Cooperativa entre patios 7 modificado maría
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COOPERACTIVA DE VIVIENDAS
ENTREPATIOS ES UN PROYECTO DE:
⌂
CRITERIOS BASICOS DEL PROYECTO DEFINIDOS POR EL GRUPO PROMOTOR ENTREPATIOS
+Queremos un proyecto en Derecho de Uso, una modalidad entre propiedad privada y alquiler.¿qué es el derecho de uso?
+Queremos que sea financiado por Banca Ética. Triodos Fiare
+Que esté situado en Arganzuela, de momento la propuesta es en la calle General Lacy 17,19Situación plano.
+Qué el precio no supere un coste de 10 e/m² entre espacio privado y común. Es decir 800 euros por una vivienda de unos 60 m² útiles más los espacios comunes.
+Que esté construido con criterios ecológicos, eficiencia energética, producción de renovables, gestión del agua responsable y materiales de bajo impacto y ecológicos.
+Que en sus estatutos tenga la firme voluntad de promover proyectos sociales en el edificio y/o en el barrio.
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
¿DÓNDE ESTÁ?En General Lacy 17, 19 Madrid
UN SOLAR DE 1.273 m² EN EL CENTRO DE MADRID A 5 MIN ANDANDO DE LA ESTACION DE ATOCHA
Y A 15 MIN DEL CASCO HISTÓRICO.
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
¿PARA QUIÉN SERÍA? 1_PARA VIVIENDAS UNA COMUNIDAD DE PERSONAS
PROACTIVA Y COMPROMETIDACON UNA ECOLOGÍA SOCIAL Y
MEDIOAMBIENTAL QUE QUIEREN CREAR
OTRO MODELO DE VIVIENDA EN MADRID
2_ PARA UN ECOWORKING UN CENTRO DE EMPRESAS DE DIFERENTES DISCIPLINAS QUE ESTÁN CREANDO TEJIDO
EMPRESARIAL Y DE FORMACIÓN EN EL SECTOR DE LA SOSTENIBILIDAD Y DE LA ECONOMÍA DEL BIEN COMÚN
+
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
Patios USO independiente
Ecoworkingcooperativa
Parking de bicis, actividades para niños,
cuenta cuentos,Cine de verano, eventos, conciertos, conferencias
COMERCIOS/ Ecoworking
VIVIENDAS
VIVIENDAS
VIVIENDAS
PARKING
ESP COMUNES
Ecoworking
¿PARA QUIÉN SERÍA?
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂VIVIENDAS 78%
18 VIVIENDAS 60 M2 PLANTAS 2,3,4CUBIERTA
TRES LOCALES PLANTA GARAJES
PATIO+
ECOWORKING 22%LOCAL PLANTA 0
OFICINA PLANTA 1PATIO
PatioCOOPERATIVAParking de bicis actividades para niñosCine de verano eventos conciertos conferencias
ECOWORKINGACCESO a oficinay patioBAR
157 m2
94 m2
302 m2
COOPERATIVALOCALES COMERCIALES
PatioECO WORKINGTERRAZA BARParking de bicis Cine de verano eventos conciertosconferencias
85 m2
94 m2
30 m2
Local 2
Local 1
Local 3
Local 4
318 m2
PLANTA BAJA
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂LOCALES COMERCIALES
(COOPERATIVA)Los locales comerciales pertenecen a la
cooperativa y los explotará según sus necesidades. También están sujetos a una posible venta si hay interés de un
inversor afín al proyecto.
LOCAL COMERCIAL (ECOWORKING)El local comercial en planta baja
pertenece al Ecoworking, tiene acceso a la parte del patio de las oficinas y da
acceso a la oficinas de la planta primera. El uso previsto será de recepción del
Ecoworking, eco-centro, bar, restaurante y venta de producto ecológico.
Eco working
Local 5
441 m2
PatioCOOPERATIVAParking de bicis actividades para niñosCine de verano eventos conciertos conferencias
PatioECO – WORKINGTERRAZA BARParking de bicis Cine de verano eventos conciertosconferencias
PLANTA PRIMERA
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂OFICINAS (ECOWORKING)
Las oficinas serán un espacio compartido de trabajo para el desarrollo de proyectos
basados en sostenibilidad y ecología.
Planta 2ª/3ª/4ª
92 m2
624 m2
90 m2
61 m2
61 m2
61 m2
55 m2
viviendasCOOPERATIVA
PLANTAS 2,3,4.
