CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS

EN EL MUNICIPIO DE JILOTEPEC, ESTADO DE MÉXICO A LOS DIECISIETE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DOCE, SE REALIZA EL CONTRATO QUE CELEBRAN POR UNA DE LAS PARTES DEL SR. DANIEL OCAMPO MARTÍNEZ, QUIEN PARA EFECTO DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE” POR OTRA DE LAS PARTES LA SRA. MARÍA SARA MARTÍNEZ GONZÁLEZ A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CESIONARIO” AMBOS MANIFIESTAN SER MAYORES DE EDAD, DE NACIONALIDAD MEXICANA CON CAPACIDAD DE TRATAR Y OBLIGARSE CONFORME AL TENOR DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

1.- DECLARA EL CEDENTE QUE ES EL ÚNICO DUEÑO DE UNA FRACCIÓN DE LA PARCELA QUE AMPARA EL CERTIFICADO DE DERECHOS AGRARIOS NÚMERO 2809465 EN LA SEGUNDA MANZANA DE LA COMUNIDAD DANXHO, EJIDO DE DEXCANI ALTO EN EL MUNICIPIO DE JILOTEPEC, ESTADO DE MÉXICO.

2.- DECLARA EL SR. DANIEL OCAMPO MARTÍNEZ QUE ES EL ÚNICO TITULAR DEL EJIDO ANTES DESCRITO Y HA CONVENCIDO EN CEDER A LA SRA. MARÍA SARA MARTÍNEZ GONZÁLEZ LA CANTIDAD DE METROS CUADRADOS SIENDO UN TOTAL DE 202.50 M2 (DOSCIENTOS DOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS) MISMOS QUE TIENEN LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS:

AL NORTE 25 MTS. _____________COLINDANTE ALMA ROSA MORENO AGUILAR.

AL SUR 9 MTS.______________________ COLINDANDO CON CAMINO VECINAL.

AL ORIENTE 9 MTS. ________ COLINDANDO CON CAMINO VECINAL, SIN NOMBRE.

AL PONIENTE 20 MTRS. __________ COLINDANTE ALMA ROSA MORENO AGUILAR.

3.- DECLARA EL CEDENTE QUE EL INMUEBLE QUE SE CITA ANTERIORMENTE SE ENCUENTRA AL CORRIENTE DE SUS CUOTAS EJIDALES, ASÍ COMO TAMBIÉN LIBRE DE CUALQUIER GRAVAMEN EJIDAL.

4.- DECLARA EL CESIONARIO CONOCER FÍSICAMENTE EL MULTICITADO INMUEBLE, ASÍ COMO LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL MISMO.

5.- EL CEDENTE BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD MANIFIESTA QUE HA LIQUIDO LOS DERECHOS HEREDITARIO Y SUCESORIOS QUE LES PUDIERA CORRESPONDER A SUS FAMILIARES EN PRIMERO, SEGUNDO Y TERCER GRADO, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCIÓN EJIDAL O CIVIL QUE LES PUDIERA CORRESPONDER FIRMANDO PARA LA BEBIDA CONSTANCIA LEGAL, ASI COMO QUE NO EXISTE NINGUNA PERSONA CON MEJOR DERECHO EJIDAL QUE EJERCITAR SOBRE LA POSESIÓN DE LA PARCELA EN EL COMENTO.

CLAUSULAS

PRIMERA: EL SR. DANIEL OCAMPO MARTÍNEZ, CEDE A LA SRA. MARÍA SARA MARTÍNEZ GONZÁLEZ DESDE AHORA Y PARA SIEMPRE LOS DERECHOS PRESENTES Y FUTUROS QUE LE PUEDAN CORRESPONDER SOBRE UNA FRACCIÓN DE TERRENO UBICADA EN LA PARCELA DE CERTIFICADO DE DERECHOS AGRARIOS NÚMERO 2804465 ANUNCIANDO EN LA DECLARACIÓN (2) CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIA SE CONSIGNAN DE LA DECLARACIÓN SEÑALADA MISMAS QUE SE DAN POR REPRODUCIDAS EN SU EXTENSIÓN PARA LOS FINES LEGALES QUE EN DERECHO PROCEDA.

SEGUNDA: DESDE ESTE MOMENTO EL “CEDENTE” HACE ENTREGA MATERIAL Y JURÍDICA AL CESIONARIO DE LA FRACCIÓN DE TERRENO UBICADA EN LA PARCELA QUE SE CITA EN LA DECLARACIÓN (2).

TERCERA: LOS GASTOS DE ORIGEN EL PRESENTE IMPUESTO, AVALUÓ QUE FUE LA SECRETARIA DE PATRIMONIO NACIONAL, CUYAS CUOTAS Y COOPERACIONES QUE POR OBRAS MATERIALES HICIERAN Y HUBIERAN Y CUALQUIER OTRA EROGACIÓN RELATIVA AL TERRENO QUE HOY SE CONTRATARA SERÁ POR CUENTA ÚNICA Y EXCLUSIVA DEL CESIONARIO.

CUARTA: EL “CEDENTE” SE OBLIGA A COMPARECER ANTE LA ASAMBLEA DEL NÚCLEO EJIDAL AL QUE PERTENECE LA MULTICITADA PARCELA, PARA QUE EL “CESIONARIO” SE LE RECONOZCA SU CALIDAD POSESIONARIA COMO LEGITIMO POSEEDOR Y TITULAR DE LA PARCELA, ASUMIENDO LAS OBLIGACIONES DEL NÚCLEO EJIDAL.

UNA VEZ LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO SIN EXISTIR ERROR, DOLO, MALA FE, VIOLENCIA FÍSICA O MORAL, LAS PARTES FIRMAN EN PRESENCIA DE SUS TESTIGOS.

EJIDO DE DEXCANI ALTO, MUNICIPIO DE JILOTEPEC, ESTADO DE MÉXICO A LOS DIECISIETE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DE DOS MIL DOCE.

PARTE CEDENTE

SR. DANIEL OCAMPO MARTÍNEZ

PARTE CESIONARIA

MARÍA SARA MARTÍNEZ GONZÁLEZ

TESTIGOS

PTE DE COMISARIADO EJIDAL

LUCIO REYES FRANCO

SRIA. DEL COMISARIADO EJIDAL

FIDELINA MONROY LAGUNAS

TESORERO DEL COMISARIADO EJIDAL

RAYMUNDO REYES RODEA

PRESIDENTE CONSEJO DE VIGILANCIA

SIMÓN MARTÍNEZ MARTÍNEZ

1ER SECRETARIA DE CONSEJO DE VIGILANCIA

CATALINA PINEDA ESCOBAR

2DO. SECRETARIO CONSEJO DE VIGILANCIA

EFRAÍN REYES VILCHIS