Av. Diagonal, 523 • 08029 Barcelona • 93 363 60 30 • www.erma.plus 1

Cases el Tarter • Andorra

En el mejor valle de Andorra, entre Soldeu y Canillo, nace Les Cases del Tarter, una promoción de obra nueva para disfrutar al máximo del País de los Pirineos, de la naturaleza, el esquí y del ambiente característico de Andorra. La nueva promoción se presenta con acabados de alta calidad, totalmente integrada en la zona, cuidando y respetando el entorno natural. Cada casa dispone de unas formidables vistas al valle y de sol durante todo el año. A pie de pistas de Grandvalira.

Si es un amante de la montaña, del deporte al aire libre y del esquí, si en sus ratos de ocio busca calidad de vida, relax y frescura, las exclusivas casas en Les Cases del Tarterson la mejor opción.

S L M

D E SCM

L

A

TJ

TJ

T2

T

CONJUNT RESIDENCIAL DE CASES ADOSSADESA LES TERRASSES DEL TARTER

C A S A 3

PLANTA BAIXA

ESCALA 1:100

CASA HAB. BAÑOS M2 ÚTILES INTERIOR M2 CONST. M2 EXTERIOR PRECIO

CASA 3 4 3 + 1 ASEO 266,9 326,11 201,54 950.000 €

* El precio incluye casa con parking + 2 parkings situados en el edificio de enfrente.

S L M

DE

SCM

L

A

TJ

TJ

T2

T

CO

NJU

NT

RESI

DEN

CIA

L D

E C

ASE

S A

DO

SSA

DES

A L

ES T

ERRA

SSES

DEL

TA

RTER

C A

S A

3

PLA

NTA

BA

IXA

ESC

ALA

1:1

00

2

DD

B2

B1

D2

D1

VE

TJ

CO

NJU

NT

RESI

DEN

CIA

L D

E C

ASE

S A

DO

SSA

DES

A L

ES T

ERRA

SSES

DEL

TA

RTER

C A

S A

3

PLA

NTA

PRI

MER

A

ESC

ALA

1:7

5

3

VE

B3

D3

CO

NJU

NT

RESI

DEN

CIA

L D

E C

ASE

S A

DO

SSA

DES

A L

ES T

ERRA

SSES

DEL

TA

RTER

C A

S A

3

PLA

NTA

SEG

ON

A

ESC

ALA

1:7

5

4

CO

NJU

NT

RESI

DEN

CIA

L D

E C

ASE

S A

DO

SSA

DES

A L

ES T

ERRA

SSES

DEL

TA

RTER

C A

S A

3

SEC

CIÓ

LO

NG

ITUD

INA

L

ESC

ALA

1:1

00

5

Casas el Tarter • Andorra

Av. Diagonal, 523 • 08029 Barcelona • 93 363 60 30 • www.erma.plus 6

Av. Diagonal, 523 • 08029 Barcelona • 93 363 60 30 • www.erma.plus 7

Casas El Tarter Andorra • Memoria de Calidades

ESTRUCTURA• Mediante paredes verticales de hormigón

armado y placas de forjado aligeradas de hormigón pretensado.

ALBAÑILERÍAFACHADAS• Paredes de cerramiento de hormigón para

revestir. • Recubiertas mayoritariamente por el exterior con

piedra natural aplacada cerámica y acero corten.• Aislamiento térmico.• Cámara de aire.• Trasdosado con semitabique tipo Pladur 61/400.

TABIQUERÍA INTERIOR • Tabiquería tipo Pladur 76/400, formada por

placas tipo PLADUR de 15mm de espesor con perfilería intermedia interior de 46 mm. colocada cada 40 cm. aproximadamente.

• Aislamiento con lana de roca.• En zonas húmedas (baños/cocinas) cara interior

con placa especial tipo PLADUR WR repelente al agua.

CARPINTERÍA EXTERIORCARPINTERÍA• Carpintería de aluminio Technal modelo Soleal

acabado emulación madera con rotura de puente térmico.

VIDRIOS • Vidrio con cámara de aire que garantiza el

cumplimiento de la normativa vigente.

PERSIANAS • Persianas de aluminio enrollables, con

aislamiento térmico incorporado, motorizadas mediante pulsador.

• Se colocarán persianas en todos los huecos excepto baños, escalera y cristales fijos.

CARPINTERÍA INTERIOR • Carpintería lacada color blanco.

