I. SIMBOLOGIA: INSTALACIONES SANITARIAS

1. CONEXIONES DOMICILIARIAS: AGUA

1.1. Agua

1.1.1. Antes De Entrar En La Vivienda:

Las conexiones de agua potable consta de trabajos externos a la respectiva propiedad, comprendidos entre la tubería matriz de agua y la caja del medidor, no incluye la instalación del medidor, y de la batería de accesorios a instalar en la caja, que previamente deben haber sido cambiados por otro contratista, bajo otro contrato, solo incluye un adaptador o conector con el que se conectará la tubería de polietileno con la válvula de paso.

Del embalse, el agua pasa a una planta de tratamiento donde se hace apta para el consumo humano.

1.1.2. Entregas Del Contratista

Las siguientes entregas se requieren en esta parte de las Especificaciones para su aprobación por el Ingeniero.

Planos

Planos de detalle de la ubicación de cada conexión domiciliaria. Plano de detalle de la caja de registro de desagüe prefabricada.

Equipos

Detalle de equipos para perforación de la tubería para la conexión domiciliaria de agua potable.

Muestras

De los elementos de toma y accesorios a ser utilizados en la conexión domiciliaria de agua potable.

1.2. Materiales

Tuberías, Accesorios Y Piezas Especiales

Todas las tuberías y piezas especiales de las instalaciones para conexiones domiciliarias de agua potable y desagüe cumplirán con las normas técnicas

Instalación De La Tubería, Accesorios Y Piezas Especiales

La tubería y accesorios antes de su instalación serán examinados minuciosamente y sometidos a las pruebas de calidad por el Ingeniero

incluyendo sus piezas especiales, separándose los que puedan presentar algún deterioro.

El Contratista tomará las medidas de seguridad necesarias para que ni durante el proceso de manipuleo ni durante la instalación de la tubería, accesorios y piezas especiales, estos sufran daños que puedan afectar su calidad y propiedades.

1.2.1. Elementos De Toma

a) Abrazadera De Derivación

Accesorio adaptable al diámetro exterior de la tubería matriz, que permite la salida del agua desde la tubería matriz hacia la tubería de la conexión domiciliaria. Está compuesta de los siguientes elementos:

Para Tuberías Rígidas (Asbesto Cemento)

Brida telescópica con banda de acero inoxidable AISI 304 de 1.5 mm de espesor o termoplástica PVC-U de 5 mm de espesor.

Montura de material Termoplástico PVC-U o de Hierro Dúctil GG40 revestido con epoxi curado al horno.

Para su colocación en tubería con presión de agua, la montura puede tener un elemento que impida temporalmente el paso del agua mientras se termina la instalación o utilizar otra metodología que cumpla esta función.

Empaquetadura de EPDM

Pernos y tuercas de acero inoxidable, PVC-U, u otro material no corrosible.

La perforación de la tubería en servicio y con presión de agua se hará mediante taladro tipo Müller o similar, y para tuberías recién instaladas y sin presión de agua, con cualquier tipo convencional que evite el ingreso del material cortado, no permitiéndose en ningún caso perforar con herramientas de percusión. Si se utiliza abrazaderas metálicas, aprobadas por la Supervisión, necesariamente estarán protegidas contra la corrosión, incluyendo las tuercas y pernos.

Para Tuberías Flexibles (Pvc Y Pe)

Abrazadera de 2 cuerpos Termoplástica C-PPR o Polipropileno, con pernos, tuercas de acero inoxidable y empaquetadura o elastómero: NBR, EPDM o SBR.

Abrazadera para electro soldar en tubería de polietileno ISO 15875. Para su colocación en tuberías con presión de agua, los elementos de

toma deberán tener perforador/obturador incorporado para perforar la tubería e impedir la fuga de agua, sin la necesidad de elementos adicionales y juntas consecuentes, o utilizar otra metodología que cumpla esta función.

1.2.2. Elementos de conducción

Se refiere a la tubería de conducción de polietileno que empalma desde la abrazadera hasta la caja del medidor. En el caso de tuberías de distribución rígidas la conexión a la abrazadera se hará con un niple y un conector con salida a la tubería PE, o sólo el conector si corresponde; en el caso de las tuberías de distribución flexibles la abrazadera recibirá directamente el conector con salida a tubería PE.

En el otro extremo se conectará mediante un conector a la válvula termoplástica con niple telescópico existente conectada al medidor.

Forro De Protección

Cuando el elemento de conducción existente incluya un tubo de forro, éste se tratará de reutilizar, en el caso que se pueda adecuar a la nueva instalación. No se instalarán nuevos forros.

Elementos De Control

Los elementos de control que estarán instalados (existentes y/o renovados por otra contratista) y que se mantendrán en su lugar, serán:

Dos llaves de paso dos niples estándar, Un medidor (o niple de reemplazo).

1.2.3. Elementos De La Instalación

Conexión Domiciliaria .- El punto donde la instalación de la vivienda se une con la red pública.

Contador.- Situado a la entrada de la vivienda, su lectura permite conocer el gasto de agua efectuado en ella. Pertenece a la compañía suministradora del agua.

Llave De Paso General.- Se sitúa a la entrada de la vivienda. Sirven para cortar totalmente el suministro y la circulación del agua de la vivienda.

Derivaciones. Tuberías horizontales que distribuyen el agua por los cuartos húmedos (cocina y baños). Las que llevan agua caliente están revestidas de algún aislante.

Grifo. - Es una válvula de salida por la cual llega el agua a cada aparato sanitario, su accionamiento es manual y, por lo general, su cierre es de tipo de asiento.

Calentador .- En viviendas donde no existe agua calientecentral, cada piso tiene su caldera o calentador eléctrico o de gas, para transformar el agua fría en caliente.

Tomas De Agua .- Conectan los aparatos con la instalación de fontanería; llevan siempre una llave de paso. Pueden tener grifo o no.

Llaves De Paso .- Debe existir una en cada cuarto húmedo (cocina, baño,..). Sirven para aislar esa parte del circuito.

Tuberías De Agua Fría Y Agua Caliente .- Los tubos que componen la instalación son de cobre o de pvc y tienen distintos diámetros dependiendo del caudal. La línea continua indica el agua fría y la discontinua el agua caliente.

Instalación De Saneamiento .- El saneamiento consiste en la recogida de las aguas residuales de los desagües de las viviendas.

Componentes De Una Instalación De Saneamiento .- Los desagües de los distintos aparatos, normalmente las tuberías de desagüe tienen un diámetro de 4 cm (5 cm en el caso de bañeras y duchas).

Los canalones se colocan a lo largo de los tejados para recoger el agua de lluvia.

Los sifones o trampas, cuya función es evitar que salgan malos olores de las tuberías.

Normalmente, tienen sifón propio los siguientes aparatos:

Fregadero Lavadora Lavavajillas Pilón Inodoro

La bajante es la tubería que baja el agua de los desagües hasta el nivel del suelo.

1.3. Instalación

Para que el agua potable llegue al hogar es necesario que la instalación sea correcta. En concreto, el suministro de agua a cualquier edificio requiere una conexión domiciliaria, instalación interior general, contador e instalación interior particular, tal como se recoge en las normas básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua.

El procedimiento para la instalación de una nueva conexión domiciliaria de agua en reemplazo de una conexión existente será el siguiente:

1.3.1. Excavación de la zanja

Se ejecutará desde la caja del medidor perpendicularmente hasta la tubería matriz, previo corte y rotura del pavimento y vereda, de ser el caso, salvo donde se pueda aprovechar la existencia de un tubo de forro.

1.3.2. Instalación de abrazaderas

a) Instalación De La Abrazadera Sobre Tubería Rígida (AC) Con Presión De Agua.

