CONVOCATORIA AYUDAS VIVIENDA 2010 CONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTO AYUDAS VIVIENDA...

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CONVOCATORIACONVOCATORIA

AYUDAS AYUDAS

VIVIENDAVIVIENDA

20102010

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AYUDAS AYUDAS

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PRESENTACIÓN

NOVEDADES

AYUDAS AL ALQUILER

AYUDAS A JÓVENES ARRENDATARIOS

AYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA JOVEN

AYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA DE PRECIO LIMITADO

PARA FAMILIAS

AYUDAS A LA VIVIENDA RURAL

PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES

BALANCE AYUDAS VIVIENDA 2003-2009

INFORMACIÓN AYUDAS VIVIENDA

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PRESENTACIÓNPRESENTACIÓN PRESENTACIÓNPRESENTACIÓN

Presentación de la convocatoria de ayudas a la vivienda coincidiendo con

su publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE CASTILLA Y LEÓN.

Ayudas que se enmarcan en el PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA Y SUELO DE

CASTILLA Y LEÓN, instrumento fundamental del Gobierno Regional para

la ejecución de la política de vivienda.

El objetivo del Gobierno Regional para esta legislatura se concreta en

FACILITAR EL ACCESO A LA VIVIENDA A 100.000 FAMILIAS

Para ello la Junta de Castilla y León está realizando un importante

ESFUERZO PRESUPUESTARIO destinando a la ejecución de la política de

vivienda y suelo en esta legislatura más de 800 millones de euros.

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La idea clave que preside las actuaciones en materia de vivienda es

HACER EFECTIVO EL DERECHO DE TODO CIUDADANO A UNA VIVIENDA

Política de vivienda al servicio de las PERSONAS y las FAMILIAS:

dirigida a facilitar el acceso a una vivienda a TODOS los castellanos y

leoneses

prestando ESPECIAL ATENCIÓN A LOS COLECTIVOS QUE NECESITAN UN

MAYOR APOYO, colectivos que se han ido ampliando año a año:

PRESENTACIÓNPRESENTACIÓN PRESENTACIÓNPRESENTACIÓN

CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

jóvenes

mayores

personas con discapacidad

víctimas de violencia de

género

víctimas del terrorismo

emigrantes retornados

familias numerosas

familias monoparentales

familias en las que algún miembro es

discapacitado

familias con hijos menores a cargo

familias con parto múltiple o adopción

simultánea

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AYUDAS QUE SE CONVOCANAYUDAS QUE SE CONVOCAN AYUDAS QUE SE CONVOCANAYUDAS QUE SE CONVOCAN

CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

AYUDAS AL ALQUILER DE VIVIENDA

AYUDAS A JÓVENES ARRENDATARIOS

AYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA JOVEN

AYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA DE PRECIO

LIMITADO PARA FAMILIAS

AYUDAS A LA VIVIENDA RURAL

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NOVEDADESNOVEDADESNOVEDADESNOVEDADES

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En el marco de la política de apoyo a los JÓVENES en el acceso

a la vivienda, se establece una nueva ayuda nueva ayuda para la compra de

vivienda joven, consistente en garantizar el pago de la garantizar el pago de la

hipoteca en el caso de que el joven pase a la situación de hipoteca en el caso de que el joven pase a la situación de

desempleodesempleo

Con el objetivo de que más FAMILIAS puedan acceder a una

vivienda beneficiándose de las ayudas, se incorpora como se incorpora como

nueva actuación protegida la compra de viviendas libres nueva actuación protegida la compra de viviendas libres que

reúnan los requisitos de las viviendas de precio limitado para

familias

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En las ayudas a la VIVIENDA RURAL:

se amplían los colectivos beneficiarios de mayor subvenciónse amplían los colectivos beneficiarios de mayor subvención:

a los jóvenes y emigrantes retornados se unieron en 2008,

las familias numerosas, familias con parto múltiple o

adopción simultánea, en 2009 las personas dependientes o

con discapacidad oficialmente reconocida y en 2010 los

mayores de 65 años, víctimas de violencia de género y

víctimas de terrorismo

En las ayudas al ALQUILER:

se amplía el período subvencionablese amplía el período subvencionable, que abarcará 15 meses

frente a los 12 meses de años anteriores

se amplía el plazo de presentación de solicitudes se amplía el plazo de presentación de solicitudes hasta el 30 de diciembre