PUERTA ENTRADA • Puerta seguridad, con blindaje metálico en las

dos caras, pernos anti palanca, cerradura de seguridad de tres puntos Tesa TLB-300 plus, maneta interior mod. Loggic o similar, tirador exterior central y mirilla óptica gran angular. Hoja y marco lacados de fábrica.

• Dotadas de junta de goma perimetral.• Burlete de estanqueidad encastado en el canto

inferior.

PUERTAS INTERIORES • Puerta interior, de 40 mm. espesor, cerradura

Tesa 134 U y manetas modelo Loggic o similar. Hoja y marco lacados de fábrica.

• Dotadas de junta de goma perimetral.

ARMARIOS INTERIORES • Armarios modulares empotrados, medidas según

vivienda, cuerpo interior con estante y barra de colgar. Puertas practicables de 19 mm. espesor, lacadas de fábrica y marcos lacados de fábrica.

Av. Diagonal, 523 • 08029 Barcelona • 93 363 60 30 • www.erma.plus 8

PAVIMENTOSESCALERA • Parquet laminado. PORCELANOSA Grupo.• Mod. Illinois Lama Supreme. 2,20m x 0,24m.

COCINA • Parquet laminado. PORCELANOSA Grupo.• Mod. Illinois Lama Supreme. 2,20m x 0,24m.

PTA BAJA ASEO • Parquet laminado. PORCELANOSA Grupo.• Mod. Illinois Lama Supreme. 2,20m x 0,24m.

PTA 1 - BAÑOS • Gres cerámico. PORCELANOSA Grupo.• Mod. Rodano Caliza. 44,3cm x 44,3cm

PTA 2 - BAÑO • Gres cerámico. PORCELANOSA Grupo.• Mod. Deep Brown Nature 59,6cm x 59,6cm

LAVADERO • Gres cerámico. PORCELANOSA Grupo.• Mod. Nimbus Silver. 44,3cm x 44,3cm

TRASTERO• Gres cerámico. PORCELANOSA Grupo.• Mod. Nimbus Silver. 44,3cm x 44,3cm

RESTO VIVIENDA • Parquet laminado. PORCELANOSA Grupo.• Mod. Illinois Lama Supreme. 2,20m x 0,24m.

ZÓCALO • De DM lacado de fábrica color blanco.

BALCONES • Gres cerámico del Grupo Porcelanosa.

TERRAZAS En voladizo: • Estructura metálica pintada y tarima flotante

para exteriores.

Terrazas a nivel calle (casas 3, 4, 5).• Pasillo en tarima flotante. Resto con gravas.• Separación entre terrazas, separación entre

calle y terraza, muros revestidos y celosía de perfil de acero.

Terrazas intermedias (casas 3, 4, 5).• Zona de paso con tarima para exterior. Resto tierra

para ajardinar.

ALICATADOSCOCINA • Aplacado COMPACT, a junta vista, en zona entre

muebles bajos y altos.• Aplacado de COMPACT, a junta vista, 60 cm.

de altura sobre muebles bajos, en zonas sin muebles altos.

• Las zonas de paredes sin aplacado de COMPACT irán pintadas con pintura plástica.

ASEO PLANTA BAJA• Gres cerámico. PORCELANOSA Grupo• Mod. Glaciar. 33cm x 66cm.

BAÑOS - PTA 1• Gres cerámico. PORCELANOSA Grupo• Mod. Rodano Caliza. 31cm x 60cm

BAÑOS - PTA 2• Gres cerámico. PORCELANOSA Grupo• Mod. Laja Beige. 33,3cm x 100cm

ZONA LAVADO • Gres cerámico. PORCELANOSA Grupo• Mod. Civit Blanco. 33,3cm x 44,6cm

SANITARIOS Y GRIFERÍA • Sanitarios y grifería. PORCELANOSA Grupo

ASEO PLANTA BAJA• Mueble lavabo mod. Chic + encimera Chic con

lavabo integrado de 70 cm. en blanco.• Inodoro de tanque bajo. Mod. Acro Compact.• Mezclador monomando con desagüe

automático. Mod. Urban.• Espejo con sistema de sujeción por grapas.

BAÑOS - PTA 1BAÑO 1 • Plato de ducha.mod. Land.• Mueble lavabo mod. Chic + encimera Chic con

lavabo integrado de 70 cms. en color Nogal.• Inodoro de tanque bajo mod. Acro Compact.• Bidé sin tapa mod. Acro Compact (según vivienda).• Mezclador monocromado con desagüe automático

en lavabo y bidé, mod. Urban.• Mezclador exterior termostático de ducha mod. Urban.• Conjunto de ducha (barra soporte, ducha y flexo)

mod. City.• Espejo con sistema de sujeción por grapas.

