UNIVERSIDAD MAYOR REAL Y PONTIFICIA DE SAN FRANCISCO XAVIER DE CHUQUISACA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y CIENCIAS DEL HÀBITAT

Conjuntoshabitacionales

Gestión 2015

Características generales

ContenidoIntroducción 1Breve historia 2Definición y Características 4Características de departamentos 6Características tecnológicas 8Estructura 8Instalación sanitaria 13Orientación 17Edificios habitacionales en Sucre 21Tipos de conjuntos habitacionales en Sucre 22Características de conjuntos habitacionales en Sucre 23Algunos edificios habitacionales en Sucre 26El espacio público en los conjuntos habitacionales 30

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Los conjuntos habitacionales aparecen, desde un comienzo, como la solución a los problemas habitacionales en diferentes partes del mundo, es por ello que se planifican edificios en altura para poder solucionar los problemas de densidad poblacional.

Tratando de poder controlar la expansión territorial y urbana, otorgando mayor calidad de vida a las personas. Así mismo proporciona una imagen urbana propia de cada ciudad dando con-trastes en diferentes zonas o lugares de la misma.

Este movimiento iniciado en el siglo XII en Yemen y anteriormente en varios lugares del mundo pasa en los años 60 y 70 a formar parte del presente, impulsado por el renombrado arquitecto “ Le Corbusier “ bajo el concepto de un nuevo urbanismo pragmático, siendo así que en los años 80 la escuela de Chicago le dio prioridad a este movimiento habitacional, mejorando sus sistemas de construcción, alturas, e integrando aún más la vivienda con el área urbana.

Los conjuntos habitacionales han sido sujetos a grandes cambios con el paso del tiempo, pasando por ejemplo, desde el conventillo (cuartos reducidos alquilados) a edificios en altura, esto siempre de la mano del movimiento moderno, principalmente impulsado por factores tecnológicos.

Introducción

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Desde un principio la necesidad de disponer de una vivienda ha sido una preocupación prioritaria para el ser humano. La necesidad de un refugio que no fuera una simple cueva ha sido una preocupación co-mún.

ORIGENESLas primeras viviendas estables se remontan al neolítico, eran edi-ficios de un solo ambiente de formas variables (rectangular circular triangular, etc.).

LA ANTIGUEDADLos romanos construyeron complejos plurifamiliares (insulae), eran edificios de varias plantas de ladrillo los pisos tenían una entrada una sala principal y otras de servicio (letrinas, pozos, y cisternas de agua pluvial) compartidas por los distintos núcleos familiares.

LA EDAD MEDIA En las ciudades medievales europeas se aprovecharon los antiguos vestigios o ruinas para las nuevas construcciones transformando grandes monumentos del pasado (castillos o fuertes defensivos.En otras ciudades como Venecia el estilo local resulto influido por el estilo bizantino que utilizaba materiales preciosos para la ornamen-tación. En el norte de Europa se difundieron sobre todo las casas de madera, con tejos en pendiente y estructuras de madera vista.

EL PALACIO RENACENTISTALa tipología del palacio renacentista nació de la fusión de las casas medievales con patio delos cortesanos. Se trataba de residencias or-ganizadas alrededor de un patio, que abarcaban Torres y otras es-tructuras hasta formas un complejo unitario, a menudo con comercios y almacenes en la planta baja y con viviendas en la planta alta.

Breve historia

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LA CASA BURGUESACaracterizada por la recuperación de las formas clasicistas italianas, que se fundieron con el estilo gótico de las casas tradicionales holan-desas aun manteniendo la decoración de las casas renacentistas, la residencia burguesa es práctica y sobria como nuevo estilo de vida de clase media.

EL EDIFICIO DE PISOSSi la casa burguesa del siglo XVII sigue siendo unifamiliar, en el siglo XVIII nació la idea de compartir un edificio entre varias familias, así los inquilinos podían disfrutar de diferentes espacios comunes (vestí-bulo, jardín, terrazas, etc.) de esta manera nació el concepto del edifi-cio de varios pisos (plurifamiliar) que condicionaría la construcción de edificios residenciales en los siguientes siglos.

EDAD MODERNADesde hace tiempo el tipo de vivienda más común en las ciudades son los edificios de pisos con varias viviendas. Esta solución a sufrido notables modificaciones a partir de los estudios del famoso arquitecto Leco busier.Las exigencias espaciales sobre todo en las grandes ciudades han llevado cada vez más a la utilización de esta tipología de vivienda.

SIGLOS POSTERIORESLa historia de los conjuntos habitacionales como tipología de vivienda continua con un uso más frecuente desde los años treinta pero fue después de la Segunda Guerra Mundial, en las ciudades de países desarrollados, cuando una gran parte de las viviendas empezaron a estar constituidas por conjuntos que permitían aumentar la densidad de ocupación del suelo urbano, concentrar y proporcionar servicios y equipamiento, así como disminuir los costos y el tiempo de construc-ción.

El conjunto habitacional se constituyó en un componente fundamental de la estructura urbana y una alternativa de vida conveniente para la ciudad moderna en desarrollo. Si bien los conjuntos tuvieron en el paisaje urbano un contraste visual y simbólico significativo, desde un comienzo fueron vinculados con el concepto de vivienda social.

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• Se dice de un conjunto de viviendas concebidas dentro de un territorio establecido, donde uno de los objetivos principales es de po-der abarcar la mayor densidad poblacional posible en un determinado espacio.

• Tomando como referencia el confort y calidad de vida que se tiene en viviendas unifamiliares. Es decir, nos referimos a la agru-pación y conexión de varias viviendas, pero formadas en altura, que albergan a familias de una misma realidad social y económica.

Definición y Características

Las características de los edificios vivienda en altura deben ser de igual condición en ciertos aspectos a una vivienda unifamiliar.Debe contar con servicios básicos, accesos vehiculares, áreas exte-riores con distintas actividades, seguridad y otros:

POBLACIONALDeberá abarcar cierta cantidad de habitantes posibles, sin dejar de lado la calidad de vida del habitante.

URBANODeberá contemplar distintas actividades en un determinado territorio dependiendo de la cantidad de habitantes, se contemplara vías de ac-ceso, espacios públicos, espacios recreacionales, espacios abiertos o cerrados, equipamientos, etc. Estos puntos nombrados, deberán cumplir las exigencias poblacionales no solo del entorno habitado sino como parte de un entorno de la ciudad pública.

FUNCIONALDebe contar con ambientes básicos capaces de cubrir las necesida-des habitacionales de cada familia, intentando brindar al usuario espa-cios confortables y que correspondan a la actividad que desempeñan.

