CONSTRUCCIN Y OPERACIN DE LA ESTACIN DE SERVICIOGASOLINERA CRDOBA, A UBICARSE EN CRDOBA VERACRUZ

NDICE DE CONTENIDO

1. - DATOS GENERALES DE QUIEN PRETENDA LLEVAR A CABO LA OBRA O ACTIVIDAD. ................................ 1

1.1. DATOS DEL PROMOVENTE. .................................................................................................................. 1

1.1.1. REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES. ........................................................................................ 1

1.1.2. NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL. ............................................................................... 1

1.1.3. DIRECCIN DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR U OR NOTIFICACIONES. ...................................................................................................................................... 1

1.2. DATOS DEL RESPONSABLE DE LA ELABORACIN DE LA MANIFESTACIN DE IMPACTO AMBIENTAL. ...... 1

1.2.1 REGISTRO VIGENTE ANTE LA COORDINACIN ESTATAL DE MEDIO AMBIENTE. .................................... 2

1.2.2. DOMICILIO Y TELFONO. .................................................................................................................. 2

1.2.3. CEDULA PROFESIONAL, RFC. ............................................................................................................. 2

1.2.4 NOMBRES DE LOS RESPONSABLES TCNICOS. .................................................................................... 2

2. - DESCRIPCIN, NATURALEZA Y UBICACIN DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA. ............................. 3

2.1. - DESCRIPCIN GENERAL. .................................................................................................................... 3

2.1.1. - NATURALEZA DEL PROYECTO. ......................................................................................................... 3

2.1.2.- OBJETIVOS Y JUSTIFICACIONES DEL PROYECTO. ............................................................................... 4

2.1.3.- UBICACIN FSICA DEL PROYECTO. .................................................................................................. 4

2.1.4. INVERSIN REQUERIDA. ................................................................................................................... 7

2.1.5 CRONOGRAMA GENERAL DE LA OBRA O ACTIVIDAD. ....................................................................... 12

2.1.6.- SITUACIN LEGAL DEL PREDIO. ...................................................................................................... 14

2.1.7.- SUPERFICIE REQUERIDA Y DIMENSIONES DEL PROYECTO. .............................................................. 14

2.1.8 URBANIZACIN DEL REA Y DESCRIPCIN DE SERVICIOS REQUERIDOS. ........................................... 14

2.1.9. - SITIOS ALTERNATIVOS PARA EL DESARROLLO DE LA OBRA O ACTIVIDAD. ....................................... 14

2.2. - PREPARACIN DEL SITIO. ................................................................................................................ 14

2.2.1. - CARACTERSTICAS PARTICULARES DE LA ETAPA. ............................................................................ 14

2.2.2- CRONOGRAMA DE LA ETAPA. ......................................................................................................... 15

2.2.3. -REQUERIMIENTOS DE PERSONAL. .................................................................................................. 15

2.2.4. - PREPARACIN DEL TERRENO. ....................................................................................................... 15

2.2.5 DESCRIPCIN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES DEL PROYECTO. ........................................ 15

2.3. - ETAPA DE CONSTRUCCIN. .............................................................................................................. 15

BOMBA SUMERGIBLE ............................................................................................................................................ 17 MONITOREO EN ESPACIO ANULAR .............................................................................................................................. 17 SISTEMA DE MEDICIN .......................................................................................................................................... 18 DISPOSITIVO DE LLENADO ....................................................................................................................................... 19 CONEXIN DE RETORNO DE VAPORES Y VENTEO ............................................................................................................... 19 LLENADO REMOTO. .............................................................................................................................................. 20

2.3.1. - CRONOGRAMA DE LA ETAPA. ....................................................................................................... 21

2.3.2. - REQUERIMIENTOS DE ENERGA. ................................................................................................... 23

2.3.3. - REQUERIMIENTO DE AGUA. .......................................................................................................... 23

2.3.4. - RESIDUOS GENERADOS. ............................................................................................................... 23

2.3.5.- RECURSOS NATURALES DEL PREDIO QUE SERN APROVECHADOS DURANTE LA CONSTRUCCIN. . . 23

2.4. - ETAPA DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO. ..................................................................................... 23

2.4.1 CRONOGRAMA DE LA ETAPA DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO. ................................................... 23

2.4.2. -DESCRIPCIN DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO. ...................................................................... 23

2.4.3. -PROGRAMA DE OPERACIN. ......................................................................................................... 24

2.4.4.-RECURSOS NATURALES DEL REA QUE SERN APROVECHADOS. .................................................... 29

2.4.5. -REQUERIMIENTOS DE PERSONAL. .................................................................................................. 30

2.4.6. - MATERIAS PRIMAS E INSUMOS POR FASE DE PROCESO: ................................................................ 30

2.4.7. - SUBPRODUCTOS POR FASE DE PROCESO. ...................................................................................... 30

2.4.8. - PRODUCTOS FINALES. (INDUSTRIA). ............................................................................................. 30

2.4.9. - MEDIDAS DE SEGURIDAD. INDICAR MEDIDAS QUE SERN ADOPTADAS. ........................................ 30

2.4.10. - REQUERIMIENTO DE ENERGA Y COMBUSTIBLE. .......................................................................... 30

2.4.11- REQUERIMIENTO DE AGUA. .......................................................................................................... 31

2.4.12- RESIDUOS. ................................................................................................................................... 31

2.4.13. - FACTIBILIDAD DE RECICLAJE. ....................................................................................................... 31

2.4.14. -DESCRIBIR LA INFRAESTRUCTURA PARA EL MANEJO Y LA DISPOSICIN ADECUADA DE LOS RESIDUOS. ............................................................................................................................................... 31

2.4.15. - NIVEL DE RUIDO. ........................................................................................................................ 31

2.4.16 UTILIZACIN DE EXPLOSIVOS. ........................................................................................................ 31

2.4.17. - ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO. ................................................................................................ 31

3. -VINCULACIN CON LOS ORDENAMIENTOS JURDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIN DE USO DE SUELO. ....................................................................................... 32

4. - DESCRIPCIN DE LOS ASPECTOS GENERALES DEL MEDIO NATURAL Y SOCIOECONMICO. ................... 37

4.1. - DELIMITACIN DEL REA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO ............................................................................................ 37 4.2. - ASPECTOS ABITICOS. .................................................................................................................................. 38 4.3. - ASPECTOS BITICOS. .......................................................................................................................... 41 4.3.1.- TIPO DE VEGETACIN ................................................................................................................................. 41 4.3.2 FAUNA ................................................................................................................................................... 44 4.4. - ECOSISTEMA Y PAISAJE. ................................................................................................................................ 44 4.5. -MEDIO SOCIOECONMICO .............................................................................................................................. 45

4.5.1. - INDICAR SI EL SITIO SELECCIONADO Y SUS ALREDEDORES CUENTA CON LOS SIGUIENTES SERVICIOS ............................................. 49 4.5.2. ACTIVIDADES ......................................................................................................................................... 50 4.5.3. - TIPO DE ECONOMA ................................................................................................................................. 50

5. - IDENTIFI CACIN, DESCRIPCIN Y EVALUACIN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES QUE OCASIONARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO EN SUS DISTINTAS ETAPAS. ........................................................................ 51

6. - MEDIDAS DE PREVENCIN Y MITIGACIN PARA LOS IMPACTOS AMBIENTALES. .................................. 55

6.1. -IMPACTOS RESIDUALES. .................................................................................................................................. 58

7. - ELABORACIN DE UN PLAN DE MANEJO AMBIENTAL. ........................................................................ 58

7.1. -CONTENIDO DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL. ....................................................................................................... 58 7.1.1. PROGRAMA DE MITIGACIN. ......................................................................................................................... 59 7.1.2. PROGRAMA DE COMPENSACIN. ...................................................................................................................... 61 PROGRAMA DE REVEGETACIN .................................................................................................................. 62

INTRODUCCIN ....................................................................................................................................... 62

DESCRIPCIN ........................................................................................................................................... 62

CMO HACER EL TRASPLANTE ................................................................................................................. 67

DESHIERBE .............................................................................................................................................. 67

CONTROL DE PLAGAS ............................................................................................................................... 67

PODA ...................................................................................................................................................... 67

CERCADO ................................................................................................................................................. 67

7.1.3. PROGRAMA DE PREVENCIN DE RIESGO AMBIENTAL. .................................................................... 69

7.1.4. PROGRAMA DE ATENCIN A CONTINGENCIAS AMBIENTALES ......................................................... 73

7.1.5. PROGRAMA DE SEGUIMIENTO. ....................................................................................................... 75

7.1.6. PROGRAMA DE PARTICIPACIN CIUDADANA .................................................................................. 76

7.1.7. PROGRAMA DE CAPACITACIN ....................................................................................................... 77

8. - CONCLUSIONES. ................................................................................................................................. 79

9. - BIBLIOGRAFA. ................................................................................................................................... 80

1. - DATOS GENERALES DE QUIEN PRETENDA LLEVAR A CABO LA OBRA O ACTIVIDAD.

1.1. Datos del Promovente.

Gasolinera Crdoba S. A de C. V.

1.1.1. Registro Federal de Contribuyentes.

PROTECCIN DE DATOS PERSONALES

1.1.2. Nombre y cargo del representante legal.

Lic. Gilberto Bravo Torra

1.1.3. Direccin del promovente o de su representante legal para recibir u or notificaciones.

PROTECCIN DE DATOS PERSONALES

1.2. Datos del Responsable de la elaboracin de la Manifestacin de impacto ambiental.

PROTECCIN DE DATOS PERSONALES

1.2.1 Registro vigente ante la Coordinacin Estatal de Medio Ambiente.

El nmero en el Registro Estatal de Prestadores de Servicios en Materia de Impacto Ambiental es DGAE-EIA-97/062, a nombre de Grupo Ambiental Hbitat S.A de C.V., sin embargo el padrn de prestadores de servicios en materia ambiental ha sido abrogado desde el 22 de febrero del ao 2010

1.2.2. Domicilio y telfono.

PROTECCIN DE DATOS PERSONALES

1.2.3. Cedula profesional, RFC.

Cd Prof: 2697322RFC: JIHM 571209 PPA

1.2.4 Nombres de los responsables tcnicos.

Nombre: Biol. Florentino Guerrero Garca.Cd Prof: 6692992RFC: PROTECCIN DE DATOS PERSONALES

Nombre: Biol. Jess Julin Hernndez Orea.Cd Prof : 6725859RFC : PROTECCIN DE DATOS PERSONALES

Nombre: L. A. T Maria Clara Martnez MoraCd Prof: 6022500RFC: PROTECCIN DE DATOS PERSONALES

Nombre: I. A. Jasmin Cabrera HernndezCd Prof: 6153781RFC: PROTECCIN DE DATOS PERSONALES

PERSONAL DE APOYO

Nombre: Nancy Guadalupe Ferral MartnezCd Prof: En trmiteRFC: PROTECCIN DE DATOS PERSONALES

2. - DESCRIPCIN, NATURALEZA Y UBICACIN DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA.

2.1. - DESCRIPCIN GENERAL.

2.1.1. - Naturaleza del proyecto.

El presente proyecto consta de la implementacin de una estacin de servicio que adems de tener a la venta los combustibles Magna, Premium y Diesel, expedir aceites, lubricantes, aditivos, electrolitos para acumuladores, lquidos de alta presin para sistema de frenado y aceites para motores

De la misma manera contar con el servicio caracterstico del que se deriva el nombre Estacin de Servicio ya que al igual que el servicio de abastecimiento

de combustible, los usuarios tendrn a su disposicin aire comprimido y agua cruda para realizar el mantenimiento preventivo bsico que todo automvil requiere.

La futura estacin de servicio estar a cargo de la empresa mexicana GASOLINERA CRDOBA S. A de C. V., Las capacidades de los tanques se observan a continuacin.

MAGNA PREMIUM DIESEL60,000 40,000 Litros 60,000Litros

Tabla: Capacidades en los tanques de almacenamiento

Un punto importante en la seguridad tanto a los trabajadores como a los alrededores de cualquier estacin de servicio, es que la franquicia PEMEX, trabaja bajo estndares muy altos de calidad y que por ende los materiales que son utilizados en los equipos estarn certificados bajo norma, cdigos o estndares aplicables y clasificados de acuerdo a su nmero, tipo, marca, y cumplirn con el criterio de doble contencin, utilizando ductos de doble pared con tuberas de polietileno de alta densidad para el flujo del combustible de los tanques de almacenamiento hacia los dispensarios de despacho, esta se realizar con conexiones selladas hermticamente y todos los puntos de conexin de las mismas, se realizarn dentro de un contenedor de PVC de alta densidad, este sistema se probar con una prueba de hermeticidad al vaco para cerciorarse de que el sistema trabaje con la efectividad adecuada.

En cuanto a la vida til, los equipos tienen una garanta de 30 aos de servicio continuo, sin embargo el buen uso de los mismos, as como el mantenimiento que reciben, puede alargar su tiempo de vida, y al final de su vida til, pueden ser reemplazados. La estacin de servicios ser relativamente pequea, debido a las cantidades de combustibles que en ella se almacenarn, de la misma manera, el edificio de servicios se distribuir de la siguiente manera:

Cuarto de facturacin Cuarto de limpios Cuarto de mquinas Cuarto elctrico Bao de hombres (Con acceso para discapacitados) Bao de damas (Con acceso para discapacitados) Cuarto de sucios Bao para empleados

Tambin la planta alta del edificio contar con los elementos que a continuacin se enlistan:

Gerencia Sala de juntas Bao Administracin Sala de espera

En resumen y aunado a los dispensarios, la estacin de servicios contar con los siguientes elementos:

Edificio de administrativo (2 plantas) Cuarto de facturacin Cuarto elctrico Cuarto de mquinas Cuarto de sucios Baos mujeres Baos hombres Cisterna de capacidad de 10,000 litros (10m3) reas verdes

2.1.2.- Objetivos y justificaciones del proyecto.

Debido a la creciente demanda de automviles y ya que su funcionamiento depende completamente de los combustibles derivados del petrleo como son la gasolina y el diesel, es que el sector privado se ve en la necesidad de invertir en proyectos para satisfacer la creciente demanda de combustibles.

Para este fin es que PEMEX ha implementado la franquicia Pemex refinacin dicho sistema permite mejorar la calidad de los Servicios que se ofrecen al consumidor, incorpora tecnologas y equipos que permitan una operacin orientada a la proteccin del medio ambiente, garantiza el cumplimiento de las especificaciones y normas tcnicas que otorguen confianza y den seguridad a la poblacin y finalmente propicia al establecimiento de nuevas Estaciones de Servicio que satisfagan el crecimiento de la demanda nacional

Otro aspecto importante es la generacin de empleos tanto temporales como fijos, ya que durante las diferentes etapas del proyecto, la mano de obra local ser necesaria, con ello se genera un aporte a la economa local.

2.1.3.- Ubicacin fsica del proyecto.

El sitio seleccionado, ACORDE A ESCRITURAS, se ubica en el municipio de Crdoba Veracruz, la direccin es la siguiente:

Lote de terreno nmero cinco, de la manzana trece del Fundo Legal La Cruz, Congregacin Francisco I. Madero, del Municipio de Crdoba, Estado de Veracruz

A continuacin se presenta el juego de coordenadas sexagesimales obtenidas mediante la visita preliminar

Punto Latitud Norte Longitud Oeste1 1852'42.50" 9657'47.57"2 1852'41.50" 9657'46.80"3 1852'41.11" 9657'47.43"4 1852'42.15" 9657'48.15"

Tabla: Coordenadas obtenidas en la visita preliminar, obtenidas mediante la tecnologa GPS-Garmn, y proyectadas con MapSource Versin 6.15.11 1999-2010 Garmin Ltd. Or its

subsidiaries

De la misma manera se presenta la imagen satelital para ubicar en un espacio geogrfico el sitio seleccionado para el desarrollo del presente proyecto.

Figura: Imagen satelital del sitio del proyecto

Figura: Detalle de la poligonal del sitio del proyecto

La superficie requerida para el desarrollo del proyecto es de 778.50 m2, de la misma manera se presenta la proyeccin directa de MAPSOURCE, para poder dejar clara la ubicacin del sitio del proyecto.

Figura: Proyeccin de MAPSORCE para datos GARMIN

De la misma manera y acorde a lo estipulado por INEGI, se sabe que el predio se ubica en un una zona completamente urbana, y el tipo de suelo que predomina es urbano. Para evidenciar esto, se presenta la captura de la imagen de Vegetacin y Uso de Suelo Serie I, la cual indica que en el rea de influencia se lleva a cabo la agricultura de temporal

Figura: Uso de suelo en un radio de 100 metros

A continuacin se plasma la descripcin de las colindantes de acuerdo al instrumento pblico No. 11,496 (Once mil cuatrocientos noventa y seis)

AL NORTE.- En treinta y nueve metros cincuenta centmetros y colinda con avenida sin nombre

AL SUR.- En cuarenta metros y colinda con lote cuatro de la misma manzana

AL ORIENTE.- En veinte metros y colinda con el lote nmero diez

AL PONIENTE.- En veinte metros y colinda con el camino Real Naranjal-Crdoba

Colindante Norte

Figura: Evidencia de la colindante norte y una pequea tienda que se ubica sobre la misma

Figura: Evidencia de la colindante norte y la barda perimetral del sitio seleccionado

Colindante Sur

Para esta colindante el acceso no fue permitido, pues al tratarse de una colindante particular, no se pudieron obtener fotografas

Colindante Este

Para esta colindante el acceso no fue permitido, pues al tratarse de una colindante particular, no se pudieron obtener fotografas, solo se tiene la imagen obtenida de la calle 8, donde alcanzan a visualizarse una pequea vivienda con un jardn de tras patio.

Figura: Captura de la colindante Este, hacia una casa habitacin y su jardn

Colindante Oeste

Figura: Evidencia de la colindante Oeste

Figura: Vista parcial hacia la Av., central, siendo la colindante Oeste

De la misma forma se presentan las evidencias fotogrficas del estado actual del predio seleccionado, en la que se puede apreciar tuvo un uso anterior ya que se evidencian construcciones y algunos residuos de manejo especial, as como un poco de vegetacin invasiva. Para evidenciar lo aqu plasmado se presentan las siguientes imgenes obtenidas dentro del sitio.

