Costos de Construccion Oct 2013
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document.xls VIVIENDAS UNIFAMILIARES No. TIPO CARACTERISTICAS 1 Vivienda Unifamiliar de Interés 44 1 Nivel. 1 Baño 2 Vivienda Unifamiliar de Interés 44 1 Nivel, 1 Baño sin acabados 3 Vivienda Unifamiliar de Interés 50 1 Nivel, 1 Baño 4 Vivienda Unifamiliar de Interés 50 1 Nivel, 1 Baño sin acabados 5 Vivienda Unifamiliar de Interés 54 1 Nivel, 1 Baño 6 Vivienda Unifamiliar de Interés 54 1 Nivel, 1 Baño sin acabados 7 Vivienda Unifamiliar de Interés 60 1 Nivel, 1 Baño 8 Vivienda Unifamiliar de Interés 60 1 Nivel, 1 Baño sin acabados 9 Vivienda Unifamiliar de Interés 206 2 Niveles 2 baños y un 1/2 ba 10 Vivienda Unifamiliar de Interés 242 2 Niveles 2 baños y un 1/2 ba 11 Vivienda Unifamiliar de Interés 298 2 Niveles 2 baños y un 1/2 ba 12 Vivienda Unifamiliar de Interés 360 2 Niveles 3 baños y un 1/2 ba 13 Vivienda Unifamiliar de Semilujo 300 2 Niveles 3 baños y un 1/2 ba 14 Vivienda Unifamiliar de Semilujo 360 3 Niveles 3 baños y dos 1/2 b 15 Vivienda Unifamiliar de Semilujo 400 3 Niveles 5 baños y un 1/2 ba 16 Vivienda Unifamiliar de Semilujo 445 3 Niveles 5 baños y un 1/2 ba 17 Vivienda Unifamiliar de Lujo 445 3 Niveles 5 baños y dos 1/2 b 18 Vivienda Unifamiliar de Lujo 504 3 Niveles 5 baños y dos 1/2 b 19 Vivienda Unifamiliar de Lujo 550 3 Niveles 5 baños y dos 1/2 b 20 Vivienda Unifamiliar de Lujo 705 3 Niveles 7 baños y dos 1/2 b * Incluye 28% de indirectos. AREA (M²)
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Viv. Unif.VIVIENDAS UNIFAMILIARESNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Vivienda Unifamiliar de Inters social441 Nivel. 1 Bao5,309.632Vivienda Unifamiliar de Inters social441 Nivel, 1 Bao sin acabados4,318.443Vivienda Unifamiliar de Inters social501 Nivel, 1 Bao5,196.264Vivienda Unifamiliar de Inters social501 Nivel, 1 Bao sin acabados4,205.065Vivienda Unifamiliar de Inters social541 Nivel, 1 Bao5,150.236Vivienda Unifamiliar de Inters social541 Nivel, 1 Bao sin acabados4,159.037Vivienda Unifamiliar de Inters social601 Nivel, 1 Bao5,113.708Vivienda Unifamiliar de Inters social601 Nivel, 1 Bao sin acabados4,122.509Vivienda Unifamiliar de Inters medio2062 Niveles 2 baos y un 1/2 bao6,751.8310Vivienda Unifamiliar de Inters medio2422 Niveles 2 baos y un 1/2 bao6,625.6111Vivienda Unifamiliar de Inters medio2982 Niveles 2 baos y un 1/2 bao6,440.3312Vivienda Unifamiliar de Inters medio3602 Niveles 3 baos y un 1/2 bao6,420.7713Vivienda Unifamiliar de Semilujo3002 Niveles 3 baos y un 1/2 bao9,763.5714Vivienda Unifamiliar de Semilujo3603 Niveles 3 baos y dos 1/2 baos10,055.4115Vivienda Unifamiliar de Semilujo4003 Niveles 5 baos y un 1/2 bao10,116.3816Vivienda Unifamiliar de Semilujo4453 Niveles 5 baos y un 1/2 bao9,844.5817Vivienda Unifamiliar de Lujo4453 Niveles 5 baos y dos 1/2 baos13,695.2318Vivienda Unifamiliar de Lujo5043 Niveles 5 baos y dos 1/2 baos13,409.1619Vivienda Unifamiliar de Lujo5503 Niveles 5 baos y dos 1/2 baos14,415.6120Vivienda Unifamiliar de Lujo7053 Niveles 7 baos y dos 1/2 baos13,895.10*Incluye 28% de indirectos.01/10/13
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Viv. Tipo Duplex.VIVIENDAS TIPO DUPLEXNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Viv. Tipo Dplex de Inters social1192 Niveles 2 Baos5,005.142Viv. Tipo Dplex de Inters social1312 Niveles 2 Baos4,948.573Viv. Tipo Dplex de Inters medio2382 Niveles 2 Baos y dos 1/2 baos7,006.464Viv. Tipo Dplex de Inters medio3413 Niveles 6 Baos y Cuatro 1/2 baos7,217.465Viv. Tipo Dplex de Semi lujo3413 Niveles 6 Baos y Cuatro 1/2 baos11,021.506Viv. Tipo Dplex de Lujo4613 Niveles 10 Baos y Cuatro 1/2 baos16,606.33*Incluye 28% de indirectos.
