimen integratuaren emakida nahitaezkoak diren gainerako funtsezko baimen edo lizentzien aurretik joango da.


Babesteko otsailaren 27ko 3/98 Lege Orokorraren 61. artikuluari jarraiki, Udalek ezingo dute sailkatutako jardueretarako obrak egiteko lizentziarik eman jarduera lizentzia ematen ez den bitartean.

OINARRIA: 4/99 Legeak aldatutako

Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legeko 62.1.g) artikuluari jarraiki, erabat deusezak izango dira herri-administrazioen egintzak baldin eta lege mailako xedapen batean berariaz ezartzen bada.


Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legeko 102.1 artikuluari jarraiki, Herri Administrazioek, beren ekimenez edo interesdunek eskaturik, eta Estatu Kontseiluak edo autonomia erkidegoko organo aholku-emaile baliokideak, halakorik bada, aldeko irizpena eman ondoren, deuseztzat joko dituzte, beren kabuz eta edozein unetan, administrazio bidea amaitu duten administrazio egintzak edo epe barruan beren aurkako administrazio-errekurtsorik ezan ez dutenak, Lege berbereko 62.1 artikuluan jasotako kasuetan.

OINARRIA: Azaroaren 24ko Euskadiko

Aholku Batzorde Juridikoari buruzko 9/2004 Legeko 1.1. artikuluari jarraiki, Euskadiko Aholku Batzorde Juridikoa bere jarduera eremuan dauden Euskal Autonomia Erkidegoko administrazioen kontsulta-organo kolegiatu gorena da.

impacto ambiental, cuando ésta sea exigible. CONSIDERANDO: Que de conformidad

con el párrafo 2º del art. 11 de la Ley 16/2002, de 1 de julio, de Prevención y Control integrados de la contaminación, el otorgamiento de la autorización ambiental integrada precederá, en su caso, a las demás autorizaciones sustantivas o licencias que sean obligatorias, entre otras la licencia municipal de actividades clasificadas.


con el art. 61 de la Ley 3/1998, de 27 de febrero, General de Protección del Medio Ambiente del País Vasco, los Ayuntamientos no podrán conceder licencias de obra para actividades clasificadas en tanto no se haya concedido la licencia de actividad.


con lo dispuesto en el art. 62.1 g) de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, según redacción dada por la Ley 4/1999, los actos de las Administraciones Públicas son nulos de pleno derecho en aquellos supuestos que se establezca en una disposición de rango legal.


con el art. 102.1 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, según redacción dada por la Ley 4/1999, las Administraciones Públicas, en cualquier momento, por iniciativa propia o a solicitud de interesado, y previo dictamen favorable del Consejo de Estado u órgano consultivo equivalente de la Comunidad Autónoma, si lo hubiere, declararán de oficio la nulidad de los actos administrativos que hayan puesto fin a la vía administrativa o que no hayan sido recurridos en plazo, en los supuestos del art. 62.1 de la antecitada Ley.


con el art. 1.1 de la Ley 9/2004, de 24 de noviembre, de la Comisión jurídica Asesora de Euskadi, dicha Comisión es el órgano superior consultivo de las administraciones de la Comunidad Autónoma de Euskadi incluidas en su

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kontsulta-organo kolegiatu gorena da. OINARRIA: Azaroaren 24ko Euskadiko

Aholku Batzorde Juridikoari buruzko 9/2004 Legeko 2.1.b) artikuluari jarraiki, Euskadiko Aholku Batzorde Juridikoak hainbat organo eta erakunderen jardueraren inguruan betetzen du kontsulta-eginkizuna, besteak beste, Toki Administrazioan.


Aholku Batzorde Juridikoari buruzko 9/2004 Legeko 3.1.g) artikuluari jarraiki, Batzordeari kontsultatu behar zaio administrazioaren egintzen eta xedapenen ofiziozko berrikuspenetan, herri-administrazioen araubide juridikoari eta administrazio-prozedura erkideari buruzko legeetan ezarritakoarekin bat igorriz.


Aholku Batzorde Juridikoari buruzko 9/2004 Legeko 20.1.c) artikuluari jarraiki, Euskadiko Aholku Batzorde Juridikoari bere jarduera eremuan dauden administrazioetatik, tokiko korporazioetako lehendakariek egingo dizkiote kontsultak.


Herri Administrazioen Araubide Juridikoaren eta Administrazio Prozedura Erkidearen azaroaren 26ko 30/1992 Legeko 42.5.c) artikuluari jarraiki, prozedura ebatzi eta ebazpena jakinarazteko legez ezarri den gehienezko etendura izan daiteke ebazpenaren nondik norakoak zehazteko beharrezko izanik, administrazio berean zein beste batean organo bati txostena eskatu behar zaionean. Epea etenda egongo da, beraz, horretarako eskaria egiten denetik txostena jaso arte. Bai eskaria egiterakoan, bai txostena jasotzerakoan, interesdunei horien berri eman behar zaie. Etenaldi hau ezin izan daiteke hiru hilabetekoa baino luzeagoa.

IKUSITA: 2009ko abuztuaren 20ko

Hirigintzako Informazio Batzordearen erizpena.

Comunidad Autónoma de Euskadi incluidas en su ámbito de actuación.


con el art. 2.1 b) de la Ley 9/2004, de 24 de noviembre, de la Comisión jurídica Asesora de Euskadi, la Comisión ejerce su función consultiva respecto de la actividad de los órganos y entes integrados en la Administración Local.


con el art. 3.1 g) de la Ley 9/2004, de 24 de noviembre, de la Comisión jurídica Asesora de Euskadi, la Comisión debe ser consultada en los asuntos relativos a la revisión de oficio de los actos y disposiciones administrativas de acuerdo con la legislación relativa al régimen jurídico de las administraciones públicas y al procedimiento común.


con el art. 20.1 c) de la Ley 9/2004, de 24 de noviembre, de la Comisión jurídica Asesora de Euskadi, las consultas a la Comisión Jurídica Asesora de Euskadi que realicen las administraciones incluidas en su ámbito de actuación se realizarán por el presidente de la corporación local que corresponda.


con el art. 42.5 c) de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, según redacción dada por la Ley 4/1999, el transcurso del plazo máximo legal para resolver un procedimiento y notificar la resolución se podrá suspender cuando deban solicitarse informes que sean preceptivos y determinantes del contenido de la resolución a órgano de la misma o distinta administración, por el tiempo que medie entre la petición que deberá comunicarse a los interesados, y la recepción del informe, que igualmente deberá ser comunicada a los mismos. Este plazo de suspensión no podrá exceder en ningún caso de tres meses.

VISTO: El dictamen de la Comisión

Informativa de Urbanismo de fecha 20 de agosto de 2009.

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Udalbatzak, aho batez, honako hau

erabaki du: LEHENENGOA.- Eusko Jaurlaritzako

Ingurumen, Lurralde Plangintza, Nekazaritza eta Arrantza Sailburuak igorritako errekerimendua onartzea. Horren bidez, eskatzen da otsailaren 26ko 219/08 (FUNDIGUEL SA. merkataritza-etxeari obra lizentzia eman zitzaion lurra mugitzeko eta finkapena egiteko 0,00 kotaraino) eta ekainaren 6ko 737/08 (FUNDIGUEL SA. merkataritza-etxeari obra-lizentzia eman zitzaion) eta uztailaren 20ko 997/09 (aurrez emandako udal obra lizentziaren luzapena onartzen duena) ebazpenak baliogabetzea eta ondoriorik gabe uztea. Ebazpen guzti horiek udal mugarteko SAPU-I-ARRIANDI-B burutzapen unitateko 1-F partzelan pabiloia eraikitzeari buruzkoak dira.

BIGARRENA.- Otsailaren 26ko 219/08

(FUNDIGUEL SA. merkataritza-etxeari obra lizentzia eman zitzaion lurra mugitzeko eta finkapena egiteko 0,00 kotaraino), ekainaren 6ko 737/08 (FUNDIGUEL SA merkataritza-etxeari obra-lizentzia eman zitzaion udal mugarteko SAPU-I-ARRIANDI-B burutzapen unitateko 1-F partzelan pabiloia eraik itzeko) eta uztailaren 20ko 997/09 (aurrez emandako udal obra lizentziaren luzapena onartzen duena) ebazpenak baliogabetzeko beharrezkoa den legearen araberako tramitazioa hastea.

HIRUGARRENA.- Euskadiko Aholku

Batzorde Juridikoari eskatuko zaio, otsailaren 26ko 219/08, ekainaren 6ko 737/08 eta uztailaren 20ko 997/09 ebazpenei buruz deuseztasun-akatsik antzematen denari buruzko ebazpena eman ditzala.

LAUGARRENA.- Prozedura hau

ebazteko eta ebazpena jakinarazteko legez ezarri den gehienezko epea etetea Euskadiko Aholku Batzorde Juridikoaren txostena jaso arte. Etete epe honek ez du hiru hilabeteko epea gaindituko, eskaera hau aipatutako aholku organoaren

de 2009. El Ayuntamiento-Pleno, por unanimidad,

acuerda: PRIMERO.- Admitir el requerimiento

remitido por la Consejera de Medio Ambiente, Planificación Territorial, Agricultura y Pesca del Gobierno Vasco para que se anulen y dejen sin efecto la resolución nº 219/08, de 26 de febrero, por las que se resuelve conceder a FUNDIGUEL SA licencia de obras para la realización de movimiento de tierras y consolidación hasta cota 0,00; la resolución nº 737/08, de 6 de junio , por las que se resuelve conceder a FUNDIGUEL SA licencia de obras para la construcción de nave industrial; y la resolución nº 997/09, de 20 de julio , por la que se concedió prórroga de la licencia municipal de obras, todas ellas relativas a la parcela 1F de la unidad de ejecución SAPU-I-ARRIANDI-B del término municipal.

