CONTRATO DE TRABAJOS COMPLEMENTARIOS DE CONSTRUCCIONConste en el presente contrato de trabajo de acabado de obra, que celebramos en una parte, Sr. ISAURO ISMAEL PAREDES ADUVIRI, con DNI, No: 29337938, y la Sra. BEATRIZ LUCILA ALVAREZ QUINTANA con DNI: 29548033, ambos con domicilio en la calle Cahuide No. 409 alto selva alegre, Arequipa. En calidad de PROPIETARIO(S) y por otra parte, Sr. MARIO CCAHUANA AGERO. Identificado con DNI. No 41736589, Sra. .identificado DNI, No. ambos con domicilio en la calle AMAZONAS H-9 ZONA A URB. VILLA PARAISO, DISTRITO DE CERRO COLORADO, AREQUIPA, en calidad de MAESTRO CONSTRUCTOR, quienes proceden en los trminos y condiciones siguientes:PRIMERO.- los propietarios y el maestro constructor, reconocen haber celebrado el contrato de trabajo con fecha de 18 de marzo de 2012, para la ejecucin de trabajos complementarios, que se detallan en la tercera y cuarta clausula, respecto a la construccin del edificio ubicado en la Calle Cahuide No. 409 Alto Selva Alegre.SEGUNDO.- el maestro constructor reconoce que no ha cumplido con la culminacin de los trabajos aceptados y detallados en el contrato, por motivos de ausencia y fuerza mayor. Y no pudo entregar la obra el 21 de julio de 2012. Conforme a la clausula segunda del contrato vigente.TERCERO.- las partes previo dialogo y de mutuo acuerdo deciden con la continuacin y cumplimiento del contrato de fecha de 18 de marzo de 2012.EL MAESTRO CONSTRUCTOR SE COMPROMETE A EJECUTARLOS TRABAJOS COMPLEMENTARIOS PENDIENTES:A.- Tarrajeo de 26 baos, paredes, techos interiores, enchapado de pisos y paredes con maylica, instalacin de 26 tazas (water),26 lavamanos, con sus respectivas pozas de duchas,.B.-Vaceado de piso del primer al cuarto piso, listo para colocacin de cermicos.C.- Colocacin de cermico del primer al cuarto piso, con sus respectivos zcalos.D.-Tarrajeo y enchapado de las gradas del primer hasta la azotea, con la respectiva colocacin de protectores de filos.E.-En la cocina del cuarto piso, se construir un repostero de cemento, colocado de lavatorio y colocado de un lavatorio en lavandera, con su respectivo enchapado con maylica.F.-En la azotea del quinto piso, construir una lavandera, de fierro y cemento, con dos lavatorios divididos, de acuerdo a los arranques dejados .G.-En el patio interior del primer piso, colocar, un lavatorio.H.-Revisin, correccin de fallas de las tuberas de agua, desage y bajada de lluvia del primer al cuarto piso, todas las instalaciones de luz, agua desage y bajada de lluvia ,inclusive el correcto funcionamiento de los servicios higinicos, lavamanos lavandera, ser probado antes de entregarse la obra.CUARTO.-EL MAESTRO CONSTRUCTOR,SE COMPROMETE:A entregar toda la obra conforme a los planos ,que es de conocimiento de ambas partes .Asi mismo ofrece una garanta de dos aos sobre sus trabajos realizados desde un inicio.QUINTO.-El tiempo de ejecucin de los trabajos complementarios, ser de tres meses, que rige desde el l5 de abril del 20l3 y ser entregado el l5 de julio del 20l3.-SEXTO.- los propietarios y el maestro maestro constructor reconocen, que los materiales necesarios se encuentran en la obra, para que pueda ejecutar en la brevedad posible, la cual se pueda adelantar previa coordinacin.SEPTIMO.-Por mutuo acuerdo se conviene que el precio total de los trabajos indicados en la tercera clusula del presente contrato es de S/. 20,000.00 (VEINTE MIL 00/100 NUEVOS SOLES), que se pagar de la siguiente manera: De acuerdo al avance de los trabajos en forma quincenal y el saldo a la culminacin de toda la obra. OCTAVO.-En caso de incumplimiento por cualquiera de las dos partes, se aplicar una penalidad de s/. 5,000.00 (cinco mil 00/100 nuevo soles)., mas los daos y perjuicios que pueda ocasionarse.NOVENO.-Interviene como garante el seor jose luis ticona Alvarado, con DNI. No. 298876767, CON DOMIC ILIO EN AV. AREQUIPA 102 MIRAFLORES..DECIMO.-Cualquier caso no previsto en el presente documento ser solucionado dentro de un marco de respeto y comprensin para ambas partes.DECIMO. PRIMERO.- ambas partes mencionamos que no ha mediado dolo, presin u otros. Invaliden, ya que lo realizamos con conocimientos de nuestros derechos y obligaciones.Arequipa, a los siete das de enero de 2013

___________________________________ __________________________________I.ISMAEL APREDES ADUVIRI MARIO CCAHUANA AGERO DNI. No 29337938 NDI. No 41736589 PROPIETARIO MAESTRO CONST. CONTRATISTA

__________________________________BEATRIZ L. ALVAREZ QUINTANA DNI. No 29548033 PROPIETARIA