CURSO DE ACTUALIZACIN EN DERECHO CIVIL Y COMERCIALFiscala de Estado de Jujuy - Instituto Provincial de la Administracin PblicaMdulo 5to - Documentos contables -Teora de la Representacin - Sistema de nulidades - Obligaciones (primera parte)Matas L. Nieto

Estados contables - Regla fundamental - art. 320ARTCULO 320.- Obligados. Excepciones. Estn obligadas a llevar contabilidad todas las personas jurdicas privadas y quienes realizan una actividad econmica organizada o son titulares de una empresa o establecimiento comercial, industrial, agropecuario o de servicios. Cualquier otra persona puede llevar contabilidad si solicita su inscripcin y la habilitacin de sus registros o la rubricacin de los libros, como se establece en esta misma Seccin.Sin perjuicio de lo establecido en leyes especiales, quedan excluidas de las obligaciones previstas en esta Seccin las personas humanas que desarrollan profesiones liberales o actividades agropecuarias y conexas no ejecutadas u organizadas en forma de empresa. Se consideran conexas las actividades dirigidas a la transformacin o a la enajenacin de productos agropecuarios cuando estn comprendidas en el ejercicio normal de tales actividades. Tambin pueden ser eximidas de llevar contabilidad las actividades que, por el volumen de su giro, resulta inconveniente sujetar a tales deberes segn determine cada jurisdiccin local.

Art. 321 - Reglas bsicas de la contabilidadLa contabilidad debe ser llevada sobre una base uniforme de la que resulte un cuadro verdico de las actividades y de los actos que deben registrarse, de modo que se permita la individualizacin de las operaciones y las correspondientes cuentas acreedoras y deudoras. Los asientos deben respaldarse con la documentacin respectiva, todo lo cual debe archivarse en forma metdica y que permita su localizacin y consulta.

LIBROS INDISPENSABLES -art. 322-DiarioInventario y BalancesAquellos que corresponden a una adecuada integracin de un sistema de contabilidad y que exige la importancia y la naturaleza de las actividades a desarrollar;Otros previstos en las leyes

El art. 323 determina las reglas de individualizacin de los libros de los comerciantes. No se prev la intervencin en todas las fojas. Deben ser llevados en idioma y moneda nacional ( (art. 325)El art. 324 prev las prohibiciones bsicas en el manejo de los libros (no alterar el orden de asientos, no dejar blancos, correcin por el contrario-asiento, etc)Los libros deben permanecer en el domicilio del titular y slo all pueden practicarse las pruebas de contabilidad (art. 331)

Se prev la obligacin de confeccionar los Estados Contables al cierre de cada ejercicio con estado de resultados.El estado de resultados debe asentarse en el libro inventario y balances

ARTCULO 328.- Conservacin. Excepto que leyes especiales establezcan plazos superiores, deben conservarse por diez aos:a. los libros, contndose el plazo desde el ltimo asiento;b. los dems registros, desde la fecha de la ltima anotacin practicada sobre losmismos;c. los instrumentos respaldatorios, desde su fecha.Los herederos deben conservar los libros del causante y, en su caso, exhibirlos en la forma prevista en el artculo 331, hasta que se cumplan los plazos indicados anteriormente.

Adopcin de las nuevas tecnologasARTCULO 329.- Actos sujetos a autorizacin. El titular puede, previa autorizacindel Registro Pblico de su domicilio:a. sustituir uno o ms libros, excepto el de Inventarios y Balances, o alguna de sus formalidades, por la utilizacin de ordenadores u otros medios mecnicos, magnticos o electrnicos que permitan la individualizacin de las operaciones y de las correspondientes cuentas deudoras y acreedoras y su posterior verificacin;b. conservar la documentacin en microfilm, discos pticos u otros medios aptos para ese fin. La peticin que se formule al Registro Pblico debe contener una adecuada descripcin del sistema, con dictamen tcnico de Contador Pblico e indicacin de los antecedentes de su utilizacin. Una vez aprobado, el pedido de autorizacin y la respectiva resolucin del organismo de contralor, deben transcribirse en el libro de Inventarios y Balances.La autorizacin slo se debe otorgar si los medios alternativos son equivalentes, en cuanto a inviolabilidad, verosimilitud y completitud, a los sistemas cuyo reemplazo se solicita.

