CONTRATO PRIVADO DE OBRA

Conste por el siguiente documento que podrá ser elevado a la categoría que corresponda para surtir efectos legales lo siguiente:

Primera (La Partes).- La EMPRESA "ORANGE GROUP SRL" empresa dedicada al rubro del desarrollo inmobiliario, legalmente constituida con Número de REG. FUNDEMPRESA: 00107535, NIT: 3479853016, con domicilio legal en Achumani, sector asilo, calle i No117 Condominio Planeta, representada por su Gerente Administrativo, señor Manuel Alejandro Uriarte Trujillo, con CI 3479853 LP, que en adelante se denominará la EMPRESA, por una parte y por otra el señor Miguel Angel Soto Duran con CI 4330930 LP, propietario del Departamento N° 101 del Edificio Sophia ubicado en la calle Guerrilleros Lanza N° 1277, de la zona de Miraflores de La Paz, que en adelante se denominará el CONTRATANTE; ambos hábiles por derecho y en el total uso de sus facultades, por así convenir de sus intereses suscriben el presente contrato privado de obra al tenor de las siguientes cláusulas.

Segunda (Objeto).- La EMPRESA toma a su cargo y responsabilidad, bajo la modalidad de llave en mano, los trabajos de “REMODELACIÓN”, del bien inmueble de propiedad del CONTRATANTE, de acuerdo al alcance, presupuesto y planos elaborados para el efecto, descritos en el Anexo del presente contrato.

Tercera (Precio y forma de pago).- El valor libremente convenido entre las partes para la ejecución de los trabajos indicados es de Bs. 204,743.91.- (doscientos cuatro mil setecientos cuarenta y tres 91/100 bolivianos). Asimismo, con la finalidad de garantizar el precio expresado en el Presupuesto de Remodelación de Departamento de 24 de marzo de 2014, de La EMPRESA requiere la cancelación total del importe acordado para la contratación de servicios y aprovisionamiento de materiales e insumos, de la siguiente forma:

A la firma del Contrato (60%) Bs. 122,846.34 a más tardar el 28 de octubre de 2014. Pago parcial de (30%) Bs. 61,423.17 a más tardar el 15 de noviembre de 2014.Pago final (10%) Bs. 20,474.39 a más tardar el 28 de noviembre de 2014.Se aclara que el precio acordado no incluye factura.

Cuarta (Inicio de obras y plazo).- Queda establecido entre las partes que el plazo para la realización total de los trabajos convenidos es de 45 días hábiles, a computarse a partir de la fecha que sea acordada, sujeta a la culminación de la época de lluvias.

Quinta (Penalidades).- Se establece una multa de Bs. 500 en favor del CONTRATANTE por día de retraso en la culminación de las obras por porte de la EMPRESA.

Sexta (.- El trabajo convenido mediante este contrato privado, es de obra vendida, es decir, que en el valor estipulado se hallan incluidos el importe de los materiales, el pago de la mano obras, beneficios y riesgos sociales a los obreros que la EMPRESA emplea en la ejecución de los trabajos, quedando el propietario libre de cualquier responsabilidad en caso de accidentes, impuestos, y otros.

Séptima (Garantía).- La EMPRESA garantiza el cumplimiento y la buena ejecución de las obras del contrato con todos sus bienes habidos y por haber, sometiéndose en caso de divergencia o incumplimiento a las disposiciones contenidas en el artículo 732 y siguientes del Código Civil. Correrá un plazo de 90 días después de la entrega provisional para arreglar los defectos y un plazo determinado por el código civil para los vicios ocultos.

Asimismo, la EMPRESA emite garantía quirografaria por las sumas recibidas en pago por los servicios contratados,

Octava (Conformidad).- Nosotros Miguel Angel Soto Duran, CONTRATANTE por una parte y, Arq. Manuel Alejandro Uriarte Trujillo con C.I. 3479853 LP, de la EMPRESA, por otra, manifestando nuestra plena conformidad con los términos suscritos en el presente contrato, para su fiel y estricto cumplimiento, firmamos en doble ejemplar y de un sólo tenor, en la ciudad de La Paz a los veinte días del mes de noviembre de dos mil catorce.

Miguel Angel Soto Duran Arq. Manuel Alejandro Uriarte Trujillo CONTRATANTE Gerente Administrativo

ORANGE GROUP SRL

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