NÚMERO DOS (2). En la Ciudad de Guatemala, el día cuatro de agosto del año dos mil

quince, siendo las quince horas en punto, en la oficina profesional ubicada en la doce

calle uno guión veinticinco de la zona diez, Edificio Géminis Diez, Torre Sur, Nivel Diez,

Oficina un mil nueve de esta ciudad, ANTE MÍ: PAULA ALEJANDRA SAMAYOA

ALVARADO, Notaria, en presencia de los testigos civilmente capaces, idóneos, la

señorita LUISA FERNANDA ALVAREZ MORALES, de veinte años de edad, soltera,

Guatemalteca, estudiante, con domicilio en el Departamento de Guatemala, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código de Identificación tres

mil quinientos doce, cuarenta y tres mil seiscientos cincuenta y nueve, cero ciento uno

(3512 43659 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas; y el señor

MARCO ANTONIO ARCHILA RUIZ, de veintinueve años de edad, soltero, estudiante,

guatemalteco, con domicilio en el Departamento de Guatemala, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación tres mil

doscientos cuatro, once mil novecientos ochenta y seis, cero ciento uno (3204 11986

0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas, ambos testigos son aptos por

derecho, de este domicilio y de mi anterior conocimiento, comparece la señora LEA

CONSUELO AGUIRRE GUEVARA, quien dice ser de treinta y nueve años de edad,

casada, guatemalteca, estudiante, con domicilio en el Departamento de Guatemala,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación dos mil quince, cuarenta y tres mil seiscientos ochenta y tres, cero ciento

uno (2015 43683 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas, a quien en

adelante del presente instrumento identificaré como LA DONANTE. DOY FE: a) De

conocerle con anterioridad al presente acto; b) Que a mi juicio está en el completo goce

de su capacidad mental y volitiva; y d) Que asegurándome encontrarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, por este acto otorga, CONTRATO DE DONACIÓN

POR CAUSA DE MUERTE, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA:

Manifiesta, LA DONANTE, que es originaria del municipio de Agua Blanca,

departamento de Jutiapa, hija de don Miguel Angel Aguirre Pérez, ya fallecido y de doña

Josefa Lidia Guevara Argueta de Aguirre, que es legítima propietaria de: a) un cincuenta

por ciento (50%) de un bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad

bajo el número de finca cinco mil trece (5013), Folio dos mil setecientos ocho (2708),

del libro quinientos (500) DE GUATEMALA, inmueble ubicado en la sexta calle doce

guión nueve de la zona uno de esta Ciudad de Guatemala, departamento de

Guatemala; y b) un terreno que carece de inscripción en el Registro de la Propiedad de

Inmuebles, el cual se encuentra en el caserío llamado El Carrizo, del Municipio de Agua

Blanca, departamento de Jutiapa. SEGUNDA: Continúa manifestando, LA DONANTE

por el presente acto da en DONACION POR CAUSA DE MUERTE, los inmuebles

identificados en la cláusula anterior, a su hija KARLA ALEJANDRA CHAVAJAY

AGUIRRE, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código

Único de Identificación cinco mil seiscientos trece, setenta y tres mil novecientos ochenta

y cuatro, cero ciento uno (5613 73984 0101), extendido por el Registro Nacional de las

Personas. TERCERA: LA DONANTE, manifiesta que acepta, todas y cada una de las

cláusulas del presente contrato. Yo La Notaria DOY FE: a) de todo lo expuesto, de

haber tenido a la vista los Documentos Personales de Identificación de los

comparecientes; b) de haber tenido a la vista la certificación extendida por el

Registrador, del Registro General de la Propiedad de Inmuebles de la Zona Central; y

c) Que por designación de LA DONANTE le di íntegra lectura al presente instrumento

quien enterada de su contenido, objeto, validez, efectos legales de este instrumento lo

aceptó, ratificó y firmó juntamente con la Notaria y los testigos quienes estuvimos

reunidos en un solo acto, sin interrupción alguna, finalizando en el lugar y fecha

indicados al principio, cuarenta y cinco minutos después de su inicio. Doy fe.