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7/16/2019 casasprefabricadaspanelsandwichxinerxia-121105171745-phpapp02(1)

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CASAS PREFABRICADAS PANEL SANDWICH

!1Casas prefabricadas



INDICE 1. Perfil de empresa.....................................3

2. Características generales...........................4

3. Materiales usados para

la construcción.........................................6

4. Cuarto de baño y cocina...........................125. Electricidad.............................................13

6. División de energías renovables.................14

7. Planos y vistas........................................15

8. Oferta y Condiciones de Venta...................24




1.) PERFIL DE LA EMPRESA XINERXIA es la unión de una serie de empresas estratégicas con el fin de

presentar en el mercado un producto global común.

La idea de lanzar al mercado un proyecto de casas prefabricadas a un coste muy

económico para cubrir las necesidades de países con carencias de viviendas y

recursos nos llevo a conjugar la Sinergía (XINERXIA) de diferentes empresas

ubicadas en España y China.

Para dar forma y soluciones a este sector de la construcción económica deviviendas prefabricadas en este proyecto contamos con la implicación de 27

empresas de diferentes gremios para completar todo lo necesario para una

vivienda económica; planchas panel sándwich, saneamientos, electricidad, etc...

Perfectamente homologadas a nivel mundial para dar entre todos un producto

final de calidad.

XINERXIA GLOBAL ofrece a las empresas constructoras y empresas

institucionales relacionadas con la construcción de países con necesidades de

viviendas económicas la más rentable y justa solución a los problemas de susciudadanos de una manera rápida y eficaz.

Nuestras casas prefabricadas son pensadas y proyectadas para países con

necesidades climatológicas, topográficas siendo nosotros quienes estudiaremos la

manera de conjugar diseñó con fabricación presentando el más perfecto acabado

y solución constructiva.

Las casas pueden hacerse a medida de las necesidades aumentando o

reduciendo habitaciones o metros totales de la vivienda.

Basamos nuestro éxito en la flexibilidad y rapidez en la construcción de casas

modulares prefabricadas, con los mejores materiales, estudiando el entorno y

respetando el medio ambiente.




2.) CARACTERÍSTICAS GENERALES

2.1) DESCRIPCIÓN Y TIPOS Para adaptarnos al mercado y a sus oportunidades, en nuestra división de casasprefabricadas de Xinerxia disponemos de múltiples opciones modulares estándar como30, 36, 42, 52,50, 63, 72, 100, 120, 160 y 200 m2, aunque disponemos de otrasmedidas y formas, así como medidas especiales y opciones personalizables.

Para hacer más interesante el proyecto y completar los estudios de urbanismo, tenemosviviendas en formato adosado e incluso con más de una altura.

A la hora de conformar la vivienda contamos con el sistema modular con panelsandwich de espesores 40/50/75/100 (otros espesores, consultar). Lasmedidas, acabados y distribuciones también son personalizables, tanto por colores enexterior, interior y techo, como distintos añadidos opcionales (falso techo, cocina conmobiliario, baño completo e incluso instalaciones eléctricas y de fontanería por encargo).

Creemos muy importante el mejorar el aislamiento térmico y acústico sustituyendo lostradicionales paneles de 30/35, por nuestros estándares 50/50, e incluso opción de75mm en tejado y paredes, proporcionando una mejora incuestionable para el bienestarde las personas que habiten en el futuro en nuestras viviendas, mejorando el

aislamiento térmico dentro de la casa, dadas las características climatológicas de lospaíses a los que va dirigida esta documentación.

Hablamos de casas prefabricadas con una estructura de acero ligero, que proporcionanuna excelente resistencia al viento manteniendo su integridad estructural inclusobajo la fuerza de terremotos de grado 7 en la escala de Richter. Bajo pedido podemosfabricar hasta 8 grados de resistencia.

Además todos los componentes son estándar y prefabricados, con la ventaja de montajefácil: 6 trabajadores pueden terminar hasta 63 m2 en 6/8 días.

Todos los componentes se pueden reutilizar y no se generan escombros durante laconstrucción. Esto es un aspecto a tener muy en cuenta tanto por motivosmedioambientales como de comodidad y coste.

El diseño de la estructura lo hace resistente al agua. Por otro lado, el núcleo del panelsandwich de EPS es de aislamiento de espuma de poliestireno, con una conductividadtérmica de 0,041 W/mk.

La solera para soportar la carga de las casas debería ser como mínimo de 20cm deespesor, siendo recomendable de 25 a 30 cm de hormigón armado HA-250 y mallazo de15x15x8cm, previa limpieza y desbroce del terreno, nivelación y compactado.




2.2) VENTAJAS DE LA PREFABRICACION:

El sistema modular y la prefabricación se muestra como alternativa frente a laconstrucción tradicional presentando numerosas ventajas:

1. Reciclaje. Se puede utilizar en su construcción hasta un 60% más de materiales

reciclados. Hasta el 85% de los materiales utilizados son reciclables. Los propios

edificios pueden ser desensamblados y reutilizados para nuevos usos o partes de

otros edificios.

2. Fabricación en seco. Se reduce el consumo de agua durante su ejecución hasta un

50%. La fabricación industrial en seco reduce en torno a un 95% los residuos durante laejecución de la obra.

3. Coste de ejecución. Se puede llegar a reducir hasta un 30% , a este dato hay que

añadir la reducción del tiempo de ejecución, que puede significar una ventaja

determinante para la financiación de las obras.