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AYUDAS ALAYUDAS AL

ALQUILERALQUILER

AYUDAS ALAYUDAS AL

ALQUILERALQUILER

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AYUDAS AL ALQUILERAYUDAS AL ALQUILER AYUDAS AL ALQUILERAYUDAS AL ALQUILER

OBJETOOBJETO

ayudas destinadas a subvencionar parcialmente el precio del alquiler de

vivienda

facilitando a las personas con menos ingresos el pago de las rentas

prestando especial atención a colectivos que necesitan un mayor apoyo

BENEFICIARIOSBENEFICIARIOS

personas físicas arrendatarias de vivienda > 36 años y arrendatarios de vivienda

joven o vivienda de precio limitado para familias

con ingresos familiares hasta 3,5 IPREM (IPREM 2009 7.381,33 €)

que destinen la vivienda a residencia habitual y permanente

que no dispongan de otra vivienda salvo supuestos de cesión temporal de vivienda

(víctimas de violencia de género, situaciones de emergencia social, realojamientos por

rehabilitación de barrios), separación o divorcio y las personas con movilidad reducida de

carácter permanente.

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AYUDAS AL ALQUILERAYUDAS AL ALQUILER AYUDAS AL ALQUILERAYUDAS AL ALQUILER

CUANTÍA DE LA AYUDACUANTÍA DE LA AYUDA la ayuda consiste en una subvención de un % de la renta

CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

hasta 2,5 IPREM de 2,5 hasta 3,5 IPREM

Arrendatarios de vivienda joven o de vivienda de precio limitado para familias, víctimas de violencia de género y víctimas de terrorismo

40% 35%

Mayores de 65 años

Familias monoparentales

Familias numerosas

Familias con parto múltiple o adopción simultánea

Familias con discapacitados

Emigrantes retornados

35% 30%

Arrendatarios que no pertenecen a ningún colectivo 30% 25%

ejemplosejemplos: una familia que paga un alquiler mensual de 500 € recibiría una ayuda de 1.800 € con

lo que la renta anual de 6.000 € se rebajaría a 4.200 € /si perteneciese a cualquiera de los

colectivos recibiría una ayuda de 2.100 € rebajando así la renta a 3.900 € / si fuese arrendatario

de vivienda joven o vivienda de precio limitado para familias, víctima de violencia de género o

de terrorismo recibiría una ayuda de 2.400 € rebajando así la renta a 3.600 €.

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AYUDAS AL ALQUILERAYUDAS AL ALQUILER AYUDAS AL ALQUILERAYUDAS AL ALQUILER

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ADEMÁS EN EL ALQUILER DE VIVIENDA JOVEN O DE VIVIENDA PARA

FAMILIAS

PRECIO MÁXIMO DE RENTAPRECIO MÁXIMO DE RENTA

la Administración fija la renta a pagar

será una renta inferior a la del mercado libre

en general, la renta que finalmente se pagará no será superior a 200 euros o

300 euros

ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA

obligatorio en los concursos de suelo de la CA

descuento del 50% de las rentas pagadas

el comprador tendrá derecho a todas las ayudas a la compra de una vivienda

joven o de una vivienda de precio limitado para familia: préstamo cualificado,

aval gratuito, subvención a la entrada y subvención para hacer frente a los

gastos de Notaría y Registro.

