Bitacora Del Proyecto Las Vegas de Envigado

LAS VEGAS DE ENVIGADOETAPA 4

EDIFICACION VIVIENDA BIFAMILIAR DE DOS NIVELES EN MURO ESTRUCTURAL TRADICIONAL Y ECOLOGICO

BITACORA

PROYECTO LAS VEGAS DE ENVIGADO ETPA 4

DICIEMBRE 2015

FICHA:557744

PROPONENTES: N DE CEDULA:

SAL DE LA HOZ ROMERO7.958.719

CORREOS ELECTRONICOS: [email protected]

PROGRAMA:DESARRLLO GRAFICO PARA PROYECTOS DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA.

INSTRUCTOR LIDER:DAVID MARTINEZ PADILLA

ASESOR:DAVID MARTINEZ PADILLA

TABLA DE CONTENIDO Pg.1 LAS VEGAS DE ENVIGADO2. PORTADA23. INTRODUCCIN44 DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO45. SERVICIOS COMUNALES 56. VIVIENDA TIPO A .57. VIVIENDA TIPO B . .68. OBJETIVO GENERAL ..69. OBJETIVO ESPECIFICO ..... 610. JUSTIFICACIN711. ANTECEDENTES812. ALCANCE 813. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CONSTRUCCION914. CERRAMIENTO ..1015. LOCALIZACIN Y REPLANTEO ..1016. EXCAVACION MANUAL VIGAS DE FUNDACION1117. VACIADO MANUAL VGAS DE FUNDACION 1218. RELLENO MANUAL EN RECEBO O ARENILLA PARA VACIADO PLACA DE PISO..1419. MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL..1520 ESCALAS1721. LOSA DE ENTREPISO .1722. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS.1823. REVOQUE1924. CUBIERTA O TECHO 2025. PISOS2126. LOSETA PARA TANQUE ELEVADO .2227. ENCHAPES .2328. INSTALACIONES ELECTRICAS, TELEFONICAS, CITOFONOS Y TV.2429, ESTUCO Y PINTURA. ..2530. AREAS Y SERVICIOS COMUNES..2531. ZONAS VERDES,.2532. ANEXOS DE PLANOS..26-3433. PRESUPUESTO..35-4334. GRAN CONSOLIDADO DE MATERIALES.4435. FICHAS TECNICAS.45-6336. CONCLUSIONES..64 37. REALIZACIN Y AGRADECIMIENTOS.65

3. INTRODUCCIN

Dado que la mampostera de concreto como sistema constructivo, aporta al sector de la construccin las funciones de portar cargas y dividir espacios. No obstante dar un buen acabado.

Para lo anterior es necesario conocer los materiales con los cuales est conformado el elemento de mampuesto o bloque, para diferenciarlos con claridad de otros materiales antes de iniciar el trabajo. Con el fin de que el proceso constructivo segn sus caractersticas se realice bien sin prdida de tiempo y menos an desperdicios no esperados.

Por lo tanto es fundamental conocer el bloque para que los acabados sean ptimos aprovechando las ventajas constructivas, econmicas y esttica de la mampostera en concreto. Pero tambin est la opcin de la fabricacin de mdulos divisorios en fibra de vidrio por iniciativa de uno de nuestros integrante para lo que llamaramos una construccin mixta, con acabados previos. Lo que permitira acelerar los tiempos en el sistema constructivo dual e implementando un nuevo proceso de construir en el sector de la construccin.

De esta manera podemos decir que nuestro proyecto de viviendas bifamiliar tercera etapa se construir con bloques de concreto fabricados por la empresa Indural s.a de la ciudad de Medelln y la implementacin de nuevos muros livianos en fibra de vidrio y poliuretano.

4. DESCRIPCION GENERAL DEL PROYECTO

UBICACIN

El proyecto de vivienda las vegas de Envigado etapa 4 entre las avenidas regional por el occidente y la avenida de las vegas costado oriente, por el sur con el centro comercial Mayorca y por el norte con el polideportivo de la misma ciudad.

Se presenta a continuacin el proyecto de vivienda las vegas de Envigado etapa 4, que son viviendas bi familiar de dos niveles que se dar ejecucin en la ciudad de Envigado, el cual consta de unas 72 casas con pisos independientes con un rea construida de 65.62 m2 para las del tipo A y 65.62m2 para las tipo B. Ver Anexo-El proyecto dispondr adems de amplias zonas de servicios colectivos y un saln social, zonas verdes y deportivas, piscina donde sus habitantes estarn seguros en su diversin.5. SERVICIOS COMUNALES. Unidad Polideportiva de Envigado. Centro Comercial Mayorca. Servicios de Transporte Ruta Medelln Envigado, Ruta Metro Estacin de Itag, Secretara de Transporte y Transito.

El inmueble materia del presente estudio son casas habitacionales de 2 niveles con las siguientes caractersticas:

6. Viviendas Tipo AAREA DEL TERRENO: 87.64m2AREA DE CONSTRUCCION: 65.62m2PRIMER NIVEL TIPO A: 2 Patio de acceso, bao social completo, 2 alcobas con closet, alcoba principal con closet y bao completo, sala comedor de tv y cocina.SEGUNDO NIVEL A: Escaleras, Sala comedor, Cocina, Terraza, 2 patios, bao social, 2 alcobas con closet, y alcoba principal con closet y bao completo.