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Viv. TownhouseVIVIENDA MULTIFAMILIAR EN CONJUNTO HORIZONTAL (TOWNHOUSE)No.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Viv. Multif. Tipo Townhouse Int. social4321 Nivel 8 Viviendas5,128.842Viv. Multif. Tipo Townhouse Int. social4801 Nivel 8 Viviendas5,052.443Viv. Multif. Tipo Townhouse Int. medio8802 Niveles 8 Viviendas7,513.404Viv. Multif. Tipo Townhouse Int. medio1,2323 Niveles 8 Viviendas7,504.535Viv. Multif. Tipo Townhouse de semilujo1,2323 Niveles 8 Viviendas11,348.796Viv. Multif. Tipo Townhouse de semilujo2,8803 Niveles 8 Viviendas14,363.74*Incluye 28% de indirectos.
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Ed. Deptos.VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN EDIFICIOSNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Viv. Multif. de Inters social1,2004 Niveles 16 Deptos.5,138.842Viv. Multif. de Inters social1,9924 Niveles 16 Deptos.4,925.613Viv. Multif. de Inters social2,3655 Niveles 40 Deptos.4,969.244Viv. Multif. de Inters social4,0905 Niveles 80 Deptos.4,978.985Viv. Multif. de Inters medio1,2004 Niveles 8 Deptos.7,180.056Viv. Multif. de Inters medio1,5005 Niveles 8 Deptos.6,369.727Viv. Multif. de Inters medio2,4007 Niveles 14 Deptos. 1 Elev. Estac.6,916.258Viv. Multif. de Inters medio4,90011 Niveles 37 Deptos. 2 Elev. Estac.7,821.379Viv. Multif. de Semilujo4,90011 Niveles 33 Deptos. 2 Elev. Estac.10,178.5010Viv. Multif. de Semilujo4,90011 Niveles 40 Deptos. 2 Elev.12,114.7011Viv. Multif. de Semilujo4,1406 Niveles 20 Deptos. 2 Elev. Estac.9,889.1612Viv. Multif. de Semilujo4,1406 Niveles 24 Deptos. 2 Elev.10,745.0213Viv. Multif. de Lujo4,90011 Niveles 8 Deptos. 3 Elev. Estac.13,006.6414Viv. Multif. de Lujo4,90011 Niveles 8 s/acb. 3 Elev. Estac.7,723.1115Viv. Multif. de Lujo4,90011 Niveles 16 Deptos. 3 Elev. Estac.14,520.4016Viv. Multif. de Lujo4,90011 N. 16 Deptos. s/acab. 3 Elev. Estac.7,821.53*Incluye 28% de indirectos.
