PLANEAMIENTO URBANO

REGIONALDOCENTE: HUGO JESUS SEGOVIA LEON

Se designa con el término de ciudad a aquella área urbana que ostenta una alta densidad poblacional y en la cual predominan fundamentalmente los servicios y las industrias

Conceptos clave. ¿ Que es una ciudad ?

. ¿ Que es una región ?

Porción de territorio determinada por caracteres étnicos o circunstancias especiales de clima, producción, topografía, administración, gobierno, etc. O BIEN, PUEDE DECIRSE TAMBIEN QUE ES: Cada una de las grandes divisiones territoriales de una nación, definida por características geográficas e histórico-sociales, y que puede dividirse a su vez en provincias, departamentos, etc.

¿A que se refiere lo urbano ?

El término urbano es un adjetivo de tipo calificativo que se usa para designar a todo aquello que tenga que ver con la urbe o con la ciudad. Lo urbano es lo completamente opuesto donde se desarrollan todas las actividades y fenómenos relacionados con la ciudad y con la vida moderna

¿A que se refiere lo rural ? Al colectivo de personas que por su asentamiento viven en lugares alejados a las ciudades, rodeados de campo y que tienen unas costumbres de vida, consumo, ... típica de los pueblos

Servicios básicos Los servicios, en un centro poblado, barrio o ciudad son las obras de infraestructuras necesarias para una vida saludable. Entre otros son reconocidos como servicios básicos: agua potable; alcantarillado; El sistema de vías; alumbrado público; energía eléctrica; El servicio de la seguridad publica; asistencia médica; Establecimientos educativos

Diagnostico situacionalUn diagnóstico situacional es un tipo de diagnóstico que permite producir conocimientos para la acción y toma de decisiones adecuadas a la realidad y el contexto de cierto lugar o situación en torno a un tema significativo. Es el conocimiento aproximado de las diversas problemáticas de una población o lugar, a partir de la identificación e interpretación de los factores y actores que determinan su situación, un análisis de sus perspectivas y una evaluación de la misma.

Para desarrollar un diagnóstico de situación se deben de tomar en cuenta varios aspectos, como lo son:- Diagnóstico particular (descripción de la situación): Identificar y describir todos aquellos factores que estén influyendo sobre la situación del objeto de estudio.- Análisis y pronóstico de la situación (identificación de problemas, y detalle de necesidades sentidas y no sentidas; predicciones y proyecciones razonadas)Factores indirectos (sociales, económicos, políticos, ambientales).Factores directos (genéticos, nutrición, manejo, sanitarios).- Determinación de prioridades (de acción y de investigación)- Conclusiones (identificación de líneas de acción y formulación de programas)

Diagnostico territorialSe deberá realizar el diagnostico urbano y rural. En este documento se deberá presentar de manera consolidada la imagen actual del territorio, para confrontarlo con la imagen deseada de tal manera que permita formular adecuadamente el propósito general de desarrollo del municipio en términos espaciales. El diagnostico deberá incluir el análisis de la visión urbano – regional del municipio y también incorporara el análisis de las siguientes dimensiones del desarrollo territorial:

AMBIENTALADMINISTRATIVOS

RELACIONES FUNCIONALES

ECONOMICO

SOCIO CULTURAL

Diagnostico UrbanoEl diagnóstico urbano también debe permitirnos conocer la organización espacial, la estructura urbana de la zona bajo estudio, y sus componentes, a fin de obtener los elementos que nos sirvan para definir las orientaciones del proyecto.

Diagnostico UrbanoSe refiere a los elementos siguientes: El paisaje alrededor, su impacto sobre la impresión general del barrio (existencia de molestias visuales o acústicas)Espacios exteriores y espacios públicos

