CAPÍTULO 3Clasificaciónde los bienes

3.1 Concepto de cosa y bien

Cosas son todo lo que existe, ya sea corporal o incorporal, y se conviertenen bienes cuando las apropia el hombre. De esta manera, cosas como elmar o el aire no pueden ser bienes porque no pueden ser objeto de apro-piación en provecho de una persona. Así, el bien se define como "todoaquello que es susceptible de apropiación en beneficio de una persona";1

por tanto, los bienes forman el activo de un patrimonio.Ahora bien, en el derecho mexicano sólo pueden ser objeto de apro-

piación los bienes no excluidos del comercio, como lo señala el art 747 delCCDF y, de acuerdo con el art 748, las cosas están fuera del comercio por sunaturaleza o por disposición de la ley, entendiéndose por ello, conforme alart 749, lo siguiente:

Antonio de Ibarrola, Cosas y sucesiones, 4a ed. Editorial Porrúa, México, 1977, pág 71.

18 CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

a) Por su naturaleza. Están fuera del comercio las cosas que no puedenser poseídas por algún individuo exclusivamente.

b) Por disposición de la ley. Las que la misma ley declara irreductibles apropiedad particular.

3.2 Clasificación de los bienes

Los bienes se clasifican con base en los criterios siguientes:

3.2 Clasificación de los bienes 19

• Bienes• Bienes• Bienes• Bienes• Bienes• Bienes• Bienes• Bienes• Bienes• Bienes• Bienes

corporales e incorporales.consumibles y no consumibles por el primer uso.fungibles y no fungibles.mostrencos y vacantes.principales y accesorios.divisibles e indivisibles.singulares y universales.simples y compuestos.presentes y futuros.muebles e inmuebles.del dominio público y bienes propiedad de particulares.

3.2.1 Bienes corporales e incorporales

Los bienes pueden ser corporales e incorporales.

a) Corporales. Son los que tienen un ser real y pueden percibirse porlos sentidos.2

b) Incorporales. Son los que no pueden percibirse por los sentidos, comolos derechos reales o personales.

3.2.2 Bienes consumibles y no consumibles

Esta clasificación sólo se aplica a los bienes muebles.I. Bienes consumibles. Son aquellos que se consumen o destruyen por

el primer uso. Los bienes se consumen de dos formas:

a) Materialmente: si desaparecen físicamente, como los alimentos ybebidas.

b) Jurídicamente: si el uso implica enajenación del bien, como la mo-neda pues su uso conlleva enajenarla.

En el caso de los bienes consumibles, su uso es un acto de disposición,pues el que lo lleva a cabo no puede renovarlo, por lo que dichos bienesno son susceptibles de un uso prolongado.

Cabe señalar que en los bienes consumibles existe una categoría espe-cial: la de los bienes corruptibles, que son aquellos que deben consumirseen breve tiempo, debido a que pierden pronto su aptitud para el consumo,como las frutas o ciertos medicamentos.3

2. Bienes no consumibles. Son aquellos que por sus propias característi-cas no se destruyen material ni jurídicamente por el primer uso, como elcontrato de comodato, en el que una de las partes recibe un bien y se obligaa restituirlo, como una casa o un departamento. De manera similar, en elcontrato de arrendamiento sólo pueden arrendarse los bienes no consu-mibles, es decir, todos aquellos que puedan usarse sin consumirse.

3.2.3 Bienes fungibles y no fungibles

Esta clasificación se basa en el poder liberatorio, que puede ser igual o noentre diversos bienes.

1. Bienes fungibles. Son fungibles las cosas que tienen entre sí un mis-mo poder liberatorio, lo cual significa que una puede ser remplazada porla otra en el cumplimiento de una obligación. El art 763 del Código Civilinvocado señala que son bienes fungibles los que pueden remplazarse porotros de la misma especie, calidad y cantidad. Por ello, en el derecho roma-no se decía que las cosas eran fungibles cuando podían fungir, es decir,cuando una podía hacer las veces de la otra; se trata de bienes intercam-biables, por lo que se consideran bienes fungibles las cosas determinadaspor su género, calidad y cantidad.

