TEMA N 5DE LOS JUICIOS EJECUTIVOS. DE LA VA EJECUTIVA (Arts. 630 al 639 CPC)

La va ejecutiva,conforme al artculo 630 CPC, es un juicio especial mediante el cual un acreedor valindose de instrumento pblico o autntico, vale o instrumento privado reconocido legalmente, que pruebe una obligacin morosa de pagar, logra embargar bienes suficientes a su deudor para que le garanticen las posteriores resultas del procedimiento.
La va ejecutiva la consagra el legislador como uno de los procedimientos especiales contenciosos y cuya especialidad, con respecto al juicio ordinario radica en que desde que se inicia el juicio el acreedor tiene derecho al embargo y dems actos anticipados de ejecucin, con excepcin del remate, para lo cual deber esperarse la sentencia definitivamente firme que decidir si debe ultimarse o no la ejecucin, tramitndose sta en cuaderno separado del expediente del juicio principal.

La admisibilidad de la Va Ejecutiva est sujeta, por tanto, a que el documento que le sirva de sustento contenga los elementos caractersticos de esta especie de accin, a saber:Los sujetos activos y pasivos de la obligacin;

El sealamiento de la cantidad lquida de dinero adeudada por lo que quedan excluidas las obligaciones de hacer o dar; y,

La inmediata exigibilidad de la obligacin por ser de plazo cumplido y no estar sujeta a trmino o condicin.

El documento debe contener todos los elementos que permitan al juez evaluar la procedencia de la accin ejecutiva.

El instrumento en el cual se fundamenta el demandante para ejercer la accin por medio de la cual procede la va ejecutiva, a su vez, debe cumplir con los requisitos que prev el legislador procesal como son:

a) Que contenga una obligacin de pagar alguna cantidad: Pudiera presentarse a confusiones la frase utilizada por el legislador en el artculo 630 CPC, cuando habla de pagar alguna cantidad, resumiendo su campo de aplicacin exclusivamente a las obligaciones que tengan por objeto la cancelacin de una suma de dinero. Pero es de interpretarse en este caso de manera extensiva tanto en el trmino pagar como en el de cantidad, al punto de entenderse la ratio juris que la sancion, la de que se refiera a cualquier obligacin mediante la cual un deudor se comprometa a entregarle a su acreedor la propiedad u otro derecho real, no necesariamente en dinero. Esto es lo que se requiere para la procedencia a una reclamacin por va ejecutiva, ampliando su alcance entonces, a cualquier obligacin de dar.
b) Que la obligacin sea lquida: La obligacin de dar reclamada debe ser lquida, esto es, que tanto su monto o nmero y especie de las cosas que deben ser satisfechas por el demandado, hubiesen sido determinadas con exactitud en el ttulo ejecutivo.
c) Que la obligacin tenga el plazo cumplido: Esto es, la obligacin reclamada debe estar vencida para su cumplimiento, pues tiene que existir evidente mora en su pago por parte del deudor.
d) Que conste de instrumento pblico o autntico o vale o instrumento privado reconocido: Sobre este particular hay que sealar lo siguiente:
Su carcter de ttulo Guarentigio:

El instrumento que se presenta debe ser de los que son conocidos como ttulos Guarentigios. Esto viene a ser consecuencia, en obsequio a la celeridad de la administracin de justicia, de las atribuciones que se le debe conferir al instrumento con que se demanda, como en principio las llamadas periculum in mora, que es el peligro de mora o tardanza que perjudique a quien reclama; y el fumus boni iuris, que se desprende del mismo instrumento como aporte de elemento probatorio que constituye presuncin de que su pretensin va a prosperar.
As las cosas, por ser considerado la va ejecutiva un procedimiento especial, es necesario que se cumplan los requisitos de admisibilidad, de lo contrario constituye una violacin del derecho de defensa del demandado, que amerite que el Juez de oficio lo tutele, por cuanto lo que resulta perjudicial del derecho de defensa del demandado no es la tramitacin del procedimiento por la va ordinaria,sino el decreto de la medida ejecutiva y los tramites de ejecucin anticipada.

La Sala hace notar que la va ejecutiva se tramita por el procedimiento ordinario, pero con la caracterstica deque se adelanta la fase ejecutiva con relacin a un fallo que no se ha dictado, y se procede al embargo ejecutivo de bienes y la publicacin de carteles y otros actos de ejecucin, quedando en suspenso slo el remate, para que ste tenga lugar una vez que la sentencia declarada con lugar en la va ejecutiva quede firme; lo que puede ser perjudicial para el demandado, comparado con el juicio ordinario.

En conclusin,para la procedencia de la va ejecutiva es necesario el cumplimiento de ciertos requisitos concurrentes que son:De acuerdo a lo que establece el artculo 630 del Cdigo de Procedimiento Civil, como norma rectora del procedimiento especial de la va ejecutiva:

1.-)La especialidad del procedimiento de la va ejecutiva consiste en el adelantamiento de los trmites de ejecucin, excepto el remate, an antes de que tenga lugar el contradictorio, y mas all de esto, en la obtencin sin prestacin de garanta alguna de un embargo sobre bienes muebles o inmuebles indistintamente, cosa que no es posible en el ordinario o cualquier otro procedimiento en los que slo es procedente el embargo preventivo de bienes muebles.
2.-) Para que proceda la ejecucin anticipada, la demanda debe estar fundada en uno cualquiera de los instrumentos indicados en el artculo 630 del Cdigo de Procedimiento Civil, por lo que necesariamente debe el Juez examinar si los presentados con el libelo renen los requisitos previstos en la norma, sin que dicho anlisis previo pueda considerarse como opinin acerca del fondo de la controversia; caso contrario, no habra lugar al embargo ejecutivo y tampoco a la va ejecutiva, continundose la tramitacin del juicio como un procedimiento ordinario.
ENTRE LOS REQUISITOS DE PROCEDENCIA DE LA MEDIDA DE EMBARGO EJECUTIVOencontramos:
1 Presentar titulo que acarrean ejecucin, que sera el instrumento integral y suficiente, que demuestre la inmediata exigibilidad del derecho subjetivo ya discutido.-
2.-Que el instrumento sea prueba clara y cierta de la obligacin demandada, es decir que el instrumento tiene que ser suficiente por s mismo para probar la obligacin.-
3.-Que la obligacin consista en el pago de una cantidad liquida, se desprende que la cantidad debe aparecer cuantificada y determinada en el mismo ttulo.-
4.-Que la Obligacin sea a plazo cumplido, que la misma sea exigible por haber expirado el plazo convenido.-
5.-Que la obligacin no est sometido a trmino o condicin
6.-Que exista coincidencia entre los sujetos de la obligacin y los sujetos de la pretensin, debiendo existir coincidencia plena entre el titular del derecho subjetivo y el sujeto activo de la pretensin.

Obviamente,Conforme a la primera norma que regula dicho procedimiento especial, decretado el embargo, se proceder con arreglo a lo dispuesto en elTitulo (sic) Cuarto, Libro segundoy conforme a esta ltima regulacin se evidencia la diferencia de este procedimiento especial del estipulado para las medidas preventivas en el cual si se permite la oposicin por la parte contra quien obre la medida.Por otra parte, el auto que decreta la medida de embargo en el procedimiento de la va ejecutiva de autostiene apelacin, en virtud de ser la misma una parte inicial de una incidencia autnoma, en la cual por mandato delartculo 634 del Cdigo de Procedimiento Civildeben aplicarse las disposiciones del mismo cdigo contenidas en elTitulo IV, libro Segundo, que solo contempla la oposicin de tercero y no del demandado, por lo cual no tiene en dicha incidencia de apertura de articulacin probatoria cuya decisin constituya sentencia definitiva de la incidencia.

Ahora bien, en cuanto a la interposicin del recurso ordinario de apelacin contra el decreto de embargo ejecutivo,la Sala de Casacin Civil en sentencia N 547, de fecha 14 de diciembre de 1993, (caso: Sociedad Financiera de Occidente y otro c/ la Sociedad Aluminios de Occidente C.A. (ALDOCA)), ratificada en decisin N 105 del recurso de hecho que cursa en autos al folio 212, que establece lo siguiente:...La va ejecutiva, como ya se indic, es caractersticamente un procedimiento in executivis dentro del juicio ordinario, del cual se diferencia porque en ella son procedentes de inmediato medidas ejecutivas sobre los bienes del deudor antes de la sentencia. Pero, cosa distinta son el procedimiento inicial ejecutivo y la fase de ejecucin de la sentencia con las incidencias que ella posibilita.En este sentido, el ataque contra el auto que abre la va ejecutiva se ejerce mediante el recurso de apelacin, pues como ya lo ha decidido esta Sala en sentencia del 10 de noviembre de 1983, publicada en Ramrez & Garay, Tomo LXXXXIV, 4 Trimestre de 1983, pgina 388, el decreto de embargo ejecutivo, en la va ejecutiva, es una interlocutoria que causa gravamen irreparable por la definitiva que llegare a dictarse en el proceso de conocimiento, ya que sustancindose este en forma separada y desvinculada del proceso ejecutivo, la decisin que recaiga sobrela procedencia o no de la accin en nada podrn influir sobre el gravamen que haya producido la referida medida ejecutiva, tanto ms cuanto que en el procedimiento de la va ejecutiva no existe disposicin especial que niegue la apelacin en este caso... (Subrayado y negrillas de la Sala) .

De la jurisprudencia transcrita, se concluye que es admisible el recurso ordinario de apelacin contra el decreto de embargo ejecutivo, en la va ejecutiva, por cuanto la decisin que recaiga en sta, no tiene la posibilidad de subsanar cualquier gravamen que se produzca en el transcurso del procedimiento, an cuando no existe disposicin especial que niegue la apelacin en el procedimiento de la va ejecutiva.PREPARACIN DE LA VA EJECUTIVA (art. 631 CPC)

El procedimiento se inicia por solicitud ante cualquier juez de Municipio del domicilio del deudor, o del lugar donde ste se encuentreEl juez citar al deudor para que acuda a reconocer o desconocer la firma de un documento privado, con la advertencia de que si no comparece el instrumento quedar reconocido

lPodra utilizarse el emplazamiento por carteles, pero el deudor deber acudir por s mismo, o por apoderados, pues un defensorad litemno podr desconocer o reconocer la firma

Puede acudir por el deudor un apoderado, pues no es un acto reservado a la parte ni requiere facultad expresaSi la parte o su apoderado reconocen expresamente el documento, no acuden, o no contestan afirmativa o negativamente,quedar constituido el ttulo ejecutivo

lSi el instrumento no fuere reconocido, podr el acreedor pedir el cotejo en este procedimiento, sino que podr demandar el cumplimiento de la obligacin en juicio ordinariolSi fuera tachado de falso, se seguir el juicio correspondiente si el Tribunal fuere competente, y de no serlo, se pasarn los autos al que lo sea.