La tubería matriz de agua potable debe quedar lo suficientemente libre y limpia para iniciar la acción de instalación de una abrazadera con brida telescópica, para lo cual se deberá proceder al armado de la nueva abrazadera sobre la tubería existente y al desarmado y retiro de la abrazadera existente y colocación de un tapón provisional de material adecuado aprobado por la Supervisión, para evitar la salida de agua, debiendo quedar la nueva abrazadera alineada con la caja del medidor y sobre el agujero que dejó en la tubería matriz la antigua abrazadera, con su tapón provisional; la empaquetadura de jebe que se usa en las abrazaderas debe quedar perfectamente sentada entre la tubería y la montura, y los pernos deben ajustarse en forma compensada para que el empaque de jebe quede uniformemente comprimido, sin ajustarse demasiado, y por último debe retirarse el tapón provisional y accionarse el elemento de la montura de la abrazadera que impide la salida de agua. Este elemento no es necesario en instalaciones en tuberías sin presión de agua.

b) Instalación De La Abrazadera Sobre Tubería Flexible (PVC O PE) Con Presión De Agua.

La tubería matriz de agua potable debe quedar lo suficientemente libre y limpia para iniciar la acción de instalación de una abrazadera de polipropileno de 2 cuerpos, con pernos, tuercas y empaquetadura para lo cual se deberá proceder a la presentación y armado provisional de la nueva abrazadera sobre la tubería existente, al desarmado y retiro de la abrazadera existente y colocación de un tapón provisional para evitar la salida de agua, debiendo quedar la nueva alineada con la caja del medidor y sobre el agujero que dejó en la tubería matriz la antigua abrazadera, la empaquetadura de jebe que se usa en las abrazaderas debe quedar perfectamente sentada entre la tubería y la montura, y los pernos no deben ajustarse demasiado y deben ajustarse en forma compensada para que el empaque de jebe quede uniformemente comprimido; por último debe retirarse el tapón provisional.

c) Instalación De La Abrazadera Sobre Tubería Flexible (PVC O PE) Sin Presión De Agua.

La tubería matriz de agua potable debe quedar lo suficientemente libre y limpia; la perforación se debe realizar con una herramienta tipo “sacabocado”. Luego se procede al montaje de la abrazadera de polipropileno de 2 cuerpos con pernos, tuercas y empaquetadura, centrándola a través de la montura con el agujero de la tubería, mediante un dispositivo para tal fin y se procederá al ajuste de los pernos de la abrazadera, cuidando que el empaque de caucho quede comprimido de manera uniforme, o, sólo para tuberías PE se podrá emplear una abrazadera collarín de PE para electrofusión y se procederá al armado de la abrazadera sobre la tubería, y finalmente se instalará el adaptador y se continuará con el trabajo.

d) Instalación De Una Nueva Conexión Domiciliaria De Agua En Tubería Flexible (PVC O PE) Con Presión De Agua.

La tubería matriz de agua potable debe quedar lo suficientemente libre y limpia para iniciar la acción de instalación de una abrazadera de polipropileno de 2 cuerpos con sistema autoperforante/obturador pernos, tuercas y empaquetadura para perforar la tubería e impedir la fuga de agua, sin la necesidad de elementos adicionales y juntas consecuentes, y se procederá al armado de la abrazadera sobre la tubería.

e) Instalación De La Tubería De Conexión Domiciliaria

Para un buen acople entre la tubería de PE de la conexión domiciliaria y el conector de la abrazadera es importante que el corte de la tubería se realice a escuadra. Luego con una lija o lima fina, biselar la punta de la tubería para evitar dañar el empaque. Introducir el tubo girándolo en sentido de las agujas del reloj, hasta llegar a su tope. Finalmente se ajusta la tuerca para asegurar el sello.

f) Trabajos en la caja del medidor

En la caja no se efectuará trabajos de rehabilitación y/o cambios, debido a que esto lo efectuará otro contratista, lo mismo que para los accesorios, el medidor y piezas especiales.

La tubería de PE rehabilitada que viene de la abrazadera, será empalmada en la caja existente mediante un conector a la válvula termoplástica con niple telescópico existente, conectada al medidor.

2. CONEXIONES DOMICILIARIAS: DESAGUE

2.1. Desagüe

Las conexiones domiciliarias de alcantarillado tendrán una pendiente uniforme mínima entre la caja de registro y el empalme al colector de servicio, de 15%. Los componentes de una conexión domiciliaria de alcantarillado son:

2.1.1. Caja De Registro

La caja de registro será, de preferencia, prefabricada, de concreto f´c=175 kg/cm2, de 0.60 m x 0.30 m de dimensiones interiores, con acabado interior de superficie lisa o tarrajeada con mortero 1:3. El módulo base tendrá forma de media caña en el fondo.