SEGUNDO.- Iniciar la tramitación legal

para la anulación de la resolución nº 219/08, de 26 de febrero, por la que se resuelve conceder a FUNDIGUEL SA licencia de obras para la realización de movimiento de tierras y consolidación hasta cota 0,00; la resolución nº 737/08, de 6 de junio , por las que se resuelve conceder a FUNDIGUEL SA licencia de obras para la construcción de nave industrial; y la resolución nº 997/09, de 20 de julio, por la que se concedió prórroga de la licencia municipal de obras, todas ellas en la parcela 1F de la unidad de ejecución SAPU-I-ARRIANDI-B del término municipal.

TERCERO.- Solicitar a la Comisión

Jurídica Asesora de Euskadi la emisión de dictamen relativo a la posible existencia de vicio de nulidad relativo a las resoluciones nº 219/08, de 26 de febrero, nº 737/08, de 6 de junio y nº 997/09, de 20 de julio.

CUARTO.- Suspender el plazo máximo

legal para resolver el presente procedimiento y notificar la resolución del presente procedimiento hasta la recepción del informe de la Comisión Jurídica Asesora de Euskadi. Este plazo de suspensión no podrá exceder en ningún caso de

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eskaera hau aipatutako aholku organoaren erregistroan sartzen den egunetik zenbatzen hasita.

BOSGARRENA.- Ebazpen hau

jakinaraziko zaie Eusko Jaurlaritzako Ingurumen, Lurralde Plangintza, Nekazaritza eta Arrantza Sailburuari, FUNDIGUEL SA merkataritza-etxeari eta Euskadiko Aholku Batzorde Juridikoari.

suspensión no podrá exceder en ningún caso de tres meses desde la fecha de entrada de la presente petición en el registro del citado órgano consultivo.

QUINTO.- Notificar la presente resolución

a la Consejera de Medio Ambiente, Planificación Territorial, Agricultura y Pesca del Gobierno Vasco, a la mercantil FUNDIGUEL SA y a la Comisión Jurídica Asesora de Euskadi.

HIRU.- MERKATARITZA ERABILERARAKO AZALERA HANDITU ETA INDUSTRI ETA HIRUGARREN ARLOKO JARDUNUNE-ETAKO ERABILERA OSAGARRIAK EGOKITZEKO 10. PLANGINTZAKO ARAU SUBSIDIARIOEN ALDAKETA PUNTUALAREN BEHIN BETIKO ONARPENA, HALA BALEGOKIO.

OINARRIA: Udal mugartean indarrean

dauden Plangintzaren Arau Subsidiarioak azaroaren 29ko 734/99 Foru Aginduaren bitartez onetsi ziren behin betiko, eta irailaren 24ko 586/2001 Foru Aginduaren bitartez adierazi zen betearazi behar zirela. Horrela, bada, osorik argitaratu ziren 2001eko abenduaren 3ko Bizkaiko Aldizkari Ofizialean.

GERTAERA: Plangintzako Arau

Subsidiarioen 80. artikuluan “Merkataritzako erabilera” aurreikusten da, honako zehaztapen hauekin:

1. Definizioa

Merkataritza erabileran daude ekoizkinak

salerosi, erakutsi edo banatzen diharduten jendearentzako zerbitzu guztiak.

Handizkako merkataritza industri

erabileraren barruan sartu da, eta beraz zerbitzu erabilerari buruzko kapitulu honetan txikizkako merkataritza baino ez da aipatuko.

TRES.- APROBACIÓN DEFINITIVA, SI PROCEDE, DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE PLANEAMIENTO Nº 10, RELATIVO A LA AMPLIACIÓN DE LA SUPERFICIE PARA USO COMERCIAL Y USOS COMPATIBLES EN UNIDADES INDUSTRIALES Y TERCIARIAS.

VISTO: Que las Normas Subsidiarias de

Planeamiento vigentes en el término municipal fueron aprobadas definitivamente mediante Orden Foral 734/99, de 29 de noviembre, y declarada la ejecutoriedad de las mismas mediante Orden Foral 586/2001, de 24 de septiembre, fueron íntegramente publicadas en el Boletín Oficial de Bizkaia de 3 de diciembre de 2001.

RESULTANDO: Que las Normas

Subsidiarias de Planeamiento prevén en su artículo 80 el “Uso de Comercio”, con las siguientes determinaciones, entre otros:

1. Definición

El uso de comercio comprende todo

servicio al público destinado a la compraventa, exposición o distribución de productos.

El comercio al por mayor se ha

considerado incluido dentro de los usos industriales, por lo que en este capítulo de uso terciario solamente se considera el comercio al detalle.

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Erabilera honen barruan dago, halaber, jarduera mistoa burutzea arriskutsu, osasungaitz edo gogaikarri legez sailkaturik ez dagoen industria batekin, merkataritza fabrikazioaren aldean nagusi bada.

Merkataritza jarduera baterako lizentzia

lortzeko, G.O.K.A. jarduerei buruzko arautegiaren araberako tramitazioa egin beharko da.

2. Egoera

Eraikinean dauden tokiaren eta beraien

tamainaren arabera, ondoko motak bereizten dira:

− B egoera: Etxebizitza-eraikinetako beheko

solairu, erdisoto edo lehenengo solairuetan daudenak, azalera erabilgarria 150 m2 baino txikiagoa dutela. Nahitaezko beharkizuna da jarduera gogaikarria, osasungaitza edo arriskutsua ez izatea edo, horrelakorik ezean, jarduera kaltegabeko bihurtzeko behar diren neurri zuzentzaileak ezarri ahal izatea.

− C egoera: Merkataritzako eraikin

lokabeetan daudenak, azalera gehienez 500 m2-koa dutela. Lurzorua hirigintzako arautegiak gai sailkaturik egon behar da.

− D egoera: Establezimendu, supermerkatu edo merkataritzako eraikin handiak, 500 m2 dituztenak eta instalatzeko erabilera horretarako kalifikaturiko lurzorua behar dutenak; kokaera-eremuko ingurugiroan sortuko luketen eragina ebaluatu behar da.

3. Kategoriak Egoitza-eraikinekin duten

bateragarritasun-graduaren arabera ondoko kategoriak ezarri dira:

- 1. kategoria: Etxebizitzetan ez dute

eragozpenik sortzen. B kokaeretan onartzen dira.

También se incluye en este uso la actividad mixta con industria no clasificada como peligrosa, insalubre o molesta y en la que predomine el aspecto comercial sobre el de fabricación.

La obtención de la licencia de toda

actividad comercial deberá tramitarse según la normativa de las actividades MINP.

2. Situación En función de su emplazamiento con

respecto de la edificación que acoge el uso y de su tamaño se distinguen los siguientes tipos:

− Situación B: Situados en planta baja o

semisótano de un edificio de otro uso, siendo la superficie útil menor a 150 m2. Será requisito indispensable que la actividad no resulte molesta, insalubre o peligrosa, o que en su defecto puedan aplicarse las medidas correctoras necesarias para hacerla inocua.

− Situación C: En edificios comerciale s independientes con superficie de hasta 500 m2. Se precisará disponer de suelo calificado como apto por la normativa urbanística.

− Situación D: Establecimientos,

supermercados o grandes edificios comerciales con superficie superior a 500 m2 que precisarán para su instalación de suelo específicamente calificado y apto para este uso, debiendo evaluarse el impacto ambiental que originarían en su área de emplazamiento.

3. Categorías

Por su grado de compatibilidad con los

edificios residenciales se establecen las siguientes categorías:

- Categoría 1ª: Sin molestias para las

viviendas. Se admitirán en situación B

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- 2. kategoria: Eragozpen-sortzaile edo

gogaikarriak. Aurreko kategorian sartzen ez direnak dira. C edo D kokaeran egoten dira, baina neurri zuzentzaileen bitartez eragozpen-iturriak desagertzen badira, B kokaeran onartuko dira.

GERTAERA: Iurretako Arau

Subsidiarioetan aurreikusitako hiri-lurzoruei eta lurzoru urbanizagarriei dagokienez, industria erabilerarako nahiz hirugarren sektoreko jardueretarako, badira hainbat erabilera baimendu, baina gabezia batzuk hauteman dira. Hain zuzen ere, hiri-lurzoru eta lurzoru urbanizagarri horietan baimendutako erabileren edo erabilera bateragarrien artean, ez da jaso gizarte-jardueretarako edo olgetarako erabilerarik.

GERTAERA: Udal mugartean indarrean

dauden Arau Subsidiarioen aldaketa proposatzen da, bi helbururekin: alde batetik, hiri-lurzoruetan merkataritzako erabilerarako aurreikusitako azaleren egokitzapena, eta, bestetik, hiri-lurzoruetan eta industria erabilerarako nahiz hirugarren sektoreko jardueretarako urbanizagarriak diren lurzoruetan gizarte-jardueretarako eta olgetarako erabilera jasotzea.

GERTAERA: Udaleko arkitekto

aholkulariak Iurretako Arau Subsidiarioen 10. aldaketa puntuala jasotzen duen dokumentua idatzi du, goian aipatutako gabeziak osatzeko.