Reglas de eficacia probatoriaLa contabilidad, obligada o voluntaria, llevada en la forma y con los requisitos prescritos, debe ser admitida en juicio, como medio de prueba.Sus registros prueban contra quien la lleva o sus sucesores, aunque no estuvieran enforma, sin admitrseles prueba en contrario. El adversario no puede aceptar los asientos que le son favorables y desechar los que le perjudican, sino que habiendo adoptado este medio de prueba, debe estarse a las resultas combinadas que presenten todos los registros relativos al punto cuestionado.La contabilidad, obligada o voluntaria, prueba en favor de quien la lleva, cuando en litigio contra otro sujeto que tiene contabilidad, obligada o voluntaria, ste no presenta registros contrarios incorporados en una contabilidad regular.Sin embargo, el juez tiene en tal caso la facultad de apreciar esa prueba, y de exigir, silo considera necesario, otra supletoria.Cuando resulta prueba contradictoria de los registros de las partes que litigan, y unos y otros se hallan con todas las formalidades necesarias y sin vicio alguno, el juez debe prescindir de este medio de prueba y proceder por los mritos de las dems probanzas que se presentan.Si se trata de litigio contra quien no est obligado a llevar contabilidad, ni la lleva voluntariamente, sta slo sirve como principio de prueba de acuerdo con las circunstanciasdel caso.La prueba que resulta de la contabilidad es indivisible.

Debe tenerse presente que se prohiben las pesquisas de oficio, salvo los casos previstos por leyes especiales (como las fiscales) acorde art. 331

TEORA DE LA REPRESENTACINConcepto de mandato del C. Civil. (art.1869):El mandato, como contrato, tiene lugar cuando una parte da a otra el poder, que sta acepta, para representarla, al efecto de ejecutar en su nombre y de su cuenta un acto jurdico, o una serie de actos de esta naturaleza. Concepto de mandato del C.C.y Com:ARTCULO 1319.- Hay contrato de mandato cuando una parte se obliga arealizar uno o ms actos jurdicos en inters de otra.

Principios generales de la representacin (art. 358)La teora general de la representacn se aplica a los actos entre vivosSe contemplan tres tipos de representacin:Voluntaria LegalOrgnica

ARTCULO 359.- Efectos. Los actos celebrados por el representante en nombre del representado y en los lmites de las facultades conferidas por la ley o por el acto de apoderamiento, producen efecto directamente para el representado.Principio de heteroeficacia

ARTCULO 360.- Extensin. La representacin alcanza a los actos objeto del apoderamiento, a las facultades otorgadas por la ley y tambin a los actos necesarios para su ejecucin.

ARTCULO 361.- Limitaciones. La existencia de supuestos no autorizados y las limitaciones o la extincin del poder son oponibles a terceros si stos las conocen o pudieron conocerlas actuando con la debida diligencia.

Advertencia: regulacin de la representacin voluntaria a partir del art. 362.Forma: depende del acto que se ha de realizar (art. 323)Capacidad: En la representacin voluntaria el representado debe tener capacidad para otorgar el acto al momento del apoderamiento; para el representante es suficiente el discernimiento. (art. 364)

ARTCULO 367.- Representacin aparente. Cuando alguien ha obrado de manera de inducir a un tercero a celebrar un acto jurdico, dejndolo creer razonablemente que negocia con su representante, sin que haya representacin expresa, se entiende que le ha otorgado tcitamente poder suficiente.A tal efecto se presume que:a. quien de manera notoria tiene la administracin de un establecimiento abierto al pblico es apoderado para todos los actos propios de la gestin ordinaria de ste;b. los dependientes que se desempean en el establecimiento estn facultados para todos los actos que ordinariamente corresponden a las funciones que realizan;c. los dependientes encargados de entregar mercaderas fuera del establecimiento estn facultados a percibir su precio otorgando el pertinente recibo.

ARTCULO 368.- Acto consigo mismo. Nadie puede, en representacin de otro, efectuar consigo mismo un acto jurdico, sea por cuenta propia o de un tercero, sin la autorizacin del representado. Tampoco puede el representante, sin la conformidad del representado, aplicar fondos o rentas obtenidos en ejercicio de la representacin a sus propios negocios, o a los ajenos confiados a su gestin.

ARTCULO 369.- Ratificacin. La ratificacin suple el defecto de representacin. Luego de la ratificacin, la actuacin se da por autorizada, con efecto retroactivo al da del acto, pero es inoponible a terceros que hayan adquirido derechos con anterioridad.

ARTCULO 370.- Tiempo de la ratificacin. La ratificacin puede hacerse en cualquier tiempo, pero los interesados pueden requerirla, fijando un plazo para ello que no puede exceder de quince das; el silencio se debe interpretar como negativa. Si la ratificacin depende de la autoridad administrativa o judicial, el trmino se extiende a tres meses. El tercero que no haya requerido la ratificacin puede revocar su consentimiento sin esperar el vencimiento de estos trminos.

ARTCULO 375.- Poder conferido en trminos generales y facultades expresas.Las facultades contenidas en el poder son de interpretacin restrictiva. El poder conferido en trminos generales slo incluye los actos propios de administracin ordinaria y los necesarios para su ejecucin.Son necesarias facultades expresas para:a. peticionar el divorcio, la nulidad de matrimonio, la modificacin, disolucin o liquidacindel rgimen patrimonial del matrimonio;b. otorgar el asentimiento conyugal si el acto lo requiere, caso en el que deben identificarse los bienes a que se refiere; c. reconocer hijos, caso en el que debe individualizarse a la persona que se reconoce;d. aceptar herencias; e. constituir, modificar, transferir o extinguir derechos reales sobre inmuebles u otrosbienes registrables; f. crear obligaciones por una declaracin unilateral de voluntad; g. reconocer o novar obligaciones anteriores al otorgamiento del poder;h. hacer pagos que no sean los ordinarios de la administracin; i. renunciar, transar, someter a juicio arbitral derechos u obligaciones, sin perjuicio de las reglas aplicables en materia de concursos y quiebras; j. formar uniones transitorias de empresas, agrupamientos de colaboracin empresaria,sociedades, asociaciones, o fundaciones;k. dar o tomar en locacin inmuebles por ms de tres aos, o cobrar alquileres anticipados por ms de un ao;

l. realizar donaciones, u otras liberalidades, excepto pequeas gratificaciones habituales;m. dar fianzas, comprometer servicios personales, recibir cosas en depsito si no setrata del necesario, y dar o tomar dinero en prstamo, excepto cuando estos actoscorrespondan al objeto para el que se otorg un poder en trminos generales

Se prev como regla la posibilidad de sustitucin (art. 377)Se prev el derecho de terceros de exigir copias suscriptas del poder al representante (art. 374)

ARTCULO 381.- Oponibilidad a terceros. Las modificaciones, la renuncia y la revocacin de los poderes deben ser puestas en conocimiento de los terceros por medios idneos. En su defecto, no son oponibles a los terceros, a menos que se pruebe que stos conocan las modificaciones o la revocacin en el momento de celebrar el acto jurdico.Las dems causas de extincin del poder no son oponibles a los terceros que las hayan ignorado sin su culpa.

SISTEMA DE INEFICACIAS

Reglas generales sobre las ineficacias:Se articula por accin o excepcin (382)Principio de conversin: El acto nulo puede convertirse en otro diferente vlido cuyos requisitos esenciales satisfaga, si el fin prctico perseguido por las partes permite suponer que ellas lo habran querido si hubiesen previsto la nulidad. (383)

El negocio jurdico indirectoUn acto jurdico celebrado para obtener un resultado que es propio de los efectos de otro acto, es vlido si no se otorga para eludir una prohibicin de la ley o para perjudicar a un tercero.