4. Ligereza constructiva. La estructura de acero y la construcción en seco, reducen el

peso de la solución constructiva, reduciendo el gasto energético en su transporte y

permitiendo simplificar la cimentación y la estructura de las plantas sótano si las

hubiera.

5. Ampliable. Por su sistema de construcción, los edificios prefabricados son fácilmente

ampliables. Además, su construcción en taller y su rápido ensamblaje permite el uso

normal del edificio con interrupciones mínimas.

6. Control de Calidad y Seguridad. La fabricación en taller aumenta

considerablemente el control de calidad de la ejecución y reduce de manera muysignificativa la seguridad de los trabajadores.

7. 95% menos de residuos durante la ejecución de la obra.

8. Se reduce el gasto de energía. La concentración de los trabajos en taller, limitando

los trabajos insitu al ensamblaje de las partes, reduce el gasto de energía para su

construcción en torno al 50%.!6Casas prefabricadas



3.) MATERIALES USADOS PARA LA CONSTRUCCION

En Xinerxia nos preocupamos por que los materiales elegidos para la construcción, seanlos más adecuados y eficientes para la tarea a desarrollar.

Disponemos de un equipo de ingeniería habituado al cálculo y desarrollo de proyectoscomo éste. Trabajamos siempre con el mejor precio disponible para la mejora de lacompetitividad en el mercado.

Las casas prefabricadas pueden confeccionarse con distintos materiales y acabados,dependiendo del mercado al que van dirigidas, tanto si se pretende cubrir la primeranecesidad de habitabilidad en zonas geográficas que exijan rápidas intervenciones oreconstrucción urbanísticas, como si el cliente pretende obtener una construcción demedio/alto standing.

3.1) ESTRUCTURA:

Tanto la estructura del habitáculo, como la estructura del tejado, se han calculado coneficientes estructuras en acero. El tejado está conformado por cerchas metálicas paraque le de rigidez al habitáculo. Al ser casas prefabricadas, no hace falta recalcular laestructura, si no que viene incluida en la unidad de venta.

La base sobre la que se sustentará la casa deberá ser una solera en hormigón armado.

Para soportar la carga de las casas debería ser como mínimo de 20cm de espesor, siendorecomendable de 25 a 30 cm de hormigón armado HA-250 y mallazo de 15x15x8cm,previa limpieza y desbroce del terreno, nivelación y compactado.

Ejemplo de estructura:




3.2) CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES 3.2.1) PANEL SANDWICH EPS Ligereza modular. El aspecto más importante de este eficiente material es la capacidadde adecuación a módulos ligeros, resistentes, aislantes, fácilmente transportables ydurables en el tiempo. Unas ventajas que, sumadas a la combinación con estructuras enacero para conformar la vivienda, están revolucionando el concepto de vivienda modulara bajo coste, ya que el material prefabricado permite su colocación de una manerarápida y segura, gracias a la colocación con machihembrado que ofrece una ejecuciónsencilla y de gran nivel de acabado en los encuentros. Nuestros estándares son de50/50 sustituyendo los tradicionales espesores 30/35 y mejorando el aislamientotérmico y acústico.

Como opción podemos elegir el acabado pintado en color RAL que se desee.3.2.2) EPS con trasdosado

Para conseguir un mayor aislamiento tanto

acústico como térmico se puede pedir laopción de trasdosado con panel de yesolaminado y lana de roca. Esta opción permiteademás una terminación más perfecta yparecida a la de una construcción tradicional,permit iéndonos pintar o co locar unrevestimiento tradicional.




3.3) CUBIERTA

3.3.1) Panel sandwich EPS placa grecada

El tejado o cubierta es de panel sandwich siguiendo con la línea de ligereza y aislamientoque se persigue en los cerramientos exteriores. Estos paneles poseen una superficiegrecada para dotarlos de mayor rigidez. Además la unión de dichos paneles es medianteun machihembrado especial que garantiza la estanqueidad y la corrosión.

Dicho panel grecado se puede elegir en un color RAL al igual que los paneles decerramiento exterior, aunque no a de ser necesariamente del mismo color.

3.3.2) Panel sandwich EPS imitación Teja

Como opción estética y visual aunque con similares características técnicas y deaislamiento se puede elegir el panel sandwich imitación teja.

Ambos tipos de cubierta se le puede colocar un canalón de desagüe, canalizado parasalida vertical.




3.4) TABIQUERIA INTERIOR

3.4.1) Panel sandwich EPS

El aspecto más importante de este eficiente material es la capacidad de adecuación amódulos ligeros, resistentes, aislantes, fácilmente transportables y durables en eltiempo. Unas ventajas que, sumadas a la combinación con estructuras en acero paraconformar la vivienda, están revolucionando el concepto de vivienda modular a bajocoste, ya que el material prefabricado permite su colocación de una manera rápida ysegura, gracias a la colocación con machihembrado que ofrece una ejecución sencilla yde gran nivel de acabado en los encuentros. Nuestros estándares son de 50/50 sustituyendo los tradicionales espesores 30/35 y mejorando el aislamiento térmico yacústico.

Como opción podemos elegir el acabado pintado en color RAL que se desee.

3.4.2) Panel de yeso laminado

Para conseguir un mayor aislamiento tanto acústico como térmico se puede pedir laopción de tabiquería con panel de yeso laminado. Esta opción permite, llevar lasinstalaciones de electricidad y fontanería, ocultas. Además una terminación másperfecta, creando una vivienda de nivel medio standing.