GERTAERA: Aldaketa puntualeko

dokumentuaren memorian zehazten denaren arabera, aldaketaren xedea bikoitza da: alde batetik, Iurretako egoitzako lurzoruko lokaletan eta merkataritzako behe solairuetan merkataritzako azalera txikiak ezarri eta handitu ahal izatea, eta, horrela, herriguneko merkataritza sektorea bultzatzea, eta ondorioz, harekiko gizarte-harremana handitzea, aldirietan dagoen merkataritza-zentroaren aurrean.

Beste alde batetik, industria -lurzoruek eta

hirugarren sektoreko jardueretarakoek erabilera osagarriak eduki ditzaten ahalbidetzea, hala nola, kafetegia, jatetxea edo antzekoak, eta horrela,

- Categoría 2ª: Incómodos o molestos. Son los

que no entran en la categoría anterior. Se localizarán en situación C o D, aunque si aplicando medidas correctoras desaparecen las causas de las molestias podrán admitirse en situación B.

RESULTANDO: Que los suelos urbanos

así como los suelos aptos para urbanizar previstos en las Normas Subsidiarias de Iurreta, de uso global tanto industrial como terciario, prevén una serie de usos permitidos entre los que se han detectado una serie de carencias. Concretamente, se ha observado la inexistencia de uso recreativo y social entre los usos permitidos o compatibles en esos suelos urbanos o aptos para urbanizar.

RESULTANDO: Que se plantea la

modificación de las Normas Subsidiarias en vigor en el término municipal, persiguiendo un doble objetivo; por un lado, la adecuación de las superficies previstas para uso de comercio en los suelos urbanos, y, por otro, suplir la carencia relativa al uso recreativo y social en los suelos urbanos o aptos para urbanizar de uso global industrial o terciario.

RESULTANDO: Que el arquitecto asesor

municipal ha redactado el documento de modificación puntual de Normas Subsidiarias de Iurreta nº 10 al objeto de corregir las carencias anteriormente citadas.

RESULTANDO: Que de conformidad con

lo especificado en la memoria del documento de modificación puntual, el objeto de la modificación es doble; por un lado, posibilitar la implantación y ampliación de pequeñas superficies comerciales en los locales y bajos comerciales del suelo residencial de Iurreta, y, de este modo, potenciar el sector comercial del casco urbano con el consiguiente aumento de la relación social en contraposición al centro comercial del extrarradio.

Por otro lado, se pretende que los suelos

industriales y terciarios puedan disponer de unos usos complementarios y necesarios que se puedan concretar en cafetería, restaurante o similares, de

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kafetegia, jatetxea edo antzekoak, eta horrela, jarduera ekonomikoetarako lurzoruetan lanean diharduten langileek ez lukete euren jateko orduetan beste inora joan beharrik izango. Horrek bide-mugikortasuna murriztuko luke, eta, ondorioz, bizi-kalitatea eta ingurumenarena nabarmen hobetuko lirateke.

GERTAERA: Arau Subsidiarioen 80.

artikuluaren bigarren puntuan, hauxe jasotzea proposatzen da:

1. Definizioa

Merkataritza-erabilerak produktuen

salmentara, erakusketara edo banaketara bideraturiko zerbitzu oro hartzen du barnean.

Handizkako merkataritza industria-

erabileren barruan sartutzat jo da, beraz, hirugarren sektoreko jarduerei dagokien kapitulu horretan, txikizkako merkataritza baino ez da hartu kontuan.

Erabilera horretan sartuta dago

arriskutsu, osasungaitz edo gogaikarritzat sailkatuta ez dagoen industriarekin baterako jarduera mistoa ere, fabrikazioaren gainetik merkataritza badago.

Edozein merkataritza-jardueretarako

baimena sailkatutako jardueren gainean indarrean dagoen legeriaren arabera izapidetuko da.

2. Egoera

Erabilera jasotzen duen eraikinaren

kokapenaren eta haren neurriaren arabera, honako mota hauek sailkatu dira:

− B egoera.- Beste erabilera bat duen eraikin

bateko beheko solairuetan edo erdi-sotoan daudenak, 750 m2tik beherako azalera erabilgarrikoak. Ezinbesteko baldintza izango da jarduera gogaikarria, osasungaitza edo arriskutsua ez izatea, edo bestela, ez kaltegarri izateko beharrezko neurriak aplikatu ahal izatea.

concretar en cafetería, restaurante o similares, de tal modo que se posibilite y no se obligue a los trabajadores de las empresas ubicadas en los suelos de actividades económicas a desplazarse en los tiempos establecidos para la comida o descansos. Ello contribuirá al descenso en la movilidad viaria y, por tanto, a una mejora de la calidad de vida y de la calidad ambiental.

RESULTANDO: Que se propone la

siguiente redacción para el punto segundo del art. 80 de las Normas Subsidiarias:

1. Definición

El uso de comercio comprende todo

servicio al público destinado a la compraventa, exposición o distribución de productos.

El comercio al por mayor se ha

considerado incluido dentro de los usos industriales, por lo que en este capítulo de uso terciario solamente se considera el comercio al detalle.

También se incluye en este uso la actividad

mixta con industria no clasificada como peligrosa, insalubre o molesta y en la que predomine el aspecto comercial sobre el de fabricación.

La obtención de la licencia de toda

actividad comercial deberá tramitarse según la legislación vigente en materia de actividades clasificadas.

2. Situación

En función de su emplazamiento con

respecto de la edificación que acoge el uso y de su tamaño se distinguen los siguientes tipos:

− Situación B.- Situados en planta baja o

semisótano de un edificio de otro uso, siendo la superficie útil menor a 750 m2. Será requisito indispensable que la actividad no resulte molesta, insalubre o peligrosa, o que en su defecto puedan aplicarse las medidas correctoras necesarias para hacerla inocua.

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neurriak aplikatu ahal izatea.

− C egoera.- Merkataritza eraikin independenteetan daudenak, 2.000 m2 bitarteko azaleradunak. Hirigintzako araudien arabera lurzoruak horretarako egokitzat sailkatuta egon behar du.

− D egoera.- Merkataritzako establezimendu,

supermerkatu edo eraikin handiak, 2.000 m2tik gorako azaleradunak, instalatu ahal izateko, erabilera horretarako bereziki kalifikatutako lurzorua behar dutenak.

3. Kategoriak Egoitzako eraikinekiko duten

bateragarritasun maila dela eta, honako kategoria hauek finkatu dira:

- 1. kategoria: Etxebizitzetarako kalterik

eragiten ez dutenak. B egoeran onartuko dira.

- 2. kategoria: Gogaikarriak edo deserosoak. Aurreko kategorian sartzen ez direnak. C edo D egoeran kokatuko dira; hala ere, neurri zuzentzaileak aplikatuta deserosotasuna edo gogaikarritasuna eragiten duten kausak desagertzen badira, B egoeran onartu ahal izango dira.

GERTAERA: Olgetarako eta gizarte-

jardueretarako erabilerari dagokienez, Arau Subsidiarioetan aurreikusitako hiri-lurzoru industrialetan eta hirugarren sektoreko jardueretarako lurretan, erabilera hori honako egikaritza-unitate hauei dagozkien fitxetan jasoko da:

UEI-1-Santa Apolonia UEI-2-Santa Apolonia UEI-3-Mallabiena UEI-4/IUE-Arriandi UET.2-Mallabiena

Erabilera bateragarriak: Olgetarako eta gizarte-

jardueretarako…1., 2. eta 4. kategoriak, II maila,

− Situación C.- En edificios comerciales independientes con superficie de hasta 2.000 m2. Se precisará disponer de suelo calificado como apto por la normativa urbanística.

− Situación D.- Establecimientos,

supermercados o grandes edificios comerciales con superficie superior a 2.000 m2 que precisarán para su instalación de suelo específicamente calificado y apto para este uso.

3. Categorías

Por su grado de compatibilidad con los

edificios residenciales se establecen las siguientes categorías:

- Categoría 1ª: Sin molestias para las

viviendas. Se admitirán en situación B. - Categoría 2ª: Incómodos o molestos. Son los

que no entran en la categoría anterior. Se localizarán en situación C o D, aunque si aplicando medidas correctoras desaparecen las causas de las molestias podrán admitirse en situación B.

RESULTANDO: Que por lo que respecta

al uso recreativo y social, en los suelos urbanos industriales y terciarios previstos en las Normas Subsidiarias, se incluirá el siguiente uso en las fichas correspondientes a las siguientes unidades de ejecución:

UEI-1-Santa Apolonia UEI-2-Santa Apolonia UEI-3-Mallabiena UEI-4/IUE-Arriandi UET.2-Mallabiena

Usos Compatibles: Recreativo-Social....Categoría 1ª, 2ª y 4ª

Grupo II con una edificabilidad máxima de 750

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jardueretarako…1., 2. eta 4. kategoriak, II maila, gehienez 750 m2ko eraikigarritasunarekin.

SAPU.I-ARRIANDI-B-ri dagokionez,

honako klausula hau gehitu behar da Bestelako zehaztapenak atalean:

Erabilera bateragarri gisa baimenduta

dago olgetarako eta gizarte -jardueretarako erabilera, 1., 2. eta 4. kategorietan, II. mailan.

SAPU.T-MALLABIENAri dagokionez,

honako klausula hau gehitu behar da Bestelako zehaztapenak atalean:

Erabilera bateragarri gisa baimenduta

dago olgetarako eta gizarte -jardueretarako erabilera, 1., 2. eta 4. kategorietan, II. mailan, eta gehienezko eraikigarritasuna 750 m2koa izango da.

