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CAPÍTULO  2 EL  HOTEL  COMERCIO  

2.1. INTRODUCCIÓN  Y  RESEÑA  HISTÓRICA    El  Hotel  Comercio  está  situado  en  Lima  (Perú),  el  cual  fue  construido  en  el  siglo  XVIII,   más   concretamente   en   1846   según   investigaciones   realizadas   por   el  Instituto  Nacional  de  Cultura  (INC).      Este  edificio  tuvo  varios  dueños,  en  sus  inicios  fue  un  lugar  en  el  que  se  situaban  diferentes   tiendas   locales,   que   con  el   paso  del   tiempo   se   convirtió   en  un  Hotel  que  acogía  a  un  gran  número  de  visitantes  gracias  a  su  proximidad  a  la  Estación  Ferroviaria  Central  de  Desamparados  construida  en  1912.    El  Hotel   cuenta  con  el  Bar  Cordano  ubicado  en  el  primer  piso,   con  más  de  100  años  de  historia  y  que  sigue  en  funcionamiento  en  la  actualidad.  Fue  fundado  en  1905  por  los  genoveses  Fortunato  y  Andrés  Cordano.    

 Figura  2.1-‐1  Ubicación  y  evolución  del  Hotel  Comercio  

 

               

Análisis  dinámico  de  una  construcción    de  Adobe  y  Quincha  en  Lima  (Perú)    

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2.2. DESCRIPCIÓN  ARQUITECTÓNICA    La  disposición  geométrica  del  hotel  comercio  tiene  forma  de  L  invertida  vista  en  planta   con   un   área   aproximada   de   1500   m2   (Cardenas, 2011).   Presenta   una  arquitectura   virreinal   conocida   como   ‘casa   patio’,   influenciada   por   la   casa  española   a   partir   del   siglo   XV.   Además,   la   introducción   del   zaguán,   ambiente  intermedio   entre   la   calle   y   el   patio,   fue   otro   de   los   aspectos   característicos   de  este  tipo  de  casas. (Chácara, 2013)        

 Figura  2.2-‐1  Distribución  en  planta  del  Hotel  Comercio  

 El   primero,   con   muros   de   adobe   con   un   espesor  medio  de  aproximadamente  un  metro  y  una  altura  de   unos   5.34   metros   son   los   encargados   de  aportarle  la  rigidez  a  la  estructura  debido  a  su  mal  comportamiento  frente  a  acciones  sísmicas.    La   segunda   y   tercera   planta   son   de   quincha,  elementos   compuestos   hechos   de   caña   y   barro,   lo  que  lo  hacen  menos  pesados  y  más  flexibles,  y,  por  tanto,   mejores   ante   solicitaciones   dinámicas.   Los  muros   de   quincha   son   diferentes   en   la   segunda   y  tercera  planta,  con  un  espesor  medio  de  0.30  y  0.15  

metros  respectivamente.  Estos  pisos  se  encuentran  a   una   altura   de   10,09   y   13,60   metros  

Figura  2.2.2  Esquema  de  encuentro  de  muros  y  entrepisos  

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respectivamente.   En   la   figura**   se   muestra   la   distribución   de   los   muros   y   la  variabilidad  de  espesores  en  función  de  la  planta  El  Hotel  cuenta  con  132  habitaciones  (36  en  la  primera  planta,  46  en  la  segunda  y  50  en  la  tercera),  dos  patios  y  un  zaguán.  Además,  en  la  primera  planta  se  sitúa  el   Bar   Cordano.   En   la   figura   **   se  muestra   la   fachada   del  Hotel   y   sus   distintas  

elevaciones.    El   edificio   esta   compuesto   además   de   por  muros   de   adobe   y   quincha,   por   un   sistema  de  entrepiso   y   techo  y  pilares.   Los  pilares   son  de  madera   en   la   primera   planta   de   unos   0.25  metros  de  diámetro  y  metálicos  en  la  segunda  y  tercera  planta  de  unos  0.10  metros  de  diámetro,  encontrándose  fundamentalmente  en  los  patios,  con  la  peculiaridad  de  no  encontrarse  situados  en   las   esquinas   del   mismo   en   algunas  situaciones  (figura  **).    