Clasificacin de las nulidadesDESAPARECE LA DISTINCIN ENTRE ACTOS NULOS Y ANULABLES

ARTCULO 387.- Nulidad absoluta. Consecuencias. La nulidad absoluta puede declararse por el juez, aun sin mediar peticin de parte, si es manifiesta en el momento de dictar sentencia. Puede alegarse por el Ministerio Pblico y por cualquier interesado, excepto por la parte que invoque la propia torpeza para lograr un provecho. No puede sanearse por la confirmacin del acto ni por la prescripcin.

ARTCULO 388.- Nulidad relativa. Consecuencias. La nulidad relativa slo puede declararse a instancia de las personas en cuyo beneficio se establece. Excepcionalmente puede invocarla la otra parte, si es de buena fe y ha experimentado un perjuicio

ARTCULO 389.- Principio. Integracin. Nulidad total es la que se extiende a todo el acto. Nulidad parcial es la que afecta a una o varias de sus disposiciones.La nulidad de una disposicin no afecta a las otras disposiciones vlidas, si son separables.Si no son separables porque el acto no puede subsistir sin cumplir su finalidad, se declara la nulidad total.En la nulidad parcial, en caso de ser necesario, el juez debe integrar el acto de acuerdo a su naturaleza y los intereses que razonablemente puedan considerarse perseguidos por las partes.

ARTCULO 392.- Efectos respecto de terceros en cosas registrables. Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble registrable, por una persona que ha resultado adquirente en virtud de un acto nulo, quedan sin ningn valor, y pueden ser reclamados directamente del tercero, excepto contra el subadquirente de derechos reales o personales de buena fe y a ttulo oneroso.Los subadquirentes no pueden ampararse en su buena fe y ttulo oneroso si el acto se ha realizado sin intervencin del titular del derecho.

LIBRO TERCERO - DERECHO DE LAS OBLIGACIONESSe incluye un concepto de obligacinSe eliminan las obligaciones naturales como categora conceptualSe regulan las reglas generales de garanta de los deudoresSe modifica el esquema clasificatorio

Cuestiones tericasARTCULO 724.- Definicin. La obligacin es una relacin jurdica en virtud de la cual el acreedor tiene el derecho a exigir del deudor una prestacin destinada a satisfacer un inters lcito y, ante el incumplimiento, a obtener forzadamente la satisfaccin de dicho inters.ARTCULO 728.- Deber moral. Lo entregado en cumplimiento de deberes morales o de conciencia es irrepetible. /// Anlisis del texto del art. 803

ARTCULO 730.- Efectos con relacin al acreedor. La obligacin da derecho al acreedor a:a. emplear los medios legales para que el deudor le procure aquello a que se ha obligado;b. hacrselo procurar por otro a costa del deudor;c. obtener del deudor las indemnizaciones correspondientes.Si el incumplimiento de la obligacin, cualquiera sea su fuente, deriva en litigio judicial o arbitral, la responsabilidad por el pago de las costas, incluidos los honorarios profesionales, de todo tipo, all devengados y correspondientes a la primera o nica instancia, no debe exceder del veinticinco por ciento del monto de la sentencia, laudo,

ARTCULO 734.- Reconocimiento y promesa autnoma. El reconocimiento puede referirse a un ttulo o causa anterior; tambin puede constituir una promesa autnoma de deuda.

Se regula la accin directa y la accin subrogatoria bajo los parmetros clsicos.En ambos casos el deudor debe ser citado a juicio.

ARTCULO 1071.- Acciones del subcontratado. El subcontratado dispone:a. de las acciones emergentes del subcontrato, contra el subcontratante;b. de las acciones que corresponden al subcontratante, contra la otra parte del contrato principal, en la extensin en que est pendiente el cumplimiento de las obligaciones de ste respecto del subcontratante. Estas acciones directas se rigen por lo dispuesto en los artculos 736, 737 y 738.

