CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

Que celebran por una parte como VENDEDOR, el señor (a) María Rito Flores, por la otra parte como COMPRADOR el C. Reynaldo Herminio Santiago González, mayores de edad originarios y vecinos de colonia Guadalupe Victoria, Municipio de Otzolotepec, México, respectivamente, capacitados para tratar u obligarse de conformidad con lo establecido por los Artículos 7.532, 7.533, 7.539, 7.563, 7.573 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente en la entidad, otorgando las declaraciones y clausulas siguientes:

DECLARACIONES

PRIMERA.- Declara la parte vendedora señor (a) María Rito Flores, que es dueño (a) en forma absoluta y de pleno dominio en concepto de propietario en forma pacífica, continua, publica e ininterrumpida sobre el inmueble, ubicado en Calle Guadalupe Victoria, Interior s/n., Colonia Guadalupe Victoria, Municipio de Otzolotepec, México, por su propio derecho y consentimiento vende desde hoy y para siempre dicho predio al C. Reynaldo Herminio Santiago González, inmueble con medidas y colindancias siguientes:

NORTE: 9.50 MTS. LINDA CON MARIA RITO FLORES

SUR: 9.50 MTS. LINDA CON ANTONIA VALDEZ NIETO

ORIENTE: 20.00 MTS. LINDA CON TOMAS FLORES BRAVO

PONIENTE: 20.00 MTS. LINDA CON GUADALUPE RITO FLORES

Con una superficie aproximada de: 190.00 metros cuadrados

SEGUNDA.- Declara el señor (a) Reynaldo Herminio Santiago González, que es su voluntad adquirir el inmueble descrito en la anterior declaración a María Rito Flores, por así convenir a sus intereses lo cual hace conforme a las siguientes:

CLAUSULAS

I.- El señor (a) María Rito Flores, con el derecho que tiene indicado vende de hoy y para siempre el predio descrito y deslindado en la declaración primera de este contrato al C. Reynaldo Herminio Santiago González, lo compra y lo adquiere para si con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres, y servidumbre libre de toda responsabilidad y al corriente del pago de sus contribuciones.

II.- El precio fijado para esta operación, dadas las medidas y el lugar donde se ubica es de $10,000.00 (diez mil pesos 00/100 M.N.) que el vendedor recibe en este acto a su entera satisfacción, por lo que se extiende el recibo más eficaz que en derecho proceda.

III.- Los contratantes manifiestan que en este contrato no existe error, dolo, violencia, o intimidación que ninguna de las partes enriquece en detrimento de la otra; por lo que renuncian a las acciones de nulidad de este contrato por dichos conceptos, obligándose al vendedor al saneamiento para el caso de evicción.

Hecho y firmado en la Comunidad de Colonia Guadalupe Victoria, Otzolotepec, México, el dia 8 de Febrero del 2009,ante la presencia de los testigos C. C. Gabriel Castañeda González y Roció González González mayores de edad, quienes manifiestan conocer a los contratantes y el inmueble objeto de esta operación.

FIRMAN

VENDEDOR COMPRADOR

C.MARIA RITO FLORES C.REYNALDO HERMINIO SANTIAGO GONZALEZ

TESTIGOS

GABRIEL CASTAÑEDA GONZALEZ C.ROCIO GONZALEZ GONZALEZ