El cemento a utilizar será Tipo V.

La caja de registro deberá instalarse en la vereda sobre la tubería de salida del predio cuando la caja existente se encuentre cercada dentro del predio y sin facilidad de acceso. La tapa quedará a 0.05 m bajo el nivel de la vereda, y será cubierta con concreto hasta el nivel de la vereda y sobre un material aislante (lámina plástica), dejando en el concreto una bruña perimétrica para su identificación y en bajo relieve se marcará una “D” (desagüe).

Cuando la caja existente sea accesible y se cuente con la autorización del propietario se procederá a su reemplazo y a ejecutar los empalmes correspondientes.

En cualquier caso, el marco y la tapa de la caja de registro deberán cumplir con la norma NTP 350.085: 1997, tener resistencia a la abrasión y corrosión, para lo cual el concreto tendrá como componente cemento Tipo V.

2.1.2. Tubería De Descarga

La tubería de descarga es la comprendida entre la caja de registro y el empalme al colector de servicio. Deberá ser como mínimo de DN160 y cumplir con la norma NTP ISO 4435-2005 para una Rigidez Nominal SN2 (2kN/m2).

El acoplamiento de unión de la tubería de descarga a la caja será el elemento recomendado por los fabricantes de la tubería de descarga, y autorizado por el Ingeniero.

2.1.3. Elemento De Empotramiento

El empalme de la conexión con el colector de servicio se hará en la clave del tubo colector, obteniéndose una descarga con caída libre sobre éste.

Para el empalme se perforará previamente el tubo colector mediante el uso de una plantilla, permitiendo que el elemento a empalmar quede totalmente apoyado sobre el colector sin dejar vacío que posteriormente puedan implicar riesgos para el sello hidráulico.

Todos los accesorios de empalme serán de material plástico inyectados, que deben cumplir con la Norma NTP-ISO 4435

Si el colector se encuentra a una profundidad mayor de 2.00 m se utilizará una

silla tee (cachimba) con un codo de 45° hacia arriba en dirección a la caja, luego un niple con una inclinación de 45° hasta encontrar la tubería de la conexión que viene de la caja de registro con una pendiente no menor de 15‰, empalmándose con ella mediante otro codo de 45°, que será anclado con un bloque de concreto.

2.1.4. Conexiones Domiciliarias De Alcantarillado

Cuando se realice la construcción de la caja de registro, se hará el acoplamiento de unión de la tubería de descarga a la caja de registro, el montaje de la tubería de descarga y de los elementos de empotramiento al colector. Una vez que estén colocados en su posición definitiva todos los accesorios que llevará la conexión domiciliaria de alcantarillado se procederá a realizar la inspección y prueba hidráulica conjuntamente con la del colector.

3. INSTALACION DE UN TANQUE ELEVADO

3.1. Materiales:

1. Kit de accesorios del tanque 2. Sombrero de 2" para desagüe 3. Tee para desagüe pvc 2" 4. Pegamento para PVC. 5. Tubo Pvc para agua de 2" 6. Tubo de desagüe de 2" 7. Codos de 2” para desagüe para armar la trampa de desagüe 8. Niples de 1/2" con rosca 9. Reduccion PVC-P 3/4" x1/2 SP 10. Unión con rosca 11. Cinta teflón 12. Codo PVC 90º C/R 1/2" 13. Tee PVC-P C/R 1/2" 14. Unión universal roscada 1/2" 15. Llave de paso ½ 16. Válvula bronce check swing

3.2. Herramientas:

1. Sierra 2. Llave graduable

4. INSTALACIÓN

4.1. Unión De Piezas. Entrada Del Agua.

En la parte superior del tanque usted puede identificar dos orificios el más pequeño (3/4") es para la válvula de ingreso de agua y la perforación más grande (2") es para colocar el desagüe del tanque. En la abertura pequeña instalaremos la válvula con el flotador, enroscando el niple de la válvula al tanque para luego ajustarlo por fuera con una brida roscada, de modo que la pieza quede fija en el tanque. Se recomienda envolver con cinta teflón los lados roscados para evitar filtraciones de agua. Luego de instalar la válvula debemos regular el flotador de modo que su ángulo sea de 45° aproximadamente.

