FICHA MUNICIPAL

Nombre del Municipio CIUDAD SANDINO

Nombre del Departamento Managua

Fecha de Fundación 1969

Extensión Territorial 51.11 Km2

Referencia Geográfica Ubicada a 12 ½ Kms. al oeste de la ciudad de Managua, capital de la República.

Posición Geográfica Localizada entre las coordinadas 12° 01'a 12° 14' Latitud norte y 86° 18' a 86° 25' Longitud oeste.

Altura sobre el nivel del mar 40 mts.

Límites

Al Norte con el municipio de Mateare. Al Sur con el municipio de Managua. Al Este con el Lago Xolotlán. Al Oeste con el municipio de Mateare y Villa Carlos Fonseca.

Clima y Precipitación Sub tropical, semi - húmedo con temperatura entre los 25 y 27 C.

Fiesta Locales El 03 de diciembre en honor San Francisco Javier.

Actividades Económicas Servicio, Agropecuaria

Religión Predominante Católica

Tasa de Analfabetismo 11%

I. RESEÑA HISTORICA

El inicio de la fundación de CIUDAD SANDINO, se remonta al año de 1969, cuando se producen graves inundaciones por la crecida del lago Xolotlán, producto de una depresión tropical en el país. Los barrios adyacentes a la costa del lago como La Tejera, Miralagos, Quinta Nina, Acahualinca y otros fueron afectados por el fenómeno, teniéndose que trasladar a sus habitantes a un lugar más seguro.

El Gobierno de ese entonces, formo el proyecto de Organización Permanente de Emergencia Nacional cuyas siglas son (OPEN N° 3), negociando la compra de las propiedades algodoneras de la familia Blandón para asentar ahí a las familias damnificadas producto de la crecida del lago. Se poblaron dos zonas que se corresponden con el OPEN - 3 (actual núcleo poblacional de CIUDAD SANDINO) y Bella Cruz, (conocida como Zona N° 8). Primeramente se le dio el

nombre de Reparto Santa María en los recibos de abonos para la adquisición de terrenos por la familia Blandón; posteriormente se sustituyo por el nombre de OPEN - 3.

Los primeros años fueron difíciles y lentos, se carecía de agua potable, alumbrado público, energía eléctrica, servicios higiénicos, trazado de calles irregulares y del control urbano en cuanto al desarrllo y ordenamiento del mismo. En el año de 1972, el terremoto que destruyó Managua obligó a muchas familias a trasladarse e instalarse precariamente en el proyecto OPEN - 3. Esta afluencia de proles numerosas damnificadas por el evento que destruyó sus viviendas, vinieron a darle vida al OPEN - 3, ya que en el lugar sólo estaban cinco familias.

En 1971 no había transporte público, por lo cual los pobladores debían caminar hasta la cuesta del plomo para tomar el bus que salía hacia Managua. El transporte era pésimo, no satisfacía la demanda de los usuarios, por lo que se instalo una cooperativa de buses del Sr. Victorino Lara.

El 17 de Julio de 1979, con la caída del Gobierno del General Anastasio Somoza, el nombre de OPEN - 3, fue cambiado a CIUDAD SANDINO, por el compositor "El Gato Aguilar", el cual fue aceptado por la ciudadanía y hasta hoy se conserva. En el año 1995, el comité distrital para el desarrollo, solicito la aprobación de una Ley que eleve el distrito al rango de Municipio, argumentando los factores geográficos y socioeconómicos. El proyectos de Ley fue sometido a la Asamblea Nacional.

En octubre de 1998, las orillas del lago Xolotlán por causa del huracán Mitch, crecieron e inundaron los barrios adyacentes a sus costas, teniéndose que trasladar a 7,000 personas al asentamiento "Nueva Vida", ubicado en el costado oeste de CIUDAD SANDINO. A través de la Ley N° 329, CIUDAD SANDINO y el Crucero, publicada en Enero del 2000, se crea el Municipio de CIUDAD SANDINO formando parte del Departamento de Managua.

II.- ORGANIZACIÓN TERRITORIAL DEL MUNICIPIO

2.1. Localidades

El Municipio de CIUDAD SANDINO tiene como cabecera municipal el área o parte que comprende lo que hoy se conoce como CIUDAD SANDINO parte urbana. La zona urbana representa el 90% del territorio, dividido en once zonas y diez asentamientos.

CIUDAD SANDINO : Zonas N° 1 al 7

• Bella Cruz : Zona N° 8 • Bello Amanecer : Zona N° 9 • Vista Hermosa : Zona N° 10 • Enrique Smithd : Zona N° 11 • Satélite Asososca • La Gruta

El área rural del Municipio se encuentra dividida en dos comarcas: La Trinidad y Cuajachillo, sin embargo hay sub divisiones dentro de ellas reconocidas:

• Trinidad Central Cuajachillo N° 1 • Trinidad Norte Cuajachillo N° 2 • Filos de Cuajachillo

III.- POBLACIÓN

3.1.- Población y su Distribución del Municipio

En el estudio “Análisis de la Cuenca de CIUDAD SANDINO” elaborado por la Alcaldía de Managua y Ámsterdam, 1997 ante la falta de datos estadísticos exactos y discrepancia entre las fuentes consultadas, resuelven realizar un estimado basándose en el conteo aéreo de viviendas sobre el área urbana del Municipio, dando un resultado de 10,557 viviendas que supera a lo registrado por el INEC que es de 10,242 viviendas. Tomaron en cuenta estudios anteriores de 7 habitantes por viviendas y como resultado se obtuvo una población en el área urbana de 70,115 habitantes.

Cuadro Número 1 Crecimiento Estimado Poblacional, según Fuentes 1995 - 1999.

AÑO 1995 1996 1997 1998 1999 ALCALDIA 70,115* 131,316

MINSA 75,633 67,600 74,361 76,747

* Población Urbana (estimada con conteo aéreo)

Cuadro Número 2 Distribución Geográfica de la Población, según fuentes 1999.

FUENTE URBANO RURAL TOTAL ALMA 127,167* 4,149 131,316 MINSA 73,042** 3,705 76,747 INEC*2 60,012 3,026 63,038

* Se tiene en cuenta la población de Nueva Vida ** Estimativa basada en proyección desde el censo de 1995

Cuadro Número 3 Población de CIUDAD SANDINO y Managua, según fuentes 1999.

FUENTE DISTRITO I MANAGUA % DEL TOTAL MANAGUA ALMA 131,316 1,467,244 8.9% MINSA 76,747 1,233,967 6.2% INEC 63,038 1,005,837 6.2%

Las discrepancias pueden ser producto de la delimitación territoriales utilizadas por las instituciones. La tasa de crecimiento anual para la población de Nicaragua está estimada según el INEC 95-2000 en 3.09 % anual. En el estudio de la cuenca de CIUDAD SANDINO, una vez encontradas las tasas oscilantes entre 2.9% al 3.4% se selecciono la tasa promedio de 3.3% para CIUDAD SANDINO y de 2% para la zona rural de la cuenca.

La tendencia de crecimiento urbano en el Municipio se argumenta por varios motivos que sobresalen:

• Reubicación afectada por desastres naturales • Migraciones internas provenientes del Municipio de Managua con

proliferación de asentamientos espontáneos. • Bajo nivel de educación con niveles altos de fecundidad mantenidos.

Cuadro Número 4 Distribución de Población por Barrios y Densidades

Dist. I Tip. N° Barrios Pobl. 1998 %

Área Aprx. (Hab.)

Dend. Hab/HAB.

Residencial Aislada 1 La Gruta 94 0.14 33.85 2.77

2 Satélite 762 1.14 63.62 11.97

Sub - Total 856 1.28 97.74

Densidad Promedio 8.78

Popular Aislada 3 CIUDAD SANDINO (Zona 1 a la

7) 30,122 45.31 163.74 183.96

4 Bella Cruz 3,802 5.71 50.97 74.59 5 Bello Amanecer 10,725 16.13 63.04 170.13

Sub - Total 44,649 67.15 277.75

Densidad Promedio 160.75 Urbanización Progresiva 6 San Joaquín 158 0.23 9.30 16.98

7 Villa Democracia 599 1.00 5.10 117.45 8 Carolina Calero N. 1,373 2.06 9.72 141.25 9 Carolina Calero S. 892 1.34 6.81 130.98 10 Villa Nueva 176 0.26 2.25 78.22 11 Vista Hermosa 3,462 5.20 44.76 73.34 12 Enrique Smith 2,024 3.04 10.25 197.46 13 Anexo B. Amanecer 956 1.43 7.80 122.56 14 Nueva Vida 7,800 11.73 32.35 241.11

Sub - Total 17,440 26.29 128.34

Densidad Promedio 135.88 Asentamiento Espontáneo

Espo E 15 Área Verde Vista Her. 288 0.43 2.43 118.51

16 Roberto Clemente 1,238 1.86 5.28 234.46 17 Tangara 675 1.01 17.12 39.42 18 Oro Verde 669 1.00 12.25 54.61 19 Lotificación Km9 Motastepe 569 0.85 30.45 18.68

20 Área Verde y Comunal Carolina Calero 89 0.13 0.25 356

Sub - Total 3,528 5.28 67.78 Sub - Total Urbano 94.08% 66,473 100 571.34

Densidad Promedio 52.05 Densidad Promedio Urbana 116.34

ZONA RURAL DISTRITO I Comarcas 1 Cuajachillo 848 74.98 1,193.75 0.71

2 La Trinidad 283 25.02 1,385.93 0.20 Sub - Total Rural( 5.92%) 1,131 100 2,579.68

Total Distrito I 67,604 Densidad Promedio Rural 0.43

Datos poblaciones proyectadas a partir del año 1995 con los datos del censo de INEC.

Nota: Se reflejan datos totales tanto del área urbana como rural, pero para efectos de nuestro análisis tomaremos únicamente los datos del

área urbana objeto de estudio del sector.

Cuadro Número 5 Distribución de Población por Barrios y Densidades

Distrito I Tipología. N° Barrios Pob. 1998 % Área aprox. (Hab.)

Densidad Hab/Hab.

Residencial Aislada 1 La Gruta 94 0.14 33.85 2.77 2 Satélite 762 1.14 63.62 11.97

Sub-Total 856 1.28 97.74 Densidad Promedio 8.78

Popular Aislada 3

CIUDAD SANDINO (Zonas 1 a

la 7)

30,122 45.31 163.74 183.96

4 Bella Cruz 3,802 5.71 50.97 74.59 5 Bello 10,725 16.13 63.04 170.13

Amanecer Sub-Total 44,649 67.15 277.75

Densidad Promedio 160.75 Urbaniza- ción Pro-

gresiva. 6 S. Joaquín 158 0.23 9.30 16.98

7 Villa Demo- cracia. 599 1.00 5.10 117.45

8 Carolina

Calero Nor- te.