ARTCULO 1072.- Acciones de la parte que no ha celebrado el subcontrato. La parte que no ha celebrado el subcontrato mantiene contra el subcontratante las acciones emergentes del contrato principal. Dispone tambin de las que corresponden al subcontratante contra el subcontratado, y puede ejercerlas en nombre e inters propio.

Art. 743 - Funcin de garantaArt. 744 - Bienes excluidos de la garanta comn.

ARTCULO 745.- Prioridad del primer embargante. El acreedor que obtuvo el embargo de bienes de su deudor tiene derecho a cobrar su crdito, intereses y costas, con preferencia a otros acreedores.Esta prioridad slo es oponible a los acreedores quirografarios en los procesos individuales.Si varios acreedores embargan el mismo bien del deudor, el rango entre ellos se determina por la fecha de la traba de la medida.Los embargos posteriores deben afectar nicamente el sobrante que quede despus de pagados los crditos que hayan obtenido embargos anteriores.

Aclaracin metodolgica previaSe suprime la doble regulacin de obligaciones de gnero (dar cosas inciertas no fungibles y de dar cantidades de cosa)Se prev una regulacin nica para las obligaciones de gnero a partir del art. 762Reglas de opcin - Sujeto - CalidadCaso fortuito

Reglas relativas a las obligaciones de dar sumas de dineroObligaciones de dar sumas de dinero:ARTCULO 765.- Concepto. La obligacin es de dar dinero si el deudor debe cierta cantidad de moneda, determinada o determinable, al momento de constitucin de la obligacin. Si por el acto por el que se ha constituido la obligacin, se estipul dar moneda que no sea de curso legal en la Repblica, la obligacin debe considerarse como de dar cantidades de cosas y el deudor puede liberarse dando el equivalente en moneda de curso legal.

ARTCULO 767.- Intereses compensatorios. La obligacin puede llevar intereses y son vlidos los que se han convenido entre el deudor y el acreedor, como tambin la tasa fijada para su liquidacin. Si no fue acordada por las partes, ni por las leyes, ni resulta de los usos, la tasa de inters compensatorio puede ser fijada por los jueces.

ARTCULO 768.- Intereses moratorios. A partir de su mora el deudor debe los intereses correspondientes. La tasa se determina:a. por lo que acuerden las partes;b. por lo que dispongan las leyes especiales;c. en subsidio, por tasas que se fijen segn las reglamentaciones del Banco Central.

ARTCULO 769.- Intereses punitorios. Los intereses punitorios convencionales se rigen por las normas que regulan la clusula penal.

Modificacin a las reglas de anatocismoARTCULO 770.- Anatocismo. No se deben intereses de los intereses, excepto que:a. una clusula expresa autorice la acumulacin de los intereses al capital con una periodicidad no inferior a seis meses;b. la obligacin se demande judicialmente; en este caso, la acumulacin opera desde la fecha de la notificacin de la demanda;c. la obligacin se liquide judicialmente; en este caso, la capitalizacin se produce desde que el juez manda pagar la suma resultante y el deudor es moroso en hacerlo;d. otras disposiciones legales prevean la acumulacin.

ARTCULO 771.- Facultades judiciales. Los jueces pueden reducir los intereses cuando la tasa fijada o el resultado que provoque la apitalizacin de intereses excede, sin justificacin y desproporcionadamente, el costo medio del dinero para deudores y operaciones similares en el lugar donde se contrajo la obligacin.Los intereses pagados en exceso se imputan al capital y, una vez extinguido ste, pueden ser repetidos.

Reconocimiento de las deudas de valorARTCULO 772.- Cuantificacin de un valor. Si la deuda consiste en cierto valor, el monto resultante debe referirse al valor real al momento que corresponda tomar en cuenta para la evaluacin de la deuda. Puede ser expresada en una moneda sin curso legal que sea usada habitualmente en el trfico. Una vez que el valor es cuantificado en dinero se aplican las disposiciones de esta Seccin.