En otras palabras, ante la orden de comparecencia del Tribunal, el deudor puede asumir las siguientes actitudes:Desconocimiento del instrumento, caso en el cual el acreedor puede accionar por va del juicio ordinario;

Tacha de falsedad. Se seguira juicio ordinario correspondiente d conformidad con el artculo 450 CPC, si el tribunal fuere el competente, o se pasarn los autos al que lo sea;

Resistencia a reconocerlo; y,

La no comparecencia.

En los dos ltimos casos se dar fuerza ejecutiva al instrumento a los efectos de intentar la Va Ejecutiva.En el Artculo 1.364 del Cdigo Civil, establece lo siguiente:Aquel contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, est obligado a reconocerlo o a negarlo formalmente. Si no lo hiciere, se tendr igualmente como reconocido.Los herederos y causahabientes pueden limitarse a declarar que no conocen la firma de su causante.En tal sentido art 444 CPC dispone:La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algn causante suyo, deber manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestacin de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco das siguientes a aquel en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dar por reconocido el instrumento.Al respecto establece el Artculo 631 del Cdigo de Procedimiento Civil, lo siguiente:

Preparacin de la Va Ejecutiva. Para preparar la va ejecutiva puede pedir el acreedor, ante cualquier Juez del domicilio del deudor o del lugar donde se encuentre ste, el reconocimiento de su firma extendida en instrumento privado, y el Juez le ordenar que declare sobre la peticin.La Resistencia del deudor a contestar afirmativa o negativamente dar fuerza ejecutiva al instrumento. Tambin producir el mismo efecto la falta de comparecencia del deudor a la citacin que con tal objeto se le haga; y en dicha citacin deber especificarse circunstanciadamente el instrumento sobre que verse el reconocimientoSi el instrumento no fuere reconocido podr el acreedor usar de su derecho en juicio.
Si fuere tachado de falso, se seguir el juicio correspondiente si el Tribunal fuere competente, y de no serlo, se pasar los autos al que lo sea.El reconocimiento de firma de documentos privados se puede realizar a travs de los siguientes procedimientos en va Jurisdiccional (contenciosa o voluntaria):l.- Por va principal, a travs de una demanda autnoma en la cual se deben observar los trmites del procedimiento ordinario, tal como lo dispone el artculo 450 del Cdigo de Procedimiento Civil.2.- Por la va incidental, cuando, en el curso de un proceso, se produce un documento privado, en cuyo caso aquel contra quien se produce debe manifestar si lo reconoce o la niega, en las distintas oportunidades previstas en el artculo 444 del Cdigo de Procedimiento Civil.3.- Para preparar la va ejecutiva, siguiendo los trmites previstos en el artculo 631 ejusdem, en cuyo caso, la obligacin contenida en el instrumento a reconocer debe ser una suma lquida y exigible, es decir, que debe llenar los requisitos previstos en el artculo 630.Ahora bien, en el caso de autos el solicitante se fundamenta en el supuesto tercero, arriba indicado, es decir, en el artculo 631 que prev el procedimiento de la preparacin de la va ejecutiva.Sin embargo es necesario -as como necesario es quepara acceder a la va ejecutiva la obligacin reclamada se trate de una obligacin de pagar alguna cantidad lquida con plazo cumplido- que para el procedimiento preparatorio de la va ejecutiva consagrado en el citado artculo 631, el instrumento a reconocer tambin contenga la obligacin de pagar una cantidad lquida y exigible de dinero.Lo anterior no resulta un trmite que se adece al procedimiento de preparacin de la va ejecutiva regulado en el artculo 631 de Cdigo de Procedimiento Civil. El procedimiento regulado en dicha norma adjetiva se reduce exclusivamente al emplazamiento del presunto autor del instrumento para que declare sobre la peticin. De all, que en el curso de la sustanciacin de esa solicitud pueden acaecer tres situaciones, a saber:A. Que el deudor se niegue a contestar afirmativa o negativamente o que ste no comparezca a la citacin que con tal efecto se le haga, en cuyo caso tal conducta traer como consecuencia que se le d fuerza ejecutiva al instrumento.B. Que el instrumento no sea reconocido expresa o tcitamente, caso en el cual el acreedor podr usar de su derecho en juicio.C. Que el instrumento fuere tachado de falso, lo que traer como consecuencia que se siga el juicio correspondiente ante el tribunal competente.En este caso, la imposibilidad de lograr la autenticidad del instrumento por va judicial, simple y llanamente impide que se haya logrado la finalidad de darle fuerza ejecutiva a dicho documento. Ante esta situacin, el autor Ricardo Henrquez La Roche ha sealado las alternativas del solicitante en los siguientes trminos2.Si la firma es negada, el promovente tiene la opcin de incoar la accin merodeclarativa autnoma a que se contrae el artculo 450, o intentar sin ms la demanda del cobro del crdito que supuestamente comprueba el documento desconocido. En este ltimo caso, el demandante deber promover y hacer evacuar el cotejo de la articulacin probatoria que prev el artculo 449. La solicitud del cotejo puede hacerse, entendemos, segn una interpretacin amplia, durante el curso del lapso de promocin de pruebas.En virtud de los razonamientos que anteceden y habida cuenta que luego de haber sido tramitada esta solicitud, este Tribunal debe declarar concluida la misma, haciendo constar que no fue posible lograr el reconocimiento del instrumento.TEMA N 6DE LOS JUICIOS EJECUTIVOS.DEL PROCEDIMIENTO POR INTIMACIN (Arts. 640 al 652 CPC)

En Venezuela el Procedimiento por Intimacin es uno de los seis Juicios Ejecutivos regulados en el ttulo II, parte primera, libro cuarto, del Cdigo Adjetivo Civil, dedicada a los que aun siguen denominndose Procedimiento Especiales Contenciosos, regulada adjetivalmente en los artculos 640 al 652 del Cdigo de Procedimiento Civil.Elprocedimientopor intimacin o monitorio, es un procedimiento de cognicin reducida, concarctersumario, dispuesto en favor de quien tenga derechoscreditorios quehacervaler, asistidos por una prueba escrita. Puede ste dirigirse en tal caso alJuezmediantedemanda, y el Juez inaudita altera pars (sin or a la otra parte), puedeemitirun decreto con el que impone al deudor que cumpla su obligacin.
Es decir, el Procedimiento por Intimacin es un procedimiento especial y de summaria cognitio, que permite a los creedores legitimados segn el artculo 640 del Cdigo Procedimiento Civil, acceder a un remedio judicial que tiene como finalidad crear inaudita parte un titulo ejecutivo, capaz de excitar, una vez obtenido el preindicado titulo y bajo las condiciones que la ley establece, la fase ejecutiva del proceso, sin necesidad de una declaratoria judicial adicional.Resumiendo en este punto, el procedimiento por intimacin, tambin conocido en la doctrina venezolana, como proceso monitorio o por inyuccin; se caracteriza por carecer en su primera fase de cognicin y contradiccin; puesto que el Juez o Jueza, sin conocimiento profundo del caso, o con un conocimiento parcial, sumario y reducido, pues la parte actora es la que suministra la informacin, fundando su derecho en una prueba escrita; por lo que se profiere un decreto de intimacin al pago, por parte del deudor; sin saber si el deudor tiene excepciones que oponer, las cuales slo se conocern con la oposicin del deudor al decreto de intimacin y con su posterior contestacin a la demanda; entonces el procedimiento monitorio se convierte en un procedimiento ordinario, y es cuando se pone en movimiento la cognicin definitiva del fondo.El esquema bsico de este procedimiento se muestra de la siguiente manera: Presentada la demanda de Intimacin, el Tribunal que la conozca decretar la orden dirigida al demandado (presunto deudor) de pagar a su acreedor la suma demandada, ms las costas calculadas prudencialmente, apercibindole del pago y manifestndole su derecho a hacer oposicin, y advirtindole asimismo, que de no pagar o no formular oposicin se proceder a la ejecucin forzosa (ex artculo 640 ejusdem, cumpliendo las exigencias de los artculos 641, 642, 643 y 644 de la Ley adjetiva Civil); tras materializarse la intimacin del accionado, de conformidad con las normas respectivas (ex artculos 649 y 650 ibidem), nace un lapso de diez das para que el accionado formule oposicin (no oposicin), la finalidad prevista por el legislador de crear un titulo que apareje ejecucin se habr satisfecho, pasando el decreto de intimacin en autoridad de cosa juzgada, y procediendo el acreedor al iter correspondiente de la ejecucin de sentencia previsto en el Titulo IV del Libro Segundo del Cdigo del Procedimiento Civil.Ahora bien, puede ocurrir que el intimado se oponga oportunamente al decreto de intimacin, caso en el cual se proceder como indica el artculo 652 del Cdigo del Procedimiento Civil, segn el cual: Formulada la oposicin en tiempo oportuno por el intimado o por el defensor, en su caso, el decreto de intimacin quedar sin efecto, no podr procederse a la ejecucin forzada y se entendern citadas las partes para la contestacin de la demanda, la cual tendr lugar dentro de los cinco das de despacho siguientes a cualquier hora de las indicadas en la tablilla a que se refiere el artculo 192, sin necesidad de la presencia del demandante, continuando el proceso por los tramites del procedimiento ordinario o del breve, segn corresponda por la cuanta de la demanda La norma anterior establece el carcter estructural atpico del procedimiento de intimacin, pues desplaza la iniciativa del contradictorio del actor al demandado; as la cognicin ordinaria en este procedimiento solo se produce si el intimado hace oposicin, dejando a la voluntad del accionado provocar el juicio de conocimiento regular o permitir que el decreto adquiera la fuerza de la res iudicata.En resumen,el procedimiento por intimacin, por su naturaleza, tiende a lograr la creacin rpida de un ttulo ejecutivo para el acreedor demandante siempre y cuando ste cumpla con todos los requisitos legales exigidos y no medie oposicin oportuna por parte del intimado. Por ese motivo, el decreto de intimacin debe bastarse as mismo, Para que el decreto de intimacin se baste por si mismo, es necesario que se cumpla lo previsto en el artculo 647 del Cdigo de Procedimiento Civil; porque si no hay oposicin oportuna, entonces quedar firme como una especie de sentencia condenatoria.En ese orden de ideas,este Procedimiento especial, contenido en el artculo 640 del CPC, la Jurisprudencia del TSJ, en Sentencia N 02870 de Sala Poltico Administrativa, Expediente N 15500 de fecha 29/11/2001, mantiene el criterio reiterado, pacifico ydiuturno,lo siguiente:Dicho procedimiento presenta la particularidad de tener una cognicin reducida, y un carcter sumario, dispuesto a favor de quien tenga derechos de crditos que hacer valer, asistidos por una prueba escrita, lo cual a su vez autoriza al Juez, para que inaudita altera parte (sin or a la otra parte), emita un decreto con el que impone al deudor que cumpla su obligacin. Ahora bien, una vez notificado el referido decreto se le concede al deudor un plazo para ejercer oposicin y en tal caso surge de ello un procedimiento ordinario. No obstante, si el deudor no hiciere oposicin al decreto dentro del trmino, ste pasa a ser definitivo-irrevocable, con los efectos ejecutivos de una sentencia de condena. De manera tal que la admisin de la demanda tramitada por el procedimiento de intimacin, contempla la exigencia previa de una serie de requisitos establecidos en el mencionado artculo 640 del Cdigo de Procedimiento Civil, los cuales se justifican plenamente, por cuanto el decreto de intimacin posterior, contendr una orden efectiva de pago o entrega de la cosa, que en caso de no mediar oposicin, adquirir el carcter de un ttulo ejecutivo derivado de una sentencia definitivaCARACTERSTICAS DEL PROCEDIMIENTO POR INTIMACIN
En el artculo 640 CPC se delinean las principales caractersticas del procedimiento de intimacin. En efecto el precitado artculo consagra textualmente:"Cuando la pretensin del demandante persiga el pago de una suma lquida y exigible de dinero o la entrega de cantidad cierta de cosas fungibles o de una cosa mueble determinada, el Juez, a solicitud del demandante, decretar la intimacin del deudor, para que pague o entregue la cosa dentro de diez das apercibindole de ejecucin. El demandante podr optar entre el procedimiento ordinario y el presente procedimiento, pero ste no ser aplicable cuando el deudor no est presente en la Repblica y no haya dejado apoderado a quien pueda intimarse, o si el apoderado que hubiere dejado se negare a representarlo".El procedimiento de intimacin procede cuando el derecho subjetivo sustancial se deriva de la facultad de exigir de una persona una determinada prestacin.