7. Viviendas Tipo BAREA DEL TERRENO: 91.15m2AREA DE CONSTRUCCION: 65.52m2PRIMER NIVEL TIPO B: 3 Patios de acceso, bao social completo, 2 alcobas con closet, alcoba principal con closet y bao completo, sala comedor de tv y cocinaSEGUNDO NIVEL B: escaleras, Terraza, Sala comedor, Cocina, 2 patios, bao social, 2 alcobas con closet, y alcoba principal con closet y bao completo.

8. OBJETIVO GENERAL

Desarrollar viviendas mixtas con muros de poliuretano revestido en fibra de Vidrio para muros divisorios y muros estructurales en bloques de concreto en el sector de la construccin de la ciudad de Medelln, con este sistema mixto se pretende aligerar los procesos constructivos para dar acabados ms acelerados y, que sea econmico.

9. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Implementar Una nueva opcin tecnologa en muros livianos y desarrollar un mejor sistema de acabados. Permitir que los muros estructurales en bloque de concreto y los muros en fibra de vidrio se implemente por primera vez como una opcin ms, para los avances en las obras sin prdida de tiempo en la construccin ni desperdicios desproporcionados. Contribuir en los sistemas y procesos constructivos de las obras. Mejorar e impactar en el mejoramiento del medio ambiente. Facilitar a los constructores el mecanismo para los avances de las obras mediante los muros prefabricados poliuretano y fibra de vidrio, Optimizar los costos y presupuestos de las obras en la parte de los acabados.

10. JUSTIFICACIN

El proyecto de vivienda Vegas de Envigado busca mejorar las condiciones de acabado en el sector de la construccin con respecto a los que se presentan en el mercado, bajando los costos directos, tiempo de instalacin, aumentar el rendimiento en la mano de obra, que las condiciones del rea de trabajo sea ms amistoso al medio ambiente y que los costos por metro cuadrado tengan una gran importancia que los ya tradicionales. Adems de los acabados en obra puedan favorecer a comunidades de bajos recursos y obtenerlo como una alternativa para sus viviendas, ya que facilita construir con rapidez y por su economa frente a los materiales livianos de uso constructivo industrial.

11. ANTECEDENTESDe acuerdo a la experiencia que se tiene del mercado, los constructores siempre se han visto afectados incurriendo a gastos adicionales, como los pedidos exagerados en materiales, por mal trazados de muros que tienen que demolerse, por el tiempo que tienen que adicionar a la obra por procesos mal elaborados afectando lo estipulado en el programa y por los grandes desperdicios que all se generan; ocasionando prdidas de dinero injustificables para el dueo final de la vivienda, adems por la inexperiencia del personal contratado.

12. ALCANCE

Para desarrollar el proyecto de vivienda avenida las vegas etapa 3 se debe cumplir con los estndares de calidad y el cumplimiento de las diferentes normativas nacionales para llevar un producto que satisfagan al usuario de estratos 3 y 4 finalmente.Para esto es necesario ejecutar la obra de acuerdo a los planos y especificaciones.

13. ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CONSTRUCCIN

13.1 PRELIMINARES

13.1.2 Campamento Provisional.

Se construir en estibas de 0.70x 1.40m cubriendo un rea de 50 m2

Descripcin

Las construcciones provisionales de campamento para manejo administrativo y operativo de la obra, contar con los siguientes espacios:

Oficinas de personal administrativo y tcnico. Oficinas para residentes e interventora aproximadamente 15 m2. Servicios sanitarios tanto para personal administrativo como de obra. Depsito de materiales y equipos. Cuartos para trabajadores y subcontratistas.

Si el rea es superior al asignado arriba correr por cuenta y riesgo del proponente seleccionado y deber contar con las instalaciones hidrosanitaria y elctricas necesarias para su correcto funcionamiento.

13.1.2 Procedimiento de Ejecucin

Estudiar localizacin de instalaciones y distribucin de espacio. Demarcar reas de futura excavacin y construccin. Plantear alternativas de construccin. Aprobacin de localizacin y distribucin de espacio. Localizar y replantear en terreno. Ejecucin de construccin de acuerdo al sistema constructivo incluyendo instalaciones. Aseo y habilitacin.

14 CERRAMIENTO

14.1 Cerramiento Provisional del Lote en zarn h= 2m Unidad de medida m- metro

La ejecucin de cerramientos provisionales y perimetrales debe facilitar el control del predio y las labores de obra y deber desmontarse con facilidad facilitando el ingreso de materiales y la salida de escombros.

14.1.1 Procedimiento de ejecucin Aplicar normas del municipio de Envigado sobre el espacio pblico. Prever zona de excavacin y cambios de niveles.

Plantear las alternativas de acceso a vehculos y peatones Portera controlada (vigilancia). Realizar excavacin manual para cimiento de cerramiento e instalaciones provisionales. Fundicin de cimientos, replantear y armar las instalaciones de cerramientos con estacones y arrostramientos cada 3 estacones. Colocar estibas y zarn. Instalacin puerta peatonal. Instalacin puerta vehicular desmontable.

15.LOCALIZACIN Y REPLANTEO

UNIDAD DE MEDIDA

M2-metro cuadrado

15.1Descripcin

Localizacin de las reas a construir del proyecto.

