- Contratos tpicos

Soncontratos tpicoslos que cuentan con una regulacin sustancial en las leyes. No basta con que sean mencionados incidentalmente en alguna ley, o para establecer alguna consecuencia jurdica. Tal es el ejemplo que brinda el contrato el contrato deleasing, al que se refieren la Ley 26/1988, sobre Disciplina e Intervencin de las Entidades de Crdito, el RDL 4/2004, del Impuesto de Sociedades, y el Real Decreto 1643/1990, que aprueba el Plan General de Contabilidad. Slo son contratos tpicos aquellos cuyas caractersticas esenciales, nacimiento y ejecucin, se encuentran regulados por la ley, aunque se trate de una regulacin sucinta o parcial, que haya de ser completada en gran medida con las normas generales sobre los contratos. Son ejemplos la compraventa (artculos 1445 y siguientes del Cdigo civil), el depsito (artculos 1758 y siguientes del Cdigo civil), el mandato (artculos 1709 y siguientes del Cdigo civil), la fianza (artculos 1822 y siguientes del Cdigo civil), el contrato de seguro (Ley 50/1980), el arrendamiento urbano (Ley 29/1994), o el contrato de edicin (artculos 58 y siguientes del Real Decreto Legislativo 1/1996, que aprueba el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual).

- Contratos atpicos

Soncontratos atpicostodos los dems, que se rigen fundamentalmente por las normas generales de los contratos (artculos 1254 a 1314 del Cdigo civil), as como con las de los contratos parecidos, de una misma naturaleza esencial o de naturaleza similar (STS 30.4.2002 -RJA 4038). Son ejemplos, el contrato de cajas de seguridad, el contrato de explotacin de mquinas recreativas, el contrato de utilizacin de autopista, el contrato de camping, el contrato defactoring, el contrato de gestin de cartera de valores, el contrato de cuenta corriente, el contrato de franquicia, el contrato de patrocinio o esponsorizacin, el contrato de abanderamiento, los contratos de explotacin ganadera, contrato de crianza y engorde de pollos, contrato de hospedaje, contrato de asistencia sanitaria... Resulta obvio de esta enumeracin que hay que distinguir entre frecuencia (tipicidad social) de determinados contratos y tipicidad jurdica, que es a la que venimos refirindonos aqu. La tipicidad social suele ser el antecedente de la regulacin legal especfica de un contrato, impulsada por aqulla, dando lugar a que dicho contrato deje de ser jurdicamente atpico: un ejemplo de este proceso nos lo brinda la Ley 40/2002, de 14 de noviembre, reguladora del contrato de aparcamiento de vehculos, que ha dejado as de ser un contrato atpico.

- Implicaciones de la tipicidad

La tipicidad no implica necesariamente la aplicacin a un contrato de la regulacin prevista por la ley en su totalidad. El derecho de contratos es fundamentalmente un derecho dispositivo y no imperativo, de acuerdo con el propio concepto de autonoma privada. Recurdese que el lmite constituido por la ley, que el artculo 1255 del Cdigo civil establece, se refiere a la ley imperativa. Una vez comprobado que las partes han querido perfeccionar un determinado contrato tpico, se aplicar la regulacin prevista por la ley para el mismo, salvo en lo que las propias partes hayan acordado de forma distinta, y salvo aquellas normas que, por ser de esencia de ese tipo de contrato, no puedan ser cambiadas por voluntad de las partes. De ah la importancia de distinguir en la regulacin de todo contrato tpico las normas imperativas y las dispositivas.

- Atipicidad de los contratos

Frecuentemente la atipicidad de los contratos deriva de haberse aadido a un contrato tpico actuaciones o prestaciones ajenas a su configuracin habitual (tpica), y que se vienen a aadir por voluntad de las partes en el caso concreto: compraventa en exclusiva, arrendamiento con opcin de compra o de venta; arrendamiento de industria, pacto de distribucin y comisin de venta en exclusiva (gasolineras). Lo que da lugar en ocasiones a distinguir entre un contrato principal y otro u otros accesorios. Otras veces, la atipicidad procede de la unin en un solo contrato de las prestaciones propias de dos o ms contratos. Se habla en tales casos de contratos complejos y de contratos mixtos. Para la regulacin de los contratos atpicos se suele acudir parcialmente, por medio de la analoga, a lo expresamente previsto para el contrato o los contratos tpicos con que el contrato atpico tenga una mayor semejanza por razn de sus prestaciones y contenido. As, para los contratos de cajas de seguridad puede ser til tener en cuenta la regulacin del depsito y del arrendamiento de cosas. En ocasiones, a pesar de esa semejanza con diversos contratos, predomina la semejanza con uno de ellos, y su regulacin es la que debe tenerse en cuenta con carcter prioritario. En la regulacin de los contratos atpicos adquieren frecuentemente una mayor importancia los usos y las reglas profesionales (artculo 1258 del Cdigo civil).