2. Bienes no fungibles. Son aquellos que no tienen un poder liberatorioequivalente, debido a que poseen una individualidad que no permite quesean intercambiables. De esta manera, son generalmente bienes no fungi-bles aquellos determinados en lo individual.

Daniel Peñailillo Arévalo, Los bienes, la propiedad y otros derechos reales, 3a ed, EditorialJurídica de Chile, Santiago. 1999, pág 19.

lbídem, pág 39

20 CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES3.2 Clasificación de los bienes 21

En términos generales, los bienes muebles son bienes fungibles, mien-tras que los inmuebles también pueden revestir tal carácter cuando por sunaturaleza tienen un mismo poder liberatorio, como los lotes fracciona-dos que son iguales por su calidad y extensión y que, por tanto, tienen unvalor equivalente. Por otra parte, cabe señalar que generalmente los bie-nes consumibles son al mismo tiempo fungibles, pero ambos caracteresno van necesariamente unidos, pues hay bienes consumibles no fungi-bles (como un alimento o bebida exclusiva) y existen bienes fungibles yno consumibles (como los libros de una misma edición); entonces, aunquea menudo concurren ambos caracteres, aquéllos son independientes.

En el caso de la moneda, es un bien fungible, pues las de igual valortienen idéntico poder liberatorio y son consumibles, pues utilizadas en sudestino normal desaparecen civilmente con el primer uso.

3.2.4 Bienes mostrencos y vacantes

Esta clasificación recae en bienes susceptibles de propiedad privada, peroque no tienen dueño, a saber:

a) Bienes mostrencos. Son los bienes muebles abandonados o perdidos.b) Bienes vacantes. Son los bienes inmuebles que no tienen dueño cierto

y conocido.

Los bienes vacantes constituyen además bienes del dominio privadode la Federación, como lo dispone el art 3o, fracc III de la Ley General deBienes Nacionales (LGBN).

3.2.5 Bienes principales y accesorios

a) Bienes principales. Son aquellos que tienen existencia independien-te, sin necesidad de otros, como un predio.

b) Bienes accesorios. Son los que están subordinados a otros sin loscuales no pueden subsistir, como los árboles de un predio: el árboles accesorio del principal, que es el suelo o terreno.

En relación con estos bienes, es aplicable el principio de que lo acceso-rio sigue la suerte del principal, por lo que si se traspasa o infringe underecho sobre una cosa principal, se infringe también el derecho sobre la

accesoria; de manera similar, si se extingue un derecho sobre una cosaprincipal, se extinguirá el derecho sobre las accesorias.4

3.2.6 Bienes divisibles e indivisibles

1. Divisibles. Son los bienes que se pueden dividir o fraccionar; a su vez, ladivisibilidad puede ser de dos tipos:

a) Material. Son materialmente divisibles los bienes que puedenfraccionarse sin que se destruya su estado normal, ni pierdan noto-riamente su valor al considerarse las partes en conjunto. El agua esdivisible, pero un animal es indivisible porque al fraccionarlo sedestruye su estado normal.

b) Intelectual. Son intelectualmente divisibles los bienes que puedenfraccionarse en partes ideales o imaginarias, aunque no puedan serlomaterialmente. Los derechos, por su naturaleza, al no tener consis-tencia física, sólo son intelectualmente divisibles; sin embargo, pordisposición legal hay ciertos derechos que no pueden dividirse nisiquiera intelectualmente, como las servidumbres.

2. No divisibles. Son los bienes que no pueden dividirse o fraccionarse,porque la división hace que se destruya su estado normal, o que se pierdanotoriamente su valor al considerarse la suma de sus partes, por ejemplo:una pintura o una escultura.

3.2.7 Bienes singulares y universales

a) Bienes singulares. Son los que constituyen una unidad.b) Bienes universales. Son los que constituyen agrupaciones de bienes

singulares que forman un todo y están relacionados por un vínculoeconómico o jurídico. Las universalidades, como se mencionó, seclasifican en dos:

• Universalidades de hecho (universitasfacti). Se definen como el con-junto de bienes muebles e inmuebles, que, no obstante conser-var su individualidad, forman un todo al estar unidos por unvínculo de igual destino, generalmente económico.