15.2Procedimiento de Ejecucin

Determinar como referencia planimetra las coordenadas en el levantamiento topogrfico. Determinar el BM (Base de Medida) altimtrico del levantamiento topogrfico. Verificar lindero, cabida del lote para la etapa 3 y aislamientos o retiros segn procuradura. Identificar los ejes extremos del proyecto. Localizar ejes estructurales. Demarcar e identificar los ejes de acuerdo a los planos arquitectnicos. Establecer referencia de planimetra y altimtrica Establecer el nivel N=0.00 arquitectnico. Establecer ngulos principales (bloques de viviendas) con trnsito. Establecer ngulos secundarios con el sistema 3-4-5. Emplear manguera de nivel para trabajos en albailera. Replanteo de mampostera estructural Replanteo de muros sintticos.

16.EXCAVACION MANUAL VIGAS DE FUNDACION, MATERIAL COMUN (INCLUYE CARGUE Y RETIRO).

UNIDAD DE MEDIDA

M3 METRO CUBICO

16.1 Descripcin

El movimiento de tierras en volmenes pequeos y a poca profundidad necesarios para la ejecucin vigas de amarre muros de contencin en dado caso.

16.2Procedimiento de Ejecucin

Consultar el estudio de suelo y sus recomendaciones. Aprobar la excavacin por medios manuales. Depositar la tierra proveniente de las excavaciones mnimo 1.5 del borde excavacin. Verificar niveles inferiores de excavacin y coordinar con niveles de cimentacin. Cargue y retiro de sobrantes. Verificar niveles finales de cimentacin.

17. VACIADO MANUAL VIGAS DE FUNDACION, (INCLUYE FABRICACION Y TRANSPORTE).

UNIDAD DE MEDIDA

M3 METRO CUBICO

17.1Descripcin

Las vigas de fundacin sern de 45cm x 30cm x L(longitud),vaciadas en concreto de 3000 psi, refuerzo de 60.000 y 40.000 psi de resistencia se sacaran muestras para su ensayo a la compresin cada 3 m3.

17.2 Procedimiento de Ejecucin.

Verificar niveles finales de cimentacin. Vaciar el solado o mortero de limpieza. Colocar el acero de refuerzo longitudinal y transversal. Tomar medidas sobre planos. Elaborar y transportar el concreto con coches no superando los 10 metros de distancia para vaciarlo, para evitar desintegracin de partculas. Sacar muestras del vaciado cada 3 m3 Se debe vibrar el concreto con vibrador de aguja.TABLA DE MEZCLAS CONCRETO

17.3 Recomendaciones:

Evitar lo ms que se pueda que se contamine el concreto con lodo.Se debe tomar el pesaje de los materiales con bscula teniendo en cuenta el porcentaje de humedad in situ. El acero debe estar aislado del suelo con barrotes de madera y clasificado segn su ubicacin.Todas las muestras para ensayar deben ser colocadas en una alberca con agua hasta que el laboratorio llegue por ellos a la obra.

18. RELLENO MANUAL EN RECEBO O ARENILLA PARA VACIADO PLACA DE PISO INCLUYE EXTENDIDO, HUMEDECIMIENTO Y COMPACTACIN.

UNIDAD DE MEDIDA

M3 metro cubico

18.1 Descripcin.

Suministro, colocacin y compactacin de material tipo recebo B-200 aprobado en una superficie debidamente preparada en una o mas capas de acuerdo con los lineamientos de y dimensiones que se indiquen en los planos generales, estructurales y/o estudio de suelo.


Determinar las especificaciones del material a utilizar. Verificar los niveles para llenos en plano de detalles. Verificar alineamiento, cotas, pendientes y secciones transversales incluidas en los planos. Mtodo de colocacin y compactacin del material a utilizar. Aplicar y extender en capas horizontales de 10 cm. Si es posible humedece el material de lleno para alcanzar la humedad deseada. Compactar con equipos manuales. Verificar grado de compactacin con el proctor modificado al 98%


Se debe tapar la arenilla con plstico, para evitar saturacin del material por lluvias o aguas de escorrenta.

19. MAMPOSTERIA ESTRUCTURAL. De acuerdo al Ttulo D y los Capitulo D-1 - D-8, de la NSR-10 se dise cumpliendo lo establecido all y segn los ttulos A y B de dicha norma.

UNIDAD DE MEDIDA

M2 metro cuadrado.

19.1 Descripcin.

Los muros de las viviendas se construirn en bloque de arcilla de 20cm x 15cm x 40cm de perforacin vertical los cuales se reforzaran cada 0.60m en acero de 40.000 psi y concreto en Graouting de 3000 psi, formando as columnetas de 0.12mx2.40m a nivel de enrase de losa y atravesaran hasta llegar al nivel de los muros ticos por lo tanto los muros perimetrales no podrn ser modificados

El suministro de estos bloques en arcilla lo har la Empresa Cermica el cinco (ver ficha tcnica).

El suministro de bloques en concreto ser por parte de Hindural S.A (ver ficha tcnica).


Consultar procesos constructivos de la mampostera estructural. Verificar ejes longitudinales y transversales en los puntos de interseccin. Demarcar cara de revite. El sobre nivel en bloque de concreto y el muro en bloque de arcilla deben ser cortados con equipo de corte. Las dovelas sembradas en el concreto de las vigas de fundacin deben coincidir con las perforaciones verticales de los bloques. Los niveles deben estar referenciados por topografa en puntos externos a la construccin. El nivel de enrase para la losa debe coincidir con el de los planos. Las juntas verticales y horizontales deben tener un espesor de e= 1 cm. El mortero debe cumplir con la resistencia y dosificacin que estn en los planos.

