ACTIVIDADES PREVAS AL PROYECTO ARQUITECTONICO

OBRA NEGRA Y SU REPRESENTACIN GRAFICAGRUPO_3IM14

ETAPAS DE OBRA OBRA NEGRAOBRA GRISOBRA BLANCAAplanado EmboquilladoPlafones

DecoracinInterna Externa JardineraInfraestructuraSuperestructura

ETAPAS DE LA CONSTRUCCINOBRA NEGRA.- Son elementos estructurales o no estructurales que son la parte interna de toda construccin y se divide en:

Infraestructura.- Estructura que se encuentra oculta en el terreno, que constituye la cimentacin de una construccin. Tambin llamada subestructura. Ej. Cimentacin, cisterna, registros, algunas instalaciones.

Superestructura.-Es la parte de una construccin que est por encima del nivel del suelo. Ej. Castillos, muros, columnas, losas, trabes, firmes.

ETAPAS DE LA CONSTRUCCIN2. OBRA GRIS.- Es la parte intermedia entre los acabados y elementos estructurales tales como: Aplanados, plafones, emboquillado de puertas y ventanas, aplicacin de yeso.

ETAPAS DE LA CONSTRUCCIN3. OBRA BLANCA.- Son todos aquellos trabajos de decoracin tales como: pintura en interiores y exteriores, cancelera, iluminacin, trabajos de jardinera y decoracin de interiores

ACTIVIDADES PREVAS AL PROYECTO ARQUITECTONICO"La arquitectura es el arte de construir. Se compone de dos partes, la teora y la prctica. La teora comprende: un mtodo y un procedimiento que haya estudiado y establecido las necesidades humanas. La prctica es la aplicacin de la teora a las necesidades ms propias de los seres humanos"Planteamiento del programa. Se refiere a la etapa inicial donde un cliente busca un especialista (en este caso, Arquitecto) para que disee un edificio que resuelva sus necesidades especficas de espacio y usos. El cliente tambin le describe al diseador los recursos de los cuales debe partir Terreno o construccin existentesPresupuesto asignadoTiempo de ejecucin

Entrevista con el clienteLa entrevista es la comunicacin oral o escrita que se establece entre dos o ms personas con el fin de obtener una informacin, definir las necesidades del cliente. Preguntas mas destacadas:

Cmo se llama?Cuntos aos tiene?Cuantos miembros tiene su familia?Cuntos hijos tiene?Qu edades tiene?Me medias de altura tiene su familia?En que trabaja?Qu es lo que necesita?De cuntos pisos?Cunto mide su terreno?Quiere un material en especial?En cunto tiempo la necesita?Lo quiere con alguna caracterstica?Con que frecuencia hay reuniones en su familia?Cuantas personas asisten a estas reuniones?

Estudio socioeconimicoNOMBRE: EDAD: INTEGRNTES DE LA FAMILIA: NIOS Y EDADES:TRABAJO: SOLICITUD: Casa hogarTAMAO DEL TERRENO:MATERIAL EN ESPECIAL: TIEMPO PARA CONSTRUIR:

Interpretacin del programa. El arquitecto estudia las necesidades del cliente y de acuerdo a su interpretacin, establece los objetivos a investigar antes de hacer una propuesta. Las interpretaciones que el Arquitecto hace de las necesidades del cliente le servirn de gua en la siguiente etapa, pero estn siempre sujetas a modificaciones posteriores segn vaya avanzando el proceso de diseo arquitectnico.

Organigrama de necesidadesDe los resultados de la investigacin, el diseador hace una lista de reas y ubicndolas segn su uso y la ubicacin. Zona intima.-Recamara, Sanitarios, etc.Zona de servicios.-Cocina, Cuarto de servicio, Patio de servicio, estacionamiento, etc.Zona vestibular.-Pasillos, escaleras, vestbulo.Zona de descanso.-Sala, cuarto de TV, jardn, etc.Planta baja:* Cocina* Comedor* Cuarto de los padres* Jardn * Sala de estar * Estudio de pintura *Bao completo*Escaleras

Planta alta:* Cuarto del hijo* Cuarto de la hija (con balcn en la ventana) * Sala de juegos* Mini bar * Bao *Mini campo de futbol* Cuarto de invitados* Escaleras

Planta la azotea:* Tendedero* Mini campo de tenis * Cuarto de lavado* Mini observatorio

Diagrama de funcionamiento

A partir del organigrama de necesidades, se hace un esquema grfico, en el cual representa todos y cada uno de los elementos del organigrama y los relaciona mediante lneas o flechas de acuerdo a las relaciones entre los espacios.

Sala de estarEstudio de pinturaMini barSala de juegos Mini campo de tenisJardn Sala de juegosMini campo de futbolMini observatorioCocinaComedorCuarto de lavadoBaosTendederoBodegaBalcnRecamara de los padresBao completoCuarto del hijoCuarto de la hija BaoCuarto de invitadosEscalerasPasillos

Diagrama de funcionamientoAnteproyecto Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de representacin que explican por vez primera, de manera grfica pero con carcter preliminar, cmo est diseado el edificio. Se representa el edificio en:Plantas (seccin horizontal, vista desde arriba)Elevaciones o alzados (vista frontal de las fachadas)Cortes o secciones PerspectivasGeneralmente, aunque el dibujo est a escala slo se incluyen las cotas generales. Su propsito es puramente preliminar, para que el cliente decida si el diseo es de su agrado y cumple con sus requerimientos. En caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el proyecto definitivo.

Plantas

Fachadas

Cortes

Perspectivas

Proyecto arquitectnicoSirve para describir la concepcin general del edificio:

FormaFuncionesDistribucin Sistema constructivo Representados en planos Modelos informticos o maquetas, con una Memoria descriptiva y un Presupuesto general.

Incluye las caractersticas urbansticas de la edificacin y, en ocasiones, solicitar la tramitacin de la licencia de obras, condicionada a la presentacin del correspondiente Proyecto de Ejecucin

Los elementos que integran el Proyecto Arquitectnico son los siguientes:

Plano del terreno.Planos de ubicacin y localizacin.Planta de conjunto.Planos de plantas arquitectnicas.Planos de elevaciones arquitectnicas o alzados.Plano de cortes arquitectnicos o secciones.Planos de detalles arquitectnicos.Presupuesto

De manera complementaria, se suelen incluir todos o alguno de los siguientes medios de representacin:

Perspectivas.Maquetas. Visita o animacin virtual tridimensional.Proyecto ejecutivoSe trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectnico, se elabora cuando el diseo ha sido aprobado por el cliente y su construccin es inminente.

Su principal diferencia con el Proyecto estriba en que el anterior describe grficamente "qu se va a hacer" en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica "cmo se va a hacer".

Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitectnico, el mismo Arquitecto o bien un Ingeniero civil formando un equipo de trabajo, le agrega informacin y especificaciones tcnicas destinadas al constructor y los diversos contratistas que explican con detalle, qu materiales y qu tcnicas se deben utilizar. Adems de los planos que integran el paquete de Planos Arquitectnicos, se deben incluir por lo menos los siguientes planos y documentos:

Plano topogrfico.

Planos Estructurales

Planos de instalaciones: elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendios, mecnicas, especiales, voz y datos, etctera.

Memoria descriptiva.Programacin de la obra.Memoria de clculo estructural.Catlogo de conceptos.Presupuesto Cuantificacin de obra o Presupuesto.

Tramites Es un proceso administrativo por el que tiene que pasar un asunto para ser solucionado, asunto como: