CTM-004 Contenidos Técnicos Mínimos Requisitos...

Disertante: Ing. Horacio Dagum – COPAIPA 2011 1

CTM-004

Contenidos Técnicos Mínimos

Requisitos Esenciales de

Seguridad en Inmuebles

Existentes


AEA 90364 – Parte 7 – Sección 771 – Viviendas, oficinas y locales (unitarios)

17-Relevamiento

Tema a Desarrollar

Relevamiento de una Instalación Eléctrica



17-Relevamiento

CTM-004

• Objeto: La presente tiene por objeto establecer los Requisitos Esenciales de Seguridad, conforme al Articulo 2, 5, 9 y 10 del Decreto Nº 3473/07 reglamentario de la Ley Nº 7469, para la documentación técnica a ser presentada para una instalación eléctrica de un inmueble existente.

• Dominio de Aplicación: Esta medida extraordinaria se aplica para toda instalación de inmueble considerada como "existente" por la Autoridad de Aplicación, que no cuente con el proyecto de la instalación eléctrica aprobado, correspondiente exclusivamente a los siguientes inmuebles:

– Viviendas, Oficinas y Locales (Unitarios) en el dominio de aplicación de la Sección 771 de la Parte 7 de la Reglamentación AEA 90364 - Edición 2006.



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A Tener en Cuenta!!!

• Al efectuar un Relevamiento de Instalación Eléctrica no debemos perder de vista que nuestro objetivo es verificar la SEGURIDAD de la instalación, por lo tanto debemos agudizar nuestro poder de observación para descubrir fallas (muchas de ellas no evidentes) para que el relevamiento sea realmente fructífero y no un mero trámite.



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Documentación a Presentar

• Plano de la Instalación Eléctrica

• Esquema Unifilar de cada tablero, con la información posible según el esquema en CTM-003.

• Fotografía de cada tablero (una con la vista de las protecciones y otra con el cableado interno).

• Fotografía de la acometida (vista de ingreso del cable al caño de bajada y vista del medidor).

• Informe Técnico, donde se detallan los cambios a realizar para resolver los incumplimientos.



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Plano de Instalación Eléctrica

Planta del Inmueble donde se deben graficar:

a) Los puntos de utilización (boca de iluminación, luminaria de emergencia, tomacorriente u otro que el profesional considere de importancia para la interpretación de la instalación).• Cada punto de utilización debe ser identificado con el circuito al

cual esta conectado (por ejemplo, C1, C2, …, C5, etc.), coincidente con los circuitos indicados en los esquemas unifiliares de los tableros correspondientes.

b) El medidor, el Tablero Principal, los Tableros Seccionales y la Toma a Tierra (Jabalina).• Cada tablero debe ser identificado correctamente (por ejemplo,

TP, TS1,TS2,…, TSB, etc.).



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Esquema Unifilar



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Se debe representar como

se encuentra actualmenteactualmentela instalación.

L2 L3

Esquema Unifilar



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Fotografías de Tableros

Vista de la contratapa o contrafrente

Vista del cableado interno del tablero

Tablero TS-1 Tablero TS-1



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Fotografías de Acometida y Medidor



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Informe Técnico• El informe técnico es la parte más importante del relevamiento, ya que es

aquí donde el Profesional detalla los cambios a realizar para que lainstalación relevada CUMPLA LOS REQUISITOS MINIMOS DE SEGURIDAD.

• Debe aplicarse el buen criterio para aconsejar las modificaciones que sean REALIZABLES y al COSTO MAS RAZONABLE.

• También es válido dar más de una solución para que pueda optarse por la de mayor funcionalidad.

• Recordemos que una instalación que sale de servicio repetidamente, generalmente es vulnerada en su seguridad (puenteo de Interruptores Diferenciales, aumento de calibres de ITM cuando esto no es soportado por el conductor, etc.). Por ello se debe pensar en una solución que sea funcional, de nada sirve recomendar un ID de 30 mA en un TP del que depende una gran instalación ya que cumplirá inicialmente los requisitos de seguridad, pero seguramente será puenteado al comenzar a accionarse intempestivamente.

• A este informe técnico prestará conformidad el Propietario o Comitente del relevamiento realizado.



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Informe Técnico

Habilitaciones

Comerciales



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Informe Técnico para Relevamiento de Inmuebles

Solo valido para Obras Particulares de la Municipalidad de Salta

Texto conforme a la Resolución Municipal Nº 01/11

Texto conforme al Art. 2 de la Ordenanza Nº 14174/11

NOTA: El propietario de la construcción existente es, ante sí y ante terceros, responsable de las consecuencias que depare la instalación fuera de la normativa vigente. La responsabilidad del profesional actuante se limita al relevamiento con el fin de registrar la construcción.



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Puntos a Tener en Cuenta

para el Informe Técnico

1. Tablero Principal:• Debe ser de Aislación Clase II (material aislante y

certificar Norma IEC 60670-24).

• Cumplir con el IP mínimo (IP54 a la intemperie o IP41 o IP31D en interiores).

• Debe ser apto para operarse por personas BA1.

• Debe ser fácilmente accesible e ______identificable.

• Debe poseer en la puerta el símbolo __________de “Riesgo Eléctrico”

Cláusulas de consulta sugeridas:

771.20.2, 771.20.3.1, 771.20.4



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2. Protección contra sobrecorrientes:• TODOS los circuitos (principal, seccionales y

terminales) deben estar protegidos por un IA o un PIA que cumplan IEC 60898 o IEC 60947-2 o IRAM 2169).

• Ese Interruptor debe ser acorde a la capacidad de transporte de corriente del conductor instalado (tener en cuenta sección, forma de instalación, agrupamiento de circuitos, etc.).

• El IA o PIA debe ser bipolar en circuitos monofásicos, tripolar para trifásicos sin neutro y tetrapolar para trifásicos con neutro (Ver 771.20.5.1).



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3. Protección contra contactos en circuitos terminales:

• TODOS los circuitos terminales deben estar protegidos por un interruptor diferencial de I∆n=30mA que cumpla con la norma IEC 61008 (o IRAM-NM-IEC 61008 o IRAM 2301). (Ver 771.18.3.5 y 771.18.4.3).

• Notar que el ID es una medida de protección complementaria y obligatoria contra contactos directos y a la vez protege contra contactos indirectos en circuitos terminales (siempre en conjunto con una correcta PAT y su PE).



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para el Informe Técnico4. Protección contra contactos en circuitos

seccionales:• Los Tableros Seccionales deben estar protegidos contra

contactos directos e indirectos. (Ver 771.18.1, .4.1, .4.3, 771.20.4.2.1 y .2).

• En líneas generales se deberá revisar, entre otras cosas, que el contrafrente del tablero cumpla con el IP adecuado al personal que lo va a utilizar (contacto directo), que verifique la doble aislación en su alimentación y el gabinete, o bien, tenga corte automático de la alimentación (ID) en un tablero aguas arriba del mismo (contacto indirecto).

• IP2X o IPXXB para presencia permanente de personas BA4/BA5. Caso contrario IP3XD.



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• El IP2X o XXB debe proteger a las personas contra el acceso a partes activas peligrosas con el dedo (Ø > 12,5 mm), por lo tanto los tableros como el que se muestra aquí, no serían permitidos ni siquiera con presencia permanente de BA4/BA5.

Aclaración sobre el último punto



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5. Tomacorrientes:• Los tomacorrientes deben ser conforme a norma IRAM 2071.

En los relevamientos es posible encontrar tomacorrientes bi-

norma IRAM 63072 (estos ya no se fabrican).

NOTA: En caso de los tomacorrientes trifásicos, los mismos debe ser

conforme a norma IEC 60309.



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6. Puesta a tierra de las partes conductoras

accesibles (masas eléctricas):• La instalación debe estar recorrida por el PE.

• Los tomacorrientes, cajas, tableros, y otras partes

metálicas accesibles deben conectarse al PE.

• EL PE debe ser de cobre aislado, ___________

color verde amarillo, conforme a ____________

IRAM-NM 247-3 y respetar la sección ________

mínima reglamentaria (Ver 771.18.5).





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7. Toma de Tierra de protección – Puesta a Tierra de la Instalación (PAT):

• La instalación debe tener los electrodos específicos (jabalina y conductor) que formen la Toma de Tierra o Puesta a Tierra (PAT) de la instalación.

• Esta PAT debe estar conectada al Conductor de Protección PE.

• El valor de la resistencia de la PAT debe ser RPAT≤40Ω (Ver 771.3.3.1, 18.5 y Anexo 771-C).

Respecto a esto último, se debe recomendar la correcta medición con telurímetro, o bien, realizar dicha medición como parte del relevamiento y poder decir en forma precisa si la PAT está o no en los valores requeridos.

No olvidarse que una correcta PAT garantiza, junto con los ID,la ausencia de tensiones peligrosas en las masas eléctricas.



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8. Instalación de Acometida o de Suministro

• El Profesional debe verificar las condiciones de seguridad de la acometida, consultando el típico de EDESA correspondiente, para informar las anormalidades que presenta dicha instalación.

• ¿Que hacer cuando la acometida se encuentra según un típico de conexión antiguo (no vigente)?



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9. Iluminación de emergencia (para Locales

Comerciales o Institucionales)

• El Profesional debe verificar la existencia de

iluminación de emergencia o Luminaria

Autónoma de Emergencia.

• Dichas luminarias deben ser suficientes

para permitir la correcta evacuación (sin

pánico ni peligro) del local en cuestión.



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• El INFORME TECNICO debe estar

impreso en el Plano junto al Esquema

Unifilar.

• Los Informes Técnicos para Habilitación

Comercial se pueden presentar en hojas

separadas (A4) debidamente identifi-

cadas (comitente/propietario, catastro,

domicilio) y numeradas.



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• Cuando la instalación no cumpla con alguno de los requisitos enumerados (puntos 1 al 9), el Informe Técnico debe contener OBLIGATORIAMENTE los párrafos A y B de la CTM-004 (Hoja 3 de 3).

• A continuación de esos párrafos se detallarán los trabajos a realizar para corregir los defectos en la instalación y deberá ser firmado por el Propietario/Comitente.

NOTA: El Profesional podrá detallar otros trabajos que considere necesario para mejorar la seguridad del inmueble.



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Otros temas a tener en cuenta

• Nota CTM004 H1/3: Para verificar la presencia de algunos componentes se deben adjuntar las fotos de los mismos (p.e.: cableado de tomacorriente, caja de inspección y jabalina, luces de emergencia, etc.).

• Si cumple con condiciones mínimas, dichas conclusiones DEBEN SER FIRMADAS por el PROFESIONAL INTERVINIENTE, quien es responsable por lo que dice.

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