Figura: Evidencia del estado de las construcciones existentes

Figura: Evidencia del estado actual del sitio seleccionado

Figura: Evidencia de la disposicin de residuos de manejo especial, obviamente el desarrollo del proyecto trasladar estos residuos al lugar que indique el Ayuntamiento para

su disposicin final

Figura: Estado actual de las construcciones existentes

Figura: estado actual del predio seleccionado

Figura: Evidencia de las construcciones que ah existen y su estado actual

De la misma manera el sitio seleccionado se encuentra regido bajo un ordenamiento urbano, para ello en el captulo 3 se describen los aspectos generales del uso de suelo, en este apartado solo se muestra una imagen de la carta de usos, destinos y reservas de dicho ordenamiento territorial

Figura: Captura obtenida de la carta de usos, destinos y reservas, esta imagen solo es de referencia, para visualizar la carta, se ha incluido en el apartado de anexos en un tamao

adecuado

2.1.4. Inversin requerida.

El monto aproximado de la inversin ser de 4,950, 920, 85 M/N.

CORRIDA FINANCIERA PARA LA CONSTRUCCIN DE LA ESTACIN DE SERVICIOS

Descripcin TotalGASOLINERA

TRABAJOS PRELIMINARES 4,341.72TANQUES

FOSA DE TANQUE 427,278.45VESTIDO DE TANQUES 63,941.89

ADICIONALES EN TANQUES 27,623.29Total 518,843.63

ISLACIMENTACION 78,750.09ESTRUCTURA 321,591.22

ISLA HUESO DE PERRO 30,468.93EQUIPAMIENTO 202,016.89

ACERO INOXIDABLE 2,142.18Total 634,969.31

INSTALACIONES MECANICASOBRA CIVIL 16,035.84

INSTALACIONES 67,142.40Total 83,178.24

INSTALACION DE DRENAJESDRENAJE ACEITOSO 71,761.01 DRENAJE PLUVIAL 11,428.65

POZO DE ABSORCION 0.00Total 83,189.66

INSTALACION DE AIRE Y AGUALINEA DE AIRE 30,813.55LINEA DE AGUA 35,969.49

CISTERNA Cap. 10 m3 36,445.46Total 103,228.50

INSTALACIONES ELECTRICASOBRA CIVIL 18,666.44

SUB ESTACION ELECTRICA 211,541.62ALUMBRADO PERIMETRAL 13,881.94

MATERIALES INSTALACION ELECTRICAS 270,781.12MANO DE OBRA INSTALACIONES 43,954.52

Total 558,825.64EXTERIORES

CARPETA ASFALTICA 0.00PISO DE CONCRETO EN ISLA 444,048.46

BARDA PERIMETRAL 69,915.96AREAS VERDES 6,878.76

LIMPIEZA 2,901.94Total 523,745.12

Total de GASOLINERIA 2'510,321.82EDIFICIO ADMINISTRATIVO

TRABAJOS PRELIMINARES 9,000.25DRENAJE GENERAL 7,053.30

CIMENTACION 107,179.29PLANTA BAJA

ALBAILERIA 155,083.87OBRA GRIS 80,944.87ACABADOS 106,004.56

Total 342,033.30PLANTA ALTA

ALBAILERIA 42,624.37ACABADOS 3,279.80

Total 45,904.1INSTALACION HIDROSANITARIAS

PLANTA BAJA 26,385.60MUEBLES DE BAO 20,104.9

Total 46,490.58INSTALACION ELECTRICA

TABLERO 4,026.72APAGADODRES Y CONTACTOS PLANTA

BAJA21,940.70

LUMINARIOS PLANTA BAJA 4,360.92Total de INSTALACION ELECTRICA 30,328.3

INSTALACIONES ESPECIALESAIRE ACONDICIONADO 3,969.92

CAMARAS DE SEGURIDAD 5,476.85RED DE COMPUTO Y TELEFONO 3,105.90

Total 12,552.67TERMINADOS

HERRERIA 84,687.0ALUMINIO 33,742.

CARPINTERIA 21,750.0PINTURA 28,852.24LIMPIEZA 1,290.6

Total 170,322Total de EDIFICIO ADMINISTRATIVO 770,864

Total de Presupuesto 4,950, 920, 85Tabla: Corrida financiera para la construccin de las instalaciones de la estacin de servicios, hay que recordar que los precios podra variar dependiendo del mercado

de los mismos

2.1.5 Cronograma general de la obra o actividad.

El proyecto estar totalmente apegado a la normatividad establecida por PEMEX para la instalacin de Estaciones de Servicio. El propietario de sta, planea concluir la construccin en 19 Semanas

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

ActividadesSemanas

1 2 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 16 17 18 19Gasolinera

Trabajos preliminaresPreparacin del terreno

PreliminaresMovimientos

de tierrasConstruccin de isla

CimentacinEstructura

Isla hueso de perro

EquipamientoTanques

Fosa de tanques

Vestido de tanques

Mano de obra vestido

Instalaciones mecnicasObra civil

InstalacionesInstalaciones elctricas

Obra civilSub estacin

elctricaAlumbrado preliminarMateriales instalacin

elctricaMano de obra instalaciones

Instalaciones sanitariasDrenaje aceitoso

Drenaje pluvialPozo de

absorcinInstalacin de aire y agua

Lnea de aireLnea de agua

CisternaPavimentacin

Preparacin del terreno

Piso de concreto en patio de isla

ExterioresBarda

perimetralreas verdes

LimpiezaOficinas

PreliminaresDrenaje edificio

CimentacinPlanta bajaPlanta altaInstalacin

hidrosanitariaInstalacin

elctricaHerrera y cancelara

Instalaciones especiales

Limpieza final para entrega de edificio.

Equipamiento para gasolineraEquipo para gasolineraTanques

FinalesFranquicia

PEMEXCombustiblePruebas de

hermeticidadPosiciones de

cargaTabla: Cronograma general del proyecto

2.1.6.- Situacin legal del predio.

A continuacin se presenta un listado de los documentos legales con los que se cuenta para el desarrollo del proyecto:

Escritura pblica No. 27,371 Que contiene protocolizacin de acta de asamblea de la empresa Gasolinera Crdoba S. A de C.V., en la cual se ratifica la venta de acciones de los seores Rubn Medorio Castillo Mnica de los ngeles Celorio Fanjul y Laura Hernndez Quirazco, a favor de los seores Noem Gabriela Vera Vidal, y el seor Gilberto de Jess Bravo Torra. En el cual se denomina al presidente de la sociedad.

Se presenta el instrumento pblico No. 11,496, donde consta el contrato de COMPRA VENTA, en el cual la licenciada Anel Sosa Errasquin, Titular de la Notara Pblica nmero nueve de la decimonovena demarcacin notarial, hace constar el CONTRATO DE COMPRA VENTA, QUE OTORGA POR UNA PARTE LA sucesin testamentaria A BIENES DEL SEOR Carmelo Rojas Trujillo representada en este acto por la seora Lucina Santiago Victoria como nica y universal heredera de acuerdo a la resolucin emitida el da siete de diciembre de dos mil diez en calidad de parte vendedora, y por la otra parte los seores Gilberto Bravo Torra y Nohem Gabriela vera Vidal.

Identificacin oficial expedida por el IFE con No. 0535074608278 a nombre del seor Gilberto Bravo Torra.

Cdula de informacin Tributaria RFC a nombre de gasolinera Crdoba S. A de C. V. con clave de identificacin GCO871210PP5, y con nmero de folio A2963593

Instrumento pblico No. 6,992, expedido por el notario Lic. Antonio Mendvil Romn, en la cual se da por instituida el Acta constitutiva de la empresa

Factibilidad de energa elctrica expedida el da 23 de marzo del ao 2011 con nmero de oficio: 075/2011.

Oficio de ingreso ante HIDRO SISTEMA DE CRDOBA, en el cual se solicita la dotacin de agua potable, recibido el da 22/marzo/2011.

Oficio de ingreso ante Proteccin Civil, donde se solicita el Bo Vo para la construccin de la estacin de servicios, ingresado el da 24 de Marzo del 2011.

2.1.7.- Superficie requerida y dimensiones del proyecto.

Como ya se mencion anteriormente la superficie total del predio es de 778.50m2, y las debidas distribuciones se presentan en la siguiente tabla:

Descripcin Superficie en Metros Cuadrados

%

Terreno total 778.50 m2 100.00%rea de islas 181.00 m2 23.24%

rea de servicios 61.00 m2 7.83%rea de circulacin 342.00 m2 43.93%rea de banquetas 17.50 m2 2.24 %

rea de estacionamiento 41.00 m2 5.26 %rea de Tanques 109.00 m2 14.00 %

reas verdes 27.00 m2 3.50 %Tabla: Distribucin de las reas acorde a plano Arquitectnico

2.1.8 Urbanizacin del rea y descripcin de servicios requeridos.

Hay que tomar en cuenta que la futura estacin de Servicios, se ubicar en una zona completamente urbanizada, y aunque el predio actualmente est sin tener uso, se cuenta con las debidas factibilidades tanto de agua potable, drenaje y alcantarillado y energa elctrica (Ver anexos)

2.1.9. - Sitios alternativos para el desarrollo de la obra o actividad.

A la fecha no se tiene contemplados sitios alternativos para la realizacin del proyecto

2.2. - PREPARACIN DEL SITIO.

2.2.1. - Caractersticas particulares de la etapa.

Debido a que la estacin de servicio ser instalada en una zona urbana casi carente de vegetacin Ver (Anexo Fotogrfico) y debido a las caractersticas del rea a ocupar, slo sern realizadas obras de nivelacin y cimentacin para que la construccin cuente con las pendientes adecuadas para su operacin, por lo tanto no habr deshierbe o despalme.

2.2.2- Cronograma de la etapa.

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADESAcciones Semanas

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

GasolineraTrabajos preliminares

Preparacin del terrenoPreliminaresMovimientos de tierras

Tabla: Cronograma de la etapa de preparacin del sitio seleccionado

2.2.3. -Requerimientos de personal.

El personal que sea contratado deber cumplir con un perfil profesional especfico, el cual estar encargado especficamente de una funcin de acuerdo a las actividades a realizar. Ver siguiente tabla

Personal requerido en la etapa de construccin y operacin de la E.S

Etapa No de empleos Periodo Descripcin

Construccin de la Obra

80 Temporales 3 meses En trabajos de albailera

140 Temporales 2 meses En acabados y exteriores

Operacin de E.S 20 Fijos indefinido En funcionamiento de la gasolinera

Tabla: Personal a contratar en la etapa de preparacin y construccin del sitio.

2.2.4. - Preparacin del terreno.

Para la preparacin del sitio es necesaria la demolicin de los inmuebles que se encuentran en el predio, seguido de la nivelacin del terreno de acuerdo al proyecto, y la conformacin de la base. No se tiene considerada como una etapa muy significativa ya que las condiciones actuales del predio se encuentran niveladas con respecto a la vialidad de la zona.

2.2.5 Descripcin de obras y actividades provisionales del proyecto.

Debido a la ubicacin de la estacin de servicios, no se llevarn a cabo actividades provisionales como la construccin de campamentos o instalacin de letrinas porttiles. El proyecto, como bien se menciona en este estudio, se encuentra ubicado en la zona de Crdoba por lo que cuenta con todos los servicios necesarios para llevar lo acabo. En algn caso que se requiera por parte de los trabajadores hacer sus necesidades fisiolgicas, lo harn en el sitio del

proyecto ya que se cuenta con un bao, producto de la antigua edificacin que existe en la zona del proyecto, dicho bao solo necesita una pequea remodelacin para que pueda operar.

Construccin de almacn de materiales: se habilitar una bodega de carcter temporal que servir para el almacenamiento de material y del equipo de trabajo, de acuerdo a las normas aplicables.

2.3. - ETAPA DE CONSTRUCCIN.

Para el desarrollo del proyecto se seguirn las siguientes especificaciones de construccin:

Los cimientos de bardas y edificios sern, con zapata de cimentacin aislada incluyen cimbra y descimbra de 80 x 80 cm peralte=10 cm plantilla de concreto 5 cm-100 kg/cm2, 60 kg de acero/m3 fy'=4200 kg/cm2, una resistencia del concreto de f'c=200 kg/cm2-3/4"

Sern zapatas corridas de concreto hidrulico de 13 x 0.70 de seccin propuestas en el diseo estructural, una resistencia del concreto de Fc=200 kg/cm y armada con varilla corrugada de y Fy=4200 kg/cm, estribos de 3/8 a 20 cm.

Las zapatas aisladas y columnas para la estructura de la cubierta del rea de ventas sern de concreto hidrulico Fc=200 kg/cm, seccin armada con varilla corrugada de Fy=4200 kg/cm, se consideran zapatas aisladas tambin para el anuncio independiente.

Las cadenas de desplante, cerramiento, columnas sern de concreto reforzado con Fc=150 kg/cm y armes 15 x 30-4, las secciones sern de 15 x 30 cm. Los castillos sern de concreto reforzado con Fc=150 kg/cm. y armes 15 x 15-4., las secciones sern de 15 x 30 cm.

Las losas de las oficinas sern de 10 cm. de espesor, reforzadas con varilla corrugada de 3/8 a 15 cm en corto y a 20 cm. en largo. Concreto Fc = 200 kg/cm y un tamao mximo de agregado de .

Los muros para la fosa de los tanques para combustibles sern de 45.7 cm de espesor, con tabique recocido de 14x28x7 cm. junteado con mortero cemento-cal-arena 1:4:10, aplanado de 1.5 cm. por ambos lados del muro. La losa de los tanques para combustible ser de 30.4 cm. de espesor a base concreto armado de Fc=200 kg/cm y varilla corrugada de 5/8 a 20 cm. en ambos sentidos y doble parrilla. La lnea de tuberas de las aguas pluviales ser de cemento normal; la lnea de drenaje de aguas negras y la lnea de aguas aceitosas tendrn tubo de PVC de 2 4 y 6 con salida hacia registros conectados con tubera de cemento y salida hacia la red de drenaje municipal

Los registros para aguas negras sern de 40x60 cm. con muro de tabique recocido junteado con mortero cemento-cal-arena 1:4:10 y tapa de concreto armado.

Los registros para aguas pluviales sern de 40x60 cm. con muro de tabique recocido junteado con mortero cemento-cal-arena 1:4:10 y tapa de rejilla de fierro.

Los registros para aguas aceitosas sern de 60x60 cm. con muro de tabique recocido junteado con mortero cemento-cal-arena 1:4:10 y tapa de rejilla de fierro. Ver (Figura 2.5 o Anexo planos).

La red de aguas con residuos aceitosos descargar a una trampa de grasas y combustibles de 2.00 x 1.10 m y una profundidad mxima de 2.25 m, con muro de 15.5 cm. y piso de concreto armado; tapas de concreto y rejillas de fierro.

Figura: Trampa de aceites y flujo de las aguas

Los Pisos del rea del edificio ser de loseta interceramic de 30 x 30 cm. asentado con mortero cemento-arena 1:4. Y los pisos del rea de ventas y circulacin vehicular sern de concreto hidrulico Fc=100 kg/cm y malla electro-soldada 6x6 en dimensiones no mayores de 3.00x4.00 m unidas con varillas de cada 50 cm., enchaquetadas en un extremo con poliducto a cada 30 cm. y juntas calafateadas.

Las guarniciones sern de 15x40 cm. de concreto Fc=100 kg/cm. Para la red de tubera de combustibles, aire, agua e instalacin elctrica, se construirn trincheras de 60 cm. de ancho y 60 a 100 cm. de profundidad, con pisos de 12 cm. de espesor en forma de U de concreto de 100 kg/cm armado con varilla de 3/8 y tapas de concreto de 40x60 cm., enmarcadas con ngulo de fierro de x2.

Instalacin de Agua y-Aire.

El surtidor de agua y aire Compresor estar montado sobre un firme o losa de concreto de 15 cm de altura, con sardinel metlico de 7 cm de altura., con sistema retrctil en su interior (mangueras enrollables) y su ubicacin ser en las reas de despacho o en reas especficas de la Estacin de Servicio. Adems se les instalarn vlvulas check y entisifn para prevenir contra flujos y contaminacin. Ver

Figura: Modelo del compresor de aire que ser instalado en la futura estacin de servicios

Figura: Distribucin de las lneas hidrulicas, para una mejor visualizacin se presenta en el plano de las instalaciones hidrulicas

Para el agua potable, la red ser de tubera de cobre L estndar de diversos dimetros segn el clculo de los gastos requeridos y especificaciones de PEMEX y el fabricante de los materiales.

La conexin sanitaria ser conectada a la red general de drenaje para desalojo de aguas negras. Los muebles sanitarios (WC, lavabos y migitorios) sern de cermica en color blanco. El bao de hombres para clientes constar de un mingitorio, 2 WC y un lavabo. El bao de mujeres para clientes constar de 2

WC y un lavabo. El bao de empleados constara de 1 WC, un mingitorio, un lavabo y una regadera

Figura: Distribucin de la lnea de de aguas para sanitario

La Estacin de Servicios contar con una cisterna para abastecimiento de agua la cual tiene una capacidad de 10,000.00 litros (10 m3) y contar con sus dispositivos como vlvulas y flotador, para evitar derrames y desperdicios.

Instalacin elctrica. (Comunicacin y Fuerza)

Para el suministro de energa elctrica de alta tensin a baja tensin, se har mediante un transformador de tipo pedestal de 30 KVA de 13,200/220/127 v. conforme al proyecto aprobado por la Comisin Federal de Electricidad (CFE). Ver Factibilidad otorgada por CFE.

Todo el sistema elctrico cuenta con interruptores de paro de emergencia colocados en el cuarto elctrico, isla, gasolina, fachada, oficina y tanques por alguna contingencia que requiera interrumpir el suministro elctrico a toda la gasolinera. Los botones son de tipo Hongo.