TECNOLÓGICOImplementación de sistemas constructivos adecuados para la edifi-cación sostenibilidad y equilibrio del edifico con un estudio técnico a base de cálculos estructurales realizados por ingenieros estructuritas o entendidos en la especialidad.Los elementos constructivos y materiales elegidos deberán poseer características de resistencia a las diferentes actitudes climáticas y o incendios.

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Soledad Murillo (2014) define que: Los conjuntos habi-tacionales son el grupo o lugar que está destinado a ser una vivienda que tiene que estar bien resguardado y adecuado para el ser humano que habitará la vivienda construida; donde se podrá realizar diferentes activida-des ya sea de uso privad o colectivo.

Los conjuntos habitacionales también se pueden iden-tificar ya sea por vivienda de tipo horizontal o vertical

Se llama conjunto habitacional ali-neado donde existe departamentos y pisos contruidos de forma conti-nua.

Se llama conjunto habitacional aislado cuando existe un número li-mitado de departamentos por planta servidos generalmente por un único conector vertical.

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Características de departamentos

Departemento tipo Loft

Wikipedia (2015) define: Este estilo comenzó su popularidad en la ciudad de nueva york, adecuado a los espacios dobles que en épo-cas anteriores era usada por fábricas y diseños arquitectónicos que solo tenían paredes indis-pensables en los baños y paredes.

Para adaptar las viejas fábricas y almacenes abandonados en estudios-vivienda, adquirie-ron formas y elementos industriales tales como trabes, columnas de concreto o acero, muros de ladrillo, ventanales, espacios abiertos y lu-minosos, así como techos altos.

Los espacios como cocinas, baños, dormito-rios, sala, estudio y comedor son espacios que integran un departamento loft, el cual se carac-teriza por compartir el área de trabajo con el hogar, a través de biombos, colores, ilumina-ción, alfombras, libreros y desniveles que pue-den separar los espacios

Gracias a las altura dobles es posible la crea-ción de segundas plantas, las cuales son usa-das como dormitorios ya que permite una pri-vacidad única e independiente al resto de los ambientes.

Departemento tipo Flat

KALU CONSTRUYE (2014) define que: El es-tilo flat es un departamento de un solo piso es decir un departamento de un solo nivel, este tipo de departamento posee todos sus ambien-tes en un solo piso: como sala, comedor, coci-na, dormitorio, servicio, etc.Existen diferentes tipos y formas de flat pudien-do mencionarse flats pequeños, minimalistas, amplios y de lujo, todos dependerán de las ne-cesidades de la persona que quiere adquirirlos.

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Departemento tipo Duplex

Wikipedia (2015) define que: Un departamento dúplex tiene los pisos conectados entre sí por una escalera interior, estas paralelas por razo-nes de diseño y estructura. Así mismo se defi-ne un departamento triplex como un departa-mento q abarca tres pisos y así sucesivamente.El uso de un departamento dúplex es la como-didad y la flexibilidad de personas q podrían vi-vir dentro de ella, por este motivo las familias en crecimiento optan por este estilo haciéndolo muy popular.

Departemento tipo Penthouse

Wikipedia (2015) define que: Pent-house es un departamento en el último piso de un edificio de departamentos. Estos también pueden es-tar situados en planta baja con un sistema in-corporado en su garaje. Estos departamentos se diferencian por ser de lujo. Desde la anti-güedad un pent-house o ático se define como una casa más pequeña, separada ya que es construida en la azotea de un edifico. No se ubica en toda la planta, por lo general se lo ubi-ca en el centro para dar a su alrededor una am-bientación única.Este estilo no solo tiene ventajas de un apar-tamento normal como seguridad y ubicación conveniente sino también las comodidades de una casa,Pent-house se define por sus lujosas amenida-des como electrodomésticos de última genera-ción, lujosos pisos y más.

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Características tecnológicas

Estructura

Heino Engel, (2001 define: La estructura sustenta la forma y le da una existencia.En la Arquitectura, la estructura es el único medio por el cual se trabaja forma y espacio en la arquitectura.La estructura puede estar oculta en la forma arquitectónica o también puede ser la misma forma, al realizarse un proyecto llega a ser un obstáculo a superar, con temas los cuales no se tiene mucho conocimiento, pero se debe resolver.

Sistema de sección activa

Los elementos lineales, fijos y rectos, crean espacios y relaciones en tres dimensiones. Estos elementos crea-dos con elementos resistentes cumplen una función es-tructural.El mecanismo mediante el cual trabaja este sistema es la acción combinada de esfuerzos de compresión y trac-ción, en el interior de la viga en conjunto con la resisten-cia a flexión.Entonces cuando existe una deformación para flexión un momento interno de rotación equilibra con el momen-to de rotación externo.Se distribuye los esfuerzos desigualmente a lo largo de la viga, y pueden absorber cargas mayores aumentando la sección de la viga.

A través de una conexión rígida con apoyos, se establece una resistencia para las fuerzas horizontales.Generalmente este tipo de estructuras tiene la característica de ser rectangulares tanto en planta como en sección. Debido a su disposición sencilla geométricamente, es que se aplica en la construcción universalmente.Se pueden formar superestructuras y poner en acción junto con otros sistemas estructurales.Como se indica en el libro de sistemas estructurales los conceptos siguientes:

“DEFINICIÒN: ESTRUCTURAS DE SECCIÓN ACTIVA, son sistemas estructurales de ele-mentos lineales rígidos y solidos; incluyendo la losa; en los que la transmisión de cargas se efectúa por MOVILIZACIÓN DE FUERZAS SECCIONALES.

FUERZAS: sometidos a flexión, a esfuerzos internos de compresión tracción y cortantes: ES-TRUCTURAS EN ESTADO DE FLEXION.

CARACTERÌSTICAS: Las características más típicas son: PERFIL DE LA SECCION Y CON-TINUIDAD DE LA MASA” ( Heino Engel ,Sistemas estructurales, p 173)

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Elementos del sistema de vector activo:

VIGAS: Distribuyen el peso de las losas hacia las columnas; Es la pieza más importante y com-plicada de la estructura, la tracción se toma con acero, la compresión con hormigón y el corte con estribos o barras dobladas en caballete o ambas.

COLUMNAS: Es un elemento vertical, se usa desde el nivel de la superficie del terreno; el ma-terial más usado para su construcción es el hormigón armado.

Existen cuatro tipos de estructuras dentro de este sistema:

1.- Estructura de vigas

2.- Estructura de pórticos

3.- Estructura de retículas

3.- Estructura de losas

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Sistema de altura activa

Como se indica en el libro de sistemas estructurales los conceptos siguientes: “Los elementos solidos rígidos que se extienden predominantemente en sentido vertical, ase-gurados contra esfuerzos laterales y firmemente asegurados en uno solo, pueden absorber cargas desde planos horizontales, a grandes alturas encima del suelo y transmitirlas a las fundaciones.” (Heino Engel,Sistemas estructurales ,p 268)La función principal del sistema es agrupar las cargas de planos horizontales colocados unos sobre otros, luego transmitirlas a los sistemas estructurales de altura activa hasta el suelo.No es un sistema estructural como la forma activa, vector activo o sección activa, tiene una forma propia de trabajar, un sistema con soluciones únicas.