• estado• mantenimiento

Sistema viario• Organización viaria:

estructuración en red suficiente o insuficiente, abastecimiento

de transporte local, transporte...• Estado de las calles,

dimensionado de los viales en relación con el número de viviendasCirculación

• organización en relación con la edificación, peatonal o accesible

a los vehículos motorizados

Diagnostico UrbanoSe refiere a los elementos siguientes: Aparcamiento• Índice de motorización (número de vehículos por vivienda) • Presencia de parkings (utilizados o no)Transportes públicos• presencia• comunicaciones con los otros barrios• acceso a las zonas céntricasEstructura de la edificación• Densidad de la edificación • Dimensiones de los inmuebles, tanto en la zona como en comparación con el municipio• Tipo de vivienda (colectiva, individual, social, en accesión a la propiedad...)• Tipología (edificios horizontales, pabellones, torres) • Altura de los inmuebles, problemas relacionados con el ruido• Distribución en las viviendas (número de habitaciones)• Papel de las plantas bajas (abiertas o no, presencia de viviendas)

Diagnostico UrbanoRecogida y tratamiento de desechos

Comercios• Localización• Incidencia del comercio local en relación al centro• Problemas que enfrentan los pequeños comercios ante las grandes superficiesEquipamientosEquipamientos y servicios públicos: presencia, funcionamiento (horarios de apertura…), necesidades

Problemas Sociales UrbanosDe manera puntal podemos decir que un problema social evidencia una condición negativa que enfrenta una sociedad o parte de ella, un inconveniente, un conjunto de hechos o circunstancias que afectan el desarrollo de las potencialidades de las personas, los grupos y sus entornos.

C.Lévi-Strauss decía “El mundo comenzó sin el hombre y terminará sin él.”

• Son problemas de la sociedad que se expresan en contextos de ciudad y logran en razón de su aglomeración y la complejidad niveles significativos de agudización y mayores dificultades para la superación de los mismos.• Son problemas sociales, que enfrentan pobladores, localizados en ciudades y que en oportunidades, manteniendo sus raíces en lógicas de desarrollo era la misma dinámica urbana.

Los problemas de la ciudad

Las ciudades ofrecen ventajas, pero también inconvenientes.

Problemas de transporte: La popularización de los transportes individuales origina numerosos atascos y dificultades de aparcamiento. Se trata de aliviar fomentando los transportes públicos y peatonalizando calles centrales.

Problemas de vivienda: La elevada demanda de casas provoca unos precios muy elevados que parte de la población no puede pagar. En los países subdesarrollados origina enormes barrios marginales de chabolas o infraviviendas.

Los problemas de la ciudadProblemas de abastecimiento y equipamiento: La concentración de muchas personas exige costosas inversiones para abastecerlas de electricidad, agua, alimentos, etc.Problemas medioambientales: Se contamina la atmósfera con gases perjudiciales para la salud. También producen contaminación acústica y lumínica. Además envenena las aguas y origina muchos residuos sólidos de difícil tratamiento. Al crecer destruye la vegetación.Problemas sociales: El modo de vida urbano provoca estrés y aislamiento. Las diferencias económicas, culturales o raciales provocan violencia, marginalidad y delincuencia.

Problemas Sociales UrbanosLa contaminación

Se considera a la contaminación como el deterioro constante del medio ambiente a través de sustancias perjudiciales o por el aumento descontrolado de las propias del ambiente, estas sustancias alteran y producen un desequilibrio o resultado nocivo para el ecosistema

Crecimiento Urbano AceleradoEs una condición en que la densidad de la población se amplía a un límite que provoca un empeoramiento del entorno, una disminución en la calidad de vida o un desplome de la población. Generalmente este término se refiere a la relación entre la población humana y el medio ambiente

Según la Organización Mundial de la Salud (OMS) para que una ciudad se eficiente y sana debe cumplir, entre otros, los siguientes requisitos:

GOBIERNO NACIONAL

GOBIERNOS REGIONALES

GOBIERNOS LOCALES PROVINCIALES

GOBIERNOS LOCALES DISTRITALES

LEY REGULACION HH. UU. Y EDIFICACIONES

LEY DE SANEAM. FISICO LEGAL DE PREDIOS TUGUR.

FINES DE RENOV.URB.