4.2. Instalación De Piezas Para El Ingreso Del Agua.

Del lado exterior de la válvula de ingreso conectar una unión universal, la tapa del filtro de sedimentos y la llave de paso de 1/2". Todos estos accesorios se deben unir con tiples de 1/2" con rosca. los conectores pueden ser de 1/2" o 3/4", la medida dependerá del diámetro de tubería que usted elija para su instalación. Al final de esta línea de tubería debemos colocar un codo de 1/2" o de 3/4" según sea el caso, para continuar la instalación hacia abajo.

4.3. Desviando La Conexión Hacia La Salida De Agua.

Para conectar el tubo a presión en el codo (como se aprecia en la imagen) debemos acoplar un adaptador presión rosca a la salida del codo, luego procederemos a pegar en el extremo a presión del adaptador el tubo de PVC que nos permitirá desviar la conexión hacia la salida de agua del tanque.

4.4. Instalación De Piezas Para La Salida Del Agua.

En la parte inferior del tanque se encuentra la salida de agua, de ahí se distribuirá el agua al resto de la casa, en esta toma debemos colocar el multiconector de salida de agua, este es un adaptador que de un lado enrosca en la salida de 2" del tanque y del otro devuelve una rosca externa de las siguientes medidas:1/2", 3/4", 1", en esta salida roscada empalmaremos nuestra segunda linea de tubería, para ello usaremos una unión roscada de PVC, niples de PVC, una válvula de

paso, uniones universales de PVC, válvula check de bronce (esta válvula permite que el agua viaje en un solo sentido, en nuestro caso la válvula deberá permitir la salida de agua más no el ingreso) y una tee roscada, estas piezas deberán ir en el orden indicado (ver imagen), para unirlas usaremos los niples roscados de PVC y teflón, la longitud de esta segunda linea de tubería debe ser similar a la de entrada de agua de modo que coincidan en su extensión.

4.5. Instalación Del Rebose.

En la salida de rebose del tanque colocar el adaptador presión rosca que viene como accesorio del tanque, este adaptador es indispensable ya que la tubería de PVC para desagüe es solamente a presión. Luego de instalar el adaptador colocaremos un pedazo de tubo de desagüe de 2" de diámetro, la longitud del tubo debe ser la que se requiera según el tanque (ver imágen), a este pedazo de tubo le empalmaremos una tee, la parte inferior de la tee se unirá a la tubería de desagüe de la casa, y la parte superior del tanque irá sellada con un sombrero de desagüe de 2", para empalmar la tee y el sombrero usaremos otro pedazo de tubo de 2" que embonará en las piezas antes descritas. Para estas conexiones debemos usar un buen pegamento de PVC.

4.6. Conexión Del Rebose Al Desagüe Principal.

La parte inferior de la tee desemboca en un adaptador de 2"x4" con forma de embudo, este adaptador sirve para que en su parte más ancha reciba el líquido que pueda derramar del tanque en caso falle la válvula de ingreso de agua, debajo de este adaptador en forma de embudo se puede observar una trampa de desagüe, este sifón es muy importante ya que estamos uniendo el rebose de nuestro tanque a la troncal de desagüe de la casa, de no colocar la trampa los malos olores podrían escapar de la tubería y contaminar el agua de nuestro tanque.

4.7. Vista Final De La Instalación.

Finalmente colocaremos el filtro limpiador de sedimentos, uniendolo a su tapa, la que colocamos en la linea de tubería superior (ver imágen). El recorrido del agua a través de nuestra conexión será la siguiente: ingresará verticalmente subiendo desde la red pública hasta llegar a la válvula de ingreso ubicada en la parte superior del tanque, y se distribuirá al resto de la casa por la salida inferior del tanque, el agua bajará por presión de altura y viajará por la red de tubería de la casa a todas las tomas de la vivienda. De haber un desembalse la casa no se inundará pues el agua se irá por el rebose al desagüe principal de la casa.