TABLA DE MEZCLA DE MORTEROS


No se permitirn las siguientes alteraciones en los muros cargueros:

Canchas, someter a cargas no consideradas a la edificacin, abrir vanos o luces que no estn diseados segn planos.

20. ESCALAS.

UNDAD- Tramos

20.1 Descripcin.

Sern vaciadas monolticamente los dos tramos con el descanso y se debe dar acabado pulido y rematando la nariz de los peldaos. Se reforzar con acero de 60.000 y 40.000 psi, y concreto de 3000 psi.


Verificar niveles de losa y demarcar los peldaos. La plataforma de vaciado debe ser con teleras y sobre estas MDF para el acabado inferior. El soporte debe ser en cerchas y tacos metlicas Colocar el refuerzo segn detalle constructivo. Las contrahuellas son de 18cm de altura y 28cm de huella.


Se debe proteger las escalas de cidos, grasas, agua en exceso y acpm, ya que producen manchas, como tambin se deben evitar limpiadores que contengan acido, lcalis, fosfatos o abrasivos fuertes los cuales causan deterioro gradualmente.Para su limpieza se debe usar detergente neutral lquido, fcil de enjuagar y sin que dejen residuos resbalosos en su superficie.

21. Losa de Entrepiso.

UNIDAD DE MEDIDA

M2 metro cuadrado.

21.1 Descripcin

Se construir con aligerante en adobe de 15cm x 20cm x 40cm, nervada cada 0.60m y vigas, tambin llevar una malla electro soldada sobre toda el rea de vaciado, el acero principal que la reforzara ser de 60.000 psi y los estribos en 40.000 psi. el concreto ser elaborado In situ con concretadora de 2 bultos.


Verificar niveles, para determinar los puntos de altura. Colocar cerchas y tacos metlicos para su soporte. Rectificar niveles en plataforma de cercha. Distribuir vigas y nervios. Colocar el acero de refuerzo en vigas y nervios. Colocar el aligerante de adobe de e=15cm. Colocar tuberas elctricas e hidrulicas. Colocar la malla electro soldada. Vaciar concreto segn especificacin dada.


Se deben utilizar como plataforma de vaciado, teleras, cerchas y tacos metlicos de soportes y estos a su vez soportados sobre madera en el suelo.

22. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS.

UNIDAD DE MEDIDA

SALIDAS SALIDAS BOCAS.

22.1 Descripcin:

Todas las tuberas que se utilizaran para las redes de agua potable y sanitaria sern de la marca Pavco o Ralco.

22.2 Procedimiento de Ejecucin:

Identificar los puntos de las zonas hmedas para demarcar las salidas de agua potable y sanitaria segn planos. La pendiente en la tubera sanitaria y aguas lluvias se debe sealar desde el punto ms lejano hasta su desembocadura. Todos los accesorios y tuberas deben ser limpiados con su respectivo producto. (limpiador pavco). La pega debe ser con bastante pega o soldadura para evitar fugas. La tubera de agua potable de debe ser ensayada con presin de 40 lb de presin.


No se debe verter cidos a la tubera sanitaria, papeles que no sean de fcil desintegracin.La tubera de agua potable debe ser protegida, para evitar roturas inesperadas.Ninguna tubera debe pintarse para poder identificarla.Antes de proceder a una reforma, modificacin o fijacin con pernos y clavos en zona hmedas se debe consultar los planos hidrosanitarios para conocer la ubicacin de la tubera.Cuando se presenten silbidos y golpeteos en la tubera cierre la vlvula general de suministro y evacue la tubera abriendo las llaves y luego abra la llave general para evitar golpes de ariete.

23. REVOQUE.

UNIDAD DE MEDIDA

M2 metro cuadrado.

22.1 Descripcin:

Debe cumplir con la resistencia y se har con arena pasado por el tamiz n 100Con dosificacin 1:4 con cemento tipo 1.


Verificar la planitud y verticalidad de los muros a revocar. Puntualizar las bases de referencia para el corte del mortero distanciadas a dos metro. Colocar plomada despus del corte del mortero. Trazar las juntas de dilatacin. Los filos deben ser totalmente verticales.


No bajar la dosificacin del mortero, para evitar su desmoronamiento por falta de resistencia. Tambin debe humedecerse al durante 5 das para aumentar su dureza.

24. CUBIERTA O TECHO.

UNIDAD DE MEDIDA

M2 metro cuadrado.

24.1 Descripcin:

Se construir con listones de abarco cepillado, tablilla de pino patula y manto impermeabilizante para evitar filtraciones en los 72.5 m2 de su rea.

Las tejas sern en arcilla para cubrir el la totalidad del rea.


Se debe tomar el nivel en los muros donde descansaran los listones o largueros que soportaran la canoa. Colocar listones o largueros distanciados cada 50cm. Trazar escuadras con hilos para arranque de colocacin de tablilla. Colocar canoa calibre 20 Colocar fieltro impermeabilizante. Terminar los muros ticos Las tejas deben montar una sobre otra con un traslapo de 7 a 8 cm y el caballete. Fijar caballete con mortero.


La cubierta debe quedar totalmente horizontal en su caballete, la pendiente recomendada en planos debe tenerse presente a la hora del trazado de la cubierta.Se deben escoger los listones que quedaran en la sala cocina y pasillo.Se deben untar los listones y tablillas con ACPM, sal y veneno para evitar comejenes.No se debe caminar sobre el tejado con zapatos y se debe constatar que estn secas las tejas.La proteccin anticorrosiva de las canoas y ruanas se debe hacer una vez por ao.Los lagrimales deben colocarse antes de colocar las tejas.