Debido a que se extiende verti-calmente, aumenta su suscepti-bilidad de carga horizontal, en-tonces la estabilización lateral se vuelve un componente esen-cial, y a partir de cierta altura encima del suelo, la redistribu-ción de las fuerzas horizonta-les puede tornarse como factor determinante de la forma de un proyecto.

Estructuras de núcleo

Son aquellas que se sitúan en el centro de una edificación de altura, en la mayoría de los ca-sos parte de la circulación vertical, con conceptos iníciales de planta libre, logran incorporar diseños de estabilidad por equilibrio, generado voladizos articulados que puedan sostener sus plantas (basado en la estabilidad de un árbol, la raíz, el tronco y ramas), ya que la naturaleza es el ejemplo a seguir, para que cualquier ingeniería sea posible.

El núcleo en sistema de masa activa, en este caso será una mega estructura monumental, que no solo realizara un traslado de cargas a compresión por verticalidad, sino será el que equilibre los pesos en voladizo, para lo cual se deberán realizar compensaciones por di-seño.

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DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE ALTURA ACTIVA A PARTIR DE TRES OPERACIONES

1 Sistema de Concentración de Cargas 1.- Subdivisión de las superficies sobre las que actúan las cargas 2.-Flujo horizontal de las cargas 3.- Geometría de los puntos de recepción de cargas 4.- Estructura (secundaria)

2 Sistema de transporte de las cargas ver-ticales desde las plantas: TRANMISION DE CARGAS 1.- Topografía de los puntos de transferencia de cargas.2.- Flujo vertical de las cargas de planta 3.- Estructura (primaria) 4.- Transmisión de cargas a la cimentación

3 Sistema de arriostramiento lateral frente a las cargas horizontales: RIGIDIZACION 1.- Rigidización del propio edificio por adición /integrada /combinada.2.- Mecanismos de desviación de las cargas 3.- Flujo vertical de las cargas horizontales 4.- Transmisión de las cargas a la cimentación

OBJETIVO

Al usar la estructura de altura activa se tiene el propósito de tener una integración entre los tres sistemas, de manera que entre los tres sistemas se com-plementen, que puedan cumplir sus funciones y en lo posible la función de los demás sistemas.

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DEFORMACION DE RASCACIELOS

Las cargas horizontales que causan los vientos o terremo-tos hacen que el edificio sufra deformaciones, y en edifi-cios con gran atura tiene una mayor complejidad.Entonces la tarea principal de los sistemas de estructuras de altura activa es rigidizar el edificio, incluso pude definir la forma del edificio.

Dentro del sistema de estructura altura activa existen diferentes sistemas de rigidización como lo siguientes:

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La obra propiamente de Construcción Civil: Cimientos, sobre cimientos, muros, techos, pisos y falsos pisos, son obras muertas, en cambio las instalaciones representan la parte dinámica, semejante a la circulación sanguínea de la obra civil, por lo tanto es necesario que funcionen a la perfección, de lo contrario, la obra civil no tendrá ningún valor.

Instalación sanitaria

Las instalaciones hidráulicas y sanitarias en casas-habitación y edificios se pueden iden-tificar también con los trabajos que se cono-cen, en forma popular, como de “plomería” y se define como “El arte de las instalaciones en edificios, las tuberías, accesorios, y otros aparatos para llevar el suministro de agua y para retirar las aguas con desperdicios y los desechos que lleva el agua. A partir de esta definición, se establecerá lo que es un siste-ma de plomería y se dice que un sistema de plomería incluye: los tubos de distribución del suministro de agua, los accesorios y trampas de los accesorios, el sello los desperdicios y tubos de ventilación, el drenaje de un edificio o casa, el drenaje para aguas de lluvia; todo esto con sus dispositivos y conexiones den-tro de la casa o edifico y con el exterior.

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Sistemas de abastecimiento

El sistema de suministro de agua potable es un procedimiento de obras, de ingeniería que con un conjunto fuentes de abastecimiento, captaciones, estructuras de almacenamiento y regu-larización, tuberías y tomas domiciliarias, se suministra el agua potable de las fuentes hasta los hogares y edificios de una ciudad, municipio o área rural comparativamente concentrada. Podemos obtener agua potable de varias formas o sistemas, esto depende de la fuente de abastecimiento, como son: A) Agua de lluvia almacenada en aljibes.Depósito destinado a guardar agua potable, procedente del agua de lluvia, que se recoge mediante canalizaciones, por ejemplo, de los tejados de las casas. Normalmente se construye subterráneo, total o parcialmente. Suele estar construido con ladrillos unidos con argamasa. Las paredes internas suelen estar recubiertas de una mezcla de cal, arena, óxido de hierro, ar-cilla roja y resina de lentisco, para impedir filtraciones y la putrefacción del agua que contiene.

B) Agua proveniente de manantiales naturales.Es una fuente natural de agua que brota de la tierra o en las rocas), donde el agua subterránea aflora a la superficie.

C) Agua subterráneas. Captada a través de pozos o galerías filtrantes.

D) Agua superficial.Proveniente de ríos, arroyos, embalses o lagos naturales. Sistemas de abasto de edificios

Los sistemas que se utilizan para abastecer a un edificio, se pueden clasificar de la siguiente forma:

Sistemas de abastecimiento directoSistemas de abastecimiento por gravedadSistemas de abastecimiento combinadoSistemas de abastecimiento por presión

Sistemas de abastecimiento directo Se dice contar con un sistema de abastecimiento directo, cuando la alimentación de agua fría a los muebles sanitarios de las edificaciones se hace en forma directa de la red municipal sin estar de por medio tinacos de almacenamiento, tanques elevados, etc. Para efectuar el abas-tecimiento de agua fría en forma directa a todos y cada uno de los muebles de las edificaciones particulares, es necesario que éstas sean en promedio de poca altura y que la red municipal se disponga de una presión tal, que el agua llegue a los muebles de los niveles más elevados con la presión necesaria para un óptimo servicio, aun considerando las pérdidas por fricción, obs-trucción, cambios de dirección, ensanchamiento o reducción brusca de diámetros, etc. Para estar seguros de que el agua va a llegar a los muebles más elevados con la presión necesaria para que trabajen eficientemente, basta medir la presión manométrica en el punto más alto de la instalación o abrir la válvula del agua fría de este mueble y que la columna de agua alcance a partir del brazo o en una tubería paralela libremente una altura de 2.00

