CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIN DE PREDIO RSTICO

Conste por el presente documento, el contrato de transferencia de posesin de predio rstico que celebran de una parte, don JOS LUIS URBINA ZAMBRANO, identificado con DNI N 16667085 y doa GLADYS MABEL BAIGORRIA DE URBINA con DNI N 16785518, domiciliados en Pasaje Manuel Seoane N 112 Urb. Francisco Bolognesi, distrito Jos Leonardo Ortiz, Chiclayo y a quienes en adelante se denominarn LOS TRANSFERENTES; y de otra parte, don OSCAR PABLO RODRGUEZ CABOS, con DNI N 19197867 y doa NORA ROSA MALCA PRETEL con DNI N 19197866, domiciliados en Urb. Palma Bella Mz. F Lot . 10, a quienes en adelante se les denominar LOS ADQUIRIENTES; respecto de un predio rstico con fines agrcolas de propiedad de la Comunidad Campesina de Chepn, bajo las especificaciones establecidas en las clusulas siguientes:======================================================PRIMERA: LOS TRANSFERENTES son posesionarios y nicos conductores directos del predio rstico denominado El Diamante de .. Has., En su totalidad, ubicada en el sector Cerro Colorado, comprensin territorial de la Comunidad Campesina de Chepn, encerrando los siguientes linderos:===================================Norte: Con carretera de penetracinSur: Con carretera de penetracinEste: Con Oscar Rodrguez CabosOeste: Con carretera PanamericanaEl derecho de posesin les viene de los certificados de posesin otorgado por la Comunidad Campesina de Chepn, y ratificado por la actual Directiva Comunal de conformidad a su estatuto y normas legales vigentes.===========================SEGUNDA: LOS TRANSFERENTES mediante el presente contrato otorgan en calidad de transferencia de posesin real y perpetua el predio rstico arriba descrito a favor de LOS ADQUIRIENTES por la cantidad de DIEZ MIL NUEVOS SOLES (S/. 10.000); cantidad que reciben al momento de suscribir la presente a su entera satisfaccin y en moneda circulante nacional.=======================================================TERCERA: La presente transferencia de posesin incluye aires, suelo, subsuelo, uso y costumbres, entradas y salidas, servidumbres y dems accesos inherentes al predio, sin reserva ni limitacin alguna.=============================================CUARTA: Esta transferencia se verifica bajo la modalidad AD-CORPUS, declarando LOS TRANSFERENTES que el predio rstico materia de esa transferencia est libre de deudas, gravmenes, hipotecas y cargas judiciales y extra judiciales que pudieran limitar su libre disposicin, obligndose no obstante al saneamiento de ley.=========QUINTA: TRANSFERENTES y ADQUIRIENTES sealan que celebran este contrato de manera libre y voluntaria, sin coaccin de ninguna clase indicando que el precio pactado y pagado es el justo y equivalente al valor del predio, hacindose mutua donacin en caso de haber algn exceso.=====================================Enteradas ambas partes del contenido del presente contrato lo aceptan en su integridad y en seal de conformidad, ledo que les fue, pasan a suscribirlo en Chepn a los 27 das del mes de agosto del ao 2009 con presencia y autorizacin de la Directiva Comunal que tambin suscribe.=====================================

TRANSFERENTEADQUIRIENTE