CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento, el contrato de alquiler que celebran de una parte la Sra. AIDA CANO YARANGA identificada con DNI Nº 07019483, quien en adelante se llamará el Propietario y de la otra parte ALAN JAVIER SANCHEZ QUISPE identificado con DNI Nº 43504908 quien en adelante se llamará el inquilino, sujeto a los términos, convenios y condiciones siguientes:

PRIMERO: El propietario conviene en alquilar al inquilino la habitación materia del presente contrato

SEGUNDO: Las visitas deben ser comunicadas al propietario desde el comienzo y la duración máxima es de 7 días, pasados los 3 primeros días se cobrará la suma de 30 soles por persona (Adulto o niño), EN EL MES CORRESPONDIENTE que llegó la visita, (se entiende por visita cualquier persona que haga uso de los servicios).

TERCERO: El periodo de duración del presente contrato es de 6 meses a partir de su firma. Queda establecido que el contrato vence en condición de improrrogable el día 20 de octubre del 2016. En caso que el inquilino interrumpa con la tranquilidad tanto del propietario como de los otros inquilinos al contrato se anulara automáticamente perdiendo así la garantía, teniendo un plazo de 3 días para desocupar la habitación.

CUARTO: Vencido el plazo al que se refiere la cláusula anterior, por mutuo acuerdo y con sumas convenidas por ambas partes, podrá renovarse el presente contrato. En caso de no llegar a un acuerdo entre las partes, el inquilino desocupará y devolverá la habitación en el estado que le fue entregada, en un plazo de 3 días pagados, pasado los 3 días se cobrará la mensualidad con el nuevo monto.

QUINTO: El pago mensual acordado por concepto de alquiler es la suma: de S/. 600 SEISCIENTOS NUEVOS SOLES).

SEXTO: El inquilino entrega al propietario la cantidad de S/. 600 SEISCIENTOS NUEVOS SOLES) en calidad de garantía, la misma que no devengará intereses y será devuelto al inquilino cuando desocupe el inmueble, siempre y cuando no adeude por ningún concepto de alquiler de la habitación y /o gastos asociados con respecto a este mismo. En caso de que el inquilino decida retirarse antes del acuerdo firmado no se le devolverá la garantía salvo que haya avisado con un mes de anticipación a la fecha propietaria vencerse el contrato. LA GARANTÍA NO SERA USADA COMO MEDIO DE PAGO previa conversación con el propietario).

SÉPTIMO: Los gastos de los servicios do agua y luz están incluidos dentro de la mensualidad (sujeto a cambios de acuerdo al recibo por cada mes lo cual varia el monto de la mensualidad) especialmente a los inquilinos que poseen electrodomésticos fuera de lo acordado (TV, radio y foco) en caso de contar con refrigeradora el costo del pago mensual es de S/. 30 nuevos soles. "EL CABLE ES CORTECIA DE LA CASA" en caso de no tener cable no hay derecho a reclamo.

OCTAVO: El inquilino declara recibir la habitación materia del presente contrato en buenas condiciones y consta de una habitador de paredes blancas, con una ventana de vidrio, un foco ahorrador, la puerta de madera con chapa y llave, enchufes y servicios higiénicos compartidos como son: ducha, inodoro, y lavaderos. El inquilino se compromete a entregar la habitación en las mismas condiciones en que fueron recibidas el mismo día en que se retira, de lo contrario hará un pago de S/ 200 por mantenimiento de la habitación. En caso de daños de los servicios compartidos, todos los inquilinos deberán pagar el costo de restauración y mano de obra si así lo requiera, aun siendo nuevos.

NOVENO: El inquilino no podrá subarrendar ni modificar la estructura de la habitación sin previa autorización por parto del propietario. Así mismo queda establecidos que el uso del inmueble materia del contrato es solo con fines domiciliarios, no pudiendo dar otros uso distintos para los cuales ha sido alquilada.

DÉCIMO: El pago de la mensualidad tiene un límite de espera de 3 días, pasado este plazo se cobrará 30 soles de mora y por los demás días hasta la fecha de pago lo siguiente:

Del día 4 hasta el día 8 2 soles diario Del día 9 hasta el día 13 4 soles diario Del día 14 hasta el día 18 6 soles diario

CONDICIONES:

1. La mora son canceladas en el mismo mes que se generaron, de lo contrario lo primero que se cobrará el mes siguiente, es la mora.

2. En caso de que el inquilino se ausente de la habitación y tiene un mes vencido, automáticamente el propietario desocupara la habitación sin reclamo alguno.

3. En caso de tener el contrato vencido y decidan retirarse avisar con un mes de anticipación, de lo contrario tendrán que esperar por la devolución de la garantía.

En señal de conformidad y acuerdo, ambas partes firman el presente contrato en dos ejemplares, en la ciudad de Lima a los 22 días del mes de OCTUBRE del 2015

AIDA CANO YARANGADNI Nº 07019483

Propietario

ALAN JAVIER SANCHEZ QUISPEDNI Nº 43504908

Inquilino

CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento, el contrato de alquiler que celebran de una parte la Sra. AIDA CANO YARANGA identificada con DNI Nº 07019483, quien en adelante se llamará el Propietario y de la otra parte ALDO YACU SALSEDO YSASI identificado con DNI Nº 42387260 quien en adelante se llamará el inquilino, sujeto a los términos, convenios y condiciones siguientes:

PRIMERO: El propietario conviene en alquilar al inquilino la habitación materia del presente contrato

SEGUNDO: Las visitas deben ser comunicadas al propietario desde el comienzo y la duración máxima es de 7 días, pasados los 3 primeros días se cobrará la suma de 30 soles por persona (Adulto o niño), EN EL MES CORRESPONDIENTE que llegó la visita, (se entiende por visita cualquier persona que haga uso de los servicios).

TERCERO: El periodo de duración del presente contrato es de 6 meses a partir de su firma. Queda establecido que el contrato vence en condición de improrrogable el día 09 de octubre del 2015. En caso que el inquilino interrumpa con la tranquilidad tanto del propietario como de los otros inquilinos al contrato se anulara automáticamente perdiendo así la garantía, teniendo un plazo de 3 días para desocupar la habitación.

CUARTO: Vencido el plazo al que se refiere la cláusula anterior, por mutuo acuerdo y con sumas convenidas por ambas partes, podrá renovarse el presente contrato. En caso de no llegar a un acuerdo entre las partes, el inquilino desocupará y devolverá la habitación en el estado que le fue entregada, en un plazo de 3 días pagados, pasado los 3 días se cobrará la mensualidad con el nuevo monto.

QUINTO: El pago mensual acordado por concepto de alquiler es la suma: de S/. 250 (DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES).

SEXTO: El inquilino entrega al propietario la cantidad de S/. 250 (DOSCIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES). en calidad de garantía, la misma que no devengará intereses y será devuelto al inquilino cuando desocupe el inmueble, siempre y cuando no adeude por ningún concepto de alquiler de la habitación y /o gastos asociados con respecto a este mismo además de 1 mes adelantado. En caso de que el inquilino decida retirarse antes del acuerdo firmado no se le devolverá la garantía salvo que haya avisado con un mes de anticipación a la fecha propietaria vencerse el contrato. LA GARANTÍA NO SERA USADA COMO MEDIO DE PAGO previa conversación con el propietario).

SÉPTIMO: Los gastos de los servicios do agua y luz están incluidos dentro de la mensualidad (sujeto a cambios de acuerdo al recibo por cada mes lo cual varia el monto de la mensualidad) especialmente a los inquilinos que poseen electrodomésticos fuera de lo acordado (TV, radio y foco) en caso de contar con refrigeradora el costo del pago mensual es de S/. 30 nuevos soles. "EL CABLE ES CORTECIA DE LA CASA" en caso de no tener cable no hay derecho a reclamo.

OCTAVO: El inquilino declara recibir la habitación materia del presente contrato en buenas condiciones y consta de una habitador de paredes blancas, con una ventana de vidrio, un foco ahorrador, la puerta de madera con chapa y llave, enchufes y servicios higiénicos compartidos como son: ducha, inodoro, y lavaderos. El inquilino se compromete a entregar la habitación en las mismas condiciones en que fueron recibidas el mismo día en que se retira, de lo contrario hará un pago de S/ 200 por mantenimiento de la habitación. En caso de daños de los servicios compartidos, todos los inquilinos deberán pagar el costo de restauración y mano de obra si así lo requiera, aun siendo nuevos.

NOVENO: El inquilino no podrá subarrendar ni modificar la estructura de la habitación sin previa autorización por parto del propietario. Así mismo queda establecidos que el uso del inmueble materia del contrato es solo con fines domiciliarios, no pudiendo dar otros uso distintos para los cuales ha sido alquilada.

DÉCIMO: El pago de la mensualidad tiene un límite de espera de 3 días, pasado este plazo se cobrará 30 soles de mora y por los demás días hasta la fecha de pago lo siguiente:

Del día 4 hasta el día 8 2 soles diario Del día 9 hasta el día 13 4 soles diario Del día 14 hasta el día 18 6 soles diario

CONDICIONES:

4. La mora son canceladas en el mismo mes que se generaron, de lo contrario lo primero que se cobrará el mes siguiente, es la mora.

5. En caso de que el inquilino se ausente de la habitación y tiene un mes vencido, automáticamente el propietario desocupara la habitación sin reclamo alguno.

6. En caso de tener el contrato vencido y decidan retirarse avisar con un mes de anticipación, de lo contrario tendrán que esperar por la devolución de la garantía.

En señal de conformidad y acuerdo, ambas partes firman el presente contrato en dos ejemplares, en la ciudad de Lima a los 22 días del mes de OCTUBRE del 2015

AIDA CANO YARANGADNI Nº 07019483

Propietario

ALDO YACU SALSEDO YSASIDNI Nº 42387260

Inquilino