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Ed. de Of.EDIFICIOS DE OFICINASNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Ed. de Of. de Int. Medio1,2004 Niveles, sin elevador sin estacionamiento5,369.522Ed. de Of. de Int. Medio3,60012 Niveles, 2 elevadores, est.6,905.453Ed. de Of. de Int. Medio3,60012 Niveles, 2 elevadores, est., s/acabados5,853.844Ed. de Of. de Int. Medio3,60012 Niveles, 2 elevadores, s/est.7,058.835Ed. de Of. de Int. Medio3,60012 Niveles, 2 elevadores, s/est., s/acabados5,836.386Ed. de Of. de Semilujo1,2004 Niveles, s/elev., s/est. s/acabados en rea of.7,296.547Ed. de Of. de Semilujo3,60012 Niveles, 3 elevadores, est.9,322.128Ed. de Of. de Semilujo3,60012 Niveles, 3 elevadores, est., s/acabados7,158.069Ed. de Of. de Semilujo7,20012 Niveles, 4 elevadores, est.9,194.4410Ed. de Of. de Semilujo7,20012 Niveles, 4 elevadores, est., s/acabados7,030.3811Ed. de Of. de Lujo3,60012 Niveles, 4 elevadores, est.13,014.2512Ed. de Of. de Lujo3,60012 Niveles, 4 elevadores, est., s/acabados8,830.3913Ed. de Of. de Lujo7,20012 Niveles, 8 elevadores, est.13,737.1514Ed. de Of. Inteligente7,20012 Niveles, 8 elevadores, est.15,103.6715Ed. de Of. Inteligente7,20012 Niveles, 8 elevadores, est., s/acabados10,699.4016Ed. de Of. Inteligente7,20012 Niveles, 8 elevadores, sin. est.15,753.2617Ed. de Of. Inteligente7,20012 Niveles, 8 elevadores, sin. est.,s/acabados10,640.44*Incluye 28% de indirectos.
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HotelesEDIFICIOS PARA HOTELESNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Hotel de Tres Estrellas3,60012 Niveles, 100 Cuartos, 2 Elevadores8,182.552Hotel de Tres Estrellas1,8006 Niveles, 50 Cuartos, 2 Elevadores7,727.043Hotel de Tres Estrellas2,4008 Niveles, 50 Cuartos, 2 Elevadores, Estac.6,948.694Hotel de Cuatro Estrellas3,60012 Niveles, 100 Cuartos, 2 Elevadores10,149.355Hotel de Cuatro Estrellas1,8006 Niveles, 50 Cuartos, 2 Elevadores9,753.366Hotel de Cuatro Estrellas2,4008 Niveles, 50 Cuartos, 2 Elevadores, Estac.8,509.417Hotel de Cinco Estrellas3,60012 Niveles, 65 Cuartos, 2 Elevadores14,216.328Hotel de Cinco Estrellas1,8006 Niveles, 33 Cuartos, 2 Elevadores13,867.129Hotel de Cinco Estrellas2,4008 Niveles, 33 Cuartos, 2 Elevadores11,895.0810Hotel de Gran Turismo7,20012 Niveles, 100 Cuartos, 5 Elevadores16,522.7411Hotel de Gran Turismo3,6006 Niveles, 50 Cuartos, 2 Elevadores15,133.9612Hotel de Gran Turismo4,8008 Niveles, 50 Cuartos, 2 Elevadores, Estac.13,430.22*Incluye 28% de indirectos.
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ComercialesCOMERCIOS Y CENTROS COMERCIALESNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Comercio Inters medio1,1682 niveles No incluye instalaciones especiales.5,283.132Centro comercial de Lujo20,0002 Niv., 2 elev., 4 esc. elc., reas de comercio s/acab.11,702.493Tienda Tipo Supermercado6,000Nave de 1 Nivel con techumbre aislante R-187,427.084Restaurante de Comida Rpida3001 Nivel, No incluye equipamiento6,625.295Banco8002 Niveles, no incluye equipamiento ni sist. de seguridad.6,900.63*Incluye 28% de indirectos.
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Estac.ESTACIONAMIENTOSNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Estacionamiento descubierto1,050Incluye sealamiento y alumbrado620.262Estacionamiento descubierto1,600Incluye sealamiento y alumbrado596.393Estacionamiento en Edificio6,4003 Niveles cubiertos, 1 Nivel de azotea2,368.704Estacionamiento en Edificio8,0004 Niveles Cubiertos, 1 Nivel de Azotea2,475.375Estacionamiento Subterrneo5,4404 Medios Niveles, Sin Elevador3,003.246Estacionamiento Subterrneo11,0808 Medios Niveles, 1 Elevador3,453.49*Incluye 28% de indirectos.
