CIRCULAR 3301 - Colegio de Escribanos de la …...Director de Área de Servicios Notariales...

Buenos Aires | 25 de julio de 2012 | Año LVI

InstitucionalCompra del edificio Puerto León

Actualización de derechos y aportesnotariales

Llamado a concurso para cubrir cargos deDirector de Área de Servicios Notariales

Reglamento sobre exhibición de protoco-los a abogados

InformaciónNuevo servicio para el notariado. Portal deenlace con organismos públicos

Prórroga para la implementación delaplicativo para abonar las tasas de laDirección Provincial de Personas Jurídicas

10

11

12

13

13

14

15

2

3

5

7

8

9

Institucional

Actualización de derechosy aportes notariales

página 3

Capacitación

Taller práctico. Escritura debuques

página 14

Información

Entrada en vigencia del Portal deenlace

página 8

CIRCULAR 3301

Tribunal de Superintendencia delNotariado. Receso Invernal

XXIII Encuentro Nacional del Notariado Novel

Cultura

RequerimientosPosible sustitución de persona I

Posible sustitución de persona II

SancionesSuspensión

CapacitaciónTaller práctico. Escritura de buques

Jurisprudencia

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

•

Institucional

2 | julio 2012 | Circular 3301

Av. Juana Manso 205

Compra del edificio Puerto León

A partir de lo resuelto por la Asamblea

General Extraordinaria del 18 de junio, se

firmó la escritura de compra del edificio

Puerto León sito en la avenida Juana

Manso 205.

La autorización de la escritura estuvo a

cargo de la escribana Cecilia Herrero de

Pratesi, sin percibir honorario alguno,

mientras que el estudio de títulos fue rea-

lizado por los escribanos Luzbelia Billordo

y Jorge Torrá.

La adquisición de esta propiedad, destina-

da a renta, tiene por finalidad reforzar los

ingresos y fortalecer el sistema previsional

de la Caja Complementaria de Seguridad

Social.

1|

julio 2012 | Circular 3301 | 3Institucional

Actualización de derechos y aportes notariales

Con motivo de los sucesivos aumentos

generalizados que son de público conoci-

miento, la Asamblea Extraordinaria reali-

zada el 4 de julio consideró necesaria la

recomposición de los valores de los apor-

tes y derechos que percibe el Colegio.

Éstos comenzarán a regir a partir del 1º de

agosto, según el cuadro que figura a conti-

nuación:

