Contenido del Reglamento MLS AMPIRed

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Análisis del contenido del Reglamento del MLS AMPIRed presentado en la Mesa de Negocios de AMPI Morelia llevada a cabo el 30 de Abril de 2014

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2. El MLS crea los mecanismos para que dos agentes inmobiliarios puedan establecer acuerdos de cooperacin y se proporcionen informacin de manera eficaz y segura para la venta o renta de sus listados. www.ampimorelia.org 3. Seccin I. DEFINICIONES Seccin II. DISPOSICIONES GENERALES Cumplimiento Disposiciones Anti-monoplicas Derecho de Compensacin (pago de comisiones) Pago cuotas MLS Seccin III. POLITICAS www.ampimorelia.org 4. www.ampimorelia.org MLS Exclusiva Clusulas obligatorias Negativa de publicar en AMPI Red Exclusiva AMPI Red Clusulas obligatorias 5. www.ampimorelia.org Clusulas obligatorias Explicacin MLS Exclusividad en MLS Entregar documentos Notificar si vende directo Pago de ISR Pago de comisin si rechaza oferta del precio pactado Pago de comisin x rescisin con pena convencional 6. www.ampimorelia.org Formato de No Autorizacin para publicar en AmpiRed Carta firmada por el propietario con la negativa expresa. Entiendo que incluir mi propiedad dentro de su sistema no tiene costo para m y que al solicitar que no se incluya estoy perdiendo la oportunidad de que todos sus colegas s que utilizan como usted dicho sistema puedan tener acceso a la informacin de venta de mi propiedad a fin de conseguir a un prospecto comprador. 7. www.ampimorelia.org Requisitos para dar de alta una propiedad.- Matriz de requisitos 8. www.ampimorelia.org Art. 10 Obligacin de registrar listados (72 horas). Art. 14 PROHIBIDO ofrecer servicios a propietarios de listados en AMPIRED por otro agente Art. 16 Las fotografas no deben mostrar letreros, nmeros de telfono, correos electrnicos ni direcciones web. Art. 19 Pago de comisiones (48 horas) Art. 20.- Al suscribirte aceptas este reglamento.- Tabla de Sanciones. 9. www.ampimorelia.org Art. 21.- Las controversias se resuelven por la Comisin de Honor y Justicia local y los recursos de revisin ante la Comisin de Honor y Justicia Nacional. Art. 25.- Reportar los cierres es estrictamente obligatorio. Art. 31.- Referidos Art. 32.- Desarrollos inmobiliarios. Art. 33 y 34.- Responsabilidades del agente vendedor y agente comprador en un cierre. Art. 36.- Usuario suspendido o Expulsado del MLS AmpiRed, sus listados no son visibles. 10. www.ampimorelia.org 11. www.ampimorelia.org 12. www.ampimorelia.org 13. www.ampimorelia.org 14. www.ampimorelia.org 15. www.ampimorelia.org 16. www.ampimorelia.org 17. www.ampimorelia.org MIL GRACIAS POR SU ATENCIN! Lic. Liliana Elena Gonzlez Castro TSUCI, CIPS, TRC Secretario de la Mesa Directiva Consejera de Relaciones Internacionales Asociacin Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Morelia A.C. (AMPI Morelia)