3.5) FALSO TECHO

El falso techo está formado por una estructura metálica y panel de yeso laminado. Estele confiere a la casa una cámara de aire entre el interior y la cubierta que la dota de un

mayor aislamiento. Además le confiere unas mejores características para la instalacióneléctrica y un acabado más perfecto.




3.6)CARPINTERIA

3.6.1) Ventanas Las ventanas generales son de aluminio lacado en blanco,de una o dos hojas abisagradas con fijo inferior de medida1000x1250mm V94 de 40mm de espesor y acristalado conluna de 4mm.

En los baños las ventanas serán de aluminio lacado enblanco de una hoja abisagrada de 900x500mm V94abisagrado de 40mm acristalado con luna de 4mm.

Existe la opción bajo pedido de elegir otras medidas deventana como puede ser 1000x2200mm con terminación asuelo.3.6.2)Puertas

La puerta exterior suministrada es del mismo material panel EPS sandwich, en el color

RAL elegido para el resto de paneles exteriores que conforman la casa. (acabados PVCtanto en puerta exterior como interiores) .

Por supuesto se puede solicitar como opción un acabado pintado en el color RAL que sedesee, por ejemplo, la vivienda acabada en el color blanco natural y la puerta pintada enel tono RAL.

Como opción se pueden montar puertasexteriores con acabados para medio standing,metálicas con tirador cromado, e incluso conacabado contrachapado en distintas clases demadera.

Las medidas de las puertas exteriores son de1 0 0 0 x 2 1 0 0 m m y l a s i n t e r i o r e s2010x725x40mm, marco, bisagras y pomoincluidos en todos los casos.




3.7)REVESTIMIENTOS INTERIORES

3.7.1) SuelosLos suelos en general se dejarán en cemento acabados a boca de cepillo, listos paracolocar el revestimiento final de su elección. Como opciones principales puede ser debaldosa o tarima de madera laminada “Roykol”.

La revestimiento final se suele elegir por el uso final de la vivienda (primera necesidad,segunda vivienda o vivienda de medio standing) por lo que bajo pedido se podrían abrirmás las posibilidades de elección.3.7.2)Paramentos verticales

Los paramentos verticales EPS se colocan ya acabados con terminaciones en zonas deencuentros con columnas.

En caso de los paramentos con paneles de placa de yeso laminado se entregaránterminados de fábrica.

En zonas húmedas como el baño se puede elegir la opción de un material cerámico.4.)Cuarto de baño y cocina

Instalación de fontanería y saneamiento,realizada con tuberías de polipropileno, parala red de agua fría y caliente.

4.1) Cuarto de baño

Se suministra una unidad de lavabo, inodoro yconjunto de ducha en cerámica blanca.

Como opción se puede administrar unconjunto de baño con piezas cerámicasesmaltadas de 1a calidad para viviendas demedio/alto standing, a petición del cliente.




4.2) Cocina

La cocina estándar que se proporciona consiste en un mueble de 3 m y 2200mm delongitud, equipada con fregadero de 2 pozas y cocina de gas con 2 fogones.

Atendiendo a la diversidad de opciones que se contemplan para la cocina, dependiendodel destino de la vivienda (primera necesidad de vivienda, ó medio standing), se puedemontar por encargo cocinas con distintos acabados, terminación y equipamiento.

Ejemplo cocina estándar Ejemplo cocina medio standing5.)Electricidad

La instalación completa de electricidad lleva incluido el cableado, cajas de distribución,luminarias, enchufes e interruptores.

A partir de la opción básica podemos instalar modelos de enchufe, interruptores eincluso luminarias bajo pedido según la calidad que se desee dar a la vivienda.

Las características especiales de cada una de las viviendas será conveniente repasar losplanos de electricidad.




6.)División de energías renovables

6.1) Calentador de agua

Nuestros sistemas de captación de la energía para elcalentador de agua mediante acumuladores por energíasolar convierten a esta vivienda como una opción brillantepara cubrir la primera necesidad en zonas que así lonecesiten. Estamos hablando de un calentador de aguaque no necesita corriente eléctrica, por lo que nosestamos adaptando al entorno y respetando el medioambiente, como prioridad en nuestro sistema global de

viviendas prefabricadas modulares.

6.2) Autosuficiencia energética

Nuestro compromiso con el medio ambiente nos lleva a estudiar todas las posibilidades,y en la división de energías renovables nos tomamos nuestro trabajo muy en serio. Espor tanto que desde el principio ofrecemos soluciones energéticas ecoeficientes yautoabastecidas mediante la captación por energíasrenovables.

Para las casas prefabricadas proponemos la opción decolocar placas fotovoltaica y eólica, para así, de maneramixta, suplir en la medida de lo posible la cantidad deenergía necesaria para obtener la electricidad para lasviviendas en situación de primera necesidad, en zonasgeográficas en las que sea imposible tantotemporalmente como indefinidamente obtener energíapor otros recursos. De esta manera se consiguemediante energías renovables sostener el medioambiente sin perjuicio del entorno y del preciado

ecosistema.




7.)Planos y vistas proyecto

7.1) Plano de planta. 72 m2




7.2) Plano de zonificación




MÁS DETALLES:




7.3) Planos de alzados




7.4) Vista Exterior

Acabado exterior de panel sandwich EPS con remates tanto en esquinas como contrasuelo y cubierta.