Todo el cable que se utiliza para la red de tierra principal ser de cobre puro electroltico, Temple suave semiduro. Cal 4/0 AWG mientras que para las derivaciones se har con calibre de 2 AWG.

Figura: Modelo de los cables a emplear

El anuncio independiente, las cubiertas del rea de ventas y el edificio administrativo cuentan con pararrayos aterrizado mediante cable desnudo a una varilla de cobre. La iluminacin del rea de ventas es mediante lmparas fluorescentes de 75 watts, en los faldones slimline de 75 watts, as como en el anuncio luminoso. En el edificio administrativo la iluminacin ser con lmparas fluorescentes de 75 watts y focos incandescentes de 100 watts. Finalmente, el alumbrado exterior ser con reflectores de 200 watts. Para las contingencias por falta de suministro de energa, se instalar un motor diesel Cummins con un generador de energa elctrica de 30 a 50 KVA.

Cuarto de controles elctricos.

El rea para el cuarto de controles elctricos estar en funcin de las necesidades del proyecto y en l se instalar el interruptor general de la Estacin de Servicio, los interruptores y arrancadores de motobombas, dispensarios, compresores, etc., as como los interruptores y tableros generales de fuerza e iluminacin de toda la Estacin de Servicio.

Instalacin electrnica.

La red para esta instalacin se har con cable blindado telefnico en tubos conduit cdula 40 y espesores de acuerdo a las especificaciones del proveedor de los equipo de medicin y monitoreo, deteccin de fugas y control de ventas. Estas lneas irn por las trincheras antes mencionadas.

Herrera.

La cubierta del rea de ventas ser con estructura de placas de acero de 40x40 de 1/2 para recibir la lmina R-72 calibre 26 de 7.20 m perimetralmente. A sta cubierta ir el faldn de 35 cm de ancho x 90 cm de alto de estructura de

fierro tubular zintro para la zona ahulada semitraslcida con colores y logotipo de PEMEX.

Las mamparas para sanitarios se fabricarn con perfiles tubulares calibre 16 y lmina calibre 20 troquelada, los arcos protectores para la isla se harn de tubo de 4 cdula 60, las tapas de fierro para trincheras y tanques se harn en placa de .

Pintura.

Toda la pintura de muros y plafones ser vinlica VINIMEX resistente a la intemperie. Todos los elementos metlicos que requieran pintura llevarn un tratamiento de aluminio y acabado de esmalte a la intemperie.

Sern tres tanques para el almacenamiento de combustible; Un tanque de doble pared PEMEX DIESEL con capacidad de 60,000 Lts.,. Ext., PEMEX MAGNA con capacidad de 60,000 Lts., Ext., y el otro tanque de pared prod. PREMIUM con capacidad de 40,000 Lts. Ext., los tanques sern de doble pared metal-poliuretano, colocados en fosa de tabique-concreto y fijados al piso mediante cinchos metlicos, recubiertos de arena y losa de concreto. Los tanques contarn con un sistema de llenado con contenedor y adaptadores, sistema de medicin y monitoreo, sistema de bombeo, sistema de venteo, sistema de purga y sistema de recuperacin de vapores para los dispensarios y pipas.

En cuanto a los accesorios para monitoreo se tienen los siguientes:

Bomba sumergible

Contar con los siguientes elementos:

Entrada hombre Tapa con perforacin para cables de control Caja de conexiones a prueba de explosin Conduit 19 mm a bomba sumergible Conduit 19 mm dimetro en a tablero de control en cuarto elctrico Conduit 19mm de dimetro a detector de fugas Sensor Entrada pasa-hombre Vlvula de corte de bola en bronce 2 Caja de conexiones a prueba de explosin Material compresible Sello elctrico EYS Conduit 19 mm de dimetro a tablero elctrico (alimentacin{on de fuerza)

Tubo primario Tubo secundario Sellado flexible de entrada Conduit a tablero de control a cuarto elctrico (deteccin de fugas) Contenedor.

Figura: Detalle de la bomba sumergible

Monitoreo en espacio anular

De la misma manera se enlistan sus elementos:

Registro para monitoreo de 304.8 mm de dimetro (12) con tapa Caja de conexiones a prueba de explosin Sello elctrico Conduit a tablero de control en cuarto elctrico Conduit para monitor en espacio anular Boquilla en el tanque Tapn de tubera Tubo y accesorios 4 Conductor de la conduccin electrnica

Figura: Detalle en monitoreo espacio anular

Sistema de medicin

Los aditamentos de este sistema son los siguientes:

Registro para sistema de medicin 18 Caja de conexiones a prueba de explosin Sello elctrico tipo EYS Conduit para conexin de sistema de medicin de tanque Conduit a tablero de control en cuarto elctrico Flotador para agua Tuerca de sujecin en fondo del tanque Tapa de 4 Tubo y accesorios 4 Flotador para producto

Placa de acero

Figura: Detalle sistema de medicin

Dispositivo de llenado

A continuacin se enlistan los elementos con que cuenta el equipo

Adaptador superior de sello y tapa 4 Contenedor de 19 lts. Como mnimo y drenaje integrado Boquilla a tanque Registro para tubo de llenado Tubo de llenado de aluminio Tubo de acero al carbn 4 Vlvula de sobre llenado

Figura: Detalle dispositivo de llenado

Conexin de retorno de vapores y venteo

Registro para retorno de vapores Tubos y accesorio 4 Extractor de recuperacin de vapores Fase II con conexin al tanque 4 Tubera de recuperacin de vapores ( viene de dispensario con pendiente

del 1% hacia el tanque Boquilla a tanque Adaptador para recuperacin de vapores y tapa Conexin rgida Lnea de venteo de 3, pendiente mnima del 1% a tanque Vlvula de bola flotante

Figura: Detalle de retorno y vlvula de venteo

Llenado remoto.

Adaptador superior de sello y tapa 4 Contenedor de 29 litros con drenaje integrado Boquilla en tanque Registro para tubo de llenado Tubo de llenado de aluminio Tubo de acero al carbn 4 Vlvula de sobre llenado

Figura: Detalle de llenado remoto

Sealamientos.

Se colocarn todos los anuncios restrictivos, informativos y preventivos especificados por PEMEXRefinacin en dimensiones y colores establecidos en los lugares indicados.

Obras completaras.

Anuncios luminosos con el logotipo y los colores de PEMEX para cumplir con su imagen institucional e instalaciones elctricas. Sealadas en el apartado anterior.

Accesos y circulaciones. Las rampas de entrada para clientes y autotanques.

Instalaciones sanitarias y de drenaje. Se tienen 3 tipos de drenaje, el de aguas negras correspondiente a los servicios sanitarios, el de aguas aceitosas, correspondiente a las reas de despacho y almacenamiento. El drenaje de aguas negras se ala red general de drenaje del municipio, la lnea de aguas aceitosas ser conducido a una trampa de combustibles, pasaran posteriormente a un pozo de absorcin, las aguas pluviales captadas en las techumbres y zonas pavimentadas, se conducirn al colector general por medio de escurrimiento. (Ver anexo planos).

Instalaciones hidrulicas. El agua se almacenar en la cisterna con capacidad de 10,000 lts, con flotador, registro de entrada hombre, la cual suministrar a los surtidores de agua y sanitarios.

Instalaciones de aire: se instalar un compresor de aire, la cual se ubicara en el cuarto de mquinas, el cual suministrar aire al surtidor.

2.3.1. - Cronograma de la etapa.

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

ActividadesSemanas

1 2 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 16 17 18 19Gasolinera

Trabajos preliminaresPreparacin del terreno

PreliminaresMovimientos

de tierrasConstruccin de isla

CimentacinEstructura

Isla hueso de perro

EquipamientoTanques

Fosa de tanques

Vestido de tanques

Mano de obra vestido

Instalaciones mecnicasObra civil

InstalacionesInstalaciones elctricas

Obra civilSub estacin

elctricaAlumbrado preliminarMateriales instalacin

elctricaMano de obra instalaciones

Instalaciones sanitariasDrenaje aceitoso

Drenaje pluvialPozo de

absorcinInstalacin de aire y agua

Lnea de aireLnea de agua

CisternaPavimentacin

Preparacin del terreno

Piso de concreto en patio de isla

ExterioresBarda

perimetralreas verdes

LimpiezaOficinas

PreliminaresDrenaje

edificioCimentacinPlanta bajaPlanta altaInstalacin

hidrosanitariaInstalacin

elctricaHerrera y cancelara

Instalaciones especiales

Limpieza final para entrega de edificio.

Equipamiento para gasolineraEquipo para gasolineraTanques

FinalesFranquicia

PEMEXCombustiblePruebas de

hermeticidadPosiciones de

carga

Tabla: Cronograma de la etapa de construccin

2.3.2. - Requerimientos de energa.

Electricidad. El suministro lo realizar la Comisin Federal de Electricidad; los requerimientos de energa elctrica durante la construccin sern amplios y se utilizarn principalmente para las maquinas para soldar, adems de alumbrado general en la obra. Potencia y voltaje requeridos son: 500 watts y 220 volts respectivamente.

Combustible. El requerimiento de combustible en la fase de construccin est representado por gasolina y el diesel, los cuales provendrn de otras estaciones de servicio cercanas al sitio de trabajo. La gasolina se emplear para los vehculos del personal de la obra civil y del suministro y la instalacin de equipo. No se almacenar gasolina durante la obra.

El diesel se emplear en los camiones de volteo y la maquinara que se ocupara en las diferentes etapas de la obra.

2.3.3. - Requerimiento de agua.

Se estima un gasto promedio de 120 m3 de agua cruda para la preparacin del material de construccin, riego para evitar dispersiones de polvo, limpieza de herramienta menor y riego sobre la superficie de trabajo; sin embargo el gasto puede incrementar un 10% sobre el estimado. El abastecimiento de este recurso ser llevado al sitio de construccin mediante pipas.

Para el caso de los trabajadores y personal residente, el agua ser proporcionada mediante garrafones de agua purificada de 19 litros.

2.3.4. - Residuos generados.

Se generarn varios tipos de residuos en la construccin del proyecto los cuales se almacenarn en contenedores adecuados para cada tipo de residuo y con las especificaciones correspondientes. Estos residuos sern retirados de la obra y depositados donde lo indique el H. Ayuntamiento de Crdoba, en lo que corresponde a los residuos slidos tales como bolsas de cemento, pedacera de fierro, fragmentos de block y/o tabique, tubera, etc. En lo referente a los residuos peligrosos se les dar disposicin de acuerdo a la legislacin en materia correspondiente, con la contratacin de una empresa que cuente con sus autorizaciones correspondientes.

Los principales residuos que sern generados son los siguientes

Tierra mineral: producto de las excavaciones para ubicar las redes de agua potable y drenaje. Escombros de construccin (Residuos slidos no peligrosos y de Manejo Especial): ladrillos, alambre, bolsas de cemento y cal, residuos de concreto, madera de desecho y otros. Generacin de residuos peligrosos: aquellos procedentes de la limpieza de la maquinaria de construccin (estopa y papel impregnados de aceite, diesel y combustibles), etc. Generacin de aguas residuales sanitarias: por el personal de obra durante la etapa de construccin, descargada mediante el uso de baos porttiles colocados dentro del predio.

2.3.5.- Recursos naturales del predio que sern aprovechados durante la construccin.

No se aprovechar ningn recurso natural, ya que no hay ni un recurso natural. Ver anexo fotogrfico.

2.4. - ETAPA DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO.

2.4.1 Cronograma de la etapa de operacin y mantenimiento.

ACTIVIDAD PROYECTADA Semana 19*Limpieza FinalOperacin de la ES

Tabla: Cronograma para la etapa de preparacin del sitio* La etapa de operacin de la estacin de servicio empezara a partir de la semana No 19

2.4.2. -Descripcin de obras asociadas al proyecto.

Espacios Administrativos.

Aqu se lleva la contabilidad, los archivos, las funciones de compras, pagos y administracin del personal. Este edificio consta de dos plantas con la respectiva distribucin que se describi al inicio de este captulo

2.4.3. -Programa de operacin.

A continuacin se muestra el diagrama de operacin de la estacin de servicios; expresando el manejo del combustible y el servicio al cliente.

Diagrama de suministro, almacenamiento y distribucin de combustibles y lubricantes

Programa de mantenimiento.

El presente programa est integrado por todas las actividades que se desarrollan en la estacin de Servicio para conservar en condiciones normales de operacin equipos e instalaciones como son dispensarios, bombas sumergibles, tuberas, instalaciones elctricas, tierras fsicas, extintores, drenajes, trampa de combustibles, etc., elaborado principalmente con base en los manuales de mantenimiento de cada equipo o en su caso a las indicaciones de los fabricantes, dichas actividades se dividen en:

1. Mantenimiento preventivo.2. Mantenimiento correctivo.

El mantenimiento preventivo

Son una serie de actividades que se deben llevar a cabo correctamente para disminuir los riesgos e interrupciones repentinas, ya que en el mismo se encuentra implcito el mantenimiento correctivo.

Para la correcta aplicacin y seguimiento del Programa de Mantenimiento es obligatorio para todas las Estaciones de Servicio elaborar una Bitcora. En la que se registren por escrito de forma continua, pormenorizada y por fechas todas las actividades relacionadas con los equipos e instalaciones con los equipos e instalaciones, as como de la propia operacin de la estacin de Servicio.

Mantenimiento a equipo e instalaciones:

Para llevar a cabo un mantenimiento preventivo efectivo se deben de cumplir con los siguientes puntos

Periodicidad de ejecucin de cada uno de los trabajos a realizar; Personal encargado de dar el seguimiento a las actividades de ejecucin de

trabajos. El responsable de la estacin de servicio debe entregar la constancia que

avale el motivo de la actividad a realizar; La autorizacin previa por escrito del personal que realice el trabajo. El equipo de proteccin personal adecuado para sus actividades; Delimitar y sealizar el rea de trabajo donde se lleven a cabo las

actividades; Las medidas de seguridad y/o las recomendaciones del fabricante El reporte de la actividad realizada dentro de una bitcora.

Antes de realizar cualquier actividad de mantenimiento en reas clasificadas como peligrosas, ser indispensable suspender el suministro de energa elctrica al equipo en mantenimiento si es el caso.

Delimitar el rea antes de iniciar cualquier actividad como se indica a continuacin:

Un radio de 6 -10 metros a partir de cualquier costado de los dispensarios. Un radio de 3 metros a partir de la bocatoma de llenado. Un radio de 8 metros a partir de la bomba sumergible. Un radio de 8 metros a partir de la trampa de grasas y combustibles.

1. Eliminar cualquier punto de ignicin que se encuentre dentro de esta rea.2. Todas las herramientas o equipos elctricos porttiles debern estar

aterrizados y sus conexiones e instalacin debern ser a prueba de explosin.

3. En el rea de trabajo se debern designar a dos personas capacitadas en el uso de extintores para apoyar en todo momento la seguridad de las actividades, cada una con un extintor de 9 kg de polvo qumico seco tipo ABC.

Tanques de almacenamiento:

Los tanques de almacenamiento operaran bajo las siguientes medidas, de control y seguridad:

Por cada tanque, se debe conservar la documentacin siguiente cuando menos por un periodo de 5 aos:

1. Certificado de pruebas proporcionado por el fabricante.2. Pliza de garanta.3. Informe de las pruebas de hermeticidad, anexando evidencia proporcionada

por la estacin de servicio que indica el inventario al momento de efectuar la prueba, para demostrar la conformidad con la capacidad del mtodo o mtodos de prueba aplicados.

4. Deteccin de fugas.5. Dispositivos que eviten el llenado del tanque a ms del 90% de su

capacidad, yControl de inventarios.

Pruebas de hermeticidad

Realizar una prueba anual con sistemas fijos o mviles y una prueba cada 5 aos exclusivamente con sistema mvil, anexando evidencia proporcionada por la estacin de servicio que indica el inventario al momento de efectuar la prueba, para demostrar la conformidad con la capacidad del mtodo o mtodos de prueba aplicados.

Dado que los tanques se encuentran enterrados, el mantenimiento se circunscribe a verificar los resultados de las pruebas de hermeticidad y al drenado del agua que se condensa por cambios de temperatura tanto del aire como de combustibles.

Para conocer la existencia de agua en el interior del tanque de doble contencin ser necesario revisar la lectura del indicador del nivel de agua en el monitor de control de inventarios, para su posterior disposicin como residuo contaminante a travs de compaas especializadas.

En caso de que se requiera limpieza interior del tanque por cambio de servicio, ser necesario recurrir a empresas especializadas con autorizacin vigente para el manejo y disposicin de residuos peligrosos.

Accesorios en tanques

Dispositivo de llenado

Podrn ser de dos tipos, por gravedad y remota con bomba. Cuando sea por gravedad debido a desniveles existentes en el terreno se colocar un tubo de acero al carbn de 102 mm (4") de dimetro mnimo, cdula 40, desde el lomo del tanque de almacenamiento hasta el contenedor de 19 litros (5 galones) como mnimo, el cual contar con dren y tapa. En la parte superior del tubo se instalar una conexin con tapa para descarga hermtica. En su interior se alojar un tubo de aluminio de 76 mm (3") de dimetro mnimo, el cual llegar a 102 mm (4") de separacin del fondo del tanque y estar integrado a la vlvula de prevencin de sobrellenado, cuyo punto de cierre se determinar a un nivel mximo equivalente al 95% de la capacidad del tanque. El extremo inferior del tubo se cortar en diagonal. Cuando la descarga sea remota debido a que el tanque de almacenamiento se encuentra sobre el nivel de piso terminado, se utilizar una motobomba centrfuga a prueba de explosin, acoplando un contenedor de polietileno de alta densidad o fibra de vidrio que permita recuperar el producto que se llegue a derramar durante la operacin de llenado y llevar los accesorios descritos anteriormente.

Bomba de despacho

Ser del tipo motobomba sumergible de control remoto o de succin directa. Ambos debern ser equipos a prueba de explosin y certificados por UL. El primero suministra el combustible almacenado de los tanques hacia los dispensarios. En el caso de succin directa la bomba se encuentra en el dispensario y podr tener integrado el totalizador en el cuerpo de la bomba. Para la bomba sumergible se colocar un tubo de acero al carbn de 102 mm (4") o 152 mm (6") de dimetro, cdula 40, dependiendo de la capacidad del flujo de la bomba, desde el lomo del tanque de almacenamiento hasta la base del cabezal de la bomba sumergible, separada a 10 cm como mnimo del fondo del tanque. La bomba de succin directa podr instalarse en el lomo del tanque, adosada a la pared del tanque o retirada del mismo. La capacidad de la bomba ser determinada por la compaa instaladora, de acuerdo al nmero de dispensarios que abastecer y con base en los clculos realizados.

Control de inventarios

El uso de este sistema en tanques de almacenamiento de combustibles es de gran importancia para prevenir sobrellenados, fugas y derrames de productos y sobre todo contar con los datos de las existencias y ser del tipo electrnico y automatizado. El sistema de control de inventarios deber tener capacidad para transmitir informacin de inventarios de manera directa o a travs de consola a PEMEX.

Refinacin. Permite medir las existencias del producto almacenado y ser del tipo electrnico y automatizado. Para instalar este dispositivo se colocar un tubo de acero al carbn de 2" de dimetro, cdula 40, desde el lomo del tanque de almacenamiento hasta el nivel de piso terminado de la cubierta de la fosa. En el extremo superior del tubo se colocar una tapa y un registro para la interconexin del sistema de medicin.

Deteccin electrnica de fugas en espacio anular

Este sistema ayuda a prever fugas ocasionadas por fallas en el sistema de doble contencin del tanque. Este sistema se instalar solamente en los tanques de doble pared. En el extremo superior del tubo habr un registro con tapa para la interconexin con el dispositivo de deteccin de fugas, el cual ser interconectado a la consola de control; el dispositivo estar integrado de acuerdo al diseo del fabricante. Segn los procedimientos de fabricacin de los proveedores, en el interior del tanque se dejarn las canalizaciones adecuadas para alojar al censor electrnico para deteccin de hidrocarburos en la parte ms baja del espacio anular. Es obligatoria la instalacin de este sistema en tanques de doble pared independientemente de los dispositivos adicionales que proporcionen los fabricantes de tanques. Conjuntamente con este sistema se interconectarn los censores del dispensario y de la motobomba. En pozos de observacin, monitoreo y en tuberas, su instalacin ser opcional o por requerimiento de las autoridades

competentes. El reporte obtenido ser complementario al reporte final de la hermeticidad del sistema.

Dispositivo para purga

Boquilla con dimetro de 51 mm (2") a la que se conectar por ambos extremos un tubo de acero al carbn cdula 40 del mismo dimetro, que partir desde el nivel de piso terminado hasta 102 mm (4") antes del fondo del tanque. El tubo servir de gua para introducir una manguera que se conectar a una bomba manual o neumtica para succionar el agua que se llegue a almacenar dentro del tanque por efectos de condensacin. El extremo superior del tubo gua tendr una tapa de cierre hermtico, con la finalidad de evitar las emanaciones de vapores de hidrocarburos al exterior, contando adems a nivel de piso terminado con un registro con tapa para poder realizar la maniobra de succin correspondiente.

Entrada hombre

Estar localizada en el lomo del tanque y su tapa se fijar hermticamente. Cuando el tanque est confinado se instalar para su acceso un contenedor con doble tapa que termine hasta el nivel de la losa superior (en caso de que exista sta). La tapa ser de peso liviano para evitar lesiones al operario, y su medida mxima ser de 42". La entrada hombre ser utilizada para la inspeccin y limpieza interior de los tanques de almacenamiento y en su tapa podrn colocarse los accesorios.

Recuperacin de vapores

Consiste en un conjunto de accesorios, tuberas, mangueras y conexiones especialmente diseados para recuperar los vapores de hidrocarburos producidos en la operacin de transferencia de gasolinas del tanque de almacenamiento al autotanque. Para lo cual se tendr una lnea de tubera de fibra de vidrio F.R.P. (FIBER REENFORCED PLASTIC), de 2 de dimetro.

Venteo: Los venteos normales de los tanques de almacenamiento son de acuerdo a lo siguiente: Los hidrocarburos lquidos con temperatura de inflamacin menor a 60 C (gasolinas) contarn con vlvulas de presin/vaco. Por ningn motivo deber quedar oculta o bloqueada la seccin superficial de los venteos de tanques de almacenamiento. Para lo cual se tendr una lnea de tubera de fibra de vidrio F.R.P. (FIBER REENFORCED PLASTIC), de 3 de dimetro.

Boquillas: Las boquillas tendrn un dimetro variable de acuerdo a su uso y estarn localizadas en la parte superior del cuerpo del tanque, sobre la lnea longitudinal superior del cilindro o sobre la tapa de la entrada hombre.

Contenedor de accesorios

Consiste en agrupar los accesorios del tanque en dos registros con contenedor fabricado en polietileno de alta densidad o fibra de vidrio. Esta alternativa elimina cualquier riesgo de fuga de producto al subsuelo, en aquellas interconexiones que por su naturaleza son indetectables y que estn expuestas a la corrosin por agua y terrenos de alta salinidad. Al estar concentradas en el contenedor permite que se puedan inspeccionar directamente las uniones y accesorios del lomo superior del tanque al nivel de piso terminado. Se recomienda su uso en instalaciones de fosas hmedas y terrenos con alta salinidad.

Contenedores: Todos los contenedores y registros se debern abrir cada 30 das, verificando que estn limpios, secos y revisando que las conexiones, empaques y accesorios instalados en cada uno de ellos se encuentren en buenas condiciones, dejndolos abiertos el tiempo suficiente hasta que la humedad contenida en ellos desaparezca. Los contenedores tendrn un sensor detector de lquidos, como dispositivo de seguridad.

Al existir lquido o producto dentro del contenedor de la bomba sumergible se suspender de inmediato el suministro de energa elctrica al equipo y se proceder al revisar a detalle y en su caso realizar la reparacin.

No se restablecer el suministro de energa elctrica hasta que la reparacin haya terminado.

Zona de tanques. En la mayora de las Estaciones de Servicio la zona de tanques es exclusiva para carga y descarga de combustibles, en algunas otras por lo reducido de los predios no existe zona definida ya que los tanques se localizan bajo las zonas de acceso o de circulacin.

En ambos casos y de acuerdo a proyecto, deber existir un registro con rejilla conectado al drenaje aceitoso, el cual tiene como objetivo captar algn posible derrame de combustible o los residuos resultantes de la limpieza, para conducirlos a la trampa de combustibles, por lo cual este registro siempre deber estar libre de obstrucciones. Adems de ser el rea de operacin de descarga de combustibles, se tendr especial cuidado de que no sea obstruida.

Tuberas. En una Estacin de Servicio las tuberas se clasifican por el tipo de fluido que conducen, ya sea para producto (gasolinas, diesel) y vapores, as como agua y aire. Segn el tipo de producto que conducen, se identifica el tipo de tubera, marca, conexin a utilizar, sus caractersticas tcnicas, pudiendo ser rgidas o flexibles, y para el caso de productos petrolferos cumplirn con el criterio de doble contencin, utilizando tuberas de pared doble con espacio anular (intersticial) para contener posibles fugas en la tubera primaria.

Clasificacin de los sistemas de conduccin

Producto conducido o aplicacin del sistema

De combustibles LquidosVaporesVenteos

Drenajes PluvialSanitarioAceitoso

De servicios Agua potableAire comprimido

Al igual que los tanques, las tuberas para producto en las Estaciones de Servicio se encuentran enterradas por lo cual, el mantenimiento se deber efectuar con base en la evaluacin de las pruebas de hermeticidad.

Tuberas de combustibles

Las lneas de distribucin de combustible sern de las siguientes caractersticas:

Lnea de distribucin PEMEX MAGNA, la cual utilizar tubera APT (POLY-TECH P-150-SC, DOBLE PARED) 1 de dimetro.

Lnea de distribucin PEMEX PREMIUM, la cual utilizar tubera APT (POLY-TECH P-150-SC, DOBLE PARED) 1 de dimetro.

Lnea de distribucin PEMEX DIESEL, la cual utilizar tubera APT (POLY-TECH P-150-SC, DOBLE PARED) 1 de dimetro.

Lnea de Recuperacin de Vapores, tubera de fibra de vidrio F.R.P. (FIBER REENFORCED PLASTIC), de 2 de dimetro.

Lnea de Venteo, tubera de fibra de vidrio F.R.P. (FIBER REENFORCED PLASTIC), de 3 de dimetro.

Tubera vertical para Venteo de Acero al Carbn Cedula 40 de 3 de dimetro.

La tubera del pozo de monitoreo es de PVC Ranurado de 4 de dimetro.

Como se puede observar la tubera cuenta con sus especificaciones correspondientes y calidad requerida por PEMEX para prevenir y sobre todo evitar derrames.

Tuberas de drenajes

Las lneas de distribucin de drenajes sern de las siguientes caractersticas:

Toda la tubera a excepcin de la sanitaria ser de concreto simple y de acuerdo a los requerimientos del proyecto y de acuerdo a las especificaciones de PEMEX.