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AYUDAS A JÓVENES AYUDAS A JÓVENES

ARRENDATARIOS ARRENDATARIOS

DE VIVIENDADE VIVIENDA

AYUDAS A JÓVENES AYUDAS A JÓVENES

ARRENDATARIOS ARRENDATARIOS

DE VIVIENDADE VIVIENDA

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AMPLÍA LA RENTA BÁSICA DE EMANCIPACIÓNAMPLÍA LA RENTA BÁSICA DE EMANCIPACIÓN

en cuantía (hasta 240 €)

en beneficiarios (de 18 a 35 años)

BENEFICIARIOSBENEFICIARIOS

jóvenes arrendatarios de vivienda, con edades comprendidas:

entre los 18 y 21, ambos inclusive

entre 30 y 35, ambos inclusive

entre 22 y 29 beneficiarios de la RBE (el complemento)

entre 22 y 29 que hayan agotado la RBE o con ingresos > 22.000 €

con una fuente regular de ingresos brutos anuales inferiores a 3,5 SMI

que destinen la vivienda a domicilio habitual y permanente

que no dispongan de otra vivienda salvo supuestos de cesión temporal de vivienda

(víctimas de violencia de género, situaciones de emergencia social, realojamientos por

rehabilitación de barrios), separación o divorcio y las personas con movilidad reducida de

carácter permanente

CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

JÓVENES ARRENDATARIOS DE VIVIENDAJÓVENES ARRENDATARIOS DE VIVIENDA JÓVENES ARRENDATARIOS DE VIVIENDAJÓVENES ARRENDATARIOS DE VIVIENDA

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CUANTÍA DE LA AYUDA CUANTÍA DE LA AYUDA

PERIODO SUBVENCIONABLEPERIODO SUBVENCIONABLE

desde el 1 de enero hasta el 31 de diciembre de 2010

hasta 1 IPREMde 1 IPREM a 2

IPREM

Cuantía jóvenes Cuantía jóvenes arrendatarios arrendatarios

210 €/mes

Complemento Complemento 30 €/mes 15 €/mes

TOTALTOTAL 240 €/mes 225 €/mes

Complemento de RBEComplemento de RBE 30 €/mes 15 €/mes

JÓVENES ARRENDATARIOS DE VIVIENDAJÓVENES ARRENDATARIOS DE VIVIENDA JÓVENES ARRENDATARIOS DE VIVIENDAJÓVENES ARRENDATARIOS DE VIVIENDA

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CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

AYUDAS A LA AYUDAS A LA

COMPRA DECOMPRA DE

VIVIENDA JOVENVIVIENDA JOVEN

AYUDAS A LA AYUDAS A LA

COMPRA DECOMPRA DE

VIVIENDA JOVENVIVIENDA JOVEN

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OBJETOOBJETO

ayudas destinadas a subvencionar el precio de compra de una vivienda joven

ACTUACIONES PROTEGIDAS ACTUACIONES PROTEGIDAS – – las distintas formas de acceso a la vivienda en

propiedad:

compra de vivienda joven nueva

compra de vivienda joven usada

compra de vivienda libre que cumpla requisitos de vivienda joven

BENEFICIARIOSBENEFICIARIOS

jóvenes, menores de 36 años

con ingresos hasta 3,5 IPREM

que hayan formalizado préstamo de al menos el 60% del precio de la

vivienda

que destinen la vivienda a residencia habitual y permanente

que, con carácter general, no sean titulares de otra vivienda

CONDICIONES DE LAS VIVIENDASCONDICIONES DE LAS VIVIENDAS

Superficie útil hasta 70 m2 /120 m2

CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

COMPRA DE VIVIENDA JOVENCOMPRA DE VIVIENDA JOVENCOMPRA DE VIVIENDA JOVENCOMPRA DE VIVIENDA JOVEN

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AYUDAS ECONÓMICAS DIRECTAS --- hasta 14.100 €

AYUDA DIRECTA A LA ENTRADAAYUDA DIRECTA A LA ENTRADA hasta 10.000 € en todos los municipios

2.000 € más en municipios de actuación preferente

AYUDA PARA FORMALIZACIÓN DE COMPRA E HIPOTECAAYUDA PARA FORMALIZACIÓN DE COMPRA E HIPOTECA hasta 1.500 €

gastos de Notaría y Registro, gastos de tasación y gastos de gestión de escrituras