GERTAERA: Udalaren Osoko Bilkurak,

2009ko uztailaren 9an egindako batzarrean, hasieran onetsi zuen Iurretako Plangintzaren Arau Subsidiarioen 10. aldaketa. Aldaketa horren xedea bikoitza da: alde batetik, Iurretako egoitzako lurzoruko lokaletan eta merkataritzako behe solairuetan merkataritzako azalera txikiak ezarri eta handitu ahal izatea, eta bestetik, hiri-lurzoruetan eta industria erabilerarako nahiz hirugarren sektoreko jardueretarako urbanizagarriak diren lurzoruetan gizarte-jardueretarako eta olgetarako erabilera jasotzea, hori guztia Angel Basabe Larrea arkitektoak idatzitako dokumentuarekin bat.

Era berean erabaki zuen jendaurrean

azaltzeko tramitea irekiko zela hogei asteguneko epean. Azkenik, berrikusitako planaren zehaztapenak indarrean zegoen planaren kontrakoak diren kasuetan, eten egin zituen lur-zatiak bereizteko, eraikitzeko, eraisteko eta antolamendu berrian aurreikusitakoen kontrako erabilerak baimentzeko lizentziak.

GERTAERA: 2009ko uztailaren 14ko

BERRIA, GARA, DEIA eta CORREO egunkarietan eta 2009ko uztailaren 15eko Bizkaiko Aldizkari Ofizialean (133. zk.) argitaratu

Grupo II con una edificabilidad máxima de 750 m2.

Por lo que respecta al SAPU.I-

ARRIANDI-B se incluirá la siguiente cláusula dentro del apartado Otras Determinaciones:

Se autoriza como uso compatible el

recreativo y social en sus categorías 1ª, 2ª y 4ª Grupo II.

En el SAPU.T-MALLABIENA se incluirá

la siguiente cláusula dentro del apartado Otras Determinaciones:

Se autoriza como uso compatible el

recreativo y social en sus categorías 1ª, 2ª y 4ª Grupo II con una edificabilidad máxima de 750 m2.

RESULTANDO: Que el Ayuntamiento-

Pleno, en sesión celebrada con fecha 9 de julio de 2009, aprobó inicialmente la modificación nº 10 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Iurreta. Esta modificación persigue un doble objetivo, por un lado, posibilitar la implantación y ampliación de pequeñas superficies comerciales en los locales y bajos comerciales del suelo residencial de Iurreta, y, por otro, suplir la carencia relativa al uso recreativo y social en los suelos urbanos o aptos para urbanizar de uso global industrial o terciario, todo ello de conformidad con el documento redactado por el arquitecto don Ángel Basabe Larrea.

A su vez, acordó la apertura del trámite de

información pública, durante el periodo de veinte días hábiles, y, finalmente, suspendió el otorgamiento de licencias de segregación de terrenos, edificación, demolición y usos contrarios a los previstos en la nueva ordenación en todos aquellos supuestos donde las determinaciones del plan revisado fueran contrarias a las del plan vigente.

RESULTANDO: Que el anuncio relativo a

la modificación puntual nº 10 de las Normas Subsidiarias de Iurreta fue publicado en los diarios BERRIA, GARA, DEIA y CORREO del día 14 de

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Bizkaiko Aldizkari Ofizialean (133. zk.) argitaratu zen Iurretako Arau Subsidiarioen 10. aldaketa puntualari buruzko iragarkia .

GERTAERA: Espedientean azaltzen

denaren arabera, jendaurrean azaldu den bitartean, inork ez du alegaziorik aurkeztu.

OINARRIA: Lurzoruari eta Hirigintzari

buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 50.3 artikuluaren arabera, hirigintza-antolamendua kategoria hauetan banatzen da:

Egiturazko hirigintza-antolamendua Hirigintza-antolamendu xehatua OINARRIA: Lurzoruari eta Hirigintzari

buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 56.1 e) artikuluarekin bat etorriz, hirigintza-antolamendu xehatua hauek ezarriz zehazten da, besteak beste: hirigintzako eraikigarritasun fisiko xehatuak zehaztuz, bai eta, hala badagokio, erabilera bateragarrien zerrenda egin eta baimendutako erabilera bakoitzaren gehieneko eta gutxieneko ehunekoak.


buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 58.1 eta 2 artikuluekin bat etorriz, egiturazko hirigintza-antolamenduaren zehaztapenek plangintza nagusiaren hierarkia -maila izango dute. Plan nagusian jasotako gainerako zehaztapenek antolamendu xehatuaren maila izango dute.

Hirigintza-antolamendu xehatuaren

zehaztapenek dagokion garapen-plangintzaren hierarkia-maila izango dute.


buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 103.2 eta 3 artikuluekin bat etorriz, plan nagusiak berariaz identifikatu eta bereizi beharko ditu, bere edukiaren parte izan arren, plan horrek Lege honetan esleituta daukan lege-funtzioari ez dagozkion zehaztapenak. Izan ere, zehaztapen horiek antolamendu xehatuaren plangintzaren funtzioari dagozkio.

BERRIA, GARA, DEIA y CORREO del día 14 de julio de 2009 y en el Boletín Oficial de Bizkaia de 15 de julio de 2009 (nº 133).

RESULTANDO: Que según consta en el

expediente, durante el periodo en que ha estado expuesto al público, no se ha presentado ninguna alegación.


con el art. 50.3 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, la ordenación urbanística se divide en las siguientes categorías:

Ordenación urbanística estructural Ordenación urbanística pormenorizada CONSIDERANDO: Que de conformidad

con el art. 56.1 e) de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, la ordenación urbanística pormenorizada se define mediante el establecimiento de, entre otros, las edificabilidades físicas pormenorizadas, disponiendo en su caso la relación de usos compatibles así como los porcentajes máximos y mínimos de cada uso permitido.


con el art. 58.1 y 2 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, las determinaciones de la ordenación urbanística de carácter estructural tendrán el rango jerárquico propio del planeamiento general. El resto de las determinaciones contenidas en el plan general tendrá el rango de la ordenación pormenorizada.

Las determinaciones de la ordenación

urbanística pormenorizada tendrán el rango jerárquico propio del correspondiente planeamiento de desarrollo.


con el art. 103. 2 y 3 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, el plan general deberá identificar y distinguir expresamente las determinaciones que, aun formando parte de su contenido propio, no corresponden a la función legal que dicho plan tiene asignado en esta Ley, sino a la del planeamiento de ordenación pormenorizada.

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funtzioari dagozkio. Izapideak egiteari dagokionez, plan

orokorreko elementuen aldaketak bereizketa hori izango du kontuan, eta aldaketak eragindako zehaztapenak bere lerrun edo izaerari dagokien antolamendu-figurak dituen arauei egokitu beharko zaizkie, 58. artikuluan ezarritakoaren arabera.

OINARRIA: 59.2 b) artikuluaren arabera,

hiri-antolamenduko plan berezien helburua da antolamendua amaitzea hiri-lurzoruko eremu jakin batzuetan, plan nagusiak horrela ezartzen duenean.


buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 97. artikuluarekin bat etorriz, horretarako plan partzialetan ezarritakoarekin bat etorriz egin, izapidetu eta onetsiko dira plan bereziak.


buruzko ekainaren 30eko 2/2006 Legearen 95. artikuluarekin bat etorriz, plan horiek egitea, hasiera batean, udalei dagokie, eta edozein pertsona fisiko edo juridikok ere egin ditzake.

Udalak hasierako onespena emango edo

ukatuko dio planari, eta arrazoitu egin beharko du erabaki hori. Hasieran onetsi eta gero, Udalak jendaurreko informazio epea irekiko du, horretarako hasieran onesteari buruzko erabakia Bizkaiko Lurralde Historikoko Aldizkari Ofizialean eta gehien saltzen den egunkarietako batean edo gehiagotan argitaratuko da. Gutxieneko epea hogei egunekoa izango da, azken argitalpenetik aurrera zenbatzen hasita.

Jendaurreko informazio epean egindako

alegazioak aztertuta, udalak behin-behineko ala behin betiko onetsiko du, egokiak diren aldaketak eginda.

3.000 biztanletik gora dituzten udalerrien

kasuan, udalaren bigarren onespena behin betikoa izango da.

pormenorizada. A efectos de su tramitación, la

modificación de los elementos del contenido del plan general tendrá en cuenta dicha distinción, y deberá ajustarse a las reglas propias de la figura de ordenación a que correspondan, por su rango o naturaleza, las determinaciones por ella afectadas conforme a lo dispuesto en el art. 58.


con el art. 59.2 b) los Planes Especiales de ordenación urbana, tienen por objeto la ultimación de la ordenación en áreas determinadas en suelo urbano, cuando así se estableciera por el plan general.


con el art. 97 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, los planes especiales se formularán, tramitarán y aprobarán de acuerdo con lo establecido al efecto para los planes parciales.


con el art. 95 de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo, la formulación de estos planes corresponde en principio a los ayuntamientos, y puede realizarla también cualquier otra persona física o jurídica.

El ayuntamiento acordará o denegará

motivadamente, la aprobación inicial del plan. Una vez aprobado inicialmente lo someterá a información pública, con publicación del acuerdo de aprobación inicial en el boletín oficial del territorio histórico al que pertenezca el municipio y en el diario o diarios de mayor tirada en el territorio, por el plazo mínimo de veinte días a partir de la última publicación.

A la vista de las alegaciones formuladas en

el periodo de información pública, el ayuntamiento adoptará la aprobación provisional o definitiva con las modificaciones que procedieran.