25. PISOS.

UNIDAD DE MEDIDA

M2 metro cuadrado.

25.1 Descripcin:

El primer y segundo piso tendrn la misma referencia del piso, que ser en cermica de 30 x 30 cm monocolor beige.


Pasar nivel en todas las reas a colocarlo. Las maestras del piso debe repartirse para todas las reas. Se debe evitar cortes a la vista del usuario, como por ejemplo en la entrada principal. Las juntas no debe exceder los 3 o 4 mm, para las que se utilizar plantillas de gua. La lechada debe ser prefabricada marca Corona, Color beige.


Debe someterse la planitud del piso a la prueba de la moneda y su pendiente no debe superar 0.3% .El nico cuidado que se debe tener es el trapeado diario corriente y peridicamente con el jabn para pisos.Procurar mantenerlo libre de partculas abrasivas, como arena, ya que puede ser rayado el esmalte superficial.

26. LOSETA DE TANQUES ELEVADOS.

UNIDAD DE MEDIDA

M3 metro cubico

26.1 Descripcin:

Soportara los tanques de fibra de vidrio para surtir las viviendas de agua cuando sea necesario.


Una vez se tengan las escalas vaciadas se construir la loseta con acabado a la vista del concreto. Se impermeabilizara con manto edil, el cual esta recubierto con una capa de aluminio


Conectar los tanques para probar la tubera de agua potable antes de entregar la edificacin.La evacuacin del rebose de los tanques debe estar conectado a la tubera de aguas lluvias, y la boca de 3 del desage no debe quedar obstruida por el manto.

27. ENCHAPES.

UNIDAD DE MEDIDA

M2 metro cuadrado

27.1 Descripcin:

Se colocara enchape en baos, cocina y zona de lavaderos. Solo se usaran dos referencias para el suministro.


Todos los enchapes deben quedar con planitud o aplomados. Las juntas horizontales y verticales no superaran los 2 mm de espesor. Se sometern a la prueba de la moneda para verificar su adherencia. En la cocina se colocara mesn en mrmol con apertura para lavaplatos. El lavaplatos es en acero inoxidable.


Como las cermicas son de fcil mantenimiento, basta utilizar un trapero humedecido con una solucin de agua y jabn.No utilizar cidos en limpieza ni materiales abrasivos porque acaban con el esmalte que los cubre.No utilizar cera porque opaca el brillo natural del piso y toda la cermica, ya que se forma una pelcula y demarca la huella de la pisada dificultando su limpieza, a la hora de pintar se debe proteger la cermica con papel, cartn o plstico.

28. INSTALACIONES ELECTRICAS, TELEFONICAS, CITOFONOS Y DE TV.

UNIDAD DE MEDIDA

UND UNIDAD

28.1 Descripcin:

La tubera para las diferentes redes citadas anteriormente deben cumplir con las normas establecidas por la ley y basadas en los estndares de calidad.Adems los tubos deben ser instalados antes de cualquier vaciado o levantamiento de muros para que queden embebidos y no haya que canchar los muros o losas.


Leer los planos de instalaciones elctricas para ubicar los diferentes puntos para los diferentes servicios. Tener presente los colores y calibres del cableado para evitar fallas en el servicio. Para su fijacin se deben dejar puntas de mas de 20cm saliendo de la caja de salida para que no ocurran estiramientos de los cables a la hora de conectar a los aparatos de conexin.


Cumplir con el nmero de breakers para cada circuito y cumplir con los voltajes en cada rea para la que fue calculada.Todos los aparatos a colocar en las salida deben ser colocados despus de la primera mano de pintura y deben ser contados y protegidos

29. ESTUCO Y PINTURA

UNIDAD DE MEDIDA

M2 Metro Cuadrado

29.1 Descripcin:

La actividad de estuco y pintura se realizara con estuco plstico marca corona y pintura marca Pintuco y solo se pintara y estucaran los muros revocados ya que los muros divisorios sern prefabricados que vienen con su color definitivo.


Verificar que los muros estn libres de polvos, grasas y sobrantes de estuco. Realizar el llenado de poros o huecos que estn en la superficie a pintar. Lijar la superficie. Aplicar pintura con la dosificacin que recomienda el fabricante.


No se debe alterar la dosificacin de los productos, ya que se puede bajar la calidad de los mismos.Cuando se vaya a colocar cuadros y dems se deben tener encuentra la ubicacin de las redes elctricas y de agua.Se deben limpiar la superficie por completo para que no se observen manchaso parcheo.

30 AREAS Y SERVICIOS COMUNES

Las vas y parqueaderos no estn contempladas en el presupuesto que se anexa en este informe o bitcora.Pero el ancho de las va es de 6 m de ancho y los postes para el alumbrado exterior deben ser en concreto de 8 y 12 m de largo con lmparas de mercurio de 125v y 120v.

31. ZONAS VERDES

Las zonas verdes debern ser engramadas y arborizadas.