Obligaciones de Hacer ARTCULO 774.- Prestacin de un servicio. La prestacin de un servicio puede consistir:a. en realizar cierta actividad, con la diligencia apropiada, independientemente de su xito. Las clusulas que comprometen a los buenos oficios, o a aplicar los mejores esfuerzos estn comprendidas en este inciso;b. en procurar al acreedor cierto resultado concreto, con independencia de su eficacia;c. en procurar al acreedor el resultado eficaz prometido. La clusula llave en mano o producto en mano est comprendida en este inciso.Si el resultado de la actividad del deudor consiste en una cosa, para su entrega se aplican las reglas de las obligaciones de dar cosas ciertas para constituir derechos reales.

Obligaciones de dar cosas ciertasARTCULO 746.- Efectos. El deudor de una cosa cierta est obligado a conservarla en el mismo estado en que se encontraba cuando contrajo la obligacin, y entregarla con sus accesorios, aunque hayan sido momentneamente separados de ella.

ARTCULO 747.- Entrega. Cualquiera de las partes tiene derecho a requerir la inspeccin de la cosa en el acto de su entrega. La recepcin de la cosa por el acreedor hace presumir la inexistencia de vicios aparentes y la calidad adecuada de la cosa, sin perjuicio de lo dispuesto sobre la obligacin de saneamiento en la Seccin 4, Captulo 9, Ttulo II del Libro Tercero.ARTCULO 748.- Entrega de cosa mueble cerrada o bajo cubierta. Cuando se entrega una cosa mueble bajo cubierta y sin inspeccionar al tiempo de la tradicin, el acreedor tiene un plazo de caducidad de tres das desde la recepcin para reclamar por defectos de cantidad, calidad o vicios aparentes.

Obligacin de dar cosas ciertas para constituir derechos realesARTCULO 750.- Tradicin. El acreedor no adquiere ningn derecho real sobre la cosa antes de la tradicin, excepto disposicin legal en contrario.

ARTCULO 751.- Mejoras. Concepto y clases. Mejora es el aumento del valor intrnsecode la cosa. Las mejoras pueden ser naturales o artificiales. Las artificiales,provenientes de hecho del hombre, se clasifican en necesarias, tiles y de mero lujo,recreo o suntuarias.ARTCULO 752.- Mejora natural. Efectos. La mejora natural autoriza al deudor aexigir un mayor valor. Si el acreedor no lo acepta, la obligacin queda extinguida, sinresponsabilidad para ninguna de las partes.ARTCULO 753.- Mejoras artificiales. El deudor est obligado a realizar las mejorasnecesarias, sin derecho a percibir su valor. No tiene derecho a reclamar indemnizacinpor las mejoras tiles ni por las de mero lujo, recreo o suntuarias, pero puede retirarlasen tanto no deterioren la cosa.ARTCULO 754.- Frutos. Hasta el da de la tradicin los frutos percibidos le pertenecenal deudor; a partir de esa fecha, los frutos devengados y los no percibidos lecorresponden al acreedor.ARTCULO 755.- Riesgos de la cosa. El propietario soporta los riesgos de la cosa.Los casos de deterioro o prdida, con o sin culpa, se rigen por lo dispuesto sobre laimposibilidad de cumplimiento.

ARTCULO 756.- Concurrencia de varios acreedores. Bienes inmuebles. Si varios acreedores reclaman la misma cosa inmueble prometida por el deudor, son todos de buena fe y a ttulo oneroso, tiene mejor derecho:a. el que tiene emplazamiento registral y tradicin; b. el que ha recibido la tradicin;c. el que tiene emplazamiento registral precedente;d. en los dems supuestos, el que tiene ttulo de fecha cierta anterior.

ARTCULO 1170.- Boleto de compraventa de inmuebles. El derecho del comprador de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobreel inmueble vendido si:a. el comprador contrat con el titular registral, o puede subrogarse en la posicin jurdica de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos;b. el comprador pag como mnimo el veinticinco por ciento del precio con anterioridad a la traba de la cautelar; c. el boleto tiene fecha cierta;d. la adquisicin tiene publicidad suficiente, sea registral, sea posesoria.