1,373 2.06 69.72 141.25

9 Carolina Calero Sur. 892 1.34 6.81 130.98

10 Villa Nueva 176 0.26 2.25 78.22

11 Vista Hermosa 3.462 5.20 44.76 73.34

12 Enrique Smithd 2,024 3.04 10.25 197.46

13 Anexo Bello Amanecer 956 1.43 7.80 122.56

14 Nueva Vida 7,800 11.73 32.35 241.11 Sub-Total 17,440 26.29 128.34

Densidad Promedio 135.88

Asentamientos Espontáneos. 15

Área Verde Vista

Hermosa. 288 0.43 2.43 118.51

16 Roberto Clemente. 1,238 1.86 5.28 234.46

17 Tangara. 675 1.01 17.12 39.42 18 Oro Verde. 669 1.00 12.25 54.61

19 Lotificación

km9. Motastepe

569 0.85 30.45 18.68

20

Área Verde y Comunal Carolina Calero.

89 0.13 0.25 356

Sub-Total 3,528 5.28 67.78 Sub-Total Urbano 66,473 100 571.34 94.08%

Densidad Promedio 52.05 Densidad Promedio Urbana 116.34

ZONA RURAL DISTRITO UNO Comarcas 1 Cuajachillo 848 74.98 1,193.75 0.71

2 La Trinidad 283 25.02 1,385.93 0.20

Sub-Total Rural (5.92%) 1,131 100 2,579.68 Total Distrito I 67,604

Densidad Promedio Rural 0.43

Cuadro Número 6 Distribución de Viviendas por Tipología en Barrios, Porcentajes y Densidades

Dist I, Tipolg. Barrios 1998 N° Viv. % Pobl.

1998 % Hab/Viv. Área Aprx. (Hab.)

Viv/Hab.

Residencial Aislada La Gruta 20 0.17 94 0.14 4.70 35.85 0.60

Satélite Asosoca 162 1.40 762 1.14 4.70 63.62 2.54

Sub-Total 182 1.58 856 1.28 97.14 Densidad Promedio 4.70 1.86

Popular Aislada

CIUDAD SANDINO (Zonas 1

a la 7)

5,182 44.96% 30.122 45.31 5.81 163.74 31.64

Bella Cruz 654 5.68 3,802 5.71 5.81 50.97 12.83

Bello Amanecer 1,845 16.01 10,725 16.13 5.81 63.04 29.26

Sub-Total 7.681 66.65 44,649 67.15 277.75 Densidad Promedio 5.81 27.65

Urbanizaciones Progresivas San Joaquín 73 0.63 158 0.23 2.16 9.30 7.84

Villa Democracia 106 0.92 599 1.00 5.65 5.10 20.78

Carolina Calero Norte 236 205 1,373 2.06 5.81 9.72 24.27

Carolina Calero Sur 153 1.33 892 1.34 5.83 6.81 22.46

Villa Nueva 52 0.45 173 0.26 3.38 2.25 23.11 Vista Hermosa 546 4.74 3,462 5.20 6.34 44.76 12.19 Enrique Smithd 358 3.11 2,024 3.04 5.65 10.25 10.25

Anexo Bello Amanecer 164 1.42 956 1.43 5.82 7.80 21.02

Nueva Vida 1,200 10.41 7,800 11.73 6.5 32.35 37.09 Sub-Total 2,888 25.06 17,440 26.29 128.34

Densidad Promedio 6.03 22.50 Asentamientos Espontáneos

Área Verde Vista Hermosa 52 0.45 288 0.43 5.53 2.43 21.39

Roberto 260 2.26 1,238 1.86 4.76 5.28 49.24

Clemente Tangara 130 1.13 675 1.01 5.18 17.12 7.59 Oro Verde 194 1.68 669 1.00 3.44 12.25 15.83

Lotificación Kilómetro Motastepe

120 1.04 569 0.85 4.74 30.45 3.94

Área Verde y

Comunal Carolina Calero

18 0.15 89 0.13 4.94 0.25 72.00

Sub - Total 774 6.71 3,528 5.28 67.78 Sub - Total Urbano (94.08%) 11,524 1.00 66,473 100 571.34

Densidad Promedio 4.55 11.41 Densidad Promedio Urbana 5.76 20.17

Comarcas Cuajachillo 565 77.93 848 74.98 1.5 1,193.75 0.47 La Trinidad 160 22.07 283 25.02 1.76 1,385.93 0.11

Sub - Total Rural (5.92%) 725 100 1,131 100 2,579.68 0.58 Total Distrito Uno. 12,249 67,604 4.55 11.41

Densidad Promedio Rural 1.56 0.28

Entre las restricciones al crecimiento urbano se encuentran las pendientes > 8%, las áreas de reserva acuífera, los bancos de arena, los cauces y las reservas naturales. No hay afectación por fallas geológicas.

IV.- ECOLOGÍA

4.1- Geomorfología:

El Municipio CIUDAD SANDINO, se sitúa en la provincia volcánica del pacifico que comprende los aparatos volcánicos de la península de Chiltepe, Lagunas, Cráteres y materiales volcánicos que se localizan en la cordillera de los Marrabios y la Cuesta de Diriamba.

El drenaje superficial de las cuencas hidrográficas del Municipio CIUDAD SANDINO forma parte de la cuenca sur de Managua y corresponde a la cuenca N° 69. A esta última parte corresponde el drenaje de la parte más alta de la cordillera que da origen a dos torrentes efímeros que se juntan para formar el cauce de Miraflores. Las corrientes bajan a velocidad a la planicie y provocan inundaciones y exposiciones de sedimentos en las riveras afectando a CIUDAD SANDINO y otros asentamientos.

Por lo antes expuesto, el sector se encuentra rodeado de un conjunto de formaciones naturales que le confieren características particulares como es la separación física del resto de la Ciudad. Estos elementos forman a su vez una barrera natural impidiendo el crecimiento urbano del sector en zonas no aptas para el desarrollo urbano, teniendo en el costado sur - este la laguna de Asososca y el Cerro Motastepe, al sur - oeste por las sierras de Managua, al

Este por las serranías de la cuenca del plomo y al nor - este por el lago Xolotlán.

Medio Físico - Natural:

El entorno natural del Municipio, es parte del trópico seco que se extiende a lo largo de la costa del pacifico de Nicaragua. Las condiciones predominantes son regímenes estaciónales determinados por una estación seca y una estación lluviosa.

Topografía

Es relativamente plano con pendientes de 0 al 2% en las áreas urbanizadas, lo que permite tener una zona apta para el desarrollo urbano, tomando en cuenta un plan de manejo de aguas pluviales paras las zonas más bajas con riesgos de circundantes a las zonas urbanizadas.

Clima

El clima en esta zona es tropical de sabana con variaciones a sub - tropical, semi - húmedo con temperatura entre los 25 y 27 grados centígrados, con vientos variables de 12 a 15 Km. / hora y la humedad relativa del 63%.

El clima cálido predomina todo el año, a excepción de las zonas altas ubicadas al oeste del Municipio. El régimen de precipitación es estacional, iniciándose el invierno a mediados de Mayo, terminándose a fines de octubre, manifestándose dos picos de mayor precipitación en los meses de Mayo a Octubre durante el cual cae el 99% de la lluvia anual y en descenso drástico de lluvias entre los meses de Julio a Agosto, dándose el fenómeno de canícula o veranillo. La clasificación Bioclimática de Holddege, lo define como bosque seco tropical y sub - tropical. La precipitación media anual es de 1.350 MM, variando de 1.10 MM en la franja costera a 1.300 MM en las partes altas de los filos de Cuajachillo.

4.2.- Uso potencial del suelo y sus recursos Naturales.

Tanto el relieve alto accidentado como en el de planicie son suelos de influencia volcánica. Los factores y procesos formadores que han modelado estos suelos son: Vulcanismo, Tectonismo, Erosión y Sedimentación.

Las diferencias textuales dependen del piroclasto del que provienen, de su grado de desarrollo y de su posición geográfica en el área. Estas texturas varían desde la arenosa franca proveniente de pinoclastos más recientes a las arcillosas derivadas al lado volcánico. Por sus características morfogenéticas y taxonómicas, podemos mencionar como suelos jóvenes poco desarrollados, los que se localizan alrededor del cerro Motastepe, se caracterizan por presentar un perfil de poco espesor, con texturas totalmente gruesas (arena franca) en todo el perfil.

Otros suelos que se localizan en la parte plana del Municipio, presentan un grado de desarrollo un poco más evolucionado. Taxonómicamente son suelos Inséptisoles derivados de cenizas volcánicas, se caracterizan por presentar contenidos de 60% o más de cenizas volcánicas, lapillis o piroclásticos vítreos en la fracción de lino, arena o grava.

De conformidad con un estudio para establecer el uso actual delsuelo en el Municipio, efectuado por la Dirección de Edafología del Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales (INETER) en Diciembre de 1994 en apoyo a la realización al Estudio Agroecológico del Departamento de Managua; revela que la mayor parte de la gran planicie del Municipio está clasificada como V2, o sea que trata de un área humanizada (poblada) asociada a la producción de maíz, sorgo (millón y escobero), caña, frutales, café y vegetación herbácea, las zonas intermedias de lomas y quebradas esta localizada alrededor del cerro buena vista al extremo noreste del Municipio, presentan un uso predominante de VA, (vegetación arbustica). La zona más extrema al occidente del Municipio y la de mayor altura se caracteriza por la presencia de un bosque ralo.

El entorno natural constituye la base física de donde la población extrae los recursos naturales que le sirven para el desarrollo de su base económica. En el caso del Municipio de CIUDAD SANDINO, la base natural presenta un potencial y diversidad de recursos de agua, suelos, paisajes, vegetación, que bajo un adecuado manejo y administración pueden contribuir al bienestar de su sociedad.

La zona boscosa del sector urbano, ha disminuido con el transcurso del tiempo, siendo más obvio en las áreas perimetrales o circundante al área urbana, esto debido a la sobre explotación de suelos, la disminución de la infiltración del agua pluvial y la capacidad de los acuíferos.

Actualmente el área urbana se encuentra poblada por especies de árboles frutales y plantas ornamentales transplantadas de otros sitios. En la periferia del área urbana pueden observarse algunos árboles esporádicamente y especies arbustivas de poca significación, se puede decir que estos árboles y arbustos pertenecen a especies características del bosque tropical caducifolio.

4.3.- Biodiversidad: Fauna y Flora

El Municipio de CIUDAD SANDINO cuenta con las siguientes especies:

• Fauna: Zorra cola pelada, Ardilla Común, Guardatinaja, Mapachín, Tigrillo, Urracas, Chocoyos, Loras, Zanates, Carpinteros, Guardabarranco, Saltapiñuelos, Cenzontles, Zopilotes y Gavilanes.

• Flora: Hay testimonios que señalan que el ecosistema estaba cubierto por bosques o montañas, las especies maderables más comunes eran entre otras: El Quebracho, Ojoche, Cedro, Roble, Laurel.