32. ANEXOS DE PLANOS

PLANTA ARQUITECTONICA

PLANTA CIMIENTOS DE UNA VIVIENDA Y DESPIECE

PLANTAS CIMENTACION,SOBRENIVEL Y DOVELAS

PLANTA Y DESPIECE LOSA

DETALLES ESTRUCTURALES

PLANTA DESAGUES

PLANTA ELECTRICA

PLANTAS DE RED HIDRAULICA

33. PRESUPUESTO

EMPRESA: SENA

ELABOR: SAUL DE LA HOZ ROMEROOBRA: VEGAS DE ENVIGADO ETAPA 4

REVIS: JUAN CARLOS SOTOFECHA : 09/12/2014HOJA: 1 /9

ItemDESCRIPCION UNDCANTIDADV/UNITARIOV/TOTAL

1PRELIMINARES28.181.172

1.1Localizacin trazado y replanteom2 900,00 1.7131.541.718

1.2Desmonte y limpiezam2 900,00 1.7131.541.718

1.3Descapotem3 90,00 64.1195.770.687

1.4Cerramientos provisionalesm2 120,00 10.5131.261.586

1.5Obras Provisionalesm2 90,00 169.61615.265.464

1.6Servicios Pblicos Provisionales Unid. 3,00 600.0001.800.000

1.7AdecuacionesGl. 1,00 1.000.0001.000.000

0

2EXCAVACIONES Y LLENOS4.685.098

2.1Excavacin vigasml 258,20 7.9562.054.336

2.2Llenos de material de reemplazom3 85,15 30.8952.630.762

2.3Excavacin desagesml 30,00 3.23296.973

3FIGUARACION Y COLOCACION DE HIERRO17.901.685

3.1Figuracin de estribos 3/8" V-Fkg 349,44 3.5461.239.057

3.2Colocacin de estribos 3/8" V-Fkg 698,88 3.5462.478.114

3.3Figuracin y colocacin hierro de columnetas 3/8"kg 479,86 3.5461.701.519

3.4Figuracin y Colocacin hierro Vigas de Fundacinkg 950,00 6.9486.601.064

3.5Figuracin Estribos vigas de Losa (medidas varia) Lprom=0,85mkg 176,12 6.9481.223.768

3.6Figuracin hierro vigas de Losakg 441,60 6.9483.068.452

3.7Figuracin Estribos vigas de amarrekg 203,52 952193.826

3.8Figuracin hierro Nervios de Losakg 139,45 6.948968.967

3.9Colocacin hierro vigas de amarre superiorkg 98,40 3.546348.910

3.10Colocacin hierro loseta escalas nivel de techokg 22,00 3.54678.008

4CONCRETO CIMENTACIONES4.164.309

4.1Concreto vigas de fundacinml 129,10 25.5983.304.645

4.2Concreto de Limpieza e=0,04m2 48,50 14.943724.730

4.3concreto viga de arranque escalasml 2,00 67.467134.933

0

5CONCRETO ESTRUCTURA14.390.283

0

5.1Concreto columnetasm3 4,25 522.2132.219.863

5.2Concreto losa de pisom2 95,55 59.7225.706.476

5.3Concreto losa de entre pisom2 65,52 46.3733.038.372

5.4Concreto EscalasTramo 2,00 522.2131.044.425

5.5concreto vigas de amarre a nivel de dinteles segundo pisoml 96,00 24.4792.349.984

5.6Concreto loseta escalas nivel de techo m3 0,67 46.37331.163

5.70

6MAMPOSTERIA16.160.037

0

6.1Suministro y Colocacin Mampostera Muros de de 0,15m m2 229,92 34.8948.022.893

6.2Suministro y colocacin Muros sintticos de 0,10m interior m2 64,80 79.0765.124.117

