CONTRATO DE MUTUO Conste por el presente documento, el contrato de mutuo que celebran de una parte, el Sr. Percy Hernn Zeballos Gambarini, identificado con 42507261 con domicilio en en la Asociacin de Vivienda Vctor Chvez Castillo, Manzana F Lote 04, Distrito de Tacna.en adelante denominado EL MUTUANTE, y de la otra, el Alberto Condori Lajo, con DNI nmero 50806020, con domicilio en en Pueblo Joven Legua, Av. 200 Millas, Manzana P lote 29, en la ciudad de Arequipa en adelante denominado LA MUTUATARIA, de conformidad con los siguientes trminos: PRIMEROEL MUTUANTE da en prstamo a LA MUTUATARIA la suma de 20 mil nuevos soles, cancelable en 05 cuotas mensuales de 4 mil nuevos soles cada una, pagaderas del 1 al 5 de cada mes.SEGUNDOLa devolucin del dinero mutuado debe hacerse en moneda nacional y devengar el inters correspondiente. TERCEROEl incumplimiento por parte de LA MUTUATARIA de las obligaciones previstas en este contrato, facultar a El Mutuante a dar por vencidos los plazos de las cuotas adeudadas, pudiendo reclamar el pago total de ellas como si fuesen vencidas y exigibles.CUARTOEn garanta de la restitucin del prstamo, LA MUTUATARIA libra a favor de EL MUTUANTE un bien inmueble ubicado en la Asociacin de Vivienda Victor Chvez Castillo, Manzana F Lote 04, Distrito de Gregorio Albarracn Lanchipa provincia y departamento de Tacna el cual ser restituido al cancelarse todas las cuotas adeudadas.SEXTOTodo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resuelto mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administracin y decisin se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

Tacna 04 de abril del 2014

_________________ ______________ LA MUTUATARIA EL MUTUANTE

CONTRATO DE COMPRA Y VENTA Conste por el presente documento el contrato de compra venta que celebran de una parte Don a quien se le denominar para efectos de ste contrato EL VENDEDOR la directiva de la Asociacin de Vivienda Victor Chvez Castillo, ; y de la otra parte Don . Alberto Condori Lajo, con direccin domiciliaria en Pueblo Joven Legua, Av. 200 Millas, Manzana P lote 29,en la ciudad de Arequipa y doa MONICA LUPACA MAQUERA, identificada con D.N.I. Nro 41356321, con direccin domiciliaria en la calle Mariscal Domingo Nieto Nro. 407 a quien en adelante se le denominar LOS COMPRADOR, en los trminos y condiciones siguientes:PRIMERO:EL VENDEDOR es propietario del inmueble, ubicado en la Asociacin de Vivienda Victor Chvez Castillo, Manzana F Lote 04, Distrito de Gregorio Albarracn Lanchipa provincia y departamento de Tacna el mismo que se encuentra debidamente inscrito en la Tomo N 2060 Fs 06 As 20 de los Registro de la Propiedad de Inmueble de Tacna Encontrndose sus linderos y medidas perimtricas descritas en el indicado registro. SEGUNDO:Por el presente contrato EL VENDEDOR transfiere la propiedad del inmueble referido en la clausula anterior al COMPRADOR por el precio de 20 mil DOLARES AMERICANOS, el mismo que ser pagado al contado a la firma de la simultnea del presente documento y de la escritura pblica correspondiente, mediante cheque de gerencia N40.TERCERO:Como contraprestacin LA VENDEDORA har entrega del bien inmueble materia de contrato a LOS COMPRADOR el da de suscritos los documentos mencionados en la segunda clusula.CUARTO:EL VENDEDOR declara que sobre el inmueble objeto de compraventa no pesa carga judicial, extrajudicial ni embargo o medida alguna que limite su derecho de transferencia; sin embargo, si fuera el caso, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por eviccin a que hubiere lugar.QUINTO:EL COMPRADOR declara conocer que el inmueble que se transfiere en ste acto se encuentra en buen estado de conservacin y apto para la plantacin de frutos y otros, no obstante ello, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por vicios ocultos existentes al momento de la transferencia, conforme a ley.SEXTO:EL VENDEDOR declara que a la celebracin del presente contrato no tiene obligaciones tributarias pendientes de pago ni deudas por concepto de servicios respecto del inmueble objeto de compraventa, por lo que es responsabilidad de EL COMPRADOR correr con los gastos de servicios y pagos de tributos existentes con posterioridad a la firma de ste contrato.SEPTIMO:Es obligacin de EL VENDEDOR entregar los documentos relativos a la propiedad del inmueble materia de la presente compraventa, as como los recibos debidamente cancelados por concepto de agua potable y energa elctrica hasta la fecha de celebrado el presente contrato y tambin el comprobante de pago del Impuesto Predial correspondiente al trimestre inmediato anterior a la fecha del presente contrato.OCTAVO:Los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que originen la celebracin y ejecucin de ste contrato sern asumidos por EL COMPRADOR.NOVENO:Para los efectos del presente contrato, las partes sealan como sus domicilios los indicados en la parte introductoria de ste documento, y, en caso de producirse controversia con motivo de la celebracin y ejecucin de la presente compraventa, los contratantes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales del Per. DECIMO:El cambio de domicilio de cualquiera de las partes contratantes no surtir efecto si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra parte mediante carta notarial.DCIMO PRIMERO:En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las disposiciones del Cdigo Civil y dems normas pertinentes.Srvase usted, seor notario, insertar las clusulas de ley y remitir los partes correspondientes al Registro de la Propiedad Inmueble de Tacna Para su inscripcin.Tacna ,03 de junio del 2013