Como se podrá observar el ecosistema es débil con muy pocos árboles y animales, se identifican grandes alineamientos de zanjas en la parte sur del

Municipio ocasionadas por las corrientes de agua en el período lluvioso y la formación de grandes nubes de polvo en la estación seca.

Dentro de los límites del Municipio se localiza el área de almacenamiento de las cuencas Chiltepe - Los Brasiles, los que debido a sus características hidráulicas y condiciones de ocurrencia se consideran entre los mejores acuíferos, la superficie de la cuenca se estima en unos 160 Km.2. Estudios realizados por Catastro y Procónsul, revelan que al acuífero tiene una disponibilidad de 30 MMC; la profundidad varia entre los 20,000 9pt/fty los 127,000 gpd/ft. El rendimiento del agua subterránea está siendo explotada en un 90% del volumen estimado.

El carácter químico del agua es CL - HA y la temperatura oscila entre los 24 y 29 grados centígrados. También se ha detectado la presencia de Bromo, Cloro y Sulfatos lo que no ha impedido que se use para riego para este uso se han perforado y excavado unos 100 pozos de los que se extraen unos 28 MMC anualmente.

Actualmente el agua potable es suministrada a través de 13 pozos, de los cuales 4 están fuera de servicio, solamente 9 son los que suministran agua al sector, este sistema de distribución es independiente al del resto de la ciudad de Managua y su capacidad esta apta para cubrir una demanda de 100,000 habitantes aproximadamente, cifra estimada para el año 2004, más allá de esta cifra se corre el riesgo de explotar hasta su extinción este recurso y generar problemas graves a la población por falta del vital líquido, salvo que se conduzca agua sub - terránea desde Mateare, Los Brasiles o Managua, según estudios realizados por INAA y ENACAL.

Los pozos que existen tienen profundidades menores a los 150 metros, con una calidad del agua relativamente buena, distribuyéndose esta sin ningún tipo de tratamiento especial excepto la cloración. Se han localizado dos pozos propiedad del BAVINIC, con una capacidad de 400 y 1,000 galones / minuto, que podrían ser explotados para satisfacer la demanda del sector y ampliar el universo de consumidores. ENACAL ha localizado dos áreas de reserva ubicadas al sur - oeste del área urbana del sector, estas superficies se han identificado para futuras perforaciones de pozos para abastecimiento de la población, desconociéndose la capacidad de esta reserva acuífera.

4.4. Calidad del Ambiente: Contaminación, quemas.

Los problemas ambientales más destacados ahora en CIUDAD SANDINO son:

• Presencia de aguas servidas y focos potenciales de contaminación en la vía pública.

• Proliferación de basureros ilegales y basuras descontroladas.0 • Contaminación sonora por actividad industrial • Contaminación por autos, CO2 y otros gases.

Aunque no se han realizado estudios específicos de contaminación ambiental existen industrias potencialmente contaminantes como la química SEQSA, el

laboratorio RECIPE, las pequeñas empresas de baterías. El movimiento ambientalista MOJACIS está presente en CIUDAD SANDINO y recuerda el funesto período 89 - 92 de contaminación ambiental y daños a la salud de la población, causados por la química PENWALT que contaba con más de 500 trabajadores muchos de ellos procedentes de CIUDAD SANDINO. El daño ambiental se extendía vía atmosférica al sector de la ciudad de Managua próximo a la cuesta del plomo (Linda Vista, salida hacia Distrito I) y también contaminó el lago Xolotlán.

En el área rural de la cuenca de CIUDAD SANDINO el uso irracional de la reserva natural con la deforestación ha dado ya como resultado la erosión con inundaciones y sedimentación en parte baja de la cuenca y la alteración del microclima, de tal modo que el equilibrio ambiental de la zona urbana depende directamente del manejo dado a la parte rural de la cuenca.

4.5.- Principales amenazas socionaturales

La presencia de dos zonas de fallamiento sísmicos, la conocida como falla de Mateare y el alineamiento que va de Miraflores a Motastepe, junto con la presencia del cono truncado del volcán Apoyeque con su cráter relleno en parte por agua, constituyen las áreas de mayor peligrosidad y riesgo por desastres naturales como resultado de fallamiento y erupciones. La falla Mateare comprende el límite exterior de la depresión Nicaragüense, la que se formó durante el Mioceno superior (Mc Birney, Willias 1965). El alineamiento tectónico Miraflores - Motastepe constituyen otra área de fallamiento sísmico importante, que aunque no constituyen fallas activas, si son conocidas por su configuración. Existe un peligro latente por la cercanía del volcán Apoyeque, el cual a la hora de una erupción, CIUDAD SANDINO sería afectada por las caídas de piroclasostos (piedra pome gruesa y arena fina), que causarían daños por cubrimiento o enterramiento total, daños por impactos de fragmentos; otras afectaciones por efecto de la erupción serían los daños provocados por las tobas; estas tobas se transforman en lodo pastoso, difícil de remover por la alta presencia de agua.

Geología Y Sismicidad

El sector urbano del Municipio, se encuentra libre de fallas tectónicas en un gran porcentaje de su área, se identifica en el extremo sur afectación de fallas clasificadas como geológicas o superficial sin confirmación con datos subterráneos y falla dudosa basada en muy poca evidencia y parcialmente a los barrios Satélite Asososca, Motastepe, utilizadas por la industria. El costado este es afectado parcialmente con fallas iguales a las antes mencionadas, con la salvedad que no afectan directamente las zonas urbanizadas existentes en el sector, sino a las zonas baldías y la franja costera del lago Xolotlán, donde atraviesan las fallas en mención. En adición a estas se localiza una falla clasificada como activa escarpada.

V.- HÁBITAT HUMANO: Diagnostico de infraestructura y servicios

5.1.- Infraestructura socio-económica

5.1.1.- Viabilidad y Transporte:

La red vial se estructura a partir de un sistema de calles que se derivan de un acceso principal el cual esta conectado directamente a la carretera nueva a León, la que está clasificada como una distribuidora primaria en la jerarquía vial. El sistema de calles antes mencionadas en un 80% se encuentran sin revestir y muchas de ellas presentan deterioro progresivo, donde son evidentes las cárcavas a causa de las aguas pluviales y aguas grises provenientes de las viviendas que no cuentan con drenaje sanitario.

El sector tiene 99 kilómetros de calles, de las cuales 3.00 kilómetros están adoquinados, 8.5 Km.. asfaltados los cuales son parte de la carretera nueva a León, carretera hacia la refinería sin revestimiento, sin embargo 19 kilómetros de calles sin revestir reciben tratamiento superficial, es decir que 68.5 Km. de calles se encuentran sin ningún tratamiento y en constante deterioro, esto representa el 69.19% de las vías con que cuenta el sector.

El sector urbano del Municipio, está servido por sus rutas de buses del transporte urbano colectivo, las cuales tienen definido su ruteo en el área urbana y diferentes puntos del resto de la ciudad capital. Las rutas mencionadas corresponden a la numeración 113, 210, 115, 133, 125 y 172, la ruta 125 tiene dos recorridos, uno cubre la ruta entre Bello Amanecer y CIUDAD SANDINO y el otro entre Bello Amanecer y el Mercado Israel Lewites. Existen tres terminales de buses, una de ellas en el área del Mercado, otra en la Zona N° 5 y la tercera en la Zona N° 8. El mayor recorrido de las rutas se realiza por la calle principal de CIUDAD SANDINO, en el cual circulan tres de las seis rutas existentes.

La calidad del servicio prestado a la población es regular, no cuenta con frecuencias de recorrido uniforme en cuanto a intervalos de tiempo. El que viaja a occidente, a través de la carretera panamericana, la cual atraviesa el extremo norte del área urbana, aproximadamente en cinco kilómetros en sentido nor - occidental.

5.1.2. Energía Eléctrica:

El servicio público de energía domiciliar está a cargo de la Empresa Nicaragüense (ENEL), tiene una cobertura del 90% en el caso urbano de CIUDAD SANDINO, las comarcas también gozan de este servicio. Existe una Delegación en la zona N° 4 de ENEL que atiende al público todos los días.

5.1.3. Telecomunicaciones:

El sector urbano del Municipio cuenta con el servicio telefónico en gran cobertura. Existe una delegación de ENITEL en el área de la plaza principal, la cual no esta prestando sus servicios a la población. El área urbana también cuenta con el servicio de TV. por cable de la Empresa Mayorga Visión, la cual cubre las zonas N° 7, 1, 4, 2 y parte de la zona 8.

5.1.4.- Agua Potable y Alcantarillados

Como se dijo anteriormente el agua potable es suministrada a través de 13 pozos, de los cuales 4 están fuera de servicio, con calidad de agua relativamente buena.

El problema más acuciante se da en el drenaje sanitario, ya que en el sector urbano no existe un sistema de drenaje sanitario. La población urbana utiliza letrinas en su gran mayoría y la eliminación de las aguas grises las realizan directamente sobre las vías, provocando deterioro de las mismas y problemas de insalubridad a la ciudadanía, están exentos de esta problemática los repartos de Satélite Asososca y la Gruta San Francisco Javier, los cuales poseen pozos sépticos para este fin.

ENACAL en su plan maestro de alcantarillado sanitario, contempla la implementación de un sistema de colección, transmisión, tratamiento y disposición de aguas residuales del año 2002, este plan propone además lagunas facultativas al nor-este de CIUDAD SANDINO, pero debe de considerarse la ubicación de una laguna facultativa próxima a las nuevas áreas urbanizadas del sector en el extremo nor - oeste cercano a la urbanización Nueva Vida. El sector sólo cuenta con drenaje pluvial en las vías revestidas con algún tipo de tratamiento. Existen un número reducido de cunetas, andenes y/o canales naturales en los bordes de las vías, que transportan las escorrentías de las áreas urbanas y áreas perimetrales al casco urbano, hacia los cauces del sistema primario.

Existen pozos de visitas pluviales, que están conectados a los tragantes mediante tuberías de Q12", la tubería utilizada en las calles revestidas es de Q36". El arrastre de sedimentos ha provocado atascamiento en las tuberías teniendo serios resultados en la conducción de las aguas pluviales. En toda la red del sector el problema es común, por lo que se recomienda mantenimiento y un estudio para determinar la capacidad del sistema de captación.

5.1.5.- Educación

Listado de Escuelas Públicas y Estatales

N° Nombre Dirección Modalidad

01 Esther Gallardy Centrados, CIUDAD SANDINO 1c. abajo, 2c. al lago, ½ c. arriba.

Pre-Escolar y Primaria.

02 Colegio Parroquial San Francisco Javier

Instituto Autónomo República de Dinamarca 3 ½ c. al lago. Primaria Regular

03 Centro Escolar

República de Costa Rica

Zona #8, detrás de la Bodega de Enitel.

Pre-Escolar, Primaria, Extra Edad (niños que llevan dos

años al mismo tiempo.

