Casas c.c. La DEFENSA

7/24/2019 Casas c.c. La DEFENSA

1/35

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

C.C LA DEFENSAC.C LA DEFENSA


2/35

C.C LA DEFENSA

INTRODUCCION.

El presente proyecto parte de la idea de beneficiar a un grupo de familias que

buscan la adquisicin de un hogar digno donde puedan establecerse y desarrollar su

nucleo familiar. Es bao esta problematicas que se propone la eecucin de !"

#i#iendas de tres habitaciones.

Las #i#iendas ser$n de una sola planta con techo de acerolit% manposteria

tradicional.

Este proyecto constara con la permisologia necesaria de todos los entes

gubernamentales que inter#ienen y la aplicacin de las respecti#as normati#as #igente

para la eleboracion de proyectos y construccin de cada una de las edificaciones.

&ara la eecucin del proyecto% participar$n como mano de obra personas de la

'ona con e(periencia en el $rea


3/35

C.C LA DEFENSA

IDENTIFICACIN DEL PROECTO.

1. NOMBREDELPROYECTO

C+NS,-CC/+N DE 0/0/ENDAS A/SLADAS EN EL SEC,+- LA DEFENSA

1N/C/&/+ SAN FE-NAND+. ES,AD+ A&-E.

2. NOMBREDELAENTIDADPROMOTORA

E!"#$%$ F&$&'%() Conseo Comunal LA DEFENSA.

3. LUGARDEEJECUCIN

1unicipio San Fernando Sector La DEFENSA.

4. DURACINDELPROYECTO

Se estima una duracin para la eecucin de la obra proyectada de tres 2345 1eses.

5. PROFESIONALESRESPONSABLES/ng. Da#id &ere' C./.0. N6. !47.839


4/35

C.C LA DEFENSA

USTIFICACIN DEL PROECTO

1. IDENTIFICACIONDELPROBLEMA.

La falta de #i#iendas en todo el territorio nacional mas el incremento poblacional.

&ermite que sea necesaria la construccin de una di#ersida de soluciones

habitacionales en todo el ancho del territorio. Cada dia se con#ierta en una #erdadera

complicacin para los pobladores obtener una casa. Es por ello que con la

implementacin de estas casas se estar)a disminiuyendo en alguna medida este

importante problema.

2. DIAGNOSTICODELASITUACIN.

La mayor)as de las instituciones publicas en los actuales momentos se encuentran

abarrotadas de tanta solicituides de #i#ienda% aparte los materiales de construccin

est$n inmensamente ele#ados.

Es por ello que un grupo de familias integradas en su mayor)a nos atre#imos a

desarrollar este proyecto con la intensin de canali'ar por todos los medios como


5/35

C.C LA DEFENSA

DESCRIPCIN DEL PROECTO

1. DESCRIPCINDELAALTERNATIVASELECCIONADA.

La alternati#a seleccionada para reali'ar este proyecto incluye la siguiente

obra;

0i#ienda unifamiliar.

2. OBJETIVOGENERAL.

Construccion de !" #i#iendas para el Conseo Comunal LA DEFENSA

1unicipio SAN FE-NAND+% Estado A&-E

3. OBJETIVOSESPECFICOS.

%. O&"#3 E# I.

Construir una serie de obras ci#iles que garanticen las meores condiciones

a los trabaadores de este compleo.

O "# E ## II


6/35

C.C LA DEFENSA

4. METASFSICAS.

*&"%.

7% #ibrocompactadora% camiones #olteos% camioneta

pic? up% compactadoras y herramientas menores.


7/35

C.C LA DEFENSA

6. PLANDEEJECUCIN.

ETAPAS ACTIVIDADES TIE*PO

/ Casas unifamiliares @ 1ESES


8/35

C.C LA DEFENSA

BENEFICIOS DEL PROECTO.

1. PRODUCTOESPERADO.

!" #i#iendas aisladas que contribuyan a meorar el estatus de #ida de los

residentes en el Estado Apure.

1$s de 83 personas beneficiadas pertenecientes al estado.

2. RESULTADOSESPERADOS

1eoramiento de la calidad de #ida.

/ncremento de la producti#idad de la 'ona.

Disminucin del desempleo.

Desarrollo socioeconmico del 1unicipio San Fernando

3. IMPACTOECONMICO.

Desde el punto de #ista econmico% este proyecto genera empleos durante su

eecucin y permitir$ a los trabaadores del campo tener nue#as fuentes de


9/35

C.C LA DEFENSA

5. IMPACTOAMBIENTALEl proyecto se desarrolla en su totalidad en parcelas e(istente del Sector La

1uo' 1unicipio San Fernando este no genera ning*n impacto directo sobre el

medio ambiente en el momento de su eecucin y luego en el funcionamiento

de las obras consolidadas.

Sin embargo% e(isten impactos ambientales indirectos tales como aceites y

lubricantes de las maquinarias% deforestacin li#iana y bote de escombros los

cuales pueden producir desechos que pueden originar riesgos para la salud

p*blica.

%. I%" A#&!"%( N&:%"#3.&roduccin de residuos slidos.

. I%" A#&!"%( P#"#3.

/ncremento en el desarrollo de areas actas para el habitat.

Ele#acin de los indicadores de salud p*blica ya que se tomaran todo el

mecanismo de control.


10/35

C.C LA DEFENSA

6. N!MERODE"ABITANTESBENEFICIADOS.

El proyecto pre#B beneficiar una poblacin total de 83 habitantes%

3. #READEINFLUENCIA.

El $rea de influencia del proyecto estimando es de un $rea de 9 a.

4. EMPLEOSDIRECTOSE INDIRECTOS.

Empleos Directos; 9

Empleos /ndirectos; 9


11/35

C.C LA DEFENSA

ANE=OS

RECAUDOS GENERALES LEGALES


12/35

C.C LA DEFENSA

RECAUDOS TECNICOS

*E*ORIA T>CNICA

1. CARACTERSTICASGENERALESDELTERRENO

El terreno donde se contruira las #i#iendas son parcelas alrededor de los !33

m" ubicadas en el Sector La Defensa en el 1unicipio San Fernando% Estado

Apure. El mismo presenta una topograf)a llana con drenaes superficiales

naturales en unos de sus lados.

Actualmente el terreno presenta poca pendiente lo cual imposibilita los

drenaes naturales.

2. CONDICIONESFSICASLOCALES.

%. G&(:?% :&!&'%(.

El terreno esta compuesto de un base de material arenoso propio de la

'ona en toda el area hacer desarrollada con pequeos hundimientos en

algunos sectores alrededor de este se encuentra un material cohesi#o t)pico

d t d l ll


13/35

C.C LA DEFENSA

*E*ORIA DESCRIPTIVA CASA UNIFA*ILIAR

DESCRIPCIN GENERAL DEL PROECTO

E$%& '()*&+%) +),$-$%& &, ,/ &--+/+-, & -&()$ /')(%-+/)$

/$ +/&$ '(&$&,%/ , -&,$-),/-&,%) & 6.5 8 10.36 9& )(&+&

&8---/ / )&,%) & //'%/() / -:&($)$ -$&;)$ /(9-%&+%,-+)$.

ESPECIFICACIONES T>CNICAS

A.> A-/,EC,-A;

!.> &/S+S;

En todas las $reas del Comando incluyendo la acera perimetral% elpiso ser$ re#estido con mortero acabado pulido.


14/35

C.C LA DEFENSA

@.> &E-,AS 0EN,ANAS;

Las puertas interiores y e(teriores ser$n de acero. Las duchaslle#aran puertas de material acr)lico y marcos de aluminio% colornatural.

,odos los marcos principales ser$n met$licos de chapa de hierro%e(cepto en las duchas donde ser$n de aluminio.

Las #entanas en ambientes de habitaciones ser$n del tipobasculante.

4.> ,EC+S;

La cubierta del techo ser$ en acerolit con correa de tubos

estructurales.

9.> &/N,-AS;

Las paredes ser$n pintadas de acuerdo a las especificacionespropuestas en el proyecto que cumplan con la carta crom$ticareglamentaria. En las paredes e(ternas e internas se aplicara

pintura a base de caucho. En estructuras y elementos met$licosse aplicara fondo anticorrosi#o y esmalte. En puertas yelementos de madera se aplicara sellador y barni'.


15/35

C.C LA DEFENSA

La losa de piso tendr$ un espesor de !3%33 cm% con una resistenciadel concreto de -cc "93 IgGcm" a los " d)as% acabado rustico.

".> S&E-ES,-C,-A;

se aplicara una estructura de concre to armado.

La planta de en#igado del techo estar$ conformada por correasmet$licas del tipo condu#en% la cual ser$ construida de acuerdo conlas indicaciones y especificaciones tBcnicas indicadas en elrespecti#o plano estructural.

C.> /NS,ALAC/+NES SAN/,A-/AS;

!.> -ED DE A


16/35

C.C LA DEFENSA

@.> &/EKAS SAN/,A-/AS;

La#amanos tipo compacto 0encer$mica o similar para empotrar. C de tanque tipo econmico 0encer$mica o similar. /NS,ALAC/+NES ELEC,-/CAS;

,oda la tuber)a ser$ del tipo E1, sin rosca de di$metros di#ersos2seg*n especificaciones en planos5.

El cableado ser$ del tipo A< de di#ersos calibres 2seg*nespecificaciones en planos5% e(cepto donde se indique lo contrario.

Los puntos de luminarias ser$n de dos tipos% fluorescentes paratecho e incandescentes tipo aplique o similar 2seg*nespecificaciones en planos5.

&ara los puntos de tomacorrientes e interruptores% se emplearancaetines rectangulares y se ubicaran en determinados sitios de laedificacin 2seg*n especificaciones en planos5.Detalles dem$s especificaciones er planos de electricidad


17/35

C.C LA DEFENSA

*E*ORIA FOTOGRAFICA.

ESTADOS ACTUAL DE LAS VIVIENDAS


18/35

C.C LA 1M+K




19/35

C.C LA 1M+K




20/35

C.C LA 1M+K

PRESUPUESTO DE CASA DE TRES @ABITACIONES.


21/35

C.C LA 1M+K

CRONOGRA*A FISICO FINANCIERO.


22/35

C.C LA 1M+K

ESPECIFICACIONES T>CNICAS DE CONSTRUCCION EN EDIFICACIONES.

RE*OCIONES

E(tensin del ,rabao

Comprende la remocin de aquellos elementos que sean recuperables y

apro#echables tales como; monumentos% techos met$licos% estructuras met$licas

o de madera 2columnas% #igas% correas% parecillos etc.5% estanques met$licos

ele#ados o subterr$neos% pie'as sanitarias etc.

Eecucin del ,rabao

El Contratista desarmar$% desmontar$% limpiar$% clasificar$ y transportar$

los elementos obetos de remocin sin daarlos y los almacenar$ en depsitos o

lugares apropiados indicados por el /ngeniero /nspector.

CARGA TRANSPORTEE(tensin del trabao

Comprende la carga y el transporte necesario del material pro#eniente de

las e(ca#aciones yGo de prBstamo% contado a partir del sitio de carga.Eecucin del trabaoLa carga se har$ a mano o a m$quina. El transporte se har$ en #eh)culos

apropiados para este tipo de trabao


23/35

C.C LA 1M+K

C+0EN/N 1/ND- !793>7!",oda obra de concreto armado se eecutar$ cumpliendo estrictamente con

las N+-1AS&A-A LA C+NS,-CC/ON DE ED/F/C/+S>+H-AS DE C+NC-E,+

A-1AD+ !P7! del 1inisterio de +bras &*blicas.Las fundaciones se eecutar$n cumpliendo con las N+-1AS &A-A LA

EQECC/ON DE FNDAC/+NES DE ED/F/C/+S. !P88 del 1inisterio de +bras&*blicas.

*ALLAS PREFABRICADASE(tensin del ,rabaoC+0EN/N 1/ND- !793>7!@

Comprende el material y la mano de obra necesarios para la correcta

colocacin de mallas electro soldadas de alambre de acero utili'adas como

refuer'o met$lico para concreto.1ateriales Las mallas electro soldadas que se utilicen como refuer'o en

obras de concreto armado ser$n presBntalas en l$mina planas o en rollos% y

estar$n formadas por dos conuntos de alambres de acero trefilado% perfilado o

estriadoR que se crucen ortogonalmente y se unan en todas su intersecciones

mediante soldaduras elBctricas a fin de que dichas uniones resulten

adecuadamente resistentes al ci'allamiento. Las mallas deben cumplir con la


24/35

C.C LA 1M+K

Eecucin del ,rabaoLas mallas ser$n de las caracter)sticas y dimensiones sealadas en los

planos y especificaciones de la obra.La colocacin y los empalmes se har$n de acuerdo a los planos y

especificaciones.Cuando las mallas electro soldadas lle#en como funcin resistir esfuer'os

principales en un elemento estructural% y por ra'ones cualesquiera deban serpresentadas en forma de rollos% la colocacin de dichos rollos debe hacerse con

especial cuidado a fin de garanti'ar que el refuer'o quedar$ ubicado en la 'ona

supuesta por el proyectista.

BARRAS DE ACEROE(tensin del trabaoComprende los materiales y mano de obra necesarios para la correcta

colocacin de barras de acero usados como refuer'o met$lico para concreto.

1aterialesLas barras de acero que se utilicen como refuer'o en obras de concreto

armado% deben cumplir con lo especificado en la Norma C+0EN/N !;8>33.@

Eecucin del trabao


25/35

C.C LA 1M+K

Los materiales de alfarer)a 2bloques% ladrillos% teas y tabelones5% bloques

de concreto 2huecos y maci'os5 deben cumplir con las Normas C+0EN/N

correspondientes.

CUBIERTAS DE TEC@OSE(tensin del ,rabao

Comprende los materiales% equipos y mano de obra necesarios para la

correcta colocacin y fiacin de las cubiertas. C+0EN/N 1/ND- !793>7!9.En todo caso la superficie de las cubiertas% una #e' terminada la

colocacin% deber$ presentar un aspecto uniforme% con hiladas paralelas y cortes

netos% a satisfaccin del /nspector.

REVESTI*IENTO ACABADOS. CIELO-RASOS.REVESTI*IENTOS ACABADOSE(tensin del ,rabaoComprende todos los trabaos y material necesarios para recubrir los diferentes

elementos de la construccin tales como; paredes% columnas y otros elementesque as) lo requieran de acuerdo a los cuadros de acabados y las especificaciones

particulares de la obra


26/35

C.C LA 1M+K

1aterialesLos plafones cumplir$n con la Norma Co#enin NU.!.3"% &lafones% clasificacin y

uso% seg*n el coeficiente de propagacin de llamas.

Eecucin del ,rabao,odo trabao de eecucin de cielo>rasos se har$ seg*n estas especificaciones y

los planos y especificaciones particulares de la obra.

C#&(-'% $& &Ser$n construidos con ner#aduras de madera y refor'ados con fibras o metal

desplegado gal#ani'ado.Su eecucin se har$ en obra o en taller seg*n el caso y deber$n presentar una

superficie lisa y uniforme% las ner#aduras de madera ser$n de buena calidad del

tipo no atacable por los insectos y de dimensiones seg*n los planos de detallesde la obra.Las armaduras de suspensin podr$n ser de madera o met$licas seg*n se

especifique en cada caso.La superficie total del cielo>raso acabado ser$ tambiBn uniforme y continua.Cuando se especifiquen molduras estas ser$n #aciadas en taller seg*n los

diseos y acabados en forma uniforme y sus uniones ser$n in#isibles.

I*PER*EABILIZACIONES UNTAS AISLA*IENTOS PROTECCIONESI*PER*EABILIZACIONES


27/35

C.C LA 1M+K

1inisterio por conducto del /nspector una garant)a por 9 aos de que su trabao

ser$ impermeable y a prueba de humedad y de que cualquier fuga que apare'ca

en la impermeabili'acin% durante el pla'o de la garant)a que se especifica% ser$

reparada inmediatamente sin gasto alguno para el 1inisterio.

UNTAS

E(tensin del ,rabaoComprende todos los materiales y labores necesarios para la proteccin

de las untas de dilatacin que se requieran en la construccin.

Eecucin del ,rabaoLa &roteccin de las untas de dilatacin se eecutar$ seg*n estas

especificaciones y las VN+-1AS &A-A LA C+NS,-CC/ON DE ED/F/C/+S

+bras ,emporales e /mpermeabili'acin.!.P8@:.Las untas quedar$n bien alineadas y ser$n impermeables. Esto se

obtendr$ por medio de l$minas met$licas o productos especiales de goma o

pl$sticos% los cuales se fiar$n en las masas de concreto y permitir$n el

mo#imiento sin sufrir deterioro. Los empates pe reali'ar$n por soldadura o de

acuerdo con las especificaciones relati#as a los productos de goma o pl$sticos%con el fin de garanti'ar la completa impermeabilidad de la abertura. Cuando se

protean las untas con l$minas de cobre Bstas ser$n de 9 Ig Gm" y de e J 3 9


28/35

C.C LA 1M+K

PROTECCIONES ESPECIALES CONTRA LA CORROSINE(tensin del ,rabao

Comprende todos los trabaos y mano de obras necesarias para proteger

los elementos met$licos indicados en los planos o especificaciones de la obra

contra el ataque destructi#o por reaccin qu)mica o electroqu)mica con su medio

ambiente.

Eecucin del ,rabaoEn general la corrosin se puede minimi'ar a tra#Bs del buen diseo%

e#itando pares gal#$nicos C+0EN/N 1/ND- !793>7 "9 y utili'ando materiales

y aleaciones resistentes a la corrosin.La proteccin contra la corrosin podr$ ser por medio de recubrimientos%

proteccin catdica o insidiadores% seg*n se especifique en los planos o

especificaciones particulares de la obra.&ara la eecucin de recubrimientos% sea cualquiera su naturale'a o forma de

aplicacin% la superficie del metal beber$ estar absolutamente libre de (ido%

suciedad o grasa para garanti'ar una buena adherencia.Las superficies met$licas se podr$n limpiar por medio de tratamientos

mec$nicos 2Chorro de arena% cepillo% etc. 5% f)sicos 2desengrasado con disol#entes

org$nicos5 o qu)micos 2decapados con $cidos% etc.5.


29/35

C.C LA 1M+K

,odo trabao en que se emplee el #idrio como material de construccin se

instalar$ cumpliendo las instrucciones indicadas por el fabricante% para cada tipo

de #idrio.

PINTURASE(tensin del ,rabao

Comprende todo el material y labores necesarios para re#isar% limpiar%

preparar y pintar paredes frisadas interiores y e(terioresR obras de concreto% de

ladrillo y mamposter)a a la #ista% techos y plafonesR obras de carpinter)a de

madera y met$licasR pisos% tuber)as% artefactos% equipos y cualquier otro elemento

que% de acuerdo con las especificaciones requiera ser pintado.

Eecucin del ,rabao,odo trabao de pintura que deba efectuarse para proteger o decorar los

diferentes elementos que forman parte de una edificacin debe eecutarse

siguiendo estrictamente las /NS,-CC/+NES &A-A LA ECC/ON DE;

-eplanteo% +bras de F$brica% Soldaduras% 0idrio% Concreto Li#iano% protecciones

Ac*sticas y ,Brmicas% &intura. !.P87. 2Horrador en -e#isin5 del 1inisterio de

+bras &*blicas.


30/35

C.C LA 1M+K

Eecucin del ,rabao.El suministro e instalacin de las redes de alumbrado% fuer'a motri'%

seales y telBfonos% deber$n regirse por las presentes Especificaciones% los

planos del &royecto% y especialmente por el cdigo elBctrico Norma C+0EN/N

"33

ORNA*ENTOS.Los materiales% tipo y eecucin de las obras ornamentales cumplir$n con

los planos y especificaciones particulares de la obra y lo pautado en estas

Especificaciones


31/35

C.C LA 1M+K

cada ".93 m de distancia entre s). ,ope de e(tensin de aluminio fundido% a 49Ude inclinacin para colocacin de seis hilos de alambre de p*as.

,ubo de tope superior gal#ani'ado de X " a todo lo largo de la cerca. Los

postes de esquina y terminales ser$n de X " y la malla estar$ sueta a ellos

mediante pletinas y abra'aderas. ,oda la cerca e(cepto la malla lle#ar$ una capa

protectora de pintura de aluminio.El brocal de concreto ser$ de 3.!9 ( 3."3 m% la mitad del cual ir$ enterrado

y en la parte superior del mismo se suetar$ la malla. En el caso de no colocarse

brocal% se pondr$ un tubo C+0EN/N 1/ND- !793>777 gal#ani'ado igual al

colocado en la parte superior de la cerca.La malla cicln deber$ quedar tensa% sin ondulaciones% sueta a cada poste

y al elemento de coronacin.A continuacin se presentan las especificaciones de construccin incluidas en las

normas C+0EN/N% indicando el capitulo e intems correspondiente de las

acti#idades principales a eecutar en la obra;


32/35

C.C LA 1M+K


33/35

C.C LA 1M+K


34/35

C.C LA 1M+K


35/35

C.C LA 1M+K

Casas c.c. La DEFENSA

Documents

Transcript of Casas c.c. La DEFENSA