Daniel Peñail i l lo Arévalo, ob cit, pág 43

22 CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

• Universalidades de derecho (universitas juris). Están constituidaspor el conjunto de bienes y relaciones jurídicas activas y pasivasconsideradas jurídicamente como formando un todo único e in-divisible.

3.2.8 Bienes simples y compuestos

Esta clasificación se basa en la estructura de los bienes, que pueden ser:

a) Bienes simples: los que en su totalidad tienen una estructura unifor-me y no admiten divisiones en partes que adquieran su propia indi-vidualidad. Generalmente, estos bienes son los creados por lanaturaleza.

b) Bienes compuestos: los formados por dos o más cosas simples, fu-sionadas o mezcladas, que pierden su individualidad en la fusión omezcla. Generalmente estos bienes son producto de la acción delhombre, como un edificio o un automóvil.

3.2.9 Bienes presentes y futuros

Esta clasificación atiende a la existencia real de los bienes al crearse unarelación jurídica, y se dividen en presentes y futuros.

a) Bienes presentes. Son los que en un momento determinado tienenuna existencia real.

b) Bienes futuros. Son los que en un momento determinado no existeny sólo se espera que existan.

Entre los bienes futuros, también se consideran los que aun cuandoexistan realmente, no pertenecen al sujeto en un momento determinado,pero se espera que en el futuro aquél los adquiera.

Los bienes futuros admiten graduaciones en relación con las probabi-lidades de existencia de la cosa futura; así, se distinguen los bienes futurosde existencia esperada y los de existencia aleatoria, según haya más omenos probabilidades de existencia respectivamente, como sería (en elprimer caso) los frutos y (en el segundo) algún premio por ganar, tratándo-se de conceptos relativos.5

3.2 Clasificación de los bienes 23

3.2.10 Bienes muebles e inmuebles

Esta clasificación atiende a la situación natural que tienen los bienes, loscuales se dividen en:

a) Bienes muebles. Son los que pueden trasladarse de un lugar a otro,ya sea por sí mismos o por efecto de una fuerza exterior, como losanimales (en el primer caso) y los utensilios de trabajo (en el segun-do)6 (art 753, CCDF).

b) Bienes inmuebles. Son los que tienen una situación fija, es decir, nopueden trasladarse de un lugar a otro.

3.2.10.1 Clasificación de los bienes inmuebles

Es importante destacar que la ley toma en cuenta no sólo la inmovilidad ofijeza de un bien para catalogarlo en la categoría de inmuebles, por lo queexisten las siguientes clases de inmuebles:

1. Por su naturaleza. Son aquellos que por su fijeza no se pueden trasla-dar por medios ordinarios o extraordinarios de un lugar a otro. Cabe seña-lar que esta clasificación se aplica exclusivamente a los bienes corporales,como los siguientes:

a) El suelo y las construcciones adheridas a él.b) Las plantas y los árboles unidos a la tierra y los frutos pendientes

de los mismos árboles, mientras no sean separados de ellos.c) Los edificios, de acuerdo con el principio romano omne quod solo

inaedificatur solo cedit ("todo lo que sobre el suelo es edificado, ensuelo se convierte").

2. Por su destino. Se llaman inmuebles por su destino los objetos mue-bles por su naturaleza, pero considerados inmuebles por ser accesorios deun inmueble al que están unidos. Por tanto, se trata de una ficción, puespor disposición de la ley se da fijeza a ciertos bienes muebles que en larealidad no la tienen, es decir, se altera la realidad al admitir como inmue-bles objetos que por su naturaleza son muebles.

Ibídem, pág 52. 6 Rafael Rojina Villegas, Derecho civil mexicano. 7 a ed, Editorial Porrúa, México, 1991, pág273.

24 CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

Existen básicamente tres clases de inmuebles por destino, según quelos bienes muebles sean accesorios de una explotación agrícola, indus-trial, comercial o civil.

a) Explotación agrícola. Se incluyen todos los bienes necesarios para laexplotación de una finca agrícola, regulados en el art 750, fraccs V aXI del CCDF, como los siguientes:

• Los criaderos unidos a la finca (palomares, colmenares, estan-ques de peces y análogos).

• Las máquinas e instrumentos destinados exclusivamente a la ex-plotación de la finca.