Como ya se ha comentado en espacios anteriores, existe una gran gama de colores aelegir, tanto para los paramentos verticales como para la cubierta.




7.5) Vista 3D Distribución

Distribución tipo para casa sin porche

De la misma manera que otros apartados la distribución está sujeta a posiblesmodificaciones, teniendo en cuenta que nuestro departamento de diseño podríaestudiar el modificarla para cumplimentar las necesidades de cada cliente encada situación.




7.6) Vistas y Perspectivas Interiores

Ejemplo salón:

1. Suelo de tarima de madera laminada.

2. Trasdosado de placas de yeso laminado en exterior

3. Tabiques de placas de yeso laminado en interior.

4. Iluminación focal con downlight led

5. Puertas de madera.

6. Nivel medio/alto standing.!22Casas prefabricadas




Ejemplo salón:

1. Suelo de baldosa

2. Trasdosado de placas de yeso laminado en exterior

3. Tabiques de placas de yeso laminado en interior.

4. Iluminación focal con downlight led

5. Puertas de madera.

6. Nivel medio/alto standing.!23Casas prefabricadas




Ejemplo salón:

1. Suelo de baldosa (opcional)

2. Tabiques exteriores de panel sandwich EPS3. Tapajuntas y molduras de chapa para ocultar juntas y columnas estructura

4. Tabiques interiores de panel sandwich EPS.

5. Puertas de panel sandwich EPS.

6. Nivel Standard.




8.) Oferta y Condiciones de Venta LA OFERTA:

CONTEMPLA SEGÚN VERSIÓN, LOS SIGUIENTES EQUIPAMIENTOS Y ACABADOS.1a. VERSIÓN:

CONSTRUCCIÓN CON ESTRUCTURA TUBULAR, CERRAMIENTO DE FACHADAS CON PANELSÁNDWICH, -ESPESOR 50 MM, CHAPA DE 0,4-0,4 MM. POLIURETANO EXPANDIDO.

INCLUYE FALSO TECHO.

TABIQUERÍA INTERIOR CON DOBLE PLACA KNAUF + LANA DE ROCA.2a. VERSIÓN:

CONSTRUCCIÓN CON ESTRUCTURA TUBULAR, CERRAMIENTO DE FACHADAS CON PANELSÁNDWICH, -ESPESOR 40 MM, CHAPA DE 0,4-0,4 MM. POLIURETANO EXPANDIDO.

INCLUYE FALSO TECHO.

TABIQUERÍA INTERIOR CON DOBLE PLACA KNAUF + LANA DE ROCA.INCLUYE:

-Techo inclinado a 2 aguas, tipo estándar de 3 grecas.

-Suministro de material eléctrico. No incluye, Toma de tierra (pica, grapas y cable).

-Suministro de materiales para fontanería de Cocina y Baño.

-No incluye el suministro de mobiliario y equipos sanitarios. (Valorados por partidas) -Puertas en panel sándwich, espesor, 40/50 mm. lacada en blanco pirineos (segúnversión).

-Ventanas de aluminio.




DETALLES TÉCNICOS : Estructura reforzada, perfilería aérea, cerchas, perfilería suelo guía + panel sándwich +rematería, construcción rápida y sencilla. Proporcionan una buena resistencia al viento.

MEMORIA ESTRUCTURA: BÁSICA CON ESTRUCTURA REFORZADA. PLANTA BAJA.

Se plantea una estructura simple , ortogonal, con pilares relativamente cercanos conobjeto de no penalizar las secciones ante el viento y eventualmente el sismo. Así mismo,con este planteamiento, la misma planta con la adición de pilares intermedios es la basede las casas definidas en dos plantas .

Los pilares son de tubo cuadrado , las jácenas de cubierta, correas de cubierta soportesde falsos techos. cerramientos y tabiquería están proyectados con perfiles abiertos ensección de omega y C en acabado galvanizado ; las fijaciones a soleras ,(con un espesormínimo de 200 mm.) se pueden hacer con tacos mecánicos. Las jácenas y viguetas deforjado en la versión de 2 plantas son de IPE laminada en caliente.

Las cubiertas se han previsto con panel prefabricado de chapa en sándwich depoliuretano expandido con un normativo y mágnifico coeficiente de transmisión tanto decalor como de sonido y debidamente ventilado para evitar condensaciones. Los

cerramientos exteriores se ejecutarán también con panel sándwich de chapa ypoliuretano expandido, con rematería metálica para estanqueidad al agua y al aire conlas debidas ventilaciones. Las divisiones interiores serán como se ha descrito en lacorrespondiente sección.

Toda la estructura se ha calculado de acuerdo con la EA-95 y el CTE DB SE-A (CódigoTécnico Español) implicando una capacidad estructural de soportar un viento de 158,40km/ hora, unas cargas y sobrecargas verticales en cubierta de 110 kgs. m2 y unascargas en plantas m2. de uso de 200 kgs.

La estructura prevista permite, contrariamente a las autoportantes, el movimiento de

divisiones interiores sin comprometer la estabilidad y resistencia del conjunto y unadiafanidad interior total, si fuera necesaria.

Al ser metálica garantiza en las operaciones de montaje, (todo atornillado ) y uso diariode la vivienda que los elementos que la componen no sufrirán roturas o incendios quelos inutilicen, ocupando con una máxima resistencia un espacio muerto muy inferior alde una estructura de madera.




LOSA DE CIMENTACIÓN:

La cimentación es la parte de la estructura que separa la casa del terreno, y dependerádel tipo de terreno en el que se encuentre la vivienda (características geológicas), lacimentación es la encargada de transmitir las cargas de la vivienda hacia el terreno.

Construida en hormigón armado para asegurar la correcta repartición de cargas ysoportar los empujes generados por el terreno.

-En cimentación funciona con la losa de 30 con doble mallazo de red. 12 cada 30 cm.,como mínimo.

-RECOMENDABLE, en zonas o países con “pluviometría alta”, realizar la solera dehormigón, sobreelevada.

Dato orientativo. Se debe seguir las indicaciones del informe emitido por laboratorio.(Informe Geológico).

Mantienen su integridad estructural incluso bajo la fuerza de terremotos de / grados enla escala de Richter.

*Este dato, dependerá del País, tipo de terreno, losa de cimentación realizada yde la estructura seleccionada.

-CUMPLE CON LA NORMA, NSR-10.

INICIO DE OBRA:

RESISTENCIA AL VIENTO:

CONFIGURACIÓN: ESTRUCTURA REFORZADA.

Escala viento: grado >10 (Beaufort); Velocidad del viento : 44 m/segundo. (158,40Km/H).

Todos los componentes son estándar y prefabricados, con la ventaja de montar ydesmontar fácilmente. Diseño de la estructura resistente al agua.




PANEL CERRAMIENTO DE FACHADAS:

Panel de fijación vista diseñado para su uso en fachadas y paredes divisorias.

Caracterizado por la simetría de las chapas que forman el sandwich y por la planituz delas dos superficies.

Nace para satisfacer las más altas exigencias estéticas y arquitectónicas en la realizaciónde paredes divisorias internas y fachadas externas.SOPORTE METÁLICO

- Soporte metálico utilizado para el prebarnizado, es de acero laminado en frío

y galvanizado por inmersión en caliente. - Laminado de aleación de aluminio con acabado natural, gofrado o prelacado (EN 485)

- Laminado de acero zincado Sendzimir (UNI EN 10326-UNI EN 10327)

- Laminado de acero zincado prelacado con procedimiento Coil Coating

- Prelacado con proceso en continuo, con espesor en la cara vista de 5 micras deimprimación y 20 micras de laca, en los siguientes acabados: poliéster.

-Paneles Sándwich autoportantes Aislantes de doble cara metálica. UNE-EN14509:2007/AC: 2009.

NÚCLEO AISLANTE

Expandida, rígida y de alto poder aislante a base de resinas de poliuretano (PUR)autoextinguible * con los siguientes standard de calidad:

- conductibilidad térmica a 10 °C: λm= 0,020 W/mK.

- densidad total: 40 kg/m3 ±10%

- adhesión al soporte: 0,10 N/mm2.

- compresión al 10% de deformación: 0,11 N/mm2.AISLANTE TÉRMICO

El coeficiente de transmisión térmica K reflejado en la ficha técnica debe considerarseútil a 10°C; el cálculo tiene en cuenta la resistencia de las dos chapas metálicas y laconductibilidad térmica útil del cálculo a 10 °C (atenuada aplicando a λm la bonificaciónm = 10%): λ= 0,022 W/mK.




CARGAS:

- Deformación: admite una flecha igual o menor a 1/200 L

- Flexión se ha supuesto que el esfuerzo a la flexión sea completamente absorbido por lachapa soporte.

- Corte: se presupone que el esfuerzo de corte sea absorbido en parte por la chapasoporte y en parte por el aislante

Los datos reflejados son meramente indicativos y reflejados de buena voluntad. Es labordel proyectista tener en

cuenta las especificaciones propias de cada obra.

-Densidad: 40 Kg./m3

-Espesor: 60 Exterior + Trasdosado de lana de roca de espesor 45 mm y placade 12.5 mm

-GAMA DE COLORES: A CONCRETAR.

-AISLAMIENTO TÉRMICO.RESISTENCIA AL FUEGO

Los paneles ISOBOX 1000 testeados han obtenido los siguientes resultados:

EW 60 para panel de 80 mm deespesor (según la EN 13501-2)REACCIÓN AL FUEGO

Los paneles ISOBOX 1000testeados han obtenido lossiguientes resultados:

C-S3-D0 para panel de 50 mm

de espesor (según la EN13501-1)




PANEL SANDWICH CUBIERTA:

Cubierta completa realizada con panel sandwich de chapa de acero prelacado, conaislamiento de núcleo de espuma expandida, rígida y de alto poder aislante a base de

resinas de poliuretano (PUR) autoextinguible. con los siguientes standard de calidad:Fijado a la estructura con ganchos o tomillos autorroscantes, ejecución de remates yhuecos, sin incluir estructura portante., fijado a la estructura con ganchos o tornillosautorroscantes, i/ejecución decumbreras y limas, apertura y rematado de huecos y p.p.de costes indirectos. según NTEIQTGJ.SOPORTE METÁLICO - Soporte metálico utilizado para el prebarnizado, es de acero laminado en frío ygalvanizado por inmersión en caliente.

- Prelacado con proceso en continuo, con espesor en la cara vista de 5 micras deimprimación y 20 micras de laca,en los siguientes acabados: poliéster

-Paneles Sándwich autoportantes Aislantes de doble cara metálica. EN 10326.

-Espesor de chapa cara exterior: 0,6 mm.

-Espesor de chapa cara interior: 0,5 mm.