04 Centro Marvin Francisco Martínez Zona #3, costado norte garaje. Primaria Regular y

Extra Edad. 05 Centro Escolar Del Mercado 7c. al lago. Pre-Escolar,

República de Suiza Primaria Regular, Secundaria y Extra

Edad.

06 Centro Escolar José Artigas Zona #5 Pre-Escolar,

Primaria Regular.

07 Escuela Santa Rosa (rural)

De donde fue la terminal de la ruta 113 3 kilómetros al norte.

Multigrado (niños que llevan 2, 3 y 5

grados)

08 Centro Escolar Bello Amanecer 2da. Entrada 6ta. calle

Pre - Escolar, Primaria (extra

edad).

09 Centro Escolar Bautista Arrien Vista Hermosa Pre - Escolar,

Primaria (extra edad)

10 Fray de Jesús Pamplona (rural)

Kilómetro 13, carretera vieja a León, 5 Km. al norte. Multigrado

11 Escuela La Esperanza

Kilómetro 9 carretera vieja a León Km. 17 ½ Multigrado

12 Escuela San Antonio Carretera Vieja a León, kilómetro 17 ½ Multigrado

13 Escuela Sagrado Corazón de Jesús Kilómetro 13 carretera vieja a León. Multigrado, Primaria

Regular.

14 Escuela Pedro Dávila Carpio

Kilómetro 12 carretera vieja a León 2 Km.. al sur.

Multigrado, Pre - Escolar, Primaria

Regular

15 Escuela María Mora Kilómetro 9 ½ carretera vieja a León 1 k.m. al norte. Multigrado

16 Escuela San Luis Kilómetro 10 ½ carretera vieja a León 150 varas al sur.

Pre - Escolar, Primaria Regular

17 Escuela Pablo Neruda

Kilómetro 9 ½ carretera vieja a León 1 Km.. al Norte Multigrado.

18 Escuela Presbiterio

Bruno Martínez (NER) Tres Escuelas Juntas.

Kilómetro 15 carretera a Xiloa, Miraflores.

Pre - Escolar, Multigrado (Alfonso

González en la comunidad Alfonso

González) Multigrado (Miraflores)

Multigrado (Xiloa)

19 Escuela Enmanuel Mongalo

Terminal de la Ruta 115, 5 kilómetros abajo. Multigrado

20 Escuela Rubén Darío Altos de San Andrés, carretera a la Ceiba. Multigrado

21 Instituto Autónomo

Salomón Ibarra Mayorga

Costado Oeste, Mercado CIUDAD SANDINO. Multigrado

22 Instituto Autónomo Costado Oeste de la Policía Nacional. Pre - Escolar,

Liceo Bella Cruz Primaria y Secundaria.

23 Instituto Nacional

República de Dinamarca.

Frente a Plaza Los Cabeos.

Pre - Escolar, Primaria Regular,

Extra Edad, Secundaria Vespertina y

Nocturna). Educ . adultos.

Subvencionados (El Ministerio De Educación Sólo Paga A Los Maestros).

24 Escuela San Miguel Zona #11, CIUDAD SANDINO Primaria Regular y Pre - Escolar.

25 Escuela San Francisco de Asís

Kilómetro 10 ½ carretera Sur, Colegio Alemán

26 Escuela San

Francisco Javier Fe y Alegría

Zona #8, Iglesia Católica Primaria Regular, Pre - Escolar.

27 Bella Cruz Fe y Alegría Zona #8, Iglesia Católica Primaria Regular,

Pre - Escolar.

28 Colegio Roberto Clemente Zona #4, CIUDAD SANDINO

Pre - Escolar, Primaria Regular y

Secundaria.

29 Escuela Ntra. Sra. de Guadalupe. Zona #9, 1era. Etapa 7ma. Calle

Pre - Escolar, Primaria, Extra Edad

y Secundaria.

30 Delegación MEDC Instituto Nacional Autónomo República de Dinamarca, tiene dos aulas de uso

El nivel educativo es muy bajo tanto en la población urbana como en la rural. En el área urbana tiene cobertura en educación Pre - Escolar, Primaria y Secundaria; pero los niveles de instrucción alcanzados por la población se concentran en su mayoría en la educación primaria, poca población recibe educación secundaria completa y universitaria.

Existe un total de 25,279 alumnos matriculados en el año 1999 (incluyendo educación Pre - Escolar no formal y formal, Primaria, Secundaria y Educación de adultos, de los cuales 4,962 son alumnos de secundaria.

Cuadro de Centros de Estudios Existentes en el Municipio.

TIPO N° Centros Infantiles Comunitarios (CICOS) 12

Pre - Escolares 17 Escuelas de Primaria 45

Escuelas de Primaria y Secundaria 21 Escuelas Secundarias 5

Escuela Técnica de Comercio 1

Fuente : MEDC, CIUDAD SANDINO - 1999.

Según encuesta de CANTERA y ayuda popular Noruega se identifica la existencia de un 11% de analfabetismo y un 24% de adultos con primaria incompleta.

MEDC, informa que existe una deserción escolar del 17% de los alumnos matriculados en el año 1999. Causas: carencias de mobiliarios y equipamiento, docentes, bajo nivel adquisitivo de los padres de familia y cambios de domicilios de las familias.

5.1.6.- Salud

Existen en el sector siete unidades médicas, entre puestos de salud, centros de salud y un hospital primario de 30 camas, no existe déficit en cuanto a unidades médicas se refiere, pero si existe deficiencia en la calidad del servicio, ya que las unidades mencionadas no poseen los medios, el equipo y los recursos humanos necesarios para cubrir la demanda de la población. La atención en áreas rurales en donde no se cuenta con locales es prestada a través de brigadas móviles que en forma temporal atienden a esta población. Las principales causas de mortalidad en general son por infecciones respiratorias agudas, helmintiasis, infección renal, infección de la piel y tejido celular subcutáneo, infección intestinal mal definida, asma, micosis, moniliasis, candiliasis, bronquitis aguda y escabiosis.

Organizaciones privadas como IXCHEN, llevan atención a la población, dando los servicios de salud mental y física de la mujer, odontología y medicina en general. Otras clínicas privadas ofrecen los servicios de ginecología, dermatología, pediatría y maxilo facial. Veintidós parteras ofrecen sus servicios, los servicios de rehidratación oral (URO) se brinda en 52 viviendas y un total de 100 brigadistas permanentes y 120 voluntarios participan en las jornadas de vacunación.

Los programas de AEDES y ACEM tienen gran importancia dentro del perfil higiénico sanitario, realizando actividades de control de charcas y abatización en viviendas e industrias.

5.1.7. Vivienda

El análisis de la situación de la vivienda se realizó a través de sectores habitacionales conformados por zonas homogéneas a lo interno del área urbana, atendiendo a sus características de:

• Tipología Habitacional • Estado Físico • nivel de servicio de infraestructura • Riesgos y Restricciones Físicas.

TIPOLOGIA HABITACIONAL

Se establecen las tipologías habitacionales existentes en el sector, en base a los rasgos sobre salientes de la vivienda: Forma físicas, tipo de diseño, entorno urbano, materiales de construcción, dimensiones de los lotes promedio, etc., que permiten conocer el comportamiento, predominio y ubicación de las diferentes tipologías a los interno de la ciudad. Se definen cuatro tipologías de viviendas, las cuales son características de este sector.

• Residencial Aislada “A” • Popular Aislada • Urbanización Progresiva • Asentamientos Espontáneos

Estas cuatro tipologías predominantes en el sector, están representadas por barrios, los cuales se detallan en la tabla de distribución de viviendas por tipologías en barrios, porcentajes y densidades.

Descripción de las Topologías Existentes en el Sector Urbano del Municipio

a) Residencial Aislada "A"

Se localizan en la parte sur del sector inmediatas a un corredor de gran importancia como lo es la carretera nueva a León, con mejores condiciones naturales (clima, paisaje y confort) y con zonas de mayor altura. Representa el 1.58% del total de viviendas, construidas con buenas técnicas constructivas, diseño y excelentes acabados arquitectónicos. Áreas construidas promedio de 160MTS2, con lotes entre 800 MTS2 y 1,700 MTS2, con una densidad promedio de e1.86 viviendas / habitantes. Poseen todos los servicios de infraestructura, tanto por conexión a la red, o de forma individual, debido a la capacidad económica de sus habitantes. Pertenecen a esta tipología residencial La Gruta y Satélite Asososca.

b) Popular Aislada

Ubicadas al norte del sector, con tres barrios entre ellos CIUDAD SANDINO con sus siete zonas, Bella Cruz y Bello Amanecer, los que agrupan el 66.69% del total de viviendas del sector, son viviendas de diseño individual y heterogéneas, construidas por gestión del propietario con madera y mampostería, son generalmente conocidas como minifalda o prefabricadas, etc., con lotes de 250 MTS2 aproximadamente concentran 27.65 Viviendas / habitantes, en condiciones urbanísticas buenas, aunque la mayoría se encuentran en regular estado físico, con tendencia a mejorar.

c) Urbanización Progresiva

Programa habitacional que surge en los años 80 son urbanizaciones planificadas que contrarestan las acciones ilegales. Poseen un diseño urbano a los requerimientos urbanísticos mínimos de 100 MTS2 a 120 MTS2 por lote,

servicios básicos de infraestructura, puestos de agua potable, energía eléctrica y conformación de calles, de manera que puedan gradualmente mejorar sus condiciones. Estas urbanizaciones progresivas representan el 25.06% del total de viviendas distribuidas en nueve barrios del sector, donde se destaca el extremo oeste y nor - este, por tener la mayor cantidad de urbanizaciones progresivas (Nueva Vida, Enrique Smith, Carolina Calero Norte y Sur, etc.) y en la periferia con aglomeraciones de este tipo de viviendas, posee una densidad de 22.50 Viviendas / habitantes, ejemplo: San Joaquín, Anexo Bello Amanecer, Vista Hermosa, etc.

d) Asentamientos Espontáneos

Viviendas construidas a partir de tomas ilegales de terrenos baldíos a lo interno de la trama urbana, cuyas características principales son reducidas a dimensiones (uno ó dos habitantes mínimos), pésimo estado físico y la precariedad de los materiales de construcción utilizados (ripios, zinc, madera, plástico, cartón, etc..), debido a esto poseen un valor económico poco significativo. Por su naturaleza espontánea el trazado carece de las normas urbanas mínimas, se ubican dispersas en la trama urbana con predominio en la periferia, al este, centro y suroeste del sector, constituyen el 6.71% del inventario actual de viviendas, distribuidas en seis barrios con lotes de 80 MTS2 a 100 MTS2 promedio, con una densidad neta promedio de 11.41 viviendas / habitantes. En su mayoría poseen las servicios básicos de infraestructura (agua potable y energía eléctrica) pero de forma ilegal, carecen de drenaje pluvial, alcantarillado sanitario, recolección de basura, etc, por lo que también se convierten en focos de contaminación, ejemplo: Área Verde Vista Hermosa, Roberto Clemente, Tangará, Oro Verde, etc.

Distribución de Viviendas por Tipología en Barrios, Porcentajes y Densidades

Distrito I, Tipología Barrios 1998 No. Viv.

% Pob. 1998 % Hab

Viv

Área Aprox. (Hab.)

Viv Hab

Residencial Aislada La Gruta 20 0.17 94 0.14 4.70 35.85 0.60

Satélite Asosoca 162 1.40 762 1.14 4.70 63.62 2.54 Sub-Total 182 1.58 856 1.28 97.14

Densidad Promedio 4.70 1.86

Popular Aislada Ciudad Sandino (Zonas 1 a la 7) 5,182 44.96% 30.122 45.31 5.81 163.74 31.64

Bella Cruz 654 5.68 3,802 5.71 5.81 50.97 12.83 Bello Amanecer 1,845 16.01 10,725 16.13 5.81 63.04 29.26

Sub-Total 7.681 66.65 44,649 67.15 277.75 Densidad Promedio 5.81 27.65

Urbanizaciones Progresivas San Joaquín 73 0.63 158 0.23 2.16 9.30 7.84

Villa Democracia 106 0.92 599 1.00 5.65 5.10 20.78

Carolina Calero Norte 236 205 1,373 2.06 5.81 9.72 24.27

Carolina Calero Sur 153 1.33 892 1.34 5.83 6.81 22.46 Villa Nueva 52 0.45 173 0.26 3.38 2.25 23.11 Vista Hermosa 546 4.74 3,462 5.20 6.34 44.76 12.19 Enrique Smithd 358 3.11 2,024 3.04 5.65 10.25 10.25

Anexo Bello Amanecer 164 1.42 956 1.43 5.82 7.80 21.02

Nueva Vida 1,200 10.41 7,800 11.73 6.5 32.35 37.09 Sub-Total 2,888 25.06 17,440 26.29 128.34

Densidad Promedio 6.03 22.50 Asentamientos Espontáneos

Área Verde Vista Hermosa 52 0.45 288 0.43 5.53 2.43 21.39

Roberto Clemente 260 2.26 1,238 1.86 4.76 5.28 49.24 Tangara 130 1.13 675 1.01 5.18 17.12 7.59 Oro Verde 194 1.68 669 1.00 3.44 12.25 15.83

Lotificación Kilómetro Motastepe 120 1.04 569 0.85 4.74 30.45 3.94

Área Verde y

Comunal Carolina Calero

18 0.15 89 0.13 4.94 0.25 72.00

Sub - Total 774 6.71 3,528 5.28 67.78 Sub - Total Urbano (94.08%) 11,524 1.00 66,473 100 571.34

Densidad Promedio 4.55 11.41 Densidad Promedio Urbana 5.76 20.17

Comarcas Cuajachillo 565 77.93 848 74.98 1.5 1,193.75 0.47 La Trinidad 160 22.07 283 25.02 1.76 1,385.93 0.11

Sub - Total Rural (5.92%) 725 100 1,131 100 2,579.68 0.58 Total Distrito Uno. 12,249 67,604 4.55 11.41

Densidad Promedio Rural 1.56 0.28

Estado Físico

El análisis del estado físico de la vivienda en el sector se realizó sobre la base de la observación en el sitio, tomando en cuenta los barrios más representativos para efectos de este análisis. Se parte de cuatro estados físicos básicos, que aparecen indistintamente en cada una de las tipologías habitacionales existentes.

a) Pésimo Estado

Son viviendas que no admiten reparación y necesitan ser restituidas debido a sus condiciones de habitabilidad, dimensiones, materiales, sistemas constructivos, servicios, etc.., no reúnen los requisitos mínimos necesarios o porque han llegado al final de su vida útil. Dentro de este grupo se ubica en su totalidad los asentamientos espontáneos, con el 6.71%, un 7% de las urbanizaciones progresivas y un 8% de la popular aislada, lo que representa el 21.71% del total de viviendas en el sector. En este grupo de viviendas debido a su condición están sujetas a ser intervenidas por proyectos de reordenamiento y renovación urbana.

b) Mal Estado

Vivienda donde predomina el estado de deterioro de sus elementos estructurales y aún cuando sean habitables, requieren de trabajo intensivo con altos costos. Agrupan el 18.06% de las urbanizaciones progresivas, 10% de la popular aislada, representando un total de 28.06% del inventario total de viviendas del sector. Para este porcentaje de viviendas se requiere de la implementación de proyectos de renovación urbana, con el objeto de mejorar las condiciones de vida de los habitantes y la imagen urbana de los sectores afectados.

c) Regular Estado

Viviendas que requieren reparaciones mininas en sus elementos constructivos para tener condiciones de habitabilidad adecuadas, estas comprenden únicamente el 35.00% del total de viviendas del sector. Se localizan a lo interno de la trama urbana, al norte y sur - oeste del sector, siendo uno de los barrios representativos CIUDAD SANDINO presentándose este estado físico indistintamente en las zonas que lo conforman.

d) Buen Estado

Viviendas que no requieren reparaciones, solamente trabajos de mantenimiento, comprenden el 15.23% del fondo de viviendas del sector, en estas se incluyen todas las residenciales con el 1.58% y la popular aislada con 13.65%, todas estas son viviendas muy bien construidas, a las cuales se les proporciona mantenimiento periódico por parte de sus habitantes o arrendatarios, se encuentran localizadas de dos formas dentro del sector, semi - agrupadas en los barrios situados en el extremo norte y centro y de igual forma agrupadas de manera más puntual en las tipologías residenciales en el sur - este del sector.

Uso Actual del Suelo Sector Urbano

Actualmente el sector urbano presenta el mayor porcentaje de uso de suelo para vivienda, o uso habitacional, lo que genera gran demanda de los servicios básicos y de la infraestructura adecuada, elemento de análisis abordados a profundidad con anterioridad en el acápite correspondiente a la vivienda. Muy de cerca se ubica el área para uso de cultivos agrícolas, en correspondencia con la vocación de los suelos destinados a estas prácticas. Por razones socio -

económicas en el resto del Municipio, en la realidad estos suelos se encuentran sub-utilizados pese a su vocación, por abandono de la población de las áreas de cultivo, para dedicarse a otras actividades económicas dentro y fuera del sector.

Cuadro Número 10 Balance de Áreas

USO DE SUELO AREAS APROX. (HA) % Vivienda 232.32 36.00

Cultivos Agrícolas 228.90 35.47 Áreas Baldías 89.06 13.80

Industria 31.25 4.84 Educación 10.93 1.70 Comercio 9.37 1.45

Área Comunal 14.84 2.30 Parques 3.9 0.60

Usos Mixtos 7.5 1.16 Servicios 6.05 0.93

Servicios Profesionales 3.43 0.53 Terminal Auto Buses 1.20 0.19

Iglesia 4.30 0.67 Salud 2.30 0.36

Área Total 645.33 100.00

Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales. Dirección de Urbanismo Alcaldía de Managua

Es notorio la gran cantidad de áreas baldías ocupando un 13.80% del área total del sector, lo que indica que existe la posibilidad de crecimiento urbano y/o áreas de parcelas para la agricultura.

La industria ocupa otra porcentaje importante en el uso del suelo, en cuanto a área se refiere, este uso ha venido creciendo paulatinamente en el sector existiendo la posibilidad que en el futuro pueda tomar características de desarrollo socio - económico dirigidos y sustentados en la industria, aprovechando el área industrial existente sobre uno de los corredores de importancia, no sólo del sector sino del Municipio y el país, como lo es la carretera nueva a León. El resto del área del sector se encuentra en la tabla del balance de áreas, estando en correspondencia con el actual nivel de desarrollo alcanzado en el sector.

Urbanismo

Para la década de los 50 la actual zona urbana del distrito I era un área dedicada a la producción algodonera y al pastoreo. La baja productividad de los

suelos convirtió la zona en pastizal propiciando la venta de terrenos para uso habitacional. La ocurrencia de fenómenos naturales, tales como la inundación de los barrios costeros en e1968 y la destrucción del centro urbano de Managua en el terremoto de 1972, desplazaron a la población hacia esta zona. Además la urbanización se aceleró al tiempo que se desarrollaban las vías de comunicación, con la construcción de las carreteras Nueva y Vieja a León y la Carretera Sur.

Hasta 1968 las áreas urbanizadas eran de 40 hectáreas, siendo Bella Cruz el único a sentamiento urbano. Para 1986, se incrementaron las áreas urbanas a 169 hectáreas, destacando CIUDAD SANDINO como el mayor núcleo urbano. A partir de la década de los 90, el desarrollo se ha caracterizado por el crecimiento espontáneo en las áreas periféricas de CIUDAD SANDINO, principalmente hacia el Norte (Municipio de Mateare), fuera del límite municipal de Managua.

En el proceso de crecimiento se delimitan dos bloques separados por áreas baldías, al norte de CIUDAD SANDINO y Bella Cruz y al Sur Bello Amanecer y Satélite Asososca. En el casco urbano existen barrios denominados zonal (total 11) que se han ido formando en los sucesivas oleadas de llegada de la población, también hay asentamientos o barrios no legalizados.

Servicios de infraestructura fisica

Lo referido a servicios de infraestructura física en el presente estudio de viviendas, es un breve análisis de la situación actual de los servicios tales como: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado sanitario y pluvial, además de ciertas consideraciones respecto a las superficies de rodamiento de las calles. Se establece para esto tres niveles de cobertura :

a) Buen Nivel de Servicios.

En este nivel clasifican las viviendas que poseen las cuatro redes principales de infraestructura (agua potable, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial y energía eléctrica), las que estiman en un 20.00% del total de viviendas donde destacan las tipologías residenciales aisladas "A" y popular aislada. Además se toma en consideración la vialidad y pavimentación de las vías para establecer un buen nivel de servicios.

b) Regular Nivel de Servicios.

Este grupo representa el 25.00% del total de las viviendas. Agrupa solamente a la tipología popular aislada, la que posee tres servicios de infraestructura (agua potable, energía eléctrica y alcantarillado sanitario).

c) Mal Nivel de Servicios.

Viviendas que cuentan solamente con agua potable y energía eléctrica, entrando en esta clasificación el 55.00% de las viviendas, especialmente las

espontáneas y las progresivas que en su mayoría obtienen el servicio de forma ilegal.

Vivienda y restricciones físicas

El presente estudio analiza como las características físicas del sector urbano del Municipio CIUDAD SANDINO, afectan el inventario actual de viviendas. Solo se mencionan datos porcentuales, basados en la observación y estimaciones nuestras.