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NavesNAVES INDUSTRIALES Y BODEGASNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Nave Industrial Ligera1,800Techumbre de lamina de fibrocemento sin cubierta lateral2,816.052Nave Industrial Ligera1,800Techumbre de lamina de fibrocemento con cubierta lateral2,931.333Nave Industrial Mediana1,800Techumbre de lamina de fibrocemento con cubierta lateral3,471.344Nave Industrial Mediana3,600Techumbre de lamina acero esmaltada con cubierta lateral3,613.455Nave Industrial Pesada1,800Techumbre de lamina acero esmaltado con lateral de block4,402.216Nave Industrial Pesada3,600Techumbre de lamina de acero esmaltado con lateral de block4,428.47*Incluye 28% de indirectos.
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otrosURBANIZACIONNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Clinica1,2002 niveles no incluye equipamiento5,462.062Clinica3,6006 niveles no incluye equipamiento6,839.993Hospital3,6006 niveles no incluye equipamiento9,629.364Hospital7,2006 niveles no incluye equipamiento10,193.135Escuela Primaria Publica2,2653 niveles con auditorio6,055.546Escuela Primaria Publica1,9653 niveles sin auditorio5,701.717Albercas residencial sencilla72no incluye sistema de calefaccion4,946.918Albercas comercial para hotel 5 estrellas300no incluye sistema de calefaccion4,982.999Albercas de medidas olimpicas1,250no incluye sistema de calefaccion3,956.9910Gimnasio escolar1,800tech de lamina de acero esmaltado cub lateral4,524.0411Gradas para canchas deportivas240estructura y superficie de concreto3,416.0612Cancha de futbol9,800canchas de cesped64.4613Cancha de tenis600superficie de concreto253.6614Cancha de basquetbol660en exterior con superficie y tableros de cocreto348.6715Campo de beisbol15,876superficie de cesped y arcilla64.4216parque10,000andadores de adocreto no inc mobiliario156.9817parque10,000andamios de adquin natural no incluye219.8518jardin225andadores de adoquin natural poco arbolado191.1819jardin225andadores de adoquin natural o mosaico con199.8220barda200muro de tabique sin acabados542.5021barda200muro de tabique acabado en una cara637.5322barda200muro de tabique acabado en dos cara732.5623barda200muro de block de concreto 15x20x40438.6324barda200muro de block de concreto 20x20x41477.4925barda200muro de mamposteria de piedra en 30 cm324.9426cisterna18 m3estructura de concreto3,097.1527cisterna63 m3estructura de concreto2,144.3428cisterna75 m3estructura de concreto1,953.1429cisterna4,000estructura de concreto1,298.28*Incluye 28% de indirectos.
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urbanizacionURBANIZACIONNo.TIPOAREA (M)CARACTERISTICASPRECIO *($/M)1Calle de 12 m. sin iluminacion600arroyo de 8 m. banquetas de 2 de 1.50 m.335.712Calle de 12 m. sin iluminacion600arroyo de 8 m. banquetas de 2 de 1.50 m.414.773Calle de 17 m. sin iluminacion850arroyo de 12 m. banquetas de 2 de 2.50 m.318.794Calle de 21 m. sin iluminacion850arroyo de 12 m. banquetas de 2 de 2.50 m.398.325Calle de 21 m. sin iluminacion1,050arroyo de 15 m. banquetas de 2 de 3.00 m.311.636Calle de 21 m. sin iluminacion1,050arroyo de 15 m. banquetas de 2 de 3.00 m.385.627Av. de 38 m. sin iluminacion1,900arroyos 2 de 15 m. banquetas de 2 de 3.00 m.310.008Av. de 38 m. sin iluminacion1,900arroyos 2 de 15 m. banquetas de 2 de 3.00 m.384.709Urbanizacion de fraccionamiento200,000sin iluminacion, sin parque, sin cisterna115.7810Urbanizacion de fraccionamiento200,000sin iluminacion, con parque, sin cisterna137.5511Urbanizacion de fraccionamiento200,000sin iluminacion, con parque, con cisterna174.1612Camino Vecinal de asfalto2,550ancho=8 m., acotamiento 2 de 1.50216.2613Camino o carretera de concreto1,100ancho=62 m., acotamiento 2 de 1.50834.5914Puente peatonal Claro de 70 m.140claros = 70 m. altura libre 6.00 m.6,219.4315puente vehicular Claro de 15 m.165claros = 15 m. ancho = 11, altura libre3,816.27*Incluye 28% de indirectos.
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