6.5Mampostera de 0,10 en cuchillas m2 9,18 79.076725.917

6.6Mampostera de 0,15 en culata m2 17,52 34.894611.348

6.7Muros ticom2 48,02 34.8941.675.763

6.80

0

7INST. ELECTRICAS2.518.212

0

7,1Salida plafones unid 11,00 36.588402.472

7,2Caja de Distribucin de breaker unid 1,00 115.496115.496

breakerunid 8,00 49.412395.297

7,3Instalacin medidor unid 1,00 368.159368.159

7,4Salida interruptores escalaunid 8,00 35.352282.819

7,5Salida interruptores sencillosunid 6,00 35.352212.114

7,6Instalacin caja de medidorunid 1,00 27.32327.323

7,7Salida estufas unid 1,00 39.50839.508

7,8Salida Tomas Doblesunid 14,00 39.508553.113

7,9toma tvunid 4,00 66.494265.976

8toma telfonounid 2,00 125.616251.232

8INST. DESAGE1.625.396

0

8,1Acometidas PVC 4"ml 12,70 39.709504.306

8,2Salida desage PVC 2" en baosunid 9,00 36.301326.712

8,4Salida desage PVC 3" en patios unid 4,00 47.301189.205

8,5Caja de empalme 60 x 60 cm en bloquesunid 2,00 159.031318.063

8,6Salida desage lavaderounid 2,00 36.30172.603

8,7salida desage lavadoraunid 2,00 36.30172.603

Desage de Piso 3"unid 3,00 47.301141.904

0

9INST. HIDRAULICAS1.626.836

0

9,1Salida agua fra unid 8,00 38.108304.862

9,2salida agua caliente unid 2,00 36.44072.880

9,3Acometidas en 3/4"ml 36,00 29.4041.058.555

9,4Instalacin Medidoresunid 2,00 38.10876.216

9,5Llaves de contencinunid 3,00 38.108114.323

0

0

10CANOAS Y BAJANTES2.301.754

0

10,1Bajantes aguas lluvias ml 31,80 47.3011.504.183

10,2canoa en lamina galvanizada calibre 20ml 26,15 30.500797.571

0

11CUBIERTASM2 72,45 75.8295.493.791

0

11,1Suministro colocacin viga de 4 x 20 cmml 12,55 0

11,3colocacin en tramado de alfardasunid 42,00 0

11,4Suministro y colocacin de tablillasm2 72,45 0

11,5Suministro y Colocacin de manto asfalticom2 72,45 0

11,6Suministro y colocacin de tejas de Barrom2 72,45 0

11,7colocacin de caballeteml 12,55 0

0

12ENCHAPES CERAMICOS4.665.256

0

12,1Enchape pared baos m2 24,89 45.2171.125.223

12,2Enchape pared cocinasm2 12,75 45.217576.380

12,3Enchape de piso en vitrificado zona de ropas primer y segundo pisom2 18,10 45.217818.426

12,4Enchape de piso baos m2 7,64 45.217345.457

12,5Enchape de piso cocinasm2 8,90 45.217402.566

12,6Enchape piso sala y alcobasm2 30,90 45.2171.397.203

0

13MUEBLES FIJOS EN MADERA2.800.000

0

13,1Instalacin muebles cocina unid 1,00 550.000550.000

13,2Instalacin mueble baosunid 2,00 150.000300.000

13,3Instalacin closet en madera unid 3,00 650.0001.950.000

13,40

14ESTUCOS Y PINTURAS3.896.221

0

14,1Estuco muros interiores m2 143,76 7.4141.065.800

14,2Pintura muros internos m2 143,76 7.4141.065.800

14,3Pintura fachadam2 28,80 7.414213.516

14,4Pintura entramado de techom2 65,52 7.414485.749

14,5Pintura puertas m2 7,00 7.41451.896

14,6colocacin zcalosm2 68,35 7.414506.730

14,7pintura zcalosm2 68,35 7.414506.730

0

15REVOQUES3.817.485

0

15,1Revoque muro de 0,15m2 143,76 16.1632.323.659

15,2Revoque muros bajo 0,10m2 2,42 16.16339.116

15,3Revoque Pared fachada m2 28,80 16.163465.508

15,4Revoque muros ticom2 61,20 16.163989.204

15,50

0

16PUERTAS Y VENTANAS2.020.000

0

16.1Colocacin puerta principal P1unid 1,00 450.000450.000

16.2Puerta acceso a alcobas P2unid 3,00 150.000450.000

16.3Puertas baos P3unid 2,00 150.000300.000

16.4Colocacin Ventas fachadas V1unid 2,00 180.000360.000

16.5Colocacin ventana habitaciones interiores V2unid 2,00 150.000300.000

16.6Colocacin Ventanas baos V3unid 2,00 80.000160.000

16.70

0

17APARATOS SANITARIOS860.000

0

17,1Lavamanos de sobre ponerunid 2,00 85.000170.000

17,2Sanitariosunid 2,00 280.000560.000

17,3Griferaunid 2,00 45.00090.000

17,4Colocacin de incrustaciones en baos juego 2,00 20.00040.000

0

0

18OBRAS VARIAS5.210.780

0

18,1colocacin de barrasunid 1,00 120.000120.000

18,2Construccin de arco en cocina-salaunid 2,00 220.000440.000

18,3construccin de muro encharque en baosunid 1,00 12.50012.500

18,4construccin de andenm2 8,64 59.722516.002

18,5colocacin de rejas primer pisoml 6,20 35.600220.720

18,6colocacin pasamano fachadaml 6,20 48.500300.700

18,7piso escalas m2 8,72 45.000392.400

18,8Colocacin de lagrimalesml 39,90 13.500538.650

18,9Ornamentaciones en jardngl 2,00 200.000400.000

18,,10colocacin cabina baosunid 2,00 350.000700.000

18,11Resanesgl 1,00 750.000750.000

18,,12Aseo y Limpiezagl 2,00 350.000700.000

18,,13acabado en fachada a nivel de sillar con tabletas de gresm2 4,68 25.600119.808

Subtotal$122.318.314

AIU25%$30.579.578

TOTAL$152.897.892

34. GRAN CONSOLIDADO DE MATERIALES.

GRAN CONSOLIDADO DE MATERIALES

ESTRUCTURA

Losa y columnetasTotalUnidad

Hierro corrugado #41.296ml

Hierro corrugado #31.758ml

Hierro corrugado #526ml

Alambre negro149Kg

Malla Electrosoldada D-5077m2

Concreto23m

Cemento8.372Kg

Arena12m

Triturado20m

Agua3.775lt

MUROS VIVIENDA TIPO A

Muros Estructurales de 15cm95m2

Muros Estructurales de 10cm61m2

Bloques de 10797und

Bloques d 151.241und

mortero 1:4 2m

Cemento704Kg

Arena2m

Agua358lt

35. Fichas Tcnicas

Malla Electro soldada 15 x 15 x 6 mm

Descripcin DetalladaPaneles de 6Mt x 2.35 Mt norma INCONTEC 2310 NTC 1925 Cdigo :060507E Medida :6 Mt x 2.35 Mt Peso en Kilogramos:42.2 Rendimiento :14.10 Mt2 Marca :Diaco

Hierro 1/4 corrugado Descripcin DetalladaCorrugado de 60000 en chipa Cdigo :060202 Medida :kilo Peso en Kilogramos:1 Rendimiento :1 kilo Marca :Diaco