Av. Diagonal, 523 • 08029 Barcelona • 93 363 60 30 • www.erma.plus 9

BAÑO 2 • Plato de ducha mod. Land.• Mueble lavabo mod. Chic + encimera Chic con

lavabo integrado de medida según vivienda en color Nogal.

• Inodoro de tanque bajo mod. Acro Compact.• Bidé sin tapa mod. Acro Compact.• Mezclador monocromado con desagüe

automático en lavabo y bidé, mod. Urban.• Mezclador exterior termostático de ducha mod. Urban.• Conjunto de ducha (barra soporte, ducha y flexo)

mod. City.• Espejo con sistema de sujeción por grapas.

BAÑO - PTA 2• Bañera modelo SP ONE XL de 1,70 x 0,75.• Plato de ducha mod. Land.• Inodoro de tanque bajo mod. Acro Compact.• Bidé sin tapa mod. Acro Compact.• Mezclador monocromado con desagüe

automático en lavabo y bidé, mod. Urban.• Mezclador exterior termostático de bañera-

ducha mod. Urban.• Mezclador exterior termostático de ducha mod. Urban.• Conjunto de ducha (barra soporte, ducha y flexo)

mod. City.• Espejo con sistema de sujeción por grapas.• Mueble de lavabo mod. Urban + encimera Urban,

con lavabo de 120 cms. en color Roble Root.

EQUIPAMIENTO COCINA • Muebles bajos y altos según zona y distribución

de la cocina.• Encimera de COMPACT. Mod. GRUPO 2 con

junta vista.• Fregadero. FRANKE BMG MU.• Grifería monomando FRANKE AMBIENT PULL-OUT.• Cocina inducción BOSCH PKK611B17E o similar.• Horno eléctrico multifunción, programador

tiempo cocción e iluminación interior, BOSCH HBA22B25OE o similar.

• Campana decorativa exenta de acero inoxidable, modelo BOSCH DIB097A5O o similar.

• Microondas BOSCH HTM72G654.• Lavavajillas BOSCH SMS S4M48EU.• Frigorífico Combi BOSCH KGN39A132.

PINTURAVIVIENDAS • Pintado de paredes y techos con pintura plástica lisa.• Elementos metálicos con pintura al esmalte.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA• Instalación eléctrica según Reglamento Baja

Tensión. Dos puntos de luz en techo comedor con dos encendidos.

• Focos halógenos integrados en falsos techos de Baños.

• Focos downlight integrados en falso techo en cocina.

• Focos halógenos integrados en falso techo en pasillos.

• Luminarias estancas de intemperie en balcones y terrazas.

• Instalación en parquin para carga coche eléctrico, una por casa.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

• Instalación de agua fría y caliente en todos los puntos de suministro interiores (excepto inodoro).

• Sistema de producción de agua caliente sanitaria.• Sumidero desagüe en lavadero.• Punto de agua fría y caliente en parking.

Av. Diagonal, 523 • 08029 Barcelona • 93 363 60 30 • www.erma.plus 10

INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN • Instalación de calefacción con sistema de

aerotermia a alta temperatura, el sistema de distribución será con radiadores.

Colocando termostatos diferenciados por planta. Bomba de calor de la casa Samsung o similar, radiadores de aluminio color blanco, colocando un colector por planta, instalación con tubo multicapa.

ANTENA TV

• Antena de TV, para los canales existentes y distribución de TV digital.

• Tomas en salón, comedor y habitaciones.

VIDEO PORTERO • Instalación de video portero.

TELÉFONO • Preinstalación para telefonía con tomas en

salón-comedor, habitaciones y en cocinas no integradas al salón.

TRASTEROS ZONA PARQUING • Paredes y pavimento de hormigón. • Luminaria con interruptor. • Enchufe.

SALÓN

• Instalación de chimenea.

NOTAS:

* Esta Memoria queda condicionada a la Dirección facultativa de la obra. Si durante la ejecución de la obra, surge algún imprevisto de tipo técnico, de suministro u otro que afecte a alguno/s de los materiales o referencias citadas en la presente memoria, la promotora podrá efectuar los cambios oportunos, siempre y cuando la sustitución se realice por otro/as de características y calidades similares o superiores, todo ello bajo la supervisión de la Dirección Facultativa de la obra.