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Sistemas de abastecimiento por gravedad

En este sistema, la distribución del agua fría se rea-liza generalmente a partir de tinacos o tanques ele-vados, localizados en las azoteas en forma particu-lar por edificación o por medio de tinacos o tanques regularizadores construidos en terrenos elevados en forma general por población. A partir de tinacos de al-macenamiento o de tanques elevados, cuando la pre-sión del agua en la red municipal es la suficiente para llegar hasta ellos y la continuidad del abastecimiento es efectiva durante un mínimo de 10 horas por día. A partir de tinacos o tanques regularizadores, cuando de la captación no se tiene el suficiente volumen de agua ni continuidad en el mismo, para poder abas-tecer directamente a la red de distribución y de ésta a todas y cada una de las edificaciones, pero si se tiene por diferencia de altura de los tinacos o tanques regularizadores con respecto a las edificaciones, la suficiente presión para que llegue a una altura supe-rior a la de las instalaciones por abastecer. A dichos tinacos o tanques regularizadores se le permite llegar al agua por distribuir durante las 24 horas, para que en las horas en que no se tenga demanda del fluido, ésta se acumule para suministrarse en las horas pico. A dichos tinacos o tanques regularizadores se conec-ta la red general, con el fin de que la distribución del agua a partir de éstos se realice 100% por gravedad.

Sistema de abastecimiento combinado

Se adopta un sistema combinado, cuando la presión que se tiene en la red general para el abastecimiento de agua fría no es la suficiente para que llegue a los tinacos o tanques eleva-dos, como consecuencia principalmente de las alturas de algunos inmuebles, por lo tanto, hay necesidad de construir en forma particular cisternas o instalar tanques de almacenamiento en la parte baja de las construcciones. A partir de las cisternas o tanques de almacenamiento ubicados en la parte baja de las construcciones, por medio de un sistema auxiliar, se eleva el agua hasta los tinaco o tanques elevados, para que a partir de éstos se realice la distribución del agua por gravedad a los diferentes niveles y muebles en forma particular o general según el tipo de instalación y servicio lo requiera. Cuando la distribución del agua fría ya es por gra-vedad y para el correcto funcionamiento de los muebles, es necesario que el fondo del tinaco o tanque elevado esté como mínimo a 2.00 m sobre la salida más alta, ya que esta diferencia de altura proporciona una presión igual a 0.2 kg/cm²., que es las mínima requerida para un eficiente funcionamiento de los muebles de uso doméstico.

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Sistema de abastecimiento por presión

El sistema de abastecimiento por presión es más complejo y dependiendo de las característi-cas de las edificaciones, tipo de servicio, volumen de agua requerido, presiones, simultaneidad de servicios, número de niveles, números de muebles, características de estos últimos, etc., puede ser resuelto mediante: A. Equipo hidroneumático B. Equipo de bombeo programado Cabe hacer notar que cuando las condiciones de los servicios, características de estos, núme-ro y tipo de muebles instalados por instalar y altura de las construcciones así lo requieran, se prefiere el sistema de abastecimiento por las siguientes ventajas.

1) Continuidad del servicio2) Seguridad de funcionamiento3) Bajo costo 4) Mínimo mantenimiento

Una desventaja que tiene el sistema de abastecimiento por gravedad y muy notable por cierto, es que los últimos niveles la presión del agua es muy reducida y muy elevada en los niveles más bajos, principalmente en edificaciones de considerable altura. Puede incrementarse la presión en los últimos niveles, si se aumenta la altura de los tinacos o tanques elevados con respecto al nivel terminado de azotea, sin embargo, dicha solución implica la necesidad de construir estructuras que en ocasiones no son recomendables por ningún concepto.

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Orientación

Para lograr un óptimo aprovechamiento del Sol incidente a lo largo del día las ventanas se abren en un muro con orientación hacia el ecuador .Es por ello por lo que suele verse grandes ventanales con esta orientación en los edificios cuyo diseño se rige según los criterios de la arquitectura solar pasiva.En el resto de fachadas del edificio se disponen pocas ventanas y pequeñas para evitar que se pierda el calor por ellas.

Rayos solares 21 de diciembre Rayos solares 21 de junio

La tierra es una esfera que gira alrededor del sol. La radiación solar cae con la mayor inciden-cia posible (90 °) en algún momento sólo en la zona comprendida entre los trópicos. El lugar en que la radiación cae con un ángulo máximo va variando a lo largo del año, siendo la inci-dencia de 90 ° en el trópico de cáncer el 21 de Junio (Verano en el hemisferio Norte) y máximo en el trópico de capricornio el 21 de Diciembre (Verano en el hemisferio Sur). Como se puede observarse empíricamente en el esquema, la mayor captación de radiación solar se logra con una orientación de las ventanas hacia el ecuador.

Morfología del edificioComo la radiación no incide con la misma inclinación a lo largo del año, mediante la colocación de aleros y otros elementos se consigue un calentamiento selectivo del interior de la casa.

En invierno, cuando los rayos solares son más necesarios, éstos caen más inclinados sobre la superficie terrestre. Este hecho favorece la cap-tación de la energía solar a través de los muros y las ventanas verticales.Es en verano cuando las temperaturas son altas que se hace necesario evitar que la radiación solar llegue al interior de la casa. Para lograrlo se disponen aleros o cornisas que detienen los rayos solares en verano cuando son más per-pendiculares, y permiten que pasen en invierno cuando son más inclinados.

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Materiales empleados

Para que el calor ganado no se pierda o para evitar que el calor excesivo del exterior entre en la casa los muros del edificio han de estar convenientemente aislados. Estos muros actuarán además como acumuladores térmicos liberando el calor que guardaron durante el día cuando la temperatura del aire del interior del edificio baje. También actúan en los días calurosos ya que absorberá el exceso de calor que el aire del interior de la casa pueda tener. Cuantos más gruesos sean, mayor será su masa térmica. Y más ayudará a temperar las temperaturas en climas de extremos.La ubicación sobre el terreno

La ubicación sobre el terreno es también importante. Habrá de evitar que las sombras de otros inmuebles o de árboles puedan proyectarse sobre el edificio en alguna época del año para que no le reste potencial de captación de energía solar. Por el contrario en áreas muy calurosas puede ser interesante estar a la sombra de otro cuerpo para evitar un excesivo calentamientoEn ocasiones es aceptable la plantación de árboles de hoja caduca alrededor de la casa. De esta manera en los meses de calor las hojas del árbol evitan que la radiación solar incida sobre la casa manteniéndola fresca. Durante el invierno al despojarse el árbol de sus hojas se hace posible que los rayos del sol alcancen la casa y la calienten.Por otro lado una adecuada ubicación del edificio protegido tras otro edificio o tras un acciden-te geográfico (excepto por aquella fachada que mire al ecuador) puede evitar que el viento le “robe” el calor.