El derecho de crdito debe ser lquido y exigible. La determinacin del crdito, estableciendo su monto exacto, y la inexistencia de trmino, condicin o cualquier otra limitacin que difiera el pago, son elementos determinantes de este tipo de accin.

Por otra parte, es importante sealar a manera corolario, que la Jurisprudencia de nuestro Mximo Tribunal de la Republica, enSentencia N 182 de Sala de Casacin Civil, Expediente N 00-831 de fecha 31/07/2001, estableci lo siguiente:

Considera la Sala que las pretensiones por daos y perjuicios no son lquidas ni tampoco exigibles, y por ello no pueden tramitarse a travs del procedimiento por intimacin. En efecto, lquido es lo claro y cierto en cantidad o valor; por ello, la prestacin es de cantidad lquida cuando su cuanta est fijada numricamente antes del cumplimiento. En otras palabras:una obligacin es lquida cuando su monto se conoce o puede llegarse a l mediante una simple operacin aritmtica. Por su parte, la exigibilidad del crdito viene dada porque su pago no est diferido por un trmino, ni suspendido por condiciones, ni sujeto a otras limitaciones. En este orden de ideas, es claro que hasta que una sentencia definitivamente firme no fije la existencia de los daos y perjuicios y su cuanta, ese crdito potencial -que nacer con la firmeza del fallo- obviamente es ilquido, ya que no se ha fijado su monto; y por tanto, no es exigible, pues su exigibilidad depender, como ya se seal, de la firmeza de la sentencia que ordene su pago" (Resaltado nuestro)Es aplicable el procedimiento de intimacin para la entrega de cantidad cierta de cosas fungibles, es decir, aquellas que son de la misma especie, las cuales pueden en los pagos ocupar las unas en lugar de las otras.

El decreto de intimacin debe bastarse a s mismo ya que, en caso de que no haya oposicin por parte del intimado dentro de los plazos establecidos, adquiere fuerza y autoridad de cosa juzgada y, en consecuencia, debe contener en s todos los elementos que hagan posible la ejecucin forzada posterior.

Es imprescindible la intimacin del demandado o del apoderado a quien pueda intimarse.

TRIBUNAL COMPETENTE
El domicilio del deudor define la competencia del juez para conocer de los procedimientos de intimacin. Tal criterio se complementa, en lo que se refiere a la materia y a la cuanta con las normas generales de competencia que establece la ley adjetiva.A los fines de determinar cul es el tribunal civil que tiene atribuida la competencia por la cuanta, es preciso destacar que la Resolucin N 2009-006, de fecha 18 de marzo de 2009, emanada del Tribunal Supremo de Justicia, y publicada en la Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela N 39.152, de fecha 02 de abril de 2009, seala el rgano jurisdiccional que tiene atribuida la competencia para tramitar las causas cuya cuanta no exceda de tres mil unidades tributarias (3.000 U.T.), se cita textualmente lo dispuesto en la referida Resolucin:
Se modifican a nivel nacional, las competencias de los Juzgados para conocer de los asuntos en materia Civil, Mercantil y Trnsito, de la siguiente manera:
a) Los Juzgados de Municipio, categora C en el escalafn judicial, conocern en primera instancia de los asuntos contenciosos cuya cuanta no exceda de tres mil unidades tributarias (3.000 U.T.)
b) Los Juzgados de Primera Instancia, categora B en el escalafn judicial, conocern en primera instancia de los asuntos contenciosos cuya cuanta exceda las tres mil unidades tributarias (3.000 U.T.).
REQUISITOS DE LA DEMANDA
En cuanto a la iniciacin del procedimiento, tiene lugar por demanda que debe expresar los requisitos que exige el artculo 340 CPC, con la advertencia de que el juez se abstendr de proveer y ordenar la correccin del libelo, en el supuesto de incumplimiento de cualquiera de estos requisitos.
Esta facultad del juez, est dirigida a eludir demoras por incidencias innecesarias. Al evitar que el procedimiento por intimacin se convierta en un juicio ordinario, en virtud de oposiciones fundadas en formalismos, se preserva la naturaleza misma del proceso y se evitan las maniobras dilatorias. De la decisin que ordene la correccin se oir apelacin libremente, la cual deber interponerse de inmediato o dentro de los tres das siguientes.
A todo evento, aun cuando la demanda cumpla con los requisitos formales, la admisin est determinada por el artculo 643 que enumera los presupuestos procesales especiales del procedimiento de intimacin de la forma siguiente:"El Juez negar la admisin de la demanda por auto razonado, en los casos siguientes:Si faltare alguno de los requisitos exigidos en el artculo 640.

Si no se acompaa con el libelo la prueba escrita del derecho que se alega.

Cuando el derecho que se alega est subordinado a una contraprestacin o condicin, a menos que el demandante acompae un medio de prueba que haga presumir el cumplimiento de la contraprestacin o la verificacin de la condicin".

La negativa de la admisin de la demanda, por el incumplimiento de los requisitos relacionados en el artculo precitado, no implica un pronunciamiento sobre el fondo del derecho que se hace valer con la accin, ni impide al demandante la posibilidad de hacer valer la misma accin en otro proceso. Simplemente se cierra la forma simplificada y especial implcita en el procedimiento de intimacin.

Es el mismo CPC el que seala que los instrumentos pblicos y los instrumentos privados son pruebas escritas suficientes a los efectos del procedimiento por intimacin. Al mismo tiempo, con la verificacin de que el derecho que se alega no est subordinado a contraprestacin o condicin, se evita admitir, por esta va, acciones a las que se les puede oponer laexceptio non adimpleti contractus, lo que necesariamente originara oposicin y la fungibilidad de los procesos.

MEDIDAS CAUTELARES
Si la demanda estuviere fundada en instrumento pblico, instrumento privado reconocido o tenido legalmente como tal, facturas aceptadas o en letras de cambio, pagars, cheques y en cualesquiera otros documentos negociables, se hara procedente la solicitud de embargo provisional de bienes muebles, prohibicin de enajenar y gravar inmuebles o secuestro de bienes determinados. Constituye este supuesto una excepcin al principio general de que las medidas preventivas se dictan previa valoracin de que existe un riesgo manifiesto de que quede ilusoria la ejecucin del fallo.

De esta forma, cuando la pretensin est sostenida por los instrumentos que califica la norma contenida en el artculo 646 CPC, el juez debe dictar las medidas solicitadas. En los otros casos, sustentados en instrumentos no calificados, cuando se trate de solicitud del embargo provisional de bienes muebles o de enajenar o gravar de inmuebles no afectados, el juez podr solicitar la fianza o la prueba de solvencia del solicitante.
La oposicin a las medidas preventivas no implica suspender los efectos del procedimiento por intimacin como tampoco, cuando se dictan este tipo de medidas, la inaccin del demandado puede entenderse como aceptacin definitiva y conversin con fuerza ejecutiva del decreto de intimacin. Esta advertencia vale por cuanto los dos lapsos, el de oposicin a las medidas y el de oposicin a la intimacin, corren en forma paralela.
En el marco de un procedimiento por intimacin, en virtud de los principios del doble grado de jurisdiccin, debido proceso y el derecho de defensa, que son base para desaplicar cualquier disposicin violatoria, tal como ha sido desarrollado por la Jurisprudencia, cabe la oposicin vlida a las medidas preventivas aun cuando no est expresamente prevista o, inclusive, cuando est vedada. La oposicin a las medidas preventivas quedar sin efectos si el intimado no realiza formal oposicin al decreto de intimacin, en el lapso establecido.
Otro punto de inters se deriva de la conversin en juicio ordinario como consecuencia de la oposicin formulada por el intimado. En tal caso, la previsin expresa est referida al decreto de intimacin, el cual queda sin efectos y no alcanza fuerza ejecutiva, pero no sucede lo mismo con las medidas decretadas las cuales siguen vigentes hasta que sea decidida la oposicin, si fuere el caso.

Si como consecuencia de la oposicin al decreto de intimacin se suspendieran las medidas decretadas, el Tribunal estara modificando un fallo previo y as configurara una grave vulneracin del precepto contenido en el artculo 252 CPC. El decreto de suspensin de una medida cautelar, es fallo interlocutorio sujeto a apelacin e, incluso, al recurso extraordinario de casacin.
Tal norma revierte en la imposibilidad legal de modificar el decreto mediante el cual se decretaron las medidas. Slo la oposicin declarada con lugar, la apelacin o la presentacin de caucin o garantas enumeradas en el artculo 590, podrn suspender los efectos del decreto que acuerde las medidas. Finalmente, cabe apelacin cuando el juez niega acordar la medida cautelar o exige fianza o prueba de solvencia en forma indebida.