2|

REGIMEN ASISTENCIAL - VALORESCONCEPTO CONCEPTO

INDIVIDUAL PLAN A AG-12 INDIVIDUAL PLAN B AG-12

HASTA 30 AÑOS 339 HASTA 30 AÑOS 719

ENTRE 31 Y 50 AÑOS 339 ENTRE 31 Y 50 AÑOS 749

MAYOR DE 50 AÑOS 339 MAYOR DE 50 AÑOS 805MATRIMONIO PLAN A AG-12 MATRIMONIO PLAN B AG-12

HASTA 30 AÑOS 889 HASTA 30 AÑOS 1.359

ENTRE 31 Y 50 AÑOS 929 ENTRE 31 Y 50 AÑOS 1.409

MAYOR DE 50 AÑOS 959 MAYOR DE 50 AÑOS 1.449HIJO PLAN A AG-12 HIJO PLAN B AG-12

HASTA 25 AÑOS 254 HASTA 25 AÑOS 364

ENTRE 26 Y 40 AÑOS 569 ENTRE 26 Y 40 AÑOS 779

MAYOR DE 40 AÑOS 599 MAYOR DE 40 AÑOS 859

ASCENDIENTE/ESPECIALPLAN A

AG-12ASCENDIENTE/ESPECIAL

PLAN BAG-12

ASCENDIENTES 1.179 ASCENDIENTES 1.980

ESPECIALES 1.179 ESPECIALES 1.980OTROS AFILIADOS PLAN B

NIETO HASTA 18 AÑOS 479HIJO CASADO MENOR 40AÑOS 1.044

MAT.HIJO DE 31 A 50 AÑOS 1.909AG-12 AG-12

COPAGO MÉDICO 26 COPAGO PSICOLÓGICO 39


VALORES COLEGIO DE ESCRIBANOS

CONCEPTOS AGOSTO 2012 CONCEPTOS AGOSTO 2012

ARCHIVO - TESTIMONIO ARCHIVO - COPIA SIMPLE

D.P. NORMAL 430 D.P. NORMAL 85

D.P. SEMIURG. 530 D.P. SEMIURG. 118

D.P.URGENTE 590 D.P.URGENTE 138

JUD. NORMAL 490 JUD. NORMAL 150

ARCHIVO - COPIA CERTIFICADA ARCHIVO - LEGALIZACIONES

D.P. NORMAL 340 D.P. NORMAL 95

D.P. SEMIURGENTE 445 D.P. SEMIURGENTE 95

D.P.URGENTE 475 D.P.URGENTE 95

JUD.NORMAL 400 JUD.NORMAL 95

ARCHIVO - OTROS DERECHO DE EXAMEN

EXHIBICIÓN 17 V.INSCRIPCIÓN 1.105

BUSQUEDA P/IND 53 ACTOS NOTARIALES AGOSTO 2012

FRANQ. Y OTROS 53 AUTORIZADOS 54

COPIA SPLE.DIG. 100 ACTOS MTO. FIJO 54

DESISTIMIENTO 200 ACTOS MTO.VAR. 89

CONS. INTERNA 53 ACTOS O. JUR. 144

Los incrementos de actos notariales operan: en agosto-12, se liquidan en septiembre-12 y secobran en octubre-12.

Los incrementos en todos los casos fueron calculados sobre los valores vigentes a JUNIO 2012(ÚLTIMO INCREMENTO JULIO 2011)

ACTOS ÚLTIMA VOLUNTAD AUTOPROTECCIÓN

INSCRIPCIÓN 144 INSCRIPCIÓN 144

INFORME 144


RÉGIMEN PREVISIONAL - VALORES Y FECHAS

CONCEPTOS AG-2012

APORTES

APORTE MÍNIMO C.N.C.S.S. 904

AL RÉGIMEN PREVISIONAL 564

AL RÉGIMEN ASISTENCIAL 339

MONTO FIJO POR ACTO 60

APORTE POR MIL POR ACTO 1,50

APORTE FOJA DE REPRODUCCIÓN 1,00

Llamado a concurso

Director de Área de Servicios Notariales

El Consejo Directivo del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires

Resuelve:

Llamar a Concurso de Oposición y Antecedentes para la provisión de un cargo de

Director del Área de Servicios Notariales. Esta es una posición a crearse, que reportará al

Consejo Directivo y que tendrá a su cargo los siguientes sectores del Colegio: Secretaría,

Legalizaciones, Inspección de Protocolos, Cursos, Archivo de Protocolos, Asuntos

Contenciosos, Legales, Biblioteca, Comunicaciones, Sala de Firmas, Registro de Actos de

Última Voluntad y toda área del Colegio no comprendida en las funciones de Dirección

de Administración y Caja Notarial.

3|


Bases:

Podrán participar del concurso los escribanos que reúnan las siguientes condiciones:

a) Ejercer o haber ejercido la función de escribano titular o adscripto de un Registro

Notarial, dentro de la demarcación y con más de 10 años de ejercicio.

b) No poseer sanciones disciplinarias en los último diez (10) años en el legajo profesio-

nal.

c) Acreditar el cumplimiento de las obligaciones previsionales a la fecha del concurso.

d) Aprobar los exámenes psicofísicos.

e) Deberá solicitar licencia en su registro mientras permanezca en la función. Se desem-

peñará con dedicación funcional de acuerdo al convenio de empresa.

f) Se recibirán las presentaciones hasta el día 31 de agosto próximo.

g) La remuneración prevista será acorde a la responsabilidad de la posición.

h) Se valorará especialmente el conocimiento de los candidatos de los temas notariales

específicos de los sectores que supervisará, como también su experiencia en funciones

directivas o gerenciales en organismos públicos o privados y su capacidad para integrar-

se a una organización compleja.

i) Se deberán adjuntar antecedentes profesionales completos, en los que consten:

1. La formación profesional, incluyendo los títulos universitarios y los cursos y semina-

rios a los que asistió.

2. La experiencia laboral, detallando los puestos y las funciones desempeñadas.

3. Antecedentes académicos.

4. Participación en actividades institucionales.

Las presentaciones deberán realizarse en el Departamento de Secretaría,

Av. Las Heras 1833, 1º piso.