Aro O Estribo

Varilla Corrugada 12 mm x 6mt Descripcin DetalladaAcero corrugado Cdigo :060107 Medida :6 mt /l Peso en Kilogramos:5.15 Rendimiento :6 mt/l Marca :DiacoTriturado y Arena cantera

Triturado de 1/2Descripcin DetalladaDe la cantera de Conasfalto, limpio, medida exacta Cdigo :030109 Medida: m3

Triturado 3/4 Descripcin DetalladaDe la cantera de Conasfalto, limpio Cdigo :030204a Color :Gris Medida :m3

Arena Gruesa Descripcin Detallada Cdigo :030101 Color :gris Medida :mt3

Arena Fina Descripcin DetalladaDe Conasfalto S.A (Copacabana-Antioquia) Lavado y medida exacta Cdigo :030101 Color :Gris Medida :mt3

Tubo Aguas Lluvia 1 1/2" Descripcin DetalladaTubo para construccin para sistema de aguas lluvias. Cdigo :100105 Color :Naranja Unidad de Medida :Mt lineal Medida :1 1/2 Pulgada x 6 mt Peso en Kilogramos:1.5 Marca :Durman

Codo 45 CxC 3" Descripcin DetalladaAccesorio para tubo de 3 pulgadas. Cdigo :100111 Color :Amarillo Medida :45 Grados Marca :Durman

Codo Reventilado 3 x 2Descripcin DetalladaCodo con reduccion a 2". Cdigo :100170 Color :Amarillo Unidad de Medida :3 Pulgadas Medida :Dimetro 3 x 2 Marca :Durman

Tubo sanitario 4" * 6 MT

Descripcin DetalladaTubo para construccin en PVC para sistema de aguas negras. Cdigo :100104 Color :Amarillo Unidad de Medida :Mt lineal Medida :4 Pulgadas Peso en Kilogramos:10.5 Marca :Durman

Lavaplatos en acero inoxidable 510 derecho

Descripcin DetalladaLavaplatos 100% inoxidable con 100 aos de garanta Cdigo :091301 Color :Aluminio Medida :100 x 50 cms Peso en Kilogramos:2 kilos Marca :SOCODACermica Pompei 20.3 x 30.5 Mocca Descripcin DetalladaEnchape de pared calidad comercial. Cdigo :200328B Color :Mocca Unidad de Medida :Mt 2 Medida :20.3 x 30.5 Peso en Kilogramos:14 Rendimiento :1 Mt2 Marca :Alfa

Estuco Profesional Interiores

Descripcin DetalladaEstuco Plstico Listo Para Usar. Cdigo :1210013318 Color:Blanco. Medida :octavos, cuarto, Galn, y cuetes Peso en Kilogramos:6 Kg Rendimiento:4 a 6 m2 x gl. Marca :Pintuco

Domestico Blanco Mate

Descripcin Detallada Cdigo :120916W Color :Blanco Mate Unidad de Medida :Unidad Medida :octavos, cuarto, Galn, y cuetes Marca :Pintuco

Tejas de BarroTeja de barro grandeDescripcin DetalladaTeja rustica procesada a mano Cdigo :020101 Color :Terracota Medida :42x20x23 Marca :Carta gea

Enchapes en GresDescripcin DetalladaPao decorativo, en paredes o pisos Cdigo :020786 Color :Terracota Natural Unidad de Medida :Unidad Medida :31cm x 31cm Peso en Kilogramos:1.4 Marca :Tecnigres

35. CONCLUSIONES:

El proyecto de vivienda Vegas de Envigado etapa 4 deja una experiencia en cada una de sus etapas por las cuales fue pasado el mismo para poder llegar a su ltima etapa terica (Planeacin).

Los conocimientos esperados fueron ptimos, ya que se aprendieron los diferentes programas sealados en el programa de DESARROLLO GRAFICO PARA PROYECTOS DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA.

La experiencia obtenida para la prctica me permite llegar con confianza a la empresa a la cual se vaya a realizar dicha prctica.

El aprendizaje en el periodo lectivo es satisfactorio, porque se cumpli con los objetivos propuestos.

36. REALIZACIN.

Esta bitcora fue realizada por el aprendiz SENA, Sal de la hoz Romero con la coordinacin y supervisin de nuestro lder de grupo, Ing. David Martnez Padilla Instructor SENA.

AGRADECIMIENTOS

A la directiva y coordinacin acadmica del centro del mobiliario del Sena Itag complejo sur Dr. Jorge Ivn Salazar Erazo.A nuestro lder Instructor de grupo Ing. David Martnez Padilla A quien agradezco su apoyo y paciencia permanente que tuvo con el grupo de Desarrolladores Grafico para Proyectos de ingeniera y arquitectura 2013-2015.

Al grupo de apoyo de instructores, quienes hicieron parte en mi formacin como aprendiz aportando sus conocimientos, a saber:

Juan Carlos Soto,

Jairo Villa,

Juan Fernando Figueroa,

Linda J. Vanegas,

Cesar Ossa,

John Fernando Crdoba,

Andrs Felipe pacheco Prez,

Juan Sierra,

Entre otros instructores de apoyo al grupo, doy las gracias.

Reporte N 4 Diciembre/14 Las Vegas de Envigado Etapa 4 Pgina 67

Bitacora Del Proyecto Las Vegas de Envigado

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