EL DECRETO DE INTIMACIN Y LOS EFECTOS DE LA OPOSICIN
El Decreto de intimacin debe contener, como requisitos formales, la indicacin del Tribunal que lo dicta, el nombre, apellido y domicilio del demandante y del demandado, el monto de la deuda, con los intereses reclamados, la cosa o cantidad de cosas que deben ser entregadas, la suma que a falta de prestacin en especie debe pagar el intimado conforme al artculo 645 CPC. Asimismo, es imprescindible la motivacin del mismo y la orden de pago dada al demandado.
En el apercibimiento contenido en el decreto debe advertirse que si dentro del plazo de diez (10) das continuos a contar de su notificacin no efecta el pago o formula su oposicin se proceder a la ejecucin forzosa. En cuanto a las costas que debe pagar el intimado, existe regulacin expresa que permite al juez hacer un clculo prudencial que no podr exceder del veinticinco por ciento (25%) del valor de la demanda, en lo que corresponde a honorarios del abogado del demandante. En consecuencia, si el Decreto intimatorio puede adquirir la fuerza ejecutiva que se le otorga a la sentencia definitivamente firme pasada en autoridad de cosa juzgada, ante la falta de oposicin del demandado, constituye el equivalente al auto de admisin de la demanda y aqu vale el criterio de que dicho auto no precisa de una fundamentacin ya que basta que la peticin no sea contraria al orden pblico, las buenas costumbres o a alguna disposicin expresa de la ley para que se tramite como lo prescribe el artculo 341 CPC.
El decreto de intimacin, una vez intimada la parte demandada, abre el lapso para oponerse la contraparte y permite que el proceso tenga una de dos vertientes:En caso de oposicin, el decreto de intimacin queda sin efecto, no podr procederse a la ejecucin forzosa yse produce la fungibilidad del proceso al convertirse en juicio ordinario. En este supuesto se entendern citadas las partes para la contestacin de la demanda, la cual tendr lugar dentro de los cinco (5) das siguientes sin necesidad de la presencia del demandante.

Al iniciarse la causa por el procedimiento por intimacin y la demandada formular oportuna oposicin al decreto de intimacin, se produce la conversin del proceso en un juicio ordinario. No puede posteriormente el juez anular el procedimiento por considerar que sta es inadmisible, dejando a salvo el derecho de la accionante de proponer nueva demanda a travs del juicio ordinario, desconociendo que por efecto de la predicha oposicin las partes ya se encontraban frente a ste.

Es importante advertir que la oposicin al decreto intimatorio deba realizarse en tiempo oportuno, esto es, dentro de los diez (10) das siguientes a la constancia en autos de haber sido intimada la parte accionada.

Segn el criterio del Dr. Tulio lvarez, basta la simple oposicin para que se d la conversin o fungibilidad en juicio ordinario y, consecuentemente, se produzca el acto de contestacin de la demanda.A falta de oposicin oportuna, el decreto de intimacin se hace ejecutorio y adquiere la misma connotacin de la sentencia pasada en autoridad de la cosa juzgada. Es conveniente aclarar ciertas hiptesis en virtud de el hecho de sostener la conversin en juicio ordinario por la simple oposicin:Vicios del Decreto de Intimacin: si el decreto incumple con las formalidades o no est motivado, de manera que sea inejecutable, cabe la solicitud de reposicin.

La nulidad de un acto tiene como consecuencia natural la reposicin de la causa al estado que en la misma sentencia se seale, pero sta, por los efectos que produce en los actos consecutivos al acto rrito, y muy especialmente en lo referente a la economa del proceso ha sido restringida por los siguientes principios: 1) la reposicin de la causa no es un fin, sino un medio para corregir un vicio procesal declarado, cuando no puede subsanarse de otro modo; pero no se declarar nulidad del acto si ste ha alcanzado el fin al cual estaba destinado; 2) con la reposicin se corrige la violacin de la ley que produzca un vicio procesal; 3) la reposicin no puede tener por objeto subsanar desaciertos de las partes, sino corregir vicios procesales.

El juez debe decidir dentro del lapso de tres (3) das consagrado en el artculo 10 CPC. Siempre existir riesgo del vencimiento de los lapsos que corren paralelos por lo que, el intimado, debe proceder a hacer formal oposicin en el lapso establecido en el decreto de intimacin.

En caso de oposicin, en el supuesto de haber promovido, el intimado, cuestiones previas o impugnado algn tipo de instrumento, tales acciones pueden calificarse de extemporneas y, en consecuencia, debe cumplirse nuevamente tal accin en el acto de contestacin de la demanda.

Por ello, mal podra admitirse el desconocimiento o la tacha incidental del documento privado acompaado al libelo de demanda en oportunidad anterior a la contestacin, pues en los artculos referidos a ambos tipos de impugnacin de la prueba documental privada se establece claramente, que la oportunidad para ejercer el derecho de contradiccin de dicha prueba es la contestacin de la demanda en el supuesto de que el instrumento privado haya sido producido con el libelo. As lo establecen los artculos 443 y 444 CPC, referidos a la tacha incidental y al desconocimiento, respectivamente

INTIMACIN
En este procedimiento se hace regulacin expresa del mecanismo de intimacin para situaciones en que el demandado est presente en el pas, y slo excepcionalmente para los no presentes, cuando han dejado apoderado y ste acepta la intimacin y se dispone a asumir la representacin del intimado. Tal intimacin est regulada en losArtculo 649 y 650 CPC (Intimacin personal y Intimacin cartelaria, respectivamente).

Empero en lo que respecta a la intimacin en el procedimiento monitorio, que equivale a la citacin del demandado para el juicio ordinario, que a pesar de contener el artculo 649 del Cdigo de Procedimiento Civil, el vocablo citacin, no se puede confundir la intimacin que debe practicarse en estos procedimientos monitorios, pues entre ambas figuras (intimacin y citacin) existen diferencias que aparecen evidentes tanto de las normas que regulan el procedimiento como de la interpretacin jurisprudencial.
Ciertamente que, el procedimiento por intimacin dentro de los procedimientos especiales contenciosos, contiene una normativa adjetiva particular, y que siendo investida por el legislador de un carcter especial no es potestativo de las partes aplicarlas o no; en este sentido el artculo 650 del Cdigo de Procedimiento Civil, textualmente dispone:

Si buscado el demandado no se le encontrare, el Alguacil dar cuenta al Juez, expresando las direcciones o lugares en que lo haya solicitado, y ste dispondr, dentro del tercer da, que el Secretario del Tribunal fije en la puerta de la casa de habitacin del intimado, o en la de su oficina o negocio, si fueren conocidos o aparecieren de los autos, un cartel que contenga la transcripcin ntegra del decreto de intimacin. Otro cartel igual se publicar por la prensa, en un diario de los de mayor circulacin, en la localidad, que indicar expresamente el Juez, durante treinta das, una vez por semana. El secretario pondr constancia en el expediente de todas las diligencias que se hayan practicado en virtud de las disposiciones de este artculo, y el demandante consignar en los autos los ejemplares del peridico en que hubieren aparecido los carteles.Cumplidas las diligencias anteriores, si el demandado no compareciere a darse por notificado dentro del plazo de diez das siguientes a la ltima constancia que aparezca en autos de haberse cumplido las mismas, el tribunal nombrar un defensor al demandado con quien se entender la intimacin.
Ahora bien, este artculo, prev el emplazamiento de la parte demandada sino fuera posible la intimacin personal que dispone el artculo 649 ejusdem, ntese de la citada norma que esta intimacin por medio de carteles, vara en cuanto a la forma establecida en el artculo 223 del mismo Cdigo; por lo que no existe lugar a dudas para esta Superioridad que en el procedimiento por intimacin existe una leve variacin para llamar al demandado y hacerlo comparecer en juicio; que por su carcter especial debe ser de aplicacin preferente a las normas generales contenidas en los artculo 218 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil.En este sentido el Dr. RICARDO HENRQUEZ LA ROCHE, en su obra CDIGO DE PROCEDIMIENTO CIVIL, Tomo V, 3ra edicin actualizacin (pag. 110); comenta el artculo 650 ejusdem y expone:La intimacin por carteles sustituye en un todo las reglas generales sobre citacin de esta especie previstas en los artculos 223; y se aplica preferentemente tambin a los procedimientos ejecutivos regulados en este Ttulo, sea por remisin expresa (Arts.665 y 668), sea por haber mayor analoga (Art. 4 CC), en razn de los efectos comunes a todos ellos, que acarrea la incomparecencia. Este artculo 650 prev ciertas variantes indicacin de las direcciones y lugares, mayor nmero de publicaciones del cartel respecto al citacin ordinaria por carteles. Tales particularidades tienen por objeto ofrecer mayores garantas al intimado, en vista de que la falta de ejercicio del derecho de contradiccin acarrea graves efectos: el pase a cosa juzgada del decreto intimatorio (Art. 651 infine) y no la simple confesin ficta o procedimiento en rebelda (Art.362)En el caso de no poder practicarse la intimacinpersonal y el demandado posteriormente a cumplido el procedimiento de intimacin y vencido el lapso establecido en el articulo 650 CPC para darse por intimado, se designar previa solicitud de la parte actora, designar DEFENSOR JUDICIAL, quien tiene que acoger los Deberes del defensor ad litemSentencia N RC.00817 de Sala de Casacin Civil, Expediente N 05-516 de fecha 31/10/2006

(...)Al respecto, esta Sala considera que es necesario comprobar en aquellos casos en que no fue posible intimar al demandado que el defensor judicial haya ejercido una defensa eficiente, ello significa que se haya comportado tal como lo hubiera hecho el apoderado judicial del demandado. En otras palabras, que el defensor judicial se comporte y formule todas las defensas que ejercera el apoderado judicial. De no hacerlo, lesionara el derecho del intimado lo que tiene que ser corregido y apreciado por los jueces de instancia porque es su deber vigilar la actividad de los defensores judiciales para que la misma se cumpla debidamente en el proceso. ....omissis... De la precedente transcripcin parcial de la sentencia se desprende, entre otros aspectos, que los jueces de instancia deben vigilar la actividad desplegada por el defensor judicial, que la persona designada como defensor judicial debe actuar en conformidad con la ley y desarrollar su actividad debidamente, esto es realizar una defensa efectiva de los derechos de la parte demandada pues tiene las mismas cargas y obligaciones que el Cdigo de Procedimiento Civil asigna a los apoderados judiciales y no basta que el defensor jure que va a cumplir bien y fielmente su cargo sino que su actividad debe ser activa, es decir debe desplegar todas las actuaciones necesarias para defender a la parte demandada. ...omissis... Esta Sala acoge el criterio de la Sala Constitucional respecto a la funcin destinada al defensor judicial y considera que su actuacin debe ser similar a la que ejerciera el apoderado judicial y procurar la defensa efectiva de la parte accionada, pues ello coadyuva al desarrollo natural del proceso que es el establecido en la ley. Asimismo, considera que los jueces estn obligados a vigilar la actividad desplegada por el defensor judicial para preservar el buen orden del proceso as como garantizar el derecho de la parte demandada./(...)
LA OPOSICINAL DECRETO DE INTIMACIN:Naturaleza jurdica de la oposicin: es un acto de impugnacin del decreto intimatorio, porque su finalidad es hacer que el mismo pierda su validez y quede sin efecto alguno, es decir, se dirige contra la orden de pago contenida en el decreto intimatorio. Tanto la contestacin a la demanda como la oposicin al decreto de intimacin, son oportunidades que surgen como desarrollo de la tutela constitucional que se desprenden del derecho a la defensaDebe destacarse tambin que en la oportunidad de formular oposicin, el demandado tambin podr en lugar de formularla, cumplir con el pago porcuyo incumplimiento se le demand, con lo cual extinguira el proceso, y sera una especie de convenimiento, sin esperar a no formular oposicin para que el demandante proceda a iniciar la ejecucin de su patrimonio. Efectos de no formularse la oposicin por el deudor intimado: Decreto de intimacin queda firme sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, ya que el lapso precluyea los diez das y no tendr el demandado otra oportunidad para formular oposicinLa firmeza del decreto intimatorio es revisable mediante el recurso de apelacin; as lo estableci la Sala de Casacin Civil del tribunal Supremo de Justicia en Sent. N 182, exp. N 00-831, de fecha 31/07/2001, de la siguiente manera:El criterio que se ha dejado expuesto se sustenta en que el pronunciamiento del Juez en torno a la firmeza del decreto intimatorio (por falta de oposicin), le pone fin a cualquier posibilidad de discusin sobre la fase cognoscitiva del procedimiento monitorio, por lo que es enteramente lgico que, en obsequio del derecho a la defensa, se le permita al demandado que se revise -en un grado de jurisdiccin superior- si, efectivamente, el decreto intimatorio adquiri o no firmeza, a travs del ejercicio del recurso de apelacin y, eventualmente, del de casacin. Por lo tanto, la Sala reitera que la sentencia que declare la firmeza del decreto intimatorio es revisable mediante el recurso de apelacin -que se oir libremente-, si sta es dictada en primera instancia; y si es proferida por la alzada, podr recurrirse en casacin si se cumplen los requisitos de leyIgualmente, la Jurisprudencia patria ha establecido en forma inveterada, pacfica y diuturna quela sentencia que declara la firmeza del decreto intimatorio, recurrible, conforme lo sealaSentencia N RC.00647 de Sala de Casacin Civil, Expediente N 09-232 de fecha 16/11/2009:(...)De igual forma observa esta Sala, que no le es permitido al Juez de la causael negar un recurso ordinario de apelacin, o al Juez de Alzada negar la admisin del recurso extraordinario de casacin, contra la sentencia que declare la firmeza del decreto intimatorio, con base en el argumento de que el mismo ha quedado firme, por falta de oposicin efectiva en contra de este, dado que, en caso que la parte intimada considere que con el decreto intimatorio se ha lesionado alguno de sus derechos, por no haberse observado las causales de procedencia del decreto intimatorio, por ser falsas las pruebas aportadas o cualquier otra razn, podr oponerse al mismo y con ello se abrir inmediatamente un procedimiento contencioso en el cual podr hacer valer todas las defensas y pruebas que considere pertinentes para desvirtuar la pretensin del demandante y la presuncin de exigibilidad que otorga el decreto intimatorio, no constituyendo as un perjuicio o gravamen para ninguna de las partes, dado que se estara incurriendo en el vicio de peticin de principio, al dar por demostrado aquello, que precisamente debe ser objeto de anlisis. Estima la Sala que cuando se discuta la firmeza del decreto intimatorio, se encuentra en juego los siguientes aspectos:1)Si la intimacin del demandado se consum efectivamente, previo cumplimiento de todas las formalidades procesales que el legislador estableci al efecto; y2)Si la oposicin se realiz y, en caso afirmativo, si se formul de manera oportuna. Quedado claro,que el ejercicio de la oposicin por parte del intimado demandado- se encuentra libre de cualquier frmula sacramental o formalismo excesivo, dado que poco importa la frase que utilice el demandado al momento de expresar su inconformidad o rechazo al procedimiento intimatorio, pues lo nico que sanciona el legislador es la inercia o la inactividad procesal del intimado, cuando dentro de los diez (10) das de despacho siguientes a su intimacin personal, no actuare en contra de dicho acto procesal, por cuanto lo nico que exige la ley es que la oposicin sea motivada, pero no est prevista ni es exigible ninguna formalidad especial como tampoco las causas para oponerse, por lo tanto,basta que el demandado manifieste su voluntad de oponerse y las razones para ello, hecho lo cual, sin necesidad de pronunciamiento del Juez,el decret intimatorio quedar sin efecto y se entendern citadas las partes para la contestacin de la demanda, que tendr lugar dentro de los cinco (5) das de despacho siguientes, si necesidad de la presencia del demandante, continuando el juicio por los trmites del proceso ordinario o breve segn corresponda por la cuanta. (Destacados de la Sala9 (...).TEMA N 8DE LA EJECUCIN DE HIPOTECA (Arts. 660 al 665 CPC)Los Artculos 660 al 665 del Cdigo de Procedimiento Civil, regulan el especialsimo procedimiento de Ejecucin de Hipoteca, que se caracteriza por ser un procedimiento monitorio, expedito con escasas incidencias, para lo cual se prev requisitos de admisibilidad especficos, causas de oposicin taxativas y lapsos procesales reducidos; en virtud que el proceso monitorio, se caracteriza por una inversin de la iniciativa del contradictorio, y al demandado se le condena provisoriamente sin orlo, emitindose en su contra una orden de pago que se le intima y que queda firme si no es objeto de una oposicin debida; la cual, queda en cabeza del intimado, quien en su arbitrio la interpone o no, y si no lo hace o lo hace en forma indebida, queda firme la Sentencia Provisoria dictada contra el deudor y plasmada en la orden de pago.INICIO DEL PROCEDIMIENTO DE LA EJECUCIN DE HIPOTECA.
Ya establecimos que la solicitud deber hacerse siempre y cuando la obligacin se encuentre vencida. De all que el Legislador establezca que, "Llegado el caso de trabar ejecucin sobre el inmueble ejecutado, por estar vencida la obligacin garantizada por la hipoteca", segn el Artculo 661 del Cdigo de Procedimiento Civil,, el acreedor deber presentar los siguientes recaudos:
1.- El documento registrado constitutivo de dicha obligacin, el cual como vemos, deber estar debidamente registrado por la Oficina de Registro respectivo, o sea, la del sitio donde se encuentre ubicado el inmueble.

2. - Indicara el monto del crdito con los accesorios que estn garantizados por la hipoteca.
3. El tercero poseedor del inmueble, si fuere el caso.

4. - Igualmente, deber presentar copia certificada expedida por el Registrador correspondiente de los gravmenes y enajenaciones de que hubiere podido ser objeto el bien inmueble hipotecado con posterioridad al establecimiento de la hipoteca cuya ejecucin se solicita.

UNA VEZ PRESENTADA LA SOLICITUD QUE DEBER HACER EL JUEZ?:

Siguiendo la normativa impuesta por el Articulo 661 estudiada, el Juez, deber proceder de la siguiente manera:
PRIMERO: Podr excluir de la solicitud de ejecucin los accesorios que no estuvieran expresamente cubiertos por la Hipoteca.
SEGUNDO: deber examinar cuidadosamente la solicitud, los efectos de si estn llenos los siguientes extremos siguientes:
A) Si el documento constitutivo de la hipoteca esta registrado en la jurisdiccin donde este situado el inmueble.
B) Si las obligaciones que ella garantiza son liquidas de plazo vencido, y no ha transcurrido el lapso de la prescripcin.
C) Si las obligaciones no se encuentran sujetas a condiciones u otras modalidades.

Observamos entonces que al igual que en el procedimiento monitorio se le conceden facultades al Juez, para el caso de que no encuentren llenos los extremos legales; tal como lo ha establecido la Jurisprudencia del Mximo Tribunal de la Republica enSentencia N 395 de Sala de Casacin Civil, Expediente N 00-036 de fecha 01/11/2002:Para dar curso a este juicio especial el Juez debe examinar cuidadosamente el ttulo fundamental de la peticin o solicitud y slo si lo encontrase exteriormente, aparentemente, ajustado a los requisitos exigidos en la Ley, puede expedir la orden de intimacin de pago bajo apercibimiento de ejecucin y decretar la prohibicin de enajenar o gravar del inmueble objeto del proceso...

Si la Solicitud, llena los extremos legales el Juez admite la accin de ejecucin de hipoteca, esta actuacin jurisdiccional es susceptible de recurso ordinario.

Al respecto,debe esta ctedra proceder a realizar citas textuales, con el propsito ms que todo pedaggico, de lo sostenido a lo largo del tiempo sobre la naturaleza del Auto deAdmisin/Carcterde los juicios de ejecucin de hipoteca, para no hacer ms frondoso este material de apoyo, solo nos dedicaremos al caso sub lite.

1.- el auto por el cual se admite y da curso a un procedimiento de ejecucin de hipoteca, no es un acto simplemente instructorio, ya que para dar curso al procedimiento especial, el Juez debe constatar la existencia de los llamados presupuestos procesales de la demanda, que comprenden la presentacin del documento hipotecario (). Esta actividad del Juez de examinar el instrumento hipotecario, y bajo la premisa de que cumple con las formalidades y requisitos previstos en la Ley, dar curso al proceso especial, disponiendo la monicin del supuesto deudor y decretando medida cautelar sobre el inmueble, conlleva, evidentemente, un acto decisorio, y como tal no susceptible de revocatoria o modificacin por el propio rgano que lo pronunci, siendo subsecuentemente, apelable por la parte intimada (Sent. SCC, 08 de Julio de 1987, Ponente Magistrado Dr. Carlos Trejo Padilla. Reiterada 15-2-1994. Ponente Magistrado Anbal Rueda, exp. 94-0558 N 0577 Reiterada 01-11-2002, Ponente Magistrado Carlos Oberto Vlez. Exp. 00-0036 N 0395)
2.- El auto de admisin del procedimiento es ciertamente impugnable, pero no mediante la oposicin, sino a travs del recurso ordinario de apelacin (Sentencia del 15-12-1994, Ponente Magistrado Dr. Anbal Rueda.)

3.- Esta actividad del juez de examinar el instrumento hipotecario y, bajo la premisa de que cumple con las formalidades y requisitos previstos en la ley, da curso al proceso especial disponiendo la monicin (Sic) del supuesto deudor y decretando medida cautelar sobre el inmueble, conlleva evidentemente, un acto decisorio, y como tal no susceptible de revocatoria o modificacin por el rgano que lo pronunci, siendo subsecuentemente, apelable por la parte intimada (Sentencia 01-11-2002, Ponente Magistrado Dr. Carlos Oberto Vlez. Exp. 00-0135, N 0395. Reiterada 23-03-2004, Ponente Magistrado Dr. Anbal Rueda. Exp. 02-0477 N 0236.)
4.- resulta indiscutible que contra la admisin de la demanda en los juicios de ejecucin de hipoteca, pueda ser ejercido el recurso procesal de apelacin, por cuanto tal pronunciamiento implica un acto decisorio. Ahora bien, tal decisin es de naturaleza interlocutoria por cuanto no pone fin al juicio ni impide su continuacin, por el contrario, ordena su apertura y en el caso que se estuviere causando algn gravamen este podra ser reparado en la oportunidad de dictar sentencia definitiva (Sentencia del 06-11-2002, Ponente Magistrado Dr. Antonio Ramrez Jimnez, Exp.02-0487. Reiterada el 23-07-2003, Ponente Magistrado Dr. Antonio Ramrez Jimnez, Exp. N 02-0196 Sent. N 0350).