AYUDA PARA SEGURO POR DESEMPLEOAYUDA PARA SEGURO POR DESEMPLEO –– NOVEDAD

hasta 600 €

ADEMÁS

PRECIO MÁXIMOPRECIO MÁXIMO la Administración fija el precio a pagar por el joven

precio inferior al del mercado

en general, el precio que finalmente pagará el joven no superará los 108.000 €

HIPOTECA JOVENHIPOTECA JOVEN adquirentes con ingresos hasta 6,5 IPREM

condiciones preferentes de financiación

AVAL GRATUITO AVAL GRATUITO

JCyL garantiza hasta el 100% del préstamo hipotecario

CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

COMPRA DE VIVIENDA JOVENCOMPRA DE VIVIENDA JOVENCOMPRA DE VIVIENDA JOVENCOMPRA DE VIVIENDA JOVEN

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CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

AYUDAS A LA AYUDAS A LA

COMPRA DE COMPRA DE

VIVIENDA VIVIENDA

PARA FAMILIASPARA FAMILIAS

AYUDAS A LA AYUDAS A LA

COMPRA DE COMPRA DE

VIVIENDA VIVIENDA

PARA FAMILIASPARA FAMILIAS

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10 OBJETOOBJETO

ayudas destinadas a subvencionar el precio de compra de una VPLF

ACTUACIONES PROTEGIDAS ACTUACIONES PROTEGIDAS – – las distintas formas de acceso a la vivienda en

propiedad:

compra de vivienda de precio limitado nueva

compra de vivienda de precio limitado usada

compra de vivienda libre que cumpla requisitos de VPLF - novedad

BENEFICIARIOS BENEFICIARIOS

unidades familiares con hijo/s menores, o mayores en situación de

dependencia

con ingresos hasta 3,5 IPREM

que hayan formalizado préstamo de al menos el 60% del precio de la

vivienda

que destinen la vivienda a residencia habitual y permanente

que, con carácter general, no sean titulares de otra vivienda

CONDICIONES DE LAS VIVIENDASCONDICIONES DE LAS VIVIENDAS

superficie útil hasta 90 m2 /120 m2 (familia numerosa, personas con discapacidad o

dependientes a cargo) CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

COMPRA DE VIVIENDA para familiasCOMPRA DE VIVIENDA para familiasCOMPRA DE VIVIENDA para familiasCOMPRA DE VIVIENDA para familias

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AYUDAS ECONÓMICAS DIRECTAS --- hasta 18.000 €

AYUDA A LA ENTRADAAYUDA A LA ENTRADA

hasta 12.000 € en todos los municipios

2.000 € más en municipios de actuación preferente

2.500 € más para familias numerosas de categoría especial

AYUDA PARA FORMALIZACIÓN DE COMPRA E HIPOTECAAYUDA PARA FORMALIZACIÓN DE COMPRA E HIPOTECA

hasta 1.500 €

gastos de Notaría y Registro, gastos de tasación y gastos de gestión de

escrituras

CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

ADEMÁS

PRECIO LIMITADOPRECIO LIMITADO

la Administración fija el precio a pagar por la familia - precio inferior al del

mercado

HIPOTECA DE PRECIO LIMITADOHIPOTECA DE PRECIO LIMITADO

adquirentes con ingresos hasta 6,5 IPREM

condiciones preferentes de financiación

AVAL GRATUITO AVAL GRATUITO

JCyL garantiza hasta el 100% del préstamo hipotecario

COMPRA DE VIVIENDA para familiasCOMPRA DE VIVIENDA para familiasCOMPRA DE VIVIENDA para familiasCOMPRA DE VIVIENDA para familias

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CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

AYUDAS A LAAYUDAS A LA

VIVIENDA RURALVIVIENDA RURAL

AYUDAS A LAAYUDAS A LA

VIVIENDA RURALVIVIENDA RURAL

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OBJETOOBJETO ayudas destinadas a facilitar el acceso a una vivienda y a potenciar la rehabilitación de

viviendas en los núcleos rurales

potenciando el mantenimiento del patrimonio inmobiliario y el asentamiento y fijación de la

población en el medio rural

ACTUACIONES PROTEGIDASACTUACIONES PROTEGIDAS

autoconstrucción de vivienda

compra de vivienda construida nueva

rehabilitación de vivienda

BENEFICIARIOSBENEFICIARIOS personas físicas con ingresos familiares hasta 5,5 IPREM

