Construccion proyecto final_diseno (1)
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Esta es la presentación final de Diseño de Proyectos, para su información. Cordial saludo Zonia Cuevas
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PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Plaza de mercado El Salado
departamento Tolima.
Aglomeración y sobre cupo de
vendedores que buscan la misma
oportunidad de empleo.
Condiciones laborales inapropiadas
a las que se someten los
campesinos para poder
comercializar sus productos.
Estructura no apta, con
probabilidades de riesgo para los
vendedores y consumidores.
FORMULACION DEL PROBLEMA
Reubicación de vendedores y
campesinos.
Reestructurar la plaza de mercado El
Salado.
Acelerar los trabajos de infraestructura
por parte de la alcaldía-administración.
Hacer uso adecuado del recurso
aprobado para tal efecto .(210) millones
de pesos según acción tutela
decretada.
JUSTIFICACION
Se busca hacer una petición definitiva a la administración para tener una
respuesta inmediata para la reubicación de los vendedores y
campesinos de este municipio, bajo condiciones aptas para el manejo y
manipulación de artículos de primera necesidad de abastecimiento de la
población consumidora.
Los beneficios de reestructuración serán aprovechados para brindar
calidad de vida laboral a todos los vendedores.
Brindar mejor acceso a la comunidad consumidora y turística.
Evitar la perdida y daño de los productos lanzados al mercado.
OBJETIVO GENERAL
Lograr la reubicación de los vendedores ambulantes de la localidad del
salado, mediante la construcción y unificación de la plaza de mercado; para
mejorar la calidad de vida de los vendedores de la comunidad, aumentar
los ingresos y conservar los productos comercializados y culturizar el
manejo adecuado de los residuos y basuras, brindando un mejor aspecto
que atraiga mayor cantidad de consumidores y visitantes.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Unificar las dos plazas de mercado.
Atender las necesidades de reubicación de los vendedores ambulantes.
Lograr un adecuado manejo de basuras para evitar la contaminación
ambiental y visual.
Incrementar el comercio y el turismo.
Brindar un mejor servicio incrementando así el desarrollo económico de la
región y de sus habitantes.
Mostrar la inversión realizada por la administración.
MARCO DE REFERENCIA - MARCO CONTEXTUAL
Marco de Referencia:
El salado esta ubicado en un
sector asequible a diferentes
municipios aledaños, lo que
permite en fines de semana la
visita de turistas y habitantes de la
misma región, todos con un solo
propósito consumir productos
comercializados allí como son:
plátano, yuca, tomate, arracacha, o
btenidos de sus fértiles suelos, y
sus cómodos precios.
Marco contextual: Antecedentes.
Sobre cupo de vendedores y
campesinos.
Condiciones laborales
inapropiadas.
MARCO DE REFERENCIA
REFERENTES CONCEPTUALES
Se desea alcanzar la consecución de la reubicación de los vendedores
ambulantes de El Salado (Tolima), partiendo de la base que en la actualidad
existe una plaza de mercado que se encuentra con sobre utilización y una
más que se encuentra en proceso de construcción; razón por la cual es
imperante el esfuerzo que ha realizado la comunidad en pro de la unificación
de las dos plazas de mercado, para sí atender la necesidad de reubicación
de los vendedores ambulantes
PROCEDIMIENTOS METODOLOGICOS
(Tipo de investigación – Fuentes de información)
Tipo de investigación:
El presente proyecto, es de tipo desarrollo de diseños, parámetros y licencia de construcción de la
obra de Plaza de Mercado del corregimiento de El Salado (Tolima), así como de reubicación de los
vendedores ambulantes en la mencionada plaza de mercado
Fuentes de información
Las fuentes de investigación consultadas, hacen parte de la Alcaldía de Ibagué, así como de
diversas fuentes web, dentro de las cuales se ha obtenido información tendiente a complementar
el desarrollo y evolución del proyecto.
http://www.alcaldiadeibague.gov.co/web2/joomla/images/stories/secretarias/a_gestion/cuentas.pdf
http://www.ecosdelcombeima.com/ibague/nota-16984-campesinos-de-la-plaza-de-el-salado-denuncian-
pesimas-condiciones-trabajar
http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-4779464
PROCEDIMIENTOS METODOLÓGICOS
(Variables e instrumentos – Análisis de la información)
Variables e Instrumentos:
A continuación se presentan las variables de la población del corregimiento, como se describe a continuación:
Nivel de ingreso de la población: El nivel de ingresos es de máximo 2 salarios mínimos mensuales vigentes.