En el caso de municipios con población

superior a 3.000 habitantes, la segunda aprobación municipal tendrá el carácter de aprobación definitiva.

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OINARRIA: Toki Araubidearen

Oinarriak arautu dituen apirilaren 2ko 7/1985 Legearen 22.2 c) artikuluaren arabera, Osoko Bilkurari dagokio plangintza orokorra hasieran onesteko, eta planen eta hirigintzako legerian aurreikusitako gainerako antolamendu-tresnen udal tramitazioa amaituko duen onespena emateko ardura.


Oinarriak arautu dituen apirilaren 2ko 7/1985 Legearen 47.2.ll) artikuluaren arabera, planak eta hirigintzako antolamendu-tresnak onesteko, aldeko botoa eman beharko du Udalbatzako kideen legezko kopuruaren gehiengo osoak.


Oinarriak arautzen dituen apirilaren 2ko 7/1985 Legearen 70.2 artikuluan xedatutakoaren arabera, Ordenantzak, hirigintzako planetako arauen artikulu-zatiak barne, baita hirigintzako planetako erabakiak ere horien behin betiko onarpena toki-erakundeen eskumenekoa denean, probintziako “Aldizkari Ofizialean” argitaratuko dira, eta ez dira indarrean jarriko testua osorik argitaratu eta hamabost asteguneko epea igaro arte.

IKUSITA: 2009ko abuztuaren 20ko

Hirigintzako Informazio Batzordearen erizpena. Udalbatzak, aho batez, honako hau

erabaki du: LEHENENGOA.- Iurretako Arau

Subsidiarioen 10. aldaketa puntualari behin betiko onarpena ematea. Aldaketa horren xedea bikoitza da: alde batetik, Iurretako egoitzako lurzoruko lokaletan eta merkataritzako behe solairuetan merkataritzako azalera txikiak ezarri eta handitu ahal izatea, eta bestetik, hiri-lurzoruetan eta industria erabile rarako nahiz hirugarren sektoreko jardueretarako urbanizagarriak diren lurzoruetan gizarte-jardueretarako eta olgetarako erabilera jasotzea, hori guztia Angel Basabe Larrea arkitektoak idatzitako dokumentuarekin bat.

definitiva. CONSIDERANDO: Que de conformidad

con el art. 22.2 c) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, corresponde al Pleno la aprobación inicial del planeamiento general y la aprobación que ponga fin a la tramitación municipal de los planes y demás instrumentos de ordenación previstos en la legislación urbanística.


con el art. 47.2.ll) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, es necesario el voto favorable de la mayoría absoluta del número legal de miembros de la Corporación para la aprobación de planes e instrumentos de ordenación urbanística.


con el art. 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, las Ordenanzas, incluidos el articulado de las normas de los planes urbanísticos, así como los acuerdos correspondientes a éstos cuya aprobación definitiva sea competencia de los entes locales, se publicarán en el “Boletín Oficial” de la provincia y no entrarán en vigor hasta que se haya publicado completamente su texto y haya transcurrido el plazo de quince días hábiles.


Informativa de Urbanismo de fecha 20 de agosto de 2009.

El Ayuntamiento-Pleno, por unanimidad,

acuerda: PRIMERO.- Aprobar definitivamente la

modificación nº 10 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Iurreta. Esta modificación persigue un doble objetivo, por un lado, posibilitar la implantación y ampliación de pequeñas superficies comerciales en los locales y bajos comerciales del suelo residencial de Iurreta, y, por otro, suplir la carencia relativa al uso recreativo y social en los suelos urbanos o aptos para urbanizar de uso global industrial o terciario, todo ello de conformidad con el documento redactado por el arquitecto don Ángel Basabe Larrea.

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BIGARRENA.- Arau Subsidiarioen 10.

aldaketa puntualaren arau-testua Bizkaiko Aldizkari Ofizialean argitaratuko da, indarrean sar dadin.

HIRUGARRENA.- Erabaki hau Bizkaiko

Aldizkari Ofizialean eta lurralde historikoan gehien saltzen diren egunkarietako lautan argitaratuko da.

LAUGARRENA.- Behin betiko onetsi

den Iurretako Arau Subsidiarioen 10. aldaketaren bideratutako ale bat Garraio eta Hirigintza Sailari bidaltzea aginduko da, bertan dagoen plangintza-erregistroan gordetzeko.

SEGUNDO.- Publicar el Texto Normativo

de la modificación puntual de NNSS nº 10 de Iurreta en el Boletín Oficial de Bizkaia para su entrada en vigor.

TERCERO.- Públicar el presente acuerdo

en el Boletín Oficial de Bizkaia, así como en cuatro de los diarios de mayor circulación del Territorio Histórico.

CUARTO.- Ordenar la remisión de un

ejemplar diligenciado del documento definitivamente aprobado de la modificación de las Normas Subsidiarias nº 10 de Iurreta al Departamento de Transportes y Urbanismo, para su depósito en el Registro de Planeamiento existente en el mismo.

LAU.- FINKA BAT ALOKATZEKO KONTRATUA AISIALDIRAKO ORTUAK EZARTZEKO.

OINARRIA: Iurreta udalerriko Iturburu

inguruan, Jose Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia jaunaren 7. Poligonoko 47 zk.dun landa-katastro lursailean aisialdirako ortuak ezartzeko egokitasunari buruz Jaurpide Batzordeak Bulego Teknikoari txostena eskatu zion.

GERTAERA: Aipatutako lursailaren

erregistro deskribapena honakoa da: “Andicosolua izeneko onibarrak hektarea

bat, hamar area, hogeitazazpi zentiarea eta sei dezimetro karratuko azalera du, eta aldameneko zuhaitz mendiak hogeitabost area, berrogeitamahiru zentiarea eta lau dezimetro karratuko azalera du. Bere mugakideak hauek dira: Ekialdean, Iturrioz etxaldeko mendia, gaur egun Jose Aranguren Arruabarrena jaunaren lursaila; Hegoaldean, Garaizarrerako bidea; Mendebaldean, Iturralde etxaldeko onibarra; eta Iparraldean, Echechua etxaldeko onibarra”.

CUATRO.- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA PARA HUERTAS LÚDICAS.

VISTO: Que el Departamento de

Gobernación solicitó a la Oficina Técnica la emisión de un informe sobre la idoneidad para la ubicación de las huertas lúdicas en la parcela catastral rústica número 47 del Polígono 7, propiedad de don José Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia, sita en el paraje denominado Iturburu del término municipal de Iurreta.

RESULTANDO: Que la descripción

registral de la finca antedicha es la siguiente: “La partida de heredades del término

nombrado Andicosolua, que mide una superficie de una hectárea, diez áreas, veintisiete centiáreas y seis decímetros cuadrados, y el monte arbolar contiguo, que mide una superficie de veinticinco áreas, cincuenta y tres centiáreas y cuatro decímetros cuadrados. Sus linderos actuales son: al Este, monte de la casería Iturrioz, hoy finca propiedad de Don José Aranguren Arruabarrena; al sur, con camino a Garaiza; al Oeste, heredad de la casería Iturralde; y Norte, heredad de la casería Echechua ”.

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1830 Tomoa, 55 Liburua, 176 Folioa, Finka 3569, 1. inskripzioan dago inskribatuta.

GERTAERA: Aipatutako lursaila babes

bereziko II. lurzoru urbanizaezin bezala dago klasifikatuta Iurretako Planeamenduko Arau Subsidiarioetan.

GERTAERA: 2009ko uztailaren 7an Udal

Arkitekto Teknikoak aldeko txostena eman zuen Iurreta udalerriko Iturburu inguruan, Jose Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia jaunaren 7. Poligonoko 47 zk.dun landa-katastro lursailean aisialdirako ortuak izeneko proiektua ezartzeko egokitasunari buruz.

OINARRIA: Arlo Publikoko Kontratuei

buruzko urriaren 30eko 30/2007 Legeko 4.1.p) artikuluarekin bat etorriz, salerosketa kontratuak, lagapenak, trukaketak, alokairuak eta ondasun higiezinen gain egin daitezkeen gainontzeko negozioak (negozia daitezkeen balioak eta jabetza gorpuzgabeak) lege honen eremutik kanpo geratzen dira.

OINARRIA: Landa Errentamenduei

buruzko azaroaren 26ko 49/2003 Legeko 1. artikuluaren arabera, landa arrendamendu izaera izango dute, prezio edo errenta baten truke eta nekazal, abeltzantza edo baso erabilpen aprobetxamendurako, finka bat edo batzuen gain, edo berauen zatien gain eta denbora baterako uzteko egiten diren kontratuak.

Kontratu hauek aldeek beren-beregi

adostutakoaren arabera eraenduko dira, beti ere Landa Errentamenduei buruzko Legearen kontra ez badago. Legedi osagarri gisa, Kode Zibila ezarriko da, eta honen hutsuneak, usadio eta ohituren bidez beteko dira.

OINARRIA: Landa Errentamenduei

buruzko azaroaren 26ko 49/2003 Legeko 12.1 artikuluarekin bat etorriz, errentamenduek, gutxienez bost urteko iraupena izango dute. Epe hau baino gutxiagoko kontratuen klausulak ez jarritzat joko dira eta baliogabetuko dira.

Está inscrita en el Tomo 1830, Libro 55, Folio 176, Finca 3569, Inscripción 1ª.

RESULTANDO: Que la finca descrita se

está clasificada como suelo no urbanizable de especial protección II en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Iurreta.