La tubera sanitaria ser de PVC y del dimetro requerido en el proyecto, y de acuerdo a las especificaciones de PEMEX.

Drenaje aceitoso.

El drenaje aceitoso est formado por los registros con rejilla, interconectados entre s e instalados en la zona de despacho y en la zona de tanques.

Su objetivo es captar algn posible derrame de combustible y los residuos resultantes de la limpieza y conducirlos a la trampa de combustibles. Por lo cual, se deber revisar que tanto drenaje y los registros se encuentren en excelentes condiciones de operacin para evitar imprevistos o se puedan sucintar condiciones indeseables.

Drenaje sanitario.

El drenaje sanitario est dirigido hacia el sistema de drenaje del municipio cumpliendo los lmites mximos permisibles de descarga de acuerdo a la legislacin actual correspondiente en materia de agua. NOM-002-SEMARNAT.

Tuberas de servicios

Toda la tubera ser de cobre rgido tipo L de 19 mm., de dimetro, excepto donde se requiera de otro dimetro de acuerdo a especificaciones del proyecto.

Dispensarios:

Como rutina diaria se deber revisar ocularmente, que tanto drenaje como registros, siempre estn libres de obstrucciones y en buenas condiciones de operacin.

De acuerdo a las indicaciones de los fabricantes, se deber verificar a travs de la jarra patrn que la calibracin de los medidores sea la correcta, reportando las desviaciones a la autoridad correspondiente parta su correccin. Asimismo, se comprobar que el funcionamiento de la vlvula shut-off y de la vlvula de corte rpido en mangueras sea correcto.

En el interior de los contenedores bajo los dispensarios se debern revisar que estn limpios, secos y hermticos as como los accesorios, empaques, conexiones, vlvulas y censores que se localizan dentro del mismo.

Zona de despacho

Se deber aplicar pintura nueva en los gabinetes para aire y agua, exhibidores de aceite, columnas, guarniciones, protecciones y reponer los sealamientos daados.

Cuarto de maquinas

Limpiar permanentemente evitando acumular objetos ajenos al mismo para permitir la libre circulacin a los tableros e instalaciones, esta rea no se deber utilizar como bodega. Y debe de ser de acceso restringido.

Extintores

Se deber implementar una supervisin ocular de los extintores instalados en la Estacin de Servicio, para conocer la fecha de vencimiento y realizar de manera oportuna y adecuada la recarga de los mismos, cuando se efecte dicho procedimiento de recarga debe de tener mucha precaucin en que la empresa contratada sustituir temporalmente en tanto se realiza la recarga. De acuerdo a la NOM-002-STPS la fecha de recarga no debe exceder de un ao.

En la estacin de servicio se instalarn extintores de acuerdo a lo siguiente:

a) El extintor debe contar con la fecha de vigencia y recarga;b) La altura de instalacin debe ser al menos de 0.10 m medidos del piso a

la parte ms baja del extintor y como mxima de 1.50 m medido del piso a la parte ms alta del extintor;

c) la sealizacin de su ubicacin debe cumplir con los pictogramas, colores y dimensiones establecidas en la NOM-002-STPS-2000;

d) En todas las zonas deben ser del tipo ABC de 9 kg y la cantidad de acuerdo a su ubicacin:

Zona de despacho: Como mnimo un extintor por cada 4 posiciones de carga, a no ms de 30 m de distancia de la posicin de carga ms lejana.

Zona de almacenamiento: Como mnimo 2 extintores en el rea de tanques. En el momento de descarga de combustible se debe de contar adems con un extintor mvil de 50 Kg. o dos extintores de 9 Kg.

Cuarto de mquinas: Se instalar mnimo 1 extintor. Edificio de oficinas: Se instalarn mnimo 2 extintores. Deben protegerse de la intemperie, y; Estar libres de obstculos y en condiciones de uso.

Instalacin elctrica

Compresores.

Contar, con la autorizacin de funcionamiento, que en su caso aplique a los compresores y/o recipientes del centro de trabajo, de acuerdo a la NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-020-STPS-2002. Recipientes Sujetos a Presin.

Es importante no instalar equipos adicionales sin la aprobacin correspondiente de la Unidad de Verificacin. Toda conexin provisional para las actividades de limpieza y mantenimiento deber ser provista de los cables y las conexiones adecuadas y en el caso de reas peligrosas, se deber cumplir con ser a prueba de explosin.

Para las instalaciones elctricas se cumplir con las siguientes especificaciones para prevenir y evitar cualquier incidente, por el tipo de combustibles que se manejan y las proporciones de los mismos:

La soportara estar protegida contra corrosin. La tubera se soportar a menos de 1 m., de los registros y a cada 2.5 m

entre soportes. Las cajas de conexiones sern de tipo Condulet marca C. H. DOMEX., que

satisfagan las especificaciones de fabricacin indicadas en el artculo 370-40 de la NOM-001-SEDE-2005.

Todos los registros que se utilizaran (R1 Y R2) tendrn el tamao suficiente para proveer espacio librea tisis los conductores dentro de el, de acuerdo a la tabla 370-16B de la NOM-001-SEDE-1999, sin exceder la capacidad mnima en centmetros cbicos indicados en esta tabla.

Todas las conexiones o empalmes se soldaran y se recubrirn con cinta aislante o se colocar capuchn.

El tubo de Conduit ser de Acero Galvanizado por inmersin en caliente, tipo pesado Cedula 40, sin costuras y rebabas interiores, de los dimetros indicados en el proyecto.

Se usar cable de cobre puro electroltico, temple suave, cableado concntrico, con aislamiento para 600 volts 75D.C, tipo THW.

Conexiones a tierra.

Estas se deben de instalar de manera adecuada para evitar las cargas de energa, debido a las actividades y materiales que se utilizaran dentro de las instalaciones.

Contar con la red de tierras fsicas Informar a todos los trabajadores, acerca de los riesgos que representa el

contacto con la electricidad esttica y capacitarlos para evitar dichos riesgos. Contar con los registros documentales de continuidad y medicin de red de tierras.

Debe verificarse que la tierra fsica se encuentre libre de pintura, que la conexin entre las pinzas y el cable no se encuentre daada y que las pinzas ejerzan una adecuada presin.

Todas las instalaciones con partes metlicas (surtidores de combustibles, canalizaciones metlicas, cubiertas metlicas, etc.) deben conectarse a tierra.

Manejo de residuos.

Los residuos generados en la estacin de servicio se clasifican como residuos peligrosos y no peligrosos, por la naturaleza de los mismos ser necesario disponer de zonas de almacenamiento temporal perfectamente identificadas.

Residuos peligrosos: Son todos aqullos residuos, en cualquier estado fsico, que por sus caractersticas corrosivas, reactivas, explosivas, txicas o biolgicas infecciosas representen un peligro para el equilibrio ecolgico o el ambiente, como por ejemplo:

Estopas, papeles, telas impregnadas de aceite o combustible. Envases de lubricantes, aditivos o lquidos para frenos. Arena o aserrn utilizado para contener o limpiar derramen de combustibles. Residuos de la trampa de combustibles.

Estos residuos deben ser recolectados temporalmente en tambos de 200 lts, los cuales deben cerrarse hermticamente e identificarse con un letrero que alerte y seale su contenido de acuerdo a la legislacin en materia. El personal ser capacitado para poder realizar una separacin adecuada de los mismos, evitando la contaminacin entre residuos y de esta manera minimizando su generacin y evitando gastos por disposicin final. El transporte y disposicin final debe ser realizado por una empresa que cuente con sus permisos y autorizaciones vigentes por parte de la Secretara de Medio Ambiente y Recursos Naturales y por parte de la Secretara de Comunicaciones y Transporte.

Residuos no peligrosos: Son todos aqullos no incluidos en la definicin anterior y pueden ser desalojados por el servicio de limpia.

En las instalaciones se colocarn contenedores rotulados adecuadamente para realizar una separacin de residuos. En ambos casos, los depsitos temporales se ubicarn fuera de las reas de atencin al pblico.

Pruebas de hermeticidad en tanques de almacenamiento

Los tanques de almacenamiento estn sujetos continuamente a esfuerzos internos y externos por los movimientos que se presentan principalmente por las operaciones de descarga de los autotanques, por el despacho a los automviles del pblico usuario o por cargas dinmicas cuando se encuentren ubicados en la zona de trfico vehicular, por lo tanto, es requisito indispensable que las pruebas de hermeticidad que se apliquen sean de tipo no destructivo, las cuales pueden ser con sistemas fijos o mviles.

El proveedor de los sistemas de control de inventarios y el de deteccin electrnica de fugas deben garantizar al propietario de la estacin de servicio, que dichos sistemas operen en ptimas condiciones a los diferentes niveles de producto que tenga el tanque.

PEMEX-Refinacin ha establecido los requisitos que deben cumplir las compaas interesadas en aplicar estas pruebas en las Estaciones de Servicio. Los resultados sern vlidos slo cuando la compaa que las realice tenga la aprobacin correspondiente.

Al aplicarse la prueba de hermeticidad, las empresas prestadoras del servicio deben entregar al gerente o