REGLAMENTO ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL YDESARROLLO URBANO

REGLAMENTO NACIONAL

EDIFICACIONES

PROCESOS ADMINISTRATIVOS LA PLANIFICACIÓN Y

GESTIÓN URBANAASPECTOS TECNICOS DE HABILITACIONES

Y EDIFICACIONES

•FORMULAR Y APROBAR PLANES Y PROYECTOS DE DESARROLLO REGIONAL CONCERTADO CON LAS MUNICIPALIDADES PROVINCIALES Y SOCIEDAD CIVIL.•ORDENAMIENTO Y DEMARCACION TERRITORIAL EN SU JURISDICCION•PROMOVER INVERSIONES PUBLICAS EN SU REGION•OTRAS INHERENTES A SU GESTION.

• FORMULAR Y APROBAR SUS PLANES DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL • FORMULAR Y APROBAR SUS PLANES DE DESARROLLO URBANO •APROBAR LA ZONIFICACION DE SU PROVINCIA•PRONUNCIARSE SOBRE CONTRIBUCIONES, TASAS, ARBITRIOS Y DERECHOS EN SU PROVINCIA•OTRAS INHERENTES A SU GESTION.

• FORMULAR Y PROPONER LOS PLANES DE ORDENAMIENTO URBANO EN SU DISTRITO• FORMULAR Y PROPONER LA ZONIFICACION DE SU DISTRITO.• PRONUNCIARSE SOBRE CONTRIBUCIONES, TASAS, ARBITRIOS Y DERECHOS EN SU DISTRITO•OTRAS INHERENTES A SU GESTION

MVCS COMO SECTOR COMPARTE COMPETENCIAS CON GOBIERNOS REGIONALES Y LOCALES, EN URBANISMO Y

DESARROLLO URBANO

NORMAS URBANAS Y NORMAS URBANAS Y ESTRUCTURA DEL ESTRUCTURA DEL

ESTADOESTADONORMAS QUE REGULAN

Ley de Orgánica de

Municipalidades - Ley Nº

27972

Ley del SNEIA – Ley Nº 27446

Código Civil – Libro V:

Derechos Reales

¿COMO LOGRAMOS ESTE OBJETIVO?¿COMO LOGRAMOS ESTE OBJETIVO?(APLICANDO LA NORMATIVA DEL SECTOR VIVIENDA, CONTRUCCION Y (APLICANDO LA NORMATIVA DEL SECTOR VIVIENDA, CONTRUCCION Y

SANEAMIENTO)SANEAMIENTO)

DE PLANIF Y GESTION DE HH UU Y DE EDIFICACIONES

NORM

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IVOS

PLANES DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

PLANES DE DESARROLLO URBANO

PLANES ESPECÍFICOS

SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS

REGLAMENTOACONDICIONAMIENTOTERRITORIAL YDESARROLLO URBANO

LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES (LEY Nº 29090)

PROC. ADM. DEL REG. ACOND. TERRIT. (D.S. 004-2011 )

PLANES URBANOS

UNIDADES DE GESTIÓN URBANISTICA

REGLAMENTOS DE LA LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIF.

HABILITACIONES URBANAS

REGLAMENTA ASPECTOS TÉCNICOS DE:

EDIFICACIONES

NUEVO REGLAMENTONACIONAL DEEDIFICACIONES

CONCEPTOS SOBRE PLANEAMIENTO

El planeamiento o planeación consta de distintas etapas, ya que es un proceso que supone tomar decisiones sucesivas. Es frecuente que la planificación se inicie con la identificación de un problema y continúe con el análisis de las diferentes opciones disponibles.

Cabe resaltar que, en un sentido amplio, la planeación se realiza casi a cada momento, incluso en el día a día. Por ejemplo, cuando una persona decide tomar un taxi para llegar a un cierto lugar, habrá planeado cómo viajar de forma más rápida y efectiva. Sin embargo, también se puede realizar a largo plazo y con decisiones que involucren a miles de personas, como puede ser el caso de la planeación llevada a cabo en una gran corporación multinacional.

El planeamiento urbanoEl planeamiento urbano trata de mejorar la vida urbana por medio de una utilización razonable del terreno , siempre manteniendo la armonía con el ambiente natural . La ciudad es el foco de crecimiento de los Estados el cual se ha dado mediante su industrialización , favoreciendo que estas crecieran albergando a una gran cantidad de población a nivel mundial , provocando un crecimiento desorganizado y caótico. El objetivo del planeamiento es subsanar el caos urbano e incluso evitar que tal circunstancia vuelva a ocurrir por un mal planeamiento urbano para una mejor calidad de vida de la población.