Archivo de Protocolos Notariales

Reglamento sobre exhibición de los protocolosa abogados

El Consejo Directivo modificó el regla-

mento sobre exhibición de protocolos a

los abogados a fin de efectuar estudio de

títulos. Y decidió que no se expedirán

copias simples de los protocolos en poder

de los escribanos y del Archivo de

Protocolos Notariales. A continuación se

trascribe la versión actualizada del regla-

mento:

“Para hacer efectiva tal modalidad profe-

sional de los abogados, el escribano y el

Archivo de Protocolos Notariales a cargo

del protocolo bajo su respectiva guarda,

deberán requerirles a los primeros el cum-

plimiento de los siguientes requisitos:

1) Acreditar el carácter de abogado con la

credencial respectiva.

2) Individualizar por escrito la escritura o

escrituras objeto de análisis mediante su

número o folio, fecha y nombre o deno-

minación de las partes referido a un

inmueble determinado.

3) Dejar constancia en el mismo docu-

mento de que el estudio pretendido tiene

por objeto la verificación de la perfección

de los títulos antecedentes que soliciten los

escribanos, indicando nombre, registro

notarial y demarcación del notario que ha

encomendado el estudio, así como del

bien respecto del cual se requiere el

mismo.

4) Dejar igualmente constancia que cono-

ce y acepta cumplir las directivas estableci-

das por el artículo 29, inciso j) de la ley 404

y los casos previstos por el artículo 73 de la

ley 404.

5) No se expedirán copias simples a los

abogados en el Archivo de Protocolos.

Como consecuencia quedan derogadas las

siguientes resoluciones adoptadas por el

Consejo Directivo: el 29 de diciembre de

1987, acta N° 2556, en lo que respecta

exclusivamente a los abogados; N° 246, el

20 de abril de 2005, acta N° 3474; N°

220/11, aprobada el 1° de junio de 2011,

acta N° 3765 y N° 463/11, del 21 de

setiembre de 2011, acta N° 3781”.

4|


Información

Desde el miércoles 11 de julio se encuen-

tra en funcionamiento el nuevo servicio

para el notariado, denominado Portal de

enlace. La creación de este portal surge

como respuesta del Colegio de Escribanos

a consultas de los colegiados por proble-

mas extraordinarios que se presentan en la

realización de trámites ante los diversos

organismos públicos con los cuales los

escribanos se relacionan en el ejercicio de

su función y cuyo planteo –a nivel perso-

nal– resulta infructuoso o de difícil segui-

miento.

La Comisión de Enlace con los Poderes

Públicos, la Comisión de Defensa del

Escribano y la Comisión de Informática

han aunado esfuerzos para que, en aque-

llas situaciones anómalas o extraordina-

rias que pudieran plantearse en trámites

en curso, el organismo involucrado –a tra-

vés de un responsable interno– reciba la

información en forma directa y brinde

una respuesta o la resolución del proble-

ma. Este servicio ofrecerá una comunica-

ción ágil y directa con AGIP, AFIP y AySA.

A raíz del cambio de autoridades, la IGJ

aún no ha designado la persona que estará

a cargo de estos trámites, por lo cual -sólo

con relación a dicho organismo- se

encuentra demorada la puesta en funcio-

namiento de este servicio.

El Portal de enlace no dará asesoramiento

ni tampoco es su función responder con-

sultas. Para esos casos, el escribano deberá

solicitar los instructivos correspondientes

o bien dirigirse a las asesorías que funcio-

nan en el Colegio.

¿Cómo funcionará el Portal de enlace?

Ante una situación atípica o extraordina-

ria en un trámite presentado en alguno de

los organismos mencionados, el escribano

deberá ingresar en la sección “Trámites”

de la página web del Colegio (www.cole-

gio-escribanos.org.ar) y seguir los pasos

Nuevo servicio para el notariado

Portal de enlace con organismos públicos

julio 2012 | Circular 3301 | 9Información

Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires

Prórroga para la implementación del aplicativo paraabonar las tasas de la Dirección Provincial dePersonas Jurídicas

El Colegio de Escribanos de la Provincia

de Buenos Aires postergó hasta el 2 de

agosto la puesta en funcionamiento del

nuevo aplicativo a través de su página web

(www.colescba.org.ar), para la generación

de formularios de pago de las tasas corres-

pondientes a los trámites de la Dirección

Provincial de Personas Jurídicas.