Corporaciones Locales que promuevan actuaciones para cederlas en arrendamiento

CONDICIONES DE LAS VIVIENDASCONDICIONES DE LAS VIVIENDAS no hay límite de superficie

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AYUDAS A LA VIVIENDA RURALAYUDAS A LA VIVIENDA RURAL AYUDAS A LA VIVIENDA RURALAYUDAS A LA VIVIENDA RURAL

CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

AYUDASAYUDAS

préstamospréstamos a bajo interés, según el tipo fijado en los Convenios con las Entidades Financieras hipotecarios y personales

subsidiossubsidios de 2,5 puntos del tipo de interés para ingresos hasta 3,5 IPREM / rehabilitación especial / Corporaciones Locales

subvencionessubvenciones

general

emigrantes retornados, familias numerosas, familias con parto

múltiple o adopción simultánea, personas dependientes o con

discapacidadnovedad en 2010

mayores de 65 añosvíctimas de violencia de género

víctimas de terrorismo

jóvenes

Rehabilitación Integral

en cualquier núcleo rural

3.000 € 4.000 € 6.000 €

en municipios de actuación preferente

4.000 € 5.000 € 7.000 €

Autoconstrucción y compra en municipios de actuación preferente

3.000 € 4.000 € 6.000 €

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CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

PRESENTACIÓN PRESENTACIÓN

DE SOLICITUDESDE SOLICITUDES

PRESENTACIÓN PRESENTACIÓN

DE SOLICITUDESDE SOLICITUDES

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AYUDAS AL ALQUILERAYUDAS AL ALQUILER

contratos anteriores a la convocatoria: 1 mes desde día siguiente a la convocatoria

contratos posteriores a la convocatoria: 1 mes desde firma del contrato hasta 30/12/10 -

novedad AYUDAS A JÓVENES ARRENDATARIOSAYUDAS A JÓVENES ARRENDATARIOS

contratos o RBE anterior a la convocatoria: 1 mes desde día siguiente a la convocatoria

contratos o RBE posterior a la convocatoria: 1 mes desde firma del contrato hasta el

30/12/10 AYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA JOVENAYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA JOVEN

compras posteriores a la publicación de la convocatoria

compra nueva 1 mes desde la firma del contrato

compra usada 4 meses desde la firma del contrato

compras desde 1/01/10 hasta publicación de la convocatoria el plazo se cuenta desde ésta

PRESENTACIÓN DE SOLICITUDESPRESENTACIÓN DE SOLICITUDES PRESENTACIÓN DE SOLICITUDESPRESENTACIÓN DE SOLICITUDES

AYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA DE PRECIO LIMITADO PARA FAMILIASAYUDAS A LA COMPRA DE VIVIENDA DE PRECIO LIMITADO PARA FAMILIAS

compra nueva 1 mes desde la firma del contrato

compra usada 4 meses desde la firma del contrato

AYUDAS A LA VIVIENDA RURALAYUDAS A LA VIVIENDA RURAL

hasta el 30 de junio de 2010

CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

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CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO CONSEJERÍA DE FOMENTOCONSEJERÍA DE FOMENTO

BALANCE BALANCE

AYUDAS AYUDAS

VIVIENDA VIVIENDA

2003-20092003-2009

BALANCE BALANCE

AYUDAS AYUDAS

VIVIENDA VIVIENDA

2003-20092003-2009

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BALANCE AYUDAS 2003-2009BALANCE AYUDAS 2003-2009 BALANCE AYUDAS 2003-2009BALANCE AYUDAS 2003-2009

TODAS LAS PERSONAS Y FAMILIAS QUE CUMPLEN REQUISITOS

RECIBEN LA AYUDA

LA MAYORÍA DE LOS BENEFICIARIOS SON JÓVENES

HEMOS CONCEDIDO 102.326 AYUDAS

EL NÚMERO DE AYUDAS CONCEDIDAS SE HA MULTIPLICADO

POR MÁS DE 5,6 CON RESPECTO A 2003

86.131 AYUDAS AL ALQUILER

5.031 AYUDAS A LA COMPRA

11.164 AYUDAS A LA VIVIENDA RURAL

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