5.- respecto al auto de admisin de la demanda, el cual contiene el decreto intimatorio, que se dicta en este tipo de procedimiento especial, la SCC de la extinta CSJ, en decisin N 318 de 08/07/1987, juicio Bantrab Cuatro (4), C.A., contra Siso Shaw Asociados Arquitectos, ratificado en fallo N 577 de 15/12-1994, juicio Banco La Guira, S.A.C.A. contra Mara J. Pallares de Alvarado y otros, expediente N 94-558, estableci lo siguiente: Esta actividad del Juez de examinar el instrumento hipotecario y, bajo la premisa de que cumple con las formalidades y requisitos previstos en la Ley, da curso al proceso especial, disponiendo la monicin (Sic) del supuesto deudor y decretando medida cautelar sobre el inmueble, conlleva, evidentemente, un acto decisorio, y como tal no susceptible de revocatoria o modificacin por el rgano que lo pronunci, siendo, subsecuentemente, apelable por la intimada (Sentencia N 0545, del 06-07-2004, Ponente Magistrado Dr. Carlos Oberto Vlez Exp. N 04-0072).
6.- el auto de admisin en este tipo de procedimiento (ejecucin de hipoteca), conlleva un acto decisorio, el cual incidentalmente no puede ser objeto de revocatoria por el Tribunal que lo haya pronunciado, pues contra l est previsto el recurso procesal de apelacin. Si el a-quo, incidentalmente resuelva revocar o reformar el auto de admisin, estara infringiendo el artculo 252 del CPC (Sentencia N 0545, Exp. N 04-0072.)7.- el auto que da lugar a la admisin de la demanda de ejecucin de hipoteca, es una sentencia interlocutoria que contiene un juicio de valoracin, el cual debe ser impugnado a travs del recurso de apelacin, la falta de interposicin del mismo, no conlleva a una convalidacin tcita por parte del demandado, ya que es deber del juez, verificar cuidadosamente el cumplimiento de los requisitos previstos para la admisin de la demanda . (Sentencia N 0117, Exp. N 04-0151, magistrado Ponente Dr. Antonio Ramrez Jimnez.)
EL TERCERO POSEEDOR Y EL TERCERO ADQUIRIENTE
Cabe Advertir que en el procedimiento por ejecucin de hipoteca se crea un litisconsorcio pasivo necesario entre el deudor, obligado directo respecto de la deuda; y el tercero poseedor, entendido como cualquiera que haya adquirido un derecho real sobre el inmueble, con posterioridad a la constitucin del gravamen, o que ejerza a ttulo no precario derechos reales sobre el inmueble gravado con hipoteca, sin estar obligado directamente al pago de la deuda, siempre que acte a ttulo de propietario.

Lo fundamental aqu es el ttulo de dominio, por ser tercero adquiriente de la cosa que estaba ya gravada con la hipoteca (artculos 1.267 y 1.877in fineCCV) o como causahabiente del propietario deudor hipotecario con la condicin de que el ttulo sea registrado, para que surta los efectos del artculo 1.924 CCV. El arrendatario no es tercero poseedor sino a ttulo precario obligado a la devolucin del inmueble bajo las condiciones del contrato suscrito. La obligatoriedad de intimacin del tercero poseedor ha quedado establecida en los siguientes trminos: tal como se desprende de la transcripcin del artculo 661 CPC, si al juez se le seala la existencia de un tercero poseedor, ste debe proceder a su intimacin, an de oficio, como lo establece la partein finedel citado artculo 661.

Tambin debe sealarse que existe una omisin en la norma, en el caso en que la hipoteca no la constituye el mismo prestatario, sino un tercero dador. Este ltimo est legitimado, desde un punto de vista procesal, para ser parte en el juicio de ejecucin y resistir la pretensin del actor. Otro aspecto de inters se deriva de la posibilidad de que el inmueble gravado con hipoteca sea vendido a un tercero, lo cual puede suceder sin perjuicio del acreedor hipotecario. Esto con la aclaratoria de que es normal que los instrumentos establezcan prohibiciones a la venta sin previa notificacin o autorizacin y, en consecuencia, se materialice una causal de ejecucin.
En estos supuestos debe producirse la intimacin porque su omisin puede invalidar todo el procedimiento.

Por otra parte, cuando se trabe una litis relacionada con demanda de ejecucin de hipoteca que recae sobre un bien que forma parte de la comunidad conyugal, el juez debe acordar la intimacin de ambos cnyuges, para que, apercibidos de ejecucin, procedan a efectuar el pago previsto en el artculo 661 CPC. Una vez que el juez encuentra llenos los extremos del artculo precitado, acuerda la intimacin del deudor, el tercero poseedor, el tercero adquiriente o el dador de la garanta, de ser el caso, para que paguen las cantidades intimadas, dentro de tres (3) das, apercibidos de ejecucin.
Por ltimo, hay que prever el supuesto consagrado en el artculo 1.883 CCV, que reza textualmente:"El acreedor hipotecario puede ceder a favor de otro acreedor del deudor comn el grado y aun la hipoteca independientemente del crdito, pero slo hasta el lmite de ste. El deudor puede oponer al cesionario todas las excepciones que le correspondan contra el cedente, respecto a la validez originaria del crdito y de la hipoteca correspondiente pero no las relativas a la extincin posterior del crdito.Si el acreedor tiene hipoteca sobre varios fundos, no puede cederla sino conjuntamente a favor de la misma persona".

LAPSOS A PARTIR DE LA INTIMACIN AL PAGOA travs de jurisprudencia se equipara la oposicin en el proceso de ejecucin de hipoteca con el acto de contestacin de la demanda en el juicio ordinario. En ambos actos se ha trabado la litis por lo que queda determinada la materia que debe ser objeto de conocimiento y decisin por el juzgador. Pero la oposicin, en los procesos ejecutivos, es fundamental por cuanto constituye la objecin al fondo del petito contenido en la demanda. Por lo dems, la no oposicin o la desestimacin de la realizada producen los efectos de una sentencia definitiva que deriva en la fase de ejecucin, como pasada en autoridad de cosa juzgada. En este caso, queda firme el decreto que admite el procedimiento y fija las cantidades objeto de pago.
En el supuesto de que el deudor o tercero no cumplan con la orden de pago de las cantidades intimadas o no acrediten la realizacin de dicho pago, se procede al embargo ejecutivo del inmueble y se sigue el procedimiento en la etapa correspondiente a la ejecucin de la sentencia con arreglo a lo dispuesto en los artculos 523 y siguientes del CPC.
El procedimiento de ejecucin contina hasta que deba sacarse a remate el inmueble, salvo el caso que, dentro de los ocho (8) das siguientes a la intimacin de la parte ejecutada, los legitimados hagan oposicin al pago que se les intima, por los motivos contemplados en el artculo 663 CPC. En tal caso, se suspender el procedimiento hasta tanto quede firme la sentencia que decida la oposicin.
Pues, la oposicin a la ejecucin de hipoteca, para la interposicin de esta actuacin procesal, no existe un acto prefijado, sino que el intimado dentro de los 8 das de despacho siguientes a su intimacin, y en horas de despacho, ejerce su derecho de defensa, si as lo considerare, enervando los efectos de la orden de pago si diere curso a la oposicin. La falta de oposicin, o la oposicin indebida declarada por el Tribunal, da firmeza a la orden de pago intimada; tal como se desprende de la Jurisprudencia de la Sala de Casacin Civil del Tribunal Supremo de Justicia de fecha 24/01/2002, Caso: ORIENTE ENTIDAD DE AHORRO Y PRSTAMO, C.A contra sociedad mercantil ALFOBAO, S.A, con ponencia del Dr. ANTONIO RAMREZ JIMNEZ, que a continuacin se transcribe parcialmente:
De las fases del procedimiento de ejecucin de hipoteca, establecidas en los artculos 660, 661, 662 y 663 del Cdigo de Procedimiento Civil, se puede precisar lo siguiente: A partir de la fecha de intimacin de pago comienzan a correr para los intimados dos lapsos diferentes:uno de tres das para acreditar que se ha cumplido la orden de pago y hacer cesar el procedimiento, yel otro lapso de ocho das para oponerse dentro de l a la ejecucin de la hipoteca, por considerar el deudor que tiene uno de los motivos sealados en el artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil.Si al cuarto da de intimadas las partes no acreditan el pago exigido, se proceder al embargo del inmueble hipotecado tal como lo seala el artculo 662 del Cdigo de Procedimiento Civil, yse continuar el procedimiento con arreglo a lo dispuesto en el Ttulo IV, Libro 2 del mismo cdigo, hasta que se saque a remate el inmueble, y la misma disposicin consagraque si se hace oposicin a la ejecucin dentro de los ocho das de la intimacin, se suspende el procedimiento, y si la oposicin llena los extremos exigidos en el artculo 663 eiusdem, el juez declarar el procedimiento abierto a pruebas, y la sustanciacin continapor los trmites del procedimiento ordinario hasta que deba sacarse a remate el inmueble hipotecado(Resaltado mo)
La ausencia de oposicin oportuna a la ejecucin de la hipoteca,deja firme el decreto que admite el procedimiento, acuerda la intimacin y fija las cantidades que se ordena pagar a la parte ejecutante,debindose continuar el procedimiento en lo adelante como en el caso de sentencias pasadas en autoridad de cosa juzgada, concluida ya la fase cognoscitiva del juicio para dar lugar a la etapa de ejecucin.
CAUSALES DE OPOSICIN. LAS CUESTIONES PREVIAS Y LA RECONVENCIN

Al analizar la norma que establece las causales de oposicin resalta la limitacin de las defensas que el ejecutado puede promover contra la ejecucin, y justifica tal extremo la necesidad de enseriar la oposicin, en beneficio del juicio de ejecucin de hipoteca. Igualmente se seala que, la exclusin de todo tipo de defensa, previa o perentoria, impide oposiciones triviales o infundadas, utilizadas por los litigantes, sin mayores defensas, para alargar el procedimiento de ejecucin. En efecto la norma contenida en el artculo 663 CPC establece expresamente:"Dentro de los ocho das siguientes a aqul en que se haya efectuado la intimacin, ms el trmino de la distancia si a l hubiere lugar, tanto el deudor como el tercero podrn hacer oposicin al pago a que se les intima, por los motivos siguientes:La falsedad del documento registrado presentado con la solicitud de ejecucin.

El pago de la obligacin cuya ejecucin se solicita, siempre que se consigne junto con el escrito de oposicin la prueba escrita del pago.

La compensacin de suma lquida y exigible, a cuyo efecto se consignar junto con el escrito de oposicin la prueba escrita correspondiente.

La prrroga de la obligacin cuyo incumplimiento se exige, a cuyo efecto se consignar con el escrito de oposicin la prueba escrita de la prrroga.

Por disconformidad con el saldo establecido por el acreedor en la solicitud de ejecucin, siempre que se consigne con el escrito de oposicin la prueba escrita en que ella se fundamente.