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂VIVIENDAS (COOPERATIVA)
Cada planta tiene la posibilidad de encajar unas 6 viviendas de 60 m2 de media pero
hemos establecido 3 tipologías:
-TIPO A aprox. 30 m2-TIPO B aprox. 60 m2-TIPO C aprox. 90 m2
La distribución está sin realizar, cuando sepamos las necesidades exactas de los
usuarios estableceremos las distribuciones.
ESPACIOS COMUNES(Cooperativa)
EL EDIFICIO PUEDE TENER UNA SERIE DE ESPACIOS COMUNES
CÓMO UN ESPACIO MULTIUSOS,COMEDOR, CUARTO DE NIÑOS, PARKING DE BICIS, ETC..
158 m² DE ESPACIOS COMUNES EN CUBIERTA250 m² DE TERRAZA EN LA CUBIERTA
318 m² DE JARDÍN EN LA PARTE TRASERA
PARKING BICIS PATIO JARDIN 318 m²
ESPACIO DE NIÑOS LAVANDERÍA COMEDOR COMÚN
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
LOCALES(Cooperativa)
LOCALES COMERCIALES PARA COMERCIO VERDE 273 m²
EL EDIFICIO TIENE UNA PLANTA BAJA PARA USO COMERCIAL / OFICINA
BUSCAMOS EMPRESAS Y/O COMERCIOS ALINEADOS EN VALORES PARA QUE
DESARROLLEN SU NEGOCIO EN EL EDIFICIO, COMERCIO JUSTO, COOPERATIVAS, EMPLEO
VERDE, BANCA ÉTICA, ETC…
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
APARCAMIENTOS COCHES ELÉCTRICOSY COMPARTIDOS
PARKING PARA 24 PLAZAS, 800 m² EN SOTANO -1
EL SOTANO (-1) TIENE 800 M2 Y LA POSIBILIDAD DE COLOCAR 24 PLAZAS DE APARCAMIENTO,
LAS PLAZAS SON DE ALQUILER PARA LOS INQUILINOS DE LA VIVIENDA O PARA GENTE EXTERNA, TENDRÍAMOS UN PUNTO DE RECOGIDA DE CAR SHARING CON BLUEMOVE
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
¿CÓMO LO CONSTRUIREMOS?
ACCESO
CON ESTRUCTURA DE MADERAEl sistema de construcción sostenible
Madera certificada PEFC con sistema KLH (Panel contralaminado)
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂CON MATERIALES ECOLÓGICOS:
-Estructura de madera-Pinturas sin COVs
-Aislamientos ecológicos
Referencias:Edificio 6 plantas en LleidaEdificio de 9 plantas en Londres
¿CÓMO HACEMOS LA CUBIERTA?
PARED VEGETAL VERTICAL
UN HUERTO/JARDIN EN LA CUBIERTA
ACCESO
UNA CUBIERTA VEGETALQUE FUNCIONA COMO SUMIDERO DE CO2 EN LA CIUDAD
Y COMO ZONA DE PRODUCCIÓN PROPIA DONDE PODAMOS HACER UN HUERTO Y UNA ZONA AJARDINADA DE JUEGOS
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂Un espacio común y verde,
con zonas ajardinadas, incluso huerto.
¿CÓMO GESTIONAREMOSEL AGUA?
RECOGIDA AGUAS GRISES DEPÓSITO RECICLAJE
RIEGO CON AGUA RECICLADA
RECICLANDO Y AHORRANDOCON UN SISTEMA DE
RECICLAJE DE AGUAS GRISES Y PLUVIALES PARA SU APROVECHAMIENTO
EN LA CUBIERTA Y EN INODOROSTRATANDO DE REDUCIR EL CONSUMO EN UN 60%
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
¿QUÉ ENERGIA VAMOS A UTILIZAR?.
BIOMASA
PRODUCCION FOTOVOLTAICA TERMICA
POCA Y 100% RENOVABLEPRIMERO UN EDIFICIO MUY EFICIENTE
ENERGÉTICAMENTE,CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A
CON CONSUMO CASI NULO DEL EXTERIOR,Y SI ES POSIBLE AUTOSUFICIENTE.
TODO CON SISTEMAS DE ENERGIA 100% RENOVABLES,
BIOMASA, SOLAR TERMICA Y FOTOVOLTAICA
COOPERACTIVAVIVIENDAS
ENTREPATIOS ⌂
“Un edificio de viviendas diferente, por su innovación
ecológica, social y económica”
http://entrepatios.org/
•Hay unos estatutos redactados que están abiertos para consensuar con los que se incorporen.•El proyecto de arquitectura no se ha desarrollado y se hará cuando se confirme un grupo promotor
dispuesto a desarrollar el proyecto.
THE GREEN PATIO ⌂COOPERACTIVA
VIVIENDASENTREPATIOS ⌂