Las restricciones físicas consideradas por estar más vinculadas a las viviendas son:

• Fallas Sísmicas • Cauces e Inundaciones • Cables de transmisión eléctricas • Incompatibilidad de uso según Plan Regulador.

a) Fallas Sísmicas

El sector habitacional se encuentra libre de fallas tectónicas en un gran porcentaje identificándose como zonas afectada, el extremo sur con fallas clasificadas como probable falla activa y falla dudosa. Estas fallas afectan directamente y parcialmente un 8% del total de viviendas del sector urbano del Municipio CIUDAD SANDINO, siendo cuatro los barrios afectados: Satélite Asososca, Motastepe, La Gruta y Anexo Eduardo Contreras.

b) Cauces e Inundaciones

Actualmente un 30% de la viviendas están ubicadas sobre el derecho de vía de los cauces del sector, las cuales se encuentran sujetas a ser inundadas y/o arrastradas por las corrientes de los mismos.

Se estima además que el 15.41%, de las viviendas se encuentran en riesgo por inundación, especialmente por pendientes menores del 1% localizadas al oeste del sector donde se sitúa la urbanización Nueva Vida (10.41%) y algunas áreas de CIUDAD SANDINO (5%). Estas situaciones pueden ser corregidas y mitigadas ya sea por proyectos de reubicación en casos extremos o por la puesta en marcha del Plan de Manejo de la Cuenca de CIUDAD SANDINO (PlaMaCS).

c) Cables de Transmisión Eléctrica

Afecta todas las viviendas ubicadas en la zona de seguridad que va de 3.5 a 20 metros a cada lado de la localización de cables de alta tensión. Considerando solo el recorrido de las líneas principales de transmisión, están afectadas un 7% de las viviendas distribuidas en dos barrios del sector como son: Bella Cruz y CIUDAD SANDINO.

d) Incompatibilidad de uso

Considerando básicamente Asentamientos Espontáneos y Urbanizaciones Progresivas, de acuerdo al Plan Regulador de Managua (1982), un 20% de viviendas están en uso de suelo no conforme, destacándose la ocupación de áreas comunales residenciales, zonas de sub - centro distrital y zonas de producción industrial pesada así como zonas de producción mixta de industria y comercio.

Deficit habitacional

El déficit habitacional o de viviendas está dado por dos elementos de análisis como son el estado físico y la mala construcción de las viviendas, el primero se sub-divide en: pésimo estado, mal estado y el segundo en: viviendas ubicadas sobre fallas sísmicas, en los derechos de vías de cauces y zonas inundables, bajo cables de transmisión eléctrica y por incompatibilidad de usos de suelo. Hay que mencionar que todos estos elementos no pueden adicionarse y obtener un dato global, puesto que en muchos de los casos existen cruces entre los elementos de análisis e incluso hasta en las sub - divisiones establecidas anteriormente.

Déficit de Viviendas por Estado Físico

• En Pésimo Estado: Se encuentra un déficit habitacional de un 21.71% del total de viviendas en el sector.

• En Mal Estado: Existe un déficit del l28.06% del fondo actual de viviendas para el sector.

Déficit de Viviendas por Mala Ubicación

• Ubicadas sobre Fallas Sísmicas: Se estima que el 8% del total de viviendas están situadas sobre fallas sísmicas.

• Ubicadas en los derechos de vías de cauces y Zonas de Inundaciones: En las ubicadas sobre los derechos de vías de los cauces se estima un 30% de las viviendas y en tanto en las zonas de inundación se ha calculado el 15.41% del total de viviendas.

3. Ubicadas bajo los Cables de Transmisión Eléctrica: Según las estimaciones hechas a partir de la observaciones en el sitio se calcula que el 7% de las viviendas están mal ubicadas por encontrarse bajo el tendido eléctrico de alta tensión.

4. Por Incompatibilidad de uso según Plan Regulador de Managua: Son las viviendas ubicadas en zonas ya pre - establecidas por el Plan Regulador de Managua, destinándose otro tipo de uso a estas zonas distinto al habitacional, por tal razón 20% del fondo de viviendas del sector presentan problemas de ubicación por la incompatibilidad de uso o usos no compatible.

5.1.8. Recreación

DEPORTE

El Municipio de CIUDAD SANDINO cuenta con campos deportivos y canchas de baloncesto en diferentes zonas. No se tienen campos deportivos elaborados con un diseño Arquitectónico previo, mucho menos contamos con un estadio municipal.

Equipamiento Deportivo Municipal

Descripción Ubicación Cant Observaciones

Cancha de Baloncesto Parque Distrital Zona N° 8. 2 Hay necesidad de rehabilitarla.

Campo de béisbol y de Fútbol Parque Distrital Zona N° 8. 2

Hay necesidad de equipamiento y conformar su

terreno. Cancha de Baloncesto Zona N° 9 1 Buen estado.

Mini Campo de Fútbol Zona N° 9 1 Hay que rehabilitarlo.

Cancha de Baloncesto Zona N° 10 1 Hay que rehabilitarlo.

Cancha de Baloncesto Zona N° 3 1 Buen Estado. Cancha de Baloncesto Zona N° 4 1 Rehabilitada. Cancha de Baloncesto Zona N° 6 1 Rehabilitada.

Campo de béisbol Zona N° 6 1 Mantenimiento. Campo de béisbol Zona N° 8 3 Mantenimiento. Campo de béisbol Zona N° 1 Mantenimiento.

Campo de Baloncesto Zona N° 11 1 Buen Estado. Campo de Baloncesto Zona N° 7 1 Rehabilitada.

Cada año se organiza ligas juveniles de béisbol, fútbol y baloncesto, que son formadas por diferentes equipos de cada zona

5.1.9. Cultura

Existe un centro de cultura donde está instalada la Biblioteca Municipal, el área del inmueble anteriormente funcionaba como cine. Existen organismos no gubernamentales que promocionan la cultura como: Cantera, CESIN, Amigos por la Paz y Alcaldía de Managua. Anualmente se organiza el certamen de Miss Amistad, donde la Alcaldía de CIUDAD SANDINO se encarga de montar el evento.

Festividades Religiosas:

El Santo Patrono de CIUDAD SANDINO es San Francisco Javier, se celebra el 03 de diciembre de cada año, fecha en la que también se festeja la fundación del barrio. Los habitantes de CIUDAD SANDINO también participan en la traída de Santo Domingo de Abajo, de la ermita de San Andrés de la Palanca, la

imagen del Santo baja a la iglesia de Cristo del Rosario, pocos días después de la bajada de Santo Domingo de las Sierritas a Managua.

Santo Domingo de Abajo acompaña a Santo Domingo de las Sierritas en su recorrido de regreso a las Sierritas, hasta la colonia Centro América. Una directiva de campesinos de la zona es la que dirige esta festividad. El 07 de Agosto bajo el Santo a Managua regresando diez días después.

Las zonas de CIUDAD SANDINO, tienen sus propias festividades religiosas.

La zona N° 5 celebra a San José.

La zona N° 8 o Bella Cruz celebra sus fiestas el 14 de Septiembre, que corresponde al día de la Cruz, que anteriormente se celebraba el 03 de Mayo. También celebran la Semana Santa con una Judea muy colorida.

La zona N° 7, celebra a Santa María de Balmaceda, Bello Amanecer rinde culto al sagrado Corazón de Jesús y a la Virgen de Guadalupe. El Santo Patrono de San Andrés de la Palanca es, naturalmente, San Andrés el que es celebrado con corridas de toros, carreras de cintas, carreras de puntos, elección de la Reina de las fiestas, chinamos diversos, San Andrés de la Palanca lo administra el municipio de Mateare.

Personas Queridas en el Barrio:

Personajes destacados por sus cualidades humorísticas:

Carlos "La Pava" Corea, apodo heredado de su Padre, también heredo de él su dedicación al entrenamiento de los niños en el deporte del béisbol. Consigue contribución económica para el mantenimiento del club infantil de béisbol del barrio y ha ganado el campeonato de la zona en varias ocasiones. Tiene buen carácter, honrado en el manejo de los fondos que recibe para el mantenimiento del club, su andar es típico, con las piernas abiertas por su inmensa gordura, tiene una panza muy abultada que sus amigos en modo de broma le dicen Pava ¿Cuándo te sacaras la sandia?.

Las Abuelitas, dos hermanas ya fallecidas Leticia y Nena, las ancianas se entretenían con la venta de dulces de los llamados leche de burra, la casa de las abuelitas es punto de referencia en el barrio, especialmente en la zona #6, se dice: De las abuelitas 2c. arriba, dando un ejemplo.

Don Julio Pérez Cano, es hablantín, dramático y todo lo que cuenta lo hace con tono de misterio, es uno de los fundadores del barrio, fue campeón en las competencias de matar culebras en general y cascabeles, cuando el barrio era montoso. También ayudo a construir la primera Iglesia católica de CIUDAD SANDINO.

5.2.- Servicios Municipales

5.2.1. Recolección de Desechos Sólidos

La Alcaldía presta el servicio de recolección de basura, a través de unidades móviles con una frecuencia de tres veces por semana en el sector urbano, es importante señalar que este recorrido y frecuencia de recolección es completamente nulo en las zonas donde existen los asentamientos espontáneos, esto se han justificado por la dificultad que presentan las vías de acceso a estos asentamientos debido a su mal estado y en algunos casos por la baja altura del tendido eléctrico en sus calles.

No existe un botadero municipal, lo que ha generado la aparición de botaderos ilegales en diferentes puntos urbanos, provocando mala imagen urbana y creando focos de contaminación en el ambiente. Ante esta problemática se hace necesario la construcción y localización de un botadero municipal, que resuelva y evite la extensión de la contaminación antes señalada.

BASURA

La ciudad de Managua cuenta con un solo basurero ubicado al borde del lago Xolotlán, el basurero de la Chureca en Acahualinca, cuya vida útil está estimada hasta el año 2000. En la ciudad de Managua se han contabilizado hasta 170 basureros ilegales.

En CIUDAD SANDINO se refleja fielmente la problemática:

Existen tres botaderos al aire libre, en zonas 4, 10 y 3, considerados "legales" porque la Alcaldía de CIUDAD SANDINO pasa a recoger al botadero una vez por semana con un camión y una pala mecánica. En otras zonas pasan una vez a la semana por los domicilios ubicados en los barrios más desarrollados de la ciudad. Aunque la Alcaldía quiere cobrar C $ 2.50 Servicio por casa por semana, la población que se queja de las irregularidades en el servicio ofrecido, no está bien dispuesta a pagar.

5.2.2. Mercados

Existe un mercado vecinal de carácter minorista, que se encuentra inmerso en el núcleo urbano de CIUDAD SANDINO y al mismo tiempo está rodeado de Instalaciones Públicas, como locales comerciales, centros de salud, Alcaldía Municipal, Hospital, Taller de Artes Manuales de los discapacitados, Pre - Escolares, etc. Su uso de suelo pertenece a C - 3 (Zona de Sub - Centro Distrital) que corresponde en jerarquía a centros de equipamientos de tercer orden, cuya finalidad es la de satisfacer las necesidades de comercio y servicios ocasionales. El radio de cobertura de este mercado es de 2 Km. y cuenta con 240 módulos o tramos comerciales, incluyendo los que se ubican en el perímetro de sus instalaciones, comprende los siguientes negocios; venta de vestuario, calzado, cosméticos, salas de belleza, abarrotes, comiderías y artículos varios.