Sexo: Masculino y femenino, siendo este ultimo el de mayor afluencia, con un total de 51378 habitantes
aproximadamente.
Edad: La población se compone de un 58% de adultos con edades entre 18 a 55 años, 22% con edades entre 1
a
17 años, y 20% con edades de 56 años en adelante.
Nivel de escolaridad: El nivel destacado de escolaridad en la región es la primaria secundaria; en el caso
universitario se debe hacer un desplazamiento hacia las ciudades de mayor desarrollo educacional.
Análisis de la información:
Los datos obtenidos para la consecución del presente proyecto, recopilación de información relevante de la
población, podemos planificar de una manera ordenada y eficiente todos los pasos y mecanismos necesarios
para la correcta realización del proyecto de reubicación que nos atañe, determinando el número de personas que
en la actualidad laboran como vendedores ambulantes, para aportarles un mayor beneficio económico en el
futuro, así como una prospera organización social en aras de convertir al corregimiento en un lugar
ordenado, limpio y de interés turístico para las personas que deseen visitar este hermoso corregimiento del
Tolima.
ALCANCES DEL PROYECTO
PROYECCIONES:
Este proyecto posee alcances benéficos de alto impacto, ya que beneficia a los
campesinos de la región, ofreciéndoles una reubicación permanente a su modus
operandi de trabajo, el cual es en la actualidad como vendedores ambulantes.
El proyecto beneficia además los alcances de desarrollo territorial, como lo es en el
Departamento del Tolima, toda vez que el presente proyecto hace parte del plan de
desarrollo de la región, y cumpliría así con la meta de proporcionarle a comunidad no
solo un lugar donde trabajar, sino un bienestar a las familias tolimenses que viven de
la agricultura y de la venta de sus productos.
LIMITACIONES:
Las limitaciones que a futuro se pueden observar en el presente proyecto, son de
índole económico, toda vez que la administración solo tiene designado 210 millones
de pesos para dar desarrollo a la obra; esto hace que el proyecto pueda tener un
posible retraso, pero con la consecución de recursos proporcionados por la
gobernación, es posible que en muy poco tiempo el corregimiento de El Salado, este
disfrutando de una nueva plaza de mercado, y de la reubicación satisfactoria de los
vendedores de productos agrícolas que cultiva la región.
IDENTIFICACION DEL PRODUCTO O SERVICIO
(CARACTERISTICAS O ATRIBUTOS)
La plaza contará con 50 locales para expendio de carnes, frutas y verduras,
restaurantes entre otros repartidos en un amplio salón con vista futurista a dos pisos.
En este mismo sentido y con el ánimo de prestar un excelente servicios
La construcción de la plaza se realizara al lado de la plazoleta ubicada en el parque
principal , el primer piso de la plaza de mercado se hará con base en los planos de
proyecto cantidades de obra suministradas.
La Elaboración de obras preliminares, desagües e instalaciones subterráneas,
estructura en concreto de primer piso, suministro y colocación de acero de refuerzo;
mortero para acabado de piso; mampostería del primer piso; instalaciones hidráulicas,
eléctricas y sanitarias primer piso; carpintería metálica interior del primer piso.
Uso de diseños arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, sanitarios y eléctricos.
DESCRIPCION DE LOS CONSUMIDORES O
BENEFICIARIOS
Los beneficiarios serán los vendedores de los locales que ya están
asignados en sus respectivos cubículos.
Los vendedores ambulantes que expenden sus productos en la calle y
alrededor de la plaza de mercado congestionando las vías y obstruyendo el
paso de los peatones.
Los consumidores de los productos tendrán mayor accesibilidad a ellos
y en mejores condiciones de manejo.
Los mayoristas ya que la reubicación de la plaza permitirá mayor orden
al momento de el descargue de los productos y como consecuencia de esto
mayores ganancias.
RESULTADO DEL ESTUDIO DE MERCADO
ANALISIS DE DEMANDA
El recuento de la población en el devenir histórico, el crecimiento de la
misma, la dinámica natural que lleva, su movilidad habitual, la composición
por edad y sexo, la densidad urbana y rural, las condiciones sociales según
el SISBEN y la estructura ocupacional, Pero en si el Salado es en uno de los
lugares favoritos para que sus visitantes encuentren actividades
generadoras de esparcimiento, sana diversión y, ante todo, descanso. Su
numerosa población, de unos 4.500 habitantes, hace que no se considere al
sector como un barrio más. Incluso algunos de sus pobladores se atreven a
repensarlo como un pueblo.
concentrada dispersa totales
Asentamiento vivienda población vivienda población vivienda población
el salado 0 0 40 138 40 138
RESULTADO DEL ESTUDIO DE MERCADO
ANALISIS DE OFERTA
Para el estudio de la oferta se hace necesario determinar la cantidad de alimentos que se pondrán
a disposición del publico, la oferta de estos alimentos procede del cultivo de arroz que es el mayor
generador de empleos directos (85%) e indirectos (15%) en el área rural.
