contexto
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M rr ay O es Bvar He er b Arroyo Mi le gue te Ruta ceso de ac vda ai A Agr cada V detr en ia Ur uayan ug a Arro oMigu lee y e t Zufri teg i a u LA TEJA PRADO CAPURRO las piedras-la paz puerto MVD 419929 57268 57185 El Miguelete El arroyo Miguelete tiene una longitud de 22km, atravesando el departamento de Montevideo de norte a sur, vinculando importantes áreas urbanizadas y rurales. Los margenes y los bordes urbanos del arroyo conforman una cuña verde, de gran potencial estructurador del territorio. En el tramo ubicado entre la bahía de Montevideo y la Av.Agraciada es donde la trama urbana se acerca más al cauce del arroyo y donde la definición del borde urbano es fragmentada y poco precisa. paso molino Estación yatay La reactivación del ferrocarril se enmarca en la recuperación de la memoria y la historia del país. Reivindicar las estaciones y las paradas que están en distintos barrios y poblados, es un modo de empezar a repoblar el país con su propia gente. Está en el plan del gobierno utlilizar el ferrocarril como integrador con los países de la región y a la conformación de un “corredor bi-oceánico” que una el Atlántico con el Pacífico. Vacios industruales Estas grandes instalaciones o “vacíos industriales” entendidos éstos como espacios en estado de abandono o de subutilización productiva, forman parte significativa y singular de una importante reserva de suelo urbano vacante de indudable valor estratégico para enfrentar los procesos indeseables de extensión de la ciudad y de subutilización creciente del tejido consolidado. Cabe preguntarnos cuál sería la mejor manera de reactivar estos espacios que nacieron como lugares de producción. Es este el programa que deberían alojar hoy? o es el único programa posible? Tejido consolidado A partir de los procesos de desindustrialización que comienzan en el último tercio del SXX y llegan a nuestros días, la zona sufre un vaciamiento de las estructuras productivas anteriores y la eliminación de las fuentes de trabajo de sus habitantes. A esto se le suma la infrautilización de la red ferroviaria que marcaba fuertemente los flujos de producción y personas por el lugar. CONTEXTO
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LA TEJA
PRADO
CAPURRO
las piedras-la paz
puerto MVD
419929
57268
57185
El Miguelete
El arroyo Miguelete tiene una longitud de 22km, atravesando el departamento de Montevideo de norte a sur, vinculando importantesáreas urbanizadas y rurales. Los margenes y los bordes urbanosdel arroyo conforman una cuña verde, de gran potencial estructuradordel territorio.En el tramo ubicado entre la bahía de Montevideo y la Av.Agraciadaes donde la trama urbana se acerca más al cauce del arroyo y dondela definición del borde urbano es fragmentada y poco precisa.
paso molino
Estación yatay
La reactivación del ferrocarril se enmarca en la recuperación de la memoria y la historia del país. Reivindicar las estaciones y las paradas que están en distintos barrios y poblados, es un modo de empezar a repoblar el país con su propia gente. Está en el plan del gobierno utlilizar el ferrocarril como integrador con los países de la región y a la conformación de un “corredor bi-oceánico” que una el Atlántico con el Pacífico.
Vacios industruales
Estas grandes instalaciones o “vacíos industriales” entendidos éstos como espacios en estado de abandono o de subutilización productiva, forman parte significativa y singular de una importante reserva de suelo urbano vacante de indudable valor estratégico para enfrentar los procesos indeseables de extensión de la ciudad y de subutilización creciente del tejido consolidado.Cabe preguntarnos cuál sería la mejor manera de reactivar estos espacios que nacieron como lugares de producción. Es este el programa que deberían alojar hoy? o es el único programa posible?
Tejido consolidado
A partir de los procesos de desindustrialización que comienzan en el último tercio del SXX y llegan a nuestros días, la zona sufre un vaciamiento de las estructuras productivas anteriores y la eliminación de las fuentes de trabajo de sus habitantes. A esto se le suma la infrautilización de la red ferroviaria que marcaba fuertemente losflujos de producción y personas por el lugar.
CONTEXTO
uruguayana
coraceros
repú
blica
fran
cesa
arro
yo m
igue
lete
57185
_Núm. de padron: 57268_Dire.: Uruguayana esq. Inocencio Rarro Arrosa_Centro comunal: CCZ16_Altura de la edificación: 9m_Gálibo: no admite_Retiro frontal de la edificaión: 4m_Factor de ocupación del suelo: 80%_Áreas de pormoción y planes estratégicos: Plan del Arroyo Miguelete_Plan Especial: Arroyo Miguelete_Área: 4113 m2_Propietario: público_BPS
_Núm. de padron: 57185_Dire.: Uruguayana 3779 entre Inocencio Raffo Arrosa y Valentín Gómez_Centro comunal: CCZ16_Altura de la edificación: 9m_Gálibo: no admite_Retiro frontal de la edificaión: 4m_Factor de ocupación del suelo: 80%_Áreas de pormoción y planes estratégicos: Plan del Arroyo Miguelete_Plan Especial: Arroyo Miguelete_Área: 17893 m2_Propietario: privado_Arprinco SA
_Núm. de padron: 419929_Dire.: Uruguayana esq. Pablo Zufriategui_Centro comunal: CCZ16_Altura de la edificación: 9m_Gálibo: no admite_Retiro frontal de la edificaión: 4m_Factor de ocupación del suelo: 80%_Áreas de pormoción y planes estratégicos: Plan del Arroyo Miguelete_Plan Especial: Arroyo Miguelete_Área: 7326 m2_Propietario: privado_Campiglia
inocencio raffo arrosa
uruguayana
57268
uruguayana
pablo
zufria
tegui
419929
RELEVAMIENTO DE FÁBRICAS SUB-UTILIZADAS
_Núm. de padron: 143826_Dire.: Pablo Zufriategui 934_Centro comunal: CCZ16_Altura de la edificación: 9m_Gálibo: no admite_Retiro frontal de la edificaión: 4m_Factor de ocupación del suelo: 80%_Áreas de pormoción y planes estratégicos: Plan del Arroyo Miguelete_Plan Especial: Arroyo Miguelete_Área: 3351 m2_Propietario: público
uruguayana pablo zufriategui
143826
143826