• Los abonos destinados al cultivo de la finca.• Los manantiales, estanques y corrientes de agua de una finca.

Los animales que formen el pie de cría.• Los diques o construcciones que contengan agua.

b) Explotación industrial. Se refiere a las máquinas y utensilios destina-dos a la explotación de una industria determinada, de conformidadcon la fracc VI del art 750 del Código Civil invocado, así como laslíneas telefónicas y telegráficas y las estaciones radiotelegráficas fi-jas, como lo establece la fracc XIII del precepto invocado.

c) Explotación comercial. Se consideran inmuebles por destino todoslos muebles que no se pueden separar del negocio, como los hote-les, teatros y bancos.

d) Explotación civil. En una casa-habitación, debe considerarse que for-man parte de ésta como inmuebles por destino las puertas, venta-nas y persianas, entre otros.

3. Por su objeto. Son bienes inmuebles por el objeto al cual se aplicanúnicamente los derechos reales, por lo que son inmuebles cuando recaensobre un inmueble y son muebles en caso contrario.

3.2.10.2 Clasificación de los bienes muebles

Los bienes muebles se clasifican como sigue:I. Muebles por su naturaleza. Son los cuerpos que pueden trasladarse

de un lugar a otro, ya se muevan por sí mismos o por efecto de una fuerzaexterior.

3.2 Clasificación de los bienes 25

En el caso de los materiales de construcción, no pierden su carácter demuebles por el hecho de que vayan a ser empleados en una construcción,siempre que se encuentren en tal estado; sin embargo, cuando se usan enla fabricación, dejarán de ser muebles y al formar parte del edificio o cons-trucción tendrán el carácter de inmuebles (art 757, CCDF).

Asimismo, de acuerdo con el art 756, las embarcaciones de todo géne-ro son bienes muebles, en atención a la frase siguiente: mobilis in mobüe,que significa lo movible dentro del elemento movible. Entre las embarca-ciones se consideran además a las aeronaves, que, conforme al art 2o,fracc I, de la Ley de Aviación Civil (LAC), se definen como "cualquier vehículocapaz de transitar con autonomía en el espacio aéreo con personas, car-ga o correo".

2. Muebles por anticipación. Son aquellos bienes destinados a ser sepa-rados de un inmueble, por lo que tendrán que adquirir en el futuro la cate-goría de muebles, aunque en el presente sean inmuebles por estar adheridosal suelo o a algún inmueble. Por tanto, a los muebles por anticipación seles considera así no por su estado actual, sino por su estado próximo.7

3. Muebles incorporales. En el sistema jurídico mexicano, los dere-chos tienen el carácter de muebles por la simple voluntad arbitraria dellegislador, independientemente de que el objeto al cual se apliquen seamueble o no.

En principio, todas las acciones personales que tengan por objeto unaobligación de dar, hacer o no hacer tanto sobre muebles como sobre in-muebles se clasifican como muebles. De ahí el principio general contenidoen el art 759 del Código Civil aludido, según el cual en general son bienesmuebles todos los no considerados por la ley como inmuebles; un caso deexcepción a este principio es el de las acciones reales por las que se ejerci-ta un derecho real inmueble, las cuales tienen también el carácter deinmuebles. Asimismo, entre los bienes muebles incorporales se consideranlos derechos de autor, conforme al art 758.

Finalmente, cabe señalar que, por voluntad del legislador y por su ob-jeto, se conceptúan bienes muebles incorporales las obligaciones y losderechos o acciones que tienen como finalidad cosas muebles o cantidadesexigibles en virtud de acción personal, como lo dispone el art 754.

Anton io de Ibar ró la , ob cit, pág 102

26 CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

3.2.11 Bienes del dominio público y bienes propiedadde particulares

Los bienes de la nación se clasifican en: bienes del dominio público delEstado y bienes del dominio privado del Estado.

I. Bienes del dominio público del Estado. Se caracterizan por ser inalie-nables e imprescriptibles, conforme al art 16 de la LGBN. Son bienes deldominio público los siguientes:

A. Bienes de uso común. Son aquellos cuyo dominio pertenece a la na-ción y su uso a todos los habitantes.8 Estos bienes tienen las característicassiguientes:

a) Su uso pertenece a todos los habitantes del país.b) Sobre ellos, por su propia naturaleza, no es posible posesión exclu-

siva o dominio privado, de lo cual se deriva su carácter de inaliena-bles, por lo que no pueden enajenarse, ni venderse o gravarse.

c) Sobre estos bienes sólo se puede conceder su uso o aprovecha-miento mediante concesión o permiso.

De acuerdo con el art 2o de la ley citada, son bienes de uso común lossiguientes:

• El espacio aéreo.• La plataforma continental.• Las aguas territoriales, que son accesiones del territorio del Estado,

incluidos los mares.• Las playas.

• La zona federal marítimo-terrestre (Zofemat), que es la faja de 20metros de ancho de tierra firme transitable contigua a las playas delmar o a la ribera de los ríos.

• Los puertos.• Los caminos, las carreteras y los puentes.• Las presas.• Las plazas, los paseos y los parques públicos.• Los monumentos artísticos e históricos.

Daniel Peñai l i l lo Arévalo, ob cit, pág 56

3.2 Clasificación de los bienes 27

• Los edificios y ruinas arqueológicas e históricas.• Los minerales.

B. Bienes destinados a un servicio público. Son aquellos, principalmenteinmuebles, destinados por la Federación a un servicio público, como lossiguientes:

a) Los inmuebles destinados a las oficinas de los poderes Legislativo,Ejecutivo y Judicial de la Federación.

b) Los inmuebles destinados al servicio de las secretarías de Estado.c) Los inmuebles de propiedad federal destinados al servicio de los

gobiernos de los estados y municipios.d) Los inmuebles que constituyan el patrimonio de los organismos

públicos descentralizados.

C. Bienes del dominio público por disposición de la ley. Estos bienes formanparte del dominio público porque la ley así lo dispone, como los siguientes:

a) Los terrenos baldíos y cualesquiera otros inmuebles declarados porla ley inalienables e imprescriptibles. El terreno baldío es diversodel terreno vacante, pues en relación con el terreno baldío el Estadono ha constituido la propiedad privada mediante un acto positivode su parte; en cambio, el terreno vacante es aquel respecto delcual se constituyó la propiedad privada, pero que no tiene dueñocierto y conocido.

b) Los muebles de propiedad federal que por su naturaleza no seansustituibles, como los documentos y los expedientes de las ofici-nas, los manuscritos, planos, colecciones científicas o técnicas, ar-chivos, piezas artísticas o históricas de los museos y demás bienesque señala el art 2o, fracc XI, de la LGBN.

c) Los murales, esculturas y cualquier obra artística incorporada per-manentemente a los inmuebles de la Federación.

d) Los terrenos ganados natural o artificialmente al mar, ríos, lagos,lagunas o esteros de propiedad nacional.

e) Las servidumbres cuando el predio dominante sea alguno de losenumerados en las fraccs I a la IX, del art 2o de la LGBN.

2. Bienes del dominio privado del Estado. Están sujetos a un régimensimilar al de los particulares, con algunas excepciones, por lo que podrán

28 CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES

ser objeto de los contratos que regula el derecho común, salvo la donacióny el comodato. Se caracterizan principalmente porque resultan enajenablesy, conforme al art 3o de la LGBN, son los siguientes:

a) Las tierras y aguas de propiedad nacional, que sean susceptibles deenajenación a los particulares, es decir, las no comprendidas en elart 2o de la LGBN.

b) Los nacionalizados (fracc II del art 72 de la Constitución Política delos Estados Unidos Mexicanos —CPEUM—).

c) Los que hayan formado parte del patrimonio de las entidades de laadministración pública paraestatal, que se extingan o liquiden.

d) Los bienes muebles de propiedad federal al servicio de las depen-dencias de los poderes de la Unión que se puedan sustituir, es decir,los no comprendidos en la fracc XI del art 2o de la LGBN.

e) Los demás inmuebles y muebles que por cualquier título jurídicoadquiera la Federación, así como aquellos que adquiera en el ex-tranjero.

/) Los inmuebles ubicados dentro del Distrito Federal consideradosvacantes por la legislación común.