Cualquiera otra causa de extincin de la hipoteca, de las establecidas en los Artculos l.907 y l.908 del Cdigo Civil.

Con relacin a laOposicin por parte del intimado al pago o del tercero, a la solicitud de ejecucin de hipoteca, la Jurisprudencia patria ha mantenido en forma reiterada e inveterada enSentencia N 2 de Sala de Casacin Civil del TSJ, Expediente N 01-396 de fecha 06/06/2002el siguiente criterio:

...En todos los casos de los ordinales anteriores, el Juez examinar cuidadosamente los instrumentos que se le presenten, y si la oposicin llena los extremos exigidos en el presente artculo, declarar el procedimiento abierto a pruebas, y la sustanciacin continuar por los trmites del procedimiento ordinario hasta que deba sacarse a remate el inmueble hipotecado, procedindose con respecto a la ejecucin como se establece en el nico aparte del artculo 664...

Esta intencin del legislador, debe prevalecer en la oportunidad en que el juez realice el examen de los recaudos justificativos de la oposicin para determinar si llena los extremos exigidos.

Para que proceda la oposicindeber fundamentarse en uno de los casos anotados anteriormentey el Juez examinar cuidadosamentelos instrumentos que se le presenten, y determinar si la oposicin llena los extremos exigidos, en cuyo casos abrir el procedimiento a pruebas, continundose la sustanciacin por los trmites del juicio ordinario, hasta que deba sacarse a remate el inmueble hipotecado, momento en el cual paralizar el procedimiento hasta tanto se decida la oposicin, a menos que se proceda como lo establece el nico aparte del artculo 634 que antes se analiz.La Exposicin de Motivos del Cdigo de Procedimiento Civil dice que "el artculo 663 es evidentemente limitativo de las defensas que el ejecutado puede promover contra la ejecucin en beneficio de la seriedad de la oposicin, y del juicio mismo", y agrega que nicamente constituyen causas para la oposicin, las contempladas en los ordinales de este artculo y que" ...La exclusin de todo otro tipo de defensa, previa o perentoria, impedir oposiciones triviales o infundadas, en la mayor parte de los casos promovidas para alargar el procedimiento de ejecucin..."
Sobre la OPOSICIN A LA EJECUCIN DE HIPOTECA, nuestra jurisprudencia ha sido abundante por las confusiones que predominaron con la continuacin del procedimiento, hecho ste que se trata de eliminar con la normativa del nuevo Cdigo de Procedimiento Civil. As, en sentencia del 7 de mayo de 1963, la Corte aclara un tanto las situaciones que se presentan: "...puede aseverarse que en el procedimiento de ejecucin de hipoteca con oposicin existen, no obstante la unidad del juicio, dos procedimiento paralelos cuyos cursos se desarrollan separadamente en forma tal que la marcha, interrupciones y suspensiones del uno no se reflejan ni interfieren en el otro, a saber:el procedimiento del juicio ordinario por cuyas formas se tramita y decide la relacin sustancial, integrada por la pretensin del ejecutante y por la impugnacin del opositor; yel procedimiento propiamente ejecutivo que se inicia con la prohibicin de enajenar y gravar, contina con la intimacin de pago y con el embargo del inmueble, finalizando con remate, antes o despus de sentencia definitivamente firme, segn la conducta adoptada por el actor. (Negrillas ma)
Asimismo, el Dr. Abdn Snchez Noguera en su Libro Manual de Procedimientos Especiales Contenciosos, 2da Edicin, Ediciones Paredes, con respecto a la oposicin en los juicios de ejecucin de hipoteca, indica:

b. LA OPOSICIN AL PAGO.
En la misma intimacin al pago que se le haga al deudor y al tercero poseedor, se les apercibir de ejecucin en caso de no dar cumplimiento al pago; pero tambin deber indicrsele el derecho que tienen a formular oposicin al pago que se les intima conforme al artculo 663 del CPC, sealndoseles igualmente que tal oposicin podrn formularla dentro de los ocho das siguientes a aqul en que se haya efectuado la intimacin, ms el trmino de la distancia que se les conceda si a ello hubiere lugar.La oposicin a la ejecucin de hipoteca, si bien "se equipara a la contestacin de la demanda", tal equiparacin es solo en cuanto al derecho de los intimados a ejercer oportunamente las defensas procedentes en este procedimiento, esto es el alegato de alguno de los motivos que seala el artculo 663 y la oposicin de cuestiones previas conforme a lo previsto en el pargrafo nico del artculo 664, por lo quevencido el lapso de ocho das que se les concede para que hagan oposicin o planteen cuestiones previas, precluye para el deudor y para el tercero poseedor la oportunidad para oponer defensas, sin que se conceda otra oportunidad para formular alegatos o defensas contra la solicitud de ejecucin de hipoteca. En tal sentido la Corte Suprema de Justicia, modificando anterior posicin seal que "con vista de los nuevos preceptos, ahora es afirmable, sin lugar a duda, que la oposicin no equivale, simplemente a la contestacin de la demanda en el juicio ordinario,porque aparte de las cuestiones previas, tiene que fundarse en las nicas causales establecidas, y el juez debe examinar su admisibilidad o no, por lo que es imposible plantear, como oposicin, lo que no encuadra dentro de los ordinales del artculo 663; de suerte que cualquier alegato del ejecutado no es idneo para sustentar una oposicin (y las eventuales cuestiones previas invocadas conjuntamente) razonada,sin posibilidad de contrademandar o reconvenir, porque admitir esto significara dar entrada a una nueva causal de oposicin, lo que contrara el espritu, propsito y razn de ser de la filosofa procesal que inspira el trmite de la ejecucin de hipoteca en el nuevo Cdigo" (Resaltado mo)

No es admisible por tanto en la ejecucin de hipoteca, la reconvencin, la mutua peticin u otros medios de ataque o defensa que s son procedentes en el juicio ordinario.
1) Motivos de la oposicin
La oposicin al pago que se les intima, la podrn formular el deudor y el tercero poseedor, por los motivos taxativamente establecidos en el artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil, cuyo contenido a juicio de la Comisin Redactora es evidentemente limitativo de las defensas que el ejecutado puede promover contra la ejecucin, y del juicio mismoLa exclusin de todo otro tipo de defensa, previa o perentoria, impedir oposiciones triviales o infundadas, en la mayor parte de los casos, promovidas para alargar el procedimiento de ejecucin." Aqu aparece una diferencia sustancial entre el procedimiento de ejecucin de hipoteca y el procedimiento por intimacin, como es la necesidad de que en aquella se formule oposicin fundada en alguna de las causales sealadas por el citado artculo, mientras que en la segunda, basta con la manifestacin pura y simple de oponerse a la intimacin.
Los nicos motivos en que puede un fundarse a oposicin en el procedimiento de ejecucin de hipoteca son:omissis (Negrillas del Tribunal)

El Tribunal Supremo de Justicia, en Sala de Casacin Civil, Sentencia 25 de febrero de 2004, Ponencia del Magistrado Carlos Oberto Vlez, en atencin al carcter taxativo de los supuestos establecidos en el artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil, expres:
El procedimiento de ejecucin de hipoteca se encuentra regido por disposiciones especiales contenidas en nuestro Cdigo de Procedimiento Civil, de este modo admitida la solicitud de ejecucin de hipoteca,el intimado al pago o el tercero poseedor, pueden ejercer oposicin a la misma, siempre que sta se fundamente en las causales taxativas previstas en la Ley Procesal (Negrillas ma)


De igual manera, en Sala de Casacin Civil, Sentencia 4 de mayo de 2006, Ponencia de la Magistrado Yris Armenia Pea Espinoza, Exp. N. AA20-C-2005-000820, con respecto a lo supuestos establecidos en el artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil, ha sealado:
()Respecto al procedimiento de ejecucin de hipoteca, la Sala ha establecido en forma reiterada que es un juicio especial que tiene por objeto obtener el pago de lo adeudado y de los accesorios establecidos en el contrato hipotecario que tuvieren, mediante la intimacin del deudor o del tercero poseedor, para que acrediten el pago de la obligacin demandada. Por esa razn, el legislador autoriz a los jueces de instancia a excluir del decreto intimatorio aquellas cantidades de dinero que no estuvieren cubiertas con la hipoteca. (Sent. 3/8/94, caso: Banco de Comercio S.A.C.A. c/ Distribuidora Mdica Paris S.A.).Dicho procedimiento contempla dos fases establecidas en los artculos 660, 661, 662 y 663 del Cdigo de Procedimiento Civil, y de los cuales se puede precisar lo siguiente: A partir de la fecha de intimacin de pago comienzan a correr para los intimados dos lapsos diferentes, uno de cuatro das para acreditar que se ha cumplido la orden de pago y hacer cesar el procedimiento, y el otro lapso de ocho das para oponerse dentro de l a la ejecucin de la hipoteca, por considerar el deudor que tiene uno de los motivos sealados en el artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil.As pues, si vencido el lapso de tres das para acreditar el pago y el mismo no se ha realizado, al cuarto da se proceder al embargo del inmueble hipotecado tal como lo establece el artculo 662 del Cdigo de Procedimiento Civil, continundose el procedimiento con arreglo a lo dispuesto en el Ttulo IV, Libro 2 del mismo cdigo, hasta que se saque a remate el inmueble. Asimismo, dicha norma establece que si se hace oposicin a la ejecucin establecida en el artculo 663 ejusdem, se suspende el procedimiento, y si la misma llena los extremos exigidos en el mismo artculo, el juez declarar el procedimiento abierto a pruebas, continundose la sustanciacin por los trmites del procedimiento ordinario hasta que deba sacarse a remate el inmueble hipotecado, tal y como lo consagra el artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil.
En concordancia con lo sealado, esta Sala en fecha 6 de julio de 2004 en el caso PROMOTORA COLINA DE ORO, C.A., contra el ciudadano JOS AMBROSIO PREZ PALACIO y la tercera poseedora INVERSIONES PREVALORES, C.A., indic lo siguiente:
El procedimiento de ejecucin de hipoteca se encuentra previsto en el Captulo IV del Ttulo II del Libro Cuarto del Cdigo de Procedimiento Civil.Dicho procedimiento contempla dos fases bien definidas,a)la ejecucin propiamente dicha, la cual se inicia si al cuarto da de despacho siguiente a la intimacin, el demandado no acredita el pago (art. 662 c.p.c.)yb)la de oposicin, que se inicia con la presentacin del correspondiente escrito dentro de los ocho das de despacho siguientes a dicha intimacin, ms el trmino de la distancia si a l hubiere lugar (art. 663 c.p.c.)En la primera etapa,si no consta la acreditacin del pago, se proceder al embargo del inmueble gravado hasta que deba sacarse a remate el inmueble y slo se suspender esta siempre y cuando haya formulado la oposicin a la cual se contrae el artculo 663 de la Ley Adjetiva Civil, pues, en caso contrario (el intimado no formula oposicin tempestivamente), deber procederse al remate del inmueble.Para que se abra la segunda etapa,el intimado deber hacer oposicin dentro de los ocho das siguientes a su intimacin y slo bajo los motivos expresamente sealados en el citado artculo 663. Interpuesta la oposicin, el juez deber verificar que dicha actuacin llene los extremos exigidos en dicha norma y, de estimar que se cumplen, declarar el procedimiento abierto a pruebas y la sustanciacin continuar por el juicio ordinario.En esta oportunidad le est vedado al juez emitir un pronunciamiento al fondo respecto a la procedencia de la oposicin, pues ello slo es posible luego de sustanciado el procedimiento conforme al juicio ordinario.Slo podra, y bajo los lmites previstos en el artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil, desechar el escrito de oposicin en caso de no estar llenos los extremos de ese artculo(Subrayado y Negritas de la Sala)
En consideracin de los criterios doctrinarios y jurisprudenciales, antes explanados, aprecia esta ctedra que ha sido reiterado la calificacin taxativa de los supuestos establecidos en el artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil, en consideracin que aceptar cualquier tipo de defensa, podra dar paso a que se interpusieran oposiciones injustificadas con el propsito de retrasar el procedimiento de ejecucin.

Por disposicin expresa de la ley, en el procedimiento de ejecucin de hipoteca, puede la parte ejecutada oponer incidentalmente cuestiones previas, conjuntamente con las defensas de fondo previstas en el artculo 663 CPC destinadas a hacer oposicin al pago que se le intima. La incidencia que surja no se sustancia de acuerdo con las normas que regulan la promocin de cuestiones previas en el juicio ordinario sino, por remisin expresa del pargrafo nico del artculo 664 CPC, se aplica la norma especial sobre tramitacin de cuestiones previas, referida al procedimiento de ejecucin de crditos fiscales, contenida en el pargrafo nico del artculo 657 CPC.

Es evidente que la intencin del legislador fue establecer un procedimiento incidental especial, simplificado, para la tramitacin de las cuestiones previas en el juicio de ejecucin de hipoteca, diferente en ciertos aspectos del establecido para la sustanciacin de tales defensas en el juicio ordinario, y que es de decisin previa al pronunciamiento sobre el fondo, esto, entre otras cosas, con la finalidad de depurar el proceso de los vicios formales y sustanciales que pudieron afectarlo.

Conforme al referido procedimiento incidental, una vez que haya sido oportunamente presentado el escrito de oposicin a la solicitud de ejecucin de hipoteca, en el cual acumulativamente se planteen cuestiones previas de las indicadas en el artculo 346 CPC, y sin que sea necesario decreto o providencia del juez, se entiende abierta una articulacin probatoria de ocho (8) das para promover y evacuar pruebas en la incidencia surgida con motivo de la interpretacin de tales defensas, decidindose la misma dentro de los diez (10) das siguientes al vencimiento de la articulacin, todo ello sin perjuicio de que antes del fallo la parte pueda subsanar los defectos u omisiones invocados, de la forma prevista en el artculo 350 CPC. La decisin que recaiga en la incidencia no tendr recursos sino en el caso de la incompetencia declarada con lugar, a los fines de la interposicin del recurso de regulacin de competencia, y en los casos de las cuestiones previas contempladas en los ordinales 9, 10 y 11 del artculo 346 CPC.
Distinta situacin se presenta en el caso de la reconvencin por cuanto el ejecutado slo puede hacer oposicin por las causas taxativamente previstas en la ley y, admitir tal posibilidad conllevara a la contestacin de la reconvencin y la apertura de un trmino probatorio que, en el caso de la ejecucin de hipoteca, slo se abre si el juez encuentra admisible la oposicin.

Ahora bien, establece el ordinal 5 del artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil, lo siguiente:
Dentro de los ocho (8) das siguientes a aquel en que se haya efectuado la intimacin, mas el termino de distancia, si a l hubiere lugar, tanto el deudor como el tercero podrn hacer oposicin al pago a que se les intima, por los motivos siguientes:
()5. Por disconformidad con el saldo establecido por el acreedor en la solicitud de ejecucin, siempre que se consigne con el escrito de oposicin la prueba escrita en que ella se fundamenteDe modo que, la oposicin es la oportunidad que tiene el ejecutado para ampararse en el juicio de ejecucin de hipoteca; es decir, que el momento primordial para que el ejecutado pueda ejercer su constitucional derecho a la defensa es dentro de los ocho (08) das de despacho siguientes a su intimacin, mediante la oposicin a la ejecucin de hipotecaAs mismo es importante destacar, que las causales establecidas en el referido artculo, segn la exposicin de motivos del cdigo de procedimiento Civil, son taxativas y esto se debe a que el artculo 663 es evidentemente limitativo de las defensas que el ejecutado puede promover contra la ejecucin, en beneficio de la seriedad de la oposicin, y del juicio mismo. Dicha limitacin de la oposicin a determinadas causales, se debi a que en la prctica la ejecucin de hipoteca se convierte en un juicio ordinario de cognicin, largo, dispendioso y desprovisto de su verdadero carcter ejecutivo, en el cual la multiplicidad de defensas que pueden oponerse y el sin nmero de incidencias que pueden crearse, comprometen su pronta y eficaz tramitacin.En referencia a ello, la antigua Corte Suprema de Justicia, estableci jurisprudencia, la cual ha sido reiterada por el Tribunal Supremo de Justicia, en los siguientes trminos:las causales de oposicin estn taxativamente reguladas Al invocarse alguno de ellos, el juez debera examinar los instrumentos que se le presentan, y si se completan los extremos exigidos, declarar el procedimiento abierto a pruebas, siguindose el juicio por los trmites del procedimiento ordinario
La disconformidad referida en el ordinal 5to del artculo 663 del Cdigo de Procedimiento Civil, est fundamentada en la posibilidad de que, en los casos en que se haya pactado pagar la deuda en partes, el demandante haya omitido las cuotas ya canceladas y/o los abonos realizados, o que simplemente haya desacuerdo en relacin a la aplicacin de la tasa de inters convenida.El autor CARLOS MOROS PUENTES, en su obra titulada EJECUCIN DE HIPOTECA, primera parte, pgina 141, establece:
Efectivamente distintas pueden ser las razones de disconformidad, tales como abonos, pagos en tracto sucesivo o por la variabilidad convenida para el clculo de los intersTodas estas situaciones factibles, y muy vistas en la prctica jurdica, hacen necesaria la existencia de un recurso que pueda ser utilizado por el intimado, para oponerse a la ejecucin de la hipoteca y al pago, en los trminos en los que han sido reclamados, claro, estableciendo el legislador para su cabal cumplimiento, y para que el mismo pueda tener efecto, una condicin sine qua non, como lo es la de consignar con el escrito de oposicin, la prueba escrita en que ella se fundamente, tal como lo expres acertadamente la antigua Corte Suprema de Justicia en fecha 19 de Marzo de 1997, mediante sentencia No. 045, con ponencia del Magistrado Anbal Rueda, en la que se dej asentado lo siguiente:En virtud de lo indicado en el Art. 663 del C.P.C., la labor del Juez se limita a revisar la documentacin exigida en cada uno de los ordinales el Ord. 5, al reiterar la disconformidad con el saldo de la hipoteca que pretende cobrarse, exige la presentacin de prueba escrita en la que dicha desavenencia se fundamente. Es claro que dicha prueba escrita, slo se refiere a la demostracin de la existencia de la diferencia que se alega. No se refiere a su cuantificacin, ni est en cabeza del oponente corroborar la tasa de inters que sea aplicable, dada la variabilidad de las mismas que fue pactada; lo cual ser en todo caso, del debate probatorio
Tenemos entonces, que podra presentarse una disconformidad de saldos entre acreedor y deudor, al alegar el primero que tiene derecho a una cantidad superior a la que reconoce deber el deudor, evento en el cual ste ltimo, podra plantear esa circunstancia como defensa en la oportunidad de la oposicin, consignando los comprobantes de pagos realizados o cualquier otro documento que demuestre la alegada disconformidad de saldos.

En tal sentido, la doctrina patria expresa:...En caso de pago parcial de la obligacin principal,la hipoteca constituida sobre un bien no se restringe a una parte de ese bien, ni tampoco la constituida sobre varios bienes se limita a una parte de ellos o a una parte de cada uno de ellos, sino que la hipoteca subsiste sobre todos los bienes y sobre cada una de las partes de esos bienes...(AGUILAR GORRONDONA, Jos Luis. Contratos y Garantas. Novena Edicin. Universidad Catlica Andrs Bello. Caracas, 1993 Pgina 78).

TEMA N 11DE LA OFERTA REAL Y EL DEPSITOLa oferta real de la cosa debida, es un procedimiento por medio del cual el oferente paga una suma lquida y exigible al acreedor (por cumplimiento del plazo o de la condicin), ante la resistencia o negativa de ste ltimo en recibirla, a los fines de liberarse de la obligacin, de los eventuales intereses y de los efectos de la correccin monetaria, as como los gastos que generan la cosa y de los riesgos y peligros de tenerla. La competencia para resolver la oferta real est asignada, segn la pretensin deducida, a los jueces que por la materia especial deben conocer.En el caso concreto, el inters procesal de la oferta real versa sobre el pago como medio de liberacin de una obligacin y no sobre el reconocimiento de la existencia del crdito.Ensea la doctrina que la oferta real de pago y depsito son indispensables en aquellas situaciones en el que el deudor pretenda liberarse toda vez que el pago no es slo una obligacin de ste, sino que tambin constituye un derecho del mismo, pues se considera legtimo su inters en quedar liberado. Entre las formalidades que debe llenar la oferta real de pago para su validez, distingue la doctrina y la legislacinlas formalidades intrnsecas o condiciones que debe reunir, artculo 1307 del Cdigo Civil; se encuentran contenidas en los ordinales del 1 al 6 del artculo citado, cuya ocurrencia en el caso concreto ser analizada en consideracin posterior yaquellas extrnsecas o requisitos de naturaleza fundamentalmente procesal, de naturaleza externa, son sealadas por las leyes, tal como la referida en el ordinal 7 del citado artculo 1307 del Cdigo Civil, relativa a que la oferta real debe ser efectuada por intermedio de un juez, y la verificacin de las formalidades procedimentales previstas en el artculo 819 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil.Para que el acto resulte vlido deben cumplirse los requisitos del artculo 1.307 del Cdigo Civil. Por lo tanto no es un medio de defensa que ejercita el deudor contra las pretensiones del acreedor, sino un medio especial de pago que extingue la obligacinLa institucin de oferta real de pago puede definirse como el medio legalmediante el cual el deudor (oferente) puede obtener su correspondiente liberacin de la obligacin (prestacin) respecto de su acreedor (oferido) cuando ste se rehsa a recibirle el pago correspondiente a su acreencia;y cuyo procedimiento conforme lo establece el Cdigo de Procedimiento Civil, puede desarrollarse en dos