La actividad comercial se ve afectada por la sub - utilización de los módulos a lo interno de las instalaciones, muchos se aprecian vacíos, esto obedece a la

ausencia de compradores puesto que el mercado no ofrece las condiciones para comercializar todos los productos demandados por la ciudadanía y los comerciantes se ven obligados a exponer sus mercancías en el exterior de las instalaciones para ofertar sus productos. Se hace necesario la construcción de otro mercado, para satisfacer los requerimientos de la población creciente y evitar la afluencia hacia los mercados del resto de la ciudad de Managua y Municipios aledaños.

5.2.3. Rastro

No existe ningún rastro para ganado vacuno o porcino, la matanza se da de forma ilegal, en mataderos improvisados para ejecutar esta acción y sin ningún control sanitario por parte de las autoridades correspondientes. Esta irregularidad puede ser controlada en el futuro con la instalación de un rastro municipal que cumpla con los códigos y exigencias sanitarias que se requieren.

5.2.4. Cementerios

El municipio cuenta solamente con un cementerio, que presta servicio a toda la población tanto urbana como rural, tiene una extensión de 5.1 Manzanas con una capacidad de 5,644 lotes de los cuales solamente se encuentran ocupados 1,938 lotes, es decir que el 65.66% de los lotes se encuentran disponibles, se prevé que esta capacidad cubrirá la demanda a un corto plazo, por lo que se hará necesario la construcción de un nuevo cementerio que tenga la capacidad requerida para el crecimiento futuro de la demanda.

Se hace mención que el actual cementerio se localiza dentro del núcleo urbano, lo cual evidencia la incompatibilidad de usos, esto significa que se hace necesario el cierre total de actividades en este y se plantee la construcción del nuevo cementerio que cumpla con las normativas urbanas y sanitarias para su correcto funcionamiento.

VI.- ECONOMÍA MUNICIPAL

6.1.- El municipio en su entorno

6.1.1. Población Económicamente Activa (PEA).

La PEA del sector urbano de CIUDAD SANDINO asciende a 48,140 personas, lo que representa el 72.41 % del total de la población urbana del Municipio, se hace la observación que la PEA, comprende la población de diez años a más, que es el universo poblacional apto para trabajar según el diagnóstico del plan parcial de ordenamiento urbano.

La PEA se ha sub - dividido en PEA ocupada, PEA desocupada y PEI (población económicamente inactiva), ya que dentro de la población económicamente activa existen grupos que por diversas razones no son productivos económicamente, dentro de la sociedad.

Distribución de la PEA por Sexo y Condición de Actividad

Condición de Actividad Población % Hombres % Mujeres %

PEA (Ocupada) 17,994 27.07 10,715 16.12 7,279 10.95 PEA(Desocupada) 5,445 8.18 4,022 6.04 1,423 2.14

PEI Inactiva 24,701 37.16 8,256 12.42 16,445 24.74 TOTAL 48,140 72.41 22,993 34.58 25,147 37.83

TOTAL POBLACIÓN SECTOR URBANO DISTRITO UNO 66,473 1.00.00

Fuente: Elaborado por el equipo de planes parciales. Dirección de Urbanismo, Alcaldía de Managua.

Se evidencia el bajo porcentaje de población económicamente activa ocupada, también se observa que la mayor cantidad de PEA ocupada está en la población masculina. El grupo PEA ocupada se encuentra el grupo compuesto por la adición de la PEA desocupada e inactiva, alcanzado un 45.34%, respecto a la población del sector urbano del Municipio.

El alto porcentaje de PEA desocupada e inactiva, evidencia el potencial que existe en el sector para adquirir mano de obra local, lo cual será una ventaja para el sector y los proyectos económicos y productivos que en el sector se den.Como se podrá observar, los mayores porcentajes de la PEA se concentran en actividades comerciales y de servicio y disminuye en las actividades de manufactura y producción, este refleja el abandono de las prácticas productivas para dedicarse a una economía terciorizada.

Sub - División de PEA Ocupada según Rama de Actividad

RAMA DE ACTIVIDAD POBLACIÓN % HOMBRES % MUJERES %

Agrc.Ganad. Silv. Y Pesca 289 1.61 275 1.53 14 0.08

Explotación de Minas y Canteras 13 0.07 13 0.07

Industria Manufacturera 2.355 13.09 1,693 9.41 662 3.68

Construcción 1.342 7.46 1,315 7.31 27 0.15 Electricidad y Agua 2.34 1.30 191 1.06 43 0.24 Comercio en Gral.

Hoteles y Restaurantes

5,540 30.79 3,030 16.84 2,510 13.95

Transporte y Comunicaciones 1,078 5.99 1,001 5.56 77 0.43

Establecimientos Financieros 222 1.23 1.39 0.77 83 0.46

Serv. Común. Soc. y Personales 5,242 29.13 2,154 11.97 3,088 17.16

Otras Actividades no Especificadas 1,679 9.33 903 5.02 776 4.31

T O T A L 17,994 100.0 10,714 59.54 7,280 40.46

Fuente: Elaborado por Equipo de Planes Parciales Dirección de Urbanismo, Alcaldía de Managua

Datos Básicos Socioeconómicos

DATOS AREA URBANA % PEA OCUPADA 17,994 100.00

ACTIVIDADES ECONOMICAS PEA OCUPADA - SECTOR PRIMARIO 2.89 1.61

- SECTOR SECUNDARIO 3,710 20.62 - SECTOR TERCEARIO 13,995 77.77

RELACIÓN DE LA PEA CON LA POBLACIÓN TOTAL PEA OCUPADA 17,994 27.07

PEA DESOCUPADA 5,445 8.18 PEA INACTIVA 24,701 37.16

PEA TOTAL 48,140 72.41 POBLACIÓN TOTAL SECTOR URBANO D 1. 66.473 100.00

Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales. Dirección de Urbanismo. Alcaldía de Managua

Proyección de Población Sector Urbano Distrito I

AÑOS TAC POBLACIÓN PLAZOS 1995 3.43 53.027 - 1998 3.43 66.473 Población Base 2005 3.43 84.173 Corto 2010 3.43 99.634 Mediano 2015 3.43 117.934 Largo

Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales. Dirección de Urbanismo. Alcaldía de Managua

Proyección De Población Rural Del Municipio

AÑOS TAC POBLACIÓN PLAZOS 1995 - 0.65 1,153 - 1998 - 0.65 1,131 Población Base 2005 - 0.65 1,081 Corto

2010 - 0.65 1,046 Mediano 2015 - 0.65 1,012 Largo

Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales Dirección de Urbanismo, Alcaldía de Managua

Proyección De Población Total Del Municipio CIUDAD SANDINO

AÑOS TAC POBLACIÓN PLAZOS 1995 3.74 54,180 - 1998 3.74 67,604 Población Base 2005 3.74 85,254 Corto 2010 3.74 100,680 Mediano 2015 3.74 118,946 Largo

Fuente: Elaborado por Equipo Planes Parciales. Dirección de Urbanismo, Alcaldía de Managua

NOTA: En la proyección de población para el Municipio CIUDAD SANDINO, ya fue incluida también la población de la Urbanización “Nueva Vida”, detallada en la nota de la tabla correspondiente a las proyecciones realizadas para el sector urbano Distrito Uno.

La población correspondiente a 1995 en todas las tablas corresponde a los datos oficiales suministrados por INEC, a través del censo realizado en ese año, nuestra población base es la resultante de la proyección de esta población al año 1998.

Estas proyecciones realizadas a niveles locales del Municipio CIUDAD SANDINO, se realizaron en base a las hipótesis establecidas por INEC para todos los sectores, tanto Urbano, Rural y Distrital, con la tendencia histórica a nivel local.

Así en adelante, la trayectoria de la distribución poblacional en el período comprendido entre 1995 y 2015, es la que determina los ritmos de crecimiento (T.A.C.) tanto de la población Urbana, Rural y Distrital.

Nótese que en las proyecciones de población en general las tasas de crecimiento anuales, son constantes, aumentando paulatinamente la población para el área Urbana y el Municipio en cambio para el área Rural el crecimiento demográfico presenta un comportamiento inverso, es decir se produce un decrecimiento en la población, por cuanto se aplica una T.A.C. negativa, atendiendo al comportamiento presentado en esta área.

Según datos del INEC, la población económicamente inactiva en CIUDAD SANDINO ascendía a 25,932 personas, el 51% de la población en edad de trabajar.

6.2.- Actividades Económicas

Trabajadores de CIUDAD SANDINO por Sector

Sector Económico Ambos Sexos Hombres % Mujeres % SECTOR PRIMARIO 5,999 581 3.7 18 0.2

Agricultura, ganadería, Caza y Pesca

SECTOR SECUNDARIO 5,584 4,662 29.7 922 10 Minas y Canteras

Manufacturas Construcción Electricidad y Agua

16 3,310 1,936 322

16 2,480 1,899 267 0 830 37

55

SECTOR TERCEARIO 18,732 10,453 66.6 8,279 89.8 Comercio Transporte

Establecim. Finan. Comunales y Soc.

Inespecíficos

7,576 1,545 289 7,020 2,302

4,395 1,444 188 3,092

1,334

3,181 101 101

3,928 968

T O T A L 24,915 15,696 100 % 9,219 100%

Fuente: Estudio de la Cuenca de CIUDAD SANDINO.

En CIUDAD SANDINO, se estimaba en 1997, un total de 24,915 personas ocupadas por ramas de actividad predominando las actividades de la economía.

La participación de la mujer en el sector secundario es más significativo en la rama de la industria manufacturera (Zona Franca y Otras), en cambio la participación en el sector primario es casi nula. La particularidad que se registra es la alta participación de la mujer al sector del comercio y actividades de servicios a la comunidad.

Según la Alcaldía de CIUDAD SANDINO las principales fuentes de empleo se reúnen en dos grupos:

El Comercio ("El Rey del Empleo" en el sector informal) y pequeños establecimientos de venta.

La producción manufacturera y servicios privados (empresas de seguridad, meseras, empleadas domésticas, construcción,...).

VII.- ASPECTOS POLÍTICOS ADMINISTRATIVOS:

7.1.- Derroteros Municipales

CIUDAD SANDINO está situada al noroeste del Municipio de Managua.

Limita : Al norte con el Municipio de Mateare y el lago de Managua (Xolotlan).

Al sur con el Municipio de Managua.

Al este con el Municipio de Managua.