Clasificación de planeación* Planeación estratégica: la realizan los directivos de una empresa, para analizar factores internos y externos y su repercusión en los objetivos de la compañía. Suele trazarse a largo plazo, en general varios años, y consiste en el diseño detallado de su inserción en el mercado, de su comunicación con los medios y de sus campañas publicitarias.

* Planeación táctica: suele relacionarse con la toma de decisiones a corto plazo, en general para sobrellevar una crisis inesperada. Cuando un producto vende menos de lo previsto, por ejemplo, es necesario actuar, sea bajando el precio o mejorando la oferta mediante la inclusión de accesorios o la elaboración de paquetes (bundles). Estas acciones deben estar de acuerdo con el plan estratégico que se trazó en un principio.

Clasificación de planeación

* Planeación operativa: se refiere a la organización de los recursos y del personal de una compañía para la resolución de problemas. Es esencial para toda empresa, ya que traza el plan de acción y la relación que tendrán los distintos departamentos entre sí para el desarrollo de las tareas en un tiempo generalmente estipulado por el departamento directivo. En grupos de trabajo compuestos por un equipo y su líder, éste recibe proyectos y sus correspondientes fechas de entrega, y decide cómo se procederá, qué integrante se ocupará de cada tarea, etcétera.

Clasificación de planeación

* Planeación normativa: se trata de una serie de reglas y normas que se crean para el correcto funcionamiento de una empresa. Desde la vestimenta de los empleados, hasta los horarios de trabajo y de pausas, todo debe estar previamente establecido para asegurar que se trabaje de manera ordenada.

* Planeación interactiva: es la más utilizada por empresas que ofrecen productos tecnológicos. Se basa en trazar soluciones a problemas en un futuro ideal, así como el camino para alcanzar dicho futuro. Cuando no se cuenta con las herramientas o la infraestructura necesaria para lograr ciertos objetivos, se analiza el accionar necesario para conseguir esos recursos.

El planeamiento urbanístico o planificación urbana es el conjunto de instrumentos técnicos y normativos que se redactan para ordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso, conservación.

La planificación urbana está relacionada con la arquitectura, la geografía y la ingeniería civil en la medida en que ordenan espacios

PLANEAMIENTO URBANO

El diseño urbano realiza estudios exhaustivos a la hora de planear físicamente el diseño de un espacio público. Estas unidades de análisis que se utilizan en el Diseño Urbano son la región, el centro urbano, el área urbana y el mobiliario urbano. El Diseño Urbano es una disciplina dentro del campo más amplio del Planeamiento Urbano, de la Arquitectura Paisajista o también, desde hace unos años, del Urbanismo paisajístico. De modo colateral también implica al urbanismo y la arquitectura.

DISEÑO URBANO

¿Para que sirve la Planeación Urbana?

Es un proceso continuo y permanente de análisis de la situación actual y de previsión de los escenarios futuros en el desarrollo de un área urbana

• Identificar y dar dimensión a los problemas de la ciudad • Prever los requerimientos urbanos futuros • Definir prioridades de atención • Proponer una estrategia acordada para el crecimiento de la ciudad a largo plazo • Orientar a autoridades y particulares para modificar la ciudad con orden, sustentabilidad y equidad

PLANEAMIENTO URBANO Y DESARROLLO

¿El grado de satisfacción de la demanda de necesidades y/o aspiraciones por parte de individuos que ocupan un espacio urbano, obtenido mediante estrategias ordenadoras que actúan directamente sobre el componente físico espacial del área considerada, e indirectamente sobre los componentes social, económico, político y cultural ; estableciendo relaciones de calidad entre los mismos.

CALIDAD DE VIDA URBANA COMO INSTRUMENTO PARA LA ORGANIZACION ESPACIAL

LA CALIDAD DE VIDA COMO OBJETIVO DEL DISEÑO URBANO

Premio de Diseño Urbano y Paisajismo Internacional (CICA) en la XIII Bienal de Arquitectura de Buenos Aires.

El rol del ingeniero civil en urbanismo

Ciudad limpia y ordenada - Historic Centre of Arequipa