Elementos arquitectónicos específicos para captar energía solarDentro de la arquitectura solar pasiva, existen elementos arquitectónicos que favorecen e in-tensifican la captación de energía solar, entre ellos podemos destacar:

Invernaderos adosados a la fachada orientada hacia el ecuador

Una forma sencilla de captar gran can-tidad de calor del Sol es adosando un invernadero a la fachada del edificio orientada hacia el ecuador. El calor allí captado se distribuye por toda la casa por convección. Para evitar perder de-masiado calor por la noche, ya que el vidrio es buen transmisor de calor, es posible colocar persianas sobre los cris-tales que se cierran durante la noche. Otra técnica para evitar pérdidas noc-turnas es separar por medio de un muro el invernadero del resto del edificio. En este caso el acceso al invernadero que-da cerrado por la noche reduciendo en gran medida las pérdidas.

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Mediante unos sencillos bloques hexagonales de hormigón se construye un efectivo sistema de calefacción que además permite una discri-minatoria captación de la energía solar, favore-ciéndola en invierno y dificultándola en verano.

Los bloques de hormigón se disponen como lo hacen los panales de abejas. Están pintados en su interior con pintura blanca reflectante excep-to la parte más próxima a la casa que se pinta de negro. Tras este primer muro de bloques de hormigón hexagonales, se dispone otro muro grueso pintado totalmente de negro.

El funcionamiento es sencillo. Durante los me-ses de invierno los rayos solares inciden muy inclinados sobre el suelo y entran con facilidad en el interior de los bloques de hormigón. Esta radiación es reflejada por la parte pintada de blanco hacia la zona pintada de negro del pro-pio bloque y hacia el muro negro posterior. La radiación al topar con las zonas pintadas de negro se transforma en calor.

El aire entre los bloques hexagonales y el muro se calienta y asciende por convección hacia el interior de la casa por unos conductos. Otra parte del calor queda almacenado en el muro y es liberado lentamente durante la noche. De esta manera se puede disfrutar del calor duran-te el día y durante la noche.

En verano, cuando las temperaturas son altas y no interesa captar la energía solar, la radiación cae más perpendicularmente y entra con más dificultad en los bloques. La poca radiación que logra entrar sufre un mayor número de reflexio-nes en la parte pintada de blanco difuminándo-se y dispersándose con lo que muy difícilmente llega a las superficies negras. Por otro lado el muro compacto sirve entonces como masa tér-mica que atempera la temperatura del interior de la casa, haciéndola más suave.

Funcionamiento en invierno

Funcionamiento en verano

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Muro trombe

Este sistema de captación es en esencia un colector solar activo de aire integrado al muro. Sobre la fachada orientada al ecuador, que de preferencia será un muro grueso pintado de negro o de un color oscuro, se coloca un vidrio para con la incidencia del sol provocar el efecto invernadero. En el muro hay una serie de conductos en la parte superior e inferior que comu-nican el espacio entre muro y cristal con el interior de la casa. Por su parte el vidrio tiene en la parte superior unos conductos que comunican el espacio entre muro y vidrio con el exterior.Su funcionamiento es sencillo. En invierno, la radiación solar incide sobre la superficie del muro y lo calienta. Este calor se concentra gracias al efecto invernadero que provoca el cristal y calienta el aire en el interior de la estructura. El aire caliente asciende entonces por convec-ción y se dirige al interior de la casa a través de los conductos superiores del muro. Otra parte de la energía calorífica se queda almacenada en la masa del muro y se va liberando poco a poco hacia la casa durante la noche.En verano se cambia la configuración de los conductos para lograr un efecto refrigerante. Por un lado se abren las compuertas de la parte superior del vidrio y el conducto de la parte inferior del muro. Por otro se cierra el conducto de la parte superior del muro. La radiación solar al in-cidir en el muro calienta el aire que por convección asciende y sale al exterior por la compuerta superior del vidrio. El vacío dejado por el aire que ha salido es ocupado por aire procedente del interior de la casa que entra por los conductos en la parte inferior del muro. De esta manera se establece un efecto succión que provoca una corriente que renueva el aire del interior de la casa y produce un efecto refrigerante.La radiación solar al incidir en el muro calienta el aire que por convección asciende y sale al exterior por el conducto del vidrio. El vacío dejado por el aire que ha salido es ocupado por aire procedente del interior de la casa que entra por los conductos en la parte inferior del muro, for-zando a su vez que entre aire del exterior a la casa y provocando una corriente que la refrigera.

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Edificios habitacionales en Sucre

Sucre es una ciudad que se caracteriza por ser una ciudad tranquila donde se observa la presencia de zonas comerciales, industriales, de uso público, etc, siendo la primordial áreas residenciales compuesta de viviendas de baja altura. El ritmo de vida, estatus y crecimiento de la población en la ciudad, ha originado nuevas necesidades de vivienda, producto de ello es que se presenta un surgimiento rápido de conjuntos habitacionales que aparecen de manera oportuna pero sin un adecuado tratamiento en la satisfacción de esas nuevas necesidades de la población.

Es por esto que la población actual va cambiando rápidamente el estilo de vida que anterior-mente tenían, y busca lugares y formas de vivir que hagan que se sientan tranquilos y cómo-dos. Ante esto, las familias que tienen posibilidades optan por habitar en un condominio, pero poco son satisfechos sus requerimientos y necesidades.

Los empresarios ven estos conjuntos habitacionales como un buen negocio para la inversión en Sucre, conjuntos habitacionales a los que lo denominan condominios.

La idea de vivir y habitar en un departamento, en un espacio destinado específicamente a este fin ya se va sintiendo con más fuerza, prueba de ello son los condominios ya consolidados como el “Condominio Taboada” y edificios como los “Condominios Careaga” que van emer-giendo como lunares en terrenos reducidos, los mismos que carecen de disposición de áreas verdes y buenos servicios, que hagan el buen habitar de los usuarios, generando paralela-mente una imagen urbana desigual de la ciudad, incomodidades a los vecinos circundantes.Es por esta misma situación que se ve necesaria la implementación de una nueva normativa para la construcción de estos conjuntos habitacionales, para lograr así una mejor conforta-bilidad, ya que la ciudad no sigue siendo la misma que hace unos años era. “Manolo Mayta Presidente Arquitectos::“El reglamento de edificios ya está caduco respecto al contexto de Sucre. Creo que es necesario reencaminar o reorganizar el desarrollo urbanístico de la ciudad” (Correo del Sur, 2015).