Sorgo: es uno de los cereales mas utilizados en la elaboración de raciones para aves y vacunos.
Soya: es considerada en la agricultura del mundo moderno como uno de los cultivos mas
rentables, debido a la importancia estratégica que tiene para los esquemas tecnológicos de
producción de alimentos concentrados para aves y cerdos, dado su alto contenido proteico (40%).
Además, posee en el grano hasta 20% de aceite de excelente calidad para el consumo humano.
Algodón: es una fibra natural de gran importancia para la región, ya que es la materia prima para
la fabricación de tejidos y prendas de vestir. En el Tolima hay cerca de 400 empresas dedicadas a
la confección de ropa. La industria muestra una marcada concentración en el casco urbano de
Ibagué, donde se encuentran ubicadas aproximadamente 300 empresas.
Los anteriores cultivos tienen los siguientes impactos positivos:
Beneficio económico: mejoramiento de la calidad de vida y del ingreso per cápita.
Generación de empleo
Beneficio ecológico y rotación de suelos.
Diversidad de productos.
RESULTADO DEL ESTUDIO DE MERCADO
ANALISIS DE PRECIOS
Para nuestro estudio de mercado, el precio lo determinaremos de
conformidad con el mercado interno, ya que es a la población interna a la
que irá destinada la producción que se comercializará en la Plaza de
Mercado de El Salado, Tolima, por parte de nuestros vendedores
ambulantes debidamente reubicados.
De igual forma el precio de pende de la demanda y de alza conforme a lo
estipulado por el IPC, de conformidad con un estudio e informe de variación
de precios destinados al vendedor y al consumidor.
Así las cosas, la inflación en el país es ocasionada por la expansión
monetaria ( aumento de circulación de dinero) que produce el gasto del
Gobierno. Sin embargo, Colombia padece de inflación estructural, término
que significa que todos los precios están indicados, o sea, que son
reajustados periódicamente con base en la inflación ya ocurrida.
RESULTADO ESTUDIO TECNICO
LOCALIZACION DEL PROYECTO
Localización del proyecto
El proyecto tiene influencia tanto en el sector urbano como en el sector rural ya que aquí se
ubicaran todos los productores de la zona y los mayoristas.
Macro localización
La realización del proyecto se realizara en Ibagué, en el departamento del Tolima Municipio Barrio
especial el salado, Es una de las principales ciudades de Colombia, Está ubicada en el margen
norte del río Combeima, un afluente del río Coello, que toma sus aguas del volcán nevado del
Tolima.
Micro localización
El punto preciso donde se localizara el proyecto será en el barrio especial el salado localizado en
la zona norte de la ciudad, sobre la margen izquierda de la troncal que lleva a la desaparecida
Armero.
La plaza está ubicada por la entrada antigua hacia el salado, la nueva plaza será ubicada en un
lote vacio por la parte superior del parque principal entre la plaza antigua.
NECESIDADES DE RECURSO HUMANO
Se utilizara mano de obra calificada, expertos en la ingeniería, diseño,
arquitectura y construcción.
Se planificaran las labores básicas del departamento, entre otras el
reclutamiento, la selección y la capacitación, lo cual permitirá alcanzar
ventajas como: reducción de costos en las contrataciones, mejorar las
bases de datos de personal contratado y de posibles contrataciones,
mejorar la utilización del personal y empalmar los objetivos generales.
RESULTADO DE ESTUDIO TECNICO
NECESIDADES DE MAQUINARIA Y EQUIPO
La administración se encargará de realizar el censo actualizado de los expendedores
de carnes y verduras; para así asignar los cupos disponibles y ver la necesidad de la
maquinaria y el equipo necesarios para lleva a cabo el proyecto.
La necesidad se resuelve mediante:
Construcción de primer piso de la plaza de mercado del barrio especial el salado con
base en los planos de proyecto cantidades de obra suministradas.