Tal como se informó oportunamente,

para utilizarlo deberán ingresar al sector

“Servicios” de la página web y allí a la

opción “Tasa DPPJ”, desde donde se acce-

de a la pantalla del aplicativo.

Allí podrán indicarse, tanto en forma

manual como a través de una serie de

menúes desplegables, los datos necesarios

para el trámite. El sistema generará el for-

mulario en formato PDF para su impre-

sión, el que puede utilizarse como cupón

de pago ante cualquier sucursal de

Provincia Pagos (ex Bapro Pagos) o Banco

Provincia. Una vez abonada la tasa, debe-

rá ser presentada, junto con el ticket emi-

tido por la entidad de cobro, en la mesa de

entradas de la Dirección Provincial de

Personas Jurídicas.

Cabe aclarar que los datos de los valores

correspondientes a cada trámite, como así

también las denominaciones de los distin-

tos tipos de personas jurídicas, se obtienen

en forma on line a través de este aplicativo

desde la base de datos del organismo, lo

que le otorga al procedimiento menciona-

do mayor rapidez y seguridad.

que allí se indican, a fin de comunicar el

problema. La Comisión de Enlace se con-

tactará con la persona designada dentro

del organismo respectivo para explicar la

situación y una vez obtenida la respuesta,

se la comunicará al escribano consultante.

Con este nuevo servicio, el Colegio se pro-

pone agilizar y simplificar los trámites

cotidianos de los escribanos de la demar-

cación.

Para consultas: sistemas@persju-

ri.gba.gov.ar o (0221) 429 5225.


El Tribunal de Superintendencia del

Notariado informó al Colegio que, duran-

te el próximo receso invernal que se

extiende del 16 al 27 de julio de 2012, solo

atenderá casos urgentes. En consecuencia,

durante este período, no aceptará pro-

puestas de subrogantes y sólo despachará

las licencias impostergables.

Tribunal de Superintendencia del Notariado

Receso invernal

Se ha puesto en funcionamiento la página

web (www.jornadanovel2012.com.ar) del

XXIII Encuentro Nacional del Notariado

Novel, que se realizará del 4 al 6 de octu-

bre de 2012 en Resistencia, Chaco.

Allí se pueden consultar todos los detalles

del encuentro, tales como temario, coor-

dinadores, reglamento, arancel y forma de

inscripción, pautas de presentación de

trabajos y mesa redonda.

XXIII Encuentro Nacional del Notariado Novel

julio 2012 | Circular 3301 | 11Cultura


Se trascribe a continuación parte de la

nota presentada por la escribana Ethel

Meyer de Dumortier al Colegio de

Escribanos con fecha 29 de junio de 2012:

“La suscripta, escribana Ethel Meyer

Dumortier, matrícula 5107, adscripta al

registro notarial 235 de esta ciudad; ante la

publicación de la denuncia de posible sus-

titución de persona, realizada por el escri-

bano Agustín Ortelli, de la homonimia de

quien interviniera como gestora de la ope-

ración (Dra. María Laura González) y de

la similitud del “modus operandi”, se diri-

ge a Ud. para poner en su conocimiento

haber sido autorizante de una escritura de

venta del inmueble ubicado en la calle

Mariscal Antonio José de Sucre 2865/67

de esta ciudad, donde la vendedora y su

cónyuge acreditaron identidad mediante

la presentación de los respectivos docu-

mentos, que en fotocopia de sus partes

pertinentes obran agregados al citado ins-

trumento público. Debidamente inscripta

la compraventa en el Registro de la

Propiedad, fui citada por alguien que sos-

tiene haber sido defraudada en virtud de

ser la verdadera propietaria de la finca y

no tratarse de la compareciente al acto que

se formalizara conforme a ley.

Esta situación no ha sido aún resuelta

pero, la concordancia en la forma de

actuar descripta por el colega Ortelli y la

ocurrida ante quien suscribe, hacen sospe-

char la existencia de un grupo que se dedi-

ca a generar documentación falaz para

formalizar transferencias perjudicando a

los adquirientes e involucrando a los escri-

banos actuantes en cada operación”.

La escribana Meyer Dumortier agregó que

“se presentó oportunamente ante el juzga-

do interviniente y remitió copia fiel de la

documentación que obra en su poder,

para colaborar con la justicia...”.

