Contrato de Compra Venta
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CONTRATO DE COMPRA VENTA
Señor Notario.
Sírvase a extender en su registro de escrituras publicas, uno de COMPRA –
VENTA, que se celebran por una parte don AAAAAAAA, identificado con DNI
Nº 1111, peruano, C asado con BBBBBBBB, DNI Nº 2222222, peruana, ambos
con domicilio común en la Av. 28 de Julio Nº 100-San Vicente provincia de
Cañete - Lima, a quien en adelante se le denominara VENDEDORES, a favor
de don CCCCCCC, con DNI Nº 333333, estado civil soltero, con domicilio en la
Av. Matier Nº 101 San Borja – Lima, a quien en adelante se le conocerá como
COMPRADOR, en los términos y condiciones siguientes.
PRIMERO.- Que los VENDEDORES son propietarios del departamento Nº 5,
del segundo piso del edificio ubicado en la Av. O’Higgins Nº 102 del distrito de
San Vicente provincia de Cañete - departamento de Lima, cuyas
características corren inscritas en la partida Nº 0000009, del registro de
propiedad inmueble de los registros públicos de CAÑETE.
SEGUNDO.- Que por el presente contrato los VENDEDORES dan en entrega
real y enajenación perpetua a los COMPRADORES y estos adquieren para si
el inmueble referido a la cláusula anterior.
La venta se efectúa AD –CORPUS, y comprende todo lo hecho o por derecho
corresponde al inmueble, sin reserva ni limitación alguna.
TERCERO.- El precio de venta del inmueble es de S/ 20 000 (VEINTE MIL
NUEVOS SOLES Y 00/100 CENTIMOS). Monto de entera satisfacción por los
VENDEDORES, sin más constancia de su cancelación que la suscripción del
presente contrato.
CUARTO.- Ambas partes declaran que entre el bien que se vende y el precio
pactado existe la justa equivalencia por lo de que haber alguna diferencia que
se hace en ella mutua y reciproca donación.
QUINTA.- Los VENDEDORES, deja expresa constancia que el bien materia de
venta no pesa ninguna carga o gravamen, obligándose sin embargo al
saneamiento legal.
SEXTA.- Amabas partes se obligan al pago de los impuestos y arbitrios,
especialmente el impuesto de alcabala, dejándose a salvo el derecho de cada
parte para repetir contra la otra por cualquier rembolso que hubiera que hacer
por concepto de estos.
En relación interna, es de cargo de los VENDEDORES, el pago de los tributos
y cualquier deuda tributaria pendiente hasta el otorgamiento de la escritura
publica. Sera de cargo del COMPRADOR los tributos que se generen
posteriores a el otorgamiento de escritura.
SEPTIMA.- Todos los gastos que ocasione el otorgamiento de la escritura
pública, a si como el impuesto de alcabala y los derechos de inscripción en el
registro público serán en cuenta del COMPRADOR.
OCTAVA.-Para todo lo relacionado con el fiel cumplimiento de la clausulas las
partes se someten a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la Provincia de
Cañete del Departamento de Lima, renunciando al fuero de sus domicilios,
señalados como tales en la introducción del presente contrato.
Agregue ud. señor notario, lo que fuere de ley y pase los partes respectivo al
Registro de Propiedad Inmueble para su inscripción.
Se suscribe el presente contrato por triplicado, en San Vicente Provincia de Cañete,
departamento de Lima el 30 de Junio del 2011.
_____________________ ____________________ VENDEDOR COMPRADOR
_____________________ VENDEDOR