En la ciudad de Almería a de de 1.997

REUNIDOS

De una parte D., mayor de edad, industrial, vecino de, con domicilio en ,y con

D.N.I. núm., el cual actúa en su calidad de Administrador Unico de la mercantil X, en

virtud de poderes que exhibe y retira manifestando estar vigentes y no haberles sido

disminuidos.

Y de otra D., mayor de edad, , con domicilio en esta ciudad, , y con D.N.I.

núm..

Ambas partes se reconocen la mutua capacidad legal para la celebración del

presente contrato y a tal efecto formulan las siguientes:

MANIFESTACIONES:

1ª).- Que la mercantil X es dueña en pleno dominio de la siguiente finca:

Urbana: Parcela de terreno o solar, procedente de la conocida por finca “El Olvido” y

“Los Trancos”, situada en , con una superficie de mil novecientos metros cuadrados,

formada por las parcelas 25 y 27, linda: Norte, parcela 24; Sur, parcela 28 y calle de

acceso; Este, resto de la finca matriz y parcela 28; y, Oeste, parcela 26 y calle de

acceso. En la actualidad se encuentra gravada con una Hipoteca a favor de la Caja

de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, inscrita en el Registro de la Propiedad con

fecha 30 de diciembre de 1.993. Esta libre de cualquier otra carga o gravamen de

naturaleza real o personal. Los datos registrales de la finca descrita son: Registro de

la Propiedad de Almería nº , Libro , Tomo , Folio , Finca nº .

2ª).- Que a los fines de este contrato D. en nombre y representación de la

mercantil X, segrega de la finca descrita una parcela de 630 metros cuadrados de

extensión, señalada en los planos que se adjuntan al presente documento con letra

“A”.

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3ª).- Que D. esta insteresado en obtener una OPCIÓN DE COMPRA de la

referida finca segregada, señalada con la letra “A”, aceptándolo D. en nombre y como

representante de X.

Por ello, formalizan el presente contrato de OPCIÓN DE COMPRA que se

regirá con arreglo a las siguientes:

ESTIPULACIONES:

Primera.- D. en nombre y representación de X., concede a D. la Opción de

Compra sobre la finca descrita en la anterior manifestación 2ª).

Segunda.- El plazo para hacer efectiva la Opción de Compra es el de 12

meses.

Tercera.- D. entrega en este acto la suma de ., que es el precio fijado para la

Opción de Compra recibiendo dicha suma D. en nombre de X. sirviendo el presente

contrato de carta de pago de la misma, la cual se aplicará como parte y será

descontada del precio final de venta de la citada finca.

Cuarta.- El precio fijado por las partes para la compraventa de la finca objeto

del presente contrato es el de . mas el I.V.A.

Quinta.- D. en nombre y representación de X. se compromete a que en el

momento de celebrar la correspondiente escritura de compraventa de la finca objeto

de esta Opción su representada haya liberado a la misma de la parte que le

correspondiere de la Hipoteca descrita en la manifestación 1ª).

Siendo las anteriores estipulaciones manifestación de la concorde voluntad de

las partes, firman el presente contrato extendido en tres folios numerados del uno al

tres y por duplicado en el lugar y fecha mencionado en el encabezamiento del mismo.

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Fdo: Fdo:

CLAUSULA ADICIONAL.- En la ciudad de Almería a de de 1.998, las partes

intervinientes en el presente contrato de opción de compra, llegado el termino de

vencimiento del mismo, actuando con el mismo carácter y representación,

manifiestan su común intención de renovarlo por otro periodo contractual igual, es

decir doce meses más, en las mismas condiciones estipuladas en el contrato que por

esta clausula se prorroga. A tal efecto firman la presente clausula en el lugar y fecha

antes mencionado.

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