5. INSTALACIÓN DE UNA TERMA SOLAR

5.1. Sistemas Fototérmicos

En este punto se muestra específicamente las mínimas condiciones técnicas que en la construcción de una vivienda se deben prever para la instalación y mantenimiento de termas solares.

5.2. Lugar De Ubicación

Las termas solares se pueden disponer en terrazas, techos, patios, o cualquier área donde se pueda instalar una estructura adecuada que sirva de apoyo y soporte de la terma solar a instalar teniendo en cuenta que no deben existir elementos que obstaculicen la incidencia de los rayos solares sobre el área colectora o que puedan interferir en su buen funcionamiento (vegetación, nieve, tierra, construcciones cercanas, cables aéreos, etc.) y así reduzcan su rendimiento térmico.

Debe preverse mediante cálculos que la carga de la terma solar no afecte la resistencia del lugar de ubicación sobre el que se disponga.

Su ubicación no debe conllevar ningún riesgo para la salud de las personas por lo que se tiene que dejar libre las rutas de escape en caso de emergencias.

Según las dimensiones de la terma solar, deben dejarse las circulaciones y espacios adecuados para el correcto traslado, mantenimiento y limpieza de todos los elementos que la componen.

Deben ubicarse próximas a los suministros de agua fría y/o caliente así como al sistema de desagüe (este caso se utiliza en el momento de la limpieza del colector).

Para una alta confiabilidad se recomienda el uso de termas que tengan la opción de funcionamiento alterno (electricidad, gas u otros). Por lo tanto deben ubicarse próximas a un punto de salida de gas, eléctrica u otros.

Los colectores y soportes, deben instalarse de tal modo que el agua que fluya sobre su superficie, no dañe la edificación ni cause erosión prematura de los techos.

5.3. Orientación E Inclinación

Los colectores solares planos deben estar orientados hacia el norte y mantener un ángulo de inclinación equivalente a la latitud del lugar de instalación más 10 grados.

5.4. Estructura De Soporte

La estructura de soporte de los colectores y del tanque de almacenamiento deben ser fijados a elementos estructurales del techo o de la superficie donde se instalen, mediante el uso de piezas de fijación de tamaño adecuado.

La estructura de soporte debe estar orientado hacia el norte y mantener un ángulo de inclinación equivalente a la latitud del lugar de instalación más 10 grados.

Los soportes deben proveer un adecuado paso y sujeción de la tubería.

Cuando se requiera el paso de algún componente del sistema fototermico a través de partes estructurales de la edificación, las modificaciones deben cumplir con lo previsto en el Reglamento Nacional de Edificaciones. Esta recomendación tiene por objeto prevenir el eventual efecto debilitador del paso de tuberías, canales, ductos con conductores eléctricos y otros equipamientos mecánicos sobre partes estructurales, superando las cargas admisibles.

5.5. Superficie Y Peso

El tanque para almacenamiento de agua de la terma solar debe instalarse de modo que no exceda los límites de carga del diseño estructural del piso u otros elementos de soporte y se montará en posición vertical u horizontal, de acuerdo con las instrucciones del fabricante.

Para el cálculo de la capacidad del tanque para almacenamiento se seguirá lo indicado en la norma la norma IS.010 Instalaciones sanitarias para edificaciones.

6. INSTALACION BASICA

Ubicación de la terma en la posición final. Conexión de agua con tubería flexible del kit de accesorios de la terma. Llenado de terma y prueba de operación.

7. La Instalación Básica NO comprende:

Trabajos de conexión eléctrica: Instalación de llave termomagnética. Instalación de tomacorrientes. Modificación del cableado hacia el punto de la instalación eléctrica. Instalación del cableado a la llave termomagnética. Trabajos de gasfitería como: Adecuar los puntos de conexión de agua para la

terma.Picar paredes para el cambio y/o reparación de tuberías empotradas. Reparar fugas o filtraciones en las tuberías y/o griferías del domicilio. Retirar o colocar mayólica.

