Marzo 2015

Damos inicio con los avances

constructivos del mes de marzo.

Continuamos con etapa 3, en

movimientos de tierra en calles y se

conforman los taludes de los lotes.

Conformación de Taludes etapa 3, 04-03-15

Movimiento de tierra etapa 3, 02-03-15

En áreas comunes se colocan

lámparas de emergencia.

Finalmente, se finalizan los detalles

en senderos de etapa 1 y 2, al

mismo tiempo se da inicio con los

senderos de etapa 3.

En el siguiente documento se detalla como se distribuye el aguadentro del condominio y los trabajos de mejora que se han venidorealizando desde el 2014, en el mismo, se comenta elmantenimiento que se dio a cada una de las partes que componen

el sistema de agua potable, con lo cual queremos explicarles que lassuspensiones se realizaron con el fin de brindar un mejor servicio.

Naranjo, 15 de enero del 2014

SISTEMA AGUA POTABLECondominio Hacienda Natura

Por este medio buscamos comunicarles el funcionamiento yelementos que componen el sistema de agua potable dentro delcondominio, las mejoras que se han realizado para el buenfuncionamiento del sistema.

Lo primero es conocer los diferentes elementos que componen elsistema, dentro de los cuales tenemos:

1. Pozo de extracción: el pozo es una perforación de 100m deprofundidad donde está instalada una bomba sumergiblecapaz de extraer una caudal de agua equivalente a 4.8 litros xsegundo.

2. Tanque de almacenamiento: el tanque es una estructuracilíndrico de metal con una capacidad de almacenamiento de600 m3 de agua

3. Tubería de impulsión: es la tubería que lleva el agua extraía delpozo y la conduce hasta el tanque de almacenamiento, estatubería tiene un diámetro de 100mm y es capaz de trasportar elcaudal de 35 lps. Esta tubería es SDR17 capaz de soportarpresiones de trabajo de 250 PSI.

4. Tubería de distribución: es la tubería que trasporta el aguadesde el tanque de almacenamiento hasta la prevista de cada

lote. Esta tubería tiene diferentes diámetros que obedecen a undiseño hidráulico propio del condominio y es SDR26 capaz desoportar presiones de trabajo de 160 PSI.

5. Manómetro: es un instrumento de medición para la presión deagua dentro de la tubería.

En síntesis el agua es tomada del pozo de extracción y estransportada por la tubería de impulsión en una sala línea hasta el

tanque de almacenamiento, una vez almacenada se procede adistribuir el agua al proyecto por medio de la tubería dedistribución.

Antes de que el sistema estuviera funcionando de esta manera, setuvo que pasar por una serie de mejoras para garantizar el buenfuncionamiento de la tubería, en primera instancia el sistema estuvotrabajando sin tanque de almacenamiento, a través de un sistemade presión constante, el cual la bomba presurizaba la tubería hastauna presión de 160 psi, después se ponía en marcha el tanquehidroneumático para mantener la presión, de esta forma estuvotrabajando hasta el primer cuatrimestre del 2014.

Después se procedió a la construcción del tanque de 600 m3, en elensamblaje del mismo se tuvieron ciertos detalles que causarondemora, por este motivo se decidió instalar un tanque provisionalde 30 m3 , por medio del tanque provisional se presurizó la tubería

por carga hidráulica o por gravedad, cuando se puso en marchasurgieron fugas en el proyecto que descargaba el aguaalmacenada, y por ende se suspendía el servicio de agua hastaque se solucionara el problema, debido a estos se colocómanómetros en los puntos donde las presiones son mayores, paramonitorear las distintas presiones en 8 tiempos al día, las presionesmás altas se registraban en la noche, por esa causa las fugassurgían en la noche, principalmente en los accesorios potablesinstalados en la tubería de distribución.

Los accesorios instalados son SCH40 y pueden soportar presiones detrabajo hasta de 220 psi y la presión más alta que registrábamos en losmanómetros eran de 170 psi. Los expertos en tuberías después de todaslas pruebas determinaron que los accesorios habían sufrido de fatigacuando se estaba presurizando la tubería por medio del sistema depresión constante, debido a el arranque y el paro de la bomba lo que

provoca que la resistencia del material vaya disminuyendo, soportandomenos carga que en teoría debería soportar.

Por medio de este fenómeno se decidió cambiar todos los accesorios ypara garantizar mayor confiabilidad se colocaron accesorios SCH80 queposeen una carga de trabajo de 350 psi para poder conectar de formadefinitiva el tanque de 600 m3 esto se realizó el 23 de diciembre del 2014,a partir de ese día el sistema está funcionando correctamente y nohemos tenidos fugas en la tubería.

Una vez con el tanque en funcionamiento se colocaron válvulas de riegode apertura automática, lo que realizan es que a determinada hora de lanoche se inicia el riego sectorizado para utilizar el recursoadecuadamente.

Quedamos anuentes a cualquier consulta o inquietud, para lo cual lessolicitamos escribirnos al correo atencionalcliente@fusioninmobiliaria.net o

al teléfono 2495-6001.

Adjuntamos documentos relacionados con la concesión actual del pozoy estudios de laboratorio realizados al agua proveniente del pozo ytanques de almacenamiento, para tranquilidad de todos los condóminosles comunicamos que se estarán realizando pruebas de laboratorio delagua de manera periódica (cada 6 meses), según lo establecido en lapublicación oficial del Diario la Gaceta número 84 de mayo de 2005 queregula el protocolo que debe cumplirse.

Atentamente: Hacienda Natura Desarrollos S.A

Cinco consejos para ahorrar energía eléctrica

en el Hogar

Como ya bien sabemos, cada vez es mas importante tomaren cuenta acciones para colaborar con el medioambiente, por lo tanto compartimos con ustedes cincoconsejos para ahorrar energía desde nuestro hogar y a lavez ahorrar también en la factura de luz.

Iluminación: Aprovechala luz natural al máximo,cambia todas las lucespor unas de bajoconsumo, y aún asíapágalas cuando noestés en la habitación.

Computadoras:desconéctala porcompleto cuando terminesde utilizarla, si vas a haceralguna pausa cierra la

laptop o apaga el monitor.

Electrodomésticos:Desconecta todo lo queno necesites, verifica queel cable se encuentre enbuen estado para evitarque consuma mas energíade lo normal.

Refrigerador: es importanteconsiderar la distanciaque se debe guardar entrela pared y el refrigerador,además de instalarlo lejosde los rayos solares.También debemosobservar que la puertacierre herméticamentepara no dejar escapar elaire frío, tratar de noingresar meter alimentoscalientes, pues todos éstosson hábitos que aumentanel consumo energético deeste electrodoméstico.

Lavadora: Hay que tratarde llenarla con la cantidadde ropa indicada comomáximo, ya que siagregamos menos,gastaremos agua yelectricidad de más, y sipone más de lo permitido,la ropa quedará mallavada y se corre el riesgode forzar el motor. Tambiénes importante utilizar aguafría para lavar, y usar la

secadora sólo en épocade lluvias, cuando la ropano se pueda secarrápidamente al aire libre

Fuente: https://www.veoverde.com/2012/05/como-podemos-ahorrar-energia-electrica-en-el-hogar-te-damos-5-consejos-practicos/