Certificación energética paso a paso
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LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE Ahorro energético y certificación de edificios, viviendas y locales comerciales Manuel Barrero Espiniella. Área Ahorro y Eficiencia Energética [email protected] EDIFICIOS PASO A PASO
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La certificación energética paso a paso. Sr. D. Manuel Barrero Espiniella, Área de Ahorro y Eficiencia Energética Fundación Asturiana de la Energía (FAEN)
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LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE
Ahorro energético y certificación de edificios,
viviendas y locales comerciales
Manuel Barrero Espiniella. Área Ahorro y Eficiencia Energé[email protected]
EDIFICIOS PASO A PASO
Fundación Asturiana de la Energía
www.faen.eswww.faen.es
Fundación Asturiana de la Energía
Servicio Asistencia TécnicaCertificación Energética de Edificios
Correo Electrónico ([email protected])Correo Electrónico ([email protected])Correo Electrónico ([email protected])Correo Electrónico ([email protected])
Teléfono (985 46 71 80)Teléfono (985 46 71 80)
En persona, en la sede de FAEN en Mieres, en la calle Fray Paulino s/nEn persona, en la sede de FAEN en Mieres, en la calle Fray Paulino s/n
Normativa energética de edificios en ámbitos europeo y nacional
Directiva europea 2009/28/CE Objetivos para 2020:
• Aumento de la eficiencia energética en un 20%
• Cubrir con fuentes renovables el 20% consumo final de energía.
• Reducción de emisiones en un 20%
• El 10% de los combustibles en transporte deberán ser
biocarburantes
Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y
del Consejo de 25 de octubre de 2012 relativa a la eficiencia energética, por la que se modifican las Directivas 2009/125/CE y 2010/30/UE, y por la que se derogan las Directivas 2004/8/CE y 2006/32/CE
Directiva 2010/31/CEIncorpora el concepto de edificios de consumo de energía casi nuloEstablece requisitos mínimos en la certificación energética de edificios y
otros apartados relacionados con ese procedimiento.
Directiva 2010/31/CE. Edificios consumo casi nulo
(Suponiendo edificio de consumo casi nulo = Calificación A)
Certificación energética de edificios
Documento elaborado por un técnico competente que proporciona información sobre la eficiencia energética y las características energéticas de un edificio o parte del
mismo
Certificado de eficiencia energética de un edificio
mismo
Nueva construcción (CTE)
Edificios existentes
Certificado de eficiencia energética
Certificado de eficiencia energéticaen Europa
Certificación energética de edificios
• A los edificios de vivienda y edificios terciarios (locales comerciales, oficinas, …)
¿ A que edificios afecta?
¿ A que edificios afecta?
Excluidos:Excluidos:
• En edificios de nueva construcción siempre (año 2007)
• En edificios existentes cuando sevendan o alquilen (junio 2013)
¿Cuándo es
necesario obtenerlo?
¿Cuándo es
necesario obtenerlo?
• Viviendas vacaciones
Excluidos:• Edificios protegidos• Viviendas vacaciones
Certificación energética de edificios
En edificios existentes
• El certificado debe estar acompañado demedidas de mejora
• Estas medidas se incluyen a titulo• Estas medidas se incluyen a tituloinformativo y no es obligatorio llevarlas acabo
• OPCIONAL: Las medidas de mejora podránincluir una estimación de los plazos derecuperación de la inversión o de larentabilidad durante su ciclo de vida útil
Certificación energética de edificios
� El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo,ya sea de nueva construcción o existente, será elresponsable de encargar la realización de la certificación deeficiencia energética del edificio. También será responsablede conservar la correspondiente documentación.
� Para bloques de viviendas, es posible la obtención de unúnico certificado para todo el edificio, o certificadosúnico certificado para todo el edificio, o certificadosindividuales de cada vivienda.
� El certificado de eficiencia energética tendrá una validezmáxima de diez años. El propietario del edificio seráresponsable de la renovación o actualización del certificado
� La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidaddirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad deledificio.
Certificación energética de edificios
Resumen de pasos a seguir
El propietario contacta con un técnico competenteEl propietario contacta con un técnico competente
El técnico realiza la toma de datos y pruebas que considere necesarias El técnico realiza la toma de datos y pruebas que considere necesarias
El técnico estudia los datos, los introduce El técnico estudia los datos, los introduce El técnico estudia los datos, los introduce en los programas informáticos reconocidos y obtiene el certificado energético
El técnico estudia los datos, los introduce en los programas informáticos reconocidos y obtiene el certificado energético
El técnico entrega el certificado energético firmado al propietarioEl técnico entrega el certificado energético firmado al propietario
El propietario inscribe el certificado en el registro de su Comunidad AutónomaEl propietario inscribe el certificado en el registro de su Comunidad Autónoma
Elección del técnico competente
Técnico competentecompetente
Propietario
Técnicos competentes
� Arquitecto� Arquitecto técnico� Ingeniero Aeronáutico � Ingeniero Agrónomo � Ingeniero de Caminos,
Canales y Puertos
� Ingeniero Técnico Aeronáutico
� Ingeniero Técnico Agrícola � Ingeniero Técnico Forestal � Ingeniero Técnico Industrial � Ingeniero Técnico de Minas Canales y Puertos
� Ingeniero Industrial � Ingeniero de Minas � Ingeniero de Montes � Ingeniero Naval y
Oceánico � Ingeniero de
Telecomunicación
� Ingeniero Técnico de Minas � Ingeniero Técnico Naval � Ingeniero Técnico de Obras
Públicas � Ingeniero Técnico
Telecomunicación � Ingeniero Técnico Topógrafo� Ingeniero Químico
Registro de certificados y registro de técnicos
www.asturias.es
Registro de certificados y registro de técnicos
� Registro de Certificados Asturias
https://sede.asturias.es/portal/site/Asturias/menuitem.46a76b28f520ecaaf18e90dbbb30a0a0/?vgnextoid=e5a855e16bb3e310VgnVCM10000098030a0aRCRD&i18n.http.lang=es&vgnextfmt=otrosservicios
El Registro de certificados es obligatorio
� Registro de técnicos competentes
https://sede.asturias.es/portal/site/Asturias/menuitem.46a76b28f520ecaaf18e90dbbb30a0a0/?vgnextoid=1fb855e16bb3e310VgnVCM10000098030a0aRCRD&i18n.http.lang=es
La presentación telemática está en desarrollo
El Registro de técnicos es voluntario
Comparación certificados. Vivienda dentro de un bloque
� Año 1998� Situada en Gijón� Superficie habitable 95 m2
Calificación “Óptima” Calificación “Rápida”
Comparación certificados. Vivienda unifamiliar
� Año 2003� Situada en Oviedo� Superficie habitable 200 m2
Calificación “Óptima” Calificación “Rápida”
Toma de datos
Técnico
EnvolventeEnvolventeFachadasFachadas
VentanasVentanas
SueloSuelo
CubiertaCubierta
……
InstalacionesInstalacionesCalefacciónCalefacción
RefrigeraciónRefrigeración
Agua caliente sanitariaAgua caliente sanitaria
Iluminación (terciario)Iluminación (terciario)
Elaboración certificado energético
EnvolventeEnvolventeFachadasFachadas
VentanasVentanas
SueloSuelo
CubiertaCubierta
……
InstalacionesInstalacionesCalefacciónCalefacción
RefrigeraciónRefrigeración
Agua caliente sanitariaAgua caliente sanitaria
Iluminación (terciario)Iluminación (terciario)
Técnico
Registro del certificado
Órgano Competente en Asturias: Consejería
de Economía y Empleo
Propietario+ Solicitud y Empleo
Técnico
+ Solicitud+ Declaración responsable+ Resumen de características
Actualmente no existen tasas
Número de registro provisional
Registro de certificados
Solicitud
Datos solicitante
Solicitud
Objeto solicitud
Registro de certificados
Declaración responsable
Datos técnico
Declaración responsable
Titulación habilitante
Nº de Colegiado
Registro de certificados
Resumen de características del edificio
Identificación del edificio Calificaciones generales
Resumen de características del edificio
Características edificio
• Envolvente• Sistemas• Renovables
Calificaciones parciales
Venta o alquiler
Comprador
Propietario
Arrendatario
Infracciones y sanciones
Actuar como técnico certificador sin reunir Actuar como técnico certificador sin reunir
Actuar como agente independiente autorizado para el control de la CEE sin contar
con la debida habilitación
Actuar como agente independiente autorizado para el control de la CEE sin contar
con la debida habilitación
Publicitar en la venta o alquiler de edificios o parte de edificios, una
calificación de eficiencia
Publicitar en la venta o alquiler de edificios o parte de edificios, una
calificación de eficiencia
Infracciones muy gravesInfracciones muy graves
Falsear la información en la
expedición o registro de certificados
Falsear la información en la
expedición o registro de certificados
certificador sin reunir los requisitos
legalmente exigidos
certificador sin reunir los requisitos
legalmente exigidos
calificación de eficiencia energética que no esté
respaldada por un certificado en vigor
debidamente registrado.
calificación de eficiencia energética que no esté
respaldada por un certificado en vigor
debidamente registrado.
Serán infracciones muy graves las infracciones graves, cuando durante los tres años anteriores a su comisión hubiera
sido impuesta al infractor una sanción
firme por el mismo tipo de infracción.
Serán infracciones muy graves las infracciones graves, cuando durante los tres años anteriores a su comisión hubiera
sido impuesta al infractor una sanción
firme por el mismo tipo de infracción.
Multa de 1001 € a 6000 €
Infracciones y sanciones
Incumplir la obligación de presentar el
certificado de eficiencia energética ante el
órgano competente de
Incumplir la obligación de presentar el
certificado de eficiencia energética ante el
órgano competente de
No incorporar el certificado de
eficiencia energética de proyecto en el
proyecto de ejecución
No incorporar el certificado de
eficiencia energética de proyecto en el
proyecto de ejecución
Exhibición de una etiqueta que no se corresponda con el
certificado de eficiencia energética
Exhibición de una etiqueta que no se corresponda con el
certificado de eficiencia energética
Vender o alquilar un inmueble sin que el
vendedor o arrendador entregue el certificado de
eficiencia energética,
Vender o alquilar un inmueble sin que el
vendedor o arrendador entregue el certificado de
eficiencia energética,
Infracciones graves
Infracciones graves
Incumplir las condiciones
establecidas en la metodología de cálculo
Incumplir las condiciones
establecidas en la metodología de cálculo
energética ante el órgano competente de
la Comunidad Autónoma
energética ante el órgano competente de
la Comunidad Autónoma
eficiencia energética, válido, registrado y en vigor, al comprador o
arrendatario
eficiencia energética, válido, registrado y en vigor, al comprador o
arrendatario
Serán infracciones graves las infracciones leves cuando durante el
año anterior a su comisión hubiera sido impuesta al infractor
una sanción firme por el mismo tipo de
infracción
Serán infracciones graves las infracciones leves cuando durante el
año anterior a su comisión hubiera sido impuesta al infractor
una sanción firme por el mismo tipo de
infracción
Multa de 601 € a 1000 €
Infracciones y sanciones
No exhibir la etiqueta de eficiencia
No exhibir la etiqueta de eficiencia
La expedición de certificados de
eficiencia energética que no
incluyan la información mínima
exigida
La expedición de certificados de
eficiencia energética que no
incluyan la información mínima
exigida
Incumplir las obligaciones de
renovación o actualización del
certificado
Incumplir las obligaciones de
renovación o actualización del
certificado
No incorporar el certificado de
eficiencia energética del edificio terminado en el Libro del edificio
No incorporar el certificado de
eficiencia energética del edificio terminado en el Libro del edificio
La exhibición de etiqueta de eficiencia
energética sin el formato y contenido mínimo legalmente
La exhibición de etiqueta de eficiencia
energética sin el formato y contenido mínimo legalmente
Infracciones leves
Infracciones leves
Publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios
que deban disponer de certificado de eficiencia
energética sin hacer mención a su calificación
Publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios
que deban disponer de certificado de eficiencia
energética sin hacer mención a su calificación
eficiencia energética cuando
sea obligatorio
eficiencia energética cuando
sea obligatorio
mínimo legalmente establecidos
mínimo legalmente establecidos
Publicitar la calificación obtenida en la certificación de eficiencia energética del proyecto, cuando
ya se dispone del certificado de
eficiencia energética del edificio terminado
Publicitar la calificación obtenida en la certificación de eficiencia energética del proyecto, cuando
ya se dispone del certificado de
eficiencia energética del edificio terminado Multa de 300 € a 600 €
Hipoteca vinculada a la calificación
• Promueve la eficiencia energética y la sostenibilidad de la vivienda • Mejor tipo de interés cuanto mayor sea la calificación energética
(**) Ejemplo para préstamo hipotecario por importe de 125.000 € a un plazo de 25 años. Euríbor anual correspondiente al mes de julio de 2013, publicado en el BOE de agosto (0,525 %).
LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE
Ahorro energético y certificación de edificios,
viviendas y locales comerciales
GRACIAS POR SU ATENCIÓN
Manuel Barrero Espiniella. Área Ahorro y Eficiencia Energé[email protected]
LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE
EDIFICIOS PASO A PASO