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8. RECOMENDACIONES Y/O PRECAUCIONES

8.1. Pasa Corriente A Través De La Terma, De Los Tubos O Del Agua. El Agua Sale Tibia O Fría.

Causas y Soluciones:

A. Problema en la instalación eléctrica.                                              .

Revisar si los cables de alimentación no están haciendo contacto con la terma.                                                                   

Revisar la resistencia, si el blindaje de cobre que la recubre se ha rasgado o ha cambiado de color, entonces la terma ha sido prendida sin llenarse previamente de agua, cambiar la resistencia.

Posibilidad que algún otro artefacto de la casa que tenga como conexión a tierra una tubería de agua esté cruzado (secadora, lavadora, refrigerador, cocina, etc.).                    

8.2. El Agua Sale Excesivamente Caliente Y El Chorro "Tose" Botando Vapor.

Causas y Soluciones:

A. Problema del termostato.

Termostato regulado con temperatura excesivamente alta, bajar la temperatura 10°C.

Termostato dañado, cambiar el termostato. 

8.3. La Válvula De Seguridad Actúa Vaciando La Terma.

Causas y Soluciones:

A. Si no se apaga nunca la luz de neón. Problema del termostato (se queda pegado, en este caso el agua sale con vapor)

Cambiar el termostato y la válvula de seguridad de la terma. 

8.4. La Válvula De Seguridad Gotea.

Causas y Soluciones:

En general no se trata de un problema, sino que es algo natural que gotee o descargue de vez en cuando bajo ciertas condiciones de presión.   

A.      Causas posibles: 

Exceso de presión en la línea de agua.                       

Presiones "Pico" altas (especialmente por las noches).      

Posibilidad de fenómeno de "golpe de ariete" en la instalación de agua de la casa, especialmente si hay un equipo hidroneumático instalado en la casa.                  

Diferencia de dilatación entre el tanque de acero aporcelanado y el agua. 

En ninguno de los casos se trata de un problema si no de algo normal.

Se puede solucionar bajando a 10ºC. al termostato.

8.5. No Sale Agua En Absoluto De La Terma O Sale Con Poca Presión, Terma Recién Instalada.

Causas y Soluciones:

A. Problema en la línea de agua.

Revisar que el agua llegue normal al punto de ingreso de la terma. Podría estar obstruida alguna válvula al ingreso con un trozo de caliche o material de construcción.

En ningún caso manipular la parte de la válvula de seguridad que se encuentra en la derivación de la misma, mucho menos prescindir de instalar la válvula de seguridad.

Comprobar si no hay zonas en la tubería en que quede atrapada una burbuja de aire que actúa como válvula de cierre.

8.6. No Sale Agua En Absoluto De La Terma O Sale Con Poca Presión, La Terma Tiene Cierto Tiempo De Instalada Y Ha Venido Funcionando Bien.

Causas y Soluciones:

A. Problema línea de agua.

  Proceder igual que el punto anterior.

B. Problema del filtro. 

Revisar y limpiar el empaque-filtro. Reponerlo en su lugar.

C. Problema de caliche.                                                                  

El agua contiene disueltas ciertas sales minerales que se precipitan gracias al calor, formando sedimentos y acumulaciones de material de aspecto rocoso y color blancuzco.

La mayor o menor concentración de estas sales dan lo que se llama "dureza" del agua y en la ciudad de Lima, así como en otras ciudades hay zonas que se caracterizan por tener aguas más o menos "duras". Estas precipitaciones tienden a recubrir la resistencia, aislándola y quemándola con el tiempo o taponear los tubos de la terma, especialmente el de ingreso de agua fría, inutilizando en muchos casos la terma, lavadora, hervidor o artefacto que caliente el agua. No es una falla del artefacto, sino que es un problema propio del agua cuya única solución consiste en utilizar algún ablandador.

9. FUNCIONAMIENTO DE SU TERMA SOLAR

El principio de funcionamiento de su nueva terma SOLE SOLAR, se basa en captar la mayor cantidad de radiación solar y transformarla en calor, el cual es absorbido por el panel y transmitido a su vez al líquido que contiene los tubos de cobre, para que luego este líquido ascienda debido a las diferencias de densidades.        

En el tanque se produce una mezcla de líquidos, el agua caliente proveniente del panel y el agua fría proveniente de la red.

Sugerimos se reemplace el ánodo de magnesio todos los años.