“Creo importante recordar que una de las misiones de todo arquitecto es contribuir desde nuestra profesión a desarrollo de la sociedad y las ciudades por lo tanto es nuestra responsa-bilidad contribuir al desarrollo armónico de la imagen urbana de nuestro entorno de trabajo (nuestra ciudad) más aún si somos hijos de la misma” (Correo del Sur, 2012).

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En la ciudad de Sucre se puede observar la presencia de dos tipos de conjuntos habitacionales muy relevantes: • Los edificios residenciales en altura • Los condominios horizontales (caracterizado por ser de viviendas aisladas en un terreno de gran dimensión). • Así también un conjunto habitacional agrupado, esta característica de agrupada se debe a la topografía en la cual fue emplazado.

Vemos que la ubicación de estos conjuntos habitacionales se encuentran en varias zonas de la ciudad, zonas donde se encuentran ya construidos y zonas donde existen nuevos proyectos de condominios, principalmente los edificios en altura.

La zona del barrio petrolero se caracteriza por este tipo de condominios, los edificios en altura, donde desde alrededores se puede tener una visual hacia cualquiera de estos edificios, los cuales muestran una variedad de alturas. Pero de la misma manera se ve la presencia de nue-vos edificios que se encuentran en construcción.

Tipos de conjuntos habitacionales en Sucre

Es muy importante mencionar que la ciudad de Sucre al ser caracterizada por sus viviendas de baja altura, estos edificios llegan a verse como lunares en toda la mancha de la ciudad, rompiendo así con la imagen urbana que muestra la ciudad.

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Edificios residenciales en altura

Los edificios residenciales de la ciudad de Sucre se caracterizan esencialmente por la altura que estos tienen, ya que pueden ser visibles desde cualquier punto de la ciudad, además de que estos están conformados por varios departamentos.

Edificios que cuentan con departamentos en cada piso, donde puede existir una variedad de tipologías de plantas desde tres hasta cinco, dependiendo de las dimensiones que tendrán, la diferente funcionalidad, o por la cantidad de espacios que cuentan estos departamentos.Cada departamento cuenta con el área social: sala de estar, comedor; con el área de servicio: cocina, baño de visitas (se observó que existe un gran número de departamentos que no cuen-ta con esta área), y el área de lavandería; el área intima: donde usualmente son un dormitorio suite con su baño privado, dos dormitorios con un baño común, existen algunos espacios que cuentan con su propia terraza.

Dentro de las características comunes que existe entre los diferentes condominios se ve que en la planta baja siempre cuentan con un espacio que funcionara como un área de servicio al público como también a los propietarios, siendo estos gimnasios, supermercados, showrooms.

De la misma manera cuentan con los conectores verticales, las respectivas gradas de emer-gencia, los estacionamientos subterráneos, las diferentes instalaciones para cada departa-mento.

En los conjuntos habitacionales deberían existir áreas comunes exteriores, es decir áreas ver-des, área de juegos infantiles, pero ningún edificio residencial de la ciudad cuenta con estos espacios necesarios, haciendo que con la altura que tienen estos se genere un mal acondicio-namiento hacia los vecinos, generados por la sombra que refleja el edificio.

Características de conjuntos habitacionales en Sucre

“El arquitecto Manolo Mayta Presidente Arquitectos, cuestionó el actual manejo de áreas y la ocupación del suelo respecto a este tipo de predios, que no se respeta y claramente se lo puede observar en la zona de San Matías, donde hay un edificio de más de 20 pisos con carencias de tipo funcional, espacial, formal y de imagen urbana.“Tenemos el predio ocupado al 100% y la altura supera al ancho de una calle o avenida y no se respeta el manejo de asoleamiento, iluminación y comunidad”, puntualizó.También advirtió que ante semejante cantidad de personas que vivirán en ese edificio, es más probable que surjan problemas de “saturación” en instalaciones sanitarias, eléctricas y de alcantarillado.” (Correo del Sur, 2015)

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Como se mencionó anteriormente existen nuevos proyectos de condominios que se realiza-ran de aquí en unos años, de los cuales ya se empezó con su respectiva construcción

Dos proyectos muy importantes son el “Condominio Ecohabitable Royal”, el que contara con 19 edificios residenciales desde 15 niveles hasta 30 niveles, contando con diferentes áreas comunes.

Otro proyecto que se emplezara en Tucuspaya que contara con edificios residenciales en altura:

(….) "Conscientes de que las inversiones en este sector tienen un alto margen de riesgo, nos planteamos el reto de realizar nuestro pri-mer emprendimiento buscando implementar algunas innovaciones que nos permitan dife-renciarnos de las empresas y particulares que vienen trabajando en este rubro y que nos per-mitan competir con éstas", subraya el nuevo empresario chuquisaqueño.Carvajal prevé construir un condominio en al-tura destinado a la vivienda en el Barrio Alto Tucsupaya, en inmediaciones del Mirador, a 40 metros de la avenida Juana Azurduy de Padi-lla.” (Correo del Sur, 2015).

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Los condominios horizontales de viviendas

Dentro de la principal característica de este tipo de condominios son sus viviendas aisladas, estas cuentan con 3 niveles, la planta baja donde generalmente se encuentra las áreas socia-les siendo: la sala, el estudio, el comedor y la cocina; en la segunda planta estaría todos los dormitorios con los respectivos sanitarios, y en algunos condominios cuentan con un tercer planta donde también se encuentran dormitorios o en algunos casos las áreas de servicios (lavanderías) o terrazas, o churrasqueras.

Así mismo estas viviendas cuentan con su propio estacionamiento en el área exterior de cada vivienda en la parte frontal, un aspecto relevante es la ausencia de áreas comunes en estos, solo existen pequeñas áreas verdes que se encuentran en al ingreso de cada vivienda.

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Algunos edificios habitacionales en Sucre

Condominio Montecarlo

UbicaciónSu ubicación es satisfactoria en relación a la cerca-nía a servicios y su aproximación a la AV. Luis Paz o conocida mayormente como la Av. De Las Américas que es el segundo foco de desarrollo en la ciudad. Además que muestra relación con los conjuntos ha-bitacionales de la zona construidos y en proyección cuidando la imagen urbana en alturas que oscilan en-tre 12 a 20 pisos.

Ubicado en la calle EE.UU. esquina Colombia (zona Garcilaso)

MorfologíaEl diseño responde a una tendencia minimalista, es por eso que el lenguaje es puro con planos verticales y horizontales, con largos ventanales y el uso del hor-migón armado como fachada.

Aspeto funcionalConsta de 3 tipos diferentes de departamento con derecho a estacionamiento salón auditorio y churras-quería. Departamento a: estar comedor con balcón. Cocina con comedor de diario. Terraza de servicio. Suite con vestidor y baño privado. Dos dormitorios con roperos empotrados. baño común. Baño de visita. Departa-mentoDepartamento B : estar comedor con balcón p1 al p7. Cocina con comedor de diario. Terraza de servicio. dos suites con vestidor y baño privado. Dormitorios con roperos empotrados. Baño común.

