Clasificacin de costos generados en el planeamiento y ejecucin del proyecto estructural 1Costo del loteValor comercialEste es un lote con un rea de 62.83 m2, su valor comercial puede variar dependiendo de la zona donde se encuentre, de su topografa, y del tipo de uso.Adems del valor comercial se suman otros costos como lo son los impuestos, valor de los estudios de propiedad y titulacin, lucro cesante etc.

Lucro cesante

Inters comercial

Estudios de propiedad y titulacin

Impuestos

Gastos de preinversinLevantamiento topogrficoCostos procedentes de la realizacin de los diferentes estudios del terreno e impacto del proyecto con la finalidad de ver su viabilidad desde el punto de vista tcnico, econmico y ambiental.

Estudio de suelo

Estudios de factibilidad

Estudios de impacto ambiental

Asesoras, estudios y diseosProyecto arquitectnicoPara la realizacin del proyecto estructural se deba haber realizado previamente el proyecto arquitectnico, y conocer los planos por donde pasaran las diferentes instalaciones de servicios pblicos, con el fin de obtener unas especificaciones claras en la elaboracin de ste mismo, adems se debe contratar el personal requerido para los diferentes tipos de estudios, asesora y consultora.

Proyecto estructural

Proyecto de instalaciones hidrulicas, elctricas y sanitarias

Elaboracin del presupuesto, programacin de obra y reglamento de propiedad horizontal

Honorarios de diferente personal capacitado

Gastos de construccinMano de obraSe debe contratar el personal necesario para la construccin de los cimientos (zapatas de cimentacin, vigas de fundacin, sobrecimiento y columnas), alquilar o comprar el equipo y herramienta requerida para la construccin de formaletas, refuerzos en acero para vigas, zapatas y columnas, transporte y vaciado del concreto etc. comprar los materiales necesarios (acero estructural, cemento, grava, arena, agua, aditivos, entre otros.)

Equipos

Herramientas

Materiales

Gastos generalesAdministracin del proyectoSe debe tener la estructura logstica necesaria para los procesos administrativos de la obra.

Evaluacin de imprevistos

Evaluacin de actividades

Impuestos de construccin Tarjeta de hilosSe debe tener en cuenta el costo de los impuestos que se deben pagar para poder ejecutar el proyecto

Aprobacin del proyecto

Licencia de construccin

Permiso de ocupacin de las vas, y dems

Derechos de instalacin de servicios pblicosAcueducto Se deben pagar los derechos de la instalacin de los diferentes servicios pblicos que sern necesarios en el proyecto, estos pueden variar dependiendo el uso destinado para la obra, por ejemplo si es para un establecimiento comercial podra no necesitar servicio de gas natural. Sin embargo con la informacin con la que se cuenta (plano estructural 1) no se puede obtener este dato.

Alcantarillado

Energa elctrica

Telfono

Gas

Seguros y garantasPliza de responsabilidad civil Se deben comprar las diferentes plizas de seguro, y garantas necesarias para manejar el proyecto de una forma correcta, garantizando buen manejo del dinero, cumplimiento, seriedad y seguridad para el personal.

Estabilidad de la obra

Seriedad de la propuesta

Buen manejo del anticipo

Cumplimiento del contrato

Prestaciones sociales

Gastos comercialesPromocin y propagandaSe deben realizar gastos en propaganda y promocin del proyecto en caso de que su finalidad sea para la venta, estos se pueden realizar incluso antes de iniciar la construccin de la obra, adems se deben pagar la escrituracin y los intereses financieros.

Gastos de escrituracin

Pago de intereses financieros