CCAATTLLOOGGOO DDEE BBIIEENNEESS YY EESSPPAACCIIOOSS PPRROOTTEEGGIIDDOOSS:: DDOOCCUUMMEENNTTOO BBAASSEE YY NNOORRMMAATTIIVVAA

MMooddiiffiiccaacciinn ppuunnttuuaall nn33 ddeell PPllaann GGeenneerraall

EQUIPO TCNICO REDACTOR:

GRUPO arquitectura y urbanismo s.c. JUAN CARLOS MAJN GMEZ, arquitecto urbanista

E.A. ESTUDIO DE ARQUITECTURA S.L. JOS TOMS PASTOR PUIG, arquitecto urbanista

E.B. ARQUITECTURA i URBANISMO SAFOR 7 S.L. JOAQUIM EGEA i MARTNEZ, arquitecto urbanista

MODIFICACIN PUNTUAL N3

DEL PLAN GENERAL DE SANT JOAN DALACANT

CATALOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS.- DOCUMENTO BASE Y NORMATIVA 1

NDICE GENERAL

NDICE GENERAL ................................................................................................................................................................... 1

A.1.- INTRODUCCIN ............................................................................................................................................................. 7

A.2.- ANTECEDENTES. ......................................................................................................................................................... 12

A.3.- EQUIPO REDACTOR. .................................................................................................................................................... 21

PARTE SIN EFICACIA NORMATIVA: ....................................................................................................................................... 23

1.1 OBJETO. ................................................................................................................................................. 23

1.2 MBITO DE APLICACIN. ....................................................................................................................... 24

1.3 MARCO DE REFERENCIA ........................................................................................................................ 25

1.4 FORMACIN DEL CATLOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS ...................................................... 26

1.5 EFICACIA. ............................................................................................................................................... 27

1.6 DOCUMENTACIN. ................................................................................................................................. 29

1.7 VIGENCIA Y MODIFICACIONES ................................................................................................................ 30

1.8 MEMORIA DESCRIPTIVA ......................................................................................................................... 31

11..88..11 BBRREEVVEE RREESSEEAA HHIISSTTRRIICCAA DDEELL MMUUNNIICCIIPPIIOO DDEE SSAANNTT JJOOAANN DDAALLAACCAANNTT .......................................................................................... 3311

11..88..22 AANNLLIISSIISS DDEELL TTEERRRRIITTOORRIIOO .................................................................................................................................................................................................................................... 3333

11..88..33 MMEETTOODDOOLLOOGGAA.. ...................................................................................................................................................................................................................................................................... 3355

1.9 MEMORIA JUSTIFICATIVA ....................................................................................................................... 40

11..99..11 OOBBJJEETTIIVVOOSS .................................................................................................................................................................................................................................................................................... 4400

11..99..22 CCLLAASSEESS .............................................................................................................................................................................................................................................................................................. 4411

11..99..33 BBIIEENNEESS DDEE IINNTTEERRSS CCUULLTTUURRAALL VVAALLEENNCCIIAANNOO ((BBIICC)).......................................................................................................................................................... 4411

11..99..44 BBIIEENNEESS IINNVVEENNTTAARRIIAADDOOSS NNOO DDEECCLLAARRAADDOOSS DDEE IINNTTEERRSS CCUULLTTUURRAALL ........................................................................................................ 4422

11..99..55 OOTTRROOSS BBIIEENNEESS DDEE RREELLEEVVAANNCCIIAA LLOOCCAALL .............................................................................................................................................................................................. 4433

MODIFICACIN PUNTUAL N3

DEL PLAN GENERAL DE SANT JOAN DALACANT

CATALOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS.- DOCUMENTO BASE Y NORMATIVA 2

11..99..66 BBIIEENNEESS NNOO IINNVVEENNTTAARRIIAADDOOSS DDEELL PPAATTRRIIMMOONNIIOO CCUULLTTUURRAALL .................................................................................................................................... 4477

11..99..77 BBIIEENNEESS EEXXCCLLUUIIDDOOSS DDEELL CCAATTAALLOOGGOO AACCTTUUAALL AALL NNOO EESSTTAARR EENN EELL TTRRMMIINNOO MMUUNNIICCIIPPAALL........................................ 4488

11..99..88 MMAASSAASS AARRBBRREEAASS,, AARRBBUUSSTTIIVVAASS,, FFOORRMMAACCIIOONNEESS VVEEGGEETTAALLEESS DDEE IINNTTEERRSS .............................................................................. 4499

11..99..99 CCOONNSSEERRVVAACCIINN YY RREEHHAABBIILLIITTAACCIINN DDEELL PPAATTRRIIMMOONNIIOO AARRQQUUIITTEECCTTNNIICCOO ...................................................................................... 4499

11..99..1100 AACCTTUUAACCIIOONNEESS PPRREEFFEERREENNTTEESS DDEE CCOONNSSEERRVVAACCIINN YY RREEHHAABBIILLIITTAACCIINN .............................................................................................. 5500

11..99..1111 CCOONNCCEERRTTAACCIINN DDEELL UUSSOO YY CCEESSIINN DDEE LLOOSS IINNMMUUEEBBLLEESS CCOONNSSEERRVVAADDOOSS OO RREEHHAABBIILLIITTAADDOOSS ........................ 5500

11..99..1122 RRGGIIMMEENN DDEE PPRROOTTEECCCCIINN .................................................................................................................................................................................................................................... 5500

11..99..1133 EELL PPAATTRRIIMMOONNIIOO AARRQQUUEEOOLLGGIICCOO YY PPAALLEEOONNTTOOLLGGIICCOO ................................................................................................................................................ 5511

11..99..1144 RREEAASS DDEE VVIIGGIILLAANNCCIIAA AARRQQUUEEOOLLGGIICCAA.. ............................................................................................................................................................................................ 5522

11..99..1155 EENNTTOORRNNOO DDEE PPRROOTTEECCCCIINN.................................................................................................................................................................................................................................... 5544

11..99..1166 EELL RREEGGAADDOO EENN SSAANNTT JJOOAANN DDAALLAACCAANNTT .......................................................................................................................................................................................... 5555

1.10 ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS. ............................................................................................................ 74

1.11 PLANOS DE INFORMACIN. ................................................................................................................... 75

PARTE CON EFICACIA NORMATIVA....................................................................................................................................... 76

2.1 RELACIN DE BIENES CORRESPONDIENTES A LAS EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES..................... 76

2.2 RELACIN DE YACIMIENTOS ARQUEOLGICOS Y PALEONTOLGICOS .................................................. 80

2.3 CONTENIDO DE FICHAS DE LAS EDIFICACIONES Y CONSTRUCCIONES CATALOGADAS ......................... 81

2.4 RELACIN DE ARBOLES, ARBUSTOS Y JARDINES CATALOGADOS ......................................................... 82

2.5 CONTENIDO FICHAS DE LOS ARBOLES, ARBUSTOS SINGULARES Y JARDINES CATALOGADOS ............. 87

2.6 CATLOGO DEL PAISAJE. ....................................................................................................................... 88

2.7 PLANOS DE SITUACIN DE LOS BIENES CATALOGADOS. ....................................................................... 89

2.8 NORMAS DE PROTECCIN ..................................................................................................................... 90

CCAAPPIITTUULLOO 11:: DDIISSPPOOSSIICCIIOONNEESS GGEENNEERRAALLEESS ..................................................................................