Aspecto espacialEl edificio cuenta con 15 niveles que hacen un total de 51.4m de altura, en su interior presenta espacios íntimos en áreas íntimas, espacios normales en áreas sociales, espacios monumentales en áreas de estar.Son espacios amplios y de visual amplios. Para refor-zar esa característica de amplitud espacial las aber-turas de los espacios son grandes con paneles de vidrio. Este otorga una calidad interior ademas de un excelente ingresod e la luz natural.

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Espacio exterior

Ningún edifico o conjunto en altura de la ciudad cuenta con un espacio exterior adecuado, si bien este condo-minio cuenta con un retiro de aproximadamente 2.5m no respeta el retiro de 5m impuesta por el reglamento de construcción de edificios mayores o iguales a cinco niveles, el espacio es precario para un edificio mayor a 5 niveles con esto nos damos cuenta que el reglamen-to es obsoleto en cuanto al manejo de áreas y uso de suelo.

El presidente del Colegio de Arquitecto, Manolo Mayta, cuestionó la falta de un reglamento actualizado para edificios.“Tenemos el predio ocupado al 100% y la altura supera al ancho de una calle o avenida y no se respeta el manejo de asoleamiento, iluminación y comunidad”, “El reglamento no fue actualizado, por eso tenemos problemas como este: el crecimiento des-medido de una ciudad y la aparición de este tipo de edificios en altura que no respetan un reglamento caduco”

Este pequeño retiro nos permite hacer un espacio previo al ingreso de la edificación dando un espacio de área verde, pero si nos damos cuenta este espacio solo cumple la función estética y no una actividad, el espacio de todas formas está cerrado y si notamos el ancho de calle sigue estrecha lo cual puede provocar un congestionamiento de los propios habitantes del conjunto en horas pico.

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Edificio Roles

El Roles Apart-Hotel es un edificio emplazado en la ciudad de Sucre, en Bolivia. Tiene una altura estimada de 92 metros de altura distribuidos en 26 pisos, convirtiéndose así en el rascacielos más alto del Sur del país.

El edificio está construido en estructura de hor-migón armado y las primeras cinco plantas están destinadas a un hotel 5 estrellas, siendo éste el edificio más caro construido en 8 000 000), ade-más de contar con 80 departamentos.

La torre se ubica en el barrio San Matías, a unos 5 minutos del centro de la ciudad; esta zona cuenta con parques, plazuelas y jardines que revitalizan el espacio público del sector.

PLANTA TIPO A

SUPERFICIE: 225.00 M2

DESCRIPCION: La planta del depar-tamento consta con tres dormitorios, una sala de estar , comedor, suite, estudios, baño, dormitorio servicio, baño servicio, terraza de servicio como se ve en la imagen.

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PLANTA TIPO D SUPERFICIE: 164.00 M2DESCRIPCION: En este depar-tamento se puede observar los diferentes sectores dos dormi-torios con baño común, suite, estar-comedor, cocina comedor diario, baño visitas, terraza. Este a diferencia de la planta tipo C tiene espacios más amplios para su circulación.

PLANTA TIPO C SUPERFICIE: 151.00 M2DESCRIPCION: En este depar-tamento se puede observar los diferentes sectores dos dormi-torios con baño común, suite, estar-comedor, cocina comedor diario, baño visitas, terraza.

PLANTA TIPO BSUPERFICIE: 162.00 M2DESCRIPCION: Este departa-mento consta de los siguientes sectores dos dormitorios con baño común, cocina comedor diario, estar comedor, terraza de servicio.Teniendo espacios amplios como se ve en la imagen.

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Según Alberto H. Papparelli y Alejandra Kurbán (2015) para un espacio urbano residencial toman como uno de los aspectos más importantes para que estos espacios puedan cumplir su función original ya tomada desde su diseño.

“Son métodos como: Leyes de Generación Espacio-Funcional y Sistema de Umbrales Urba-nos, de utilización en entornos urbanos de complejidad media o alta, como herramientas de diseño en conjuntos habitacionales de propiedad horizontal en altura.Conforme la complejidad urbanística de la temática, éstos pueden también utilizarse en la re-solución de conjuntos edilicios institucionales o comerciales.Estos dos métodos, que parten del estudio del sistema urbano-ambiental donde se localizarán los complejos arquitectónicos, permiten la estructuración espacial y funcional significativa de las propuestas de diseño, contemplando el desarrollo del área intervenida en base a la cuali-ficación de los espacios, promoviendo relaciones sociales armónicas en entornos cuidadosa-mente diseñados a tal fin.”

Es decir: tomando parámetros como las leyes de generación Espacio –Funcional y sistemas de umbrales urbanos ya sea de uso residencial o urbano, estos nos ayudan a trazar directri-ces espaciales y funcionales (públicos o semipúblicos) que plasmamos en nuestro proyecto de diseño dando un aporte de espacios de calidad que incentive para las relaciones sociales armónicas donde haya una buena accesibilidad para el mismo usuario, que desde ya se pensó desde el inicio del diseño.

Indicador del confort en el espacio público guía creada por los arquitectos Enrique Mínguez Martínez, Pablo Martí Ciriquián, María Vera Moure Según los arquitectos Mínguez, Martí y Vera : que hoy en día se ha vuelto cada vez más necesario ver no sólo a la medida mínima pensando en la ergonomía, ahora también están conscientes de que existen factores acústicos, de iluminación, temperatura, entre otros en los espacios públicos.Como una parte introductoria de lo que es un espacio público donde se engloban conceptos con características muy distintas. Espacio de titularidad pública susceptible de ser utilizado por una colectividad indeterminada. Espacio de reunión, lugar de encuentro donde establecemos distintas formas de relación ciudadana existiendo libertad de circulación y ocupación.

El espacio público en los conjuntos habitacionales

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FACTORES QUE INFLUYEN EN EL CONFORT URBANO

“Características del EntornoEntendemos el Confort como el conjunto de condiciones óptimas que deben coincidir simultá-neamente en un espacio público para lograr su máximo aprovechamiento o disfrute para una actividad y un momento concreto.El Confort en el espacio público urbano viene determinado por distintos factores: condicio-nantes térmicos, escala urbana, ocupación del espacio público, paisaje urbano, percepción de seguridad, condiciones acústicas, calidad del aire, ergonomía,… Todos estos parámetros están interconectados. La alteración de uno de ellos repercute en la calidad de los demás. Planteamos analizar los factores que influyen en el Confort Urbano y sus Estrategias de Mejora para garantizar Espacios Públicos Confortables.”