 

 Figura  2.2-‐4  Perfil  y  alzado  de  la  fachada  del  Hotel  Comercio  

       

 

Figura   2.2.3   Ausencia   de   pilar   en   la  esquina  del  patio  

Análisis  dinámico  de  una  construcción    de  Adobe  y  Quincha  en  Lima  (Perú)    

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Por  otro  lado,  el  sistema  de  entrepiso  y  techo  está  compuesto  por    un  sistema  de  vigas  y  viguetas  de  madera  con  vigas  de  dimensiones  desde  7x12  cm  hasta  40x40  y  con  viguetas  de  dimensiones  de  7x12  hasta  10x15  cm.  A  estas  vigas  y  viguetas  se  les  sobrepone  un  entablado  de  aproximadamente  2.5  cm.    El  entramado  de  entrepiso  sobre  el  Bar  Cordano  cuenta  con  un  doble  falso  techo  formado  por  un  entramado  de  vigas  y  viguetas  en  forma  de  malla  con  una  altura  de   0.80  m,   el   resto   del   entrepiso   es   un   entramado   de   vigas   y   viguetas   que   se  repite  en  el  segundo  piso.  En  el  tercer  piso  el  techo  es  de  vigas  de  0.07  x  0.12  m  con   un   espaciamiento   de   unos   50   cm,   en   el   que   se   han   construido   aberturas  (teatinas)  para  darle  iluminación.        

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2.3. MATERIALES  Y  PROPIEDADES    A  continuación  se  distinguen  los  distintos  materiales  presentes  en  la  estructura  y  las   propiedades   de   los   mismos   que   posteriormente   serán   utilizadas   como  referencia  para  el  primer  modelo  de  elementos  finitos.    

2.3.1. Adobe    En   este   caso   al   tratarse   de   una   edificación   antigua,   encontramos   con   que   las  propiedades   del   mismo   son   desconocidas,   y,   además,   en   la   normativa   de  aplicación  en  Lima  (NTE  080)  sólo  se  habla  de  esfuerzos  límite,  pero  en  ningún  momento  el  módulo  elástico  está  acotado.    A   continuación   se   muestra   una   tabla   en   la   que   se   recogen   las   diferentes  propiedades  del  Adobe  acotadas  (Chácara, 2013).    

 Tabla  2.3-‐1  Tabla  resumen  de  las  propiedades  del  adobe  

   

2.3.2. Quincha    Como  ya  se  ha  mencionado  anteriormente,  la  quincha  del  segundo  y  tercer  piso  tienen   una   distribución   diferente,   y,   por   tanto,   unas   propiedades   mecánicas  diferentes  en  función  de  su  distribución.  En  las  siguientes  figuras  se  muestra  un  

Análisis  dinámico  de  una  construcción    de  Adobe  y  Quincha  en  Lima  (Perú)    

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esquema  de  la  distribución  de  los  muros  de  quincha  del  segundo  y  del  tercer  piso.  

 Figura  2.3-‐1  Distribución  del  muro  de  quincha  del  segundo  (  izqda..)  y  tercer  piso  (dcha.)  

 Debido  al  poco  estudio  sobre  las  propiedades  de  la  quincha,  para  su  asignación  nos   hemos   basado   en   las   propiedades   obtenidas   en   Chácara,   2013.   En   dicha  trabajo   se   ha   realizado   un   modelo   geométrico   compuesto   considerando   las  propiedades  de  cada  uno  de  los  materiales  utilizados  en  su  construcción.      

 Tabla  2.3-‐2  Propiedades  consideradas  para  el  modelo  de  elementos  finitos  del  muro  de  quincha  

 De   la   realización   de   estos   modelos   se   obtuvieron   las   siguientes   propiedades  equivalentes   a   un   modelo   tipo   lámina   para   estos   mismos   muros   de   quincha,  además   de   las   propiedades   utilizadas   como   referencia   para   el   modelo   de  elementos  finitos.    

 Tabla  2.3-‐3  Propiedades  iniciales  tomadas  para  el  modelo  

           

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2.3.3. Entrepiso  y  techo    El   entramado   de   entrepisos   varía   en   función   del   ambiente   en   el   que   nos  encontremos,  con  las  vigas  principales  orientadas  en  una  dirección  principal.  En  la  figura  2.3-‐4  se  muestra  un  esquema  de  la  distribución  principal  que  se  da  en  la  primera  y  segunda  planta.    

 Figura  2.3-‐2  Configuración  típica  del  entrepiso  de  la  primera  y  segunda  planta  

 En   el   techo   de   la   tercera   planta   nos   encontramos   con   una   distribución  ligeramente  distinta,  con  unas  vigas    más  pequeñas  y  en  lugar  de  un  entramado  de  madera  se  sitúa  una  torta  de  barro  de  unos  10  cm  de  espesor.    

 

 Figura  2.3-‐3  Configuración  típica  del  techo  de  la  tercera  planta  

 Para   este   entramado   se   ha   considerado   un   módulo   elástico   y   una   densidad  propio  de  la  madera  (NTE-‐102)    

Análisis  dinámico  de  una  construcción    de  Adobe  y  Quincha  en  Lima  (Perú)    

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 Tabla  2.3-‐4  Esfuerzos  y  densidades  según  NTE-‐102