Posible sustitución de persona I

Requerimeintos

julio 2012 | Circular 3301 | 13

Sanciones

Requerimientos / Suspensión

Se trascribe a continuación parte de la

nota presentada por la escribana Ethel

Meyer de Dumortier al Colegio de

Escribanos con fecha 11 de julio de 2012:

“La suscripta, escribana Ethel Meyer

Dumortier, matrícula 5107, adscripta al

registro notarial 235 de esta ciudad; ante la

publicación de la denuncia de posible sus-

titución de persona, realizada al escribano

Agustín Ortelli, y específicamente con res-

pecto al inmueble ubicado en esta Ciudad

con frente a la calle Arce 591, y de la inter-

vención de quien hace llamarse doctora

María Laura González, se dirige a Ud. por

haber tomado conocimiento por medio de

un cliente de la escribanía que le fue ofre-

cido a través de un intermediario llamado

Héctor Caino de Dintel el inmueble de

referencia y ha reservado el mismo entre-

gando un cheque como reserva.

Esta situación no ha sido aún resuelta

pero, ya no cabe duda de la existencia de

un grupo organizado que se dedica a gene-

rar documentación falaz para formalizar

transferencias perjudicando a los eventua-

les adquirentes”.

Posible sustitución de persona II

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de

Buenos Aires informa que se resolvió la

aplicación de la siguiente sanción discipli-

naria:

A la escribana Marta Blanca MOUR-

GIART, matrícula Nº 3684, titular del

Registro Notarial Nº 1577 de esta Ciudad,

una sanción disciplinaria de noventa (90)

días de suspensión, la que se hará efectiva

inmediatamente de que finalice el plazo de

dos años de suspensión que, actualmente,

se encuentra cumpliendo. Por lo tanto, se

concretará recién desde el 28 de diciem-

bre de 2012 hasta el 27 de marzo de 2013,

ambos inclusive.

Suspensión

julio 2012 | Circular 3301 | 15

Jurisprudencia

Jurisprudencia

CCoommppiillaacciióónn aa ccaarrggoo ddee llaa EEsscc.. AAnnggéélliiccaa GG.. EE.. VViittaallee

SUCESIÓN: DISTINCIÓN ENTRE SUCESOR UNIVERSAL LEGATARIO DE CUOTA

Aspecto adquisitivo; posesión hereditaria; albacea; función; facultades del ejecutor;

inventario; alcance.

Recurso de nulidad; nulidad de sentencia, vicios o defectos formales; error in iudicando;

improcedencia.

Fallo 52.277 - CNCiv., Sala G, 18/11/2011. - G. B., J. E. s/sucesión testamentaria. El

Derecho, 02/05/2012.

Este fallo rechaza el recurso de nulidad de

sentencia ya que considera que la misma

no adolece de vicios o defectos de forma o

construcción que la decalificaran con acto

jurisdiccional (artículo 253, código proce-

sal), y si se hubiere dictado sin sujeción a

los requisitos de tiempo, lugar y forma

prescriptos por los artículos 34, inc. 4º, y

163, código procesal.

El otro aspecto que considera este fallo se

refiere a que “…Identificar sucesor uni-

versal con heredero (…) importa sostener

que el legatario de cuota no es, como

aquel, copropietario de una parte alícuota

de la universalidad patrimonial de la

herencia desde el mismo momento de la

muerte del causante, sino tan sólo un

acreedor a recibir, liquidada la herencia

por los herederos y pagadas las cargas, los

bienes o valores que satisfagan su alícuo-

ta…”.

Sostiene que el carácter de universal de su

título lo tiene tanto el heredero como el

legatario de cuota, ya que ambos concu-

rren a recibir, en la sucesión, en razón de

un llamamiento a la herencia como uni-

versalidad. Dice “… es en el aspecto

adquisitivo que los herederos y los legata-


rios de cuota son especies de un mismo

género: el sucesor universal (artículos

3263, 1099, 1195, entre otros)...”.

Basado en el artículo 3410 y siguientes del

Código Civil la posesión hereditaria

corresponde sólo y exclusivamente al

heredero como continuador de la persona

del causante, de manera que los legatarios

carecen de la posesión hereditaria. Aún

más si la herencia se ha distribuido en

legados de cuota; ninguno de los legatarios

tendrá la posesión de la herencia y, si no

hay herederos ni albacea, podrán tomar

posesión material o tenencia de los bienes

hereditarios.

Aclara que el albacea entrará en posesión

material de los bienes para cumplir la

voluntad del testador, lo que no es lo

mismo que afirmar que el albacea tiene la

posesión hereditaria. Y es con aquel alcan-

ce que debe entenderse el término “pose-

sión” empleado por el artículo 3854 del

Código Civil, y así se le debe dar al al eje-

cutor testamentario que no tiene más que

la tenencia de los bienes para hacer frente

al cumplimiento de las mandas testamen-

tarias, o en calidad de depósito o secues-

tro.

Si el testador le hubiere adjudicado fun-

ciones especiales al albacea (artículo 3851)

las mismas no pueden exceder aquello que

signifique el control del cumplimiento de

los legados y mandas y, en su caso, su eje-

cución conforme a las disposiciones lega-

les que atañen a ese cumplimiento.

Considera ineludible el inventario como

medida de seguridad, que individualiza los

bienes y permite establecer el estado patri-

monial de la herencia, (arg. artículos 3857,

3858, Código Civil y 690 del rito) y debe

contener la descripción detallada y el esta-

do de todos los bienes dejados por el cau-

sante, de manera que no es necesario que

el magistrado, si ignora los componentes

del acervo, los fije.

IMPUESTOS

Competencia originaria: Impuesto de Sellos; medida cautelar; tercero; levantamiento

embargo; procedencia.

Fallo 57.337 - CS, 15/05/2012. - Telefó nica Móviles Argentina S.A. c. Misiones,Provincia de s/acció n declarativa de certeza (T.392.XLVII). El Derecho, 08/06/2012.

Si bien se trata de un fallo recaído en causa

ante la Corte Suprema de la Provincia de

Misiones hace doctrina ya que determina

que debe ordenarse a la Provincia que,

hasta tanto se dicte sentencia definitiva en

esta causa, se abstenga de ejecutar el

julio 2012 | Circular 3301 | 17Jurisprudencia

SOCIEDAD IRREGULAR O DE HECHO

Derecho de información de los socios: acción de rendición de cuentas; procedencia;

alcances.

Fallo 57248 - CNCom., Sala D, 12/08/2011. - Segura, Sergio Ramón y otro c. Cancino

Encina, Rodrigo Antonio s/ordinario. El Derecho, 11/4/12

El fallo analiza que a diferencia de lo que

sucede en sociedades regulares, en las cua-

les el mecanismo de control y de informa-

ción sobre los negocios se encuentra regu-

lado, tanto en la sociedad de hecho como

en la irregular es procedente exigir contra

el socio administrador la rendición de

cuentas y se admite asimismo la acción de

rendición de cuentas contra quien haya

concluido negocios en representación de

la sociedad. Empero esta diferencia esen-

cial respecto de las sociedades regulares

sólo puede proceder cuando la sociedad se

encuentra en estado de liquidación, aten-

to a la inoponibilidad del contrato social

prevista por el artículo 23 de la ley societa-

ria.

Impuesto de Sellos, los intereses y la multa

determinados por la Dirección General de

Rentas provincial sobre las cartas oferta

enviadas a Telefónica Móviles Argentina

SA con fechas 10 de enero de 2010 y 10 de

enero de 2011, en tanto la referida firma se

encuentra alcanzada por la medida caute-

lar dispuesta por esta Corte el 30 de

diciembre de 2011 y notificada el 8 de

febrero de 2012.

No obstante lo resuelto, aclara que si bien

el régimen de medidas cautelares suspen-

sivas en materia de reclamos y cobros fis-

cales debe ser examinado con particular

estrictez, ya que además de estar en juego

el principio de presunción de validez de

los actos de los poderes públicos, afecta de

manera directa al interés de la comunidad,

dado que incide en la renta pública (fallos:

313:1420, entre muchos otros),

“… La medida precautoria ordenada tien-

de a evitar la consolidación de un perjui-

cio que no podría ser reparado en forma

oportuna y satisfactoria en ocasión de

emitir el pronunciamiento definitivo, y

cualquier acto de la demandada que se tra-

duzca en impedir que la demandante

pueda disponer de su patrimonio le quita-

ría virtualidad y eficacia a la tutela judicial

adquirida…”.


PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

Rechazo de la acción. Falta de prueba de la ocupación pública y pacífica a título de dueño

por veinte años. Insuficiencia del pago de tributos municipales como prueba de la pose-

sión

Fallo 116.249 - CNCiv., sala E, 01/03/2012. Cassone, Alberto Ricardo c. Guzzo, Saverio

s/prescripción adquisitiva, La Ley, 27/04/12

Es un fallo ejemplificativo en cuanto a la

figura que aborda. Este consideró impro-

cedente la acción por prescripción adqui-

sitiva en el caso en que el actor no logró

acreditar, mediante los testimonios ofreci-

dos, su ocupación pública y pacífica a títu-

lo de dueño, por el lapso requerido por la

ley, y no consideró prueba suficiente la

presentación del pago de tributos munici-

pales.

SOCIEDADES - EXCLUSIÓN DE SOCIO

Improcedencia. Sociedad Anónima. Inclusión en el estatuto de la cláusula que permite

la aplicación del instituto con posterioridad al acto de exclusión. Art. 91 de la Ley de

Sociedades Comerciales.

Fallo 116.156 – CNCom., Sala F, 2011/02/03 – Micro ómnibus Ciudad de Buenos Aires

S.A.T.C.I. c. Martínez, Daniel. La Ley, 20/3/12.

En este caso la demanda incoada de exclu-

sión de socio fue rechazada in limine dado

que se trataba de una sociedad anónima y

se interpretó que el artículo 91 de la Ley de

Sociedades Comerciales no comprendía a

este tipo de sociedades. Apelada la senten-

cia la Sala F de la Cámara Comercial con-

firmó el pronunciamiento.

El fallo expresa que “… si bien el legisla-

dor ha circunscripto el instituto de la

exclusión de socios a los tipos sociales

mencionados en el artículo 91 de la Ley de

Sociedades Comerciales, ello no limita su

operatividad en otras estructuras asociati-

vas (…) si en éstas existe una cláusula en

el estatuto social que permita su aplica-

ción...”.

julio 2012 | Circular 3301 | 19Jurisprudencia

DOCTRINA

“Tratamiento discriminatorio en el Impuesto de Sellos de la provincia de Buenos Aires”,

por Rodolfo R. Spisso. El Derecho, 08/06/2012

“La teoría del contrato en el Proyecto de Código Civil y Comercial de la Nación”, por

Rubén S. Stiglitz. La Ley, 13/06/2012

I. El contrato por adhesión en el Proyecto de Código Civil y Comercial.- II. Directivas de

interpretación de los contratos por adhesión.- III. Cláusulas abusivas en los contratos por

adhesión. Cláusulas abiertas.- IV. Sujetos de la relación y del contrato de consumo en el

Proyecto de Código Civil y Comercial. Noción de consumidor.- V. Directivas de inter-

pretación de los contratos de consumo. La interpretación restrictiva.- VI. Cláusulas abu-

sivas en los contratos de consumo. La noción que suministra el Proyecto de Código Civil

y Comercial.- VII. Cuándo una cláusula no es abusiva.- VIII. Control judicial sobre las

cláusulas abusivas.- IX. Control judicial sobre las cláusulas abusivas (Cont.). La nulidad

parcial.- X. Conclusión.

“La responsabilidad civil (parte general) en el Anteproyecto”, por Jorge Mario Galdós. La

Ley, 11/06/2012

“Distribución de dividendos en las sociedades anónimas cerradas”, por Diego Arturo J.

Duprat.

OPINIÓN

“Publicación del listado de morosos y barrios cerrados”, por Carlos A. Molina Sandoval.

La Ley, 12/06/2012.

“Medidas anticautelares. Nuevas miradas”, por Jorge W. Peyrano. La Ley, 18/06/2012.

NOTA

“La legítima en el derecho sucesorio argentino”, por Selmar Jesús Acciarresi. La Ley,

15/05/12.


El Colegio de Escribanos no se hace responsable por los contenidos o notas autorales

Redacción, edición y armadoDepartamento de Comunicaciones

Av. Callao 1542,Ciudad de Buenos AiresTel.: 4809-7000E-mail: [email protected]

CIRCULAR 3301 - Colegio de Escribanos de la …...Director de Área de Servicios Notariales...

Documents

Transcript of CIRCULAR 3301 - Colegio de Escribanos de la …...Director de Área de Servicios Notariales...