Es decir que el confort es un grupo de condiciones que convergen en un espacio público donde sea aprovechado al máximo con actividades en espacios de calidad.

“Condicionantesa) Condiciones Térmicas: Datos climáticos, Materiales del E. Públicob) Escala Urbana: Ancho de la Sección, Altura de las Edificacionesc) Ocupación: Uso Previsto, Aforos, Masa Crítica d) Paisaje: Atractivo del entornoe) Percepción de Seguridad: Transparencias y visibilidad, Ocupaciónf) Condiciones Acústicas: Decibelios día/nocheg) Calidad del aire: T CO2 hab/añoh) Ergonomía: Calidad del diseño urbano “Donde:a) “Condicionantes TérmicosSon los condicionantes necesarios para lograr unas condiciones térmicas óptimas del es-pacio urbano atendiendo a características bioclimáticas: orientación, temperatura, radiación solar, época del año, humedad, viento y a características ambientales: vegetación, láminas de agua.”

b)” Escala Urbana: Ancho de la Sección, Altura de las Edificaciones

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La relación entre la altura de las edificaciones y la separación de los bloques ha sido motivo de estudio particularmente al inicio del Movimiento Moderno por su incidencia en el soleamiento de las viviendas… La proporción de la calle también es determinante para la colocación de arbolado de porte grande o pequeño en las aceras, plazas, jardines y la creación de corredores verdes urbanos. La forma y tamaño de los espacios libres deben guardar proporcionalidad con los niveles de frecuentación y de actividad esperados, una mayor superficie no presupone una mayor calidad como ha demostrado la experiencia de los espacios interbloques de la ciudad funcional. Si se multiplican las actividades en los espacios libres se enriquece la vida en ellos, se aumenta el número de usuarios y se reutiliza la inversión.Establecer un equilibrio urbano entre espacios dedicados a la funcionalidad y espacios de es-tancia. Proyectar actividades en planta baja que fomenten la interacción urbana delimitando la longitud del frente edificado. Potenciar el espacio peatonal frente al espacio público rodado.”c)” Ocupación: Uso Previsto, Aforos, Masa CríticaEste parámetro depende directamente de la actividad que se vaya a realizar en el espacio pú-blico. Es fundamental conseguir un equilibrio en la ocupación de los espacios que nos garantice el grado de seguridad y diversidad necesarias para el confort sin caer en la sobreexplotación.”d)” Paisaje: Atractivo del entornoExisten múltiples formas de paisaje: comercial, histórico, arquitectónico, natural, todas ellas con gran carga subjetiva. El componente estético del paisaje es una herramienta muy valio-sa para generar confort. Paisaje Urbano entendido desde una perspectiva puramente visual, como la idea de la percepción que tenemos del entorno y de una posición específica dentro del área urbana.”e)” Percepción de Seguridad: Transparencias y visibilidad, Ocupación Para lograr un entorno libre de amenazas debe existir cohesión social y proyectar la ciudad de modo que se potencie la visibilidad del espacio y su transparencia, utilizando elementos arquitectónicos que fomenten la vigilancia natural entre conciudadanos. “El sentimiento de seguridad ha de tener en cuenta los entornos físico y social conjuntamente.”También es necesario una ocupación, para ello intentaremos evitar espacios donde funcionen únicamente usos terciarios, ya que cuando cesa la actividad aparecen espacios desiertos. Esto ocurre en las zonas exclusivamente de oficinas o comerciales. Debemos conseguir la diversidad suficiente para garantizar flujos variables a lo largo de todo el día.”f) “Condiciones Acústicas: Decibelios día/noche El ruido por el tráfico rodado es un fenómeno tan típico de nuestro entorno urbano invadido por vehículos a motor que se ha integrado plenamente en el paisaje urbanoEn Indicadores para Ciudades Grandes y Medianas, establecen que porcentaje de población ha de estar expuesto a determinados niveles sonoros para conseguir confort acústico.Crear barreras antiruidos con elementos vegetales dispuestos en franjas.”

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g)” Los dos puntos básicos para mejorar la calidad del aire son el control del número de automóviles en circulación (incrementando las superficies peatonales, dificultando el esta-cionamiento…) y la planificación del arbolado eligiendo las especies con más capacidad de absorción de CO2.”

Arqred (2012) define que El equipamiento urbano es todo un conjunto de espacios que predo-minan en el uso público en los cuales se realizan actividades complementarias.La normativa urbanística define zonas residenciales de multifamiliares o también llamadas viviendas protegidas, al sector con predominante uso residencial.Estas viviendas protegidas o edificios multifamiliares están organizados en bloques aislados. Las condiciones de uso que tienen estas zonas son las siguientes:

•Uso principalEl uso principal que tienen estas zonas o sectores es el de área residencial en los multifami-liares.•Usos complementariosLos usos complementan al área residencial o también uso principal son los siguientes:ColectivaEspectáculosServicios TerciariosComercialesInstitucional

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FUENTES DE INFORMACIÓN BIBLIOGRÁFICA

Definición y característicashttp://www.soledadmurillo.es/articulo/espacio-domestico-el-uso-del-tiempo

http://www.realestatemarket.com.mx/articulos/mercado-inmobiliario/usos-mixtos/13049-comercio-en-todas-partes-los-proyectos-de-uso-mixto

Tipos De Departamentos:Departamento tipo Loft.https://es.wikipedia.org/wiki/LoftDepartamento tipo flathttp://www.k3construye.com/noticias/diferencia-departamentos-flat-duplex.phpDepartamento tipo Duplexhttps://es.wikipedia.org/wiki/D%C3%BAplex_%28vivienda%29Departamento tipo PentHousehttps://en.wikipedia.org/wiki/Penthouse_apartment

Tipos De Estructuras Heino Engel, (2001),Sistemas estructurales , 3era edición, Barcelona.

El espacio público en los conjuntos habitacionalesRevista invi Nº 61, Noviembre 2007Noticias Artículos manualguíaespacios públicosconfortwww. Arqred.mx

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Cabrera Pinto Ana ClaudiaFlores Alvarado AbraanGarcía Torrico Eldar MijhailGuevara Subia Iber RolandoHerbas Cardozo Ylsen MabelHuaquisaca Laime KatherineMamani Caba Mariela JudithMartinez Ibarra JaazielMogro Vedia FernandaNava Chávez Adrián MauricioNuñez Loayza Areli Nazly ConsueloOrias Barrero Kevin JhilmarPalenque Calbimonte DanielaSeno Amachuy LauraTorrez Quintanilla Jose DanielTorricos Miranda JhessicaVilla Solares Diego

Arq. Ms.C. Mauricio Toro M.

Docente:

Estudiantes que realizaron el trabajo: