CONCEPTO DE LA TIERRA PRIVADAGeneralmente la propiedad privada de la tierra es defendida como la forma ms segura y econmicamente ms eficiente de tenencia de la tierra. La definicin precisa de los lmites de la propiedad y toda la institucionalidad desarrollada en sociedades capitalistas (catastro, registro, cdigos civiles, tribunales, etc.) para garantizar la proteccin especial del Estado a la propiedad privada -incluyendo la concepcin de algunos sectores de que se trata de un derecho absolutoHacen que sea vista como una de las formas ms seguras de la tenencia de la tierra. Por otra parte, la capacidad que la propiedad privada le confiere al propietario/a de disponer sobre la tierra a su antojo, de controlar los bienes y el provecho que se derive de su usufructo y de transferir la propiedad a quien ms le convenga son consideradas condiciones esenciales para estimular la iniciativa privada, las inversiones y el crecimiento, la productividad y la eficiencia econmicaZonificacin, en sentido amplio, indica la divisin de un rea geogrfica en sectores homogneos conforme a ciertos criterios. Por ejemplo: capacidad productiva, tipo de construcciones permitidas, intensidad de una amenaza, grado de riesgo, etc.Si nos referimos a recursos naturales renovables, la zonificacin, es la clasificacin de usos que se realiza dentro de las unidades territoriales en un distrito de manejo integrado de los mismos, conforme a un anlisis previo de sus aptitudes, caractersticas y cualidades abiticas, biticas y antrpicas.Tipos de zonificacin:Zonificacin de cultivos: Determinacin de los cultivos que deben establecerse en determinadas reas.Zonificacin de las llanuras de inundacin: Plano que define las zonas principales de reas con inundaciones potenciales, usualmente acompaado por recomendaciones o restricciones tendientes a prevenir daos por inundaciones.Zonificacin ecolgica econmica: La zonificacin ecolgica econmica, tambin denominada zonificacin ecolgica, puede definirse como un proceso de sectorizacin de un rea compleja, en reas relativamente homogneas, caracterizadas de acuerdo a factores fsicos, biolgicos y socioeconmicos y evaluados en cuanto a su potencial de uso sostenible y restricciones ambientales. Vista as, la zonificacin econmica ecolgica constituye un instrumento para plantear la ocupacin racional de los espacios, redireccionando las actividades humanas no compatibles con la oferta ambiental del mbito en cuestin. Sus resultados pueden utilizarse para diversos fines, como: la planificacin de reas naturales protegidas, desarrollo de una agricultura sostenible, determinacin de la aptitud de las tierras para determinados usos, desarrollo de planes de ordenamiento territorial, etc.Zonificacin urbana: La zonificacin urbana es la prctica de dividir una ciudad o municipio en secciones reservados para usos especficos, ya sean residenciales, comerciales e industriales. La zonificacin tiene como propsito encauzar el crecimiento y desarrollo ordenado de un rea. Zonificar es un poder de gobierno. No se compensa por restricciones o limitaciones que la zonificacin imponga sobre las propiedades.