-Superficie: Ondulada, paso de onda, 166,66 mm.

-Profundidad de onda: 40 mm.NÚCLEO AISLANTEExpandida, rígida y de alto poder aislante a base de resinas de poliuretano (PUR)autoextinguible * con los siguientes standard de calidad:

- conductibilidad térmica a 10 °C: λm = 0,020 W/mK

- densidad total: 40 kg/m3 ±10%

- adhesión al soporte: 0,10 N/mm2.

- compresión al 10% de deformación: 0,11 N/mm2.AISLANTE

El coeficiente de transmisión térmica K reflejado en la fi cha técnica debe considerarseútil a 10°C; el cálculo tiene en cuenta la resistencia de las dos chapas metálicas y laconductibilidad térmica útil del cálculo a 10 °C (atenuada aplicando a λm la bonificaciónm = 10%): λ= 0,022 W/mK.




TABIQUES EN TRASDOSADO PANELES DE FACHADA (SANDWICH DE40/50 MM) Y DIVISION INTERIOR CON PLACA “KNAUF” Y RELLENO

DE LANA DE ROCA (AISLANTE, TÉRMICO Y ACÚSTICO). -INCLUIDO: TABIQUES DIVISION DE: 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y COCINA.

TABIQUERIA INTERIOR + PERFILERIA + LANA DE ROCA "KNAUF". Tabique W 112"KNAUF" (12,5+48+12,5)/600(48) LM - con placa de yeso laminado, sobre bandaacústica "KNAUF", formado por una estructura simple, con disposición normal "N" de losmontantes; aislamiento acústico mediante panel de lana mineral natural (LMN), norevestido, suministrado en rollos, Ultracoustic R "KNAUF INSULATION" de 45 mm deespesor, en el alma; 48 mm de espesor total. (OPCIONAL).

FALSO TECHO PLACA DE 12,5 MM + PERFILERIA "KNAUF" + LANADE ROCA (AISLAMIENTO):

Falso borde techo continuo placas de yeso laminado tipo estándar (A), para revestir, de12,5 mm de espesor y borde afinado (BA) ref. HPHSPG de HISPALAM, entramado deacero galvanizado formado por perfiles principales colocados cada 1000 mm ysecundarios colocados cada 600 mm fijados al techo mediante perfiles varilla desuspensión cada 1,2 m , para una altura de falso techo de 4 m como máximo.




CARPINTERÍA: PUERTAS Y VENTANAS:

MATERIALES Y EQUIPAMIENTO (OFERTADOS) SERIE ESTÁNDAR, CON PANELSÁNDWICH:

-Puerta exterior, suministrada en el mismo material, panel EPS sándwich.

-Se puede solicitar como opción, un acabado pintado en el color RAL que se desee.

- Como opción se puede montar puertas exteriores con acabados para medio standing,metálicas con tirador cromado, e incluso con acabado contrachapado en distintas clasesde madera. (Bajo pedido).

-1/2 PUERTA/S ENTRADA/S, LACADO EN BLANCO PANEL SÁNDWICH, de, 1.000 x 2100mm.

-3/4/5/6/7 PUERTAS,INT. de, 2010 x 725 x 40 cm. Panel sándwich, marco, bisagras,

pomo. (COMPLETAS).Serie ESTÁNDAR en PANEL SÁNDWICH.

PRESUPUESTADA:

INCLUYE:

-Marco perímetral

-3/4 Bisagras.

-Maneta con cerradura de seguridad.

-Pomo con seguro.

-PUERTAS. OPCIONALES:

UD. PUERTA ENTRADA MADERA BLINDADA (OPCIONAL):

Medidas: 2030 x 825 x 45, cara exterior mod. L en Haya Vapor y carainterior mod. L en Haya Vapor, batidero de 80 x 25 y tapetas 90 x 10 ainglete en Haya Vapor por la cara exterior. Mecanizada con cerradura cortade seguridad, 4 bisagra cortas de seguridad antipalanca, 1/2 manillacon placa y bocallave, pomo y visor. Barnizada con 2 manos de fondo y 2 de

terminación.UD. PUERTAS INTERIORES. (OPCIÓNAL):

Hueco completo puerta ciega Uniarte mod. L (lisa) en Roble o HayaVapor de 2030 x 725 x 35, batidero de 90 x 22 y tapetas 70 x 10 ainglete en Roble o Haya Vapor, kit mecanizado con 4 pernos máspicaporte y roseta cromada, barnizado o poro cerrado de fábrica. Incluyeel precio premarco de 88 x 40 en pino.




-VENTANAS POR VIVIENDA: SEGÚN PLANOS FACILITADOS.

DATOS TÉCNICOS.

2 UD. VENTANA 2 HOJAS *CORREDERA 1.250,00X1.000,00 2300 CLIMALIT(Corredera 60mm) LACADO BLANCO. Corredera con tapajuntas acristalado con 4/6/4,con mosquitero corredera y verja de protección de pletina en lacado blanco.Con remateexterior para pared de 12cm.

54 M2. 5 Uds. 63 M2. 5 Uds. 72 M2. 6 Uds. 77 M2. 6 Uds.

3 UD. VENTANA 1 HOJA *ABISAGRADA, de medidas: 800,00 x 500,00 V94ABISAGRADO 40mm LACADO BLANCO. Ventana de una hoja abisagrada con tapajuntasacristalada con 4/6/4,mosquitera fija , con verja de protección de pletina en lacadoblanco y con remates exteriores para pared de 12cm

54 M2. 1 Uds. 63 M2. 1 Uds. 72 M2. 2 Uds. 77 M2. 2 Uds.-DETALLES Y ACABADOS, INTERIORES Y EXTERIORES.

-Rematería en acabados de fachadas, en todo el perímetro superior e inferior,tanto en el exterior como en el interior. mejorando la estética, aportandomayor rigidez, estanqueidad.