Elaboración de obras preliminares, desagües e instalaciones subterráneas, estructura
en concreto de primer piso, suministro y colocación de acero de refuerzo; mortero
para acabado de piso; mampostería del primer piso; instalaciones hidráulicas,
eléctricas y sanitarias primer piso; carpintería metálica interior del primer piso.
Uso de diseños arquitectónicos, estructurales, hidráulicos, sanitarios y eléctricos para
la construcción de la plaza de mercado.
RESULTADOS DE ESTUDIO TECNICO
NECESIDADES DE ADECUACIONES Y OBRAS FISICAS
NECESIDADES DE MANO DE OBRA
Se utilizara mano de obra calificada, expertos en la ingeniería, diseño, arquitectura
y construcción,
DISTRIBUCION DE LA PLANTA
La plaza contará con 50 locales para expendio de carnes, frutas y verduras,
restaurantes entre otros repartidos en un amplio salón con vista futurista a dos pisos.
En este mismo sentido y con el ánimo de prestar un excelente servicios
INDICADORES
Este proyecto cuenta con indicadores de viabilidad verificables como: Aumento de
compradores y consumidores de los productos que son ofrecidos actualmente;
resultados de pruebas de manejo de alimentos; cantidad de usuarios que dan uso a
las instalaciones; número de puestos de venta con mejores condiciones sanitarias;
presupuesto general de las obras a realizar, relación costo beneficio.
ASPECTOS ORGANIZACIONALES Y ADMINISTRATIVOS
Conforme a los aspectos organizacionales y administrativos del proyecto de
unificación de la plaza de mercado y reubicación de los vendedores ambulantes de El
Salado, Tolima, se deriva la correcta cuantificación de las inversiones y costos de
realización y operación para la puesta en marcha del mismo originados para efectos
de la administración del presente proyecto, teniendo en cuenta la viabilidad del
proyecto, la cual está enmarcada dentro de las normas jurídicas y legales, reguladas
por lo entes competentes, como lo son la Alcaldía Municipal y la Curaduría Urbana,
además teniendo en cuenta la actividad económica y la naturaleza del proyecto, con
el propósito de formalizarlo de conformidad a la reglamentación existe.
Así las cosas, a continuación se presenta la organización administrativa del proyecto,
que por tratarse de una obra de mediana cuantía, posee la siguiente estructura para
llevar a cabo el mismo:
Director de Proyecto (1)
Asistente Dirección (1)
Jefe de Proyecto (Arquitecto) - (1)
Ingeniero de Proyecto (Ing. Civil) - (1)
Coordinador Financiero (Contador Titulado) (1)
Analista Financiero (Contador) (1)
Coordinador de Obra y Mantenimiento (Arq. o Ing) (1)
Trabajadores de Obra (18)
CONCLUCIONES
Con la realización de este proyecto final, hemos obtenido un aprendizaje
significativo en el desarrollo de proyectos mediantes sus estudios
básicos, como son estudio de mercado, estudio de oferta y
demanda, estudio técnico y financiero.
Hemos llevado a cabo la realización de este proyecto, con base en la
vivencia actual de una comunidad que requiere una solución inmediata al
problema que presenta en la actualidad, como lo es la reubicación de sus
vendedores ambulantes y la apertura de la nueva plaza de mercado, en
aras de mitigar la necesidad que se evidencia.
El desarrollo de este proyecto final, ha generado una reflexión sobre el
desarrollo en general de la comunidad, haciendo énfasis en el ámbito
laboral, y arquitectónico, toda vez que se han seguido todos los pasos
descritos en el módulo, para la correcta culminación del presente proyecto.
BIBLIOGRAFÍA
http://www.internationalcompetitionnetwork.org/uploads/library/doc748.pdf
http://sanantonio-tolima.gov.co/nuestromunicipio.shtml?apc=mfxx1-&m=f
http://igomeze.blogspot.com/2006/07/la-comercializacin-de-productos.html
http://www.radiofeyalegriaeducom.net/pdf/MD-2do-S13-GeografiaEconomica.pdf
http://www.fao.org/fileadmin/templates/worldfood/images/home_graph_1_es.jpg
http://www.ecosdelcombeima.com/ibague/nota-16984-campesinos-de-la-plaza-
de-el-salado-denuncian-pesimas-condiciones-trabajar
http://www.alcaldiadeibague.gov.co/web2/joomla/images/stories/secretarias/a_g
estion/cuentas.pdf
http://www.eltiempo.com/archivo/documento/CMS-4779464