RESULTANDO: Que el Arquitecto

Técnico Munic ipal, con fecha 7 de julio de 2009, emitió informe favorable sobre la idoneidad para la ubicación del proyecto de las huertas lúdicas en la parcela catastral rústica número 47 del Polígono 7, propiedad de don José Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia, sita en el paraje denominado Iturburu del término municipal de Iurreta


con el artículo 4.1.p) de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, están excluidos del ámbito de la misma los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios análogos sobre bienes inmuebles, valores negociables y propiedades incorporales.


con el artículo 1 de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre de Arrendamientos Rústicos, se consideran arrendamientos rústicos aquellos contratos mediante los cuales se ceden temporalmente una o varias fincas, o parte de ellas, para su aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal a cambio de precio o renta.

Estos contratos se rigen por lo

expresamente acordado por las partes, siempre que no se oponga a la Ley de Arrendamientos Rústicos. Supletoriamente, regirá el Código Civil y, en su defecto, los usos y costumbres que sean aplicables.


con el artículo 12.1 de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre de Arrendamientos Rústicos, los arrendamientos tendrán una duración mínima de cinco años. Será nula y se tendrá por no puesta toda cláusula del contrato por las partes que estipulen una duración menor.

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OINARRIA: Arlo Publikoko Kontratuei

buruzko urriaren 30eko 30/2007 Legeko Bigarren Xedapen Gehigarriaren bigarren atalean idatzitakoaren arabera, Udalbatzaren eskumenekoak dira Toki Administrazioak burutu eta aurreko atalean aurkitzen ez diren era guztietako kontratuak, hau da honako kontratu hauek ez direnean: Obra, zerbitzu, zerbitzu publikoen kudeaketa, administrazioaren kontratu bereziak eta kontratu pribatuak, horien zenbatekoak aurrekontuko baliabide arrunten 100eko 10a gainditzen badu, eta beti sei milioi euroko kopurua gainditzen badu; horien artean sartzen dira, halaber, urte anitzeko kontratuak eta emakidak ere, epea lau urtetik gorakoa denean, eta epe laburragoko urte anitzekoak urtealdi guztietako zenbateko metatuarekin lehen esandako ehunekoa gainditzen bada, lehenengo ekitaldiko aurrekontuko baliabide arruntak erreferentziatzat hartuta, eta beti letra honetan aipatutako zenbatekoa baino handiagoa bada.

IKUSITA: 2009ko uztailaren 30eko

Jaurpide batzorde informatiboaren erizpena. Udalbatzak, aldeko 5 botorekin (EAJ,

EB), eta kontrako 3 botorekin (PSOE, PP eta Borja) honako hau erabaki du:

LEHENENGOA.- Jose Antonio Aldekoa

Otalora Garitaonandia jaunaren 7. Poligonoko 47 zk.dun landa-katastro lursaila hamar urtez alokatzeko kontratua sinatzea, aisialdirako ortuak bertan ezartzeko, ebazpen honekin batera doan eranskinean jasotzen diren zehaztapenen arabera.

BIGARRENA.- Iñaki Totorikaguena

Sarrionandia jauna, Iurretako Alkate-Udalburua ahalordetzea kontratua sinatu eta formalizatu dezan.

HIRUGARRENA.- Ebazpen hau

jainaraziko zaie Jose Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia jaunari eta uval Bulego Teknikoari.


con el apartado segundo de la Disposición Adicional Segunda de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, es competente el Pleno como órgano de contratación respecto de los contratos cuando no se encuentren mencionados en el aparado anterior de dicha Disposición; es decir cuando no se trate de contratos de obras, de suministro, de servicios, de gestión de servicios públicos, contratos administrativos especiales y los contratos privados cuando su importe no supere el 10 por ciento de los recursos ordinarios del Presupuesto ni, en cualquier caso, los seis millones de euros, incluidos los de carácter plurianual cuando su duración no sea superior a cuatro años, siempre que el importe acumulado de todas sus anualidades supere ni el porcentaje indicado, referido a los recursos ordinarios del presupuesto del primer ejercicio y, en todo caso, cuando sea superior a la cuantía señalada.


Informativa de Gobernación de fecha 30 de julio de 2009.

El Ayuntamiento-Pleno, por 5 votos a

favor (PNV, EB)y 3 votos en contra (PSOE, PP y Borja), acuerda:

PRIMERO.- Proceder a la formalización

del contrato de arrendamiento de la parcela catastral rústica número 47 del Polígono 7, propiedad de don José Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia, por un período de diez años, con el fin de ubicar en ella las huertas lúdicas, de conformidad con el documento anexo a esta resolución.

SEGUNDO.- Facultar al Alcalde, don

Iñaki Totorikaguena Sarrionandia para la firma y formalización del contrato.

TERCERO.- Notificar la presente

resolución a don José Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia y a la Oficina Técnica municipal

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Eztabaidan, Muñoz (PSE-EE) zinegotziak

hitza hartzen du adierazteko bere talde politikoa ez dagoela aisialdirako ortuen kontra, baina bere botua kontrakoa izango dela prozedura akatsak baitaude, besteak beste, proiektua ezagutu gabe ezin baita kontratu bat sinatu.

Cipriano (PP) zinegotziak kontrako jarrera

mantentzen du eta hitzez-hitz honakoa dio: “Jardunaldi honetako Aurrekontu

Orokorretan aisialdirako ortuen gaia aztertu zenean ez ginen egon ados Udalak 150.000 eurotako partida bat esleitzea lursailak egokitzeko uste baigenuen beharrezkoa ez den proiektu bat zelako, eta are gehiago, desegokia, egoera ekonomikoa eta soziala kontutan hartuta.

Oraingoan, proiektua martxan jartzeko

lursailen jabearekin alokairu kontratua sinatu behar da. Urte hasieran, proiektua desegokia iruditzen bazitzaigun, orain, egoera ekonimikoa eta sazialak atzera egin duenean, langabezia gehitu baita, gure iritzia bere horretan mantentzen da.

Bestalde, Kontsumorako Prezioen

Indizeak orainarte modura jarraitzen badu eta hazkundea negatiboa bada, ez zait egokia iruditzen Ordenantza Fiskalek zergen igoera bat jasotzea. Izoztuko balira, bildutako diru kopurua urte honetako modukoa edo gutxiagoa litzateke. Hala ere, Udalak zerbitzu berdinak eskainiko lituzke, eta behar bada, sailtasun ekonomikoekin. Horregatik uste dugu 150.000 euro horiek gorde beharko litzatekela egoera ekonomikoa eta soziala hobetu artean.

Proiektua bera interesgarria dela uste

dugu, lurra landuko duenari denbora pasa eta nolabaiteko errentagarritasun ekonomikoa eskeiniko zaiolako. Baina kasu honetan, egoerak

En el debate, toma la palabra la edil Muñoz (PSE-EE) señalando que su partido no está en contra de las huertas lúdicas, pero su voto va a ser contrario por que consideran que existe un error de procedimiento, ya que no se puede formalizar un contrato sin conocer el proyecto.

El edil Cipriano (PP) mantiene su postura

contraria y fundamenta su posición señalando literalmente lo siguiente:

“Cuando se trató el tema de las huertas

lúdicas en el Presupuesto General de este año nosotros no estuvimos de acuerdo en que el Ayuntamiento destinara una partida dotada con 150.000 euros para habilitar los terrenos destinados a este fin porque considerábamos que era un proyecto innecesario y sobre todo, inoportuno, dada la delicada situación económico-social que ya se percibía entonces.

Ahora se trata de poner este proyecto en

marcha comenzando por la firma de un contrato de arrendamiento con el dueño de los terrenos. Si a comienzos de este año el proyecto nos parecía inoportuno, ahora, cuando la situación económico-social, lejos de mejorar, ha empeorado por el considerable aumento del paro, seguimos manteniendo la misma opinión.

Por otra parte, si el Indice de Precios al

Consumo sigue teniendo el mismo comportamiento que hasta ahora y termina el año con un crecimiento negativo, no me parece lógico que para el año próximo se elaboren unas Ordenanzas Fiscales que contemplen una subida de impuestos. Si éstos quedaran congelados, la recaudación por este concepto sería similar o inferior a la de este año. El Ayuntamiento, sin embargo, seguiría prestando los mismos servicios y, quizá, con alguna dificultad económica. Por esta razón creemos que estos 150.000 euros deberían guardarse hasta que la situación económico-social mejore.

El proyecto en sí nos parece interesante

por los ratos de entretenimiento y de cierta rentabilidad económica que podría proporcionar a sus cultivadores, pero creemos que en este caso las

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eskeiniko zaiolako. Baina kasu honetan, egoerak garrantzi handia du eta proiektua beste une baterako utzi beharko da.”

Jardunean diharduen Alkateak aipatzen du

proiektua aurrera eramateko beharrezkoa dela lursail egoki bat izatea, eta horretarako dagokion kontratua sinatzea.

Muñoz (PSE-EE) zinegotzia ados dago

erabiliko den lursaila egokia den aztertzeko kudeaketetan hasteko, baina ez du ulertzen idatzi gabe dagoen proiektu bat burutzeko kontratua sinatu beharra, eta ez dago zihurtatuta proiektua burutuko den. Halaber, proiektu horretarako esleitutako diru kopurua gehiegizkoa deritzo.

Gil (EAJ-PNV) zinegotziak gogorarazten

dio zinegotzi sozialistari proiektua argi dagoela hasieratik eta zinegotzi guztiak ezagutzen dutela, nahiz eta ados egon ez. Proiektu honen onura soziala ezagutzera eman zenetik, autokontsumorako nekazaritzako ustiategi modura erabiliko den lursailen eskaera soziala gehitu egin da.

Gil (EAJ-PNV) zinegotziak baita aipatzen

du kontratua sinatzeak suposatzen duena, hau da, Udalak konpromisoa hartzen du jabearekin lursailak erabiltzeko, eta edozein unetan utzi dezake.

Muñoz (PSE-EE) zinegotzia bat dator

interes sozialarekin, baina prozedura desegokia da, beraz bere botua kontrakoa izango da.

sus cultivadores, pero creemos que en este caso las circunstancias tienen suficiente peso como para que el proyecto se deje para más adelante.”

La Alcaldesa en funciones señala que para

llevar a cabo el proyecto es necesario disponer del terreno adecuado y por tanto suscribir el contrato correspondiente.

La edil Muñoz (PSE-EE) esta de acuerdo

con iniciar las gestiones para analizar la idoniedad del posible terreno a utilizar, pero no entiende que se formalice un contrato para llevar a cabo un proyecto que todavia no está redactado y ni se sabe si se podrá llevar a cabo y, asi mismo, considera excesiva la cantidad destinada a dicho proyecto.

El edil Gil (EAJ-PNV) recuerda a la edil

socialista que el objeto del proyecto es claro desde el principio y es conocido por todos los concejales, aunque no implique estar de acuerdo con sus fines. Desde que se dió a conocer el beneficio social de este proyecto, la demanda social para acceder a la explotación agrícola de un terreno con el objeto de que sirva para autoconsumo ha ido en aumento.

Continua el edil Gil (EAJ-PNV) señalando

que la firma del contrato solo implica que el Ayuntamiento adquiere un compromiso para el uso del terreno con el propietario, del cual se puede desvincular en cualquier momento.

La edil Muñoz (PSE-EE) se muestra de

acuerdo con el interés social pero entiende que el procedimiento es inadecuado y por lo tanto su voto va a ser contrario.

BOST.- UZTAILAREN 16KO 990/09. ALKATETZAKO DEKRETUAREN BERRI EMATEA.

OINARRIA: Alkatetzak, 2009ko uztailaren 16an luzatutako 990. zenbakidun Dekretua, 2009ko uztailaren 17tik 30era (biak barne), Josune Rada Muruaga andrea bitarteko Idazkari, eta 2009ko uztailaren 30etik abuztuaren 26ra (biak barne), Juan Ignacio Cabera Martinez jauna bitarteko idazkari izendatzen duena,

CINCO.- DACION DE CUENTAS DEL DECRETO DE ALCALDIA 990/09, DE 16 DE JULIO.

VISTO el Decreto de Alcaldía nº 990 de 16 de julio de 2009, por el que se nombra a doña Josune Rada Muruaga Secretario interino del 17 al 30 de julio de 2009 (ambos inclusive) y a don Juan Ignacio Cabera Martinez Secretario interino del 30 de julio al 26 de agosto de 2009 (ambos inclusive).

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Udalaren osoko bilkura jakinaren gainean

geratu da.

El Ayuntamiento-Pleno se da por enterado.

SEI.- UZTAILAREN 24KO 1021/09. ALKATETZAKO DEKRETUAREN BERRI EMATEA.

OINARRIA: Alkatetzak, 2009ko uztailaren 24an luzatutako 1021. zenbakidun Dekretua, 2009ko uztailaren 27tik abuztuaren 26ra (biak barne), Juan Ignacio Cabera Martinez jauna bitarteko idazkari izendatzen duena,

Udalaren osoko bilkura jakinaren gainean

geratu da.

SEIS.- DACION DE CUENTAS DEL DECRETO DE ALCALDIA 1021/09, DE 24 DE JULIO.

VISTO el Decreto de Alcaldía nº 1021 de 24 de julio de 2009, por el que se nombra a don Juan Ignacio Cabera Martinez como Secretario en funciones del 27 de julio al 26 de agosto de 2009 (ambos inclusive).

El Ayuntamiento-Pleno se da por enterado.

***********************

Eta besterik gabe, fede ematen dut idazkari moduan eta nirekin batera Alkate jaunak eta Zinegotziek izenpetzen dutelarik.

ALKATEA / EL ALCALDE

**********************

Y sin más asuntos a tratar, se levanta la sesión, de la que como secretario, doy fe, firmando conmigo el Alcalde y los Concejales.

IDAZKARIA / EL SECRETARIO

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ERANSKINA

JOSE ANTONIO ALDEKOA OTALORA GARITAONANDIA JAUNAREN 7.

POLIGONOKO 47 ZK.DUN LANDA-KATASTRO LURSAILA ALOKATZEKO

KONTRATUA, AISIALDIRAKO ORTUAK BERTAN EZARTZEKO

Iurretan, 2009ko irailaren 18an.

BATZARTU DIRA Alde batetik : Iñaki Totorikaguena

Sarrionandia jauna, Iurretako Eleizateko Udaleko Alkate-Udalburua, 30.618.529-D E.N.A. zk.duna, Udaleko idazkariaren laguntzarekin, Jon Txopitea Zugadi jauna, E.N.A. 30.582.521-L zk.duna.

Beste aldetik: Jose Antonio Aldekoa

Otalora Garitaonandia Jauna (NAN zenbakia: 72235207-G eta jakinarazpenetarako helbidea: Iturburuko 1. zenbakia, Iurreta).

JARDUN DUTE: José Antonio Aldekoa Otalora

Garitaonandia, bere izenean. Iñaki Tororikaguena Sarrionandia,

Iurretako Elizateko Udalaren ordezkaritzan, Toki Araubideari buruzko Oinarriak arautzen dituen apirilaren 2ko 7/1985 Legeko 21.1 b) artikuluaren arabera. 2009ko abuztuaren 25eko udalaren osoko bilkuraren erabakiaren bidez jarduera honetarako berariaz ahaldundu da.

HAUXE ADIERAZI DUTE:

ANEXO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA

PARCELA CATASTRAL RUSTICA NÚMERO 47 DEL POLIGONO 7,

PROPIEDAD DE JOSÉ ANTONIO ALDEKOA OTALORA GARITAONANDIA AL OBJETO DE SU UTILIZACION COMO

HUERTAS LÚDICAS

En Iurreta, a 18 de septiembre de 2009

REUNIDOS De una parte, don Iñaki Totorikaguena

Sarrionandia , Alcalde-Presidente del Ayuntamiento de Iurreta, con D.N.I. nº 30.618.529-D, asistido del Secretario de la Corporación don Jon Txopitea Zugadi, con D.N.I. nº 30.582.521-L.

De la otra: don José Antonio Aldekoa

Otalora Garitaonandia, con D.N.I. número 72235207-G, y con domicilio a efectos de notificación en Iturburu, número 1, de Iurreta.

INTERVIENEN Don José Antonio Aldekoa Otalora

Garitaonandia, en nombre propio. Don Iñaki Totorikaguena Sarrionandia, en

representación del Ayuntamiento de la Anteiglesia de Iurreta, de conformidad con el artículo 21.1 b) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local y expresamente facultado para este acto mediante acuerdo plenario de 25 de agosto de 2009.

EXPONEN

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LEHENENGOA.- Jose Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia 7. zenbakidun poligonoko 47. zenbakidun landako katastro-lur-zatiaren jabea da. Lur-zatia Iurreta udalerriko Iturburun dago, eta haren erregistro-deskribapena honakoa da:

“Andicosoluako landak eta alboko

mendia zatitzea. Andicosoluako azalera hektarea bat, hamar area, hogeita zazpi zentiarea eta sei dezimetro karratukoa da, eta, alboan dagoen mendiko azalera hogeita bost area, berrogeita hamahiru zentiarea eta lau dezimetro karratukoa. Honakoak ditu mugakide, gaur egun: ekialdean, Iturrioz etxaldeko mendia, egun Jose Aranguren Arruabarrena jaunaren jabetzako finka dena; hegoaldean, Garaizarako bidea; mendebaldean, Iturralde etxaldeko landa; eta, iparraldean, Echechua etxaldeko landa”.

1830 Tomoa, 55 Liburua, 176 Folioa,

Finka 3569, 1. inskripzioan dago inskribatuta. BIGARRENA.- Deskribatutako finka II.

motako babes bereziko lurzoru urbanizaezin gisa sailkatuta dago, Iurretako Elizateko udalerriko Plangintzako Arau Subsidiarioen arabera.

HIRUGARRENA.- Iurretako Elizateko

Udalak aurretik deskribatutako finka behar du ortu ludikoen proiektua jartzeko. Ortuek herritarra baserri-mundura hurbilduko dute, aisiko eskaintza ekologiko eta pedagogikoaren bitartez.

LAUGARRENA.- Arrazoi horren

ondorioz, eta horri buruz izandako hainbat elkarrizketaren ondoren, parte hartu duten aldeek elkarrekin erabaki dute egokia dela aipatutako finka alokatzeko kontratua formalizatzea .

Alde biek kontratu hau sinatzeko

legezko gaitasuna aitortu diote elkarri, eta berau fede onean burutzeko konpromisoa hartu dute, estipulazio hauetan oinarrituz:

PRIMERO.- Que don José Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia es propietario de la parcela catastral rústica número 47 del Polígono 7 en el paraje denominado Iturburu del término municipal de Iurreta cuya descripción registral es la siguiente:

“La partida de heredades del término

nombrado Andicosolua, que mide una superficie de una hectárea, diez áreas, veintisiete centiáreas y seis decímetros cuadrados, y el monte arbolar contiguo, que mide una superficie de veinticinco áreas, cincuenta y tres centiáreas y cuatro decímetros cuadrados. Sus linderos actuales son: al Este, monte de la casería Iturrioz, hoy finca propiedad de Don José Aranguren Arruabarrena; al sur, con camino a Garaizar; al Oeste, heredad de la casería Iturralde; y Norte, heredad de la casería Echechua ”.

Está inscrita en el Tomo 1830, Libro 55,

Folio 176, Finca 3569, Inscripción 1ª. SEGUNDO.- Que la finca descrita se halla

clasificada en suelo no urbanizable de especial protección II conforme a las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de la Anteiglesia de Iurreta.

TERCERO.- Que el Ayuntamiento de la

Anteiglesia de Iurreta precisa la finca anteriormente descrita para ubicar el proyecto de las huertas lúdicas, destinadas a acercar al ciudadano el mundo del caserío mediante una oferta de ocio ecológica y pedagógica.

CUARTO.- Que por este motivo y tras

varias conversaciones mantenidas al efecto, las partes comparecientes han estimado mutuamente satisfactoria la formalización del contrato de arrendamiento de la finca mencionada.

Ambas partes se reconocen

mutuamente la capacidad legal para suscribir el presente contrato y se comprometen a su cumplimiento de buena fe en base a las siguientes

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ESTIPULAZIOAK LEHENENGOA.- XEDEA.- Jose

Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia jaunak Iurretako Elizateko Udalaren esku utzi du azalpenen lehen atalean aipatutako lursaila, inolako karga eta zor motarik gabe.

Iurretako Elizateko Udala behartuta dago

finka ortu ludikoen erabilerara bideratzeko. Erabileran edozein aldaketa egonez gero, kontratua automatikoki iraungiko litzateke, finka berean erabilera ezberdineko beste kontratu bat egin gabe.

BIGARRENA.- KONTRATUAREN

IRAUPENA.- Alokatzeko kontratu honen iraupena hamar (10) urtekoa da, berau sinatu denetik zenbatzen hasita.

Maizterrak kontratuaren iraupena

amaitzean finka berreskuratu nahi badu, Iurretako Elizateko Udalari modu sinesgarrian jakinarazi beharko dio, aipatutako epea amaitu baino urte bete lehenago. Alokatzeko epea bete eta kontratua amaitu denean, Iurretako Udalak alokatu den finkako lursaila libre eta jabearen esku utzi beharko du.

Maizterrak salaketa hori egingo ez balu,

eta alokatzaileak ez badu epe horretan alokatutako finken jabetza maizterraren esku uzten, kontratua hiru urtez luzatuko dela ulertuko da. Luzapen horiek muga gabe egin ahalko dira, aldeetako batek salaketa jartzen ez badu. Luzapeneko epe horietan, maizterrak luzapeneneko epea amaitu baino urte bete lehenago salatu beharko du kontratua.

Iurretako Udalak kontratua eten nahiko

balu hasierako epea edo luzapenak amaitu baino lehen, jabeari, urte horri dagokion alokairuaz gain, kontratu etengo duen urterako aurreikusita dagoen alokairuaren zenbatekoa eman beharko dio.

ESTIPULACIONES PRIMERO.- OBJETO.- Don José

Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia pone a disposición del Ayuntamiento de la Anteiglesia de Iurreta el terreno anteriormente descrito en el apartado primero de la parte expositiva, libre de cualquier tipo de carga o servidumbre.

El Ayuntamiento de la Anteiglesia de

Iurreta está obligado a destinar la finca para el uso de huertas lúdicas. Cualquier cambio de uso produciría la extinción automática del contrato, sin perjuicio de que se celebre sobre la misma finca otro contrato con un uso distinto.

SEGUNDO.- DURACIÓN DEL

CONTRATO.- La duración del presente contrato de arrendamiento es de diez (10) años desde la firma de la misma.

El arrendador, para recuperar la posesión

de la finca al término del plazo contractual, deberá notificarlo al Ayuntamiento de la Anteiglesia de Iurreta fehacientemente con un año de antelación a la finalización de dicho plazo. Cumplido el plazo de arrendamiento y finalizado el contrato, el Ayuntamiento de Iurreta deberá dejar libre y a disposición del propietario de la finca el terreno objeto del presente arrendamiento.

En caso de que el arrendador no hubiese

realizado dicha denuncia, si el arrendatario no pone a disposición del arrendador la posesión de las fincas arrendadas al término del plazo, el contrato se entenderá prorrogado por un período de tres años. Tales prórrogas se sucederán indefinidamente en tanto no se produzca denuncia del contrato por cualquiera de las partes. Durante estos periodos de prórroga, el arrendador deberá denunciar el contrato con un año de antelación a la finalización del plazo de prórroga.

En el caso de que el Ayuntamiento de

Iurreta quisiera poner fin al presente contrato con anterioridad al vencimiento del plazo principal o de sus prórrogas, deberá abonar al propietario, además de la renta correspondiente a esa anualidad, una

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alokairuaren zenbatekoa eman beharko dio. HIRUGARRENA.- ALOKAIRUA.-

Iurretako Elizateko Udalak Jose Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia jaunari bi mila eta bostehun euroko (2.500 €) alokairua eta dagokion BEZa ordaindu beharko dio. Ordainketa bakarrean emango da dirua, banku-transferentzia bidez, irailaren bat bakoitzean.

LAUGARRENA,. ALOKAIRUA

BERRIKUSTEA.- Kontratu honetarako finkatutako alokairuaren oinarria urtero igoko da, Estatu osoko aurreko urteko KPIren (Kontsumoko Prezioen Indizea) arabera, EINko (Estatistikako Institutu Nazionala) datuen arabera.

Oinarrizko alokairuaren lehenengo

berrikuspena 2010eko irailaren batean egingo da. BOSGARRENA.- ESKUBIDEAK ETA

BETEBEHARRAK.- Iurretako Elizateko Udalak beharrezkoak diren jarduerak egin ahal izango ditu ortu ludikoak jartzeko, garatzeko, eta zaintzeko, betiere, finkaren sailkapena eta babeserako maila errespetatuz. Alokairua amaitzean, Iurretako Elizateko Udalak ez du beharrik izango finka jaso zuen egoeran itzultzeko.

SEIGARRENA.- FORMALIZATEA

ETA HOBETZEA.- Iurretako Elizateko Udalak eta Jose Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia jaunak elkar behartu ahalko dute dokumentu hau eskritura publikoan idaztera, euretako batek beharrezkoa eta egokia dela uste badu. Eskatzen duenak ordaindu beharko ditu kontratua publiko bihurtzeko gastuak.

ZAZPIGARRENA.- ARAUBIDE

JURIDIKOA.- Aurreko estipulazioetan zehaztu ez den guztian, Landa Arrendamenduei buruzko Legea eta Kode Zibila aplikatuko dira, eta, horiek egon ezean, aplika daitezkeen erabilera eta

de la renta correspondiente a esa anualidad, una cantidad equivalente a la renta prevista para la anualidad en que se produzca la finalización anticipada del contrato.

TERCERO.- RENTA.- El Ayuntamiento

de la Anteiglesia de Iurreta deberá satisfacer a don José Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia una renta anual de dos mil quinientos euros (2.500 €), más el I.V.A. correspondiente. El abono se realizará en un único pago cada uno de septiembre mediante transferencia bancaria.

CUARTO.- REVISIÓN DE LA

RENTA.- La renta fijada para este contrato sufrirá un incremento anual en su base de conformidad con el I.P.C. (Índice de Precios al Consumo) del conjunto del Estado del año anterior, de conformidad con los datos del I.N.E. (Instituto Nacional de Estadística).

La primera revisión de la renta base se

producirá en fecha de uno de septiembre de 2010. QUINTO.- DERECHOS Y

OBLIGACIONES.- El Ayuntamiento de la Anteiglesia de Iurreta podrá realizar las actuaciones necesarias para el establecimiento de las huertas lúdicas, su desarrollo y mantenimiento, respetando, en todo caso, la clasificación y nivel de protección de la finca. Todo ello, sin perjuicio de la obligación del Ayuntamiento de la Anteiglesia de Iurreta de devolver la finca al terminar el arriendo en el estado en que la recibió.

SEXTO.- FORMALIZACIÓN Y

PERFECCIONAMIENTO.- El Ayuntamiento de la Anteiglesia de Iurreta y don José Antonio Aldekoa Otalora Garitaonandia podrán compelerse recíprocamente el presente documento en escritura pública, si cualesquiera de ellos lo estimara necesario y oportuno, siendo todos los gastos derivados de la citada elevación a público por parte de quien lo solicite.

SÉPTIMO.- RÉGIMEN JURÍDICO.-

En todo lo no previsto en las anteriores estipulaciones regirá la Ley de Arrendamientos Rústicos y el Código Civil, y, en su defecto, los usos y costumbres que sean aplicables.

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egon ezean, aplika daitezkeen erabilera eta ohiturak.

Aurretik adierazitakoa frogatzeko, goian

aipatutako leku eta egunean bi ale sinatu dituzte nire aurrean. Nik, idazkariak, ziurtatu egin dut.

usos y costumbres que sean aplicables. Y en prueba de lo anteriormente

mencionado, firman en duplicado ejemplar, en lugar y fecha arriba indicados, ante mí, el Secretario, que doy fe.

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