-Esquinera: Colocadas en las 4 esquinas de la casa, tanto en el exterior como en elinterior.

-Remate de cumbrera: Proporciona estanqueidad en el centro y unión de los dostejados (2 aguas). -Remates internos.: Los acabados con panel, “Knauf”.

-Remates externos: De bajo de alero y en perímetro inferior, sellado y mejorando laestética.

-Alero: Sobre salen, 100 cm.

-Canalón y bajantes: Mejora el aspecto estético, y tiene la función de la recogida delas aguas pluviales.

-Perímetro inferior:Formado por un perfil en “U” galvanizado, donde quedanregistrados los paneles de fachada y tabiques interiores, sujetos tacos y tornillos alsuelo. junto con la estructura metálica de 8 pilares, GARANTIZAN, una alta resistencia y

firmeza al conjunto, contra las eventuales incidencias, climatológicas.!33Casas prefabricadas



EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO: (SUMINISTRO). DESCOMPUESTODE LAS PARTIDAS.

*Según Opción de casa y Tabiquería, división habitaciones.

Uds. Toma de tierra independiente con pica de acero cobrizado de D= 14,3mm y 2m delongitud, cable de cobre de 35mm2. No Incluye: unido mediante soldaduraaluminotermica, incluso registro de comprobación y puente de prueba.

Uds. Cuadro de protección, formado por caja de doble aislamiento de superficie, conpuerta, perfil omega, embarrado de protección, automático protección sobre tensiones,interruptor automático diferencial 2x40A 30 mA y pías (1+N) de 2x10, 2x16A.

Uds. Circuito cocina realizado con tubo de PVC M 20/GP7 o canal PVC mod. Legrand BL,conductores de cobre flexible de 6 mm2, aislamiento VV 750V, en sistema monofásico(fase, neutro y tierra), incluido p.p. de cajas de registro, regletas de conexión, material

de fijación.Uds. Circuito lavadora realizado con tubo de PVC M 20/GP7 o canal mod. Legrand BL,conductores de cobre flexible de 2,5 mm2, aislamiento VV 750V, en sistema monofásico(fase, neutro y tierra), incluido p.p. de cajas de registro, regletas de conexión, materialde fijación.

Uds. Circuito alumbrado realizado con tubo de PVC M 20/GP7 o canal mod. Legrand BL,conductores de cobre flexible de 1,5 mm2, aislamiento VV 750V, en sistema monofásico(fase, neutro y tierra), incluido p.p. de cajas de registro, regletas de conexión, materialde fijación.

Uds. Circuito usos varios con tubo de PVC M 25/GP5 o canal mod. Legrand BL,conductores de cobre flexible de 2,5 mm2, aislamiento VV 750V, en sistema monofásico(fase, neutro y tierra), incluido p.p. de cajas de registro, regletas de conexión, materialde fijación.

Uds. Punto de luz sencillo de superficie realizado con tubo de PVC de M=20 gp7 o canalmod. Legrand BL y conductor de cobre flexible de 1,5mm2 de CU y aislamiento W-750 V,incluso caja de registro, interruptor serie Eunea Unica en blanco con caja de mecanismosen superficie o similar. Totalmente instalado.

Uds. Base de enchufe con toma de tierra lateral de superficie realizado con tubo de PVCde M=20 gp7 o canal PVC mod. Legrand BL y conductor de cobre flexible de 2,5mm2 de

CU y aislamiento W- 750 V en sistema monofásico con toma de tierra (fase, neutro ytierra), incluso caja de registro, base de enchufe sistema schuko 10-16A (II+T) conmarco serie Eunea Unica en blanco con caja en superficie o similar.

NO INCLUYE:

-Suministro de TOMA DE TIERRA, pica, grapas y cable.

-Modulo contador eléctrico. Instalado en el exterior de la vivienda.

-Instalación derivación individual. Línea que enlaza el contador del abonado con elcuadro general de la vivienda.

-Instalación equipo captación señal TV digital y FM, así como instalación interior tomasantena.




EQUIPAMIENTO MATERIAL SANITARIO PARA 1-2 BAÑOS: NOINCLUIDO.-SIN SUMINISTRO DE MATERIALESFONTANER ÍA , GR IFER ÍA , POZA ,TUBERÍAS EN PVC, CODOS, TES,MANGUITOS, LATIGUILLOS, ADHESIVO.E Q U I P A M I E N T O M A T E R I A LSANITARIO POR BAÑO:

-1 LAVABO DE 56 CM.-1 PEDESTAL PARA LAVABO.

-1 GRIFO MONOMANDO MOD. CAPRI.

-1 INODORO.

-1 TANQUE BAJO.

-1 TAPA.

-1 PLATOS DE DUCHA DE, 80 x 80 CM.

- 1 S U M I N I S T R O M A T E R I A L E SFONTANERÍA, ANCLAJES, MECANISMOS,MANGUITOS, LATIGUILLOS, SIFONES.

OPCIÓN: 1a

-BAÑO. PAVIMENTO DE SUELO: Modelo,TIME BRONCE, 43 x 43 CM.

-REVESTIMIENTO DEL BAÑO: modelo

ARISTEA PULPIS + ARISTEA MARFIL en25x40 *acabado brillo.

OPCIÓN: 2a

REVESTIMIENTO : modelo JURA BRONCE+ JURA MARFIL en 25x40. *acabado matetipo piedra.

PAVIMENTO : modelo SUELO LAMINADO.




EQUIPAMIENTO DE COCINA:

-0 MUEBLE ALTO DE 3 CUERPOS.

-1 MUEBLE BAJO ENCIMERA DE 3 CUERPOS.

-0 FRIGORÍFICO. 85 CM ALTO CONGELADOR A+ (BALAY)

-1 FREGADERO E-50 1C 1E 800 x 440 MM REVERSIBLE.

-1 MONO MANDO Mod. CAPRI, Caño Fundido cromo estilo.

-1 COCINA VITROCERÁMICA DE 2 ZONAS. A.INOX. (BALAY)

-1 SUMINISTRO DE MATERIAL DE FONTANERÍA.

REVESTIMIENTO :

modelo CORONA BLANCO en 25x40. *acabado brillo ó mate. NO SE INCLUYE.

PAVIMENTO : modelo SUELO LAMINADO. NO SE INCLUYE.

Nota: MUEBLE ALTO, FRIGORÍFICO Y HORNO, NO INCLUIDO




CONDICIONES GENERALES DE VENTA:

NO INCLUIDO NINGÚN TIPO DE GASTOS A LA ENTRADA AL PAÍS: TASAS, IMPUESTOS,GASTOS DE ADUANA, EXONERACIÓN DE ARANCELES Y NACIONALIZACIÓN, AL IGUALQUE EL TRASLADO DE LAS CASAS AL LUGAR DE SU INSTALACIÓN DENTRO DEL PAÍS,CORRERÁ POR CUENTA DEL COMPRADOR.

-MANIOBRAS DE DESCARGA DE PUERTO: NO INCLUIDAS.-CONDICIONES DE SUMINISTRO:

-Ex WORKS (Fca.)

-OPCIÓN, (CIF. Puerto)

-PORTES: NO INCLUIDOS.

-I.V.A. 21% NO INCLUIDO.

Nosotros, XINERXIA, Fabricantes, Exportadores y Manufacturadores de EstructurasPrefabricadas, (CASAS).

Por medio de la presente confirmamos con entera responsabilidad que estamospreparados para entrar en este contrato para vender el producto especificado acontinuación bajo los términos siguientes:-FORMA DE PAGO:

-El pago deberá ser efectuado 75% a la orden y el restante 25% SWIFT.

-Carta de Crédito Comercial.

-CLC: Garantía Bancaria.

-BG o Carta de Crédito Stand.

-SBLC, Por el monto total del contrato expedido por un Firts International Bank,

negociable, operativo, divisible, irrevocable, transferible, irreversible, sinrestricciones de ningún tipo, incondicional y pagadera 100% a la vista en lacuenta del banco del vendedor bajo presentaciones de documentos de carga.Despachos Parciales (DIARIOS / SEMANALES) están permitidos (Ver Nota ).

MD NEW CREATIONS.

CLC: Carta de Crédito Comercial, Irrevocable, Confirmable, Transferible y Divisible.SBLC:Carta de Crédito Stand-By Irrevocable, Confirmable, Transferible y Divisible. BG:

Garantía Bancaria Irrevocable, Confirmable, Transferible, Divisible.




CONDICIONES ESPECIALES :

La/s Cartas de Crédito deben ser renovables automáticamente (Revolving)y divisibles.

-La propiedad de los equipos y accesorios suministrados sólo pasará al compradordespués de que este haya efectuado el pago total de la misma.

En caso de demora de las condiciones de pago convenidas por parte del CLIENTE a,XINERXIA, tendrá derecho de recuperación de los materiales, equipos y accesoriosobjeto de suministro, sin necesidad de exhorto judicial, renunciando a toda objeción dequebranto de bienes S.E..

-PRECIO OFERTADO, VÁLIDO PARA: MÍNIMO DE: Uds. Otras cantidades, revisión deprecio.

-EN ESTÁ OFERTA NO ESTAN INCLUIDOS LOS SIGUIENTES TRABAJOS: -MONTAJE DE LA ESTRUCTURA, CERRAMIENTO DE FACHADAS Y TECHO, NI MONTAJE DELOS DIFERENTES EQUIPAMIENTOS E INSTALACIONES DE FONTANERÍA YELÉCTRICIDAD.

-Obra civil: Realización de la solera de hormigón que constituirá el suelo de la vivienda.

-EQUIPAMIENTO DESCRITO EN LA PRESENTE OFERTA.

-LA EMPRESA SE RESERVA EL DERECHO DE REALIZAR LAS MODIFICACIONES YMEJORAS QUE CONSIDERE OPORTUNAS, (Marcas y Modelos), SIN PREVIO AVISO.

-REVISIÓN DE PRECIOS: MENSUAL.-Garantía: 10 Años, para todos los componentes estructurales.

-Vida útil de la casa: Depende del número de veces que se desmonten y vuelven amontar.

-PROGRAMACIÓN DE ENTREGAS: A CONCRETAR.

-INICIO DE ENTREGAS: PROGRAMACIÓN: 3,5 MESES.

-PRODUCCIÓN MENSUAL:

-ENTREGA:


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