7/25/2019 Contrato de Locacion(Ac5)

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CONTRATO DE LOCACION

Entre Mirtha Barale, documento N 16321669, con domicilio en calle Av.

Uruguay N 46, Santa Roa, !a "am#a, en adelante EL LOCADOR$, y el

Sr. Agut%n &%a', &.N.(. 121)133*, con domicilio en el inmue+le ue en ete

acto aluila, -eneral "ico, !a "am#a, en adelante EL LOCATARIO$, an

convenido en cele+rar el #reente contrato de locaci/n, ue e regir0 #or la

iguiente cl0uula y condicione.

PRIMERA:El locador entrega en locaci/n al locatario un inmue+le de u

#ro#iedad, u+icado en calle 1 N 32, -eneral "ico, !a "am#a.

SEGUNDA El #la'o de la #reente locaci/n e de do 25 ao, el ue

comien'a a #artir del d%a 17 de mar'o de 2), venciendo el d%a 16 de

mar'o de 27

TERCERA:El #recio de la locaci/n e #acta en la uma de PESOS MIL

QUINIENTOS ue e im#utara al me de locaci/n adelantado.

CUARTA:8odo lo #ago e eectuaran del 1 a 1 de cada me mediante

de#/ito +ancario en la :a;a de Aorro del irta

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la modiicaci/n #udiera no urgir #er;uicio #ara el locador. El inmue+le

locado conta de un de#artamento com#ueto de 2 a+itacione, cocina,

living comedor, 1 +ao con todo u arteacto, y un #atio interno, todo ello

en +uen etado de conervaci/n y uncionamiento, de+iendo retituire en

la mima condicione al inali'ar la #reente locaci/n. Se de;a eta+lecido

ue e entrega con la iguiente me;ora un +a;o meada, una cocina con

ga, un termotanue el?ctrico, y una eladera todo en muy +uen etado de

conervaci/n y uncionamiento.

SEXTA:El locatario declara conocer y ace#tar el etado del inmue+le ue

aluila, #retando conormidad con el mimo y o+lig0ndoe a retituir la

vivienda #intada en u totalidad con el color ue decida el locador. El

incum#limiento de la #reente caua, in er necearia intimaci/n alguna,

dar0 lugar a la a#licaci/n de una multa de un me de aluiler

#actado en el #reente.

SEPTIMA:Bueda #roi+ido al locatario a5 cam+iar el detino de la locaci/nC

+5 u+aluilar o ceder, total o #arcialmente el inmue+le arrendadoC c5

eectuar me;ora o cam+io al inmue+le in autori'aci/n #revia y #or ecrito

de el locador. Si la autori'aci/n uere conerida en la orma indicada, la

me;ora uedaran en #ro#iedad del locador in o+ligaci/n de indemni'aci/n

o rearcimiento.

OCTAVA:El +ien locado de+er0 er reintegrado al locador en la eca

indicada, en la mima condicione reci+ida, todo lo cual olo

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#odr0 er acreditado #or el com#ro+ante ecrito ue otorgue el locador. En

cao de acci/n ;udicial, er0 coniderada como eca de reintegro auella

en ue #or mandamiento ;udicial #ermita di#oner del inmue+le.

NOVENA:El locatario toma a u ecluivo cargo y cuenta eectuar y

uragar re#aracione o arreglo ue #udieran reultar neceario en el

inmue+le iem#re y cuando no alteren la etructura del ediicio, incluyendo

rotura de cerradura, llave de luce, etc. Aimimo

toma a u cargo el #ago de ervicio ue ella contratara, tale como

Energ%a El?ctrica, -a Natural, 8el?ono, etc., de+iendo #reentar al

entregar el inmue+le locado una ve' inali'ado el contrato, el ormulario de

cierre de ga ue entrega :A>UDD( -AS "A>"EANA y contancia de li+re

deuda de lu', etendido #or la :"ERA8(FA ""U!AR &E

E!E:8R(:(&A&.

DECIMA:En cao de reoluci/n antici#ada del #reente :N8RA8, la

#arte e atendr0n a lo di#ueto en el Art. * del ca#. (( de la ley de

aluilere 2391.

DECIMA PRIMERA:Bueda eta+lecido ue al momento de la inali'aci/n

del #reente contrato, el locatario e o+liga a entregar el inmue+le li+re de

ocu#ante, cao contrario de+er0 a+onar en conce#to de multa #or cada

d%a de demora, la uma de #eo ciento cincuenta G1)5, ma lo im#orte

de lo aluilere ue edevenguen.

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DECIMA SEGUNDA:!a alta de cum#limiento de cualuiera de la

cl0uula del #reente contrato como a% tam+i?n, cualuier com#ortamiento

contrario a la moral y la +uena cotum+re, y=o inracci/n a ordenan'a

munici#al o conlicto vecinal de cualuier ti#o dar0 dereco a el locador a

#edir el inmediato dealo;o del inmue+le.

DECIMA TERCERA: El locador contituye domicilio en calle Av. Uruguay N

46, Santa Roa !a "am#a5, el locatario en el inmue+le u;eto al #reente

contrato de locaci/n 1 N 325 -eneral "ico, !a "am#a5, en donde er0n

tenida #or valida la notiicacione ue all% e curaren, aun cuando la

mima no llegaren al detinatario, ometi?ndoe a la com#etencia de lo

tri+unale ordinario de la ciudad de -eneral "ico !a "am#a5, renunciando

a cualuier otro uero o ;uridicci/n ue #udieran corre#onderle.

DECIMA CUARTA:Se encuentra a cargo del locatario el #ago total del

im#ueto de ello ue grave el #reente contrato.

DECIMA QUINTA:!a #arte convienen ue en cao de venta del inmue+le

o+;eto del #reente contrato, el locatario de+er0 a+andonar el de#artamento

locado a lo 3 d%a de notiicado de la venta del mimo, in dereco a

reclamo o indemni'aci/n alguna #or ete conce#to.

En #rue+a de conormidad y #ara contancia e irman tre e;em#lare de un

mimo tenor y a un olo eecto en la ciudad de -eneral "ico !a "am#a5, a

17 d%a del me de mar'o de 2).

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Agut%n &(AD >irta

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