Al Oeste con los Municipios de Villa Carlos Fonseca y Mateare.

a) CIUDAD SANDINO - Lado de Managua (Xolotlán)

Comprende desde un punto de la costa del lago, con coordenadas 86° 19'54"W y 12° 11'00" N, hasta otro punto sobre la misma costa con coordenadas de 12°09'33.47"N, 86°19'2468"W, que se localiza 150 metros al norte de la antigua línea férrea en el costado este del cerro San Carlos punto final del límite.

CIUDAD SANDINO - Managua , este límite se inicia en un punto de los filos de Cuajachillo situado aproximadamente 82 metros al norte del camino que conduce a Barrio Nuevo, con coordenadas 12°06'1361"N, 86°29'29.40"W, se dirige en dirección noroeste por los puntos con coordenadas : 12°06'15.75"N, 86°23'2410"W.

b) CIUDAD SANDINO - Mateare.

Este límite tiene su origen en un punto de la costa del lago de Managua (Xolotlán), con coordenadas 86°19'54"W y 12°11"00!N, toma dirección oeste sobre la vía férrea hasta interceptar con la carretera que conduce a la laguna de Xiloa. Prosigue en dirección Suroeste sobre dicha carretera hasta llegar al cruce Managua- Mateare, continúa con rumbo 5.54'00' y 0.4 kilómetros de este punto se prolonga con los siguientes rumbos y distancias: 5.80°00'W y 0.7 Km..,0.3 Km.., 5.80°00´W y 0.6 Km.., 5.07°00'E y 0.2 Km.., S62°00'W y 5.25 Km.. hasta interceptar con el parte agua de las sierras de Managua, en la localidad Los Andes. Con coordenadas 86°24'33"W y 12°08'33"N, sigue sobre dicho parte agua hasta llegar a un cruce de caminos a 0.2 Km.. al oeste de la capilla de El Anzuelo, en un punto con coordenadas de 86°23'54"W y 12°07'25"N punto final del límite.

7.2.- El Gobierno Local

Hasta el día 11 de Enero del 2000, CIUDAD SANDINO estaba considerado como un distrito de la Ciudad de Managua, por reformas contempladas a la Ley DPA en el año 1987.

Las labores del Distrito eran coordinadas por un Delegado Distrital, el Distrito dependía organizativamente de la Dirección Superior del Consejo Municipal de Managua. Las funciones municipales que prestaba el distrito, contemplaba directa o indirectamente los servicios urbanos de vialidad, drenaje pluvial, equipamiento urbano, manejo de desechos sólidos, control de cementerios, control del desarrollo urbano y uso de suelo. Estructura Organizativa de la Delegación Distrital que funcionaba hasta el año 2000. Por otro lado la Delegación de la Alcaldía manifiesta la limitación que supone tener un solo camión que además sufre constantes averías.

Como consecuencia han ido proliferando un sin número de vertederos descontrolados en todos los cauces, patios vacíos. En la Zona N° 9, se inicia este año el proyecto piloto de recogida de basura con una empresa local de carretones de caballos, con pago de la población de 5 SC por semana, las carretas pasan a domicilio 2 veces por semana y el destino final es siempre el basurero de la Chureca. En este sentido Médicos sin Fronteras proponía colaborar con la construcción de botaderos intermedios. La propuesta de apoyo ha sido hasta el momento desestimada esperando la ejecución del proyecto de desechos sólidos de la Alcaldía, en este caso con apoyo del BID.

7.2.1. Personal Municipal

Tal como se aprecia en el gráfico N° 1 -1, la Delegación Distrital de CIUDAD SANDINO tiene una estructura simple, las funciones de estas dependencias se describen a continuación:

• Delegado Distrital: es nombrado directamente por el Alcalde del Municipio de Managua y lo representa en las funciones político - administrativas que conciernen a las atribuciones consignadas a las áreas distritales.

• 2. Sub - Delegado Distrital: suple al Delegado Distrital en ausencia de éste y en estos casos cumple las mismas funciones asignadas a éste.

• Asesoría Legal: es la unidad de apoyo que asesora y orienta al Delegado Distrital y a sus funcionarios en la aplicación correcta de las medidas y regulaciones de carácter legal y su aplicación.

• Administración y Finanzas: es el área encargada de realizar las contrataciones, regular los servicios que la Delegación Distrital presta a la ciudadanía y de administrar los recursos externos e internos que capta la Delegación.

• Promotoría Social: esta área atiende los aspectos de promoción y atención social y cultural, a partir de las demandas y necesidades planteadas por la población, coordinando su quehacer con las distintas instituciones públicas y privadas con presencia en el territorio distrital.

• Servicios Municipales: esta área es la encargada de atender con la satisfacción, uso y mantenimiento de los servicios públicos que la Delegación Distrital presta en materia de recolección de basura, mantenimiento de parques y cementerios, ornato y limpieza de calles, entre otros.

• Urbanismo y Vivienda: esta área es la encargada de la aplicación de las normas urbanísticas y de regulación del uso del suelo contenidas en el Plan Regulador, Plan de Zonificación y Uso del Suelo y del Esquema de Desarrollo Urbano de Managua, así como de atender las demandas de satisfacción y mejoramiento de viviendas.

• Recaudación: funciona para garantizar una adecuada atención a los ciudadanos en materia de declaración y recaudación de impuestos municipales y fiscales.

El día 05 de Noviembre del año 2000, se efectuaron las Elecciones Municipales, donde se eligieron a las personas que ejercerán el nuevo Gobierno Municipal de CIUDAD SANDINO. El Consejo Municipal ejercerá el

gobierno y la administración del Municipio con carácter deliberante, normativo y administrativo, presidido por el Alcalde que cumplirá todas las funciones y competencias establecidas en la Ley de Municipios y su Reglamento.

El Consejo Municipal será la máxima autoridad colegiada del Gobierno y de la Administración Pública Local. El Alcalde será la máxima autoridad ejecutiva en la Administración del gobierno municipal, entre sus objetivos están la de coordinar el trabajo con organismos e instituciones estatales, así como organizaciones comunales que impulsen el desarrollo en el Municipio.

7.3.- Sociedad Civil

7.3.1- ONG´s, Organizaciones Gremiales

En el Municipio de CIUDAD SANDINO, tienen presencia diferentes instituciones y organismos no gubernamentales que están ayudando en el proceso del desarrollo social, para bienestar de la población.

Organismos e Instituciones Presentes en CIUDAD SANDINO

SUB - SECTOR INSTITUCIONES U ORGANISMOS

PÚBLICO

Ministerio de Salud Alcaldía de Managua

Corporación Municipal de Mercados de Managua Policía

Empresa Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL) Instituto Nacional de Aguas (INAA)

Bomberos Empresa Nacional de Energía y Luz (ENEL)

Comisaría de la Mujer Empresa Nicaragüense de Telefonía (ENITEL)

Ministerio de Educación, Cultura y Deportes (MECD) Ministerio de la Familia (MIFAMILIA)

PRIVADO SIN FINES DE

LUCRO

Cruz Roja Fundación Arco Iris

Mujeres Autónomas RBC (Conformado por MIFAMILIA, PIPITOS, MINSA Y MECD)

Asociación de Mujeres Luisa Amanda Espinoza (AMNLAE) Movimiento de Jóvenes Ambientalistas de CIUDAD SANDINO

(MOJACIS) Asociación de Jóvenes Amigos por la Paz (AJAP)

Centro de Educación y Capacitación Integral Hna. Maura Clark (CECIM)

CANTERA Pajarito Azul

Centro de Estudios y Promoción Social (CEPS) Ambulante Clínica San Francisco Xavier

Jubiliee House Fundación para el desarrollo de los comedores infantiles

(FUNDECI)

PRIVADO SIN FINES DE

LUCRO

IXCHEM PROFAMILIA

PASMO SI MUJER

LOCALES O COMUNITARIAS

Movimiento Nicaragua Nuestra Movimiento Enrique Smith

Movimiento Comunitario Nicaragüense (MCN) Juntas Comunitarias de Obras y Progreso (JCOP)

Fundación Mejía Godoy CIVEMN

Las señaladas con * realizan actividades en el campo de la salud, brindando atenciones directas con servicios de atención psicológica, planificación familiar, ginecología, obstetricia, ,etc.

7.3.2.- Partidos Politicos

Partidos Políticos con Representatividad en el Municipio:

• Frente Sandinista de Liberación Nacional (F.S.L.N.) • Partido Liberal Constitucionalista (P.L.C.) • Partido Conservador (P.C.) • Camino Cristiano de Nicaragua (C.C.N)

VIII. PRIORIDADES

Las nuevas autoridades tienen como reto la implementación de un sistema de colección, transmisión, tratamiento y disposición de aguas residuales a partir del año 2,002, con un proyecto piloto inicial previo en la urbanización Eduardo Contreras.

El Plan tendrá en cuenta las necesidades de crecimiento de la ciudad hasta el año 2,020. El plan debe ser ejecutado por la Institución Estatal correspondiente en este caso por ENACAL. Proyecto micro empresas de gestión de desechos sólidos y mejoramiento ambiental, coordinado en su diseño por la Alcaldía de Managua y CARE INTERNACIONAL, el BID está en la revisión y puesta en marcha de este proyecto. Implementar el Plan General de Desarrollo Municipal, realizado por la Alcaldía de Managua, con propuestas de desarrollo para CIUDAD SANDINO, con horizonte hasta el año 2,020.

Plan de manejo de la cuenca de CIUDAD SANDINO (PlaMaCs), elaborado por la Alcaldía de Managua en el marco del hermanamiento Ámsterdam - Managua. El área que será favorecida por el Plan de la Cuenca Hidrográfica de CIUDAD SANDINO, que abarca todo el Municipio y parte de las zonas rurales del Distrito III y del Municipio de Mateare. La problemática se basa en los daños que causa el drenaje pluvial en la cuenca, con escurrimiento e inundaciones a zonas pobladas. Escrituración de los asentamientos humanos espontáneos en el Municipio, a través de la Ley 309. Ampliación del

Departamento de Urbanismo y Vivienda para impulsar el desarrollo del nuevo Municipio.

IX. FUENTES CONSULTADAS

• Plan Parcial de Ordenamiento Urbano, Alcaldía de Managua, Dirección de Urbanismo.

• Antecedentes Históricos, Características Socio - Demográficas y Organizacionales de CIUDAD SANDINO 1999, Médicos Sin Fronteras.

• Caracterización Territorial del Municipio CIUDAD SANDINO, Comité Distrital para el Desarrollo de CIUDAD SANDINO, Ayuda Popular de Noruega (APN.)

• Plan de Emergencia Ante Terremoto, Defensa Civil. • Plan de Emergencias ante inundaciones, CIUDAD SANDINO - 2000. • Inspecciones realizadas por el departamento de Urbanismo y Vivienda,

Municipio CIUDAD SANDINO. • Departamento de Recaudaciones del Municipio CIUDAD SANDINO. • La Gaceta Diario Oficial N° 7 Martes 11 de Enero del 2000. • La Gaceta Diario Oficial N° 26 Lunes 07 de Febrero del 2000.